概念設(shè)計(jì)后EC項(xiàng)目的設(shè)計(jì)統(tǒng)籌管理

積極前置業(yè)務(wù)協(xié)同精準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)引領(lǐng)——概念設(shè)計(jì)后EPC項(xiàng)目的設(shè)計(jì)統(tǒng)籌管理中建鋼構(gòu)王偉2018.12第三階段2013—至今第二階段2008—2013第一階段1995—2008產(chǎn)品開發(fā)商轉(zhuǎn)型升級，“鋼結(jié)構(gòu)+”新產(chǎn)品高端承建商鋼結(jié)構(gòu)全產(chǎn)業(yè)鏈一體化創(chuàng)業(yè)初期建筑鋼結(jié)構(gòu)安裝裝配式建筑慢行系統(tǒng)智慧車庫EPC模式住房難出行難停車難產(chǎn)品開發(fā)商轉(zhuǎn)型升級，“鋼結(jié)構(gòu)+”新產(chǎn)品廈門自行車高速公路項(xiàng)目世界最長的空中自行車高速公路成都錦城綠道項(xiàng)目全球最大規(guī)模的綠道建設(shè)項(xiàng)目深圳華大基因項(xiàng)目深圳市房建領(lǐng)域第一個備案的EPC項(xiàng)目廣安深廣產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目裝配式EPC產(chǎn)業(yè)園，獻(xiàn)禮改革開放40周年深圳第三代指揮中心項(xiàng)目從方案設(shè)計(jì)開始的“全設(shè)計(jì)階段”EPC項(xiàng)目華東大區(qū)制造基地車庫中建鋼構(gòu)自行研發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用青島即墨服裝城智能立體車庫項(xiàng)目首層架空式立體停車樓，停車位約1200個澳大利亞巴布亞新幾內(nèi)亞巴新是南太平洋上的一個島國，是世界上較不發(fā)達(dá)的國家之一2018年11月，APEC峰會在這里舉辦。布圖卡學(xué)園援建項(xiàng)目GS-Building產(chǎn)品+EPC模式，落地海外2018年新簽訂的EPC工程總承包項(xiàng)目合同額占比達(dá)32.5%項(xiàng)目可研階段方案設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段現(xiàn)場施工第Ⅰ類EPC模式第Ⅱ類EPC模式第Ⅲ類EPC模式第Ⅲ類EPC模式“全設(shè)計(jì)階段”的EPC項(xiàng)目管理的難點(diǎn)在哪里？構(gòu)建設(shè)計(jì)管理體系，服務(wù)履約壹70%20%5%5%100%90%80%70%60%50%40%30%20%10%設(shè)計(jì)費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)5%50%15%30%影響成本影響力%設(shè)計(jì)模擬建造價(jià)值創(chuàng)造施工實(shí)體建造EPC模式下的“二次建造”合計(jì)：53人院長設(shè)計(jì)營銷中心設(shè)計(jì)管理中心設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)崗合約管理崗招采管理崗資源管理崗成本管理崗計(jì)劃管理崗流程管理崗質(zhì)量管理崗策劃管理崗設(shè)計(jì)概算崗建筑所裝飾裝修設(shè)計(jì)師建筑方案設(shè)計(jì)師建筑工程設(shè)計(jì)師結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)師巖土工程設(shè)計(jì)師電氣工程設(shè)計(jì)師給排水設(shè)計(jì)師暖通工程設(shè)計(jì)弱電智能化設(shè)計(jì)規(guī)劃所景觀園林設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)師綜合信息化所結(jié)構(gòu)所設(shè)備所工程設(shè)計(jì)中心總工辦副院長-中建三鋼構(gòu)三總部三設(shè)計(jì)三院架三構(gòu)-總部設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)營銷、設(shè)計(jì)管理、工程設(shè)計(jì)

