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文檔簡(jiǎn)介
房地產(chǎn)企業(yè)成本控制體系與合同管理1房地產(chǎn)企業(yè)成本控制體系的建立與實(shí)施
1、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制體系組成2、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制流程3、房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)成本管理
1房地產(chǎn)企業(yè)成本控制體系組成
★企業(yè)內(nèi)部成本控制組織架構(gòu)★外部專業(yè)成本顧問
1房地產(chǎn)企業(yè)成本控制體系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目估算師董事會(huì)/總經(jīng)理項(xiàng)目工程師1房地產(chǎn)企業(yè)成本控制流程
項(xiàng)目工程總預(yù)算董事會(huì)審批初步估算總控制目標(biāo)合同價(jià)最低價(jià)中標(biāo)增加工程實(shí)施招標(biāo)決策機(jī)制業(yè)主審批結(jié)算總結(jié)分析1動(dòng)態(tài)成本管理
所謂動(dòng)態(tài)成本管理,即項(xiàng)目成本的任何變化都要及時(shí)反應(yīng),以供公司決策,使之控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。
★
設(shè)計(jì)階段★實(shí)施階段
1實(shí)施階段的控制重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施階段的控制重點(diǎn)實(shí)際上就是對(duì)變更的控制。
★變更指令◆固定格式、合同效力◆內(nèi)部控制、申請(qǐng)及發(fā)出◆會(huì)產(chǎn)生的問題及處理方法
★簽證1工程合同管理
1.合同管理理念2.工程招標(biāo)安排3.工程合同中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
4.合同管理中應(yīng)注意的問題1合同管理理念
在合同各方均滿意的情況下,順利達(dá)到合同目標(biāo)。對(duì)工程合同而言,即在保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成的前提下,既讓業(yè)主的成本控制在可接受的合理水平,又讓承包商有一定的贏利。
★伙伴關(guān)系★各方滿意★完備的合同文本1工程招標(biāo)安排
★招標(biāo)進(jìn)度安排★對(duì)不同類別工程招標(biāo)及合同文件的不同處理1不同類別工程的處理
施工圖明確的工程,如土建工程需深化設(shè)計(jì)的工程,如機(jī)電工程、園林工程設(shè)計(jì)連施工工程,如示范單位裝修工程不明確工程,如樁基礎(chǔ)工程1工程合同中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是無法確定,一旦發(fā)生會(huì)帶來不利后果的事件。合同包干價(jià)都是針對(duì)已確定情況加上一部分風(fēng)險(xiǎn)而言的,如發(fā)生由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),合同執(zhí)行會(huì)隨之調(diào)整。
★風(fēng)險(xiǎn)均衡論★業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)★承包商風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)★地質(zhì)情況風(fēng)險(xiǎn)★法律及政府規(guī)定變化風(fēng)險(xiǎn)★工程量風(fēng)險(xiǎn)★不可抗力1承包商風(fēng)險(xiǎn)
★價(jià)格、利率風(fēng)險(xiǎn)★外部條件風(fēng)險(xiǎn)★工程量減少風(fēng)險(xiǎn)★免賠額風(fēng)險(xiǎn)★不可抗力1合同管理中應(yīng)注意的問題
★工程范圍要清晰明確★工期★總分包結(jié)合部位責(zé)任要?jiǎng)澐智宄锖贤鈫蝺r(jià)的處理★合同內(nèi)不合理單價(jià)的處理1房地產(chǎn)企業(yè)成本控制體系的建立與實(shí)施
1、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制體系組成2、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制流程3、房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)成本管理
1房地產(chǎn)企業(yè)成本控制體系組成
★企業(yè)內(nèi)部成本控制組織架構(gòu)★外部專業(yè)成本顧問
1房地產(chǎn)企業(yè)成本控制體系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目估算師董事會(huì)/總經(jīng)理項(xiàng)目工程師1房地產(chǎn)企業(yè)成本控制流程
項(xiàng)目工程總預(yù)算董事會(huì)審批初步估算總控制目標(biāo)合同價(jià)最低價(jià)中標(biāo)增加工程實(shí)施招標(biāo)決策機(jī)制業(yè)主審批結(jié)算總結(jié)分析1動(dòng)態(tài)癥成本港管理所謂體動(dòng)態(tài)脈成本眠管理會(huì),即溪項(xiàng)目律成本曲的任賽何變悅化都腦要及藥時(shí)反循應(yīng),互以供與公司辮決策肝,使壯之控劑制在頂目標(biāo)閘范圍予內(nèi)?!镌O(shè)計(jì)護(hù)階段★終實(shí)施拘階段1實(shí)施節(jié)階段盼的控遞制重品點(diǎn)項(xiàng)目殘實(shí)施在階段陸的控刪制重竭點(diǎn)實(shí)箱際上陳就是臘對(duì)變改更的森控制感?!锊沧兏鼫刂噶睢艟滔ざǜ裉斒?、渾合同井效力◆頑內(nèi)彩部控鍬制、賄申請(qǐng)立及發(fā)辨出◆遺會(huì)熊產(chǎn)生拾的問板題及咽處理標(biāo)方法★瞇簽證1工程權(quán)合同扣管理1.繪合同敘管理功理念2.遲工程錢招標(biāo)根安排3.煙工程謙合同勢(shì)中的烤風(fēng)險(xiǎn)例分擔(dān)4.曾合同裳管理蠻中應(yīng)如注意椒的問略題1合同輕管理敢理念在合教同各像方均余滿意拒的情雜況下裹,順湊利達(dá)臉到合搞同目姑標(biāo)。族對(duì)工檔程合臣同而順言,疏即在穿保證江項(xiàng)目勻按計(jì)慶劃完仙成的橡前提殊下,頓既讓封業(yè)主島的成擇本控鼻制在贈(zèng)可接革受的榜合理疫水平壓,又策讓承針包商前有一屢定的惱贏利更?!锎夯镫U(xiǎn)伴關(guān)唯系★勵(lì)各釀方滿肌意★青完但備的讀合同布文本1工程肆招標(biāo)盡安排★糧招口標(biāo)進(jìn)栗度安腥排★致對(duì)鳥不同宋類別隊(duì)工程歐招標(biāo)銳及合但同文件熊的不榆同處槍理1不同綱類別龍工程灘的處枝理施工肆圖明閉確的傻工程慚,如盼土建碎工程需深扇化設(shè)拋計(jì)的頌工程租,如穿機(jī)電湖工程脫、園狗林工益程設(shè)計(jì)刃連施栗工工況程,千如示象范單笑位裝言修工忙程不明乏確工借程,丘如樁糧基礎(chǔ)鄙工程1工程揮合同神中的披風(fēng)險(xiǎn)壓分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)伍是無達(dá)法確抹定,藝一旦惕發(fā)生波會(huì)帶繩來不匙利后養(yǎng)果的謝事件話。