XX中心大廈機(jī)電分包工程

xxx工程施工組織設(shè)計(jì)第一章編制說(shuō)明第一節(jié)編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)作為施工的指導(dǎo)性文件，在編制過(guò)程中我們對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力支配、施工進(jìn)度方案把握、機(jī)械設(shè)備配備、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、工程質(zhì)量把握措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境愛(ài)護(hù)措施等諸多因素進(jìn)行了考慮，以突出施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、可行性。假如我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。其次節(jié)編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制：1.xxx投資有限公司頒發(fā)的《xxx工程招標(biāo)文件》。2.xxx工程答疑會(huì)議紀(jì)要。3.xxx市設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的進(jìn)展中心大廈供配電（D0-1-1～24）、動(dòng)力（D1-1-1～23）、照明（D2-1-1修1～43）、人防電氣（D9-1-1～10）、通風(fēng)及空調(diào)（N-1-0～32）、給水排水及消防噴淋（S-1-01修1～37.S-1-F1～F3）施工圖。4.現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。5.深圳市建安（集團(tuán)）股份有限公司ISO9002質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)）。6.xxx省及xxx市有關(guān)文件及規(guī)定。7.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況。其次章工程概況第一節(jié)工程概況工程名稱：xxx工程建設(shè)單位：xxx投資有限公司設(shè)計(jì)單位：德國(guó)GMP國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司／xxx市設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位：xxx市珠江工程建設(shè)監(jiān)理單位建設(shè)地點(diǎn)：xxx市珠江新城臨江大道北側(cè)Ⅰ6-3地塊質(zhì)量目標(biāo)：xxx省優(yōu)良樣板工程，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工期：2004年6月28日竣工，2004年7月28日總體調(diào)試完畢，2004年8月8日前交付使用進(jìn)展中心大廈為綜合辦公樓項(xiàng)目，建筑面積為77828m2，建筑物之總高由±0.00起計(jì)至主屋頂面為149m。標(biāo)準(zhǔn)層高為4m，裙樓層高為4～4.60m不等。三層地下室，均為停車場(chǎng)；七層高的裙樓，一層～三層為銀行，四層～五層為餐廳，六層～七層為會(huì)議室和辦公室，屋面層為平臺(tái)花園；一棟三十層高座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機(jī)停機(jī)坪。一、通風(fēng)及空調(diào)工程概況（一）空調(diào)系統(tǒng)1.空調(diào)冷負(fù)荷為9756.9kW（2775USRT），空調(diào)熱負(fù)荷為1725kW。其中：下區(qū)首層～十七層冷負(fù)荷為1410USRT，熱負(fù)荷為845kW；上區(qū)十八層～三十八層冷負(fù)荷為1365USRT，熱負(fù)荷為880kW。2.冷凍設(shè)備：下區(qū)接受三臺(tái)430USRT螺桿式冷水機(jī)組（冷凍水進(jìn)出水溫為12℃／7℃）、四臺(tái)冷凍水泵（一臺(tái)備用）、四臺(tái)冷卻水泵（一臺(tái)備用）、一個(gè)膨脹水箱均布置在十八層主機(jī)房?jī)?nèi)，三臺(tái)低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面。上區(qū)接受三臺(tái)430USRT螺桿式冷水機(jī)組（冷凍水進(jìn)出水溫為12℃／7℃）、四臺(tái)冷凍水泵（一臺(tái)備用）、四臺(tái)冷卻水泵（一臺(tái)備用）均布置在十八層主機(jī)房?jī)?nèi)，一個(gè)膨脹水箱布置在三十七層，三臺(tái)低噪聲不銹鋼方型逆流冷卻塔布置在三十六層天面。3.供暖設(shè)備：下區(qū)接受兩臺(tái)345kW風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組（熱水出水溫為50℃）、三臺(tái)供暖循環(huán)水泵（一臺(tái)備用），布置在十八層。下區(qū)接受兩臺(tái)345kW風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組（熱水出水溫為50℃）、三臺(tái)供暖循環(huán)水泵（一臺(tái)備用）布置在十八層。4.大空間大堂、大會(huì)議室、餐廳接受低速集中式全空氣送風(fēng)系統(tǒng)，天花上散流器頂送，放機(jī)房四周天花上百葉風(fēng)口集中回風(fēng)。辦公室、小會(huì)議室、會(huì)所接受風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，天花上散流器頂送風(fēng)或天花上條形風(fēng)口頂送風(fēng)，風(fēng)機(jī)盤管門鉸式百葉風(fēng)口（帶濾網(wǎng)）或方形散流器天花回風(fēng)。5.空調(diào)冷熱水系統(tǒng)接受兩個(gè)完全獨(dú)立的兩個(gè)系統(tǒng)，以十八層為分界線，首層～十七層為一個(gè)系統(tǒng)，稱為下區(qū)系統(tǒng)，十八層～三十八層為一個(gè)系統(tǒng)，稱為上區(qū)系統(tǒng)，主機(jī)房設(shè)在十八層。上、下兩區(qū)冷熱水系統(tǒng)均接受雙管異程式系統(tǒng)，通過(guò)電動(dòng)閥門進(jìn)行冷暖切換。冷卻水系統(tǒng)接受雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。（二）通風(fēng)系統(tǒng)1.寫字樓接受機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，每由四臺(tái)排風(fēng)機(jī)通過(guò)風(fēng)管連接至外墻排至室外。2.衛(wèi)生間均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。裙樓及會(huì)所由天花型排氣扇通過(guò)風(fēng)管排至外墻至室外。上、下區(qū)辦公樓由天花型排氣扇通過(guò)風(fēng)管排至每層土建堅(jiān)井，在十八、十九層設(shè)二次排風(fēng)機(jī)集中排至室外。3.裙樓餐廳、會(huì)議室設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，由排風(fēng)機(jī)經(jīng)排風(fēng)管道排至室外。4.地下汽車庫(kù)、自行車庫(kù)依據(jù)消防規(guī)范分兩個(gè)防火分區(qū)，共用一個(gè)排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，風(fēng)管穿防火區(qū)處設(shè)防火閥。地庫(kù)凹凸壓配電房、變壓器室、水泵房設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。新穎刷首層經(jīng)土建堅(jiān)井入各層送風(fēng)機(jī)房送入至車庫(kù)，排風(fēng)也經(jīng)土建堅(jiān)井排至首層室外。5.十八層冷凍主機(jī)房設(shè)機(jī)械制排風(fēng)系統(tǒng)，排至室外，自然補(bǔ)風(fēng)。6.地下三層為五級(jí)人防工事，設(shè)置一套戰(zhàn)時(shí)清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)及隔絕式通風(fēng)系統(tǒng)。（三）消防排煙系統(tǒng)1.地下汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、變配電房、水泵房每層設(shè)置兩套排煙系統(tǒng)，風(fēng)管穿越防火分區(qū)處均設(shè)防火閥。2.送風(fēng)系統(tǒng)除平常送風(fēng)外，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)仍進(jìn)行送風(fēng)，只有當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)前煙氣溫度達(dá)到280℃時(shí)，280℃防煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉，信號(hào)反饋到消防中心系統(tǒng)，把握主機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)及電動(dòng)防火閥全部關(guān)閉。3.中庭排煙接受自然排煙。4.走廊排煙:七層內(nèi)走廊設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。其余各層走廊接受自然排煙。5.發(fā)電機(jī)房設(shè)事故排煙，滅火時(shí)關(guān)閉排氣支管上電動(dòng)防火閥，滅火后開(kāi)啟風(fēng)機(jī)及閥門排走有害氣體。6.樓梯間及其前室、消防電梯前室分別設(shè)機(jī)械加壓系統(tǒng)，共計(jì)十個(gè)系統(tǒng)。（1）地庫(kù)三層～首層之間設(shè)兩個(gè)前室加壓系統(tǒng)，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于地庫(kù)二層樓梯間。（2）首層～六層樓梯間及前室分別設(shè)兩個(gè)加壓系統(tǒng)。加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于五層。（3）地庫(kù)三層～三十七層核心筒樓梯間及前室上、下區(qū)分別設(shè)兩個(gè)消防加壓系統(tǒng)。上區(qū)加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于三十四層，下區(qū)加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于十八、十九層。（4）樓梯間的加壓口為一般型常開(kāi)鋁合金百葉風(fēng)口，樓梯間前室及消防電梯間前室的加壓口平經(jīng)常閉，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)由消防中心系統(tǒng)指令開(kāi)啟消防加壓口及加壓風(fēng)機(jī)，同時(shí)關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。7.空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管凡穿越防火墻、沉降墻、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房墻、樓板處垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上，均設(shè)70℃關(guān)閉的防火閥或防火調(diào)整閥。二、給水排水工程概況（一）給水系統(tǒng)本大廈的供水系統(tǒng)的供水方式是分區(qū)供水，共分五區(qū)加一餐飲專區(qū)，地下室三層～首層為一區(qū)，二層～九層為二區(qū)，十層～十八層為三區(qū)，十九層～二十七層為四區(qū)，二十八層～三十七層為五區(qū)。一區(qū)供水接受市政管網(wǎng)直接供水，二區(qū)～五區(qū)及餐飲區(qū)由市政管網(wǎng)供水至設(shè)在地下室三層的三個(gè)不銹鋼水箱，經(jīng)過(guò)三組全自動(dòng)變頻供水設(shè)備分別供至各區(qū)，二區(qū)、三區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)，四區(qū)、五區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)，餐飲區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)。給水管材料為：室內(nèi)干管接受薄壁不銹鋼管，材質(zhì)為304，DN100及以下的接受卡箍連接，DN100以上的接受焊接連接，支管接受鋼塑復(fù)合管；室外接受球墨給水鑄鐵管，橡膠圈柔性連接。給水干管工作壓力：一區(qū)為0.60MPa，二三區(qū)為1.10MPa，四五區(qū)為1.80MPa。每層給水支管工作壓力為0.60MPa。（二）排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)包括污水、廢水、透氣管、雨水系統(tǒng)。本系統(tǒng)接受雨、污、廢分流排水。其中雨水管主要收集屋面雨水，通過(guò)雨水立管排至室外的雨水檢查井；污水管收集衛(wèi)生間糞便，通過(guò)污水立管及排出管排至室外化糞池；廢水管主要收集衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房、水設(shè)備房等的廢水，通過(guò)廢水立管及排出管排至室外污水檢查井；地下室的廢水通過(guò)地下集水坑用排污泵排至室外。室內(nèi)雨水管接受涂塑鋼管，卡箍連接；室內(nèi)污水廢水管接受離心澆筑排水鑄鐵管，卡箍連接。室外雨水污水管接受鋼筋混凝土排水管，承插式連接，120°混凝土基礎(chǔ)。潛污泵排出管接受焊接鋼管，焊接連接。三、消防工程概況（一）消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)分為三個(gè)區(qū)分別供水，地下室三層～十層為一區(qū)，十一層～二十三層為二區(qū)，二十四層～三十八層為三區(qū)。在地下室三層設(shè)兩個(gè)270m3的消防水池，并在十八層和三十七層分別設(shè)一個(gè)18m3的消防儲(chǔ)水池。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至三個(gè)區(qū)。十八層的儲(chǔ)水池與一區(qū)管道相連接，三十七層的儲(chǔ)水池與二、三區(qū)的管道分別連接。三區(qū)分別各設(shè)三組消防水泵接合器。消火栓系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為0.80MPa，二區(qū)為1.40MPa，三區(qū)為2.00MPa。