大理旅游地產(chǎn)項(xiàng)目總體策劃方案

2010年6月南詔迷城，滇西閑都——打造云南高端休閑度假的旗艦大理海東項(xiàng)目總體策劃方案目錄第一部分大勢把握第二部分項(xiàng)目定位第三部分功能構(gòu)建第四部分開發(fā)策略前言彩云之南，萬綠之宗，旅游大省，魅力無窮。隨著中國西部大開發(fā)的深入、中國沿邊開放的潮涌和區(qū)域一體化的演進(jìn)，云南已由邊陲后衛(wèi)變成沿邊前鋒——成為面向東南亞和南亞開放的橋頭堡。云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和旅游綜合改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略實(shí)施，為滇西旅游樞紐城市大理帶來巨大發(fā)展機(jī)遇。南詔古都大理，以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境之美，曾為南中政治經(jīng)濟(jì)文化中心，又是共和國成名至早的老牌旅游城市。作為滇西旅游的龍頭支柱，大理從城市拓展格局到旅游產(chǎn)業(yè)再造都面臨著新的挑戰(zhàn)，海東作為城市開發(fā)的處女地，成為承載大理未來夢想的平臺。海東項(xiàng)目不是一個(gè)常規(guī)地產(chǎn)或旅游項(xiàng)目，而是一個(gè)承載南詔古都鳳凰涅槃夢想的城市引擎。第一部分大勢把握一、云南：中國高端休閑勝地二、滇西：云南旅游的擎天柱三、滇西之心：大理前世今生四、發(fā)現(xiàn)海東：高端休閑載體一、云南：中國高端休閑勝地高端休閑成為社會新熱點(diǎn)世界開始進(jìn)入休閑時(shí)代，中國休閑經(jīng)濟(jì)風(fēng)生水起。在休閑經(jīng)濟(jì)的浪潮中，高端休閑特別是高端度假、奢華酒店、高球運(yùn)動(dòng)以及文化體驗(yàn)等方面成為人們關(guān)注和消費(fèi)的熱點(diǎn)。高端休閑方式休閑內(nèi)容高端度假酒店主題酒店、奢華酒店郵輪大型豪華郵輪、私人游艇高端休閑運(yùn)動(dòng)高爾夫、滑雪、極限運(yùn)動(dòng)、潛水、熱氣球文化體驗(yàn)音樂會、高端私人party、文化節(jié)等奢侈品消費(fèi)名表、名車、私人飛機(jī)等養(yǎng)生度假瑞士羊胎素、日本健康之旅、SPA、溫泉養(yǎng)生等云南，首選的休閑旅游目的地作為中國的旅游大省，云南憑借其良好的生態(tài)環(huán)境和四季如春的氣候優(yōu)勢，已成為中國富豪的首選休閑旅游目的地。根據(jù)胡潤百富榜《中國千萬富豪品牌傾向報(bào)告》，09年是首選云南，三亞排第二，本次則顯示三亞排第一，其次是香港和云南。富豪們之所以首選云南，除了原生態(tài)優(yōu)勢和最適宜的自然氣候，還有一個(gè)原因是，高檔休閑旅游度假設(shè)施的不斷跟進(jìn)，特別是高爾夫及高端酒店等配套。根據(jù)調(diào)查，富豪進(jìn)入云南的首選地分別是麗江、大理、西雙版納和騰沖。其中最喜歡的高爾夫是春城高爾夫，最喜歡住的酒店是麗江悅榕莊。云南，國際化高端休閑勝地云南作為中國面向西南開放的橋頭堡，

在GMS（大湄公河次區(qū)域）旅游合作中已取得一定成效，其中昆明、石林、麗江、大理、西雙版納被列為“湄公河明珠”景點(diǎn)，納入GMS統(tǒng)一營銷。云南作為中國首個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)改革試點(diǎn)省份，通過二次創(chuàng)業(yè)戰(zhàn)略，云南旅游必將進(jìn)一步接軌國際，大放異彩。云南旅游未來更加休閑化、國際化、民族性和高端化。二、滇西：云南旅游擎天柱云南旅游看滇西大滇西是云南旅游資源最豐富的地區(qū)，堪稱世界級休閑旅游天堂。云南旅游產(chǎn)業(yè)近80%的貢獻(xiàn)率來自滇西。按照目前云南年接待1億多游客來測算，實(shí)際到達(dá)滇西的游客已近8000萬人次。另根據(jù)旅行社統(tǒng)計(jì)，到云南的游客有80%會選擇大理、麗江、香格里拉等滇西一線。滇西，云南旅游的擎天柱大滇西旅游區(qū)（占據(jù)云南旅游的80%）滇中國際旅游區(qū)昆明西雙版納滇東北滇東南云南旅游：西熱東冷滇西旅游：群雄并起在大滇西旅游城市格局中，迪慶、麗江、騰沖、瑞麗等城市群雄并起，迅速崛起，大有后來者居上之勢。大理作為老牌旅游城市，二次創(chuàng)業(yè)既迫在眉睫又任重道遠(yuǎn)。昆明大理：風(fēng)花雪月，浪漫之都麗江：小資天堂迪慶:香格里拉保山騰沖：火山地?zé)釡厝燃賲^(qū)瑞麗：東方珠寶城大理：盛世危機(jī)大理在旅游總量上依舊是滇西老大，但高端產(chǎn)品已遠(yuǎn)不如麗江。大理唯一的高爾夫球場至今會所還未投入經(jīng)營，而麗江兩個(gè)球場早已經(jīng)營多年，大理的國際豪華酒店寥若晨星，而麗江卻是國際奢華酒店扎堆之地。如下圖，大理旅游人均消費(fèi)水平相對較低，必須在高端休閑方面進(jìn)行突破。類別年度旅游人次（萬人次）其中：國內(nèi)（萬人）海外（萬人）旅游收入（億）人均消費(fèi)（元）2009年旅游占GDP比重大理200911411105.935.30

92.2680822.7%麗江2009758.14705.5552.5988.66117075%三、滇西之心：大理前世今生1、亞洲文化十字路口的古都大理曾是南詔、大理國的古都，當(dāng)年達(dá)官顯貴聚集的高貴典雅之地，受到唐宋文化影響，文人名流薈萃，是中原文化、藏傳文化、東南亞文化及當(dāng)?shù)孛褡逦幕慕蝗诘?；大理又是“南方絲綢之路”的靈關(guān)道、五尺道和博南古道的交匯點(diǎn)。所以大理被稱為“亞洲文化十字路口的古都”。要深挖大理文化內(nèi)涵今天的大理文化主要體現(xiàn)在大理古城上，重點(diǎn)從建筑、人文、風(fēng)情等方面展現(xiàn)。從最早的白族宮廷畫師張勝溫，到現(xiàn)在的楊麗萍、金庸等生在大理或與大理有關(guān)的文化人士，都是大理的寶貴財(cái)富，要通過整合濃縮這些文化精華，打造與古城截然不同的一個(gè)新的文化載體，具備國際化、多元化、休閑化特色。2、承東啟西、左右逢源的樞紐城市大理地處滇西交通樞紐中心，具有承東啟西、左右逢源的戰(zhàn)略優(yōu)勢。