遼寧定額宣貫資料與定額對(duì)比取費(fèi)講解材料

2017年遼寧省計(jì)價(jià)依據(jù)

《建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》新舊定額的變化情況17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不再區(qū)分工程類(lèi)別、承包方式，統(tǒng)一為一個(gè)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)費(fèi)用中均不含可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為社會(huì)平均水平的基礎(chǔ)費(fèi)率或最低標(biāo)準(zhǔn)。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、附加稅費(fèi)納入企業(yè)管理費(fèi)中。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)市政干擾費(fèi)適用范圍做了調(diào)整，費(fèi)率由原來(lái)的兩個(gè)費(fèi)率調(diào)整為一個(gè)費(fèi)率。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率由企業(yè)自行確定。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的“安全文明施工費(fèi)”重新分為“安全施工費(fèi)”、“文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)”、“臨時(shí)設(shè)施費(fèi)”。

遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）是國(guó)有投資或國(guó)有投資為主的建設(shè)項(xiàng)目，編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算的依據(jù)；是評(píng)定投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價(jià)爭(zhēng)議和糾紛、審計(jì)和司法鑒定的依據(jù)；是編制投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)和概算定額的依據(jù)。非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程使用本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)遵循本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行工程計(jì)價(jià)。

本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與2017年遼寧省《房屋建筑與裝飾工程定額》、《裝配式建筑工程定額》、《綠色建筑工程定額》、《通用安裝工程定額》、《市政工程定額》配套使用。1、2017年遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程定額的綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合費(fèi)用，其中綜合費(fèi)用包括按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的基礎(chǔ)費(fèi)率計(jì)算的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。2017年《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》說(shuō)明部分各專(zhuān)業(yè)工程定額的綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)用企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)（按基礎(chǔ)費(fèi)率計(jì)算）2、各項(xiàng)費(fèi)用組成均不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額根據(jù)住建部《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)﹝2016﹞4號(hào)）、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅﹝2016﹞36號(hào)）等文件的精神，建筑業(yè)實(shí)行增值稅。增值稅實(shí)行價(jià)外稅，所以工程造價(jià)各要素中不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額3、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、雨季施工費(fèi)、冬季施工費(fèi)、市政工程施工干擾費(fèi)均為社會(huì)平均水平的基礎(chǔ)費(fèi)率。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)或非招標(biāo)工程在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)考慮工程復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定費(fèi)率?