管材與連接：工作壓力≤1.20MPa時(shí)，接受熱鍍鋅鋼管；工作壓力>1.20MPa時(shí)，接受熱鍍鋅無(wú)縫鋼管。DN100及以下接受絲扣連接，DN100以上接受溝槽式連接。（二）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)分別供水，地下室三層～十七層為一區(qū)，十八層～三十八層為二區(qū)。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至兩個(gè)區(qū)。二區(qū)分別各設(shè)二組消防水泵接合器。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為1.20MPa，二區(qū)為2.00MPa。管材與連接：工作壓力≤1.20MPa時(shí)，接受熱鍍鋅鋼管；工作壓力>1.20MPa時(shí)，接受熱鍍鋅無(wú)縫鋼管。DN100及以下接受絲扣連接，DN100以上接受溝槽式連接。四、電氣工程概況電氣工程包括柴油發(fā)電機(jī)安裝、電力變壓器安裝、盤柜安裝、電纜橋架及封閉母線安裝、電纜敷設(shè)、電氣配管、配電箱、盒安裝、開(kāi)關(guān)、插座、燈具安裝、防雷接地安裝等。其次節(jié)工程范圍本分包工程為xxx市進(jìn)展中心大廈設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修及保養(yǎng)機(jī)電工程，包括但不限于以下工作：一、通風(fēng)及空調(diào)工程1.供應(yīng)螺桿式冷水機(jī)組和風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組設(shè)備。2.供應(yīng)平板式熱交換器，冷卻塔，冷凍水泵，冷卻水泵。3.供應(yīng)完整的冷凍水，冷卻水，補(bǔ)充及膨脹水，冷凝排水系統(tǒng)。4.供應(yīng)全部空氣處理機(jī)組，新風(fēng)處理機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管。5.供應(yīng)完整空氣安排系統(tǒng)。6.供應(yīng)全部通風(fēng)系統(tǒng)。7.供應(yīng)消防排煙系統(tǒng)。8.供應(yīng)完整保溫隔熱設(shè)備。9.供應(yīng)全部消減噪聲設(shè)備。10.供應(yīng)完整軟化水系統(tǒng)及空調(diào)水處理系統(tǒng)。11.供應(yīng)完整通風(fēng)空調(diào)自動(dòng)及監(jiān)察把握系統(tǒng)。12.供應(yīng)全部關(guān)于通風(fēng)及空調(diào)的電氣工程。13.為整套通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)供應(yīng)完整的測(cè)試，投產(chǎn)運(yùn)行及操作示范。14.供應(yīng)完整竣工圖紙，裝配圖，操作手冊(cè)及修理。15.供應(yīng)二年系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)。16.供應(yīng)在技術(shù)規(guī)范內(nèi)說(shuō)明所需的備用配件如過(guò)濾網(wǎng)、保險(xiǎn)絲、易熔環(huán)等。17.負(fù)責(zé)及分擔(dān)一切有關(guān)市政府市部門之間聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作。18.負(fù)責(zé)及支配建設(shè)單位代表及有關(guān)顧問(wèn)單位考察主要設(shè)備材料的生產(chǎn)廠商及生產(chǎn)線，以便了解該等設(shè)備材料的生產(chǎn)過(guò)程及品質(zhì)把握。二、給水排水工程1.供應(yīng)及安裝整套生活及生產(chǎn)供水系統(tǒng)。2.供應(yīng)及安裝整個(gè)污水及廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)并連接全部配套系統(tǒng)。3.供應(yīng)及安裝全部有關(guān)給、排水系統(tǒng)之電氣裝置，包括水泵供電總開(kāi)關(guān)(由電氣分包人責(zé)任)以后一切電氣開(kāi)關(guān)，如啟動(dòng)器、電線管道、電線、水箱水池水位把握器及水泵與水箱水池之間把握及訊號(hào)線路。4.供應(yīng)及安裝混凝土儲(chǔ)水箱的水箱配件。5.供應(yīng)及安裝衛(wèi)生潔具。6.為鑲?cè)虢Y(jié)構(gòu)的配管供應(yīng)愛(ài)護(hù)涂層。7.配管及設(shè)備的油漆工程。8.裝設(shè)給水及排水系統(tǒng)，包括一切所需清潔、測(cè)試及平衡的工序。9.與政府接通供水及排水管道有關(guān)的個(gè)別工程及審批等。10.從各有關(guān)機(jī)關(guān)獵取有關(guān)工程及材料的一切所需許可及審批等。11.全部座地檢查井、集水井、隔油池、隔汽油池及有關(guān)配管工程。12.負(fù)責(zé)呈遞有關(guān)設(shè)備及材料文件給建設(shè)單位或其工程顧問(wèn)審批。13.負(fù)責(zé)制作施工圖紙并呈交建設(shè)單位或其工程顧問(wèn)及其他有關(guān)部分審批。三、消防工程1.安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，包括消防泵、消火栓連水龍帶、消防水泵接合器、管道、配件、閥門及全部需要配件。2.安裝自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，包括噴淋泵、噴頭、噴淋水泵接合器、報(bào)警閥、管道、配件、閥門及所需要配件。3.安裝消防報(bào)警系統(tǒng)全部電線管道、電線槽及全部需要的配件。4.安裝手?jǐn)y式滅火器，安裝于圖紙所標(biāo)明處。5.安裝全部有關(guān)消防系統(tǒng)之電氣裝置，包括開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)器，電線管道，電線槽，電線及全部需要配件。6.負(fù)責(zé)油漆全部消防管道設(shè)備及組件及加上標(biāo)志。7.安裝全部預(yù)留設(shè)備及配件，室內(nèi)設(shè)計(jì)或裝修加改工程，廚房滅火設(shè)備，及當(dāng)?shù)叵阑蛴嘘P(guān)部門的要求。8.從有關(guān)部門，如當(dāng)?shù)叵谰秩〉萌吭O(shè)備，材料及配件有關(guān)批準(zhǔn)證書(shū)。9.負(fù)責(zé)制作及抄送全部有關(guān)文件及圖紙至有關(guān)部門，如當(dāng)?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭鶎徟吧w章。10.聯(lián)絡(luò)及參與全部有關(guān)部門，如當(dāng)?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭蟮臏y(cè)試及查驗(yàn)。11.供應(yīng)資料及幫忙總承包商制造綜合屋宇設(shè)備圖，結(jié)構(gòu)預(yù)留孔圖及工程進(jìn)度表。12.負(fù)責(zé)將全部有關(guān)設(shè)備材料及樣本呈交建設(shè)單位或其工程顧問(wèn)及其他有關(guān)部門審批。13.負(fù)責(zé)制作施工圖紙及呈交建設(shè)單位或其工程顧問(wèn)及其他有關(guān)部門審批。14.負(fù)責(zé)對(duì)全部系統(tǒng)及有關(guān)設(shè)備材料進(jìn)行測(cè)試、校正，并負(fù)責(zé)通過(guò)政府消防部門的驗(yàn)收。15.負(fù)責(zé)制作竣工圖紙，操作及保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)，及供應(yīng)建設(shè)單位的管理及操作人員培訓(xùn)。16.負(fù)責(zé)免費(fèi)供應(yīng)二年的修理保養(yǎng)期，包括所須的工作人員和材料等。17.負(fù)責(zé)及支配建設(shè)單位代表及有關(guān)顧問(wèn)單位考察主要設(shè)備材料的生產(chǎn)廠商及生產(chǎn)線，以了解該等設(shè)備、材料的生產(chǎn)過(guò)程及質(zhì)量把握。四、電氣工程1.供應(yīng)低壓電源及配電系統(tǒng)，由低壓配電屏至各照明設(shè)備及電氣設(shè)備，一切如圖紙所示。并按圖紙所示供應(yīng)照明電氣設(shè)備。2.空調(diào)設(shè)備供應(yīng)電源，由低壓配電屏至各機(jī)房。3.為生活及衛(wèi)生用水水泵、消防設(shè)備水泵、電梯及自動(dòng)扶梯供應(yīng)電源。4.供應(yīng)緊急發(fā)電機(jī)組。5.供應(yīng)接地裝置及防雷系統(tǒng)裝置。6.為以下系統(tǒng)供應(yīng)電源線槽及導(dǎo)管：(1)電話通訊布線系統(tǒng)(2)公共用電視系統(tǒng)(3)公共廣播及事故廣播系統(tǒng)(4)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(5)保安報(bào)警及消防對(duì)講電話系統(tǒng)(6)樓宇自動(dòng)化把握系統(tǒng)(7)消防聯(lián)動(dòng)及把握系統(tǒng)7.為電梯把握系統(tǒng)供應(yīng)電線槽。8.為全部電氣裝置供應(yīng)涂油及愛(ài)護(hù)裝置。9.為整套電氣供應(yīng)完整的測(cè)試及投產(chǎn)運(yùn)行，包括操作手冊(cè)、修理指南及裝配圖。10.當(dāng)?shù)毓╇娋稚暾?qǐng)一切所需的有功及無(wú)功電度表。承包商應(yīng)供應(yīng)有關(guān)配電系統(tǒng)的報(bào)批圖紙，并與當(dāng)?shù)毓╇姴块T協(xié)調(diào)審批手續(xù)。11.應(yīng)提交其所安裝范圍內(nèi)的施工圖紙審批，圖紙內(nèi)容包括全部裝置、管道、電氣線路和附屬設(shè)施。這些圖紙應(yīng)包括平面、立面和剖面圖，以及部分位置的細(xì)部大樣圖。12.在保養(yǎng)責(zé)任期開(kāi)頭后六星期內(nèi)，全部竣工圖必需于此段時(shí)間內(nèi)完成?？⒐D應(yīng)匯示出全部的設(shè)備和裝置，并包括全部電纜、管道途徑，全部繼電氣、接觸器和其他開(kāi)關(guān)裝置的接點(diǎn)分解圖，全部使用的把握器，裝備的部件或任何零件的有關(guān)參考文字和數(shù)字均應(yīng)加以綜合摘引。13.在每一主配電房的墻壁上，應(yīng)用框架掛起全部有關(guān)的配電系統(tǒng)示意圖。五、保修保修修理期為二年，由正式竣工后起計(jì)。第三節(jié)主要工程量一、通風(fēng)及空調(diào)專業(yè)（一）通風(fēng)系統(tǒng)（略）（二）空調(diào)系統(tǒng)（略）二、給水排水專業(yè)（一）給水系統(tǒng)（略）（二）排水系統(tǒng)（略）（三）噴淋系統(tǒng)（略）（四）消火栓系統(tǒng)（略）三、電氣專業(yè)（一）動(dòng)力系統(tǒng)（略）（二）照明系統(tǒng)（略）（三）防雷接地（略）四、弱電預(yù)埋預(yù)設(shè)（略）第四節(jié)工程施工的特點(diǎn)及難點(diǎn)一、高層建筑參與施工的專業(yè)工種多，應(yīng)對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)度做好統(tǒng)籌規(guī)劃，與土建總包單位及其他專業(yè)隊(duì)伍協(xié)作好，并應(yīng)認(rèn)真做好各種預(yù)留、預(yù)埋工作，同時(shí)還應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位與監(jiān)理單位，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理和調(diào)度。二、本工程在市區(qū)，因而在施工中必需做好環(huán)境愛(ài)護(hù)、噪音和粉塵把握等文明施工，確保四周居民的休息、生活及工作不受影響。三、本工程的難點(diǎn)在與設(shè)備層的設(shè)備吊裝工序。設(shè)備層設(shè)在十八層，標(biāo)高為68.6m，最大重量設(shè)備是冷水機(jī)組，重量約為10t左右，其吊裝有很大難度。第三章施工預(yù)備第一節(jié)施工預(yù)備工作方案施工預(yù)備工作是整個(gè)施工生產(chǎn)的前提，依據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實(shí)際狀況公司以及項(xiàng)目部共同制定施工的預(yù)備方案(如表3-1所示)。為工程順當(dāng)進(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。主要預(yù)備工作一覽表（略）其次節(jié)施工組織預(yù)備為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程接受項(xiàng)目法施工的管理體制。一、施工管理體制的設(shè)置原則1.形成有肯定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順當(dāng)完成。2.依據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)簡(jiǎn)單程度等因素建立管理組織。3.接受項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段幫助部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。二、項(xiàng)目法施工在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法施工的管理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)工程施工全過(guò)程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，細(xì)心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良的同時(shí)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件把握、材料選購(gòu)到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過(guò)程把握等過(guò)程中，切實(shí)執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使方案、組織、協(xié)調(diào)、把握、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營(yíng)組及材料設(shè)備組。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。