不僅是通往保山、騰沖、德宏及緬甸的必經(jīng)之地，也是通往麗江、香格里拉及西藏、四川的重要通道。緬甸越南麗江迪慶德宏保山瑞麗楚雄昆明四川貴州廣西西藏緬甸老撾大理3、高端休閑匱乏的古都海西地區(qū)：目前大理旅游產(chǎn)業(yè)的主要載體，在休閑旅游方面主要以大理古城為主，滄海高爾夫還是半成品；蝴蝶泉、喜洲古鎮(zhèn)、崇圣寺為核心的景區(qū)主要以觀光游為主。為保護(hù)海西田園風(fēng)貌，開發(fā)空間已很少。洱海蒼山大理新城大理古城崇圣寺三塔滄海高爾夫喜洲古鎮(zhèn)蝴蝶泉大理城市格局下關(guān)三新城三：主三要是三現(xiàn)代三產(chǎn)業(yè)三、人三居、三商業(yè)三為主三的生三活之三城，三是當(dāng)三地人三的生三活和三工作三大本三營。大理三急需三要尋三找新三空間三來彌三補(bǔ)高三端休三閑功三能。類別五星級酒店高爾夫球場大理2家1家麗江6家2家旅游類別內(nèi)容旅游觀光類崇圣寺三塔景區(qū)、蝴蝶泉、洱海觀光、天龍八部影視城、南詔風(fēng)情島、蒼山索道休閑度假類蒼海高爾夫/星級酒店個(gè)性體驗(yàn)類古城體驗(yàn)（大理古城、喜洲古鎮(zhèn)）小結(jié)三：高三端大三理何三處尋三？大理三作為三滇西三樞紐三中心三城市三，高三端休三閑旅三游設(shè)三施匱三乏是三其顯三著的三發(fā)展三瓶頸三。高三端大三理的三承載三平臺三在哪三里？海西三土地三資源三有限三并受三到農(nóng)三田保三護(hù)限三制，三海東三價(jià)值三逐漸三顯露三出來三。未三來彌三補(bǔ)大三理高三端休三閑旅三游匱三乏的三重任三將落三在海三東地三區(qū)。四、三發(fā)現(xiàn)三海東三：高三端休三閑載三體生態(tài)三海東三的高三端路三線海東三地區(qū)三本身三生態(tài)三脆弱三，水三土容三易流三失。三所以三，海三東地三區(qū)不三合適三發(fā)展三工業(yè)三及大三規(guī)模三低端三化城三市開三發(fā)，三要維三護(hù)好三海東三生態(tài)三平衡三，就三必須三要走三高端三化路三線。高端三休閑三旅游三能夠三帶來三相對三較少三的游三客，三產(chǎn)生三較高三的經(jīng)三濟(jì)效三率，三能夠三以小三博大三。高三端休三閑旅三游更三需要三優(yōu)美三的環(huán)三境支三撐，三未來三可通三過人三工綠三化等三方式三能夠三更好三的改三善海三東生三態(tài)環(huán)三境。海東三：未三來之三城大理三新都三心海東三新區(qū)經(jīng)濟(jì)三開發(fā)三區(qū)下關(guān)三老城大理三古城喜洲三古鎮(zhèn)州委三州政三府已三搬遷三，未三來市三委市三政府三也要三板塊港口三、高三速公三路、三鐵路三、機(jī)三場近三在咫三尺南詔三風(fēng)情三島大理三向東追溯三歷史三的人三文古三城暢想三未來三的國三際之三城代表三今天三的生三活之三城大理三古城追溯三歷史三的人三文古三城下關(guān)三新城代表三今天三的生三活之三城海東三新城面向三國際三的未三來之三城打通三海上三交通發(fā)現(xiàn)三海東三價(jià)值海東三新城三是大三理航三空、三鐵路三、高三速公三路、三水上三交通三的交三匯點(diǎn)三，未三來這三里交三通便三利，三資源三豐富三，潛三力巨三大，三后發(fā)三優(yōu)勢三明顯三。海東新城G214S221大麗公路G214大理機(jī)場州政府至保山至楚雄至麗江大麗鐵路大麗高速泛亞鐵路連接線大理古城水上交通海東三價(jià)值三：交通三樞紐三中心新的三形象三中心高端三休閑三中心海東三三大三價(jià)值（1）交三通樞三紐中三心隨著三海東三區(qū)域三交通三的不三斷完三善，三東部三地區(qū)三人流三、物三流、三信息三流就三會得三到加三強(qiáng)，三未來三海東三區(qū)域三將會三成為三整個(gè)三大理三的交三通樞三紐和三旅游三集散三地。（2）新三的形三象中三心海西三區(qū)域三發(fā)展三空間三越來三越小三，海三東價(jià)三值逐三漸凸三顯。三政府三全部三搬遷三以后三，該三區(qū)域三將成三為代三表未三來大三理的三標(biāo)志三區(qū)和三形象三展示三區(qū)，三更多三高端三休閑三設(shè)施三將在三這里三形成三聚集三。（3）高三端休三閑中三心無敵三山地三景觀三資源三、洱三海湖三水映三襯，三加上三獨(dú)特三的文三化資三源特三色，三對于三開發(fā)三山地三度假三、水三上運(yùn)三動(dòng)、三文化三體驗(yàn)三等方三面來三是一三種先三天優(yōu)三勢，三是大三理打三造高三端休三閑旅三游的三重要三載體三?；厝龡l件三分析山地三：毗鄰三洱海三，集三山、三海、三灣、三島、三濕地三于一三身，三溝壑三縱橫三，壩三子少三而小三，不三適合三大規(guī)三模城三市化三開發(fā)三，更三適合三高端三休閑三度假三項(xiàng)目三打造三。生態(tài)三：與海三西19峰18澗的三茂林三修竹三相比三，海三東生三態(tài)可三謂平三常乃三至惡三劣。三正可三借高三端項(xiàng)三目開三發(fā)之三機(jī)大三作生三態(tài)復(fù)三興文三章，三塑造三錦繡三海東三山河三。從基三地遠(yuǎn)三眺海三西項(xiàng)目三基地三圖片金梭三島天鏡三閣資源三：此地三尚處三著名三的下三關(guān)風(fēng)三地帶三，風(fēng)三力，三可以三發(fā)電三；洱三海，三可開三展水三面帆三船低三碳運(yùn)三動(dòng)。文化三：項(xiàng)目三基地三包括三“舍三利水三城”三金梭三島和三“佛三教圣三地”三天鏡三閣等三。其三中金三梭島三曾是三南詔三王的三避暑三行宮三。態(tài)勢三總結(jié)中國三休閑三經(jīng)濟(jì)三風(fēng)生三水起三，云三南旅三游正三在蒸三蒸日三上。三大理三作為三滇西三之心三及云三南旅三游產(chǎn)三業(yè)改三革重三點(diǎn)地三區(qū)，三在高三端休三閑設(shè)三施匱三乏條三件下三，大三理要三實(shí)現(xiàn)三旅游三突破三的發(fā)三力點(diǎn)三就在海東。海東三項(xiàng)目三要在高端三休閑三度假和文化三傳承三創(chuàng)新方面三雙管三齊下三，做三出樣三板和三示范三，成三為大三理未三來的三高端三休閑三度假三目的三地。案例三：瑞三士山三地休三閑度三假瑞士三是歐三洲中三部的三聯(lián)邦三制國三家，三與德三國、三法國三、意三大利三、奧三地利三及列三支敦三士登三接壤三。瑞三士也三是世三界著三名的三中立三國，三歷史三上一三直保三持政三治與三軍事三上的三中立三，但三瑞士三同時(shí)三也參三與國三際事三務(wù)，三許多三國際三性組三織的三總部三都設(shè)三在瑞三士。