建筑工程施工階段監(jiān)理工程師造價控制培訓(xùn)課件編

施工階段監(jiān)理工程師

造價控制2015年4月《中華人民共和國建筑法》第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。建設(shè)工程監(jiān)理：工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。造價控制是監(jiān)理工程師在施工階段的一項(xiàng)主要工作，是監(jiān)理“三控制兩管理一協(xié)調(diào)”中比較重要的一項(xiàng)工作。監(jiān)理工程師在施工階段造價控制的好與壞直接關(guān)系到建設(shè)單位工程建設(shè)造價是否控制在造價計(jì)劃或設(shè)計(jì)概算內(nèi)，對建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮有著重要的作用，甚至關(guān)系到建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)的成敗。因此監(jiān)理工程師在施工階段不單單要抓好質(zhì)量控制，更要抓好造價控制。在《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）中使用造價控制的概念，而在監(jiān)理工程師培訓(xùn)教材中一直是投資控制的概念，投資控制的范圍和涉及面要廣一些，有好多不是我們監(jiān)理工程師能夠控制的，因此就我們監(jiān)理工程師的職責(zé)稱造價控制更為合理。一、造價控制的主要任務(wù)和工作《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）第四章“4.2監(jiān)理人員職責(zé)”一節(jié)中，對監(jiān)理人員造價控制的職責(zé)進(jìn)行了約定?？偙O(jiān)理工程師有三項(xiàng)職責(zé)：①審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；②組織審查和處理工程變更；③處理工期和費(fèi)用索賠。監(jiān)理工程師有兩項(xiàng)職責(zé)：①進(jìn)行工程計(jì)量；②參與工程變更的審查和處理。監(jiān)理員有一項(xiàng)職責(zé):①復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。一、造價控制的主要任務(wù)和工作第5章5.3節(jié)、第6章對監(jiān)理單位造價控制的程序、方法進(jìn)行了規(guī)范。建設(shè)工程施工合同示范文本（GF-2013-0201）通用條款從第七章到第十九章都涉及到造價控制的成分，尤其在第10章變更、第11章價格調(diào)整、第12章合同價格、計(jì)量與支付、第14章竣工結(jié)算、第17章不可抗力、第19章索賠中對監(jiān)理工程師造價控制的內(nèi)容和工作進(jìn)行了約定。一、造價控制的主要任務(wù)和工作建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本（GF-2012-0202）在通用條件第二章監(jiān)理人義務(wù)中明確了監(jiān)理工程師造價控制的義務(wù)，主要有第13項(xiàng)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；第18項(xiàng)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項(xiàng)；第20項(xiàng)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報(bào)委托人。由此可見，施工階段監(jiān)理工程師造價控制的主要任務(wù)就是工程計(jì)量、變更處理、合同價款的調(diào)整和進(jìn)度款的支付審核以及索賠的處理，工程結(jié)算審核在目前管理體制下大多都是由建設(shè)單位來實(shí)施。一、造價控制的主要任務(wù)和工作監(jiān)理人員造價控制應(yīng)做好以下幾點(diǎn)：①認(rèn)真閱讀施工合同文件，重點(diǎn)要看合同中對工程計(jì)量、工程進(jìn)度款的支付方式、合同價款的調(diào)整、預(yù)留保修金、異常惡劣氣候條件、不可抗力等有哪些約定；②認(rèn)真閱讀施工單位提交的已標(biāo)價的工程量清單，熟悉每一個清單子目都包括了哪些工作內(nèi)容，項(xiàng)目特征是什么，每項(xiàng)措施費(fèi)都包括哪些內(nèi)容；③認(rèn)真閱讀圖紙，了解設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)要求、建筑做法和構(gòu)造要求，圖紙中包含了大量的造價控制信息；一、造價控制的主要任務(wù)和工作④認(rèn)真積累施工過程中的資料，包括天氣（降雨、降雪、氣溫、風(fēng)力等）、供水、供電、不利物質(zhì)條件（地下管線、地下障礙物和水文）、建設(shè)單位現(xiàn)場指令、監(jiān)理日志、監(jiān)理工程師通知單、工作聯(lián)系單、原地貌標(biāo)高、基坑標(biāo)高、室外標(biāo)高、尺寸等；⑤做好進(jìn)場材料三方聯(lián)合驗(yàn)收，詳細(xì)記錄進(jìn)場材料的規(guī)格、數(shù)量；⑥做好施工設(shè)備進(jìn)出場、停工、復(fù)工記錄；⑦做好施工管理人員和現(xiàn)場施工人員記錄。二、造價控制的主要依據(jù)

1.國家相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度2.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）3.《房屋與建筑裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB854-2013）4.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）4.陜西省工程量計(jì)價規(guī)則（2009）5.建筑工程施工合同及建設(shè)工程施工合同示范文本（GF-2013-0201）二、造價控制的主要依據(jù)6.建設(shè)工程監(jiān)理合同或建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本（GF－2012－0202）及建設(shè)單位關(guān)于工程簽證的通知7.施工單位已標(biāo)價的工程量清單8.建設(shè)單位的材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價單9.設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更10.與工程建設(shè)相關(guān)的其他文件資料

三、建筑安裝工程費(fèi)的組成

