工程量清單計(jì)價(jià)正稿演示文稿

工程量清單計(jì)價(jià)正稿演示文稿目前一頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)正稿目前二頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)1、總則1.1編制目的：規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為；統(tǒng)一建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件的編制原則和計(jì)價(jià)方法。1.2編制依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》。1.3適用范圍

本規(guī)范適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)

建設(shè)工程：房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等。

目前三頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)：工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程合同價(jià)款的約定、工程計(jì)量與合同價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、合同價(jià)款的調(diào)整、竣工結(jié)算的辦理和合同價(jià)款爭議的解決、工程造價(jià)的鑒定等活動(dòng)，涵蓋工程建設(shè)發(fā)承包及施工階段的整個(gè)過程。1.4、建設(shè)工程造價(jià)組成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。目前四頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)2、術(shù)語2.1工程量清單載明建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。2.2招標(biāo)工程量清單招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單。2.3已標(biāo)價(jià)工程量清單

構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括其說明和表格。目前五頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)目前六頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)2.4綜合單價(jià)完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.5項(xiàng)目編碼分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1至9位為統(tǒng)一編碼，其中1、2位為相關(guān)工程國家計(jì)量規(guī)范代碼，3、4位為專業(yè)工程順序碼，5、6位為分部工程順序碼，7至9位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，10至12位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。目前七頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。

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XXX清單項(xiàng)目名稱順序碼分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼分部工程順序碼專業(yè)工程順序碼國家計(jì)量規(guī)范代碼目前八頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)2.6項(xiàng)目特征構(gòu)成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。2.7風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用隱含于已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.8工程成本承包人為實(shí)施合同工程并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在確保安全施工的前提下，必須消耗或使用的人工、材料、工程設(shè)備、施工機(jī)械臺班及其管理等方面發(fā)生的費(fèi)用和按規(guī)定繳納的規(guī)費(fèi)和稅金。目前九頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)2.9工程量偏差

承包人按照合同工程的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙）實(shí)施，按照現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單列出的工程量之間的量差。2.10暫列金額

招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。目前十頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)2.11暫估價(jià)

招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。2.12計(jì)日工在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。2.13總承包服務(wù)費(fèi)總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。目前十一頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)2.14安全文明施工費(fèi)在合同履行過程中，承包人按照國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，為保證安全施工、文明施工，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境和搭拆臨時(shí)設(shè)施等所采用的措施發(fā)生的費(fèi)用。（包括安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）2.15現(xiàn)場簽證發(fā)包人現(xiàn)場代表（或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價(jià)咨詢?nèi)耍┡c承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

2.16招標(biāo)控制價(jià)

招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。目前十二頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)2.17竣工結(jié)算價(jià)發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的合同價(jià)款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。目前十三頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)3

一般規(guī)定3.1計(jì)價(jià)方式1使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。2非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。3不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。4措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。5規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。目前十四頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)3.2計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)1、建筑工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍。2、下列影響合同價(jià)款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)（1）國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化；（2）省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外。（3）由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。目前十五頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)3、由于市場物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中沒有約定，發(fā)、承包雙方發(fā)生爭議時(shí)，按下列規(guī)定實(shí)施。（1）材料、工程設(shè)備的漲幅超過招標(biāo)時(shí)基準(zhǔn)價(jià)格5%以上由發(fā)包人承擔(dān)。（2）施工機(jī)械使用費(fèi)漲幅超過招標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格10%以上由發(fā)包人承擔(dān)。目前十六頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)4工程量清單編制4.1一般規(guī)定1招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（工程量偏差、缺漏項(xiàng)）（強(qiáng)制性條文）3招標(biāo)工程量清單以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。

目前十七頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)4編制工程量清單應(yīng)依據(jù)：（1）本規(guī)范和相關(guān)工程的國家計(jì)量規(guī)范；（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（4）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；（5）擬定的招標(biāo)文件；（6）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；（7）其他相關(guān)資料。目前十八頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)4.2分部分項(xiàng)工程清單

1分部分項(xiàng)工程量清單必須載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。（強(qiáng)制性條文）

2分部分項(xiàng)工程量清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。（強(qiáng)制性條文）4.3措施項(xiàng)目

1措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制。（強(qiáng)制性條文）2措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。目前十九頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)4.4其他項(xiàng)目1暫列金額；2暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)。（1）材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算，列出明細(xì)表；

（2）專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，列出明細(xì)表。3計(jì)日工：計(jì)日工應(yīng)列出項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和暫估數(shù)量。4總承包服務(wù)費(fèi)：總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)列出服務(wù)項(xiàng)目及其內(nèi)容等。目前二十頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)4.5規(guī)費(fèi)1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；2住房公積金；3工程排污費(fèi)。4.6稅金

1營業(yè)稅；(增值稅應(yīng)納稅額)2城市維護(hù)建設(shè)稅；3教育費(fèi)附加；4地方教育附加。目前二十一頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)5招標(biāo)控制價(jià)5．1一般規(guī)定1國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。（強(qiáng)制性條文）2招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由與具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。3招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按照本規(guī)范規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。4當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。5招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)報(bào)送工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。目前二十二頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)6

投標(biāo)報(bào)價(jià)6.1一般規(guī)定

1投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>

2投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)本規(guī)范自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。

3投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。

4投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。

5

投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)。目前二十三頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)6.2編制與復(fù)核