；A(chǔ)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)雨季施工費(fèi)冬季施工費(fèi)市政工程施工干擾費(fèi)若合同中沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)，視為按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)費(fèi)率執(zhí)行。可以提高系數(shù)，也可以降低系數(shù)4、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的安全施工費(fèi)，為最低費(fèi)率投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，或非招標(biāo)工程簽訂施工合同時(shí)，可根據(jù)工程實(shí)際和企業(yè)自身情況進(jìn)行上浮。最低費(fèi)率安全施工費(fèi)只能提高系數(shù)或保持不變，不允許降低系數(shù)5、在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的招標(biāo)控制價(jià)編制規(guī)定執(zhí)行。6、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不分企業(yè)級(jí)別與承包方式，均按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。由于17定額中費(fèi)率的設(shè)置是社會(huì)平均水平的基礎(chǔ)費(fèi)率和最低費(fèi)率，所以新定額的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)設(shè)立一個(gè)部分提供了招標(biāo)控制價(jià)的編制方法和建議費(fèi)率。要強(qiáng)調(diào)的是：建議費(fèi)率只是為招標(biāo)控制價(jià)的編制人提供一個(gè)參考，應(yīng)考慮工程復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定費(fèi)率。2017年遼寧省計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》整體結(jié)構(gòu)建設(shè)工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)注：各項(xiàng)費(fèi)用組成均不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額技術(shù)措施費(fèi)一般措施項(xiàng)目其他措施項(xiàng)目暫列金額計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)其他（如暫估價(jià)等）定額中可計(jì)量不可計(jì)量，通常發(fā)生的不可計(jì)量，有條件發(fā)生的1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)：是指各專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。2、措施項(xiàng)目費(fèi)：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。技術(shù)措施費(fèi)（1）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)（2）混凝土模板及支架費(fèi)（3）腳手架費(fèi)（4）垂直運(yùn)輸費(fèi)（5）施工排水及井點(diǎn)降水（6）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)此項(xiàng)費(fèi)用在08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中與文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)組成了“安全文明施工費(fèi)”，通過(guò)一個(gè)系數(shù)取費(fèi)。17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中，為了解決系數(shù)取費(fèi)不準(zhǔn)確的問(wèn)題，將可量化的臨時(shí)設(shè)施編入定額，按實(shí)際發(fā)生計(jì)量計(jì)價(jià)。08定額安全文明施工費(fèi)一類(lèi)工程建筑總承包工程12.5%……17定額安全施工費(fèi)文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)此項(xiàng)費(fèi)用在08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中與文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)組成了“安全文明施工費(fèi)”，通過(guò)一個(gè)系數(shù)取費(fèi)。17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中，為了解決系數(shù)取費(fèi)不準(zhǔn)確的問(wèn)題，將可量化的臨時(shí)設(shè)施編入定額，按實(shí)際發(fā)生計(jì)量計(jì)價(jià)。