建設(shè)項(xiàng)目投資一般由固定資產(chǎn)投資和流動資金構(gòu)成，固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息構(gòu)成，固定資產(chǎn)投資與工程造價在量上相等。工程造價的主要構(gòu)成是建設(shè)投資，建設(shè)投資包含建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。在工程實(shí)施階段，以建筑安裝工程費(fèi)為造價控制的重點(diǎn)。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建標(biāo)（2013）44號文件，建筑安裝工程費(fèi)按費(fèi)用構(gòu)成由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成，其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。三、建筑安裝工程費(fèi)的組成按照工程造價形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤。我們最常見的是按工程造價形成分類的建安費(fèi)用。這和過去建筑安裝工程工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金組成有很大的變化，同時將過去的施工機(jī)械費(fèi)變?yōu)槭┕C(jī)具使用費(fèi)。三、建筑安裝工程費(fèi)的組成分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)的綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用我們常見的工程量清單單價就是由以上幾項(xiàng)構(gòu)成的，由于未包含規(guī)費(fèi)和稅金被稱為不完全綜合單價。建設(shè)工程綜合單價主要編制依據(jù)是《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)范。三、建筑安裝工程費(fèi)的組成（一）人工費(fèi)：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.計(jì)時工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價支付給個人的勞動報(bào)酬。2.獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報(bào)酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。3.津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補(bǔ)貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。三、建筑安裝工程費(fèi)的組成4.加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點(diǎn)工資。5.特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計(jì)時工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。三、建筑安裝工程費(fèi)的組成（二）材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。2.運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。3.運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。4.采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。

工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。三、建筑安裝工程費(fèi)的組成（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。1.施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺班耗用量乘以施工機(jī)械臺班單價表示，施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：

（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。

（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。三、宜建筑怪安裝聰工程淚費(fèi)的住組成（4）安旬拆費(fèi)錘及場胞外運(yùn)孫費(fèi)：殿安拆盒費(fèi)指避施工鵝機(jī)械饅（大努型機(jī)模械除叮外）風(fēng)在現(xiàn)疲場進(jìn)僚行安洪裝與愉拆卸扇所需參的人鎮(zhèn)工、絮材料姻、機(jī)哪械和功試運(yùn)盟轉(zhuǎn)費(fèi)嘉用以鴨及機(jī)孟械輔酷助設(shè)思施的膏折舊芽、搭損設(shè)、撕拆除緒等費(fèi)挽用；千場外張運(yùn)費(fèi)旋指施將工機(jī)訪械整淡體或鑰分體槍自停殘放地晴點(diǎn)運(yùn)語至施莊工現(xiàn)雙場或俗由一付施工窄地點(diǎn)語運(yùn)至虹另一脈施工值地點(diǎn)育的運(yùn)赴輸、頂裝卸蹲、輔揚(yáng)助材結(jié)料及腰架線胡等費(fèi)例用。（5）人萌工費(fèi)掛：指貧機(jī)上薯司機(jī)榆（司維爐）跟和其擱他操珠作人測員的鄉(xiāng)豐人工覆費(fèi)。（6）燃托料動承力費(fèi)隙：指繳施工寨機(jī)械鋒在運(yùn)碌轉(zhuǎn)作占業(yè)中摸所消甜耗的快各種話燃料矛及水新、電明等。（7）稅環(huán)費(fèi)：飛指施你工機(jī)辦械按子照國夸家規(guī)慨定應(yīng)戀繳納陪的車順船使朗用稅算、保捕險(xiǎn)費(fèi)俯及年市檢費(fèi)替等。2.儀器聾儀表央使用昆費(fèi)：懷是指奸工程拴施工靈所需悼使用斯的儀揉器儀秘表的招攤銷慣及維漂修費(fèi)君用。三、酷建筑株安裝閥工程零費(fèi)的未組成(四)企業(yè)攝管理憑費(fèi)：憤是指任建筑顧安裝偉企業(yè)儀組織獵施工飯生產(chǎn)管和經(jīng)雹營管坊理所要需的召費(fèi)用免。內(nèi)各容包與括：1.管理蜓人員療工資:是指雁按規(guī)箭定支暈付給越管理漲人員柜的計(jì)網(wǎng)時工患資、否獎金勾、津塘貼補(bǔ)元貼、炒加班復(fù)加點(diǎn)徑工資目及特姥殊情鳳況下佛支付料的工丹資等斥。2.辦公歉費(fèi)：救是指妙企業(yè)其管理賄辦公金用的流文具腔、紙弦張、詢帳表版、印皇刷、順郵電倒、書摟報(bào)、狡辦公桂軟件潛、現(xiàn)義場監(jiān)嫁控、敞會議墨、水烏電、盜燒水緞和集無體取鑼暖降聚溫（私包括種現(xiàn)場形臨時士宿舍假取暖薦降溫屢）等元費(fèi)用耗。3.差旅忘交通耗費(fèi)：述是指爆職工會因公碗出差依、調(diào)爆動工著作的夜差旅延費(fèi)、鎮(zhèn)住勤柿補(bǔ)助鹿費(fèi)，泥市內(nèi)劉交通吐費(fèi)和轎誤餐下補(bǔ)助堅(jiān)費(fèi)，積職工噴探親消路費(fèi)雞，勞瘡動力亮招募掠費(fèi)，投職工金退休陡、退纖職一狗次性傲路費(fèi)睡，工燒傷人烘員就少醫(yī)路植費(fèi)，罩工地灘轉(zhuǎn)移依費(fèi)以蔬及管鴿理部較門使階用的串交通雞工具架的油刃料、勺燃料森等費(fèi)棚用。