1

綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請招標(biāo)人明確。2分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。3措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，按本規(guī)范的規(guī)定自主確定。目前二十四頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)4其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)：（1）暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；（2）材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；（4）計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額；（5）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。5規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范規(guī)定確定。目前二十五頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)6招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，可視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在已標(biāo)價(jià)工程量清單中其他項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)之中。當(dāng)竣工結(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目不得重新組價(jià)予以調(diào)整。（包含原則）7

投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。目前二十六頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)7

合同價(jià)款約定7.1一般規(guī)定

1

實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。

（1）合同約定不得違背招標(biāo)、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（2）招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)

規(guī)定合同價(jià)款約定原則：約定依據(jù)要求：中標(biāo)通知書約定時(shí)限要求：30天以內(nèi)約定內(nèi)容要求：招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件合同形式要求：書面合同

目前二十七頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)2合同類型的適用范圍：（1）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同；（2）建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可采用總價(jià)合同；（3）緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可采用成本加酬金合同。目前二十八頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)7.2約定內(nèi)容發(fā)承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：

1預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；

2安全文明施工措施費(fèi)的支付計(jì)劃，使用要求等；

3工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；

4工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；目前二十九頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)

5施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；

6承擔(dān)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法；

7工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對、支付及時(shí)間；

8工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)留方式及時(shí)間；

9違約責(zé)任以及發(fā)生合同價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間；

10與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等。目前三十頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)8工程計(jì)量8.1一般規(guī)定

1工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。（強(qiáng)制性條文）（計(jì)量根本原則）

2工程計(jì)量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計(jì)量，具體計(jì)量周期應(yīng)在合同中約定。（計(jì)量周期規(guī)定）

3因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。（未按合同約定施工的計(jì)量后果）

目前三十一頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)8.2單價(jià)合同的計(jì)量

1工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。（設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、雙方認(rèn)可）

2施工中進(jìn)行工程計(jì)量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時(shí)，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算。（缺漏項(xiàng)計(jì)量原則）（按實(shí)調(diào)整）

3承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)量周期和時(shí)間向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)，并將核實(shí)計(jì)量結(jié)果通知承包人。發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)的，承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列的工程量應(yīng)視為承包人實(shí)際完成的工程量。（承包人提出計(jì)量報(bào)告；發(fā)包人核實(shí)）目前三十二頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)

4

發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量核實(shí)時(shí)，應(yīng)在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。當(dāng)雙方均同意核實(shí)結(jié)果時(shí)，雙方應(yīng)在上述記錄上簽字確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計(jì)量，視為認(rèn)可發(fā)包人的計(jì)量核實(shí)結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能派人參加計(jì)量，計(jì)量核實(shí)結(jié)果無效。（發(fā)包人現(xiàn)場計(jì)量核實(shí)的要求事項(xiàng)）目前三十三頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)

5當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)后的計(jì)量結(jié)果有誤時(shí)，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并應(yīng)附上其認(rèn)為正確的計(jì)量結(jié)果和詳細(xì)的計(jì)算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對承包人的計(jì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對復(fù)核計(jì)量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。（計(jì)量結(jié)果爭議處理）目前三十四頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)9

合同價(jià)款調(diào)整9.1合同價(jià)款調(diào)整的事項(xiàng)

1法律法規(guī)變化；2工程變更；3項(xiàng)目特征不符；4工程量清單缺項(xiàng)；5工程量偏差；6計(jì)日工；7物價(jià)變化；8暫估價(jià)；9不可抗力；10提前竣工（趕工補(bǔ)償）；

11誤期賠償；12索賠；13現(xiàn)場簽證；14暫列金額；發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。法規(guī)變化類：1工程變更類：2、3、4、5、6物價(jià)變化類：7、8工程索賠類：9、10、12、13其他類：現(xiàn)場簽證、暫列金額、發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)目前三十五頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)9.2合同價(jià)款調(diào)整的程序：

1出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)（不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場簽證、索賠）后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料；承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的，應(yīng)視為承包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請求。（合同價(jià)款調(diào)增的時(shí)限）

2出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)（不含工程量偏差、索賠）后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相關(guān)資料；發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告的，應(yīng)視為發(fā)包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請求。（合同價(jià)款調(diào)減的時(shí)限）目前三十六頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)

3

發(fā)（承）包人應(yīng)在收到承（發(fā)）包人合同價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承（發(fā)）包人。

發(fā)（承）包人在收到合同價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的，應(yīng)視為承（發(fā)）包人提交的合同價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告已被發(fā)（承）包人認(rèn)可。（合同價(jià)款調(diào)整的核實(shí)程序）

目前三十七頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)9.3工程變更

1

因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：（區(qū)分四種情況）

（1）

已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

目前三十八頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)計(jì)算公式：1．當(dāng)Q1＞1.15Q0時(shí)，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P1

2．當(dāng)Q1＜0.85Q0時(shí)，S=Q1×P1

式中S——調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)；

Q1——最終完成的工程量；

Q0——招標(biāo)工程量清單中列出的工程量；

P1——按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價(jià)；

P0——承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)。

目前三十九頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)（2）

已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整招標(biāo)工程：

承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1-中標(biāo)價(jià)／招標(biāo)控制價(jià)）X10%非招標(biāo)工程：

承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1-報(bào)價(jià)／施工圖預(yù)算）X100%目前四十頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)

（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。2當(dāng)發(fā)包人提出的工程變更因非承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包入發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中時(shí)，承包人有權(quán)提出并應(yīng)得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。目前四十一頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)9.4項(xiàng)目特征不符

1發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到項(xiàng)目被改變?yōu)橹埂＃?xiàng)目特征描述要求）

目前四十二頁\總數(shù)四十七頁\編于十四點(diǎn)

2

承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，按本規(guī)范工程變更相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目