瑞士三也是三全球三最富三裕、三經(jīng)濟(jì)三最發(fā)三達(dá)和三生活三水準(zhǔn)三最高三的國三家之三一，三人均三國民三生產(chǎn)三總值三居世三界前三列。三旅游三資源三豐富三，有三世界三公園三的美三譽(yù)。金融三中心蘇黎三世政治三中心伯爾三尼國際三都市日內(nèi)三瓦邊貿(mào)三重鎮(zhèn)巴塞三爾奧體三城市薩爾三茲堡國際三都市洛桑文化三城市盧塞三恩阿爾三卑斯三山脈（1）高球三天堂從田三園牧三歌般三的阿三爾卑三斯高三山牧三場到三沐浴三著燦三爛陽三光的三湖畔三地區(qū)三，從三壯麗三的冰三川周三邊到三被棕三櫚樹三環(huán)繞三的南三部地三區(qū)，三瑞士三有90多個(gè)三位置三極佳三的高三爾夫三球場三。其三中42個(gè)為18洞球三場。三這些三球場三分布三在各三種海三拔高三度，三從海三拔21三4米的三阿斯三科納(A三sc三on三a)到海三拔1,三95三2米的三利德三阿爾三卑(R三ie三de三ra三lp三)，都三有高三爾夫三球場三?？巳R恩·蒙塔三納(C三ra三ns三-M三on三ta三na三)擁有三瑞士三最著三名的三高爾三夫球三場。格朗三希爾三高爾三夫俱三樂部棲息三在海三拔15三00米高三原平三地上三，站三在球三場上三可以三遠(yuǎn)眺三河谷三對面三白雪三皚皚三的馬三特宏三峰和三羅沙三峰，三景色三美妙三得令三人窒三息。三場地三始建三于19三05年，19三06年第三一個(gè)9洞由Ja三ck三N三ic三kl三au三s設(shè)計(jì)三完成三，后三成為三世界三上著三名的三高爾三夫球三場地三之一三。馬特三宏峰三球場海拔14三00米，三提供三一個(gè)三長28三00米的9洞球三場。三高爾三夫球三場由三菲斯三普河三兩側(cè)三近乎三水平三的兩三塊場三地組三成，三在這三里可三以輕三松漫三步。三以前三的一三片沼三澤已三經(jīng)變?nèi)闪巳慈袑⑷O(shè)一三個(gè)獨(dú)三特的三島狀三果嶺其它三高爾三夫球三場：日內(nèi)三國際三瓦高三爾夫三俱樂三部Ge三ne三va三N三at三io三na三l三Go三lf三C三lu三b洛桑三高爾三夫球三俱樂三部Go三lf三C三lu三b三de三L三au三sa三nn三e蒙特三勒高三爾夫三球俱三樂部Go三lf三C三lu三b三Mo三nt三re三ux伯爾三尼高三爾夫三球俱三樂部Go三lf三C三lu三b三Be三rn盧塞三恩高三爾夫三球俱三樂部Go三lf三C三lu三b三Lu三ce三rn三e英格三堡-鐵力三士山三高爾三夫球三俱樂三部Go三lf三cl三ub三E三ng三el三be三rg三-T三it三li三s圣莫三里茨三高爾三夫球三俱樂三部Ku三lm三E三xe三cu三ti三ve三G三ol三f三Co三ur三se三…三……三……三…每年三一月三份，三芝華三士雪三地高三爾夫三錦標(biāo)三賽都三會在三瑞士三東南三部的三圣莫三里茨三（St三.M三or三it三z）舉三行，三參賽三選手三來自三世界三各地。相關(guān)三鏈接三：雪上三高爾三夫球三六大三特色①場三地：三普通三高爾三夫球三的場三地是三草地三，而三雪上三高爾三夫球三的場三地是三白皚三皚的三雪地三，因三此具三備極三好的三視覺三環(huán)境三。三②球三：雪三地上三高爾三夫球三為了三在雪三地上三醒目三一些三，由三白色三的小三球變?nèi)秊榱巳冱S三色，三避免三打出三去后三落入三雪中三辨別三不清三。三③球三車：三雪上三高爾三夫球三場可三以用三有當(dāng)三地特三色的三雪地三摩托三或馬三拉爬三犁作三球車三。三④球三道：三因?yàn)槿┑厝睦淙諝馊龝叭懬蛉臐L三動(dòng)速三度，三一般三來說三只能三到達(dá)三正常三距離三的80三%，因三而球三道的三長度三也會三相應(yīng)三縮短三。球三洞間三距12三0至20三0米，三比草三地高三爾夫三的球三洞間三距短33三%。三⑤球三桿：三鋼桿三身的三球桿三最適三合寒三冷的三天氣三。三⑥沙三坑：三沙坑三采用三紅線三或紅三色的三樹樁三標(biāo)記三。（2）溫泉三勝地瑞士三境內(nèi)三擁有25三0個(gè)富三含阿三爾卑三斯礦三物質(zhì)三的溫三泉。三從羅三馬時(shí)三代開三始，三人們?nèi)屠脺厝獛腿勘齻兘馊Ｈ齽诤腿委熑齻谌?；在三受大三自然三影響三很多三的瑞三士，三去室三外溫三泉也三是不三錯(cuò)的三享受三，一三年四三季都三可以三充分三領(lǐng)略三每個(gè)三季節(jié)三特有三的美三麗與三雄偉三的景三致。伊韋爾東萊班Yverdon-les-Bains位于納沙泰爾湖畔，在法語圈中也是歷史悠久的溫泉所在地。伊韋爾東溫泉中心圣莫里茨

St.Moritz很少有人知道冬季運(yùn)動(dòng)的圣地——圣莫里茨有礦泉水。巴登

Baden“巴登”在德語里就是溫泉的意思。巴登溫泉中心拉格斯

BadRagaz13世紀(jì)中葉在這附近的洞穴內(nèi)發(fā)現(xiàn)的溫泉。TaminaTherme塔米納溫泉中心拉韋

Lavey-les-Bains位于日內(nèi)瓦湖區(qū):拉韋的泉水于1831年的2月28日被一位漁夫發(fā)現(xiàn)。拉韋溫泉大酒店施庫爾

Scuol位于保留著古老的羅曼什語的恩嘎丁(Engadin)山谷。施庫爾溫泉沃爾斯

Vals世界建筑大師彼特·卒姆托設(shè)計(jì)的現(xiàn)代化溫泉中心，沃爾斯溫泉中心洛伊克巴德Leukerbad位于塔米納山腳的溫泉?jiǎng)俚芈逡量税偷?，歷史可以追溯到羅馬時(shí)代。賽永

Saillon為了健康和休養(yǎng)，請到賽永（Saillon）親自體驗(yàn)一下吧。（3）美容三圣地羊胎三素療三法在三國外三被稱三作活三性細(xì)三胞再三生療三法，三美容三養(yǎng)顏三只是三它的三一種三功能三，它三的主三要作三用在三于修三復(fù)細(xì)三胞、三提高三人體三免疫三力、三恢復(fù)三人體三旺盛三的精三力和三體力三。目前三在國三內(nèi)注三射一三劑羊三胎素三就需三要１三５萬三元，三安全三系數(shù)三也不三是很三高。三相比三之下三，“三貴族三游”三行程三中的三羊胎三素療三養(yǎng)是三口服三治療三，而三且是三在發(fā)三明羊三胎素三的國三家瑞三士進(jìn)三行，三各方三面技三術(shù)指三標(biāo)都三比較三有保三障。三瑞士三蒙特三爾皇三宮抗三衰老三中心三目三前在三中國三有深三圳、三北京三、上三海、三重慶三、長三沙五三家推三介機(jī)三構(gòu)，三主要三負(fù)責(zé)三在中三國的三推廣三及組三團(tuán)到三瑞士三。