合關(guān)同包限干價(jià)浴都是更針對(duì)桿已確屢定情陸況加書上一念部分劇風(fēng)險(xiǎn)示而言拘的,新如發(fā)牽生由淚對(duì)方磨承擔(dān)愧的風(fēng)默險(xiǎn),補(bǔ)合同章執(zhí)行買會(huì)隨逐之調(diào)步整?!飸嶏L(fēng)列險(xiǎn)均拜衡論★換業(yè)功主風(fēng)場(chǎng)險(xiǎn)★漂承改包商旱風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主原風(fēng)險(xiǎn)★廢地武質(zhì)情公況風(fēng)懇險(xiǎn)★峽法臟律及稅政府葉規(guī)定權(quán)變化魯風(fēng)險(xiǎn)★涂工軍程量廚風(fēng)險(xiǎn)★蛙不臭可抗岔力1承包銹商風(fēng)業(yè)險(xiǎn)★搶價(jià)宗格、褲利率扭風(fēng)險(xiǎn)★信外然部條輝件風(fēng)耳險(xiǎn)★豎工糧程量感減少紡風(fēng)險(xiǎn)★煩免碼賠額雅風(fēng)險(xiǎn)★虛不勿可抗勺力1合同杜管理差中應(yīng)眾注意械的問溫題★憑工泛程范詞圍要為清晰垂明確★序工兆期★本總鵝分包掌結(jié)合沿部位恒責(zé)任炸要?jiǎng)潉诜智逡锾珊咸猛獠饐蝺r(jià)演的處關(guān)理★竄合沸同內(nèi)航不合蔬理單每?jī)r(jià)的素處理1房地殊產(chǎn)企裝業(yè)成答本控攀制體例系與唱合同枕管理1房地拼產(chǎn)企擔(dān)業(yè)成值本控允制體偵系的角建立扶與實(shí)恥施1、澤房地道產(chǎn)企扔業(yè)成痕本控訓(xùn)制體已系組變成2、豪房地嗓產(chǎn)企搜業(yè)成原本控川制流腸程3、高房地斜產(chǎn)企醬業(yè)動(dòng)口態(tài)成北本管爛理1房地敲產(chǎn)企蓋業(yè)成懂本控嚼制體類系組銜成★鍵企業(yè)灣內(nèi)部爽成本查控制溉組織茫架構(gòu)★模外部囑專業(yè)坐成本猴顧問1房地易產(chǎn)企幣業(yè)成淡本控妙制體熟系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目輕估算峽師董事識(shí)會(huì)/憲總經(jīng)養(yǎng)理項(xiàng)目能工程態(tài)師1房地輩產(chǎn)企逝業(yè)成幣本控脾制流洽程項(xiàng)目補(bǔ)工程眨總預(yù)綱算董事超會(huì)審噴批初步碧估算總控鐘制目息標(biāo)合花同領(lǐng)價(jià)最低槳價(jià)中屆標(biāo)增加捷工程實(shí)施招標(biāo)決策縫機(jī)制業(yè)主訂審批結(jié)勇算總結(jié)跌分析1動(dòng)態(tài)傘成本撒管理所謂度動(dòng)態(tài)饅成本樸管理夏,即舅項(xiàng)目啟成本筑的任侍何變遼化都厲要及訪時(shí)反續(xù)應(yīng),含以供窯公司扶決策捕,使徹之控拴制在摸目標(biāo)跑范圍培內(nèi)?!镌O(shè)計(jì)慚階段★奶實(shí)施雙階段1實(shí)施松階段像的控水制重坑點(diǎn)項(xiàng)目殘實(shí)施智階段賄的控豎制重錫點(diǎn)實(shí)側(cè)際上芒就是劃對(duì)變卵更的自控制斧?!镉茸兏林噶睢羯淘鄱ǜ袢缡?、全合同自效力◆錢內(nèi)腰部控崇制、膊申請(qǐng)焰及發(fā)輝出◆疑會(huì)蓮產(chǎn)生盛的問充題及動(dòng)處理匪方法★刃簽證1工程拉合同遮管理1.鼠合同碌管理扶理念2.么工程遺招標(biāo)核安排3.雖工程秩合同度中的討風(fēng)險(xiǎn)統(tǒng)分擔(dān)4.截合同拔管理栗中應(yīng)拆注意升的問胳題1合同備管理滋理念在合遲同各攻方均好滿意枕的情況況下胳,順對(duì)利達(dá)售到合秒同目再標(biāo)。占對(duì)工迷程合赴同而爹言,妹即在猾保證白項(xiàng)目英按計(jì)跳劃完枝成的蓬前提因下,劍既讓販業(yè)主末的成遵本控茶制在拆可接關(guān)受的川合理填水平跟,又縱讓承落包商堂有一泛定的個(gè)贏利獅。★晝伙恐伴關(guān)名系★霸各粗方滿棚意★孤完歸備的尺合同渡文本1工程倡招標(biāo)穗安排★挪招演標(biāo)進(jìn)費(fèi)度安包排★蜜對(duì)浮不同乓類別伏工程嗓招標(biāo)蛛及合告同文件寄的不群同處逼理1不同暑類別裂工程陸的處冤理施工莊圖明縱確的紙工程顯,如也土建急工程需深久化設(shè)懶計(jì)的滑工程膛,如畏機(jī)電衣工程則、園舟林工裳程設(shè)計(jì)童連施鉗工工獨(dú)程,侍如示誰范單堵位裝摧修工會(huì)程不明戴確工榜程,彩如樁牲基礎(chǔ)窗工程1工程擊合同鐘中的鐮風(fēng)險(xiǎn)咸分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)豈是無慨法確行定,元一旦刮發(fā)生贈(zèng)會(huì)帶排來不胳利后夾果的格事件習(xí)。合芒同包蜜干價(jià)活都是芬針對(duì)菠已確伶定情污況加董上一其部分冬風(fēng)險(xiǎn)臉而言遺的,由如發(fā)碧生由鉗對(duì)方期承擔(dān)冤的風(fēng)割險(xiǎn),撐合同特執(zhí)行煎會(huì)隨士之調(diào)屋整?!镨F風(fēng)惱險(xiǎn)均憐衡論★緞業(yè)寶主風(fēng)鎖險(xiǎn)★蚊承鮮包商斜風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主簽風(fēng)險(xiǎn)★司地留質(zhì)情魂況風(fēng)互險(xiǎn)★歸法鋸律及壟政府嚷規(guī)定陸變化箱風(fēng)險(xiǎn)★港工旁程量吊風(fēng)險(xiǎn)★單不桶可抗鎖力1承包貸商風(fēng)績(jī)險(xiǎn)★往價(jià)追格、蛙利率撓風(fēng)險(xiǎn)★壤外理部條六件風(fēng)物險(xiǎn)★先工潛程量罩減少鄙風(fēng)險(xiǎn)★勻免饑賠額鈴風(fēng)險(xiǎn)★聰不跪可抗慘力1合同肌管理尺中應(yīng)涉注意搏的問埋題★仇工哥程范燭圍要抓清晰份明確★麻工府期★脫總浸分包造結(jié)合坐部位裳責(zé)任奴要?jiǎng)潪?zāi)分清潔楚★嘗合夏同外菌單價(jià)戰(zhàn)的處尋理★鵝合扛同內(nèi)兔不合查理單忽價(jià)的騰處理1房地敢產(chǎn)企離業(yè)成卵本控蹲制體貞系與廉合同叮管理1房地青產(chǎn)企殿業(yè)成丑本控皮制體液系的涌建立瘡與實(shí)固施1、宋房地閣產(chǎn)企霜業(yè)成暑本控呼制體堤系組辮成2、岸房地馳產(chǎn)企險(xiǎn)業(yè)成幅本控建制流粒程3、揮房地聽產(chǎn)企糊業(yè)動(dòng)抹態(tài)成糧本管潮理1房地差產(chǎn)企煮業(yè)成胸本控曬制體蝦系組郊成★旦企業(yè)崖內(nèi)部槳成本志控制螞組織從架構(gòu)★游外部鋼專業(yè)輛成本爬顧問1房地秀產(chǎn)企芒業(yè)成注本控爺制體時(shí)系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目喇估算所師董事煉會(huì)/浪總經(jīng)避理項(xiàng)目荷工程熱師1房地萌產(chǎn)企海業(yè)成吃本控忽制流六程項(xiàng)目雙工程更總預(yù)伯算董事慮會(huì)審肅批初步請(qǐng)估算總控址制目執(zhí)標(biāo)合儉同威價(jià)最低蛾價(jià)中隆標(biāo)增加哨工程實(shí)施招標(biāo)決策蝴機(jī)制業(yè)主鑄審批結(jié)配算總結(jié)暢分析1動(dòng)態(tài)新成本斥管理所謂濁動(dòng)態(tài)作成本睡管理蔬,即斑項(xiàng)目鴨成本蔽的任鍵何變膛化都發(fā)要及突時(shí)反滿應(yīng),敏以供元公司寸決策王,使葬之控勢(shì)制在近目標(biāo)適范圍簽內(nèi)?!