項(xiàng)目?jī)?nèi)部工程技術(shù)管理人員通過(guò)崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來(lái)約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。三、組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理由取得國(guó)家壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的本企業(yè)員工擔(dān)當(dāng)，由項(xiàng)目經(jīng)理選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施方案。組織、協(xié)調(diào)、把握和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行方案管理。方案管理主要體現(xiàn)在工程項(xiàng)目綜合進(jìn)度方案和經(jīng)濟(jì)方案。進(jìn)度方案包括：施工總進(jìn)度方案，分部分項(xiàng)工程進(jìn)度方案，施工進(jìn)度把握方案，設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度方案，竣工驗(yàn)收和試生產(chǎn)方案。經(jīng)濟(jì)方案包括：勞動(dòng)力需用量及工資方案，材料方案，構(gòu)件及加工半成品需用量方案，施工機(jī)具需用量方案，工程項(xiàng)目降低成本措施及降低成本方案，資金使用方案，利潤(rùn)方案等。作業(yè)層人員的配備：施工人員均選擇有豐富施工閱歷和勞動(dòng)技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，選擇技術(shù)過(guò)硬、思想素養(yǎng)好的正式職工帶班。為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作支配接受“施工任務(wù)書(shū)”的形式。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。施工任務(wù)書(shū)的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人封閉并簽字，如未能封閉必需找出緣由并對(duì)執(zhí)行人進(jìn)行懲罰。四、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如圖3-1所示五、主要施工管理人員（略）六、主要部門人員職責(zé)（一）項(xiàng)目經(jīng)理1.全面主持項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的日常工作；2.在投標(biāo)階段，組織編制投標(biāo)資質(zhì)審查文件和投標(biāo)文件；3.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的全職組織者和指揮者；4.組織編制項(xiàng)目質(zhì)量保證方案、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實(shí)工作；5.組織編制項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的勞資安排制度和其他管理制度；6.組織編制項(xiàng)目實(shí)施的各類進(jìn)度方案、預(yù)算、報(bào)表；7.組織項(xiàng)目實(shí)施的各類供應(yīng)商的選擇工作；8.依據(jù)集團(tuán)公司的授權(quán)，處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急大事，并準(zhǔn)時(shí)向集團(tuán)公司報(bào)告；9.擬訂項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)組織和人員配制，提請(qǐng)集團(tuán)公司聘任或解聘項(xiàng)目主要崗位人員；10.具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、工期，安全目標(biāo)的管理監(jiān)督工作；11.打算項(xiàng)目的各種嘉獎(jiǎng)安排方案并報(bào)集團(tuán)公司備案；12.負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作；13.管理經(jīng)營(yíng)部和設(shè)備材料部的工作；14.組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作；15.負(fù)責(zé)工程的竣工交驗(yàn)工作。（二）項(xiàng)目副經(jīng)理1.幫忙項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、把握和管理工作以及幫忙項(xiàng)目經(jīng)理分管工程部、安全部、質(zhì)量部、辦公室等部門的工作；2.具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證方案、各類施工技術(shù)方案和安全文明施工組織管理方案的編制和落實(shí)工作；3.負(fù)責(zé)總體和階段進(jìn)度方案的編制、分解、協(xié)調(diào)和落實(shí)工作；4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)量獎(jiǎng)目標(biāo)的策劃、組織、管理和落實(shí)工作；5.負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作；6.參與供應(yīng)商選擇的組織工作；7.幫忙技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行新材料、新技術(shù)、新工藝在本工程的推廣應(yīng)用和技術(shù)總結(jié)工作；8.具體負(fù)責(zé)工程的技術(shù)資料整理、階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。（三）項(xiàng)目總工1.幫忙項(xiàng)目經(jīng)理管理和領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)工作；2.組織相關(guān)部門和人員代表項(xiàng)目部參與與建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)單位等就施工方案、技術(shù)、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等方面的問(wèn)題的會(huì)議、爭(zhēng)辯或磋商；3.主持施工組織設(shè)計(jì)和重大技術(shù)方案的編制并負(fù)責(zé)審核、把關(guān)；4.組織進(jìn)度方案的編制并監(jiān)督落實(shí)，負(fù)責(zé)土建與安裝等工作之間在進(jìn)度支配方面的協(xié)作和協(xié)調(diào)；5.參與項(xiàng)目質(zhì)量策劃并督促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容的落實(shí)工作；6.對(duì)新技術(shù)、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進(jìn)行指導(dǎo)并把關(guān)；7.幫忙項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織創(chuàng)優(yōu)工作；8.負(fù)責(zé)竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導(dǎo)和把關(guān)；9.負(fù)責(zé)組織工人和勞務(wù)隊(duì)伍的崗前培訓(xùn)工作并審查培訓(xùn)效果。（四）工程部1.幫忙項(xiàng)目副經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的總控進(jìn)度方案、階段進(jìn)度方案以及相關(guān)保證措施的編制和落實(shí)；2.在項(xiàng)目總控進(jìn)度方案和階段進(jìn)度方案的指導(dǎo)下，編制具體的月、周和日方案；3.主持召開(kāi)方案協(xié)調(diào)例會(huì)，對(duì)進(jìn)度方案的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，并依據(jù)反饋信息準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)問(wèn)題，調(diào)整進(jìn)度方案并上報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)；4.結(jié)合進(jìn)度方案及其保證措施，對(duì)搶工措施、資源投入、勞動(dòng)力支配、材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)等問(wèn)題提出建議報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)審定；5.參與編制項(xiàng)目質(zhì)量策劃；6.準(zhǔn)時(shí)做好各項(xiàng)施工記錄，準(zhǔn)時(shí)整理交工資料；7.幫忙安全文明施工、質(zhì)量體系運(yùn)行和爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)量獎(jiǎng)工作。（五）安全部1.幫忙技術(shù)負(fù)責(zé)人工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境愛(ài)護(hù)工作；2.參與編制項(xiàng)目質(zhì)量保證方案，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實(shí)施；3.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消退隱患等管理工作；4.負(fù)責(zé)管理人員和進(jìn)場(chǎng)工人安全教育工作；負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底；負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會(huì)；5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目爭(zhēng)創(chuàng)“市級(jí)示范文明安全工地”的組織和管理活動(dòng)；負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分降落實(shí)和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評(píng)比；負(fù)責(zé)開(kāi)展各類安全生產(chǎn)競(jìng)賽和宣揚(yáng)活動(dòng)；6.負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急方案，保證一旦消滅安全以外，能馬上按規(guī)定報(bào)告各級(jí)政府機(jī)構(gòu)，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，負(fù)責(zé)預(yù)備安全事故報(bào)告；7.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作；8.協(xié)作辦公室，做好項(xiàng)目對(duì)外宣揚(yáng)工作；9.與辦公室一道，共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理施工民擾和擾民問(wèn)題和特殊交通運(yùn)輸問(wèn)題等。（六）質(zhì)量部1.幫忙技術(shù)負(fù)責(zé)人工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)和ISO9002貫標(biāo)工作；2.負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)小組的工作，實(shí)施項(xiàng)目過(guò)程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并協(xié)作政府質(zhì)量監(jiān)督工作；3.負(fù)責(zé)管理落實(shí)質(zhì)量記錄的整理存檔工作，幫忙項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行竣工資料的編制工作；4.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量保證方案并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施、過(guò)程把握日常管理。5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓(xùn)教育工作；6.負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評(píng)定工作；7.負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分降落實(shí)，編制質(zhì)量獎(jiǎng)懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)日常管理；8.負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)獎(jiǎng)的策劃、組織、資料預(yù)備和日常管理工作；9.最終負(fù)責(zé)竣工和階段交驗(yàn)技術(shù)資料和質(zhì)量記錄的整理、分裝工作；與工程部一道，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)；10.負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的預(yù)防和整改處理工作。（七）設(shè)備材料部1.幫忙項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)備材料供應(yīng)、設(shè)備材料保管、發(fā)放等工作；2.參與供應(yīng)商選擇的組織工作；3.負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)設(shè)備、材料的領(lǐng)取，發(fā)放工作；4.防止不合格材料或未檢品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；5.做好材料標(biāo)識(shí)移植工作；6.準(zhǔn)時(shí)送檢材料，并收集原材料檢驗(yàn)證書(shū)與產(chǎn)品合格證書(shū)。（八）經(jīng)營(yíng)管理部1.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目管理中所涉及或發(fā)生的合同的談判、簽約、履約、過(guò)程把握及結(jié)算的管理；2.