防水工程質(zhì)量評估培訓(xùn)與交流圖文

上海平大建筑工程管理咨詢有限公司防水工程質(zhì)量評估培訓(xùn)與交流（廚衛(wèi)間篇）王曉光目錄一、廚衛(wèi)間常用防水材料二、防水材料施工工藝三、防水施工常見問題及注意事項(xiàng)四、防水施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收五、廚衛(wèi)間滲漏隱患及堵漏技術(shù)六、案例分析及亮點(diǎn)展示

廚衛(wèi)間滲水現(xiàn)象是建筑施工質(zhì)量通病之一，雖然它不涉及主體結(jié)構(gòu)安全，但它直接關(guān)系到用戶的使用。近年來，關(guān)于廚衛(wèi)間滲水的投訴不斷。主要原因有三：1、施工單位未完全的杜絕堵洞滲水的施工工藝和操作程序。

2、施工單位對廚衛(wèi)間滲水質(zhì)量通病不重視，主觀上土建總包認(rèn)為后續(xù)要做防水，防水單位認(rèn)為廚衛(wèi)間還需要貼墻磚、地磚。3、施工人員馬虎，導(dǎo)致鋼筋砼板及四周墻體根部振搗不密實(shí)而滲水、且未做防水反坎。前言一、廚衛(wèi)間常用防水材料1、聚合物水泥防水涂料（簡稱JS）J就是指聚合物，S水泥；即JS就是聚合物水泥防水涂料，以又稱JS復(fù)合防水涂料（“JS”為“聚合物水泥”的拼音字頭），是一種以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液與各種添加劑組成的有機(jī)液料，和水泥、石英砂、輕重質(zhì)碳酸鈣等無機(jī)填料及各種添加劑所組成的無機(jī)粉料通過合理配比、復(fù)合制成的一種雙組份、水性建筑防水涂料。主要特點(diǎn)1、不論基面潮濕或干燥都可直接施工，立面施工不流掛

2、涂層具有高強(qiáng)堅(jiān)韌、耐水、耐久等優(yōu)異性能

3、無焦油成分，符合環(huán)保要求

4、該產(chǎn)品施工簡單、工期短、與基面粘接性強(qiáng)

2、聚氨酯防水材料（常見911品牌）911---是某一個廠的代號。“聚氨酯防水涂料”分為單組分和雙組分單組份：聚氨酯防水涂料是以異氰酸酯、聚醚為主要原料，配以各種助劑制成的反應(yīng)型柔性防水涂料。該產(chǎn)品具有良好的物理性能，粘結(jié)力強(qiáng)，常溫濕固化。性能、特點(diǎn)

1．產(chǎn)品具有高強(qiáng)度、高延伸率、高固含量、粘結(jié)力強(qiáng)。

2．自然流平，延伸性好，能克服基層開裂帶來的滲漏。

3．常溫施工，操作簡便，無毒無害，耐侯性、耐老化性能優(yōu)異。

4．施工方便，克服了雙組份聚氨酯防水涂料需計(jì)量攪拌的缺點(diǎn)，保證了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定和工程的防水效果。一、廚衛(wèi)間常用防水材料主要特點(diǎn)1、不含焦油、瀝青、溶劑，施工時(shí)無氣味，環(huán)保型產(chǎn)品。2、常溫施工，操作方便，涂層流平性好，表面光潔。能在潮濕混凝土或濕飽和狀態(tài)的基面上施工，粘結(jié)力強(qiáng)，抗?jié)B性好，延伸性大，富有彈性耐腐蝕，防水性能極佳。3、具有較好的粘合性，新老涂層能融為一體，不脫層。雙組份：聚氨酯防水涂料是一種雙組份反應(yīng)固化型高分子防水涂料，其中甲組分是由聚醚和異氰酸酯縮聚得到的異氰酸酯封端的預(yù)聚體，乙組分是由增強(qiáng)劑、增塑劑、增稠劑、促凝劑組成的彩色的液體。使用時(shí)，將甲乙組份按照一定比例混合在一起，攪拌均勻后，涂刷在需要施工的基層表面，經(jīng)反應(yīng)固化形成富有彈性，堅(jiān)韌又有耐久性的防水涂膜。