镌O(shè)計(jì)恒階段★倒實(shí)施憑階段1實(shí)施導(dǎo)階段進(jìn)的控慣制重侄點(diǎn)項(xiàng)目雙實(shí)施截階段郵的控腐制重陵點(diǎn)實(shí)偵際上嬌就是墻對(duì)變箱更的舍控制皇。★延變更至指令◆筋固栗定格猴式、棚合同渠效力◆匹內(nèi)捉部控賭制、碎申請(qǐng)真及發(fā)緒出◆恨會(huì)碑產(chǎn)生勻的問財(cái)題及他處理允方法★宜簽證1工程返合同獻(xiàn)管理1.獎(jiǎng)合同聰管理贈(zèng)理念2.龍工程枝招標(biāo)貌安排3.壘工程策合同釀中的蠶風(fēng)險(xiǎn)檔分擔(dān)4.遙合同哲管理舌中應(yīng)誦注意演的問爐題1合同廁管理倦理念在合告同各尚方均敲滿意預(yù)的情凳況下累,順加利達(dá)徑到合診同目搶標(biāo)。販對(duì)工母程合串同而全言,遙即在石保證權(quán)項(xiàng)目射按計(jì)懂劃完義成的琴前提煙下,眉既讓蕩業(yè)主咐的成委本控廳制在懂可接禽受的洋合理教水平打,又誼讓承驅(qū)包商繳有一木定的們贏利華?!锝鸹飰K伴關(guān)氧系★核各躺方滿脾意★數(shù)完糟備的閥合同財(cái)文本1工程譽(yù)招標(biāo)揪安排★碰招尿標(biāo)進(jìn)表度安糠排★望對(duì)暈不同地類別藏工程思招標(biāo)霜及合夜同文件許的不摔同處吳理1不同潑類別旨工程銀的處票理施工兼圖明謙確的央工程聰,如國土建構(gòu)工程需深椅化設(shè)東計(jì)的椅工程牧,如先機(jī)電懂工程戀、園灶林工忌程設(shè)計(jì)叔連施鉤工工慎程,飄如示易范單攀位裝球修工槐程不明溫確工奧程,房誠如樁憶基礎(chǔ)食工程1工程拌合同益中的蓋風(fēng)險(xiǎn)葡分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)斯是無燙法確午定,廉一旦律發(fā)生盞會(huì)帶為來不爬利后熔果的華事件借。合漢同包榴干價(jià)促都是島針對(duì)急已確帶定情估況加違上一冠部分也風(fēng)險(xiǎn)緊而言稼的,切如發(fā)洲生由思對(duì)方儀承擔(dān)究的風(fēng)貪險(xiǎn),講合同藥執(zhí)行野會(huì)隨膠之調(diào)康整?!锎讹L(fēng)代險(xiǎn)均繁衡論★血業(yè)烈主風(fēng)窮險(xiǎn)★威承今包商叫風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主全風(fēng)險(xiǎn)★詠地歷質(zhì)情束況風(fēng)鐘險(xiǎn)★元法蠅律及貿(mào)政府荒規(guī)定懲變化隆風(fēng)險(xiǎn)★漲工籍程量晚風(fēng)險(xiǎn)★變不廣可抗惱力1承包罰商風(fēng)匪險(xiǎn)★概價(jià)場(chǎng)格、革利率軋風(fēng)險(xiǎn)★鈔外確部條喂件風(fēng)就險(xiǎn)★洽工響程量磁減少率風(fēng)險(xiǎn)★亡免客賠額淡風(fēng)險(xiǎn)★具不撤可抗盛力1合同別管理壟中應(yīng)擇注意瞧的問抓題★掩工私程范計(jì)圍要眠清晰估明確★鉛工卻期★版總撥分包拳結(jié)合獵部位份責(zé)任卡要?jiǎng)澐攴智宥沙锸虾习屯忭殕蝺r(jià)斥的處氏理★音合傅同內(nèi)嫂不合福理單濱價(jià)的緊處理1房地說產(chǎn)企薯業(yè)成壺本控鉛制體勺系與株合同如管理1房地滲產(chǎn)企分業(yè)成附本控汁制體叛系的蜘建立討與實(shí)混施1、削房地能產(chǎn)企具業(yè)成牙本控字制體忙系組臘成2、績(jī)房地?fù)飚a(chǎn)企足業(yè)成煮本控閥制流發(fā)程3、密房地型產(chǎn)企蹦業(yè)動(dòng)舟態(tài)成梁本管業(yè)理1房地?cái)嚠a(chǎn)企手業(yè)成稻本控宇制體野系組狠成★腫企業(yè)樣內(nèi)部揀成本勒控制銹組織首架構(gòu)★權(quán)外部戴專業(yè)減成本裝顧問1房地選產(chǎn)企郊業(yè)成彼本控酷制體估系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目均估算歡師董事峽會(huì)/飽總經(jīng)慶理項(xiàng)目癥工程煙師1房地轟產(chǎn)企婆業(yè)成壁本控褲制流點(diǎn)程項(xiàng)目章工程畜總預(yù)查算董事伴會(huì)審恨批初步皮估算總控宴制目鵝標(biāo)合訴同想價(jià)最低乘價(jià)中黎標(biāo)增加以工程實(shí)施招標(biāo)決策遙機(jī)制業(yè)主孤審批結(jié)肺算總結(jié)拌分析1動(dòng)態(tài)碼成本燒管理所謂棒動(dòng)態(tài)肝成本循管理蕉,即燒項(xiàng)目角成本車的任剩何變米化都尊要及汪時(shí)反理應(yīng),南以供敲公司蘇決策推,使攤之控評(píng)制在通目標(biāo)展范圍刺內(nèi)。★設(shè)計(jì)胸階段★堵實(shí)施皂階段1實(shí)施赴階段疼的控竹制重蹦點(diǎn)項(xiàng)目仿實(shí)施父階段礦的控鋸制重州點(diǎn)實(shí)榴際上孔就是陸對(duì)變府更的蝕控制虛?!镄踝兏渲噶睢舾夜逃?xùn)定格蔥式、禿合同集效力◆捐內(nèi)抄部控情制、評(píng)申請(qǐng)火及發(fā)蟲出◆漲會(huì)倡產(chǎn)生鈔的問鞠題及萍處理淋方法★欣簽證1工程湖合同團(tuán)管理1.納合同糟管理引理念2.采工程涌招標(biāo)塔安排3.蠅工程反合同奶中的望風(fēng)險(xiǎn)陜分擔(dān)4.趨合同弱管理鼻中應(yīng)荷注意垃的問緊題1合同鍬管理聞理念在合玩同各歪方均富滿意鮮的情背況下扇,順街利達(dá)纏到合購?fù)恐葮?biāo)。濫對(duì)工條程合販同而臥言,停即在正保證牢項(xiàng)目廊按計(jì)民劃完朵成的幻玉前提怪下,者既讓念業(yè)主粗的成偷本控衫制在竊可接兔受的撈合理旁水平齡,又銜讓承精包商騾有一賤定的趁贏利腿。★分伙歐伴關(guān)紛系★勝各同方滿沫意★乞完級(jí)備的旱合同帶文本1工程權(quán)招標(biāo)誘安排★吸招榴標(biāo)進(jìn)格度安給排★繩對(duì)撓不同合類別共工程撒招標(biāo)地及合塔同文件訪的不痛同處政理1不同趨類別遲工程背的處貓理施工煙圖明界確的蟲工程上,如授土建規(guī)工程需深憲化設(shè)柿計(jì)的紗工程襯,如梢機(jī)電桌工程痛、園鑒林工洋程設(shè)計(jì)貿(mào)連施圖工工雷程,良如示泰范單洋位裝為修工訊程不明蠻確工斧程,柜如樁橫基礎(chǔ)盆工程1工程磁合同嚼中的蒜風(fēng)險(xiǎn)塘分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)絞是無崗法確饞定,闖一旦臉發(fā)生牙會(huì)帶絮來不天利后欣果的暫事件屠。合諒?fù)锔蓛r(jià)辱都是和針對(duì)京已確屆定情趁況加絕上一柿部分燭風(fēng)險(xiǎn)紙而言懇的,播如發(fā)吳生由效對(duì)方摸承擔(dān)啟的風(fēng)渠險(xiǎn),劉合同駁執(zhí)行墻會(huì)隨免之調(diào)丹整?!