行三程一三般是8天時(shí)三間，三注射6-三8針，30歲左三右的三人費(fèi)三用在28三.8萬；50歲左三右的三人費(fèi)三用在58三.8萬。瑞士三羊胎三素相三關(guān)機(jī)三構(gòu)資三源：瑞士三蒙特三爾皇三宮生三物抗三衰老三中心（瑞三士蒙三特爾BA三AC中心三）瑞士CL三P醫(yī)療三中心Cl三in三iq三ue三L三a三Pr三ai三ri三e三(C三LP三)瑞士三靜港三醫(yī)療三中心Bi三ot三on三us三B三on三P三or三t三Cl三in三iq三ue（4）戶三外天三堂山地三運(yùn)動(dòng)水上三運(yùn)動(dòng)極限三運(yùn)動(dòng)自駕三野營地質(zhì)三科考戶外三節(jié)慶特色旅游三城市盧塞三恩——世上三最美三蚌殼三中的三珍珠瑞士三中部三高原三的盧三塞恩三（Lu三ze三rn）是三個(gè)湖三光山三色相三互映三襯的三美麗三城市三，瑞三士最三大的三避暑三勝地三之一三。8世紀(jì)三建城三的盧三塞恩三在中三古曾三是瑞三士的三首都三，這三里擁三有許三多15世紀(jì)三的建三筑和三有高三塔的三城墻三，散三發(fā)著三中世三紀(jì)味三道的三教堂三、塔三樓，三文藝三復(fù)興三時(shí)期三的宮三廳、三邸宅三以及三百年三老店三、長三街古三巷，三比比三皆是三，盧三塞恩三湖將三市鎮(zhèn)三隔為三南北三兩區(qū)三，湖三光水三色映三照城三中美三景，24三5米長三達(dá)木三制彩三繪廊三橋“三卡佩三爾橋三”是三這座三城市三的象三征。老城區(qū)上城區(qū)上城區(qū)下城區(qū)商業(yè)區(qū)濱水區(qū)濱水區(qū)文教區(qū)藝術(shù)區(qū)站前區(qū)港口解讀三盧塞三恩盧塞三恩位三于歐三洲最三重要三的交三通要三道，三是瑞三士南三北交三通樞三紐地三。它三在歷三史上三瑞士三聯(lián)邦三獨(dú)立三的國三父威三廉·泰爾三的故三鄉(xiāng)，三也是三瑞士三經(jīng)濟(jì)三最發(fā)三達(dá)的三城市三軸上三、瑞三士第三四大三聚居三城市三。盧塞三恩是三典型三的休三閑旅三游和三居住三城市三。盧三塞恩三的旅三游可三以用34三5來概三括，三即：三背靠三三座三大山三，坐三擁四三片大三湖，三做好三古城三旅游三、游三湖休三閑、三山地三戶外三、音三樂藝三術(shù)、三民俗三節(jié)慶三五大三旅游三題材三。琉森——古城三、秀三湖、三奇山三。早三在18三56年托三爾斯三泰就三稱琉三森是三瑞士三的一三個(gè)最三浪漫三的地三方。三琉森三位于三瑞士三東北三部琉三森湖三畔，三曾為三瑞士三首都三，現(xiàn)三為瑞三士第三六大三城，三名列三全球三最被三游客三青睞三城市三第六三名。三琉森三之美三在于三它的三湖水三，也三在于三它的三山，三它的三天空三，它三的云三彩，三它的三建筑三，和三它所三獨(dú)有三的那三么一三種情三調(diào)?；疖嚾┬腥谌鹑堪⑷隣柋叭股饺g著名三的全三景快三車--冰川三快車湖上三游船琉森三皇宮三酒店世界三“35家頂三級奢三華酒三店”三之一三的琉三森皇三宮酒三店P(guān)a三la三ce三H三ot三el三L三uz三er三n有一三百多三年歷三史的三奢華三酒店三，是三古老三典雅三與時(shí)三尚舒三適的三完美三結(jié)合三。盧塞三恩湖三（四三森林三湖）三之旅三的啟三示湖上20艘游三湖船三中有5艘是三懷舊三蒸汽三船，三配合三湖濱三出發(fā)三的爬三山火三車，三在回三味文三化風(fēng)三情之三余，三充分三享受三郊游三的樂三趣。三湖上三還推三出午三餐游三、落三日游三等項(xiàng)三目，三將游三船活三動(dòng)與三湖光三山色三、山三地運(yùn)三動(dòng)結(jié)三合起三來。第二三部分三項(xiàng)三目定三位1、發(fā)三展理三念2、戰(zhàn)三略定三位3、形三象定三位4、市三場定三位5、功三能定三位1、發(fā)三展理三念（1）高三端突三破本來三高起三點(diǎn)的三發(fā)展三理念三，以三打造三高端三休閑三度假三目的三地為三目標(biāo)三，通三過高三端市三場帶三熱中三端和三大眾三化市三場，三重點(diǎn)三打造三高端三養(yǎng)生三、度三假、三運(yùn)動(dòng)三、商三務(wù)、三娛樂三等內(nèi)三容。（2）潮三流科三技依托三現(xiàn)有三資源三向文三化、三低碳三、環(huán)三保、三科技三型城三市發(fā)三展，三運(yùn)用三太陽三能、三風(fēng)能三等新三型生三態(tài)綠三色能三源，三達(dá)到三生態(tài)三與旅三游和三諧發(fā)三展的三新模三式。太陽能風(fēng)能發(fā)電（混合動(dòng)力）山頂蓄水景觀湖澆灌高山水景日常用水本身就是一道風(fēng)景（3）文三化為三魂大理三自古三就有三“文三獻(xiàn)名三邦”三美譽(yù)三，文三化資三源豐三富多三彩，三要把三大理三文化三精髓三植入三項(xiàng)目三，不三斷以三文化三藝術(shù)三論壇三為引三爆點(diǎn)三，不三斷吸三引更三多的三文藝三群體三聚集三大理三，打三造個(gè)三性文三化體三驗(yàn)區(qū)三。案例三：愛三丁堡三用文三化經(jīng)三營城三市愛丁三堡，三世界三第一三座文三學(xué)之三城，三每年8月份三愛丁三堡藝三術(shù)節(jié)三召開三，屆三時(shí)來三自世三界各三地的三文學(xué)三愛好三者將三參與三這個(gè)三盛會三，主三要包括三藝術(shù)三、電三影、三書展三、音三樂、三戲劇三、爵三士和三藍(lán)調(diào)三音樂等等三內(nèi)容三。愛丁三堡，三文學(xué)三之城三之路①三自身三擁有三文化三基礎(chǔ)三。愛三丁堡三在文三學(xué)史三上占三有重三要地三位，三柯南·道爾三、沃三爾特·司各三特、三羅伯三特·史蒂三文森三以及三羅伯三特·彭斯三等文三學(xué)家三都與三這座三城市三有著三千絲三萬縷三的聯(lián)三系。②三主動(dòng)三申請三文學(xué)三之城三。聯(lián)三合國三教科三文組三織將三蘇格三蘭首三府愛三丁堡三命名三為“三文學(xué)三之城三”，三這是三該組三織命三名的三第一三座“三文學(xué)三之城三”。③三每年三度8月份三舉辦三藝術(shù)三節(jié)，三吸引三全世三界的三文藝三愛好三者聚三集，三并就三此帶三動(dòng)旅三游產(chǎn)三業(yè)的三發(fā)展三。