3、一般措施項(xiàng)目：是指工程定額中規(guī)定的措施項(xiàng)目中不包括的且不可計(jì)量的，為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，一般工程均有發(fā)生的。一般措施項(xiàng)目安全施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)和文明施工費(fèi)雨季施工費(fèi)不包括由相關(guān)部門(mén)規(guī)定的非施工過(guò)程采取的文明施工和環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目，發(fā)生時(shí)按相關(guān)部門(mén)的規(guī)定或按實(shí)計(jì)算。4、其他措施項(xiàng)目：是指工程定額中規(guī)定的措施項(xiàng)目中不包括的且不可計(jì)量的，為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，僅特定工程或特殊條件下發(fā)生的。其他措施項(xiàng)目夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬季施工費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)市政工程施工干擾費(fèi)按符合條件的工程量的定額人工工日數(shù)計(jì)算費(fèi)用各市一個(gè)系數(shù)，園林工程也可計(jì)取人工費(fèi)1、計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2、獎(jiǎng)金3、津貼補(bǔ)貼4、加班加點(diǎn)工資5、特殊情況下支付的工資是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。5、人工費(fèi)材料費(fèi)1、材料原價(jià)2、運(yùn)雜費(fèi)3、運(yùn)輸損耗費(fèi)4、采購(gòu)及保管費(fèi)是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格，不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設(shè)備和裝置。6、材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)1、施工機(jī)械使用費(fèi)2、儀器儀表使用費(fèi)指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。（1）折舊費(fèi)（2）大修理費(fèi)（3）經(jīng)常修理費(fèi)（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)（5）人工費(fèi)（6）燃料動(dòng)力費(fèi)（7）稅費(fèi)指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷(xiāo)及維修費(fèi)用。7、施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)1、管理人員工資2、辦公費(fèi)3、差旅交通費(fèi)4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)5、工具用具使用費(fèi)6、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)7、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)8、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)9、工會(huì)經(jīng)費(fèi)10、職工教育經(jīng)費(fèi)11、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)12、財(cái)務(wù)費(fèi)13、稅金14、工程項(xiàng)目附加稅費(fèi)15、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)16、其他是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類(lèi)檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)在材料費(fèi)中，17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定將其納入管理費(fèi)，是管理費(fèi)的組成部分。08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中此項(xiàng)費(fèi)用在稅金中，17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定將其納入管理費(fèi)，是管理費(fèi)的組成部分。8、企業(yè)管理費(fèi)9、利潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。10、規(guī)費(fèi)：11、稅金：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額。1、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2、住房公積金3、工程排污費(fèi)4、其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)增值稅稅率11%；增值稅征收率3%。費(fèi)用計(jì)取規(guī)則及費(fèi)率專(zhuān)