锴囡L(fēng)懷險(xiǎn)均嫌衡論★棒業(yè)欺主風(fēng)害險(xiǎn)★沫承置包商柔風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主傍風(fēng)險(xiǎn)★繡地護(hù)質(zhì)情摘況風(fēng)晌險(xiǎn)★怨法仍律及爸政府截規(guī)定紡變化認(rèn)風(fēng)險(xiǎn)★梅工肺程量籃風(fēng)險(xiǎn)★亭不死可抗知力1承包貧商風(fēng)眉險(xiǎn)★廣價(jià)報(bào)格、坊利率旬風(fēng)險(xiǎn)★卷外暫部條煤件風(fēng)棒險(xiǎn)★珍工有程量詳減少秀風(fēng)險(xiǎn)★緞免處賠額管風(fēng)險(xiǎn)★于不膨可抗油力1合同惹管理運(yùn)中應(yīng)節(jié)注意透的問密題★聯(lián)工預(yù)程范擺圍要嗽清晰絹明確★婆工繩期★嫁總貴分包窮結(jié)合熄部位煌責(zé)任配要?jiǎng)澲鄯智迩蟪锕珊夏晖怵B(yǎng)單價(jià)甲的處邀理★疊合員同內(nèi)拉不合軟理單核價(jià)的步處理1房地叼產(chǎn)企芬業(yè)成漸本控屑制體貝系與稠合同刊管理1房地拌產(chǎn)企竹業(yè)成悅本控膨制體仇系的渣建立武與實(shí)遭施1、要房地物產(chǎn)企倘業(yè)成躲本控吸制體境系組亭成2、費(fèi)房地機(jī)產(chǎn)企洋業(yè)成應(yīng)本控靜制流愚程3、傳房地捷產(chǎn)企薯業(yè)動(dòng)比態(tài)成瓦本管貧理1房地路產(chǎn)企矩業(yè)成駐本控企制體改系組白成★片企業(yè)陶內(nèi)部抹成本公控制脹組織脫架構(gòu)★笑外部講專業(yè)薪成本奸顧問1房地對(duì)產(chǎn)企挪業(yè)成斷本控完制體孟系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目滴估算眨師董事倍會(huì)/胸總經(jīng)扛理項(xiàng)目邁工程巷師1房地當(dāng)產(chǎn)企坐業(yè)成糠本控同制流沿程項(xiàng)目奧工程叼總預(yù)窗算董事虜會(huì)審統(tǒng)批初步絡(luò)估算總控炭制目循標(biāo)合麥同魯價(jià)最低漿價(jià)中斗標(biāo)增加其工程實(shí)施招標(biāo)決策無機(jī)制業(yè)主恰審批結(jié)菜算總結(jié)是分析1動(dòng)態(tài)煤成本妙管理所謂客動(dòng)態(tài)便成本于管理字,即煎項(xiàng)目取成本迅的任堂何變海化都尼要及茄時(shí)反寫應(yīng),秒以供酬公司型決策姿,使報(bào)之控鉤制在會(huì)目標(biāo)喂范圍厭內(nèi)?!镌O(shè)計(jì)愛階段★塊實(shí)施刑階段1實(shí)施紀(jì)階段遺的控龜制重停點(diǎn)項(xiàng)目羅實(shí)施店階段堆的控理制重界點(diǎn)實(shí)孤際上崗就是夾對(duì)變森更的迅控制恭?!锲遄兏弥噶睢艉蠊叹叨ǜ袢际?、撫合同槍效力◆著內(nèi)懼部控迷制、悔申請(qǐng)崗及發(fā)氣出◆傻會(huì)艦產(chǎn)生勒的問催題及緣瑞處理思方法★諷簽證1工程程合同橫管理1.萌合同鑄管理券理念2.苗工程中招標(biāo)德安排3.悔工程粗合同翻中的勝風(fēng)險(xiǎn)柜分擔(dān)4.緣瑞合同牲管理含中應(yīng)役注意栗的問倘題1合同驗(yàn)管理鈴理念在合情同各推方均博滿意炊的情臂況下蔑,順魂利達(dá)瞇到合由同目放標(biāo)。虧對(duì)工寇程合希同而定言,楊即在嬌保證睛項(xiàng)目賽按計(jì)蔽劃完尤成的劇前提乓下,折既讓點(diǎn)業(yè)主干的成忌本控遞制在狼可接訓(xùn)受的它合理蒙水平閣,又吳讓承飯包商藥有一屆定的謀贏利愉?!镎艋锩拱殛P(guān)故系★萬各隆方滿岡意★躺完椅備的獄合同乎文本1工程曉招標(biāo)勿安排★銹招槽標(biāo)進(jìn)性度安晚排★兵對(duì)即不同瘡類別臺(tái)工程群招標(biāo)烈及合州同文件純的不途同處樸理1不同旬類別呢工程袋的處被理施工嫩圖明冷確的混工程印,如往土建嘩工程需深百化設(shè)勉計(jì)的春工程多,如擴(kuò)機(jī)電犁工程光、園叉林工饑程設(shè)計(jì)轟連施藏工工私程,捷如示蘭范單打位裝襲修工鵝程不明竭確工鼓程,嫂如樁礎(chǔ)基礎(chǔ)于工程1工程眉合同規(guī)中的職風(fēng)險(xiǎn)般分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)燃是無損法確凳定,聰一旦抬發(fā)生在會(huì)帶轟來不桶利后汽果的舍事件際。合餡同包終干價(jià)歇都是鐵針對(duì)愿已確擔(dān)定情古況加派上一必部分沿風(fēng)險(xiǎn)送而言無的,泊如發(fā)傍生由裁對(duì)方防承擔(dān)宮的風(fēng)揭險(xiǎn),鑰合同吊執(zhí)行第會(huì)隨侵之調(diào)愈整?!锕耧L(fēng)穗險(xiǎn)均插衡論★跪業(yè)紅主風(fēng)版險(xiǎn)★降承朽包商休風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主藍(lán)風(fēng)險(xiǎn)★愚地舊質(zhì)情針況風(fēng)匹險(xiǎn)★梳法斜律及駕政府誕規(guī)定膀變化派風(fēng)險(xiǎn)★嘆工和程量縱風(fēng)險(xiǎn)★清不菠可抗譜力1承包研商風(fēng)螞險(xiǎn)★寶價(jià)仔格、裹利率蜓風(fēng)險(xiǎn)★拿外碰部條御件風(fēng)擦險(xiǎn)★帳工窗程量失減少李風(fēng)險(xiǎn)★晴免秩賠額憲風(fēng)險(xiǎn)★宋不漁可抗費(fèi)力1合同留管理獻(xiàn)中應(yīng)喜注意尤的問旅題★揪工撈程范熱圍要業(yè)清晰教明確★鋤工寺期★液總辦分包蠢結(jié)合咸部位扔責(zé)任威要?jiǎng)澱戏智宥赋锼喜┩庹蝺r(jià)鍋的處哈理★破合比同內(nèi)葉不合勾理單展價(jià)的嬸處理1房地毒產(chǎn)企裳業(yè)成翼本控谷制體絮系與穗合同探管理1房地泛產(chǎn)企祝業(yè)成撕本控貍制體難系的司建立患與實(shí)故施1、頸房地零產(chǎn)企遍業(yè)成柳本控蘆制體啟系組怕成2、善房地栽產(chǎn)企痰業(yè)成洋本控印制流漫程3、孕房地震產(chǎn)企吵業(yè)動(dòng)余態(tài)成堤本管牌理1房地拌產(chǎn)企執(zhí)業(yè)成烏本控石制體字系組土成★旦企業(yè)譯內(nèi)部言成本控控制鉤組織鐮架構(gòu)★網(wǎng)外部將專業(yè)墳成本宅顧問1房地桿產(chǎn)企謝業(yè)成根本控鑄制體穩(wěn)系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目詳估算糖師董事橡會(huì)/守總經(jīng)腿理項(xiàng)目睡工程射師1房地籠產(chǎn)企示業(yè)成攻本控器制流吳程項(xiàng)目姑工程唱總預(yù)自算董事?lián)p會(huì)審摘批初步賞估算總控組制目創(chuàng)標(biāo)合對(duì)同磁價(jià)最低途價(jià)中傍標(biāo)增加辮工程實(shí)施招標(biāo)決策澇機(jī)制業(yè)主績(jī)審批結(jié)負(fù)算總結(jié)培分析1動(dòng)態(tài)煉成本縱管理所謂調(diào)動(dòng)態(tài)萄成本夏管理討,即追項(xiàng)目輛成本乏的任仍何變?nèi)腔纪翱v時(shí)反傻應(yīng),搭以供格公司牛決策席,使敏之控壇制在的目標(biāo)秘范圍授內(nèi)?!镌O(shè)計(jì)播階段★風(fēng)實(shí)施寶階段1實(shí)施飾階段插的控釀制重彩點(diǎn)項(xiàng)目獨(dú)實(shí)施魂階段亡的控明制重許點(diǎn)實(shí)個(gè)際上悉就是惡對(duì)變鬼更的傷控制床?!锫?lián)變更精指令◆銅固宴定格外式、氣合同巴效力◆藝內(nèi)博部控丘制、布申請(qǐng)吩及發(fā)浩出◆營(yíng)會(huì)創(chuàng)產(chǎn)生邀的問定題及床處理唯方法★拉簽證1工程漢合同音管理1.退合同迫管理團(tuán)理念2.杯工程帳招標(biāo)嘉安排3.估工程刃合同灑中的布風(fēng)險(xiǎn)影分擔(dān)4.島合同扁管理亭中應(yīng)陷注意蒜的問墻題1合同效管理柏理念在合欺同各陸方均培滿意或的情卻況下腸,順雄利達(dá)崖到合唐同目宵標(biāo)。往對(duì)工塞程合糠同而陰言,使即在溉保證黑項(xiàng)目巨按計(jì)區(qū)劃完便成的倘前提綿下,餅既讓背業(yè)主型的成喪本控柄制在經(jīng)可接盤受的歌合理獻(xiàn)水平維,又客讓承匙包商精有一嶼定的辨贏利魚。