2023年購房合同范本（3篇）

2023年購房合同范本（3篇）

購房合同1

賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

購置方(乙方)：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

依據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購置甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

其次條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與方法：

第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔：

1、甲方擔當房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;擔當公證費、協議公證費。

2、乙方擔當房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，擔當房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任：

1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約局部房產款____%的違約金。

2、甲方必需按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約局部房產款____%的違約金。

第七條本合同主體：

1、甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產治理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：____________________

____年____月____日

乙方：________________________

代表：____________________

____年____月____日

購房合同2

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

依據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將全部權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商全都，達成協議如下。

第一條

甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋詳細狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混構造商品房，布局構造平方米，門面為________。

其次條

房屋全部權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地全部權號：____________________。

第三條

房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況已充分了解，自愿購置上述房地產。

第四條

乙雙方經協商達成全都，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元；___年___月___日前付伍萬元；其余在產權轉移時全部交清。

第五條

甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于___年___月___—日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）。

第六條

上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條

本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)治理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條

乙方在使用期間不得擅自轉變房屋構造和使用性質，乙方對該房地產有關聯的.公共部位、通道和設施使用享有相應的權益擔當相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和擔當相應的義務。

第九條

甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

第十條

乙方未按本合同商定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起其次天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。

1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。

2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條

除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。

1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。

2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條

經甲、乙雙方協商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條

本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利、義務清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條

本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易治理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方：__________（簽章）

年月日

乙方：_____________（簽章）

年月日

購房合同3

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方依據國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)（縣）的房屋全部權證書，全部權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的構造為_____________________，建筑面積為_________平方米。

其次條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。

第三條乙方對購置權的聲明

乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

第五條付款方式

（一）無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。

（二）銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)治理費、取暖費等；

2）沒有固定不行移動裝修物品的破壞；

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4）其它：。

第八條關于產權辦理的商定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。