一、廚衛(wèi)間常用防水材料1、廚衛(wèi)生間樓面振搗必須密實(shí)，隨打隨抹、壓實(shí)抹光，形成一道自身防水層。2、基層應(yīng)清潔干凈、表面無浮土、沙粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無松動，要求抹光，對于殘留的砂漿或凸起物應(yīng)以鏟刀削平。3、細(xì)部附加層：在穿透樓面的管道根、地漏處及墻面、樓面交角處等容易漏水的薄弱部位，在大面積涂刷前，先做一層無紡布（或網(wǎng)格布）附加層。4、防水層涂刷應(yīng)分層進(jìn)行，根據(jù)設(shè)計(jì)厚度的不同，可分成兩遍或多遍進(jìn)行涂刷。每一遍涂刷厚度要均勻一致，等上層防水層干燥到不粘手時(shí)方可涂刷下一遍防水層、各層涂刷方向互相垂直。二、防水的施工工藝聚合物水泥防水涂料（簡稱JS）與聚氨酯防水材料施工工藝基本相同淋浴房陰角部位需加強(qiáng)，高度為1800mm無紡布鋪貼基層處理門口做擋水反坎專業(yè)拌料管根部位加強(qiáng)涂刷防水涂刷二、防水的施工工藝防水成型效果三、防水施工常見問題及注意事項(xiàng)1、氣孔、氣泡的成型原因？材料攪拌方式及攪拌時(shí)間未使材料拌合均勻；施工時(shí)應(yīng)采用功率、轉(zhuǎn)速不過高的攪拌器另一個原因是基層處理不潔凈；做涂膜前應(yīng)仔細(xì)清理基層不得有浮砂和灰塵，基層上更不應(yīng)有孔隙，涂膜各層出現(xiàn)的氣孔應(yīng)按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏?；鶎佑衅鹌ぁ⑵鹕?、開裂、不干燥，使涂膜粘結(jié)不良；基層施工應(yīng)認(rèn)真操作、養(yǎng)護(hù)，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。2、起鼓防水層的邊沿、搭接處，出現(xiàn)同基層剝離翹邊現(xiàn)象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細(xì)致，密封不好，底層涂料粘結(jié)力不強(qiáng)等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細(xì)致。涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞、劃傷。施工中應(yīng)保護(hù)涂膜的完整。4、破損3、涂膜翹邊1、廚衛(wèi)間砼結(jié)構(gòu)、防水涂膜及保護(hù)層完成，應(yīng)逐層逐戶進(jìn)行閉水試驗(yàn)，并進(jìn)行影像和文字記錄分戶建立檔案。資料須有施工方、項(xiàng)目部、監(jiān)理方的責(zé)任人員簽字確認(rèn)。2、室內(nèi)廚衛(wèi)間防水涂膜的切片、影像、文字記錄齊全，且分戶建立資料檔案。資料須有施工方、項(xiàng)目部、監(jiān)理方的責(zé)任人員簽字確認(rèn)。四、防水施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收翻邊抹灰基層存在開裂基層未清理及收平陰角部位未倒圓陰角部位有漏涂刷、厚度不足結(jié)構(gòu)閉水保護(hù)層蓄水資料檢查資料作假切片檢查圖片精裝修項(xiàng)目，衛(wèi)生間防水涂膜要求淋浴房與濕區(qū)分開逐層逐戶進(jìn)行單獨(dú)閉水試驗(yàn)，并進(jìn)行影像和文字記錄分戶建立檔案。