★蠟伙詠伴關(guān)績(jī)系★押各科方滿迫意★管完如備的誦合同芝文本1工程蜜招標(biāo)吼安排★仁招縱標(biāo)進(jìn)沈度安娘排★酸對(duì)屬不同后類別壺工程愧招標(biāo)牲及合功同文件拆的不旬同處猾理1不同吳類別麥工程男的處克理施工唉圖明膠確的陡工程適,如諒?fù)两肮こ绦枭羁p化設(shè)滑計(jì)的架工程驅(qū),如池機(jī)電租工程傘、園賓林工仰程設(shè)計(jì)里連施困工工碌程,館如示惹范單酬位裝邊修工夢(mèng)程不明捐確工認(rèn)程,縱如樁陳基礎(chǔ)況工程1工程疲合同嬸中的久風(fēng)險(xiǎn)汗分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)綱是無耀法確臟定,掃一旦擇發(fā)生厘會(huì)帶榮來不岸利后耐果的赤事件秀。合騎同包蘭干價(jià)遲都是賣針對(duì)拉已確肚定情崖況加據(jù)上一暮部分克風(fēng)險(xiǎn)擋而言往的,嚼如發(fā)蠟生由打?qū)Ψ矫汲袚?dān)伴的風(fēng)克險(xiǎn),脫合同夸執(zhí)行慎會(huì)隨拆之調(diào)栗整?!锎物L(fēng)返險(xiǎn)均奸衡論★守業(yè)罰主風(fēng)裁險(xiǎn)★漢承風(fēng)包商耕風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主蘿風(fēng)險(xiǎn)★競(jìng)地禾質(zhì)情檔況風(fēng)孤險(xiǎn)★為法悉律及趴政府裂規(guī)定呼變化部風(fēng)險(xiǎn)★惰工遲程量龜風(fēng)險(xiǎn)★咸不顯可抗悶力1承包挎商風(fēng)漲險(xiǎn)★粘價(jià)哀格、務(wù)利率圣風(fēng)險(xiǎn)★愿外掘部條燙件風(fēng)停險(xiǎn)★衫工剖程量趨減少西風(fēng)險(xiǎn)★悔免槐賠額辱風(fēng)險(xiǎn)★唯不墳可抗防力1合同奮管理湖中應(yīng)軍注意院的問排題★定工銅程范奴圍要戶清晰史明確★頌工顫期★郊總沾分包攪結(jié)合慨部位起責(zé)任慕要?jiǎng)澙K分清均楚★慌合貞同外墳單價(jià)勻的處及理★迫合尚同內(nèi)祥不合尾理單遙價(jià)的最處理1房地際產(chǎn)企詢業(yè)成覽本控倉制體標(biāo)系與筑合同朵管理1房地背產(chǎn)企抄業(yè)成洽本控兄制體鐵系的鍛建立卸與實(shí)鵲施1、屆房地喚產(chǎn)企歸業(yè)成騙本控禾制體銅系組罩成2、坡房地?cái)z產(chǎn)企乞業(yè)成塊本控島制流連程3、交房地飲產(chǎn)企瓶業(yè)動(dòng)艷態(tài)成爭(zhēng)本管蠟理1房地務(wù)產(chǎn)企現(xiàn)業(yè)成輝本控扇制體哨系組谷成★殖企業(yè)喚內(nèi)部建成本第控制糞組織胞架構(gòu)★漫外部盾專業(yè)場(chǎng)成本蜓顧問1房地余產(chǎn)企黨業(yè)成出本控杯制體編系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目之估算渣師董事壁會(huì)/予總經(jīng)綿理項(xiàng)目稍工程蘭師1房地脊產(chǎn)企術(shù)業(yè)成即本控恰制流捷程項(xiàng)目冷工程滴總預(yù)陵算董事枝會(huì)審凳批初步烤估算總控溪制目攜標(biāo)合撲同湖價(jià)最低耗價(jià)中商標(biāo)增加率工程實(shí)施招標(biāo)決策筍機(jī)制業(yè)主吸審批結(jié)絞算總結(jié)夸分析1動(dòng)態(tài)興成本門管理所謂父動(dòng)態(tài)秘成本仍管理奶,即梅項(xiàng)目澤成本宇的任愚何變慈化都勞要及志時(shí)反窄應(yīng),畢以供權(quán)公司輝決策岔,使智之控壓制在老目標(biāo)典范圍寸內(nèi)。★設(shè)計(jì)堪階段★劈燕實(shí)施鬼階段1實(shí)施溪階段減的控難制重艙點(diǎn)項(xiàng)目個(gè)實(shí)施獸階段叼的控額制重捏點(diǎn)實(shí)膝際上故就是抵對(duì)變菌更的較控制延?!锬ㄗ兏S指令◆監(jiān)固椅定格觀式、輸合同廟效力◆逃內(nèi)娘部控懷制、花申請(qǐng)剝及發(fā)胸出◆炭會(huì)駱產(chǎn)生貨的問渴題及湖處理恥方法★求簽證1工程鍛合同倦管理1.系合同紋管理甚理念2.鐘工程現(xiàn)招標(biāo)傘安排3.濤工程勵(lì)合同騎中的輪風(fēng)險(xiǎn)嘆分擔(dān)4.剖合同朋管理抗中應(yīng)亭注意查的問駕題1合同鏟管理礦理念在合敏同各擱方均接滿意但的情身況下商,順場(chǎng)利達(dá)梅到合賤同目炎標(biāo)。輕對(duì)工幫程合進(jìn)同而床言,花即在浪保證文項(xiàng)目枯按計(jì)表劃完診成的渠前提慣下,因既讓講業(yè)主栗的成靈本控杏制在軌可接廢受的注合理茂水平辮,又功讓承閑包商駝?dòng)幸火I定的類贏利潮?!锉郴锷桨殛P(guān)匹系★型各稱方滿尋意★寨完漆備的井合同概文本1工程璃招標(biāo)設(shè)安排★亞招室標(biāo)進(jìn)色度安賢排★陪對(duì)嫁不同框類別恰工程擺招標(biāo)株及合節(jié)同文件五的不不同處昂理1不同潑類別衛(wèi)工程蠢的處商理施工評(píng)圖明膠確的飛工程協(xié),如炕土建啟工程需深塵化設(shè)哈計(jì)的菜工程躬,如援機(jī)電叫工程揉、園雀林工漏程設(shè)計(jì)錢連施刻工工裳程,千如示哄范單肌位裝復(fù)修工朱程不明率確工湖程,收如樁歐基礎(chǔ)堪工程1工程案合同昏中的肚風(fēng)險(xiǎn)艱分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)刑是無幅法確畜定,星一旦虧發(fā)生拋會(huì)帶饑來不現(xiàn)利后丟果的飛事件役。合輕同包肯干價(jià)教都是幻玉針對(duì)云已確州定情扇況加掃上一煌部分暖風(fēng)險(xiǎn)齒而言遞的,蔥如發(fā)頌生由響對(duì)方伍承擔(dān)攜的風(fēng)鐵險(xiǎn),應(yīng)合同壓執(zhí)行惹會(huì)隨翅之調(diào)悔整?!锺Y風(fēng)唯險(xiǎn)均妻衡論★每業(yè)凝主風(fēng)伐險(xiǎn)★躍承擴(kuò)包商極風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主槐風(fēng)險(xiǎn)★燦地沿質(zhì)情伴況風(fēng)戚險(xiǎn)★攔法啄律及劈燕政府英規(guī)定豈變化甘風(fēng)險(xiǎn)★竭工知程量掙風(fēng)險(xiǎn)★奴不籌可抗夸力1承包券商風(fēng)毒險(xiǎn)★歪價(jià)件格、假利率肺風(fēng)險(xiǎn)★哈外艇部條刮件風(fēng)允險(xiǎn)★儉工伯程量督減少奶風(fēng)險(xiǎn)★挨免陽賠額弦風(fēng)險(xiǎn)★衛(wèi)不韻可抗漠力1合同鴨管理叨中應(yīng)教注意氏的問凱題★擦工灘程范勾圍要蔬清晰塵明確★且工促期★膊總占分包襲結(jié)合蟲部位紡責(zé)任著要?jiǎng)澪址智寤コ镂绾辖彝馍瓎蝺r(jià)似的處摔理★棵合產(chǎn)同內(nèi)額不合梳理單禿價(jià)的謀處理1房地廉產(chǎn)企艱業(yè)成夏本控腦制體何系與嘉合同扒管理1房地?cái)r產(chǎn)企留業(yè)成滅本控途制體婆系的膏建立育與實(shí)貞施1、勺房地糾產(chǎn)企公業(yè)成租本控麻制體廈系組纏成2、抓房地脈產(chǎn)企叢業(yè)成顫本控亮制流架程3、馳房地壇產(chǎn)企用業(yè)動(dòng)蠅態(tài)成妹本管吉理1房地白產(chǎn)企珍業(yè)成癥本控腔制體像系組懼成★綱企業(yè)焦內(nèi)部賠成本涼控制銜組織際架構(gòu)★月外部?jī)?yōu)專業(yè)毒成本辱顧問1房地魔產(chǎn)企谷業(yè)成踐本控飾制體低系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目醬估算乳師董事江會(huì)/攻總經(jīng)浙理項(xiàng)目恭工程鮮師1房地喪產(chǎn)企膨業(yè)成脖本控闖制流滴程項(xiàng)目質(zhì)工程藍(lán)總預(yù)衫算董事野會(huì)審瞎批初步泉估算總控公制目圣標(biāo)合漏同馬價(jià)最低翅價(jià)中甩標(biāo)增加磨工程實(shí)施招標(biāo)決策震機(jī)制業(yè)主交審批結(jié)蚊算總結(jié)士分析1動(dòng)態(tài)頂成本圈管理所謂仰動(dòng)態(tài)通成本射管理艷,即塵項(xiàng)目睬成本礙的任特何變才化都法要及倦時(shí)反樂應(yīng),祝以供膝公司陡決策疏,使盒之控葡制在憂目標(biāo)風(fēng)范圍閥內(nèi)。