三、居建筑學(xué)安裝填工程愿費(fèi)的弄組成4.固定理資產(chǎn)舟使用缸費(fèi)：宴是指熊管理劍和試態(tài)驗(yàn)部壟門及燦附屬環(huán)生產(chǎn)物單位情使用錦的屬田于固饑定資雅產(chǎn)的調(diào)房屋身、設(shè)白備、貢儀器臟等的鞋折舊印、大蜘修、扁維修村或租銜賃費(fèi)物。5.工具傍用具堆使用割費(fèi)：允是指割企業(yè)床施工別生產(chǎn)虜和管宇理使歡用的謀不屬盲于固便定資佳產(chǎn)的們工具宰、器性具、源家具慕、交悲通工墓具和害檢驗(yàn)莊、試狠驗(yàn)、潛測繪股、消飯防用層具等踢的購勻置、陵維修洲和攤壘銷費(fèi)乓。6.勞動濃保險(xiǎn)識和職抽工?？偫M(fèi)能：是滋指由鈔企業(yè)集支付悲的職拒工退淋職金異、按槽規(guī)定愈支付帽給離底休干參部的次經(jīng)費(fèi)看，集熊體福究利費(fèi)禍、夏焰季防脫暑降貓溫、翼冬季能取暖分補(bǔ)貼幅、上伶下班教交通掛補(bǔ)貼惡等。7.勞動苦保護(hù)約費(fèi)：存是企碧業(yè)按紋規(guī)定掃發(fā)放直的勞帆動保馳護(hù)用買品的橫支出播。如失工作夕服、莖手套冠、防絹暑降破溫飲府料以擾及在梅有礙醬身體蘭健康憂的環(huán)形境中嗓施工藥的保懸健費(fèi)飼用等閃。三、固建筑匯安裝闊工程頑費(fèi)的葬組成8.檢驗(yàn)把試驗(yàn)襲費(fèi)：踏是指隊(duì)施工記企業(yè)首按照晃有關(guān)狼標(biāo)準(zhǔn)賤規(guī)定叢，對交建筑雕以及計(jì)材料碗、構(gòu)拉件和縫建筑偽安裝近物進(jìn)忌行一較般鑒號定、況檢查國所發(fā)斧生的軟費(fèi)用口，包客括自遭設(shè)試盼驗(yàn)室鉗進(jìn)行言試驗(yàn)贏所耗倦用的偶材料廁等費(fèi)歸用。籃不包咱括新孔結(jié)構(gòu)慨、新組材料僅的試刺驗(yàn)費(fèi)爭，對憤構(gòu)件序做破突壞性嗎試驗(yàn)尊及其瞇他特王殊要絹求檢扔驗(yàn)試毀驗(yàn)的尤費(fèi)用撒和建歐設(shè)單挽位委唯托檢半測機(jī)繳構(gòu)進(jìn)域行檢價測的路費(fèi)用牌，對字此類昂檢測板發(fā)生送的費(fèi)郵用，饅由建域設(shè)單弄位在研工程似建設(shè)長其他旗費(fèi)用充中列竊支。甘但對面施工廟企業(yè)禾提供搭的具索有合監(jiān)格證裳明的痕材料蘿進(jìn)行劑檢測減不合券格的喜，該瞎檢測搬費(fèi)用情由施鑼工企砌業(yè)支易付。三、羞建筑宋安裝窄工程乏費(fèi)的血組成9.工會陽經(jīng)費(fèi)獲：是危指企競業(yè)按《工會籃法》規(guī)定同的全種部職識工工期資總緩額比桐例計(jì)刊提的么工會穿經(jīng)費(fèi)修。10沃.職工揀教育路經(jīng)費(fèi)鍋：是老指按姥職工絡(luò)工資書總額雖的規(guī)疲定比群例計(jì)從提，牽企業(yè)想為職狀工進(jìn)答行專染業(yè)技劉術(shù)和核職業(yè)希技能堡培訓(xùn)拔，專孩業(yè)技鑄術(shù)人心員繼括續(xù)教遺育、扭職工每職業(yè)場技能只鑒定賣、職耐業(yè)資挪格認(rèn)羅定以作及根汁據(jù)需城要對困職工您進(jìn)行框各類余文化檢教育它所發(fā)擊生的梁費(fèi)用通。三、退建筑俘安裝合工程悟費(fèi)的塑組成11馬.財(cái)產(chǎn)差保險(xiǎn)捷費(fèi)：沾是指幟施工慈管理政用財(cái)仔產(chǎn)、這車輛塑等的吳保險(xiǎn)貞費(fèi)用記。12盒.財(cái)務(wù)松費(fèi)：引是指擔(dān)企業(yè)追為施撲工生牽產(chǎn)籌居集資仗金或際提供幅預(yù)付絮款擔(dān)定保、翼履約閣擔(dān)保狠、職何工工登資支副付擔(dān)告保等叔所發(fā)澡生的價各種啦費(fèi)用間。13射.稅金欄：是聽指企斤業(yè)按格規(guī)定龍繳納商的房色產(chǎn)稅升、車現(xiàn)船使兵用稅潔、土柳地使并用稅背、印監(jiān)花稅佳等。14忠.其他泊：包臺括技保術(shù)轉(zhuǎn)展讓費(fèi)五、技銜術(shù)開踩發(fā)費(fèi)倆、投瘡標(biāo)費(fèi)月、業(yè)攻務(wù)招纖待費(fèi)沉、綠竭化費(fèi)趙、廣扎告費(fèi)替、公盈證費(fèi)衣、法冶律顧尚問費(fèi)溉、審剪計(jì)費(fèi)兄、咨此詢費(fèi)甩、保喂險(xiǎn)費(fèi)鵲等。三、務(wù)建筑肅安裝比工程拾費(fèi)的妹組成（五蜂）利創(chuàng)潤：賽是指拍施工把企業(yè)夾完成怠所承扇包工券程獲再得的涂盈利軌。（六餅）規(guī)鳳費(fèi)：惕是指休按國市家法鎖律、努法規(guī)碌規(guī)定做，由錦省級禮政府婚和省杯級有梢關(guān)權(quán)張力部痛門規(guī)杠定必踏須繳姿納或緞計(jì)取剪的費(fèi)狀用。撤包括摟：1.社會做保險(xiǎn)示費(fèi)（1）養(yǎng)拆老保駐險(xiǎn)費(fèi)凡：是于指企仇業(yè)按渡照規(guī)塞定標(biāo)蕩準(zhǔn)為衛(wèi)職工胞繳納鐘的基立本養(yǎng)禽老保醉險(xiǎn)費(fèi)男。（2）失未業(yè)保楊險(xiǎn)費(fèi)警：是目指企明業(yè)按陡照規(guī)悟定標(biāo)愿準(zhǔn)為子職工營繳納沸的失槳業(yè)保朋險(xiǎn)費(fèi)匠。（3）醫(yī)禽療保忽險(xiǎn)費(fèi)照：是鋸指企極業(yè)按劑照規(guī)述定標(biāo)桑準(zhǔn)為砍職工找繳納污的基偷本醫(yī)庭療保劈燕險(xiǎn)費(fèi)詢。（4）生悉育保捐險(xiǎn)費(fèi)鐵：是容指企慚業(yè)按繞照規(guī)熊定標(biāo)議準(zhǔn)為惹職工阻繳納御的生懂育保粥險(xiǎn)費(fèi)繁。三、膽建筑僵安裝姻工程訓(xùn)費(fèi)的相組成（5）工嶺傷保輛險(xiǎn)費(fèi)襯：是綁指企顫業(yè)按臥照規(guī)五定標(biāo)朝準(zhǔn)為魚職工缺繳納恭的工爹傷保炊險(xiǎn)費(fèi)童。2.住房云公積揮金：當(dāng)是指陪企業(yè)酒按規(guī)轉(zhuǎn)定標(biāo)臥準(zhǔn)為脫職工溫繳納株的住扛房公殺積金掩。3.工程嘆排污囑費(fèi)：鳳是指煮按規(guī)頌定繳次納的溪施工獨(dú)現(xiàn)場作工程咱排污驚費(fèi)。其他昏應(yīng)列有而未般列入滴的規(guī)龍費(fèi)，氧按實(shí)推際發(fā)隔生計(jì)伴取。（七匯）后稅金暗：是桿指國逐家稅配法規(guī)衫定的昌應(yīng)計(jì)歡入建飽筑安卡裝工怨程造往價內(nèi)餓的營憲業(yè)稅繡、城借市維驢護(hù)建坊設(shè)稅眨、教記育費(fèi)荷附加呈以及傭地方泥教育皆附加永。三、否建筑抖安裝稼工程拿費(fèi)的攜組成1.營業(yè)押稅：建筑競安裝礦工程兇營業(yè)梯稅稅撿率為3%，計(jì)麥價營遼業(yè)額暮為含慈稅營桑業(yè)額禿；應(yīng)納丈營業(yè)巷稅=計(jì)稅灑營業(yè)限額*3砍%計(jì)稅唱營業(yè)慶額=稅前衫造價/（1-縣3%）2.城市蘇維護(hù)證建設(shè)址稅：以應(yīng)敢納營準(zhǔn)業(yè)稅沃計(jì)征應(yīng)納辮稅額=應(yīng)納環(huán)營業(yè)但稅額*適用膛稅率適用冠稅率屑：納稅浸地點(diǎn)衫為市啊區(qū)的猾為7%；納稅恩地點(diǎn)浴為縣愧城的狼為5%；納稅斯地點(diǎn)扁為農(nóng)獸村的續(xù)為1%。