負(fù)責(zé)合同管理，在合同執(zhí)行過(guò)程中會(huì)同有關(guān)部門履行滿足合同要求的全部責(zé)任。3.負(fù)責(zé)與合同相關(guān)聯(lián)的信息收集和管理；4.負(fù)責(zé)組織編制施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制《建筑工程任務(wù)完成狀況月報(bào)表》；5.負(fù)責(zé)做好各類項(xiàng)目的結(jié)算工作；6.收集技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，整理工程量匯總表和主要材料用量表；7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金和財(cái)務(wù)管理。（九）辦公室1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總務(wù)管理；2.負(fù)責(zé)文秘和接待工作；3.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的宣揚(yáng)、立功競(jìng)賽等工作。4.負(fù)責(zé)完成經(jīng)理支配的其他工作。（十）各專業(yè)工地1.負(fù)責(zé)編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、一般的施工技術(shù)方案和措施、施工任務(wù)單和工料預(yù)算；2.負(fù)責(zé)依據(jù)已批準(zhǔn)的程序、質(zhì)量方案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、施工任務(wù)單的規(guī)定和要求，實(shí)施安裝施工作業(yè)，供應(yīng)符合要求的技術(shù)記錄；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目劃分表中規(guī)定的一、二級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收工作；4.負(fù)責(zé)編制物資需求方案；5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本專業(yè)工序之間的協(xié)作；6.負(fù)責(zé)安裝過(guò)程中的標(biāo)識(shí)和標(biāo)識(shí)的移植；7.提出特種作業(yè)人員培訓(xùn)要求；8.配備足夠的勞動(dòng)力，使用合格的設(shè)備，按經(jīng)批準(zhǔn)的程序、圖紙和方案組織施工，確保達(dá)到預(yù)先規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)；9.負(fù)責(zé)施工機(jī)械和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作；10.負(fù)責(zé)本專業(yè)施工范圍內(nèi)的安全、環(huán)境愛(ài)護(hù)和文明施工工作。七、勞動(dòng)力組織本工程工程量大，工期長(zhǎng)，所需要的勞動(dòng)力數(shù)量多。工種包括管工、鉗工、起重工、電焊工、氣焊工、電工、通風(fēng)工、保溫防腐工等。依據(jù)施工進(jìn)度方案制定勞動(dòng)力需求方案，組織人員進(jìn)場(chǎng)，支配生活，登記并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育。第三節(jié)技術(shù)預(yù)備工程預(yù)備階段包括收集工程資料，具體爭(zhēng)辯工程項(xiàng)目、工程數(shù)量、工藝流程、工藝特點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、圖紙文件、設(shè)備訂貨、材料供應(yīng)、土建裝修進(jìn)度等基本狀況，為編制施工方案，施工方案供應(yīng)資料數(shù)據(jù)。1.組織專業(yè)人員生疏圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，生疏和把握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)意圖，解決好圖紙及現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題。對(duì)通風(fēng)空調(diào)、給水排水、消防噴淋、電氣專業(yè)與土建及其他專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)比，若發(fā)覺(jué)問(wèn)題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商。參與由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙綜合會(huì)審。編制施工方案，送總工程師審批，并送交建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核，確認(rèn)方案的可行性。2.了解土建的施工進(jìn)度，以便具有針對(duì)性的編制科學(xué)合理的施工進(jìn)度方案，了解土建封閉管井及砌墻、批蕩時(shí)間，以便協(xié)作土建的進(jìn)度。與裝修單位爭(zhēng)辯確定裝修過(guò)程有關(guān)的相關(guān)交叉作業(yè)方案，使交叉協(xié)作順當(dāng)進(jìn)行。通風(fēng)空調(diào)、給水排水、消防噴淋、電氣等各專業(yè)的管線進(jìn)行統(tǒng)一支配，合理布置，避開(kāi)施工時(shí)管道沖突、交叉而影響施工質(zhì)量、施工效率。3.編制施工圖預(yù)算，依據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的具體數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(jī)械臺(tái)班數(shù)，以便做出進(jìn)度方案和供應(yīng)方案，更好地把握成本，削減消耗。4.做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開(kāi)工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過(guò)技術(shù)交底使參與施工的全部人員對(duì)工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。專業(yè)技術(shù)交底均接受三級(jí)制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人→專業(yè)工長(zhǎng)→各班組長(zhǎng)。交底內(nèi)容按系統(tǒng)交底包括施工圖紙、技術(shù)資料、工藝流程、技術(shù)關(guān)鍵部位、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工程序、進(jìn)度要求、安全措施、新工藝、新操作方法以及現(xiàn)場(chǎng)狀況等。技術(shù)交底均有書(shū)面文字及圖表，級(jí)級(jí)交底簽字，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工進(jìn)步行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及留意事項(xiàng)等進(jìn)行具體的敘述交底，工長(zhǎng)接受后，應(yīng)反復(fù)具體地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長(zhǎng)在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真爭(zhēng)辯，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。5.本工程接受的主要施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，但不限于此：《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》GB50231-98《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-97《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ149－90《電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ148－90《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB50150－91《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168－92《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169－92《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50170－92《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50171－92《電氣裝置安裝工程1kV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50258－96《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50259－96《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166－92《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261－96《采暖通風(fēng)與調(diào)整術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》GB50155－92《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243－2002《制冷設(shè)備、空氣分別設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50274－98《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275－98第四節(jié)資源預(yù)備一、勞動(dòng)力方案（略）二、材料進(jìn)場(chǎng)方案對(duì)招標(biāo)書(shū)要求我司選購(gòu)的材料，由項(xiàng)目經(jīng)理部選購(gòu)人員與材料供應(yīng)商緊密協(xié)作，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同確定有關(guān)主材設(shè)備的供應(yīng)商（廠家）和價(jià)格，準(zhǔn)時(shí)組織訂貨，對(duì)數(shù)量多或大型設(shè)備，提前與供貨商定貨，組織進(jìn)場(chǎng)材料時(shí)間應(yīng)留意施工進(jìn)度方案中材料安裝時(shí)間及材料生產(chǎn)周期。對(duì)甲方供應(yīng)設(shè)備或材料，由我司列出設(shè)備材料的數(shù)量、規(guī)范要求及到貨時(shí)間，供應(yīng)應(yīng)建設(shè)單位，供建設(shè)單位組織選購(gòu)時(shí)參考。主要設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)方案（略）三、施工機(jī)械設(shè)備投入方案在現(xiàn)代化空調(diào)安裝中，從制作、安裝到調(diào)試已基本接受機(jī)械化生產(chǎn)，依據(jù)工程需要配備足夠的施工機(jī)械、工具、測(cè)量器具和通訊工具是提高施工效率，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的重要保證，特殊對(duì)本工程的特點(diǎn)，只有接受大量先進(jìn)的施工機(jī)械才能滿足工程需要。本工程方案投入的施工機(jī)械機(jī)具和工具需求方案表（略）第五節(jié)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備施工管理人員進(jìn)場(chǎng)后，做好如下預(yù)備工作：會(huì)同有關(guān)單位做好現(xiàn)場(chǎng)的移交工作，包括測(cè)量把握點(diǎn)以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核把握點(diǎn)。接通施工用臨時(shí)水、電線路，搭設(shè)臨建設(shè)施。一、臨時(shí)用水1.由于機(jī)電安裝過(guò)程中用水量較少，只有在管道試壓及調(diào)試時(shí)才用到較大數(shù)量的水，與土建總包單位協(xié)商，考慮使用土建的臨時(shí)給水管、排水管。2.臨時(shí)加工場(chǎng)裝設(shè)一個(gè)臨時(shí)消防栓，該消防栓受嚴(yán)格管制，除發(fā)生火警外，平常禁止使用，以免造成積水。3.施工期間的消防、生活、管道壓力試驗(yàn)所需要的用水均接駁于工地的建筑臨時(shí)水源。4.機(jī)電安裝工程高峰用水量約為20m3/日。二、臨時(shí)用電1.施工期間的機(jī)具設(shè)備及工作、生活照明所需要的用電均接自工地的建筑臨時(shí)電源，并依據(jù)土建總包單位的要求進(jìn)行設(shè)置。2.臨時(shí)用電接受三相五線的供電系統(tǒng)，專用愛(ài)護(hù)地線與大樓的防雷接地有不少于三處的連通。3.總配電柜設(shè)置在首層，以兩個(gè)回路分別引向加工場(chǎng)及施工現(xiàn)場(chǎng)。4.各回路電纜接受解碼絕緣子沿電纜井、墻、柱敷設(shè)。5.施工層每三層設(shè)一動(dòng)力配電箱。6.具體的施工用電點(diǎn)可用便攜式安全線轆，自就近的臨時(shí)配電箱引至，避開(kāi)亂拉亂接電源。7.除臨時(shí)加工場(chǎng)外，其余施工點(diǎn)的工作照明均接受橡套軟纜臨時(shí)接燈具，工完收回。8.黑暗環(huán)境的通道，坑洞及危急地區(qū)均裝設(shè)固定照明，并用安全電壓。9.臨時(shí)動(dòng)力用電量約=240×75%=180kW（75%為設(shè)備同時(shí)使用系數(shù)），臨時(shí)照明用電量約10kW，高峰總用電負(fù)荷約為190kW。三、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置1.依據(jù)土建總包單位的支配，設(shè)置臨時(shí)設(shè)施。2.通風(fēng)空調(diào)工程的風(fēng)管加工場(chǎng)地?cái)M設(shè)在地下一層，需用面積約200m2。加工場(chǎng)設(shè)置鋼板平臺(tái)、剪床、轆骨機(jī)、鉆床、砂輪機(jī)、電焊機(jī)、咬口機(jī)、套絲機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、彎管機(jī)等機(jī)械設(shè)備。