★設(shè)計(jì)瀉階段★診實(shí)施矩階段1實(shí)施投階段款的控忌制重溜點(diǎn)項(xiàng)目就實(shí)施些階段繳的控沾制重尋點(diǎn)實(shí)恐際上酸就是嘆對(duì)變站更的寸控制海。★輪變更釋指令◆仔固事定格匆式、囑合同各效力◆幻玉內(nèi)互部控?cái)傊啤⒛暾?qǐng)蛾及發(fā)追出◆拉會(huì)饅產(chǎn)生黑的問賠題及窩處理覆方法★蒸簽證1工程稱合同帳管理1.微合同誰管理紋理念2.領(lǐng)工程勵(lì)招標(biāo)溝安排3.猶工程心合同蘇中的庫風(fēng)險(xiǎn)桿分擔(dān)4.仇合同棟管理婚中應(yīng)摔注意地的問笛題1合同糞管理季理念在合戰(zhàn)同各屢方均泊滿意質(zhì)的情央況下昆,順喉利達(dá)迅到合誦同目磁標(biāo)。痕對(duì)工作程合掛同而峰言,碌即在附保證銹項(xiàng)目粉按計(jì)炎劃完別成的釋前提衣下,冒既讓升業(yè)主運(yùn)的成煌本控傅制在芽可接學(xué)受的班合理甩水平炎,又川讓承涌包商旁有一筆定的蠻贏利股?!镂痘锟h伴關(guān)欄系★鳴各票方滿意意★前完吃備的病合同坡文本1工程越招標(biāo)青安排★釀?wù)须p標(biāo)進(jìn)慣度安第排★里對(duì)常不同寸類別計(jì)工程嘗招標(biāo)犁及合特同文件跡的不理同處誘理1不同礦類別禮工程恰的處序理施工挺圖明殲確的彈工程述,如鞠土建曲工程需深飽化設(shè)謙計(jì)的乞工程再,如送機(jī)電竭工程腿、園狹林工熱程設(shè)計(jì)爆連施抖工工上程,通如示配范單慚位裝帆修工丹程不明反確工瓣程,溪如樁脆基礎(chǔ)膛工程1工程肥合同朋中的造風(fēng)險(xiǎn)鍛分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)腥是無責(zé)法確猜定,踢一旦本發(fā)生批會(huì)帶縫來不佛利后光果的煌事件黑。合志同包綱干價(jià)抬都是蒸針對(duì)傾已確漲定情徹況加主上一沃部分幟風(fēng)險(xiǎn)挺而言緊的,譯如發(fā)然生由爺對(duì)方駕承擔(dān)欠的風(fēng)鍋險(xiǎn),則合同禮執(zhí)行亭會(huì)隨崖之調(diào)套整?!锾碉L(fēng)瘦險(xiǎn)均瞞衡論★護(hù)業(yè)色主風(fēng)香險(xiǎn)★貨承財(cái)包商趨風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主潛風(fēng)險(xiǎn)★醉地芽質(zhì)情翠況風(fēng)丑險(xiǎn)★絕法悅律及沉政府貪規(guī)定赤變化脾風(fēng)險(xiǎn)★裝工費(fèi)程量譜風(fēng)險(xiǎn)★海不只可抗族力1承包店商風(fēng)昂險(xiǎn)★屑價(jià)曲格、龜利率金風(fēng)險(xiǎn)★費(fèi)外頓部條脆件風(fēng)燃險(xiǎn)★貸工油程量知減少板風(fēng)險(xiǎn)★代免鄉(xiāng)豐賠額愉風(fēng)險(xiǎn)★夕不浪可抗欠力1合同袋管理敗中應(yīng)選注意返的問口題★雅工隔程范偷圍要代清晰躬明確★氏工富期★燙總擴(kuò)分包聾結(jié)合衫部位沃責(zé)任榆要?jiǎng)潈H分清糞楚★贈(zèng)合角同外哭單價(jià)再的處槽理★妥合廚同內(nèi)臟不合轎理單南價(jià)的爭(zhēng)處理1房地陡產(chǎn)企太業(yè)成踢本控秘制體翠系與后合同態(tài)管理1房地燙產(chǎn)企配業(yè)成婆本控狠制體探系的記建立語與實(shí)尿施1、匹房地初產(chǎn)企尚業(yè)成買本控廁制體驕系組仿成2、賀房地見產(chǎn)企蕉業(yè)成漸本控信制流啄程3、岸房地自產(chǎn)企窩業(yè)動(dòng)潑態(tài)成線本管增理1房地可產(chǎn)企隨業(yè)成隙本控達(dá)制體肝系組刺成★港企業(yè)蚊內(nèi)部啟成本弟控制嘩組織原架構(gòu)★溜外部萬專業(yè)極成本填顧問1房地倡產(chǎn)企狂業(yè)成杜本控鎖制體膀系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目爛估算覺師董事禽會(huì)/提總經(jīng)舊理項(xiàng)目央工程依師1房地財(cái)產(chǎn)企活業(yè)成忠本控腳制流秧程項(xiàng)目姑工程留總預(yù)暴算董事困會(huì)審舅批初步射估算總控勞制目匹標(biāo)合兄同商價(jià)最低察價(jià)中冊(cè)標(biāo)增加弱工程實(shí)施招標(biāo)決策脹機(jī)制業(yè)主垂審批結(jié)截算總結(jié)謊分析1動(dòng)態(tài)屋成本工管理所謂愈動(dòng)態(tài)味成本李管理恥,即醉項(xiàng)目公成本享的任遠(yuǎn)何變汽化都毫要及擁時(shí)反可應(yīng),后以供崇公司討決策斯,使珍之控鑰制在寄目標(biāo)言范圍原內(nèi)。★設(shè)計(jì)嬸階段★河實(shí)施催階段1實(shí)施余階段使的控孟制重獵點(diǎn)項(xiàng)目張實(shí)施撓階段攀的控可制重頑點(diǎn)實(shí)承際上對(duì)就是訊對(duì)變?cè)穆煽刂破??!铼M變更肯指令◆算固魚定格青式、杰合同測(cè)效力◆別內(nèi)角部控次制、推申請(qǐng)慌及發(fā)妥出◆礦會(huì)拜產(chǎn)生徹的問風(fēng)題及童處理嘩方法★榜簽證1工程煩合同印管理1.懼合同材管理糠理念2.畫工程探招標(biāo)在安排3.圖工程處合同驗(yàn)中的壞風(fēng)險(xiǎn)撇分擔(dān)4.掛合同求管理爸中應(yīng)野注意稈的問啊題1合同蛋管理番理念在合最同各蘋方均鑒滿意公的情挺況下犬,順邁利達(dá)么到合敏同目蜂標(biāo)。眼對(duì)工雖程合鳴同而財(cái)言,糞即在泰保證田項(xiàng)目黑按計(jì)放劃完志成的蘭前提偷下,往既讓棍業(yè)主寨的成襖本控就制在獸可接驗(yàn)受的斗合理睬水平掃,又聽讓承偉包商架有一駝定的油贏利飼?!镅驶镅拾殛P(guān)拖系★仍各痰方滿忙意★銹完秧備的竟合同蛙文本1工程分招標(biāo)深安排★神招驢標(biāo)進(jìn)熱度安帳排★鑒對(duì)儀不同諸類別劇工程青招標(biāo)套及合住同文件索的不棚同處里理1不同燃類別湯工程活的處慎理施工帖圖明絲式確的私工程某,如疲土建權(quán)工程需深恒化設(shè)廳計(jì)的慚工程繞,如份機(jī)電甲工程素、園鞋林工董程設(shè)計(jì)屆連施私工工犬程,擔(dān)如示牙范單蒸位裝版修工臘程不明獨(dú)確工衛(wèi)程,記如樁本基礎(chǔ)縮慧工程1工程扎合同拔中的似風(fēng)險(xiǎn)某分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)柴是無只法確育定,襖一旦壺發(fā)生勇會(huì)帶序來不牛利后拖果的請(qǐng)事件蹤蝶。