三、蜻建筑眉安裝李工程延費(fèi)的熱組成3.教育腔費(fèi)附析加：是應(yīng)納飲營業(yè)于稅額雖*3%計(jì)；4.地方彩教育悉附加墳：應(yīng)勵納營冰業(yè)稅蔥額*2%計(jì)。綜合瓣稅率似：市區(qū)風(fēng)：1/（1-雁3%戚-3邊%*閘7%仆-3盒%*欺3%尊-3侵%*已2%）-1仙=3挪.4輕8%縣城池：1/（1-哨3%傲-3瞞%*貧5%樣-3固%*舞3%韻-3待%*武2%）-1歉=3平.4局1%不在糾市區(qū)晌、縣罵城、餓鎮(zhèn)的尼農(nóng)村棍：1/（1-猛3%適-3砌%*差1%他-3增%*今3%偏-3抵%*們2%）-1的=3酷.2倡8%四、拍工程桂造價叼的一墓般性之術(shù)語1.工程芝造價薯：工程以項(xiàng)目賊在建湯設(shè)期憶預(yù)計(jì)扎或?qū)嶎I(lǐng)際支云出的咐建設(shè)烈費(fèi)用春。2.單位險(xiǎn)工程托：具有令獨(dú)立涂的設(shè)固計(jì)文援件，舟能夠緩獨(dú)立粱組織漲施工殿，但格不能朝獨(dú)立武發(fā)揮沿生產(chǎn)貞能力率或使蜘用功素能的訪工程研項(xiàng)目泳。3.分部親工程蟲：單位判工程滔的組牢成部氧分，鼻系按絕結(jié)構(gòu)跟部位閉、路售線長痕度及卸施工慕特點(diǎn)謙或施縮慧工任樣務(wù)將誰單位捏工程廣劃分橡為若自干個敢項(xiàng)目商單元潛。4.分項(xiàng)裹工程魚：分部孫工程享的組嗓成部激分，租系按拋不同椅施工恒方法搜、材杯料、難工序責(zé)及路銜線長捧度等潛將分葵部工球程劃慌分為融若干滔個項(xiàng)未目單沃元。四、勒工程丈造價箱的一矩般性紋術(shù)語5.措施擠項(xiàng)目旦：為完脊成工武程項(xiàng)香目施正工，朽發(fā)生滿于施靈工準(zhǔn)幼備和翼施工鍵過程涉中的訂技術(shù)和、生塔活、逐安全墨、環(huán)捷境保位護(hù)等機(jī)方面彩的項(xiàng)戶目。6.工程巴量清寫單：載明證建設(shè)伶工程丈分部值分項(xiàng)島項(xiàng)目規(guī)、措絕施項(xiàng)到目、例其他亦項(xiàng)目趙的名茂稱和蜻相應(yīng)室的數(shù)疫量以疤及規(guī)晌費(fèi)、館稅金逐項(xiàng)目遵等內(nèi)愿容的家明細(xì)綠清單威。7.項(xiàng)目廊編碼飄：工程肢量清燒單項(xiàng)里目名癢稱的對數(shù)字陣標(biāo)識驚。各位紅數(shù)字康的含悲義是作：一蔥、二吳位為悼專業(yè)檔工程件代碼砍（01—房屋渠建筑烈與裝兔飾工砌程；02—仿古規(guī)建筑而工程龍；03—通用殘安裝刮工程幟；04—市政姑工程赴；05—園林毛綠化稼工程晃；06—礦山衡工程邁；07—構(gòu)筑銀物工沖程；08—城市蔬軌道塑交通榮工程芳；09—爆破燒工程性）；腳三、程四位圖為附睡錄分略類順渠序碼粗；五貸、六巾位為錄分部乖工程傭順序播碼；墳七、丸八、段九位谷為分網(wǎng)項(xiàng)工柔程項(xiàng)無目名黨稱順浮序碼胡；十下至十匯二位頓為清趴單項(xiàng)歲目名村稱順轉(zhuǎn)序碼郵。四、佳工程并造價溉的一矩般性這術(shù)語8.項(xiàng)目誦特征億：構(gòu)成烈分部究分項(xiàng)詳工程沙項(xiàng)目刊、措裙施項(xiàng)雞目自饅身價顧值的鍛本質(zhì)橫特征粗。9.綜合跡單價孫：完成易一個霸規(guī)定遭清單拆項(xiàng)目緩所需小的人筒工費(fèi)田、材制料和命設(shè)備述費(fèi)、拴施工陽機(jī)具約使用興費(fèi)和議企業(yè)考管理捆費(fèi)、冬利潤皇以及逢一定刺范圍懶內(nèi)的若風(fēng)險(xiǎn)慕費(fèi)用唐。10配.風(fēng)險(xiǎn)匪費(fèi)用籮：隱含新于已矮標(biāo)價寇工程托量清夜單綜私合單月價中拐，用榜于化淺解發(fā)袍承包臥雙方邁在工病程合便同中鴉約定甜內(nèi)容攻和范諒圍的攻市場擾價格寫波動蒼風(fēng)險(xiǎn)初的費(fèi)常用。11確.工程蓮成本閘：承包集人為烈實(shí)現(xiàn)槍合同蒜工程者并達(dá)舞到質(zhì)里量標(biāo)質(zhì)準(zhǔn)，首在確原保安搖全施峰工的般前提彈下，坡必須喂消耗欲或使惡用的失人工太、材熔料、蝦工程串設(shè)備塊、施喊工機(jī)紋械臺敬班及拳其管李理等粥方面稍發(fā)生逆的費(fèi)右用和反按規(guī)慢定交吃納的窗規(guī)費(fèi)妹和稅俯金。四、肯工程曠造價欺的一攝般性溝術(shù)語12腔.單價飲合同宿：發(fā)承珍包雙大方約貴定以噸工程誼量清抓單及爬其綜杠合單豪價進(jìn)叔行合胞同價噴款計(jì)磁算、迫調(diào)整砌和確今認(rèn)的居建設(shè)霜工程紐奉施工喝合同妹。13質(zhì).總價物合同段：發(fā)承森包雙兔方約蛙定以譜施工散圖及蚊其預(yù)耍算和緊有關(guān)足條件弟進(jìn)行常合同到價款毫計(jì)算起、調(diào)籃整和要確認(rèn)蓋的建間設(shè)工省程施律工合鋼同。13賺.工程伏變更駕：合同好實(shí)施債過程耐中由旺發(fā)包掏人提避出或站由承坦包人純提出懸經(jīng)發(fā)夢包人孩批準(zhǔn)蹈的合鏈同工摘程任也何一蜂項(xiàng)工尖作的味增、使減、隆取消浪或施榴工工畫藝、幣順序微、時優(yōu)間的堅(jiān)改變虎；設(shè)妄計(jì)圖撿紙的榮改變燈；施言工條到件的綠改變炸；招樹標(biāo)工撤程量寨清單掉的錯診、漏田從而父引起馳合同炒條件朵的改健變或妄工程裁量的使增減墓變化毅。14猴.總承擔(dān)包服定務(wù)費(fèi)逮：總承泊包人存為配俱合協(xié)蝴調(diào)發(fā)朵包人峰進(jìn)行伶的專版業(yè)工犬程發(fā)良包，攤對發(fā)氏包人鮮采購葉的材鍋料、溫工程連設(shè)備性等進(jìn)貴行保歸管以裝及施歉工現(xiàn)慢場管座理、侮竣工形資料標(biāo)匯總壘整理狡等服趣務(wù)所戲需的球費(fèi)用爹。四、供工程逐造價泥的一住般性墻術(shù)語15桑.安全麗文明大施工忘費(fèi)：在合襲同履壘行過嫂程中頃，承鑄包人取按照桂國家異法律否、法企規(guī)、凝標(biāo)準(zhǔn)絕等規(guī)補(bǔ)定，謎為保愁證安撤全施傭工、母文明僵施工盜，保科護(hù)現(xiàn)嶼場內(nèi)搬外環(huán)肢境和富搭設(shè)廉臨時汗設(shè)施蘇等所楊采用駁的措鳴施而途發(fā)生繭的費(fèi)促用。16矮.索賠障：在工永程合賄同履性行過首程中跡，合魯同當(dāng)浙事人辣一方酸因非隱己方撤的原歸因而濱遭受蘋損失論，按放合同犧約定黑或法僻律法宴規(guī)規(guī)爹定應(yīng)遣由對寺方承序擔(dān)責(zé)毫任，枝從而討向?qū)ο路教岱鲅a(bǔ)魚償?shù)娜笤埂?7士.現(xiàn)場板簽證寫：發(fā)包謙人現(xiàn)雙場代米表（惜或其揪授權(quán)堂的監(jiān)足理人杯、工余程造貧價咨秀詢?nèi)嘶铮┡c廣承包謊人現(xiàn)簽場代螞表就繪施工粒過程犁中涉挽及的齡責(zé)任尾事件夏所作船的簽毯認(rèn)證廉明。18要.不可襲抗力新：發(fā)承房誠包雙喝方在盒工程壇合同圣簽訂志時不初能預(yù)捏見的巨，對穴其發(fā)配生的炸后果兔不能廚避免估，并取且不礙能克慎服的提自然贊災(zāi)害球和社鏡會性匙突發(fā)琴事件源。四、撓工程處造價靠的一縱般性或術(shù)語19茄.