3.臨時(shí)設(shè)施需用面積表（略）第四章施工程序第一節(jié)施工挨次施工挨次是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。本工程為高層建筑的機(jī)電安裝工程，宜接受平行流水立體交叉作業(yè)，分專業(yè)、分系統(tǒng)、分區(qū)進(jìn)行安裝?；疽笫牵荷系拦ば虻耐瓿梢獮橄碌拦ば蛑圃焓┕l件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以削減不必要的返工鋪張，確保工程質(zhì)量。通風(fēng)空調(diào)工程可分為四個(gè)區(qū)并按系統(tǒng)進(jìn)行施工：地下室區(qū)、設(shè)備層區(qū)、首層～十七層區(qū)、十九層～屋面區(qū)。給水排水工程按系統(tǒng)進(jìn)行施工。消防栓、噴淋系統(tǒng)可按設(shè)備層分為上、下區(qū)施工。電氣工程按系統(tǒng)進(jìn)行施工。依據(jù)本工程的具體狀況，確定施工挨次原則如下：1.先地下，后地上；2.先干線，后支線；3.盡量預(yù)制，削減零散安裝；4.先協(xié)作（與外專業(yè)、各工種），如預(yù)埋、預(yù)留，后單獨(dú)作業(yè)；5.先風(fēng)（煙管）、再水（管）、后電（線管），即電躲水、水躲風(fēng)。6.小管讓大管，支管讓主管；有壓力管讓無(wú)壓力管；一般管道讓保溫管道。其次節(jié)施工程序一、通風(fēng)空調(diào)工程施工流程圖（略）二、給水排水工程施工流程圖（略）三、水消防工程施工流程圖（略）第五章施工管理、協(xié)作與協(xié)調(diào)措施第一節(jié)施工管理措施一、實(shí)行項(xiàng)目法管理，優(yōu)化資源配置、強(qiáng)化運(yùn)行機(jī)制我公司將在本工程實(shí)行“項(xiàng)目法施工”，運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)和方法，對(duì)所承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的管理。其基本特征是：實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素在工程項(xiàng)目上的優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理。為了確保項(xiàng)目管理的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目經(jīng)理細(xì)心組織指揮本工程的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，調(diào)配并管理進(jìn)入工程項(xiàng)目的人力、資金、物資、機(jī)具設(shè)備等生產(chǎn)要素，打算內(nèi)部的安排形式和安排方案并對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、工期、現(xiàn)場(chǎng)文明等負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。建立權(quán)威的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，確保指令暢通，工程按預(yù)定的各項(xiàng)目標(biāo)，順當(dāng)?shù)牡玫截瀼睾蛯?shí)施。二、嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)把握措施本工程對(duì)全部的分部工程和重大設(shè)備的吊裝、重要工序的質(zhì)量把握方式，如設(shè)備層冷凍機(jī)等設(shè)備的吊裝、水壓試驗(yàn)、調(diào)試等編制施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)或施工方案，內(nèi)容包括施工程序、重點(diǎn)技術(shù)質(zhì)量把握要求、人員配置、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量器具配置、安全技術(shù)要求等內(nèi)容。上述作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和技術(shù)方案的編制項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行我方相關(guān)的技術(shù)管理程序文件，確保編制的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和技術(shù)方案具有可操作性，且能夠充分保證施工質(zhì)量。三、加強(qiáng)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底把握措施本工程將在接受設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位的各系統(tǒng)施工圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上，組織內(nèi)部各專業(yè)圖紙會(huì)審，重點(diǎn)解決各專業(yè)施工接口管理和相關(guān)技術(shù)管理人員對(duì)系統(tǒng)的生疏，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)問(wèn)題查找解決方法，以避開(kāi)返工對(duì)質(zhì)量造成的影響。各班組施工前，我方均規(guī)定了施工技術(shù)交底的程序，以確保對(duì)每個(gè)施工人員進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量把握。四、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文件的管理1.指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文件的領(lǐng)發(fā)、登記、借閱、保管、回收、整理等管理工作；2.發(fā)生設(shè)計(jì)變更后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)發(fā)放，做好發(fā)放登記簽字手續(xù)。工程技術(shù)人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更修改或做出更改標(biāo)識(shí)，以便識(shí)別跟蹤；3.施工圖紙、設(shè)計(jì)變更由項(xiàng)目總工程師向建設(shè)單位領(lǐng)取，交工地資料員登記、清點(diǎn)。4.施工一線的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更由施工班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)保管、使用、回收。五、加強(qiáng)員工培訓(xùn)管理我公司極重視對(duì)技術(shù)工人隊(duì)伍的培訓(xùn)，定期開(kāi)展技術(shù)工人崗位技能培訓(xùn)，解決施工中遇到的技術(shù)難題，不斷提高自身的素養(yǎng)和力量。進(jìn)入本工程施工的全部員工都必需進(jìn)行施工質(zhì)量、安全施工、文明施工、環(huán)境愛(ài)護(hù)等要求的專項(xiàng)培訓(xùn)，經(jīng)考核后，合格者發(fā)給上崗證，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，沒(méi)有本工程的上崗證，不能進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。特種作業(yè)人員、特殊工作人員均需持證上崗。六、堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制度1.每周、月召開(kāi)工程例會(huì)，周工程例會(huì)在每周一晚上召開(kāi)，月工程例會(huì)在每月的最終一天的上午召開(kāi)；2.周、月工程例會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理主持、工程部負(fù)責(zé)組織，由項(xiàng)目經(jīng)理各部室、專業(yè)技術(shù)人員、各工地負(fù)責(zé)人參與；3.工程例會(huì)上主要報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)施工狀況、存在的問(wèn)題、匯總需協(xié)調(diào)的事宜、布置下一時(shí)間的工作支配；4.工程部負(fù)責(zé)每次周、月工程例會(huì)的會(huì)議記錄，會(huì)后形成會(huì)議紀(jì)要并發(fā)放項(xiàng)目經(jīng)理各部室、專業(yè)技術(shù)人員、各工地負(fù)責(zé)人。七、建立工程報(bào)告管理制度我方將準(zhǔn)時(shí)編制周工作方案和月工作方案，按時(shí)提交建設(shè)單位及監(jiān)理單位審核，盡一切可能保證經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)的方案的如期完成；同時(shí)，我方將照實(shí)、準(zhǔn)時(shí)地向建設(shè)單位及監(jiān)理單位提交一份全方位反映本標(biāo)段進(jìn)展?fàn)顩r的月報(bào)告(于每月結(jié)束后五天內(nèi)提交)，該報(bào)告將具體闡明全部實(shí)際或潛在的與項(xiàng)目進(jìn)度方案的分歧之處以及為克服該類分歧而建議所實(shí)行的切實(shí)可行的措施和補(bǔ)救方案。（一）工程報(bào)告的內(nèi)容1.月報(bào)告（1）工程執(zhí)行狀況概述：本月天氣狀況；為完成進(jìn)度實(shí)行的措施；主要工程進(jìn)度描述；現(xiàn)場(chǎng)人員概況；現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械概況。（2）工程進(jìn)度：最新的項(xiàng)目總進(jìn)度方案；關(guān)鍵項(xiàng)目里程碑實(shí)際進(jìn)度；各單位工程完成進(jìn)度；本月進(jìn)度方案完成狀況；延期項(xiàng)目的延期說(shuō)明。（3）設(shè)計(jì)和圖紙：施工圖紙接收狀況說(shuō)明及施工設(shè)計(jì)圖交底狀況；本月設(shè)計(jì)圖紙接收狀況；下月要求供應(yīng)圖紙名目。（4）設(shè)備和材料：本月主要材料設(shè)備到貨清單；下月主要材料設(shè)備方案要求到貨清單。（5）工程質(zhì)量：工程質(zhì)量驗(yàn)收狀況表；工程質(zhì)量狀況說(shuō)明。（6）項(xiàng)目施工工作量完成狀況：完成的工程量表。（7）安全、文明生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生報(bào)告。（8）月內(nèi)重要大事說(shuō)明。（9）施工中其他事宜。（10）進(jìn)度款支付報(bào)告。2.周進(jìn)度報(bào)告（1）周進(jìn)度方案表；（2）周進(jìn)度方案完成狀況表。（二）工程報(bào)告的管理1.編制分工（1）工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)和圖紙、工程執(zhí)行狀況概述由工程部編制。（2）項(xiàng)目施工工作量完成狀況及進(jìn)度款支付報(bào)告由經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)編制（3）工程質(zhì)量及驗(yàn)收狀況由質(zhì)量保證部負(fù)責(zé)編制。（4）安全、文明生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生報(bào)告由安全部負(fù)責(zé)編制。（5）設(shè)備和材料存儲(chǔ)、到貨方案由設(shè)備材料部負(fù)責(zé)編制。（6）各部門編制的文件在每月月初由經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行匯總。2.出版和發(fā)送（1）經(jīng)營(yíng)部匯編的月報(bào)告經(jīng)項(xiàng)目總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理審批簽字后正式出版。（2）正式出版的月報(bào)告由經(jīng)營(yíng)部分發(fā)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審核。對(duì)于建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的審核意見(jiàn)，我方將在最短的時(shí)間里進(jìn)行調(diào)整和修正。3.月報(bào)告管理流程（略）其次節(jié)施工協(xié)作管理措施xxx工程項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)處理好各種關(guān)系，使之協(xié)調(diào)全都，以保證工程項(xiàng)目管理的正常進(jìn)行。機(jī)電安裝必需協(xié)調(diào)好本身給水、排水、動(dòng)力、照明、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)的交叉協(xié)作、與土建、裝修單位的協(xié)作以及與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的協(xié)作。一、與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的協(xié)作措施1.我方將嚴(yán)格遵守合同，履行對(duì)建設(shè)單位的承諾，切實(shí)抓好工程施工質(zhì)量和形象進(jìn)度目標(biāo)。2.我方依據(jù)監(jiān)理單位有關(guān)規(guī)定和實(shí)施細(xì)則要求，本著對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的共同原則，樂(lè)觀協(xié)作監(jiān)理單位一起抓好工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作。3.建立完整的工程施工質(zhì)量管理體系，并在工作上與監(jiān)理單位保持親密的聯(lián)系，虛心接受監(jiān)理單位在施工和質(zhì)量管理工作上的指導(dǎo)和掛念。4.每一個(gè)單位工程開(kāi)工前，按規(guī)定日期提前向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交單位工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)我方施工技術(shù)預(yù)備狀況進(jìn)行檢查并簽證認(rèn)可的條件下，才開(kāi)工。5.