做一名優(yōu)秀的房地產(chǎn)銷售經(jīng)理需要具備什么條件

做一名優(yōu)秀的房地產(chǎn)銷售經(jīng)理需要具備什么條件？第一條:嚴(yán)以律己,寬以待人.每個人對自己都是寬容的,每個人對于解釋自己的錯誤都有著無窮無盡的理由..美國有個被處于死刑的罪犯 "雙搶殺"克洛,手里沾著無數(shù)命案.在被抓之前,他寫了一封信:"隱藏在我外衣里面的是一顆疲憊的心,也是一顆善良的心,一顆永遠(yuǎn)不會傷害別人的心."在最終行刑的時候他最后一句話是:"我是在自衛(wèi)."到了最后他都沒有承認(rèn)自己所犯下的罪行."沒有人愿意被別人批評,所有人都喜歡被別人贊揚,所以我總結(jié)，每個人都非常強烈的渴望被別人"認(rèn)可".案場常常會有以下現(xiàn)象:~說我遲到,自己也老遲到.每天出去鬼混,卻說出去調(diào)查市場.口口聲聲說自己公平,結(jié)果卻老是傾向某人.得民心者得天下,我們的開國領(lǐng)袖之所以把蔣介石趕到了臺灣,就是這個道理.;人如果只要求別人,不要求自己,做到"嚴(yán)以他人,寬以待已"的話，相信他失去的和所得到的肯定不是成正比的.第二條:有則改之,無則加冕XX3600/平米的銷售額7000,XXX,你成功的將XX,X總 知道自己理虧，但是面上表情就毫不在.你也知道沒嗎?看你的表情好象已經(jīng)解放了全中國."看見銷售經(jīng)理這個德行,總監(jiān)來了些火氣.請X"就你現(xiàn)在的狀態(tài)行嗎?我很懷疑你現(xiàn)在這個團隊是否還有戰(zhàn)斗力?"總監(jiān)的語氣加重了一倍.X,我們還有大量儲備客,工作在都在有條不絮的進行中 銷售經(jīng)理"磨"."你的臉色告訴我你不服,你認(rèn)為一場勝利的戰(zhàn)役后有一些慶祝是順理成章的事.何必如此在意?該閉一只眼睛就閉一只眼睛是嗎?"是嗎?”變了?！澳憬裉煲悄軌蛟谀阆聦俪姓J(rèn)你自己的錯誤，他們不僅不會認(rèn)為你無能，還更會尊重你，以你為榮?！眮響c祝自己的良好表現(xiàn)，在那個時候是最接受不料的就是別人的批評。知錯能改，善莫大焉，勇于承認(rèn)，會讓自己更成熟，也會讓別人更尊重你。第三條:仁者見智，智者見仁很多銷售經(jīng)理在管理自己的案場之后，當(dāng)我問到銷售員有什么錯誤的時候，如數(shù)家珍，滔滔不絕，但是一旦問起優(yōu)點時，與前者大相差異。“小X，做客戶記錄了嗎?”?！拔疫€沒登記呢。”“是嗎?把以前的記錄拿出來看看。”“是嗎?我和你回家拿?！变N售經(jīng)理認(rèn)準(zhǔn)了小X“領(lǐng)導(dǎo)你何必呢，你怎么能不信任我呢，我的銷售記錄一直很良好，我有我的銷售方式，我保證能完成你布置的銷售任務(wù)?！盭強迫小X“小X，客戶記錄本呢?拿來我看看。”語氣先切主題。“我還沒登記呢。”“哦，你接完每個客戶都不登記?你記憶力很好?不會忘記吧?”希望改正小X這一不良好習(xí)慣，那么就布置一個小小的圈套。“嘿嘿，領(lǐng)導(dǎo)，我記憶還可以。”小X“五個”“一男一女，男40左右，一家三口，需要100平米的小三居。”“幾點的來訪啊?”“額...大約10點吧”一個"能說之徒"10101108116“主推哪?”“能記到什么時?”!“ ”時機差不多,該開始教育“小X，還有客戶性格、家庭情況、工作單位等等，你多接幾個客戶，你還能記住第一次對這個客戶說了什么嗎?要是因為你的這個小細(xì)節(jié)，讓你失去了這個單子你明白是什么后果嗎?”"“領(lǐng)導(dǎo)，我 ”苦得到的資源?！薄拔义e了。我不該懶惰，這是對我自己的不負(fù)責(zé)任也是對團隊對公司的不負(fù)責(zé)任?！笔褂谜_的方式，讓你整個團隊更具有良好的素質(zhì)和體系。第四條欲善其事,必先利其器很多人都會覺得自己很了不起，經(jīng)常在背后評判自己的領(lǐng)導(dǎo)。我有一個同事曾經(jīng)有這么一件事情：X向我訴苦“怎么了，說來聽聽?！笔紫仍谶@個時候我心里就有不爽，別人比你職位高就必定有高的理由如果你比他有本事的話那么你就是這個總監(jiān)，哪怕別人真的不配這個職位，因為關(guān)系爬到這個位置，那也有比你優(yōu)秀的一點 人脈(有時間去琢磨別人的這些“爛事”，不如好好的考慮下自己怎么能夠做上總監(jiān)這個位置，自己離這個位置還需要多少距離。)么干下去?！薄澳阌X得他是在找你的茬嗎?”我開始覺得我的朋友有了很的問題。經(jīng)理話語中感到無奈。并且你還不得反抗，因為我就是專門對付你這樣的不良分子。”“阿唐，沒那么嚴(yán)重拉，我就心理不舒