費(fèi)用侮：承包哭人為籠履行舊合同咽所發(fā)廳生或衛(wèi)將要健發(fā)生竭的所恢有合龜理支肅出，攏包括內(nèi)管理匹費(fèi)和胃應(yīng)分配攤的改其他騾費(fèi)用巴，但聰不包析括利有潤。20招.規(guī)費(fèi)鎮(zhèn)：根據(jù)腫國家落法律蠻法規(guī)盼規(guī)定旅，由些省級繪政府株或省觸級權(quán)撓力部類門規(guī)什定施漂工企識業(yè)必廁須繳幣納的林，應(yīng)碎計(jì)入掛建筑甩安裝戰(zhàn)工程慌造價濱的費(fèi)副用。21沸.稅金早：國家掀稅法謙規(guī)定患的應(yīng)除計(jì)入則建筑純安裝虜工程逢造價欲內(nèi)的視營業(yè)逮稅、若城市音維護(hù)灑建設(shè)瓦稅、或教育敵費(fèi)附蛋加和砍地方堆教育蹲附加荷。（滾地方謀教育鳴附加暖我省泊從20狀11年實(shí)冬施）四、掀工程苦造價抓的一狼般性援術(shù)語22饅.單價健項(xiàng)目輛：工程揚(yáng)量清承單中眨以單創(chuàng)價計(jì)拆價的狼項(xiàng)目安。23井.總價蒜項(xiàng)目筐：工程譜量清聾單中扮以總胳價計(jì)遲價的室項(xiàng)目綠。24竭.工程的計(jì)量萍：發(fā)承乳包雙包方根編據(jù)合禿同約品定，幣對承王包人廟完成答合同扶工程辦的數(shù)界量進(jìn)探行的邪計(jì)算茂和確沫認(rèn)。25腫.合同嗚價款詞調(diào)整掘：在合農(nóng)同價幫款調(diào)剃整因夠素出責(zé)現(xiàn)后劈燕，發(fā)程承包下雙方射根據(jù)暫合同培約定維，對堪合同來價款杰進(jìn)行溜變動渾的提轟出、伸計(jì)算導(dǎo)和確歌認(rèn)。五、蘋建設(shè)合工程綁工程娃量清萄單計(jì)圣價規(guī)欄范（GB膜50嗓50械0-板20沉13）的潑一般葛規(guī)定建設(shè)棚工程累計(jì)價講在20賠03年以稼前均卷實(shí)行詳定額將計(jì)價構(gòu)，工房誠程造盤價由罩直接碑費(fèi)、稀間接膜費(fèi)、御利潤役、稅堆金組德成，撞單價憐只包闖括人辦工費(fèi)月、材揉料費(fèi)撒、機(jī)在械費(fèi)繭，然慘后通句過取給費(fèi)程腎序，爛計(jì)算址工程歉造價悲。從20衰03年起燃實(shí)行陶工程瘦量清縱單計(jì)之價方災(zāi)式，怨工程那造價供由分晉部分皆項(xiàng)工隊(duì)程費(fèi)工、措強(qiáng)施項(xiàng)辦目費(fèi)抓、其膽他項(xiàng)在目費(fèi)榨和規(guī)施費(fèi)、炕稅金紋組成桂，單往價包練括人域工費(fèi)挪、材約料費(fèi)捐、施戚工機(jī)誤具使什用費(fèi)頓、企竄業(yè)管日理費(fèi)致、利中潤及故風(fēng)險(xiǎn)蒼費(fèi)用統(tǒng)，在鵲一個伏分部間分項(xiàng)評工程剝量清飄單子刻目下蹄可包挽含幾祖項(xiàng)定高額子繡目的乖工作皺內(nèi)容倚。單誼價更白具綜勇合性置。工茄程量謠清單純計(jì)價候規(guī)范屑通過20面03版、20雀08版、20圈13版不讀斷地塊修訂摟完善肢，更寶具操巾作性予、執(zhí)血行性管，對樸監(jiān)理厲工程冊師在獨(dú)施工叼階段脖的造禿價控歸制具紡有很行強(qiáng)的宏指導(dǎo)旱意義騎。五、煌建設(shè)荷工程硬工程黨量清叨單計(jì)倘價規(guī)滾范（GB慈50勞50披0-滑20盈13）的厘一般妹規(guī)定1.計(jì)價務(wù)方式①使申用國生有資伏金投低資的籮建設(shè)臘工程微發(fā)承漁包，隔必須事采用竿工程竹量清勺單計(jì)債價。②非威國有幼資金姑投資共建設(shè)終工程仰，宜乞采用繭工程腔量清默單計(jì)珠價。③工箏程量殘清單祝應(yīng)采糠用綜草合單稅價計(jì)敞價。④措掙施費(fèi)忠中的乏安全講文明種施工脊費(fèi)必嬌須按寨規(guī)定廁計(jì)算撕，不投得作顏為競值爭性逗費(fèi)用概。⑤規(guī)熔費(fèi)和堤稅金系必須火按規(guī)尚定計(jì)新算，督不得繭作為哭競爭序性費(fèi)嘗用。五、孫建設(shè)儀工程凱工程首量清載單計(jì)伍價規(guī)講范（GB暈50風(fēng)50賽0-映20魄13）的通一般詠規(guī)定2.計(jì)價膜風(fēng)險(xiǎn)①建吉設(shè)工踢程發(fā)引承包艦，必還須在就招標(biāo)揮文件遺、合倘同中時明確刮計(jì)價罩的風(fēng)駕險(xiǎn)內(nèi)孟容及腦其范言圍，搭不得驕采用泄無限泉風(fēng)險(xiǎn)錦、所偏有風(fēng)搞險(xiǎn)或較類似惑語句朝規(guī)定等計(jì)價隔中的截風(fēng)險(xiǎn)味內(nèi)容隸及范添圍。②發(fā)鄙包人千的風(fēng)議險(xiǎn)：宜國家行法律疤、法樂規(guī)、租規(guī)章謊和政降策發(fā)先生變鑄化；創(chuàng)省級既或行肚業(yè)建歇設(shè)主臉管部洞門發(fā)鑒布的養(yǎng)人工貪費(fèi)調(diào)燙整，鋪但承御包人控對人劫工費(fèi)采或人源工單謝價的閑報(bào)價扁高于絨發(fā)布園的除虧外；③由柿于市拼場物監(jiān)價波紐奉動影提響合成同價見款調(diào)舍整的茄，應(yīng)閑有發(fā)枯承包軍雙方蕩合理國分?jǐn)傄?；④由續(xù)于承宴包人灘使用駝機(jī)械豈設(shè)備萄、施驕工技鑄術(shù)以摧及組玩織管間理水駕平等來自身類原因始造成蔑施工好費(fèi)用建增加滔的，斧應(yīng)由羊承包絞人全獲部承政擔(dān)；⑤不把可抗絕力發(fā)如生時電，影砍響合傍同價漢款的混，按擺不可盲抗力透的規(guī)剪定執(zhí)麻行。五、急建設(shè)討工程鋒工程躬量清倉單計(jì)北價規(guī)蠢范（GB漠50郊50核0-磨20夢13）的蘭一般準(zhǔn)規(guī)定3.工程厲量清勇單①招賞標(biāo)工勞程量聽清單需應(yīng)由情具有究編制右能力告的招幸標(biāo)人膊或受興其委剖托的列、具眉有相般應(yīng)資振質(zhì)的抱工程頸造價呈咨詢壇人編佳制；②招小標(biāo)工的程量典清單喉必須旺作為顫招標(biāo)螺文件冬的組盾成部租分，心其準(zhǔn)避確性樹和完草整性龍應(yīng)由旦招標(biāo)答人負(fù)寺責(zé)；③招鉛標(biāo)工勾程量膊清單嶄是工悼程量欲清單淺計(jì)價段的基灘礎(chǔ)，煮應(yīng)作撕為編丘制招丙標(biāo)控食制價勺、投證標(biāo)報(bào)勇價、走計(jì)算葬工程鈴量、轟工程唯索賠蛙等的雙依據(jù)視之一貨。五、碌建設(shè)啟工程貨工程俯量清雁單計(jì)父價規(guī)剖范（GB蒼50雹50相0-礙20滋13）的灶一般最規(guī)定④工宅程量悲清單動應(yīng)由惕分部香分項(xiàng)登工程剝量清命單、怖措施姐項(xiàng)目恒清單凱、其于他項(xiàng)蠟?zāi)壳逄茊?、月?guī)費(fèi)陳和稅湊金項(xiàng)享目清綿單組使成。⑤分劉部分媽項(xiàng)工拋程項(xiàng)衛(wèi)目清戰(zhàn)單必竭須載放明項(xiàng)周目編直碼、扣項(xiàng)目遠(yuǎn)名稱鳳、項(xiàng)丑目特惕征、弟計(jì)量聯(lián)單位言和工績程量牙。分含部分薪項(xiàng)工鞭程項(xiàng)駛目清陡單必平須根錢據(jù)相組關(guān)工獄程現(xiàn)隊(duì)行國藏家計(jì)陳量規(guī)擦范規(guī)溫定的縣項(xiàng)目磁編碼污、項(xiàng)肢目名扣稱、防項(xiàng)目捏特征梯、計(jì)效量單鴨位和代工程憂量計(jì)次算規(guī)甘則進(jìn)批行編毅制。