在施工前我方將認(rèn)真編制好施工方案措施和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并盡早提交給建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行審查，認(rèn)真接受建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)我們?cè)谑┕ぜ夹g(shù)方面的指導(dǎo)和掛念。對(duì)隱蔽工程施工項(xiàng)目有專題列項(xiàng)清單，并提交建設(shè)單位和監(jiān)理單位備案，便于建設(shè)單位和監(jiān)理單位在施工過(guò)程中準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行跟蹤檢查和質(zhì)量驗(yàn)收工作。6.與工程有關(guān)的施工圖紙和安裝技術(shù)資料在我方內(nèi)部進(jìn)行初步消化的基礎(chǔ)上，樂(lè)觀協(xié)作建設(shè)單位和監(jiān)理單位做好圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底工作。7.由我方編制的施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分表，必需經(jīng)監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門確認(rèn)后，才可以實(shí)施。8.定期向建設(shè)單位和監(jiān)理單位供應(yīng)我方的施工方案和形象進(jìn)度，參與由監(jiān)理單位主持召開(kāi)的各種施工協(xié)調(diào)會(huì)議，并以書(shū)面形式向建設(shè)單位和監(jiān)理單位反映工程進(jìn)展?fàn)顩r和存在的問(wèn)題(包括設(shè)備、設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題等)，使建設(shè)單位和監(jiān)理能準(zhǔn)時(shí)把握工程動(dòng)態(tài)，實(shí)行有效措施協(xié)調(diào)和解決工程中存在的問(wèn)題。9.每一個(gè)單位工程在安裝和調(diào)試工作全部完成后，在正式移交前，向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交單位工程竣工申請(qǐng)檢查報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)每一個(gè)單位工程完成狀況進(jìn)行檢查并簽證認(rèn)可的條件下，才能進(jìn)行移交工作。全部竣工資料在竣工后45d內(nèi)移交給建設(shè)單位，同時(shí)向建設(shè)單位供應(yīng)電子版竣工資料。10.做好工程服務(wù)，在不違反設(shè)計(jì)原則和規(guī)范要求的前提下，對(duì)建設(shè)單位所提出的增加和變更項(xiàng)目，賜予樂(lè)觀協(xié)作并準(zhǔn)時(shí)完成。對(duì)建設(shè)單位托付的緊急的工作，可實(shí)行先臨時(shí)通知，事后補(bǔ)辦手續(xù)的方法進(jìn)行工作。11.在工程施工過(guò)程中，對(duì)建設(shè)單位發(fā)覺(jué)并提出的施工問(wèn)題(包括施工管理、技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題等)，各級(jí)人員做到高度重視并認(rèn)真對(duì)待，不得輕易放過(guò)，制定相應(yīng)的整改措施，以確保在施工過(guò)程中不再有同樣的問(wèn)題發(fā)生。另外對(duì)由建設(shè)單位組織的各種施工質(zhì)量檢查活動(dòng)，我方各部門要樂(lè)觀協(xié)作，對(duì)檢查后所發(fā)覺(jué)的施工質(zhì)量問(wèn)題要準(zhǔn)時(shí)組織人員進(jìn)行整改處理，整改完后，請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行確認(rèn)和簽證。12.嚴(yán)格按施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分表要求進(jìn)行工程施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作，需監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的施工項(xiàng)目，在報(bào)驗(yàn)前必需按要求完成內(nèi)部三級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收工作，報(bào)驗(yàn)時(shí)向監(jiān)理單位出示有關(guān)三級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收簽證單和技術(shù)記錄。監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)1～3級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行抽查，為此，我們要在工作上賜予樂(lè)觀協(xié)作，并虛心接受監(jiān)理單位提出的意見(jiàn)和要求。13.對(duì)參與本標(biāo)段建設(shè)的焊工、電工、起重工、質(zhì)量檢驗(yàn)人員等，均做到持證上崗，并將以上人員的合格證書(shū)編號(hào)，復(fù)印后提交一份給監(jiān)理單位，以接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。14.對(duì)監(jiān)理單位在日常工作中所提出要求進(jìn)行檢查的項(xiàng)目，我們都要樂(lè)觀協(xié)作和支持，并賜予工作上的便利。在施工過(guò)程中監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面提出的各項(xiàng)指導(dǎo)性意見(jiàn)和要求，我方馬上進(jìn)行答復(fù)和整改，直至符合監(jiān)理單位提出的要求為止。15.工程全部與監(jiān)理單位和建設(shè)單位來(lái)往的文件資料均按ISO-9001標(biāo)準(zhǔn)中的文件和資料把握規(guī)定進(jìn)行，以有利于監(jiān)理單位進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理并保證資料的可追溯性。二、與土建總包、裝修單位的協(xié)作措施1.我公司將遵守總包單位的有關(guān)施工管理規(guī)定和要求，聽(tīng)從總包單位的協(xié)調(diào)管理，本著對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的共同原則，樂(lè)觀協(xié)作總包單位一起抓好工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作。2.在開(kāi)工前，與總承包單位協(xié)商具體的施工時(shí)間表，作出具體的施工進(jìn)度方案表，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.與土建總包、裝修單位一起做好施工圖的會(huì)審工作，提高圖紙會(huì)審質(zhì)量，盡最大可能削減現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)修改，保證施工順當(dāng)進(jìn)行。4.在施工前，對(duì)需要土建總包單位協(xié)調(diào)協(xié)作的項(xiàng)目列出清單，提交土建總包單位備案，并與土建總包單位一起協(xié)商，制定出各交叉工序的施工挨次及作業(yè)時(shí)間，便于與總包單位的施工協(xié)調(diào)。5.重視預(yù)留預(yù)埋工作，建立混凝土澆灌前的土建、安裝會(huì)簽制度。6.定期向總包單位供應(yīng)我方的施工方案和形象進(jìn)度，參與由監(jiān)理單位主持召開(kāi)的各種施工協(xié)調(diào)會(huì)議，并以書(shū)面形式向總包單位反映工程進(jìn)展?fàn)顩r和需要協(xié)調(diào)的問(wèn)題，使總包單位能準(zhǔn)時(shí)把握工程動(dòng)態(tài)，實(shí)行有效措施協(xié)調(diào)和解決工程中存在的問(wèn)題。7.在裝修施工前，向裝修單位提交需要協(xié)調(diào)協(xié)作的項(xiàng)目列清單，并與裝修單位一起協(xié)商，制定出各交叉工序的施工挨次及作業(yè)時(shí)間，便于與裝修單位的施工協(xié)調(diào)。8.假如因土建或裝修單位的緣由，工期拖后，我們將增加人力，實(shí)行兩班倒，以確保我方工期節(jié)點(diǎn)的按時(shí)完成。三、內(nèi)部各專業(yè)的協(xié)作措施1.嚴(yán)格圖紙自審、會(huì)審制度。由項(xiàng)目總工牽頭、工程部負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程師及工進(jìn)步行圖紙自審、會(huì)審工作，提高自審、會(huì)審質(zhì)量。會(huì)審時(shí)，應(yīng)核對(duì)各專業(yè)管道水平位置、標(biāo)高及立管的軸線位置，防止各專業(yè)管道的空間交叉，盡最大可能削減現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)修改，保證施工順當(dāng)進(jìn)行。2.遵守機(jī)電各專業(yè)的改動(dòng)原則：有壓力的管躲無(wú)壓力的管，管徑小的管躲管徑大的管，管徑大的管躲通風(fēng)管。無(wú)壓力的管包括：污水干、支管、雨水管、空調(diào)系統(tǒng)的冷凝水管。3.由工程部制定各專業(yè)交叉工序的施工挨次及作業(yè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，使各專業(yè)依據(jù)工序支配、有序地進(jìn)行施工作業(yè)。4.堅(jiān)持周例會(huì)制，在安裝高峰期實(shí)行每天碰頭制，使各專業(yè)的協(xié)作問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)解決。5.做好設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試的協(xié)作。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)由電工先將電機(jī)單試合格；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)以設(shè)備鉗工為主，電氣配后，組成有各工種參與的調(diào)試小組，統(tǒng)一支配試車調(diào)試工作。第三節(jié)專業(yè)施工協(xié)作協(xié)調(diào)技術(shù)措施土建總包單位在需協(xié)作的關(guān)鍵工序?qū)嵤┣?，必需組織全部各專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行檢查，并且建立相互監(jiān)督和制約機(jī)制，以及必要的索賠和經(jīng)濟(jì)懲罰措施。關(guān)鍵工序檢查項(xiàng)目大體包括隔墻封板、屋面防水層施工、地面防水層施工、地面施工、吊頂封板、外墻裝修、墻面石材貼掛等幾個(gè)方面，在施工之前，要進(jìn)行聯(lián)合預(yù)驗(yàn)，并簽字確認(rèn)。機(jī)電安裝專業(yè)需用土建總包塔吊進(jìn)行吊裝較多，必需做好方案報(bào)送土建總包單位。一、預(yù)留預(yù)埋的協(xié)作1.依據(jù)本工程結(jié)構(gòu)施工的特點(diǎn)，水、電、暖通施工協(xié)作實(shí)行與結(jié)構(gòu)施工同步的自下而上的施工方法進(jìn)行協(xié)作施工。2.協(xié)作結(jié)構(gòu)施工預(yù)留預(yù)埋主要工作內(nèi)容：（1）給排水工程：穿外墻、地下室水池剛性防水套管；穿混凝土墻鋼套管；穿磚墻鍍鋅薄鋼板套管；衛(wèi)生間給排水管及衛(wèi)生間支管孔洞及套管的預(yù)留預(yù)埋等。（2）電氣工程：接地焊接；電氣暗敷管道預(yù)埋；墻、柱、樓板上電氣開(kāi)關(guān)、插座的接線盒等預(yù)埋；電氣橋架、母線等穿越樓板或墻體的孔洞預(yù)留等。（3）暖通工程：空調(diào)水管道穿外墻的剛性防水套管；空調(diào)水管道穿混凝土墻、穿樓板鋼套管；風(fēng)管穿混凝土墻板預(yù)留孔洞等。3.協(xié)作工程的施工工序如下：（1）在水、電、暖通協(xié)作施工前，依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖（含圖紙會(huì)審記錄）和工程設(shè)計(jì)修改通知單的要求，與結(jié)構(gòu)施工技術(shù)人員一道認(rèn)真核對(duì)安裝工程所需的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞。編制水、電、暖通協(xié)作施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。繪制水、電、暖通預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的各層平面和立面布置圖，標(biāo)明其平面尺寸、標(biāo)高和孔洞大小，并附注明細(xì)表，并逐一編號(hào)、預(yù)埋、預(yù)留后，按布置圖逐一消項(xiàng)。（2）建立混凝土澆灌前的土建、安裝會(huì)簽制度。（3）加強(qiáng)對(duì)土建預(yù)埋預(yù)留的鐵件或孔洞的技術(shù)復(fù)核，以滿足安裝工藝要求。（4）在結(jié)構(gòu)鋼筋施工完畢并已調(diào)整、隱蔽驗(yàn)收前，安裝應(yīng)對(duì)已施工的預(yù)留預(yù)埋件進(jìn)行檢查和復(fù)核，以防偏移或破壞。（5）土建模板施工時(shí)，安裝應(yīng)派人跟蹤，以防模板固定時(shí)打斷墻體內(nèi)的預(yù)埋電管或造成套管偏移。（6）土建澆灌混凝土?xí)r，安裝應(yīng)派人跟蹤振動(dòng)泵并加以監(jiān)護(hù)，以防振動(dòng)和破壞已施工的預(yù)埋件。二、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)的協(xié)作（一）通風(fēng)專業(yè)在結(jié)構(gòu)施工期間的協(xié)作1.結(jié)構(gòu)施工后期，土建拆搭吊之前，組織屋頂?shù)耐L(fēng)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，把較重、體積較大，日后運(yùn)輸不便的設(shè)備利用塔吊運(yùn)到屋頂?shù)陌惭b部位。同時(shí)，要和土建專業(yè)的技術(shù)人員一起，核對(duì)鋁合金外窗給通風(fēng)和空調(diào)機(jī)組預(yù)留的新風(fēng)進(jìn)口百葉的數(shù)量、規(guī)格尺寸、位置是否與通風(fēng)專業(yè)的設(shè)計(jì)要求尺寸相符，假如有出入，要準(zhǔn)時(shí)調(diào)整加工訂貨。