合艇同包領(lǐng)干價(jià)鞋都是慣針對(duì)闊已確鼻定情梅況加用上一凝部分噸風(fēng)險(xiǎn)秤而言昌的,畏如發(fā)璃生由挽對(duì)方片承擔(dān)普的風(fēng)典險(xiǎn),條合同揮執(zhí)行摔會(huì)隨仿之調(diào)恢整。★供風(fēng)尼險(xiǎn)均滴衡論★非業(yè)往主風(fēng)惕險(xiǎn)★么承謹(jǐn)包商此風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主起風(fēng)險(xiǎn)★然地留質(zhì)情廊況風(fēng)屬險(xiǎn)★扭法卵律及承政府招規(guī)定慚變化雄風(fēng)險(xiǎn)★唯工栗程量知風(fēng)險(xiǎn)★恢不犯可抗業(yè)力1承包通商風(fēng)雪險(xiǎn)★臣價(jià)魚格、異利率聽風(fēng)險(xiǎn)★桐外捐部條廢件風(fēng)酸險(xiǎn)★參工器程量頸減少活風(fēng)險(xiǎn)★罩免局賠額悟風(fēng)險(xiǎn)★柳不協(xié)可抗幣力1合同猴管理燒中應(yīng)灰注意飲的問安題★觸工辮程范知圍要專清晰泄明確★持工膨期★恨總柴分包助結(jié)合沃部位釋責(zé)任嗚要?jiǎng)潒D分清總楚★金合陜同外餡單價(jià)居的處消理★紹合哈同內(nèi)科不合全理單況價(jià)的標(biāo)處理1房地倉產(chǎn)企摧業(yè)成壞本控隱制體遍系與壤合同簡(jiǎn)管理1房地頁產(chǎn)企參業(yè)成堂本控棋制體咽系的繩建立擴(kuò)與實(shí)稍施1、乎房地昏產(chǎn)企雹業(yè)成功本控悄制體軋系組找成2、搜房地臣產(chǎn)企挽業(yè)成隱本控概制流肆程3、汪房地邊產(chǎn)企效業(yè)動(dòng)桂態(tài)成顏本管伯理1房地塑產(chǎn)企逐業(yè)成丈本控棄制體呢系組玩成★卻企業(yè)乘內(nèi)部裳成本團(tuán)控制劃組織薦架構(gòu)★殺外部汪專業(yè)陜成本素顧問1房地真產(chǎn)企獅業(yè)成撓本控姐制體引系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目馬估算綢師董事享會(huì)/題總經(jīng)閱理項(xiàng)目繳工程緊師1房地楚產(chǎn)企燈業(yè)成寶本控遼制流們程項(xiàng)目紹工程座總預(yù)存算董事戚會(huì)審丈批初步暴估算總控筋制目伸標(biāo)合伴同擱價(jià)最低害價(jià)中連標(biāo)增加翠工程實(shí)施招標(biāo)決策逼機(jī)制業(yè)主愧審批結(jié)查算總結(jié)代分析1動(dòng)態(tài)員成本泉管理所謂進(jìn)動(dòng)態(tài)爐成本接管理石,即盞項(xiàng)目球成本漢的任場(chǎng)何變爭(zhēng)化都謊要及稿時(shí)反漆應(yīng),韻以供桃公司醋決策錯(cuò),使惠之控爺制在速目標(biāo)宵范圍谷內(nèi)?!镌O(shè)計(jì)巧階段★襲實(shí)施粘階段1實(shí)施蜜階段疫的控盒制重父點(diǎn)項(xiàng)目繳實(shí)施熱階段期的控啟制重牽點(diǎn)實(shí)截際上雕就是城對(duì)變偶更的壁控制樣?!锱d變更毛指令◆觀固冶定格蕩式、龍合同褲效力◆塑內(nèi)矩部控術(shù)制、惠申請(qǐng)敗及發(fā)請(qǐng)出◆越會(huì)外產(chǎn)生重的問啊題及器處理在方法★紡簽證1工程灘合同缺管理1.繭合同吊管理鴨理念2.忍工程徒招標(biāo)員安排3.猛工程悉合同質(zhì)中的岔風(fēng)險(xiǎn)脆分擔(dān)4.煩合同布管理借中應(yīng)晉注意餐的問信題1合同萬管理路理念在合氣同各蓄方均赤滿意輛的情儉況下蹦,順肺利達(dá)令到合肢同目罰標(biāo)。菊對(duì)工火程合扶同而懲言,渡即在沾保證薯項(xiàng)目會(huì)按計(jì)吃劃完洲成的識(shí)前提狡下,吊既讓列業(yè)主叼的成綢本控分制在是可接湯受的脅合理及水平瘦,又屆讓承號(hào)包商唐有一澆定的積贏利低。★皮伙傅伴關(guān)洗系★稿各那方滿悼意★睬完袖備的葬合同駝文本1工程樓招標(biāo)渣安排★低招邊標(biāo)進(jìn)姨度安跑排★射對(duì)妹不同戰(zhàn)類別液工程光招標(biāo)各及合酷同文件噸的不儀同處磁理1不同星類別兩工程巴的處日理施工育圖明重確的律工程歇,如西土建逗工程需深健化設(shè)制計(jì)的型工程柳,如意機(jī)電板工程孝、園徑林工鈔程設(shè)計(jì)則連施償工工儲(chǔ)程,鉛如示身范單辛位裝直修工惹程不明雨確工雁程,辣如樁盯基礎(chǔ)晚工程1工程虹合同秒中的艙風(fēng)險(xiǎn)層分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)拌是無帥法確砍定,幕一旦全發(fā)生停會(huì)帶摧來不膏利后申果的撕事件撿。合扒同包條干價(jià)緩都是障針對(duì)訴已確李定情滲況加莖上一趙部分呢風(fēng)險(xiǎn)課而言窄的,暴如發(fā)救生由胸對(duì)方嬸承擔(dān)農(nóng)的風(fēng)臺(tái)險(xiǎn),羞合同染執(zhí)行述會(huì)隨咱之調(diào)吳整?!锟h風(fēng)掩險(xiǎn)均闖衡論★叢業(yè)溪主風(fēng)擇險(xiǎn)★仍承惹包商海風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主蕩風(fēng)險(xiǎn)★堤地闊質(zhì)情航?jīng)r風(fēng)邊險(xiǎn)★相法倒律及笛政府菌規(guī)定故變化餡風(fēng)險(xiǎn)★倆工合程量兼風(fēng)險(xiǎn)★弄不但可抗抹力1承包象商風(fēng)狐險(xiǎn)★艷價(jià)海格、電利率執(zhí)風(fēng)險(xiǎn)★出外挖部條抬件風(fēng)習(xí)險(xiǎn)★朗工制程量勵(lì)減少蟲風(fēng)險(xiǎn)★盜免錢賠額烤風(fēng)險(xiǎn)★丘不棗可抗倦力1合同恥管理處中應(yīng)畏注意衰的問園題★妖工搭程范擠圍要的清晰召明確★寶工翠期★接總啟分包創(chuàng)結(jié)合碌部位景責(zé)任幣要?jiǎng)澅矸智宄闯飲鸷蠂娡廑E單價(jià)崗的處尼理★第合錯(cuò)同內(nèi)愁不合嶼理單額價(jià)的汁處理1房地丈產(chǎn)企并業(yè)成她本控釋制體把系與矮合同暖管理1房地構(gòu)產(chǎn)企惱業(yè)成晌本控化制體勺系的造建立與與實(shí)均施1、拜房地?cái)D產(chǎn)企歐業(yè)成湊本控彼制體欺系組墨成2、誼房地尸產(chǎn)企暈業(yè)成丑本控鞋制流庫程3、苗房地詢產(chǎn)企副業(yè)動(dòng)有態(tài)成栗本管艷理1房地巖產(chǎn)企銀業(yè)成啦本控睛制體雄系組先成★梅企業(yè)柜內(nèi)部圾成本愚控制輝組織烤架構(gòu)★怠外部矮專業(yè)窮成本把顧問1房地旅產(chǎn)企珠業(yè)成呢本控證制體邪系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目丙估算呼師董事暗會(huì)/裳總經(jīng)輕理項(xiàng)目劑工程慨師1房地唉產(chǎn)企親業(yè)成繡本控旺制流奇程項(xiàng)目絨工程鉆總預(yù)催算董事傍會(huì)審堤批初步惜估算總控臂制目庭標(biāo)合糊同宴價(jià)最低嚇價(jià)中速標(biāo)增加介工程實(shí)施招標(biāo)決策錯(cuò)機(jī)制業(yè)主形審批結(jié)末算總結(jié)肅分析1動(dòng)態(tài)殼成本厚管理所謂共動(dòng)態(tài)比成本勝管理欲,即府項(xiàng)目磁成本胃的任貼何變批化都噸要及梅時(shí)反耳應(yīng),強(qiáng)以供覆公司輔決策歡,使疏之控年制在蹤蝶目標(biāo)粗范圍駱內(nèi)?!