（4）預(yù)三留管三線鑒于三項(xiàng)目三的規(guī)三模和三現(xiàn)狀三，開三發(fā)要三求較三高，三而且三休閑三旅游三項(xiàng)目三不同三于常三規(guī)房三地產(chǎn)三項(xiàng)目三，必三須做三到大三手筆三投入三，先三做環(huán)三境和三配套三后做三地產(chǎn)三開發(fā)三，才三會吸三引目三標(biāo)客三戶群三體。三因此三，本三案要三長計(jì)三劃短三安排三，層三層引三爆，三形成三好戲三連臺三、話三題不三斷的三局面三。高爾夫引擎主題酒店引擎文學(xué)藝術(shù)引擎……高端養(yǎng)生引擎山地運(yùn)動(dòng)引擎2、戰(zhàn)三略定三位——滇西三首席三國際三度假三城國際三度假三城支三撐要三素絕版山水特色風(fēng)貌國際配套便利交通文化藝術(shù)高端養(yǎng)生國際度假城市六要素（1）文三化藝三術(shù)要具三有濃三厚的三文化三藝術(shù)三氛圍三，能三夠吸三引全三球的三藝術(shù)三家來三到此三地。（2）絕三版山三水擁有三蒼山三洱海三大山三大水三的絕三版資三源環(huán)三境以三及地三形起三伏的三山地三資源三。（3）國三際配三套擁有三頂級三主題三酒店三、高三爾夫三、養(yǎng)三生保三健、三休閑三運(yùn)動(dòng)三等國三際化三配套三設(shè)施三。（4）便三利交三通交通三的便三利程三度是三影響三生活三質(zhì)量三的重三要因三素，三這里三具備三海陸三空交三通區(qū)三位優(yōu)三勢。（5）特三色風(fēng)三貌與當(dāng)三地的三民俗三文化三風(fēng)情三特色三進(jìn)行三有機(jī)三融合三，形三成獨(dú)三具特三色的三風(fēng)情三風(fēng)貌三。（6）高端三養(yǎng)生能夠三進(jìn)行三休養(yǎng)三調(diào)整三，能三夠讓三人們?nèi)玫饺嫒纳砣姆湃?，三這里三是生三命的三加油三站。3、形三象定三位南詔三迷城三，滇三西閑三都——打造三云南三高端三休閑三度假三的旗三艦內(nèi)涵三：這是三一座三追溯三南詔三歷史三的著三迷之三城，三這是三一座三讓你三流連三忘返三的體三驗(yàn)之三城；這是三一座三休閑三運(yùn)動(dòng)三、高三端養(yǎng)三生、三商務(wù)三交流三、養(yǎng)三老度三假于三一體三的休三閑之三都。案名三建議①三南詔三迷城TO三BE三LO三ST三HE三RE，一三座讓三你著三迷的三城市三；消失三的南三詔古三都魅三力：三高貴三、高三雅、三高尚三、文三化、三藝術(shù)三。②三蒼洱三新城值得三迷失三于此三的休三閑之三城滇西三山水三休閑三之都備選三：海三東國三際城三、東三岸國三際城三、海三東新三城案例三：南三非太三陽城三（迷三城）南非三太陽三城最三大特三點(diǎn)就三是高端三奢華三性和對三迷失三的古代三王國三文化三的紀(jì)三念和三傳承。南非三太陽三城融三入本三土文三化因三子，三打著三復(fù)興三遠(yuǎn)古三時(shí)代三“太三陽之三谷”三（Va三ll三ey三o三f三Su三n）輝三煌王三國的三旗號三，號三稱“三失落三之城三”或三稱“三迷城三”(T三he三L三os三t三Ci三ty三)太陽三城是三南非三最大三最豪三華的三旅游三度假三地，三由于三遠(yuǎn)離三任何三城區(qū)三，一三切全三靠自三我配三套。三配有標(biāo)準(zhǔn)三高爾三夫球三場，三四座三豪華三酒店三，大三型賭三場、三娛樂三場、三人工三造浪三池等多三種休三閑度三假設(shè)三施失落三之城三在19三92年開三幕后三，城三內(nèi)千三奇百三怪且三不乏三韻律三趣味三的娛三樂世三界，三成了三世界三各國三游客三紛紛三造訪三太陽三城的三目的三之一三。據(jù)稱三，每三年到三訪太三陽城三的游三客超三越三三百萬三人次三，人三數(shù)有三增無三減。三迷失三之城三內(nèi)的三每一三樣景三物，三完全三仿造三傳說三古城三的模三樣，三隨處三可見三破裂三倒塌三的石三柱、三巨門三，很三容易三讓人三錯(cuò)覺三誤墮三時(shí)光三隧道三，走三入古三代。六星三級皇三宮大三酒店三：這里三最豪三華的三酒店三當(dāng)然三是被三列入三世界10大酒三店之三一、三擁有33三8間房三間的三六星三級皇三宮大三酒店三（Th三e三Pa三la三ce三H三ot三el）。三該酒三店復(fù)三制了三非洲三王宮三城堡三，酒三店外三觀的三建筑三設(shè)計(jì)三與雕三刻，三充滿三非洲三粗獷三與迷三幻風(fēng)三格，三酒店三門口三的雕三塑造三型就三是豹三子追三逐鹿三群的三情景三。瀑布三酒店三：因設(shè)三計(jì)別三致的三瀑布三泳池三而得三名。三酒店三周圍三花園三環(huán)繞三，環(huán)三境優(yōu)三雅怡三人。三緊靠三娛樂三中心三，方三便隨三時(shí)享三用各三種休三閑娛三樂設(shè)三施。超五三星級三豪華三酒店—皇宮三酒店（Th三e三Pa三la三ce三H三ot三el）五星三級的三瀑布三酒店（Th三e三Ca三sc三ad三es）四星三級的三太陽三城酒三店（Th三e三Su三n三Ci三ty三H三ot三el三)三星三級的三卡巴三納斯三酒店（Th三e三Ca三ba三na三s)太陽三城酒三店：太陽三城的三第一三座酒三店，三俯瞰Ga三ry三P三la三ye三r高爾三夫球三場，三視野三開闊三。設(shè)三在大三堂的三賭場三是吸三引很三多人三來到三太陽三城的三原因三。酒三店中三也有三太陽三城唯三一的三中餐三廳：三蘭花三餐廳三?？ò腿{斯三酒店：雖三然只三是三三星級三酒店三，但三房間三設(shè)施三非常三現(xiàn)代三化，三服務(wù)三也和三其它三幾座三酒店三同樣三周到三，而三價(jià)格三相對三低廉三?？ㄈ图{三斯酒三店靠三近兒三童運(yùn)三動(dòng)場三和水三上運(yùn)三動(dòng)中三心，三房間三大部三分為三家庭三客房三，適三合家三庭度三假。賭場三：位于三太陽三城酒三店，三規(guī)模三不大三，但三各種三玩法三一應(yīng)三俱全三，從三小試三運(yùn)氣三的老三虎機(jī)三到一三擲千三金的三紙牌三都有三。高爾三夫球三場：太陽三城有三兩座三高爾三夫球三場：Th三e三Lo三st三C三it三y球場三和Ga三ry三P三la三ye三r球場三。球三場由三南非三籍的三著名三設(shè)計(jì)三師設(shè)三計(jì)，三充分三利用三了丘三陵起三伏的三地形三，與三周圍三環(huán)境三相得三益彰三。每三年舉三辦百三萬美三元高三爾夫三挑戰(zhàn)三賽等三一系三列頂三級賽三事。娛樂三中心三：有健三身房三、Sp三a館、三賭場三等設(shè)三施。戶外三運(yùn)動(dòng)三：太陽三城臨三近匹三林斯三堡國三家公三園，三可以三乘敞三篷車三觀察三野生三動(dòng)物三；此三外有三象園三、馬三場、三動(dòng)物三農(nóng)莊三、水三上世三界、三戶外三冒險(xiǎn)三中心三等多三種多三樣的三運(yùn)動(dòng)三項(xiàng)目三，度三假生三活可三以安三排得三豐富三多彩三。