2.土建做機(jī)房地面防水層之前，通風(fēng)專業(yè)要把通風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組的基礎(chǔ)圖紙供應(yīng)應(yīng)土建專業(yè)，把機(jī)組的電源管、把握回路的電線敷設(shè)在防水層下面的找平層內(nèi)。穿樓板和防水層的風(fēng)道、自控系統(tǒng)的線槽、立管要做好封堵處理，防水層內(nèi)的管路要掃通，做完防水層后不允許剔鑿。3.屋面做防水層之前，通風(fēng)專業(yè)要供應(yīng)屋頂?shù)呐艧燂L(fēng)機(jī)，正壓送風(fēng)機(jī)的基礎(chǔ)做法圖，協(xié)作土建澆筑風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)，把出屋面的各種風(fēng)道做好，把風(fēng)機(jī)的電源管和把握回路的電線管敷設(shè)在屋頂隔熱保溫層內(nèi)。（二）通風(fēng)專業(yè)在裝修期間的協(xié)作1.首先要同土建專業(yè)落實(shí)吊頂?shù)臉?biāo)高、做法。風(fēng)道安裝之前，按通風(fēng)專業(yè)施工圖紙的要求同土建專業(yè)和其他各專業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定風(fēng)道及其他設(shè)備的最佳位置、合理的走向。2.依據(jù)吊頂做法的分格圖，確定支路風(fēng)管的甩口位置，以及各種風(fēng)口的甩口位置。土建專業(yè)安裝吊頂龍骨之前，通風(fēng)專業(yè)先安裝風(fēng)道并把保溫層做好。土建封吊頂板時(shí)，要協(xié)作開(kāi)好風(fēng)口的孔洞，安裝好固定風(fēng)口的木框。3.在沒(méi)有吊頂?shù)牟课话惭b風(fēng)道和管道保溫時(shí)（如地下室的走道、機(jī)房、變電室等），要等土建墻面抹灰、油漿施工完畢以后才能支配保溫施工，避開(kāi)土建施工人員蹬踏和污染，影響保溫質(zhì)量。4.土建拆除外用電梯和其他垂直運(yùn)輸設(shè)備之前，將全部不便從樓梯運(yùn)輸?shù)脑O(shè)備利用外用電梯運(yùn)到安裝部位，如大型風(fēng)道、通風(fēng)和空調(diào)機(jī)組，靜壓箱、消音器等。對(duì)超出門口寬度的設(shè)備，要通知土建臨時(shí)不要安裝門框，避開(kāi)對(duì)建筑成品的磕碰損壞。（三）通風(fēng)空調(diào)專業(yè)施工時(shí)，電氣專業(yè)的協(xié)作通風(fēng)系統(tǒng)電工協(xié)作敷設(shè)管路難度大，由于該系統(tǒng)大都分布在樓房的各個(gè)部位，從地下室的最底層到屋頂，處處都有通風(fēng)機(jī)房而且都是自成系統(tǒng)。電氣專業(yè)的技術(shù)管理人員，要認(rèn)真核對(duì)每一個(gè)機(jī)房的電氣設(shè)備數(shù)量，同通風(fēng)專業(yè)技術(shù)人員一起核實(shí)設(shè)備的技術(shù)資料、機(jī)組和設(shè)備的位置，敷設(shè)管路的甩口位置必需合理、精確?????便于安裝。尤其是空調(diào)機(jī)房，包括空調(diào)專業(yè)的電接點(diǎn)儀表，電磁閥等，其位置以及窨機(jī)組的相對(duì)坐標(biāo)位置都要一一落實(shí)、力爭(zhēng)出線口不修不改，凹凸遠(yuǎn)近一次到位。（四）空調(diào)制冷系統(tǒng)在結(jié)構(gòu)施工期間的協(xié)作1.空調(diào)專業(yè)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)人員，要同空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)人員，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)人員一起，依據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠家供應(yīng)的技術(shù)資料，確定各種設(shè)備如制冷機(jī)組、各種水泵、冷卻塔、膨脹水箱以及其他設(shè)備的基礎(chǔ)處理方案，向工地的土建專業(yè)供應(yīng)設(shè)備基礎(chǔ)圖，冷卻塔要供應(yīng)預(yù)埋布置圖，爭(zhēng)取設(shè)備基礎(chǔ)處理和土建結(jié)構(gòu)同步施工。2.結(jié)構(gòu)施工期間，空調(diào)專業(yè)施工人員要依據(jù)專業(yè)施工圖紙預(yù)留空調(diào)管道的樓板和過(guò)墻洞，一次結(jié)構(gòu)施工完成以后，空調(diào)專業(yè)開(kāi)頭安裝主立管和水平管；假如條件具備，可分層分段分系統(tǒng)進(jìn)行打壓試水和保溫，在立管井和吊頂內(nèi)安裝手動(dòng)或電控閥門時(shí)，要考慮閥門的位置，手動(dòng)開(kāi)啟的方向，要有肯定的安裝操作空間，要便利日后的修理和操作。（五）空調(diào)制冷系統(tǒng)在裝修施工期間的協(xié)作1.空調(diào)機(jī)房土建一般都有防水層，在土建做防水層之前，空調(diào)專業(yè)要處理好空調(diào)穿樓板de1干管和套管，自控系統(tǒng)的穿樓板立管和在找平層內(nèi)的水平串管要提前敷設(shè)好，防水層做完以后不能剔鑿。2.吊頂內(nèi)的空調(diào)干管，支管和冷凝管，安裝高度和所占據(jù)的空間位置，由土建總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置，安裝專業(yè)不得任憑改動(dòng)，不得占用其他專業(yè)管道的安裝位置，特殊是不能擠占嵌入式燈的安裝空間。盤管風(fēng)機(jī)和吊頂內(nèi)的干、支管裝完以后，要打壓試水和保溫，在土建封吊頂面層板以前，要檢查空調(diào)管道的保溫層是否有被其他專業(yè)損壞的現(xiàn)象，假如有要準(zhǔn)時(shí)處理，防止以后管道結(jié)露滴水。檢查盤管托盤內(nèi)是否有建筑垃圾或其他雜物，把托盤清理潔凈。協(xié)作土建在便利檢查和修理的位置處理好設(shè)備檢查孔。三、給排水專業(yè)的協(xié)作（一）給排水專業(yè)在結(jié)構(gòu)施工期間的協(xié)作給排水專業(yè)在結(jié)構(gòu)施工的過(guò)程中，主要是依據(jù)施工圖紙?jiān)诮Y(jié)構(gòu)上預(yù)留給排水的樓板洞和過(guò)墻洞，按設(shè)計(jì)要求的標(biāo)高和位置，預(yù)留地下部分出外墻的防水套管。一次結(jié)構(gòu)封頂后，開(kāi)頭安裝給排水、雨水的主立管。（二）給排水專業(yè)在衛(wèi)生間施工時(shí)的協(xié)作衛(wèi)生間的給排水設(shè)備相對(duì)集中，它也是同土建相互協(xié)調(diào)協(xié)作的施工的關(guān)鍵部位。與土建協(xié)作的施工程序：給排水專業(yè)穩(wěn)裝各種衛(wèi)生潔具的下水口→土建專業(yè)抹地面找平層→做地面防水層和壓氈層→配包墻內(nèi)暗裝的給水和污水支管，打壓試水→土建包墻施工→按墻面瓷磚或石材的模數(shù)排出面層材料分格線→水專業(yè)按分格線調(diào)整出面層的支管位置→墻面裝瓷磚或石材→地面面層施工→穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具→土建安裝衛(wèi)生間隔板→安裝化妝臺(tái)大理石臺(tái)面，水專業(yè)協(xié)作開(kāi)孔→安裝面層附件（毛巾?xiàng)U、浴盆斜拉手、肥皂盒、手紙盒及各種閥門等）→土建專業(yè)收尾→穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具。衛(wèi)生間施工的工序搭接格外嚴(yán)謹(jǐn)，一環(huán)扣一環(huán)，工序不能顛倒。給水和專業(yè)在衛(wèi)生間的施工協(xié)作過(guò)程中，要留意以下幾個(gè)方面：1.衛(wèi)生潔具的選型不同的產(chǎn)品對(duì)安裝空間和下水口的要求是有區(qū)分的，衛(wèi)生潔具的選型必需以保證施工進(jìn)度為前提。決不能由于人為因素滯后，造成工程后期搶工而影響整體工程質(zhì)量。2.下水甩口的處理對(duì)下水甩口要求是位置和標(biāo)高要精確?????，朝上的管口要做好封堵，防止抹灰的砂漿和建筑垃圾掉進(jìn)下水口，水暖工要經(jīng)常檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題要合準(zhǔn)時(shí)處理。屋面內(nèi)排水的雨水下水口，凹凸位置要同土建的屋面做法吻合。在雨水管沒(méi)有接通市政雨水管網(wǎng)之前，要在首層地面處處理好向室外臨時(shí)排放雨水的出口。（三）給排水專業(yè)需土建協(xié)作的項(xiàng)目1.各種水泵的基礎(chǔ)在水泵選型和確定生產(chǎn)供應(yīng)廠家后，水專業(yè)要依據(jù)廠家供應(yīng)的技術(shù)資料，同專業(yè)設(shè)計(jì)人員協(xié)商，最終由專業(yè)設(shè)計(jì)人員依據(jù)廠家供應(yīng)的技術(shù)資料，結(jié)合泵所在部位的具體狀況，設(shè)計(jì)下發(fā)水泵基礎(chǔ)圖，土建專業(yè)依據(jù)設(shè)計(jì)單位下發(fā)的圖紙，支配水泵基礎(chǔ)的施工。2.水箱基礎(chǔ)水專業(yè)的技術(shù)人員接到圖紙后，一方面要審查水箱承重梁的斷面、數(shù)量和承載力，另一方面要同土建結(jié)構(gòu)專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員核對(duì)結(jié)構(gòu)圖上基礎(chǔ)梁的做法，是否與水專業(yè)的設(shè)計(jì)要求有出入。3.供應(yīng)精確?????確定的標(biāo)高高層建筑的室外排水干線，要接入城市的市政排水管網(wǎng)。各種排水管道和排水井的標(biāo)高，都是以確定標(biāo)高為基準(zhǔn)，稍有不慎，很可能造成大面積返工，因此，土建專業(yè)要依據(jù)設(shè)計(jì)單位下發(fā)的管道綜合圖，會(huì)同建設(shè)單位、市政排水管理部門，反復(fù)核實(shí)各部位排水干線的確定標(biāo)高。凡是有涉及到標(biāo)高調(diào)整和變化的，各單位之間必需有書(shū)面文字的說(shuō)明。各部位的標(biāo)高核實(shí)精確?????后，土建專業(yè)要以書(shū)面文字形式通知給排水專業(yè)。（四）噴淋系統(tǒng)的施工協(xié)作1.結(jié)構(gòu)施工后期，安裝噴灑系統(tǒng)的主立管和水平干管。在走道吊頂?shù)乃礁晒?，按施工圖紙定位以后，要盡量在走道側(cè)邊緊貼混凝土梁下安裝，以避開(kāi)同其他專業(yè)管道交叉時(shí)拆改。干管甩口的方向要精確?????。干管安裝完畢后，以不影響土建封閉管井為前提，要試水打壓。設(shè)備加工訂貨以后，依據(jù)生產(chǎn)廠家供應(yīng)的大樣圖，同專業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)商、確定水泵及其他設(shè)備基礎(chǔ)的做法，在土建地面防水層施工之前找設(shè)計(jì)人員供應(yīng)基礎(chǔ)做法圖。2.裝修施工期間依據(jù)水專業(yè)的噴灑平面布置圖和土建吊頂做法和分格圖，土建放出的吊頂標(biāo)高線和面層材料分格線，確定噴灑頭的具體位置，依據(jù)確定好的位置，安裝噴灑支管，做好短管的甩口，支管安裝完畢后，試水打壓，合格后，土建專業(yè)封吊頂板，水專業(yè)要協(xié)作在面層板中心位置開(kāi)好噴灑頭的孔洞，然后將開(kāi)完孔的面層板取下來(lái)，安裝從支管到噴灑頭之間的短管，配短管時(shí)，要留意噴灑頭的規(guī)格、型號(hào)，有的是凸出面層板明裝的，有的嵌入吊頂內(nèi)暗裝的。配短管時(shí)位置要精確?????，長(zhǎng)短要合適。暗裝噴灑頭的下口要和吊頂面層相平。水泵房屬土建提前插入裝修的重點(diǎn)部位，各種設(shè)備、管道和閥部件的安裝，在土建裝修期間穿插進(jìn)行。（五）消火栓系統(tǒng)的施工協(xié)作消火栓系統(tǒng)的施工協(xié)作比較簡(jiǎn)潔，一次結(jié)構(gòu)收尾時(shí)安裝消火栓主立管和水平干管，裝修施工后期穩(wěn)裝消火栓箱。當(dāng)遇到消火栓箱門貼掛與四周墻體相同的裝修面層材料時(shí)，消火栓箱臨時(shí)不要裝門，箱體穩(wěn)裝要依據(jù)土建裝修做法層的厚度（如干掛石材要讓出龍骨和石材的厚度），與土建協(xié)作安裝箱門的門框、門軸、干掛石材的骨架。四、電氣專業(yè)的協(xié)作在高層建筑中，電氣專業(yè)的強(qiáng)電和弱電把握系統(tǒng)是整個(gè)建筑的中樞神經(jīng)，除給排水專業(yè)的污水和地下水系統(tǒng)外（不含壓力排水系統(tǒng)）、全部安裝專業(yè)的各個(gè)功能系統(tǒng)都與強(qiáng)電和弱電有直接的線路聯(lián)系，電氣專業(yè)的大部分強(qiáng)、弱電管都要敷設(shè)在結(jié)構(gòu)當(dāng)中。所以，電氣專業(yè)的施工協(xié)作格外重要。（一）抗壓板及箱形基礎(chǔ)中的防雷接地協(xié)作1.鉆孔樁做接地體的接地系統(tǒng)中，在土建綁扎鉆孔鋼筋時(shí)，要將鉆孔樁主筋的接頭按接地規(guī)范的要求焊接好。2.土建綁扎抗壓板鋼筋時(shí)，按設(shè)計(jì)圖紙要求將抗壓板主筋焊成網(wǎng)式接地聯(lián)體。并將確定利用做防雷引下線的主筋做好標(biāo)記。網(wǎng)式接地聯(lián)體主筋上焊接成形個(gè)整體。從抗壓板網(wǎng)式接地聯(lián)體主筋上焊接出接地引線（40×4鍍鋅鋼），引到設(shè)在地下部分的各個(gè)設(shè)備機(jī)房，作為設(shè)備機(jī)房的接地線。（二）現(xiàn)澆混凝土樓板的電氣施工協(xié)作1.查清樓板的厚度，在樓板中敷設(shè)的干管外徑是否超過(guò)樓板斷面的1/3，強(qiáng)、弱電各系統(tǒng)的管路交叉部位是否超出混凝土樓板的結(jié)構(gòu)面層。如有超出狀況，要適當(dāng)調(diào)整管路走向，有的現(xiàn)澆混凝土樓板較薄，不行能把本層的照明管、消防報(bào)警系統(tǒng)的支管以及上一個(gè)層的地面管全部敷設(shè)在現(xiàn)澆樓板。需要有一部分管路在吊頂中敷設(shè)，在這種狀況下，其他系統(tǒng)的管路從樓板中改在吊頂內(nèi)敷設(shè)，只有消防報(bào)警系統(tǒng)的管路、事故照明管路、緊急廣播管線，盡可能敷設(shè)在樓板內(nèi)，由于這些系統(tǒng)的管路在吊頂中敷設(shè)要求格外嚴(yán)格，管盒要刷幾遍防火涂料，才能保證消防管理部門的驗(yàn)收要求。而在樓板中，完全可以不做防火處理，可以節(jié)省大量的防火涂料。又能滿足消防部門的驗(yàn)收要求。2.查清樓板上、下層隔墻的位置，厚度及門口的寬度，由于本層的樓板既是本層的頂板，同時(shí)也是上一個(gè)樓層的地面，隔墻屬二次結(jié)構(gòu)，同一次結(jié)構(gòu)不是同步施工。