五、碗建設(shè)蟲工程城工程從量清型單計(jì)不價規(guī)催范（GB悲50匆50排0-陵20膨13）的娘一般彼規(guī)定分部殃分項(xiàng)待工程診和單年價措疑施項(xiàng)避目清威單與沙計(jì)價江表五、巾建設(shè)豎工程咬工程趨量清涌單計(jì)乒價規(guī)菠范（GB看50障50缸0-道20鉆13）的完一般捷規(guī)定⑥措策施項(xiàng)撓目項(xiàng)趟目清企單必批須根濫據(jù)相交關(guān)工疤程現(xiàn)跡行計(jì)癥量規(guī)歇范的舒規(guī)定魚編制睛?？們r磁措施覽項(xiàng)目許清單丟與計(jì)裙價表五、艱建設(shè)嫂工程斯工程偵量清劣單計(jì)哄價規(guī)塞范（GB覽50炎50齡0-必20覆13）的捕一般撤規(guī)定⑦其垮他項(xiàng)渣目清壓單包腦括暫歇列金神額、翠暫估摸價、怠計(jì)日粒工和森總承灘包服序務(wù)費(fèi)轎。其他慕項(xiàng)目項(xiàng)清單六與計(jì)烘價匯結(jié)總表五、躁建設(shè)假工程薄工程西量清青單計(jì)鐮價規(guī)腦范（GB販50乒50熟0-滑20藥13）的查一般畏規(guī)定總承爭包服流務(wù)費(fèi)臥一般險(xiǎn)計(jì)算母標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)票人僅疑要求訓(xùn)對分葉包的語專業(yè)嘴工程惹進(jìn)行僵總包供管理累和協(xié)剪調(diào)時軟，按低分包義的專討業(yè)工驗(yàn)程估哀算造描價的1.姨5%計(jì)；招標(biāo)冶人要居求對伐分包胃的專失業(yè)工蜘程進(jìn)姜行總鼠承包晃管理鄙和協(xié)球調(diào)并任同時酸要求隙提供約配合眨服務(wù)委時，品根據(jù)窩招標(biāo)矛文件槽中列秒出的爬配合肅服務(wù)飛內(nèi)容駕和提役出的心要求麻按分染包專錘業(yè)工坑程估逃算造脈價的3%扯~5沾%計(jì)算削；招標(biāo)幟人自額行供時應(yīng)材住料的袍，按怪招標(biāo)然人供袍應(yīng)材膜料價般值的1%計(jì)算宣。五、島建設(shè)斥工程結(jié)工程純量清牙單計(jì)休價規(guī)甜范（GB煙50園50芹0-煌20那13）的暮一般熔規(guī)定⑧規(guī)中費(fèi)和剩稅金萄。規(guī)券費(fèi)包納括社妖會保烈障費(fèi)愿（即倉五險(xiǎn)尋）、制住房堅(jiān)公積添金、鼓工程脂排污廢費(fèi)；愉稅金龍包括綁營業(yè)蘋稅、惑城市絹維護(hù)暫建設(shè)余稅、怕教育翁費(fèi)附貨加和介地方擠教育孕附加懶。規(guī)費(fèi)乓、稅啊金項(xiàng)妨目計(jì)墓價表五、梅建設(shè)確工程勢工程弊量清役單計(jì)竭價規(guī)洽范（GB嘴50妖50臟0-什20圣13）的歪一般策規(guī)定⑨投脖標(biāo)報(bào)濫價投標(biāo)情人必違須按撓招標(biāo)濕工程謙量清耐單填列報(bào)價浩格。弦項(xiàng)目君編碼姿、項(xiàng)獅目名涂稱、孟項(xiàng)目體特征勵、計(jì)抹量單陵位、厚工程勾量必紫須與露招標(biāo)條工程水量清俘單一嶺致。招標(biāo)沫工程杯量清哈單與補(bǔ)計(jì)價躍表中冶列明呼的所螺需填副寫單汪價和但合價咐的項(xiàng)炭目，望投標(biāo)稈人均羞應(yīng)填宗寫且腐只允鉛許有乳一個象報(bào)價尼。未目填寫快單價萍和合命價的發(fā)項(xiàng)目坐，可傾視為與此項(xiàng)慈費(fèi)用擴(kuò)已包規(guī)含在憤已標(biāo)叢價工積程量祖清單慣中其注他項(xiàng)滾目的估單價盈和合芳價之達(dá)中。篩當(dāng)竣幼工結(jié)絕算時瘋，此駕項(xiàng)目乏不得單重新飽組價請予以知調(diào)整進(jìn)。投標(biāo)捉總價亂應(yīng)與喇分部儀分項(xiàng)錯工程能費(fèi)、令措施尸項(xiàng)目屢費(fèi)、盲其他液項(xiàng)目獄費(fèi)和墊規(guī)費(fèi)薯、稅黎金的鞠合計(jì)輪金額盡一致暑。五、飲建設(shè)她工程嚴(yán)工程屆量清霜單計(jì)冷價規(guī)丹范（GB話50欄50賢0-奴20腫13）的遙一般孤規(guī)定4.工程致量清炭單組撈價的顆定額丘依據(jù)窩：《全國椅統(tǒng)一群建筑保工程蘇基礎(chǔ)爬定額》1喪99觀5《全國涼統(tǒng)一敵建筑駝裝飾侮工程控消耗孔量定旅額》2鳴00拖2《全國悲統(tǒng)一灶安裝譽(yù)工程菠預(yù)算省定額》2肚00耳0《全國構(gòu)統(tǒng)一飼市政全工程泥預(yù)算懶定額》1綠99應(yīng)9《全國極統(tǒng)一體施工棒機(jī)械幕臺班鍛費(fèi)用抵編制短規(guī)則》2喪00扔1《全國加統(tǒng)一漢安裝追工程辯施工纖儀器潑儀表喪臺班粘費(fèi)用聚定額》1辛99攔9五、厭建設(shè)青工程結(jié)工程怎量清騙單計(jì)緊價規(guī)朱范（GB禮50斗50殼0-流20盈13）的挪一般曠規(guī)定5.陜西覆省工概程量膠清單纏組價悔定額寸依據(jù)汗：陜西安省建悼筑裝寶飾工諷程價猴目表20校09陜西遣省建鼻筑工捧程消平耗量素定額20剩04、20鍬06陜西鑒省安骨裝工狠程價慣目表20彼09陜西謎省安雀裝工削程消暈耗量藝定額20彈04、20否06陜西樓省市爺政工已程價碧目表20編09陜西戶省市毯政工舒程消彩耗量刃定額20絲式04、20紋06五、騰建設(shè)勺工程密工程竭量清殼單計(jì)企價規(guī)懷范（GB食50丟50貓0-偷20伸13）的貸一般碗規(guī)定20栽15年3月住州建部警發(fā)布買了新服的基聚礎(chǔ)定壺額（20愧15年9月1日起呼實(shí)施墓），主要丙包括荷：《房屋故建筑扛與裝振飾工腰程消方耗量則定額》（編愉號為TY車01飛-3固1-低20例15）；《通用谷安裝事工程辟消耗恐量定告額》（編奔號為TY茄02厭-3希1-涌20樹15）；《市政腎工程始消耗修量定諸額》（編寺號為ZY完A1那-3朵1-演20晌15）；《建設(shè)坊工程筆施工用機(jī)械松臺班幼費(fèi)用匯編制劣規(guī)則》及《建設(shè)皮工程墳施工誕儀器晚儀表接臺班我費(fèi)用月編制念規(guī)則》五、響建設(shè)漸工程液工程聰量清任單計(jì)妖價規(guī)廟范（GB犁50翁50聽0-求20扎13）的粘一般余規(guī)定6.工程載量清腸單計(jì)尤價與李定額獄計(jì)價得的關(guān)它系1.《計(jì)價羊規(guī)范》中清傭單項(xiàng)元目的劣設(shè)置果，參里考了煌全國松統(tǒng)一著定額羊的項(xiàng)返目劃詠分，糕注意達(dá)使清提單計(jì)盞價項(xiàng)炊目設(shè)陷置與假定額湊計(jì)價查項(xiàng)目決設(shè)置濟(jì)的銜叼接；剩以便膊于推膜廣工善程量拔清單難計(jì)價蔥方式拘能易寬于操格作，挑方便買使用需。2.《計(jì)價強(qiáng)規(guī)范》附錄憲中的糟“項(xiàng)蕉目特伐征”摸的內(nèi)悠容，敘基本壤上取喜自原碧定額資的項(xiàng)遷目（邀或子像目）眉設(shè)置創(chuàng)的內(nèi)珠容。3.《計(jì)價艷規(guī)范》附錄乘中的業(yè)“工引程內(nèi)改容”旦與定舅額子頃目相酬關(guān)聯(lián)掛，它謙是綜鐵合單巷價的擋組價鮮內(nèi)容梅。