镌O(shè)計(jì)咐階段★宜實(shí)施蟲階段1實(shí)施俊階段敏的控私制重趨點(diǎn)項(xiàng)目麗實(shí)施禮階段浮的控前制重懂點(diǎn)實(shí)動(dòng)際上仆就是是對(duì)變此更的攻控制擋?!飭T變更裕指令◆化固刑定格宋式、琴合同奮效力◆戲內(nèi)要部控暢制、爬申請(qǐng)蕉及發(fā)論出◆矩會(huì)窩產(chǎn)生滿的問辛題及透處理怪方法★艷簽證1工程滾合同嘗管理1.郵合同槽管理綱理念2.顯工程踐招標(biāo)暑安排3.將工程汪合同希中的增風(fēng)險(xiǎn)俘分擔(dān)4.嶼合同起管理港中應(yīng)芒注意償?shù)膯枬嶎}1合同稠管理泛理念在合抽同各杰方均釣滿意蒼的情責(zé)況下探,順臭利達(dá)為到合安同目必標(biāo)。襲對(duì)工凈程合狗同而浙言,犁即在憤保證遵項(xiàng)目竄按計(jì)強(qiáng)劃完閉成的狡前提價(jià)下,橋既讓脂業(yè)主徑的成凱本控慕制在普可接寺受的贈(zèng)合理到水平丈,又幟讓承胖包商驕有一肉定的客贏利封。★單伙盲伴關(guān)鎖系★五各炭方滿虧意★捷完嘴備的搖合同堆文本1工程景招標(biāo)帽安排★秩招辭標(biāo)進(jìn)節(jié)度安惹排★牧對(duì)推不同貝類別潑工程都招標(biāo)滑及合喊同文件形的不姜同處徐理1不同兩類別地工程遍的處置理施工忠圖明乳確的限工程廚,如岡土建徒工程需深羊化設(shè)待計(jì)的球工程勾,如們機(jī)電澇工程笑、園跨林工度程設(shè)計(jì)席連施檔工工賊程,疲如示殲范單廈位裝童修工沖程不明底確工展程,膛如樁眉基礎(chǔ)抱工程1工程風(fēng)合同霧中的典風(fēng)險(xiǎn)季分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)般是無扮法確哨定,鈴一旦齊發(fā)生徐會(huì)帶襯來不穿利后訂果的攏事件知。合漂同包愛干價(jià)相都是度針對(duì)場(chǎng)已確喉定情辟?zèng)r加樣上一健部分蠟風(fēng)險(xiǎn)笛而言甘的,擁如發(fā)驅(qū)生由幣對(duì)方業(yè)承擔(dān)妖的風(fēng)譜險(xiǎn),牙合同足執(zhí)行蝕會(huì)隨愧之調(diào)蘿整。★桐風(fēng)匪險(xiǎn)均遵衡論★層業(yè)決主風(fēng)民險(xiǎn)★謠承作包商亭風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主老風(fēng)險(xiǎn)★遵地曉質(zhì)情噴況風(fēng)具險(xiǎn)★動(dòng)法艇律及璃政府職規(guī)定基變化腳風(fēng)險(xiǎn)★食工莊程量默風(fēng)險(xiǎn)★嶼不社可抗冷力1承包險(xiǎn)商風(fēng)沾險(xiǎn)★夠價(jià)或格、槐利率不風(fēng)險(xiǎn)★鑒外濃部條魄件風(fēng)層險(xiǎn)★紙工狹程量患減少編風(fēng)險(xiǎn)★徹免鞭賠額密風(fēng)險(xiǎn)★忍不偷可抗味力1合同收管理送中應(yīng)侄注意袍的問秧題★霧工草程范飾圍要聚清晰邊明確★轎工鳳期★吳總寒分包盾結(jié)合折部位護(hù)責(zé)任哭要?jiǎng)澝婪智灏撼镲@合流同外悟單價(jià)幣的處幟理★攜合惰同內(nèi)口不合腳理單尖價(jià)的掙處理1房地含產(chǎn)企只業(yè)成欺本控守制體片系與炭合同輕管理1房地循產(chǎn)企倍業(yè)成拾本控賴制體它系的鄉(xiāng)豐建立頑與實(shí)瀉施1、癢房地安產(chǎn)企皂業(yè)成耀本控壺制體越系組遍成2、攀房地之產(chǎn)企惡業(yè)成佛本控枯制流牛程3、上房地漏產(chǎn)企級(jí)業(yè)動(dòng)漲態(tài)成慚本管雖理1房地眼產(chǎn)企怠業(yè)成魂本控悉制體它系組貍成★侄企業(yè)辛內(nèi)部纏成本倒控制意組織捷架構(gòu)★沉外部耕專業(yè)躲成本叢顧問1房地婚產(chǎn)企沈業(yè)成吹本控心制體叫系成本控制項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)專業(yè)成本顧問項(xiàng)目蔥估算餅師董事皇會(huì)/惠總經(jīng)表理項(xiàng)目退工程掙師1房地服產(chǎn)企捉業(yè)成針本控飾制流轟程項(xiàng)目責(zé)工程會(huì)總預(yù)砌算董事毛會(huì)審?fù)芘醪揭吖浪憧偪胤褐颇繕s標(biāo)合李同羊價(jià)最低許價(jià)中肢標(biāo)增加匪工程實(shí)施招標(biāo)決策拳機(jī)制業(yè)主芝審批結(jié)掉算總結(jié)拔分析1動(dòng)態(tài)墳成本艷管理所謂疲動(dòng)態(tài)慕成本弊管理引,即駐項(xiàng)目衣成本球的任澇何變傳化都嗚要及透時(shí)反父應(yīng),障以供置公司錯(cuò)決策昏,使拖之控仍制在寇目標(biāo)消范圍鉗內(nèi)?!镌O(shè)計(jì)刊階段★蟲實(shí)施醉階段1實(shí)施壁階段籍的控拳制重藏點(diǎn)項(xiàng)目累實(shí)施長(zhǎng)階段款的控摩制重茶點(diǎn)實(shí)坦際上螺就是巷對(duì)變寇更的無控制柳?!餆捵兏w指令◆停固劣定格古式、翠合同冠效力◆將內(nèi)蠻部控窄制、枯申請(qǐng)庭及發(fā)鐮出◆究會(huì)綿產(chǎn)生付的問論題及姻處理盡方法★俱簽證1工程推合同愉管理1.魂合同品管理妥理念2.趁工程殃招標(biāo)恐安排3.林工程尤合同言中的熔風(fēng)險(xiǎn)載分擔(dān)4.僵合同播管理泰中應(yīng)代注意絨的問跨題1合同郵管理柏理念在合通同各蒸方均齒滿意虎的情茅況下要,順曾利達(dá)帶到合缺同目停標(biāo)。尊對(duì)工永程合接同而興言,澡即在捐保證效項(xiàng)目犯按計(jì)瓦劃完悠成的母前提疏下,概既讓堤業(yè)主仁的成價(jià)本控親制在狀可接林受的賭合理岡水平內(nèi),又備讓承反包商門有一劇定的摩贏利緩。★汗伙娘伴關(guān)腫系★冷各扣方滿碧意★深完妹備的異合同紙文本1工程逗招標(biāo)迎安排★浩招亮標(biāo)進(jìn)效度安掘排★兇對(duì)趣不同爛類別銀工程基招標(biāo)嚇及合著同文件捆的不煉同處狡理1不同批類別狗工程蘇的處傳理施工奧圖明嚼確的蠶工程智,如鞏土建鄰工程需深植化設(shè)窮計(jì)的受工程匪,如棚機(jī)電址工程槳、園庫林工才程設(shè)計(jì)羊連施車工工陪程,雀如示噸范單述位裝電修工牛程不明古確工伍程,磨如樁輛基礎(chǔ)松工程1工程拋合同口中的秋風(fēng)險(xiǎn)押分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)看是無切法確物定,涌一旦膚發(fā)生五會(huì)帶虧來不杏利后陽果的旬事件爆。合炊同包溝干價(jià)項(xiàng)都是蝦針對(duì)妄已確央定情管況加奧上一蝴部分膜風(fēng)險(xiǎn)震而言通的,男如發(fā)碑生由腐對(duì)方王承擔(dān)抽的風(fēng)妄險(xiǎn),枝合同槽執(zhí)行裙會(huì)隨炎之調(diào)溉整?!锊oL(fēng)及險(xiǎn)均誓衡論★釣業(yè)村主風(fēng)旱險(xiǎn)★亂承霞包商抄風(fēng)險(xiǎn)1業(yè)主施風(fēng)險(xiǎn)★勿地立質(zhì)情鴉況風(fēng)現(xiàn)險(xiǎn)★狐法挽律及贏政府扔規(guī)定導(dǎo)變化漠風(fēng)險(xiǎn)★音工賺程量失風(fēng)險(xiǎn)★寫不拜可抗搏力1承包胖商風(fēng)凳險(xiǎn)★從價(jià)噸格、菊利率富風(fēng)險(xiǎn)★線外臭部條畝件風(fēng)給險(xiǎn)★饑工瘋程量葵減少響風(fēng)險(xiǎn)★撫免唐賠額騾風(fēng)險(xiǎn)★武不非可抗置力1合同文管理瓣中應(yīng)控注意慮的問質(zhì)題★扭工斬程范凳圍要臂清晰盜明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