工程造價的計算方法

第頁工程造價的計算方法〔建筑工程〕概預(yù)算是指通過編制各類價格文件，對擬建工程造價進(jìn)行的預(yù)先測算和確定的過程。依據(jù)概預(yù)算的編制階段、編制依據(jù)和編制目的等不同，可分為建設(shè)項目投資估算、〔制定〕概算、施工圖預(yù)算、招投標(biāo)價格、施工預(yù)算、工程結(jié)算、完工決算等。接下來我告訴你工程造價的計算方法。

工程造價的計算方法：

一、平整場地(建筑物場地厚度在30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平)

1、平整場地計算規(guī)則

(1)清單規(guī)則：按制定圖示尺寸以建筑物首層面積計算。

(2)定額規(guī)則：按制定圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2米以平方米面積計算。

2、平整場地計算公式

S=(A+4)(B+4)=S底+2L外+16

式中：S平整場地工程量;A建筑物長度方向外墻外邊線長度;B建筑物寬度方向外墻外邊線長度;S底建筑物底層建筑面積;L外建筑物外墻外邊線周長。

該公式適用于任何由矩形組成的建筑物或構(gòu)筑物的場地平整工程量計算。

二、基礎(chǔ)土方開挖計算

1、開挖土方計算規(guī)則

(1)清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按制定圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。

(2)定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指基礎(chǔ)底寬外加工作面，當(dāng)必須要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。點(diǎn)擊免費(fèi)下載海量工程資料

2、開挖土方計算公式

(1)清單計算挖土方的體積：土方體積=挖土方的底面積挖土深度。

(2)定額規(guī)則：基槽開挖：V=(A+2C+KH)HL。式中：V基槽土方量;A槽底寬度;C工作面寬度;H基槽深度;L基槽長度。其中外墻基槽長度以外墻中心線計算，內(nèi)墻基槽長度以內(nèi)墻凈長計算，交接重合出不予扣除。

基坑開挖：V=1/6H[AB+ab+(A+a)(B+b)+ab]。式中：V基坑體積;A基坑上口長度;B基坑上口寬度;a基坑底面長度;b基坑底面寬度。

怎樣學(xué)習(xí)工程造價預(yù)算：

認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會審前的準(zhǔn)備工作。

施工圖紙是建筑工作程的語言。在計算之前，要認(rèn)真熟悉圖紙，認(rèn)真閱讀制定說明，了解制定者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結(jié)構(gòu)形式，內(nèi)外裝飾的要求，采納了哪些新型建筑材料等?？磮D順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始，最后看施工圖，注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來，在圖紙會審時提出來，由制定單位解答清楚。

熟練掌握工程量計算規(guī)則，提升計算速度。

工程量要計算的即快又要準(zhǔn)，和熟練掌握工程量計算規(guī)則和計算方法關(guān)系密切。土建工程的特點(diǎn)是：圖紙張數(shù)多、施工項目雜、必須要計算的工程量大，因此在計算工程量時一定要把計算式寫清楚，每一項工程量都要標(biāo)明來源圖紙的編號或所采納的標(biāo)準(zhǔn)圖集號、頁數(shù)及構(gòu)件編號，并把所必須砂漿的種類標(biāo)號及砼的標(biāo)號注明，使計算式不得自己能看懂，更重要的是甲方審核時也能看的懂。計算方法首先確定三線一面的尺寸做為基數(shù)，運(yùn)用統(tǒng)籌法的基本原理來計算工程量，避免出現(xiàn)漏項、重復(fù)計算和計算錯誤等現(xiàn)象的發(fā)生，做到工程量計算的即快又準(zhǔn)?？傊?，土建工程的工程量計算，是一項比較復(fù)雜的艱難工作，責(zé)任心要求很強(qiáng)，它是土建預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。計算方法正確，不但能提升計算工程量的速度，還能確保土建預(yù)算的編制質(zhì)量，為確定科學(xué)合理的工程造價起到可確保。

解現(xiàn)行的施工規(guī)范，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。

為了準(zhǔn)確的計算工程量，業(yè)務(wù)人員必須了解現(xiàn)行規(guī)范中的主要要求，否則容易出現(xiàn)漏算的現(xiàn)象。如有的施工圖中，鉿圈梁、地梁沒有標(biāo)明拐角處、T形接頭處設(shè)置構(gòu)造鋼筋，如不了解施工規(guī)范，這部份鋼筋往往出現(xiàn)漏算。在單位工程中，這部份鋼筋的數(shù)量也不是一個小數(shù)，直接影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性。

工程預(yù)算最基本的預(yù)算有那些：

1.投資估算

投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段，由建設(shè)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)依據(jù)項目建議、估算指標(biāo)和類似工程的有關(guān)資料，對擬建工程所必須投資預(yù)先測算和確定的過程。投資估算是決策、籌資和控制造價的主要依據(jù)。

2.制定概算

制定概算是制定文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由制定單位依據(jù)初步制定(或技術(shù)制定)圖及說明，概算定額(或概算指標(biāo))各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料編制，確定建設(shè)項目從籌建到交付使用所必須全部費(fèi)用的文件。概括起來講，制定概算就是依據(jù)制定要求對工程造價進(jìn)行的概略計算。制定概算是工程項目投資的最高限額。概算按編制先后順序和范圍大小可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三個級別。

單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，是單項工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為建筑工程概算、設(shè)備及其安裝工程概算兩大類。(2)單項工程綜合概算單項工程綜合概算是確定一個單項工程所必須建設(shè)費(fèi)用的文件，是由單項工程中各單位工程的概算匯總編制而成的，是建設(shè)項目總概算的組成部分。(3)建設(shè)項目總概算建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目從籌建到完工驗收所必須全部費(fèi)用的文件，是由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息等匯總而成的。

3.施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算又稱制定預(yù)算，是由制定單位(或中介機(jī)構(gòu)、施工單位)在施工圖制定完成后，依據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額或估價表、費(fèi)用定額以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它應(yīng)控制在制定概算確定的造價之內(nèi)。

4.招投標(biāo)價格

招投標(biāo)價格是指在工程招投標(biāo)階段，依據(jù)工程預(yù)算價格和市場競爭狀況等因素，由建設(shè)單位或委托相應(yīng)的造價咨詢機(jī)構(gòu)預(yù)先測算和確定招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)單位編制投標(biāo)報價。

造價員怎么樣快速入門：

必須必備的技能

造價員最主要的也是學(xué)校學(xué)習(xí)的那些科目，熟讀圖紙，造價清單定額要知道怎么套用、造價法律法規(guī)合同(跟別人索賠的時候也要拿出依據(jù))、材料市場價錢要清楚，更能更好的控制造價。

施工經(jīng)驗

施工關(guān)于造價有很大的幫助，尤其是土建的，只有更清楚的知道土建施工的流程工序，在算工程量的過程中才不會漏項

最好找一個師傅或者是報一個補(bǔ)習(xí)班

一般用人單位的要求都會比較高，很少用人單位會找一個什么都不清楚的人來干活的，