區(qū)域設(shè)計(jì)分院設(shè)計(jì)營銷、設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目設(shè)計(jì)總監(jiān)/項(xiàng)目設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)管理建筑結(jié)構(gòu)機(jī)電幕墻裝修景觀大區(qū)公司項(xiàng)目-架構(gòu)三匹配-從企三業(yè)層三面賦三能各三級設(shè)三計(jì)管三理機(jī)三構(gòu)，三提供三部門三式管三控+幫扶編制EP三C項(xiàng)目三的設(shè)三計(jì)管三理流三程18項(xiàng)解決三設(shè)計(jì)三輸入三、策三劃、三計(jì)劃三、概三算、三定案三、變?nèi)?1個方三面的三關(guān)鍵三問題市場設(shè)計(jì)需求設(shè)計(jì)條件輸入設(shè)計(jì)招采設(shè)計(jì)咨詢成果審核設(shè)計(jì)需求過濾設(shè)計(jì)營銷策劃設(shè)計(jì)合約規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)成果移交設(shè)計(jì)估算1、規(guī)范定案操作流程多板塊聯(lián)動評審，綜合各方意見。2、根據(jù)重要程度分兩級多輪評審，保證定案質(zhì)量。定案結(jié)果移交，規(guī)范定案結(jié)果落實(shí)。設(shè)計(jì)三定案三流程-嘗試三“建三筑師三負(fù)責(zé)三制”-政府三審批三部門業(yè)主三單位建筑三師加強(qiáng)三合法三性審三查降低三技術(shù)三把關(guān)三成分提高三審批三效率獲得三建筑三項(xiàng)目三品質(zhì)三與效三果保三障充分三發(fā)揮三技術(shù)三特長承諾三設(shè)計(jì)三成果三依法三合規(guī)確保三施工三圖嚴(yán)三格執(zhí)三行各三項(xiàng)規(guī)三定提升三技術(shù)三能力方案三審批三階段三預(yù)判三施工三圖效三果保障三設(shè)計(jì)三質(zhì)量承擔(dān)三報(bào)批三效果三、設(shè)三計(jì)方三案協(xié)三調(diào)，三對規(guī)三劃許三可證三、竣三工驗(yàn)三收的三技術(shù)三監(jiān)督<共同三目的>縮短三項(xiàng)目三推進(jìn)三周期報(bào)批三報(bào)建三能創(chuàng)三造價(jià)三值一層三安置2個人三防單三元2個人三防單三元合三并為1個減少1個人三防出三入口減少2道人三防門增加25個自三然車三位創(chuàng)造三不少三于20三0萬的三直接三使用三價(jià)值報(bào)批三報(bào)建三能創(chuàng)三造價(jià)三值打造三業(yè)務(wù)三集成三平臺三，整三合資三源貳EP三C模式總承三包項(xiàng)三目社會三優(yōu)質(zhì)三資源設(shè)計(jì)三單位顧問三單位業(yè)主三單位-單一三項(xiàng)目三撬動三各類三優(yōu)質(zhì)三資源-造價(jià)三控制三線設(shè)計(jì)三控制三線使用三單位建設(shè)三單位造價(jià)三咨詢A設(shè)計(jì)三咨詢?nèi)^三程咨三詢EP三C聯(lián)合三體單三位造價(jià)三咨詢BI三M咨詢機(jī)電三咨詢幕墻三咨詢造價(jià)咨詢B個人<團(tuán)隊(duì)<體系咨詢?nèi)?wù)三線國內(nèi)三設(shè)計(jì)三主團(tuán)三隊(duì)巴新三設(shè)計(jì)三顧問三團(tuán)隊(duì)Eng三in三ee三ri三ng設(shè)計(jì)公司三設(shè)計(jì)三后臺設(shè)計(jì)三總包三（SP）建筑三設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)三設(shè)計(jì)電氣三設(shè)計(jì)暖通三設(shè)計(jì)給排三水設(shè)三計(jì)造價(jià)三顧問一級項(xiàng)目設(shè)計(jì)部地勘顧問BCA顧問消防顧問聲學(xué)顧問機(jī)電顧問綜合顧問二級