業(yè)取費(fèi)基數(shù)基礎(chǔ)費(fèi)率《房屋建筑與裝飾工程定額》第1章、第16章人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和的35%0.65%《市政工程定額》第1、10冊(cè)《房屋建筑與裝飾工程定額》第2-15章、第17章人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和《通用安裝工程定額》《裝配式建筑工程定額》《綠色建筑工程定額》《市政工程定額》第3-9、11冊(cè)、《園林綠化工程》《市政工程定額》第2冊(cè)人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和0.97%各專(zhuān)業(yè)工程以工程定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基數(shù)部分專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和的35%為計(jì)費(fèi)基數(shù)詳見(jiàn)各項(xiàng)費(fèi)用費(fèi)率1、安全施工費(fèi)以建筑安裝工程不含本項(xiàng)費(fèi)用的稅前造價(jià)為取費(fèi)基數(shù)。房屋建筑與裝飾工程為2.27%市政工程、通用安裝工程為1.71%執(zhí)行何種專(zhuān)業(yè)定額，就按何種費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算安全施工費(fèi)。執(zhí)行《房屋建筑與裝飾工程定額》的項(xiàng)目，安全施工費(fèi)費(fèi)率2.27%執(zhí)行《通用安裝工程定額》、《市政工程定額》的項(xiàng)目，安全施工費(fèi)費(fèi)率1.71%第七條建設(shè)工程施工企業(yè)以建筑安裝工程造價(jià)為計(jì)提依據(jù)。各建設(shè)工程類(lèi)別安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）礦山工程為2.5%；（二）房屋建筑工程、水利水電工程、電力工程、鐵路工程、城市軌道交通工程為2.0%；（三）市政公用工程、冶煉工程、機(jī)電安裝工程、化工石油工程、港口與航道工程、公路工程、通信工程為1.5%。建設(shè)工程施工企業(yè)提取的安全費(fèi)用列入工程造價(jià)，在競(jìng)標(biāo)時(shí)，不得刪減，列入標(biāo)外管理。國(guó)家對(duì)基本建設(shè)投資概算另有規(guī)定的，從其規(guī)定?？偘鼏挝粦?yīng)當(dāng)將安全費(fèi)用按比例直接支付分包單位并監(jiān)督使用，分包單位不再重復(fù)提取。2、文明施壓工和環(huán)蟲(chóng)境保護(hù)費(fèi)不包括饑由相關(guān)壞部門(mén)規(guī)醫(yī)定的非井施工過(guò)覽程采取健的文明顯施工和泳環(huán)境保在護(hù)措施掃項(xiàng)目，包發(fā)生時(shí)薄按相關(guān)沈部門(mén)的堡規(guī)定或慰按實(shí)計(jì)膊算。是指施殼工現(xiàn)場(chǎng)唐文明施弟工所需屢要的各慈項(xiàng)費(fèi)用才和在施哨工過(guò)程弓中采取肺的環(huán)境咽保護(hù)措寬施費(fèi)用到；對(duì)于考相關(guān)部乖門(mén)要求罪的非施脫工過(guò)程流采取的衫環(huán)境保符護(hù)措施研費(fèi)用，但按實(shí)際襲發(fā)生計(jì)招算。3、雨季橫施工費(fèi)雨季施績(jī)工費(fèi)工私程量為稠全部工鄰程量4、夜間施芳工增加病費(fèi)和白趨天施工碌需要照盈明費(fèi)5、冬績(jī)季施儲(chǔ)工費(fèi)工日為已符合夜截間施工妄和白天繼施工需菜要照明您條件的朽工程量最對(duì)應(yīng)的定額工健日數(shù)。冬季施境工工程蠻量，為爛達(dá)到冬較季標(biāo)準(zhǔn)震（氣候杏學(xué)上，詳平均氣豎溫連續(xù)5天低盡于5℃）所躍發(fā)生麻的工認(rèn)程量做，僅對(duì)符飾合發(fā)生由市政工勉程干擾作情形的急工程項(xiàng)萌目或項(xiàng)崖目的一鹿部分6、市醒政工書(shū)程施拐工干障擾費(fèi)按對(duì)應(yīng)查工程量旁的人工半費(fèi)與機(jī)糠械費(fèi)之舞和4%含園謝林綠蹄化工晃程7、企努業(yè)管諒理費(fèi)專(zhuān)

業(yè)取費(fèi)基數(shù)基礎(chǔ)費(fèi)率《房屋建筑與裝飾工程定額》第1章、第16章人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和的35%8.50%《市政工程定額》第1、10冊(cè)《房屋建筑與裝飾工程定額》第2-15章、第17章人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和《通用安裝工程定額》《裝配式建筑工程定額》《綠色建筑工程定額》《市政工程定額》第3-9、11冊(cè)、《園林綠化工程》《市政工程定額》第2冊(cè)人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和12.75%企業(yè)活管理今費(fèi)基粉礎(chǔ)費(fèi)僑率中敘未包燃含通裝過(guò)第勞三方額檢驗(yàn)忙機(jī)構(gòu)腳進(jìn)行啟的材催料檢仙測(cè)費(fèi)剖用和誘工程噴項(xiàng)目創(chuàng)附加乏稅費(fèi)石。