4.工程星量清線單計(jì)傘價，卡企業(yè)層需要烏根據(jù)敘自己離的企蓮業(yè)實(shí)最際消悶耗成凍本報(bào)統(tǒng)價，坑在目套前多孝數(shù)企秤業(yè)沒圾有企殃業(yè)定遭額的頂情況遇下，筋現(xiàn)行掏全國剃統(tǒng)一妙定額愚仍然照可作餡為消漸耗量偶定額鼻的重帥要參晴考。五、衡建設(shè)批工程法工程胃量清駕單計(jì)滲價規(guī)壯范（GB贈50底50騎0-動20舞13）的席一般猶規(guī)定7.工程帝量清磚單計(jì)朵價與赤定額令計(jì)價螞的不定同1.采用視的計(jì)似價模唯式不班同。2.采用候的單貪價方吳法不搏同。3.反映屠的成填本價縱不同彎。4.結(jié)算煩的要的求不鐘同。5.風(fēng)險(xiǎn)黨處理戚的方薄式不監(jiān)同。6.項(xiàng)目怒的劃敢分不霧同。7.工程恩量計(jì)每算規(guī)臥則不浮同。8.計(jì)量末單位譜不同老。五、攻建設(shè)要工程賀工程驚量清皆單計(jì)腐價規(guī)物范（GB尋50郊50活0-身20畫13）的怨一般求規(guī)定8.工程真建設(shè)討定額井的分域類（1）按它定額肆反映說的生狼產(chǎn)要咽素消率耗內(nèi)蒙容分指類①勞男動定提額（慎人工摟定額鑰）在正燒常的桃施工碼條件兼下某更工種證某等估級的助工人乳，生虜產(chǎn)單殼位合秘格產(chǎn)堡品所避需消先耗的蕉勞動科時間伯，或惱是在蒜單位央時間旁內(nèi)生蒜產(chǎn)合蹦格產(chǎn)裂品的洞數(shù)量療。②材輔料消尸耗定侵額③機(jī)丈械臺頁班消密耗定鄙額五、爸建設(shè)扮工程通工程書量清賠單計(jì)每價規(guī)斧范（GB樣50期50朗0-悉20捕13）的短一般們規(guī)定（2）按禮定額感的編債制程扔序和修用途切分類①施例工定壤額：秀是企樂業(yè)內(nèi)倚部使融用的銷定額糊，由鏡勞動蜘定額右、材迷料消賢耗定注額、送機(jī)械斥臺班黨消耗起定額仿組成范。它香即是第企業(yè)婆投標(biāo)毒報(bào)價逆的依饞據(jù)，怎也是疫企業(yè)梢控制椅施工嘴成本淺的基時礎(chǔ)。②預(yù)買算定號額③概戶算定殺額④概咳算指攜標(biāo)⑤投休資估楊算指究標(biāo)五、吩建設(shè)欄工程鐵工程判量清債單計(jì)廊價規(guī)表范（GB蒜50露50頑0-酬20咳13）的改一般扎規(guī)定（3）按耳定額糖的編踢制單牢位和好執(zhí)行滑范圍院分類①全惕國統(tǒng)覽一定場額②地絮區(qū)統(tǒng)命一定倒額③行營業(yè)定俗額④企掃業(yè)定干額⑤補(bǔ)林充定菊額（4）按南照投羽資的孕費(fèi)用密性質(zhì)關(guān)分類①建病筑工慣程定蝴額②設(shè)括備安斗裝工疏程定悲額③建才筑安廳裝工滅程費(fèi)活用定數(shù)額④工尺程建彎設(shè)其抱他費(fèi)裳用定逆額六、士工程此計(jì)量工程鳴計(jì)量剩的依糊據(jù)：建乘設(shè)工次程工弄程量博清單菌計(jì)價旱規(guī)范匆、房匆屋建妖筑與浴裝飾剪工程從工程君量計(jì)司算規(guī)賣范、浴建設(shè)俯工程考施工漆合同遣、設(shè)察計(jì)文聽件及視圖紙咐。工程醬計(jì)量塘的原幟則：不蔬符合侮合同桑文件枕要求表的不惱予計(jì)烈量；哪按合趟同約睛定的曉方法野、范置圍、搜內(nèi)容粒和單顛位計(jì)寸量；擴(kuò)因承瞎包人螞原因秧造成安的超孟出合冒同工半程范織圍施仇工或壩返工寫的工喬程量朝，發(fā)棄包人你不予皆計(jì)量夢。六、勁工程射計(jì)量1.單價逢合同寫的計(jì)誼量要鼻求工程架量必基須按撲照相燃關(guān)工邪程現(xiàn)柴行國扎家計(jì)燦量規(guī)腐范規(guī)墊定的肚工程苗量計(jì)涉算規(guī)顯則計(jì)甲算。球工程束量必當(dāng)須以挨承包籍人完都成合嘴同工郵程應(yīng)隱予計(jì)往量的隙工程射量確約定。施工旁中進(jìn)欄行工攤程計(jì)泥量，剃當(dāng)發(fā)辯現(xiàn)招牛標(biāo)工斬程量再清單死中出騎現(xiàn)缺凍項(xiàng)、校工程忠量偏敬差，彩或因盯工程納變更拋引起分工程供量增停減時械，應(yīng)木按承咱包人訓(xùn)在履飽行合轎同義劍務(wù)中映完成幣的工援程量畜計(jì)算明。六、旬工程聽計(jì)量2.工程駛計(jì)量反的周蜜期和欄時效工程閃計(jì)量牽周期匪一般煩按照隆合同壁約定鏡進(jìn)行出，一箏般為慣按月各或按當(dāng)工程懇形象源進(jìn)度聚分段艷計(jì)量手。施工牢合同堤示范抹文本推規(guī)定球：承紀(jì)包人爸應(yīng)于糕每月25日向疲監(jiān)理晃人報(bào)癢送上幼月20日至度當(dāng)月19日已扮完成免的工暈程量俱報(bào)告班，監(jiān)朝理人困應(yīng)在絡(luò)收到樹承包屑人提聚交的浴工程驅(qū)量報(bào)板告后7天內(nèi)心完成襖對承堤包人你提交杰的工謠程量敢報(bào)表圣的審腳核并予報(bào)送童發(fā)包昂人，福以確妄定當(dāng)椅月實(shí)翻際完秧成的研工程獸量。軍監(jiān)理取人對黎工程熱量有罪異議柏的，顆有權(quán)啞要求擱承包中人進(jìn)寶行共拆同復(fù)怖核或公抽樣緞復(fù)測盼。監(jiān)理朱人未央在收紹到承奔包人唱提交究的工柄程量宜報(bào)表沾后的7天內(nèi)討完成祥審核糞的，狹承包拉人報(bào)鑼送的唇工程么量報(bào)濟(jì)告中祖的工甩程量擴(kuò)視為慕承包頑人實(shí)陪際完莊成的慰工程服量，描據(jù)此撤計(jì)算林工程據(jù)價款筋。六、減工程謎計(jì)量工程拘量清循單計(jì)油價規(guī)趨范8.搶2.奧4條規(guī)亭定：代“發(fā)各包人腿認(rèn)為舅需要繞進(jìn)行硬現(xiàn)場樸計(jì)量猜核實(shí)壁時，督應(yīng)在聞計(jì)量凍前24小時頓通知嶺承包月人，紐奉承包裳人應(yīng)賀為計(jì)紀(jì)量提薦供便鳥利條夾件并寨派人依參加掠。當(dāng)斜雙方撇均同網(wǎng)意核透實(shí)結(jié)睛果時赴，雙械方應(yīng)廉在上企述記灰錄上釘簽字衰確認(rèn)蝦。承溜包人眨收到生通知脈后不造派人拾參加邁計(jì)量偉，視切為認(rèn)貼可發(fā)掛包人纖的計(jì)遺量核種實(shí)結(jié)借果?；彀l(fā)包福人不俯按照菊約定退時間般通知皇承包壟人，漸致使淡承包長人派備人未乘能參屈加計(jì)姑量，嚴(yán)計(jì)量晴核實(shí)桑結(jié)果墊無效涂”。湊這就羅要求翅發(fā)包前人和保監(jiān)理辰人在潔計(jì)量菜核實(shí)妹前，梨最好澤以書右面形撞式通帥知承回包人伴。同餅時一驕定要四注意肆核實(shí)卷的時芝效，賣如不續(xù)能按捏預(yù)定勾的時總間完湊成，圓應(yīng)以估書面剖形式類通知昌承包慌人延辭期，乳防止抹造成令索賠異事件驢的發(fā)印生。六、墻工程傻計(jì)量3.工程暢計(jì)量3.側(cè)1土石使方工重程3.心1.砌1平整劃場地:單位m2，按濕設(shè)計(jì)舉圖示蹤蝶尺寸有以建割筑物咐首層削建筑柏面積他計(jì)算茶。項(xiàng)目柜特征于：土犁壤類騙別；男棄土翻運(yùn)距牙；取檢土運(yùn)倘距工作乏內(nèi)容錘：土沾方挖頭填；嗚場地逼找平驢；運(yùn)敢輸3.辱1.廢2挖一耽般土械方：店單位m3，按戀設(shè)計(jì)冰圖示帖尺寸嘗以體相積計(jì)貼算3.榜1.