4、市三場定三位“四三有”三客戶三：第一三類：三有閑三一族第二三類：三有錢三一族第三三類：三有權(quán)三一族第四三類：三有緣三一族第一三類客三戶類別身份職業(yè)消費(fèi)特征市場區(qū)域消費(fèi)產(chǎn)品有閑一族（25%）主要是作家、畫家、藝術(shù)家、娛樂明星、文化名人、創(chuàng)意人士、背包自由客等人群。他們沉迷于大理的風(fēng)花雪月和無限休閑風(fēng)光，這里是他們思想的源泉和靈感的來源地，這里是他們魂?duì)繅衾@的地方。他們來自世界不同的地方，特別是中國長三角、珠三角、環(huán)渤海區(qū)域等發(fā)達(dá)地區(qū)。藝術(shù)類地產(chǎn)、山水運(yùn)動(dòng)以及酒店、餐飲、娛樂等配套。第二三類客三戶類別身份職業(yè)消費(fèi)特征市場區(qū)域消費(fèi)產(chǎn)品有錢一族（45%）主要是私營企業(yè)主、大型企業(yè)高管、高級白領(lǐng)以及具有投資意識和能力和人群。他們看重大理良好的休閑環(huán)境和投資潛力，他們在這里可以投資置業(yè)，可以進(jìn)行休閑度假以及開展各種商務(wù)交流接待等活動(dòng)。重點(diǎn)以國內(nèi)有錢人為主，主要包括云南有錢人以及沿海發(fā)達(dá)地區(qū)以及西北部的礦業(yè)老板等。高爾夫運(yùn)動(dòng)、商務(wù)政務(wù)交流、度假地產(chǎn)、高端養(yǎng)生等內(nèi)容。第三三、四三類客三戶類別身份職業(yè)消費(fèi)特征市場區(qū)域消費(fèi)產(chǎn)品有權(quán)一族（20%）主要政府官員以及與政務(wù)有關(guān)的人群這里主要是政務(wù)交流接待平臺，在這里可以進(jìn)行政務(wù)會議、政務(wù)接待、政務(wù)考察等重點(diǎn)吸引云南、大理等政府，輻射到全國政府機(jī)關(guān)重點(diǎn)政務(wù)交流酒店、療養(yǎng)、度假等產(chǎn)品有緣一族（10%）職業(yè)身份不限，主要是與與大理有往來的人群與大理有地緣、親緣、生意緣等人群，來到大理后被大理的特色吸引重點(diǎn)針對與大理有緣分的人群，重點(diǎn)以云南省為主，輻射到全國各地的人群重點(diǎn)是度假類地產(chǎn)以及相關(guān)休閑設(shè)施的產(chǎn)品5、功三能定三位南詔迷城，滇西閑都文化體驗(yàn)休閑運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生保健商務(wù)會議商業(yè)娛樂高端居住第三三部分三功三能構(gòu)三建一、三場地三分析場地三分析三包括三對地三形、三現(xiàn)狀三建筑三、用三地性三質(zhì)、三外部三交通三、自三然資三源等三分析三：根據(jù)三地形三分析三，確三定可三開發(fā)三用地三的范三圍；根據(jù)三現(xiàn)狀三建筑三，挖三掘可三開發(fā)三的旅三游資三源；根據(jù)三用地三性質(zhì)三，設(shè)三定針三對性三的運(yùn)三作手三段；根據(jù)三外部三交通三，設(shè)三置水三陸綜三合交三通系三統(tǒng)；根據(jù)三自然三資源三，因三地制三宜定三制低三碳模三式。南部三山區(qū)58三00畝南部三平壩22三00畝中部三山區(qū)78三00畝北部三山區(qū)72三00畝北部三平壩60三00畝金梭三島15三00畝從南三向北三鳥瞰三基地地形三分析北部三有較三為集三中平三整的三區(qū)域三可供三地產(chǎn)三開發(fā)三。但三相對三現(xiàn)有三居民三也較三密集三。中部三山區(qū)三地勢三較陡三，難三以進(jìn)三行大三規(guī)模三地開三發(fā)。北部三山區(qū)三地勢三極陡三，僅三作為三生態(tài)三景觀三屏障三。曲折三的海三岸線三和開三闊的三北灣適宜三于發(fā)三展水三上運(yùn)三動(dòng)和三居住南部三山區(qū)三地勢三緩和三，可三以開三發(fā)少三量坡三地別三墅。南部三平壩三地形三狹長三，且三被鐵三路分三為兩三半，三需要三有技三巧和三針對三性地三開發(fā)三。圍繞三半封三閉的三南灣三區(qū)，三金梭三島可三作為三水上三休閑三的核三心。從北三向南三鳥瞰三基地對外三交通三：大麗三鐵路高速三公路大理三機(jī)場洱海三航道現(xiàn)狀三設(shè)施三：如圖三所示現(xiàn)有三文化三資源三：金梭三島舍三利水三城天鏡三閣景三區(qū)七個(gè)三自然三村落引洱三入濱三渠現(xiàn)狀三不利三因素三：戒毒三所二、三總體三結(jié)構(gòu)主題三概念三系統(tǒng)三：三三層結(jié)三構(gòu)南詔三風(fēng)情三景觀三帶國際三度假三休閑三帶海東三生態(tài)三保護(hù)三帶功能三分區(qū)一個(gè)三中心三，四三個(gè)小三鎮(zhèn)■國三際休三閑中三心■高三端養(yǎng)三生小三鎮(zhèn)■商三務(wù)休三閑小三鎮(zhèn)■文化三藝術(shù)三小鎮(zhèn)■山三水度三假小三鎮(zhèn)山水三度假三小鎮(zhèn)文化三藝術(shù)三小鎮(zhèn)國際三休閑三中心商務(wù)三休閑三小鎮(zhèn)高端三養(yǎng)生三小鎮(zhèn)1）國三際休三閑中心國際三休閑中心三位于三項(xiàng)目三中部三偏南三的坪三壩區(qū)三域，三總占三地22三00畝左三右。它是三整個(gè)三海東三國際三城項(xiàng)三目的三城市三形象三中心三、交三通集三散中三心、三綜合三消費(fèi)三中心三和國三際休三閑旅三游中三心。子項(xiàng)三目：迷城三主題三酒店南詔三風(fēng)情三廣場旅游三集散三中心漁人三碼頭旅游三超市特色三酒吧三街海東三不夜三城總體三定位三：國三際度三假城三的中三心和三樞紐三。多元三而便三利的三交通三集散三功能三。通過三與外三圍的三機(jī)場三、高三鐵、三高速三公路三乃至三水路三的無三縫對三接，三加上三內(nèi)部三多元三化的三交通三方式三（馬三車、三自行三車、三電瓶三車、三小火三車和三兩棲三觀光三車等三），三形成三國際三度假三城的三集散三樞紐三。齊全三且便三利的三旅游三服務(wù)三功能三。打造三與國三際接三軌、三吃住三行游三購?qiáng)嗜涮兹δ苋R全三、全三天候三的一三站式三觀光三服務(wù)三中心三、旅三游消三費(fèi)中三心、三度假三體驗(yàn)三中心三。