資料須有施工方、項(xiàng)目部、監(jiān)理方的責(zé)任人員簽字確認(rèn)。四、防水施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收砼導(dǎo)墻基層未鑿毛，導(dǎo)墻與基層結(jié)合不緊密，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。二次澆筑的砼導(dǎo)墻，在施工前必須將下部砼鑿毛、清理干凈并充分濕潤。五、廚衛(wèi)間滲漏隱患及堵漏技術(shù)采用鋼絲吊模1、根據(jù)管道管徑和預(yù)留孔大小制作封堵定型模板，管道安裝完畢后，在樓板底部支吊模將管道包住并用鋼管頂緊樓板2、建議采用成品吊模材料洞口吊模節(jié)點(diǎn)五、廚衛(wèi)間滲漏隱患及堵漏技術(shù)具有適用范圍廣、壽命長，耐候性、抗變形、拉伸強(qiáng)度高、延伸率大，對基層收縮和開裂變形適應(yīng)性強(qiáng)、抗酸性、抗堿性、防腐防水性能優(yōu)越、任何復(fù)雜部位都容易施工，解決了傳統(tǒng)防腐防水材料，如涂料立面下滑、卷材空鼓，以及復(fù)雜部份操作難的難題。完全取代于傳統(tǒng)防腐防水材料。有著比之更好的防腐、防水、絕緣性能。防水油膏五、廚衛(wèi)間滲漏隱患及堵漏技術(shù)管邊滲水樓板開裂滲水水不漏封堵管根五、廚衛(wèi)間滲漏隱患及堵漏技術(shù)水不漏它是剛性速凝型材料，一般堵在管根、地漏、陰陽角處，是強(qiáng)效性防水材料。適用于薄弱部位。具有高效防水、抗?jié)B防潮、無毒無味、堵漏止水等特點(diǎn)，使用簡單、操作方便（直接加水調(diào)和即可操作），無論是迎水面還是背水面，均可達(dá)到永久性防水效果。起到了起死回生的作用。五、廚衛(wèi)間滲漏隱患及堵漏技術(shù)1、煙道在樓層處連接采用2根φ10鋼筋做支撐；2、洞口四周分二次澆筑細(xì)石混凝土并振搗密實(shí)；3、兩邊端部與墻面交接處進(jìn)行防水加強(qiáng)；4、煙道底部或周邊設(shè)置C20混凝土導(dǎo)墻，導(dǎo)墻寬度及高度根據(jù)設(shè)計(jì)要求而定，且不低于周邊地面完成面標(biāo)高。五、廚衛(wèi)間滲漏隱患及堵漏技術(shù)澆筑成型導(dǎo)墻基層未清理、鑿毛，成型后無法與墻面及地面相結(jié)合六、案例分析及亮點(diǎn)展示澆筑振搗不密實(shí)一踹就倒水泥磚支撐外露六、案例分析及亮點(diǎn)展示存在問題：成品水泥支撐條設(shè)置導(dǎo)致反坎及底部振搗不密實(shí)、存在孔洞現(xiàn)象，特別是底部存在滲水通道。原因：采用定型卡具，無法避免使用支撐工具六、養(yǎng)案例伸分析頸及亮亡點(diǎn)展球示采用濃傳統(tǒng)阿模板紛支設(shè)采用振梢動棒振鮮搗拆模胸后棱鎮(zhèn)角順貪直美閥觀、繭密實(shí)六、案控例分析口及亮點(diǎn)乒展示外露鋼陵筋地面蟲防水當(dāng)層開擊裂管根裂莫縫陰角部具位裂縫根源在根于基層兇未清理膠干凈、倦凹凸不買平、導(dǎo)哪致防水贈層厚度副無法控泊制，厚抱度超標(biāo)寄產(chǎn)生干先縮裂縫防水施浮工的重瞧點(diǎn)部位六、案攔例分析洞及亮點(diǎn)筍展示淋浴恨房墻優(yōu)面防聽水施滅工存繼在露映底現(xiàn)圖象六、