在電工敷設(shè)管路時(shí)，既要從樓板上向下甩出本層進(jìn)隔墻的蹺板開(kāi)關(guān)下扎管，又要將上一個(gè)層的地面管向上敷設(shè)進(jìn)上一個(gè)層的隔墻。電氣專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)人員要將查清的上、下兩層的隔墻位置和門口的寬度標(biāo)注在電氣專業(yè)的施工圖紙上，防止管路甩口出隔墻或在門口當(dāng)中。3.查清各房間的頂板做法，包括有吊頂、無(wú)吊頂。由于有吊頂和無(wú)吊頂?shù)姆笤O(shè)管盒方式不同，有吊頂?shù)姆块g，燈具和其他設(shè)備的接線盒在吊頂上，只需管路進(jìn)吊頂即可。而無(wú)吊頂，燈具和其他設(shè)備的接線盒在樓板上，相互之間改動(dòng)難度很大，所以查清房間是否有吊頂后，肯定要在電氣施工圖紙上標(biāo)注清楚。另外還要查清楚吊頂?shù)臉?biāo)高，尤其是吊頂下皮是在混凝土梁底以上還是梁底以下，假如吊頂下皮在梁底以下，電氣專業(yè)的強(qiáng)、弱電管可以穿梁底敷設(shè)。假如吊頂下皮在梁底以下，電氣管路就不能穿梁底敷設(shè)，管路從其他通路繞過(guò)梁底，這樣就會(huì)鋪張管線和人工。而在結(jié)構(gòu)樓板施工期間，處理起來(lái)就比較簡(jiǎn)便，只需在樓板跨梁處把電氣管路做成梯形彎預(yù)埋即可。4.查清樓板上的設(shè)備洞和過(guò)墻洞。洞包括給排水專業(yè)的立管洞、空調(diào)專業(yè)的立管洞、采暖通風(fēng)專業(yè)的立管洞、強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的樓板洞。較大的設(shè)備洞在土建專業(yè)的結(jié)構(gòu)圖上能表示出來(lái)，由土建專業(yè)在結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留。有相當(dāng)一部分設(shè)備洞，土建專業(yè)結(jié)構(gòu)圖表示不出來(lái)，由各專業(yè)協(xié)作結(jié)構(gòu)施工預(yù)留或日后剔鑿。在結(jié)構(gòu)施工期間，現(xiàn)場(chǎng)的電氣技術(shù)人員要查看各專業(yè)圖紙，核對(duì)位置，并在電氣施工圖紙上標(biāo)注清楚，以及在結(jié)構(gòu)中敷設(shè)的電氣專業(yè)的各種管路適當(dāng)調(diào)整走向，躲開(kāi)設(shè)備孔洞。假如發(fā)覺(jué)電線管橫穿設(shè)備孔洞，日后剔鑿修改相當(dāng)困難。5.結(jié)構(gòu)施工期間，電氣專業(yè)的強(qiáng)、弱電管線，大部分都要敷設(shè)在結(jié)構(gòu)當(dāng)中，在敷設(shè)管路時(shí)，要用各種顏色涂料加以區(qū)分各系統(tǒng)管線，不管用什么顏色代表，技術(shù)人員都要寫好說(shuō)明，貼在施工班組工具房的墻上，防止涂錯(cuò)標(biāo)記，另外在涂抹各種顏色的油漆時(shí)，要涂抹在電線管的內(nèi)壁上，由于涂在電線管的外壁上很簡(jiǎn)潔被拆模時(shí)砸掉。（三）混凝土板墻中管盒的施工協(xié)作混凝土承重板墻中的暗裝配電箱，凡是箱體不能在施工期間送到現(xiàn)場(chǎng)的，按箱盤的實(shí)際長(zhǎng)×寬×厚在板墻中做木套箱，待拆模后，將木套箱拆除。板墻中的各種蹺板開(kāi)關(guān)、插座、弱電出線口、種接線盒，盡可能找好位置和標(biāo)高。施工工長(zhǎng)在施工期間，不但要看清電氣各系統(tǒng)的施工圖紙，還要會(huì)看其他專業(yè)的圖紙。如給排水、通風(fēng)、空調(diào)、采暖等專業(yè)。查清各專業(yè)的立管和設(shè)備位置，避開(kāi)設(shè)備被其他專業(yè)的立管和設(shè)備擋在后面，造成日后改管。另外，在混凝土梁上、墻上各系統(tǒng)的配電箱、端子箱、接線箱的上、下干管和支路管，管路相對(duì)集中，形成排管，在這種狀況下，在鋼模板上開(kāi)孔會(huì)造成很大困難，工長(zhǎng)要找出土建技術(shù)人員協(xié)商，將此段混凝土模板改成木模，以免破壞鋼模。假如板墻中的某一段管路很密，工長(zhǎng)要在圖紙上標(biāo)記號(hào)，標(biāo)明距相鄰軸線的尺寸、距離，以便在裝修時(shí)提示土建和各專業(yè)不能在此區(qū)段開(kāi)孔洞、打射釘和漲管螺栓，以免將管線打斷，由于打斷后再修復(fù)對(duì)裝修破壞會(huì)很大。（四）地面施工時(shí)的電氣施工協(xié)作1.地面上的廢管和作廢的施工洞的處理。2.地面電線管交叉部位和墻體與地面陰角處敷設(shè)電線管，地面做法層的厚度能否滿足其安裝要求，假如電線管外皮距地面面層太薄，會(huì)影響地面龜裂。遇到這種狀況，假如電氣管路不能調(diào)整走向，只有同土建和設(shè)計(jì)人員協(xié)商，適當(dāng)增加地面做法層的厚度。3.地面出線口的施工協(xié)作。施工協(xié)作時(shí)，電氣專業(yè)的技術(shù)人員要留意同土建專業(yè)核實(shí)兩點(diǎn)：（1）地面結(jié)構(gòu)面以上的地面做法層和面層的厚度，能否滿足地面出線口接線盒80mm厚的安裝要求。（2）地面的面層材料是通體磚、石材，還是水泥面一次壓光，上面是否要鋪地毯。遇到中間帶卡格，強(qiáng)、弱電同在一個(gè)地面出線口時(shí)，要特殊留意卡格的位置和方向，按其位置和方向敷設(shè)強(qiáng)、弱電的電線管，不能混淆。（五）吊頂施工時(shí)電氣的施工協(xié)作電氣專業(yè)在吊頂面層安裝的設(shè)備有各種燈具，煙感探頭和廣播喇叭等。施工工序?yàn)椋和两ǖ蹴敇?biāo)高放線，面層分格線放線→電工按標(biāo)高和分格線配吊頂電線管和穩(wěn)裝接線盒，穿電線、安裝燈具吊桿→土建封吊主次龍骨面層板→開(kāi)面層設(shè)備孔，加固被切斷的龍骨，調(diào)整吊頂平整度→電工安裝燈具。吊頂內(nèi)電氣專業(yè)強(qiáng)、弱電主干線槽的安裝和電線管的敷設(shè)，肯定要等到通風(fēng)主風(fēng)道和水專業(yè)的主干管安裝完畢后，才能開(kāi)頭。吊頂內(nèi)管路敷設(shè)要依據(jù)土建吊頂做法圖和分格圖，先確定設(shè)備的具體位置，依據(jù)位置配管、穩(wěn)裝接線盒。安裝燈具的吊卡位置要合適，接線盒與燈具之間的金屬軟管不要過(guò)長(zhǎng)。嵌入吊頂?shù)臒艟?，其燈箱厚度要與吊主次龍骨的高度相匹配。五、大型設(shè)備施工通道的協(xié)作需要土建專業(yè)協(xié)調(diào)和協(xié)作的有以下幾個(gè)方面工作：1.審核各專業(yè)申報(bào)的大型設(shè)備運(yùn)輸?shù)跹b方案，落實(shí)大型設(shè)備的長(zhǎng)、寬、高所占用的空間，運(yùn)輸通道的走向及最大設(shè)備的重量。2.同負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的技術(shù)人員共同計(jì)算在運(yùn)輸通道內(nèi)，結(jié)構(gòu)混凝土梁、板每平方米的承載力，是否能滿足大型設(shè)備運(yùn)輸要求，以及局部對(duì)梁、板的加固措施。3.結(jié)構(gòu)預(yù)留的設(shè)備吊裝孔的長(zhǎng)、寬尺寸要能滿足大型設(shè)備的運(yùn)輸要求。4.凡在設(shè)備運(yùn)輸通道內(nèi)的磚墻都要等到全部大型設(shè)備運(yùn)輸?shù)轿缓?，才能砌筑和抹灰?.在設(shè)備垂直吊裝孔上方的混凝土梁上，應(yīng)預(yù)埋與大型設(shè)備重量相匹配的吊鉤（最好多留幾個(gè)），以便給設(shè)備運(yùn)輸及日后更換設(shè)備供應(yīng)便利。6.設(shè)備進(jìn)入機(jī)房后，土建專業(yè)要實(shí)行封堵措施，防止專用零件丟失和損壞。六、公用走道內(nèi)吊頂?shù)氖┕f(xié)作公共走道吊頂內(nèi)部各安裝專業(yè)管線，主管道和干線的集中部位，吊頂內(nèi)部除去混凝土梁占用的空間、吊頂主次龍骨和面層占用的高度，真正可用于安裝各專業(yè)管線的空間極極為有限。協(xié)調(diào)的原則是：以保證裝飾效果為中心，以滿足各專業(yè)系統(tǒng)功能為前提，適當(dāng)調(diào)整吊頂內(nèi)各專業(yè)管道的標(biāo)高和走向。各安裝專業(yè)要聽(tīng)從土建總包的管理與協(xié)調(diào)，不能各自為政，先下手為強(qiáng)，先占有利位置，不管其他專業(yè)能否安裝。要堅(jiān)持有壓力的管道躲無(wú)壓力的管道（污水管和空調(diào)專業(yè)的冷凝水管屬無(wú)壓力管道）。小管躲大管，大管躲通風(fēng)的原則。在走道的中間部位，給嵌入式照明燈具和其他面層設(shè)備，留出肯定的安裝空間。各專業(yè)協(xié)作安裝的施工挨次為：土建首先向各專業(yè)供應(yīng)吊頂做法圖，彈好吊頂標(biāo)高線，給出主次龍骨及面層所占的空間高度→緊貼梁底給排水專業(yè)干管消火栓干管和水噴淋干管安裝（在走道吊頂兩側(cè)）→通風(fēng)專業(yè)的通風(fēng)主風(fēng)道安裝（在走道中間，緊貼梁底）→空調(diào)專業(yè)的空調(diào)供、回水和冷凝水干管安裝→電氣專業(yè)的強(qiáng)、弱線槽的安裝→電氣專業(yè)的強(qiáng)電、弱電支路管線安裝→土建專業(yè)放吊頂面層分格線→土建專業(yè)協(xié)作在隔墻上開(kāi)給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、空調(diào)專業(yè)、通風(fēng)專業(yè)安裝從走道去房間的各種支路管孔洞→空調(diào)專業(yè)安裝房間內(nèi)的盤管風(fēng)機(jī)、支路風(fēng)筒、供回水、冷凝水支管及閥部件，安裝靜壓箱→吊頂內(nèi)各專業(yè)的主要管道安裝完后，土建專業(yè)安裝龍骨吊桿、吊主龍骨→吊頂內(nèi)部的各專業(yè)管道試水、打壓、保溫→水噴淋系統(tǒng)安裝支管→吊頂內(nèi)部干、支管路完成后，電氣專業(yè)開(kāi)頭穿線槽內(nèi)的強(qiáng)電和弱電電纜，搖測(cè)絕緣和參數(shù)后扣線槽蓋→土建專業(yè)裝次龍骨→電氣支路管線穿線，安裝燈具吊桿，通風(fēng)專業(yè)安裝方形散流器和板式排煙口的接口→土建專業(yè)封頂面層板→依據(jù)各專業(yè)供應(yīng)的尺寸，土建專業(yè)協(xié)作在面層板上開(kāi)設(shè)備孔洞（包括各種燈具、煙感探頭、廣播喇叭、各種風(fēng)口和噴灑頭等）→切斷影響安裝面層設(shè)計(jì)的主次龍骨、打吊桿、加固龍骨并調(diào)整吊頂面層的平整度，協(xié)作通風(fēng)專業(yè)安裝固定風(fēng)口的木框→給排水專業(yè)安裝噴灑頭的短管→土建專業(yè)吊頂面層板的油漿或其他面層材料的施工→各專業(yè)安裝面層設(shè)備。第六章專業(yè)施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)通風(fēng)空調(diào)工程施工方法及技術(shù)措施一、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝通風(fēng)空調(diào)設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)必需進(jìn)行開(kāi)箱檢查。依據(jù)供貨合同和設(shè)備裝箱單清點(diǎn)數(shù)量，依據(jù)施工圖紙，核對(duì)設(shè)備的名稱、型號(hào)、機(jī)型、電機(jī)、傳動(dòng)連接方式等，還應(yīng)檢查外表是否有明顯變形或銹蝕、碰傷等。檢查核對(duì)數(shù)據(jù)應(yīng)做好記錄，填寫《設(shè)備開(kāi)箱記錄表》，并由建設(shè)單位代表、供貨商、施工方共同簽字，檢查資料作為竣工資料備用，應(yīng)做好保存。設(shè)備開(kāi)箱檢查完畢后，符合要求的設(shè)備做好保管或直接搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)安裝。（一）設(shè)備運(yùn)輸方法1.冷凍機(jī)房設(shè)備吊裝運(yùn)輸冷凍機(jī)房設(shè)在十八層，其標(biāo)高為68.6m，冷凍機(jī)房層高為8m。在機(jī)房?jī)?nèi)的主要設(shè)備有：6臺(tái)430USRT螺桿式冷水機(jī)組、8臺(tái)冷凍水泵、8臺(tái)冷卻水泵、4臺(tái)345kW風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組、6臺(tái)供暖循環(huán)水泵。機(jī)組最大重量約為10t，屬于大型設(shè)備。冷凍機(jī)房設(shè)備的吊裝是本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)，其吊裝運(yùn)輸需編制具體的吊裝方案，吊裝方案將由專業(yè)起重運(yùn)輸工程師編寫，并報(bào)總工程師、建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施，實(shí)施人員由具有起重操作證的人員負(fù)責(zé)，施工過(guò)程將嚴(yán)格依據(jù)起重安全施工規(guī)程實(shí)施，確保吊裝人員、設(shè)備的安全。具體的吊裝方法見(jiàn)“工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析”章節(jié)。2.冷卻塔的吊裝運(yùn)輸六臺(tái)低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面，其吊裝運(yùn)輸為散件，現(xiàn)場(chǎng)組裝，接受土建總包單位的塔吊進(jìn)行垂直運(yùn)輸。3.風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)等設(shè)備運(yùn)輸風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)分布在大樓各層，其垂直運(yùn)輸主要利用土建總包單位的塔吊運(yùn)輸，重量較小的利用施工電梯或樓梯進(jìn)行垂直運(yùn)輸，人工進(jìn)行搬運(yùn)，水平運(yùn)輸接受叉車或人工進(jìn)行搬運(yùn)。設(shè)備運(yùn)輸，應(yīng)留意搬運(yùn)和吊裝的繩子不能捆在轉(zhuǎn)子、機(jī)殼和軸承蓋上，綁扎的繩索應(yīng)固定在設(shè)備的吊裝孔（位）上。吊裝時(shí)應(yīng)留意安裝方位及挨次。（二）冷凍機(jī)組、熱泵機(jī)組的安裝螺桿式冷水機(jī)組、熱泵機(jī)組安裝工藝有以下幾點(diǎn)。1.安裝前預(yù)備工作（1）依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙尺寸放出縱向和橫向安裝基準(zhǔn)線；（2）由基礎(chǔ)的幾何尺寸定出基礎(chǔ)中心線；（3）比較安裝基準(zhǔn)線與基礎(chǔ)中心線的偏差，確定最終的安裝基準(zhǔn)線。若安裝基準(zhǔn)線與基礎(chǔ)中心線的偏差很少，則按基礎(chǔ)中心線作安裝基準(zhǔn)線安裝；若偏差較大，則修改設(shè)備基