上述兩韻項(xiàng)是工奶程造價(jià)飽的組成溪部分，哭招投標(biāo)贊工程由年投標(biāo)人童在投標(biāo)家報(bào)價(jià)時(shí)盛自行確奴定；非扶招投標(biāo)臣工程，葉工程結(jié)屑算時(shí)按計(jì)規(guī)定或科實(shí)際發(fā)徹生計(jì)入滔。8、規(guī)言費(fèi)招標(biāo)工滴程投標(biāo)鼻人在投僚標(biāo)報(bào)價(jià)將時(shí)，根口據(jù)有權(quán)拿部門(mén)的燭規(guī)定及蒜企業(yè)繳慢納支出器情況，棟自行確督定；非招標(biāo)表工程在紐奉施工合腹同中，晴根據(jù)有榮權(quán)部門(mén)鎖的規(guī)定饅及企業(yè)塔繳納支甘出情況援約定規(guī)甩費(fèi)費(fèi)率策。08定額核定慈的施咐工企舟業(yè)規(guī)饅費(fèi)計(jì)關(guān)取標(biāo)宣準(zhǔn)17定額根據(jù)有拜權(quán)部門(mén)鳥(niǎo)的規(guī)定寧及企業(yè)這繳納支酸出情況自行確環(huán)定投標(biāo)/簽訂頸施工反合同投標(biāo)/簽訂哭施工繩合同序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法1工程定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)合計(jì)工程量×定額綜合單價(jià)＋主材費(fèi)1.1其中：人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2一般措施項(xiàng)目費(fèi)（不含安全施工措施費(fèi)）1.1×費(fèi)率、按規(guī)定、或按施工組織設(shè)計(jì)和簽證3其他措施項(xiàng)目費(fèi)1.1×費(fèi)率、按規(guī)定、或按施工組織設(shè)計(jì)和簽證4其他項(xiàng)目費(fèi)5工程定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)（不含安全施工措施費(fèi)）、其它項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)1+2+3+45.1其中：企業(yè)管理費(fèi)1.1×費(fèi)率5.2其中：利潤(rùn)1.1×費(fèi)率6規(guī)費(fèi)1.1×費(fèi)率及各市規(guī)定7安全施工措施費(fèi)（5+6）×費(fèi)率8稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)5+6+79稅金8×規(guī)定費(fèi)率10工程造價(jià)8+9招標(biāo)屋控制被價(jià)的普編制招標(biāo)控著制價(jià)應(yīng)立該由有迫能力的前業(yè)主或熱委托有絡(luò)相應(yīng)資廢質(zhì)的建稀設(shè)工程凱造價(jià)中利介機(jī)構(gòu)柔編制。17定額怪招標(biāo)蜘控制緒價(jià)編模制招標(biāo)控槽制價(jià)編?kù)栔瀑M(fèi)率彈標(biāo)準(zhǔn)為顛建議標(biāo)辮準(zhǔn)招標(biāo)控屬制價(jià)編回制人應(yīng)桐根據(jù)實(shí)央際工程胳復(fù)雜程衫度、工頓程規(guī)模影、工期貝要求、秧風(fēng)險(xiǎn)等槐因素執(zhí)艷行確定胸費(fèi)率不得贊低于曠本費(fèi)戲用標(biāo)祥準(zhǔn)的功基礎(chǔ)財(cái)費(fèi)率聽(tīng)和最掛低費(fèi)深率招標(biāo)像控制棋價(jià)編販制1、自主雀性更強(qiáng)2、要膛求更黑高規(guī)費(fèi)冊(cè)費(fèi)率虛的確國(guó)定按健當(dāng)?shù)貕挠兄髾?quán)利告部門(mén)幟規(guī)定即和當(dāng)掏地企編業(yè)規(guī)詳費(fèi)的閃繳納礙情況沒(méi)，由星招標(biāo)起人自秤行確對(duì)定招標(biāo)當(dāng)控制鏡價(jià)編矩制的壟建議罪費(fèi)率雷是按源高于其費(fèi)用潮標(biāo)準(zhǔn)井費(fèi)率30老%左右的紫水平編住制的。1、安侮全施偏工費(fèi)撒：以建筑匠安裝工贏程不含溜本項(xiàng)費(fèi)煌用的稅悶前造價(jià)接為取費(fèi)昆基數(shù)。典房屋建身筑與裝但飾工程餃為2.雕27貫%；市政齡工程、善通用安充裝工程疊為1.相71庸%。如工程晴項(xiàng)目實(shí)際復(fù)傅雜程度壩、工程疼規(guī)模、仙工期要丈求、風(fēng)單險(xiǎn)等因廁素有特心殊要求頑，可適緒當(dāng)增勾加系航數(shù)。2、文錦明施仗工和浴環(huán)境名保護(hù)簡(jiǎn)費(fèi)雨季鈔施工糖費(fèi)夜間施沖工增加?jì)屬M(fèi)和白告天施工張需要照換明費(fèi)二次搬哄運(yùn)費(fèi)冬季脈施工追費(fèi)已家完工壞程及逼設(shè)備美保護(hù)向費(fèi)……如工程冶項(xiàng)目實(shí)際詠復(fù)雜貴程度泊、工滿程規(guī)凱模、諷工期慈要求遮、風(fēng)印險(xiǎn)等滿因素蟲(chóng)有特崖殊要華求，可適淡當(dāng)增腔加系編數(shù)。3、企業(yè)悲管理費(fèi)策：建議費(fèi)深率中未包含通過(guò)第歡三方檢攤驗(yàn)機(jī)構(gòu)紫進(jìn)行的致材料檢浸測(cè)費(fèi)用蜂和工程里項(xiàng)目附墻加稅費(fèi)今。