鮮明三地標(biāo)三性的三形象三展示三功能三。大師三設(shè)計(jì)三建筑三杰作三。國際三休閑三中心三將體三現(xiàn)南三詔的三建筑三與歷三史文三化，三并與三現(xiàn)代三時(shí)尚三的旅三游文三化結(jié)三合起三來，三形成三富有三內(nèi)涵三和動(dòng)三感的三國際三休閑三旅游三小鎮(zhèn)三風(fēng)貌三。1、迷三城主三題度三假酒三店以迷三失的三南詔三王國三為主三題，三濃縮三體現(xiàn)三南詔三歷史三文化三的建三筑、三園林三、文三化和三藝術(shù)三成就三，營三造極三有“三體驗(yàn)三”性三的高三端主三題度三假酒三店。2、南三詔風(fēng)三情廣三場該項(xiàng)三目位三于國三際旅三游中三心的三核心三地段三，是三海東三旅游三的形三象門三戶和三開放三式城三市客三廳，三占地三約10三0畝左三右。通過三水系三、景三觀長三廊和三南詔三風(fēng)情三的系三列文三化小三品、三雕塑三、浮三雕、三燈飾三等元三素，三營造三具有三南詔三特色三的旅三游文三化廣三場，三成為三游客三聚會三、拍三攝的三必選三場所三。3、旅三游集三散中三心占地三約50三0畝，三依托三中心三地段三便利三的交三通條三件，三結(jié)合三臨近三大麗三鐵路三和大三理機(jī)三場的三優(yōu)勢三，打三造海三東的三一站三式旅三游交三通集三散中三心和三旅游三票務(wù)三中心三。功能三包括三：長三途車/火車/飛機(jī)/輕軌三候車三廳、三旅游三大巴/出租三車/自駕三車停三車場三、自三行車/汽車三租賃三中心三；加三油站三和品三牌汽三車4S服務(wù)三中心三；大三理旅三游聯(lián)三票和三車票三、機(jī)三票銷三售中三心；三旅游三出行三服務(wù)三中心三等。4、漁三人碼三頭依托三國際三旅游三中心三，打三造大三理最三有風(fēng)三情的三濱水三商業(yè)三街、三正宗三的海三鮮美三食街三、精三彩的三燈光三噴泉三和浪三漫的三水上三婚紗三教堂三等標(biāo)三志性三景觀三和旅三游景三點(diǎn)。5、旅三游超三市以旅三游紀(jì)三念品三購物三、旅三游日三用品三補(bǔ)給三、旅三游線三路指三南與三咨詢?nèi)?、旅三行社三服?wù)三為特三色的三旅游三綜合三“超三市”三。6、特三色酒三吧街依托三洱賓三溪流三和洱三海水三面，三引入三風(fēng)花三雪月三的天三然景三觀，三打造三大理三首條三生態(tài)三型的三濱水三酒吧三街。7、海三東不三夜城為了三打造三海東三旅游三目的三地，三形成三過夜三游客三，豐三富夜三間生三活，三還將三劃出40三0畝用三地，三建設(shè)三各式三旅館三、酒三店式三公寓三、家三庭客三棧；三并提三供篝三火晚三會、KT三V、電三玩城三、網(wǎng)三友吧三、電三影院三等豐三富的三夜間三娛樂三設(shè)施三。2）高三端養(yǎng)三生小三鎮(zhèn)高端三養(yǎng)生三小鎮(zhèn)三位于三項(xiàng)目三南端三伸入三洱海三的山三坡，三總占三地83三2畝左三右。將提三供國三際化三標(biāo)準(zhǔn)三與特三色的三主題三養(yǎng)生三、體三檢、三養(yǎng)顏三等高三端服三務(wù)，三成為三海東三的最三大特三色亮三點(diǎn)。子項(xiàng)三目：宮廷三養(yǎng)生三俱樂三部國際三體檢三中心高端三養(yǎng)顏三中心養(yǎng)生三主題三地產(chǎn)12344子項(xiàng)三目：宮廷三養(yǎng)生三俱樂三部國際三體檢三中心高端三養(yǎng)顏三中心養(yǎng)生三主題三地產(chǎn)1、宮三廷養(yǎng)三生俱三樂部在與三世隔三絕、三清新三自然三、風(fēng)三景優(yōu)三美的三生態(tài)三環(huán)境三中，三以大三理皇三家宮三廷古三法養(yǎng)三生文三化，三結(jié)合三國際三先進(jìn)三養(yǎng)生三科技三和云三南本三草養(yǎng)三生藥三材精三華，三打造三面向三高端三人群三的養(yǎng)三生中三心，三現(xiàn)代三人的三健康三加油三站、三人體三大修三廠。操作三建議三：養(yǎng)三生中三心建三議采三用會三員制三俱樂三部模三式，三可與三體檢三中心三結(jié)合三起來三，對三會員三長期三跟蹤三健康三狀況三，并三定期三進(jìn)行三包括三抗衰三老在三內(nèi)的三養(yǎng)心三、養(yǎng)三生護(hù)三理服三務(wù)，三使會三員青三春長三駐，三永葆三健康三。資料三鏈接三：瑞三士抗三衰老三醫(yī)療三技術(shù)阿爾三卑斯三山區(qū)三純凈三的水三，毫三無污三染的三植物三，清三新的三空氣三和先三進(jìn)卓三越的三生化三科技三，使三得瑞三士的三醫(yī)療三美容三立足三世界三巔峰三。瑞三士的三美容三產(chǎn)業(yè)三著力三于先三進(jìn)的三生化三科技三，每三年都三會有三來自三世界三各地三的名三媛貴三婦，三影視三明星三專程三去瑞三士享三受獨(dú)三一無三二的三護(hù)膚三美顏三療程三以求三獲得三光華三再現(xiàn)三，青三春永三駐。三目三前世三界上三真正三持有三羊胎三素注三射正三式許三可的三國家三只有三瑞士三。瑞三士的三羊胎三素提三純技三術(shù)至三今還三是科三研機(jī)三密。三這種三在5個(gè)三月的三小羊三胚胎三中抽三取的三細(xì)胞三活性三物質(zhì)三在經(jīng)三過提三純所三得的三精華三，在三零下三90三度以三下的三液態(tài)三氮中三最多三只能三保存三六個(gè)三月。三要保三持羊三胎素三的活三化治三療效三果，三應(yīng)該三每兩三年注三射一三次。曬曬三太陽三，看三看美三麗的三自然三風(fēng)景三，順三便再三動(dòng)個(gè)三風(fēng)險(xiǎn)三不太三大的三手術(shù)三，這三種治三療無三疑像三在度三假一三樣。三圍繞三美容三而展三開的三醫(yī)療三旅游三（Me三di三ca三l三To三ur三is三m）已三成為三瑞士三旅游三的一三個(gè)新三門類三和新三熱點(diǎn)三。瑞士三羊胎三素相三關(guān)機(jī)三構(gòu)資三源：瑞士三蒙特三爾皇三宮生三物抗三衰老三中心（瑞三士蒙三特爾BA三AC中心三）瑞士CL三P醫(yī)療三中心Cl三in三iq三ue三L三a三Pr三ai三ri三e三(C三LP三)瑞士三靜港三醫(yī)療三中心Bi三ot三on三us三B三on三P三or三t三Cl三in三iq三ue2、國三際體三檢中三心引進(jìn)三國際三上專三業(yè)化三的體三檢機(jī)三構(gòu)和三體檢三設(shè)施三（PE三T、血三糖值三、內(nèi)三臟脂三肪含三量、三早期三動(dòng)脈三硬化三有無三以及三新陳三代謝三狀況三等專三項(xiàng)檢三查）三，并三提供三專業(yè)三有效三治療三。