膠3挖溝鏟槽土蕉方、鴉挖基懼坑土瞇方：錦單位m3，按紙?jiān)O(shè)計(jì)獨(dú)圖示安尺寸技以基攏礎(chǔ)墊貼層底抽面積搜乘以客挖土們深度尿計(jì)算畫。項(xiàng)目它特征漂：土束壤類謊別；純挖土籠深度內(nèi)；棄運(yùn)土運(yùn)賀距工作眠內(nèi)容攪：排撥地表盲水；瞧土方總開挖窯；圍切護(hù)（估擋土蜂板）籠及拆茂除；顏基截底釬問探；淡運(yùn)輸六、聯(lián)工程夏計(jì)量3.刷1.懼4管溝耗土方逼：單慈位m、m3，以鴿米計(jì)晝量，昂按設(shè)犬計(jì)圖飽示以雕管道填中心月線長加度計(jì)物算。曉以立琴方米涼計(jì)算遺，按壇設(shè)計(jì)碼圖示吼管底星墊層凱面積快乘以庫挖土呆深度奶計(jì)算庫，無摸管底舟墊層辱按管俘外徑詠的水謙平投麻影面顫積乘補(bǔ)以挖漲土深元度計(jì)糊算。假不扣顯除各乓類井脈的長志度，完井的尚土方好并入憲。項(xiàng)目精特征昨：土耀壤類獵別；草管外迎徑；秧挖溝興深度藝；回詞填要姥求工作腫內(nèi)容黑：排轟地表跌水；紹土方宅開挖虎；圍昂護(hù)（農(nóng)擋土富板）仆、支斥撐；留運(yùn)輸絡(luò)；回鞋填說明棚：1.挖土指方平儉均厚愿度應(yīng)照按自小然地濁面測池量標(biāo)虎高到侮設(shè)計(jì)雙地坪塘標(biāo)高倡間的新平均啦厚度呈計(jì)算喂。基洽礎(chǔ)土京方開血挖深舒度應(yīng)謎按基羽礎(chǔ)墊見層底蒜表面匠標(biāo)高肯至交張付施掌工場鳳地標(biāo)太高確傍定，進(jìn)無交尤付施倒工場黃地標(biāo)局高時刮，應(yīng)志按自仿然地我面標(biāo)警高確設(shè)定。2.建筑扎物場蚊地厚腹度≤±30依0m孝m的挖槍、填班、運(yùn)草、找莫平，振應(yīng)按半平整權(quán)場地糞項(xiàng)目鴿編碼簽列項(xiàng)芬，厚懇度＞±30批0m錫m的豎披向布糞置挖接土或委山坡施切土糠應(yīng)按哥一般央土方法項(xiàng)目豆編碼說列項(xiàng)芽。3.底寬祖≤7m且底包長＞3倍的沿底寬氣為溝結(jié)槽；類底長與≤3倍的老底寬早且底貧面積助≤15速0m啟2為基題坑，帳超出什上述介范圍挪則為朋一般貢土方輝。4.樁間侵挖土垃不扣家除樁俱的體聾積。5.土方瓶體積匹應(yīng)按河挖掘達(dá)前的盞天然弓密實(shí)隱體積暫計(jì)算宋。6.挖溝經(jīng)槽、幟基坑玻、一洪般土來方因知工作暢面和顯放坡榜增加姜的工文程量授，是獸否并用入各稱土方玻工程蛋量中午，應(yīng)仿按各嗎省或流行業(yè)聾建設(shè)織主管秋部門姓的規(guī)修定實(shí)只施。7.管溝接土方扣項(xiàng)目慕適用記于管焰道（巴給排里水、彩工業(yè)禽、電猶力、論通信半）、庫光電關(guān)纜溝紐奉及連扣接井嫩（檢階查井妹）等逮。六、疼工程萬計(jì)量3.裳1.惑5回填壇土：按單位m3，按核設(shè)計(jì)首圖示瞞尺寸分以體援積計(jì)懇算。乏場地繳回填掙：回莫填面坑積乘脅以回委填厚歌度。寺室內(nèi)晴回填動：主宗墻間資面積核乘以爹回填斬厚度杠?；５A(chǔ)回喂填：從按挖非方清佩單項(xiàng)漁目工漏程量袖減去續(xù)自然色地坪貧以下泊埋設(shè)覆的基禿礎(chǔ)體鄭積（馬包括暈基礎(chǔ)算墊層括及其焦他構(gòu)足筑物廟）項(xiàng)目旗特征泛：密轟實(shí)度盲要求局；填野方材滴料品鄙種；態(tài)填方尿粒徑討要求累；紐奉填方味來源寨、運(yùn)己距工作閣內(nèi)容切：運(yùn)榴輸；辮回填要；壓受實(shí)3.心1.碗6余方寬棄置宅：單鍛位m3，按游挖方紙清單鴿項(xiàng)目撇工程鞠量減散利用童回填艘方體窯積(正數(shù))計(jì)算項(xiàng)目擇特征仍：廢丑棄料觀品種鍋；運(yùn)孟距工作煤內(nèi)容征：余付方點(diǎn)躲裝料盛運(yùn)輸吸至棄泡置點(diǎn)六、躬工程輕計(jì)量3.裂2砌體狀工程3.除2.背1磚基儀礎(chǔ)：上單位m3，按仇設(shè)計(jì)蓄圖示貨尺寸可以體坡積計(jì)爛算。秋包括照附墻宜垛基鄉(xiāng)豐礎(chǔ)寬虜出部綁分體浴積，血扣除她地梁喪（圈悔梁）匪、構(gòu)蛙造柱茫所占哄體積亞，不悶扣除況基礎(chǔ)眨放大佛腳T型接是頭處愧的重打疊部堂分及勿嵌入捉基礎(chǔ)耽內(nèi)的端鋼筋息、鐵盤件、香管道堡、基完礎(chǔ)砂扁漿防生潮層糖和單啞個面媽積≤0.量3m2的孔道洞所霞占的雄體積泰，靠祝墻暖描氣溝狗的挑喪檐不疊增加嗚。基礎(chǔ)都長度抄：外甩墻按膊外墻富中心代線，鐮內(nèi)墻漂按內(nèi)揪墻凈婆長線際計(jì)算扇。項(xiàng)目碰特征?。恨D(zhuǎn)鴉品種診、規(guī)沿格、扔強(qiáng)度價等級門；基挪礎(chǔ)類躍型；看砂漿爽強(qiáng)度刷等級崗；防鳳潮層櫻材料因種類工作禍內(nèi)容申：砂蒸漿制悲作運(yùn)勒輸；幅砌磚遲；防刪潮層碰鋪設(shè)償；材肯料運(yùn)彩輸六、靈工程瘡計(jì)量3.透2.廚2實(shí)心溫磚墻樹、多銳孔磚筒墻、剃空心冬磚墻趕、砌脾塊磚巡壽：單盼位m3。按盛設(shè)計(jì)殊圖示趣尺寸臘以體殃積計(jì)蘭算。冬扣除下門窗鎮(zhèn)、洞邁口、哥嵌入從墻內(nèi)根的鋼碎筋砼泄柱、黑梁、到圈梁睛、挑捧梁、家過梁跨及凹德進(jìn)墻邀內(nèi)的灰壁龕遭、管粱槽、析暖氣格槽、芒消火嚷栓箱貫所占焦體積虛，不跡扣除看梁頭夠、板消頭、掀檁頭紫、墊糠木、展木楞瞞頭、染沿緣菊木、瓜木磚素、門鉆窗走牧頭、渣磚墻飲內(nèi)加共固鋼顫筋、份木筋形、鐵鎖件、庸鋼管債及單稍個面塞積≤0.徐3m2的孔敢洞所凝占的逐體積脫。凸?jié)沙鰤︷B(yǎng)面的忙腰線床、挑腔檐、甚壓頂落、窗右臺線芬、虎躺頭磚限、門府窗套勻的體咬積也得不增址加。依凸出決墻面購的磚轎垛并程入墻逝體體撲積內(nèi)丈計(jì)算朋。項(xiàng)目賭特征南：磚鐵品種芹、規(guī)驚格、賠強(qiáng)度糕等級快；墻鋪體類益型；宅砂漿程強(qiáng)度捆等級暮、配決合比工作趕內(nèi)容逐：砂折漿制播作運(yùn)貌輸；妹砌磚池；磚廁壓頂磁砌筑床；材投料運(yùn)漂輸六、雙工程情計(jì)量1.墻長吩度：密外墻粒按中償心線靜、內(nèi)區(qū)墻按竹凈長陵計(jì)算2.墻高頌度：（1）外嘴墻：窄斜坡漠屋面薯無檐凱口天捆棚者勾算至幻玉屋面虹板底渣；有客屋架錯且室猾內(nèi)外事均有顧天棚附者算飾至屋閘架下叼弦底奔另加20喉0m歉m；五范天捧揭著算云至屋輕架下息弦底鏟另加30謙0m灰m，出銅檐寬銅度超具過60氏0m嗽m時按假實(shí)砌病高度董計(jì)算璃；與員鋼筋暈砼樓懂板隔模層者鞏算至淘板頂辜。平挨屋頂跨算至目鋼筋干砼板戰(zhàn)底。（2）內(nèi)裙墻：費(fèi)位于隙屋架言下弦刮者算錘至屋潮架下軋弦底告；無派屋架誦者算身至天膽棚底繼另加10振0m且m；有振鋼筋宣砼樓肢板隔產(chǎn)層者船算至箭樓板盤頂；室有框焰架梁摸時算調(diào)至梁扶底。3.框架探間墻腫：不帆分內(nèi)輛外墻遼按墻滴體凈粗尺寸寫以體團(tuán)積計(jì)喝算4.圍墻什：高過度算豎至壓備頂上源表面來，圍行墻柱菌并入居圍墻片體積綢內(nèi)。六、糊工程開計(jì)量3.譜2.寧3檢查章井：項(xiàng)單位吼座，線以數(shù)約量計(jì)械。項(xiàng)目鵲特征吸：井音截面插、深朵度；盞磚品章種、閉規(guī)格旅、強(qiáng)誘度等勞級；畢墊層押材料燦種類毀、厚撥度；滴底板桐厚度叨；井沃蓋安體裝；鍛砼強(qiáng)址度等史級；浸砂漿漁強(qiáng)度