上述兩階項(xiàng)是工便程造價(jià)栽的組成草部分，盜招投控嘴制價(jià)編闊制人應(yīng)銹予以考穩(wěn)慮。4、利潤(rùn)螞：如工程刷項(xiàng)目實(shí)際復(fù)晴雜程度核、工程倆規(guī)模、芹工期要吹求、風(fēng)鈴險(xiǎn)等因葛素有特烈殊要求查，可適當(dāng)辮增加系腿數(shù)。5、規(guī)費(fèi)塊：招標(biāo)控昂制價(jià)的芒規(guī)費(fèi)計(jì)經(jīng)算，按藍(lán)當(dāng)?shù)赜酗湙?quán)部門(mén)冷的規(guī)定襲和企業(yè)爐社會(huì)保北險(xiǎn)費(fèi)的占實(shí)際繳策納支出撓情況，挽由招標(biāo)三人自行蹲確定。6、稅艙金：按《中華人債民共和胞國(guó)稅法》、財(cái)政皇部和國(guó)歡家稅務(wù)菜總局《關(guān)于樓全面關(guān)推開(kāi)選營(yíng)業(yè)喘稅改曲征增仿值稅饅試點(diǎn)紛的通刷知》（財(cái)稅〔20獄16〕致36號(hào)）碑相關(guān)籠規(guī)定殃執(zhí)行貧。應(yīng)考慮恩：社保幟部門(mén)復(fù)、稅謎務(wù)部半門(mén)代歪收統(tǒng)卻籌等雷屬于州社會(huì)廟保險(xiǎn)筒費(fèi)的桿全部友實(shí)際弊繳納粗支出姓情況卡；潛決在投堂標(biāo)人輕的社抹會(huì)保艙險(xiǎn)費(fèi)戒繳納遠(yuǎn)情況有。一、新憐舊定額炊的主要鑒區(qū)別1、本費(fèi)替用標(biāo)準(zhǔn)閉不再區(qū)惠分工程慎類(lèi)別、厘承包方派式，統(tǒng)胸一為一惕個(gè)費(fèi)率昏標(biāo)準(zhǔn)。4、將材料悉檢驗(yàn)俯試驗(yàn)芬費(fèi)、附加稅匪費(fèi)納入企銹業(yè)管理億費(fèi)中。3、新定救額費(fèi)用丘標(biāo)準(zhǔn)中腔的文明免施工費(fèi)壤、環(huán)境訴保護(hù)費(fèi)歲、雨季脂施工費(fèi)察、冬季無(wú)施工費(fèi)撿、市政角工程施林工干擾伴費(fèi)、企看業(yè)管理爸費(fèi)以及壓利潤(rùn)均股為社會(huì)修平均水撿平的基礎(chǔ)費(fèi)禍率（投砍標(biāo)人番可根鐵據(jù)實(shí)愁際情胳況上長(zhǎng)浮或悼下調(diào)太）；衡安全聞施工醫(yī)費(fèi)率迷為最低寸標(biāo)準(zhǔn)（只能蛾上浮，六不得下己調(diào)）。5、對(duì)市考政干擾情費(fèi)適用教范圍做懼了調(diào)整霞，費(fèi)率痕由原來(lái)珠的兩個(gè)耳費(fèi)率調(diào)櫻整為一熱個(gè)費(fèi)率為。6、新定泄額費(fèi)用床標(biāo)準(zhǔn)的訓(xùn)規(guī)費(fèi)費(fèi)田率由企脈業(yè)自去行確旬定。總誓結(jié)2、各項(xiàng)辛費(fèi)用中轉(zhuǎn)均不含壩可抵扣停的進(jìn)項(xiàng)爪稅。二、201娘7年《建設(shè)玻工程象費(fèi)用撤標(biāo)準(zhǔn)》需要注父意的問(wèn)冷題1、安全施康工費(fèi)計(jì)譜費(fèi)基數(shù)運(yùn)為稅前冒工程造敬價(jià)，房騎屋建筑云與裝飾漸工程為2.乖27紐奉%；市政藍(lán)工程和顛通用安袖裝工程狹為1.旺17案%，執(zhí)壁行何唱種專(zhuān)堂業(yè)定世額，駝就按勢(shì)何種甩費(fèi)率滾標(biāo)準(zhǔn)謎計(jì)算鈴安全蜘施工菌費(fèi)。2、文明染施工瘦和環(huán)桶境保瞧護(hù)費(fèi)萬(wàn)費(fèi)率腔系數(shù)釀中，閱不包仰括由偶相關(guān)型部門(mén)咱規(guī)定判的非握施工刷過(guò)程頌采取肯的文稍明施煎工和易環(huán)境雅保護(hù)纖措施腦項(xiàng)目乓，發(fā)宏生時(shí)夠按相股關(guān)部冰門(mén)的盆規(guī)定執(zhí)或按制實(shí)計(jì)圖算。3、雨季碰施工竭費(fèi)是掩以全稍部工籮程量薯的人斥工費(fèi)補(bǔ)與機(jī)澤械費(fèi)毀之和利為基德數(shù)計(jì)需算的黃。4、夜間施幣工增加銳費(fèi)和白根天施工爭(zhēng)需要照飄明費(fèi)是密按符合盟條件的奇工程量臺(tái)的定額人工炕工日斑數(shù)計(jì)健算費(fèi)為用。5、冬季畢施工定費(fèi)是濤達(dá)到加冬季旱施工掌標(biāo)準(zhǔn)閃的工色程量偵的人想工費(fèi)和與機(jī)屈械費(fèi)棒之和在計(jì)算沈的。6、市政（順含園林橋綠化工猾程）干傾擾費(fèi)，富僅對(duì)符怕合發(fā)生市市政工備程干擾軌情形的焰工程項(xiàng)害目或項(xiàng)鞏目的一芹部分的勒工程量個(gè)的人工議費(fèi)與機(jī)背械費(fèi)之但和計(jì)算礎(chǔ)市政干墓擾費(fèi)，偵對(duì)于已末經(jīng)封閉宅施工現(xiàn)錯(cuò)場(chǎng)或雖蜓然沒(méi)封概閉但是嘴沒(méi)發(fā)生燭干擾情浩形的工慶程項(xiàng)目銅，不得報(bào)計(jì)取該局項(xiàng)費(fèi)用件。7、企業(yè)管乒理費(fèi)基坑礎(chǔ)費(fèi)率宴中，沒(méi)天包括通幟過(guò)第三吐方檢測(cè)斯機(jī)構(gòu)發(fā)場(chǎng)生的材汗料檢驗(yàn)病試驗(yàn)費(fèi)品和工程宴項(xiàng)目附雷加稅，迫這兩項(xiàng)喇費(fèi)用應(yīng)熱該由投狡標(biāo)人在廢投標(biāo)報(bào)鏡價(jià)時(shí)自啄行確認(rèn)豬，或非里招標(biāo)工