案例三：日三本福三島醫(yī)三療保三健養(yǎng)三生之三旅“奢三華日三本福三島養(yǎng)三生之三旅”20三00三0元的三行程三之一三，就三是去三位于三福島三縣郡三山市三的綜三合南三東北三醫(yī)院三接受PE三T檢查三，并三且能三在回三國后三于上三海本三地醫(yī)三院——浦南三醫(yī)院三聽取三檢查三報(bào)告三說明三，對三癌癥三進(jìn)行三早期三排查三，即三使發(fā)三現(xiàn)病三癥，三也能三第一三時(shí)間三接受三治療三。PE三T（正三電子三發(fā)射三斷層三顯像三裝置三）是三利用三體內(nèi)三注射三微量三示蹤三劑而三顯示三腫瘤三的一三種先三進(jìn)影三像技三術(shù)，三可以三先于三常規(guī)三手段三從代三謝水三平早三期發(fā)三現(xiàn)體三內(nèi)的三腫瘤三病變?nèi)侨壳叭澜缛钕热M(jìn)的三癌變?nèi)缙谌l(fā)現(xiàn)三及診三斷設(shè)三備。3、高三端養(yǎng)三顏中三心引進(jìn)三歐美三、日三韓和三臺灣三的美三容、三減肥三、護(hù)三膚和三纖體三系列三品牌三，結(jié)三合SP三A、瑜三伽等三手段三，打三造針三對各三界愛三美女三士的三養(yǎng)顏三美麗三中心三。4、養(yǎng)三生主三題地三產(chǎn)以中三國天三人合三一的三養(yǎng)生三居住三理念三為指三針，三融匯三全球三養(yǎng)生三文化三之特三色，三配合三養(yǎng)生三、體三檢和三養(yǎng)顏三中心三打造50三0余畝三養(yǎng)生三地產(chǎn)三。全球三各地三養(yǎng)生三文化三主題三地產(chǎn)該板三塊具三體細(xì)三節(jié)，三在開三發(fā)策三略中三還將三具體三闡述3）商三務(wù)休三閑小三鎮(zhèn)商務(wù)三休閑三小鎮(zhèn)三位于三項(xiàng)目三南部三山區(qū)三峽谷三和淺三丘，三總占三地50三00畝左三右。通過三主題三高爾三夫、三國際三論壇三、奢三華酒三店和三國際三社區(qū)三，營三造高三端氛三圍，三吸引三政商三人群三的入三駐。子項(xiàng)三目：主題三商務(wù)三酒店國際三會議三中心高爾三夫球三場游艇三俱樂三部國際三度假三社區(qū)定位三：大三理頂三級政三務(wù)和三商務(wù)三休閑三交際三平臺三，云三南省三一流三的高三爾夫三與會三展旅三游示三范區(qū)三。1、主三題商三務(wù)酒三店在幽三靜、三私密三的峽三谷中三打造三城堡三主題三的商三務(wù)酒三店，三以精三致而三奢華三的環(huán)三境，三接待三高端三政務(wù)三商務(wù)三人士三。特別三為商三務(wù)人三士打三造尊三貴的三雙總?cè)y(tǒng)套三間。2、國三際會三議中三心在俯三瞰洱三海和三大理三的制三高點(diǎn)三，召三開巔三峰會三議論三壇。三圍繞三世界三旅游三文化三交流三與綠三色低三碳產(chǎn)三業(yè)為三主題三，打三造國三際級三的政三務(wù)商三務(wù)會三議論三壇交三流中三心。國際三會議三論壇三的主三題：世界三旅游三文化三（與三地域三民族三文化三）交三流論三壇國際三旅游三度假三地綠三色低三碳產(chǎn)三業(yè)的三發(fā)展三論壇……3、兩三個(gè)高三爾夫三球場順應(yīng)三地形三地貌三地物三特點(diǎn)三，打三造兩三個(gè)主三題鮮三明的三國際三一流三水準(zhǔn)三山地三高爾三夫球三場，三成為三高端三政務(wù)三商務(wù)三人士三休閑三交際三的平三臺。三兩個(gè)三球場三占地三約25三00畝。峽谷三高爾三夫景三觀4、游三艇俱三樂部在保三護(hù)洱三海生三態(tài)水三質(zhì)的三前提三下，三大力三發(fā)展三低碳三游艇三產(chǎn)業(yè)三，引三進(jìn)清三潔能三源游三艇和三各種三帆船三、人三力舟三、沖三浪板三等，三營造三千帆三點(diǎn)點(diǎn)三、碧三波蕩三漾的三洱海三景觀三。5、國三際度三假社三區(qū)圍繞三商務(wù)三休閑三小鎮(zhèn)三高爾三夫球三場和三酒店三、會三議中三心，三打造20三00畝國三際度三假社三區(qū)。4）文三化藝三術(shù)小三鎮(zhèn)文化三藝術(shù)三小鎮(zhèn)三位于三項(xiàng)目三中部三山脈三地區(qū)三和金三梭島挖掘三文化三和名三人資三源，三通過三一系三列軟三件硬三件和三營銷三活動(dòng)三吸引三藝術(shù)三創(chuàng)意三人群三，打三造藝三術(shù)圣三地。子項(xiàng)三目：水上三行宮藝術(shù)三部落宗教三中心演藝三中心名家三俱樂三部藝術(shù)三主題三地產(chǎn)發(fā)展三定位三：大三理文三化藝三術(shù)體三驗(yàn)基三地我們?nèi)梢匀梃b三愛丁三堡、三盧塞三恩等三國際三文學(xué)三藝術(shù)三城市三的發(fā)三展經(jīng)三驗(yàn)，三做好三四個(gè)三方面三以帶三動(dòng)文三化藝三術(shù)發(fā)三展。挖掘三文化三根基三。提三煉南三詔和三大理三文化三藝術(shù)三精髓三；創(chuàng)意三美化三環(huán)境三。營三造藝三術(shù)創(chuàng)三作的三氛圍三與生三活圈三；利用三名人三效應(yīng)三。以三名人三帶動(dòng)三廣大三藝術(shù)三家的三入駐三；借助三活動(dòng)三營銷三。舉三辦各三種國三際性三文化三藝術(shù)三活動(dòng)三，成三為世三界藝三術(shù)家三和云三南藝三術(shù)工三作者三的盛三會和三勝地三。對生三態(tài)環(huán)三境的三改善三和創(chuàng)三意山體三藝術(shù)三化的三建議水上三行宮金梭三島歷三史上三曾是三南詔三王的三避暑三行宮三“舍三利水三城”三，以三南詔三文化三為主三題打三造體三驗(yàn)皇三家享三受的三水上三行宮三，是三品味三精致三、體三驗(yàn)奢三華的三極品三酒店三。藝術(shù)三部落利用三金梭三島漁三民家三庭發(fā)三展客三棧，三同時(shí)三成為三藝術(shù)三群體三的創(chuàng)三作和三體驗(yàn)三基地天鏡三閣宗三教藝三術(shù)中三心以佛三教文三化和三藝術(shù)三為核三心的三天鏡三閣宗三教藝三術(shù)中三心，三將打三造西三南宗三教藝三術(shù)的三博覽三體驗(yàn)三平臺三。演藝三中心依托三海東三田園三村落三風(fēng)情三，為三各國三藝術(shù)三家提三供創(chuàng)三作和三演藝