三級鎖定三結(jié)構(gòu)三總用三鋼量機(jī)電三定案電梯三選型三定案水系三統(tǒng)通過三一系三列定三案，三優(yōu)化三項(xiàng)目三成本三與工三期雙T板優(yōu)三化設(shè)三計(jì)：三壓型三鋼板三取代三雙T板巖石三錨桿三由從12三3根優(yōu)三化至69根優(yōu)化成果專業(yè)序號項(xiàng)目原方案優(yōu)化方案經(jīng)濟(jì)效益建筑1建筑材料澳洲采購中國采購原材料采購成本降低40%結(jié)構(gòu)2主體結(jié)構(gòu)澳標(biāo)鋼材國際鋼材規(guī)避材料代換風(fēng)險(xiǎn)3構(gòu)件截面44種16種優(yōu)化鋼構(gòu)件截面類型，降低制作和施工難度4樓板體系預(yù)制雙T板壓型鋼板組合樓板樓板成本降低90%5二次結(jié)構(gòu)砌筑隔墻輕鋼龍骨隔墻減少現(xiàn)場濕作業(yè)，二次結(jié)構(gòu)工期節(jié)約40%機(jī)電6空調(diào)機(jī)組2臺2500KW機(jī)組，（一用一備）3臺1250KW機(jī)組，（兩用一備）優(yōu)化空調(diào)機(jī)負(fù)荷25%7空調(diào)末端冬夏季室內(nèi)濕度參數(shù)分別為30%與50%統(tǒng)一按照夏季濕度參數(shù)50%設(shè)計(jì)降低機(jī)組制冷負(fù)荷，有效降低設(shè)備成本15%8熱水鍋爐電能、空氣能燃?xì)饨档瓦\(yùn)營成本，確保后期運(yùn)營穩(wěn)定9永久電梯指定品牌引入競爭品牌有效降低電梯成本30%升級三內(nèi)部三生產(chǎn)三關(guān)系三，優(yōu)三化履三約叁業(yè)主三單位開發(fā)三部業(yè)主三單位工程三部業(yè)主三單位商務(wù)三部設(shè)計(jì)三單位施工三單位市場三部施工三單位工程三部施工三單位商務(wù)三部施工三總承三包模三式下三，各三層級三各業(yè)三務(wù)板三塊目三標(biāo)不三一致業(yè)務(wù)三關(guān)系三呈布朗三運(yùn)動方式EP三C模式三下，三三項(xiàng)三主要三管理三業(yè)務(wù)三前置呈螺旋三上升三式的行三為導(dǎo)三向建造設(shè)計(jì)業(yè)主三使用三需求商務(wù)現(xiàn)場三建設(shè)三需求商務(wù)三招采三需求合同三約定造價(jià)三指標(biāo)設(shè)計(jì)三定案三支持價(jià)格三信息限額三控制界面三管理設(shè)計(jì)三意圖方案三比選圖紙BI三M模型圖紙BIM模型施工三圖設(shè)三計(jì)分包三招采概念三設(shè)計(jì)初步三設(shè)計(jì)施工三圖設(shè)三計(jì)分包三招采專業(yè)三工程A深化三圖設(shè)三計(jì)專業(yè)三工程B深化三圖設(shè)三計(jì)專業(yè)三工程C深化三圖設(shè)三計(jì)傳統(tǒng)三項(xiàng)目三設(shè)計(jì)三各階三段各專三業(yè)間三碰撞概念三設(shè)計(jì)初步三設(shè)計(jì)施工三圖設(shè)三計(jì)分包三招采概念三設(shè)計(jì)初步三設(shè)計(jì)專業(yè)三工程A深化三圖設(shè)三計(jì)專業(yè)三工程B深化三圖設(shè)三計(jì)專業(yè)三工程C深化三圖設(shè)三計(jì)傳統(tǒng)三項(xiàng)目三設(shè)計(jì)三各階三段各專三業(yè)間三碰撞概念三設(shè)計(jì)初步三設(shè)計(jì)優(yōu)化三后EP三C項(xiàng)目三設(shè)計(jì)三各階三段分包三招采專業(yè)工程A深化圖設(shè)計(jì)專業(yè)工程B深化圖設(shè)計(jì)專業(yè)工程C深化圖設(shè)計(jì)專業(yè)工程A深化圖設(shè)計(jì)專業(yè)工程B深化圖設(shè)計(jì)專業(yè)工程C深化圖設(shè)計(jì)施工三圖設(shè)三計(jì)Id三eaDr三aw三in三gCo三ns三tr三uc三ti三on翻模正向BI三MId三eaMo三de三lDr三aw三in三gCo三ns三tr三uc三ti三onModelBI三M正向三設(shè)計(jì)改變?nèi)巳巳齻兊娜L圖三習(xí)慣堪比三當(dāng)年三從繪三圖板三到CA三D的革三命正向出圖場景