招標(biāo)控制價(jià)的編制

第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件中特殊規(guī)定的處理方式第六講承包商典型投標(biāo)策略案例分析第七講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第八講招標(biāo)控制價(jià)的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)編制依據(jù)5.2.1招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制1

本規(guī)范；2

國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；3

建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；4

擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單5

與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；6

施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案7

工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，當(dāng)工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布時(shí)，參照市場(chǎng)價(jià)；8

其他的相關(guān)資料。第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)的編制方法招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。為使招標(biāo)控制價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)所包含的內(nèi)容一致，綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

招標(biāo)控制價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述，在國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的定額中找到與之對(duì)應(yīng)的定額基價(jià)。1定額中的單價(jià)為每一定額單位的基價(jià)，且僅包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)，不包括利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。材料暫估價(jià)也要攤?cè)氲讲牧腺M(fèi)中去。計(jì)取5%材料費(fèi)和10%機(jī)械使用費(fèi)為風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。再根據(jù)行業(yè)平均利潤(rùn)率和利潤(rùn)基數(shù)計(jì)算出利潤(rùn)，從而得到真正意義上的綜合單價(jià)。23進(jìn)行單位換算，每一清單單位的綜合單價(jià)=每一定額單位的綜合單價(jià)×分部分項(xiàng)工程費(fèi)=綜合單價(jià)×工程量4招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制設(shè)計(jì)階段交易階段施工階段竣工階段決策階段招標(biāo)控制價(jià)的編制程序準(zhǔn)備、資料搜集工程量清單計(jì)價(jià)匯總、審核、提交1.了解編制要求與范圍；2.熟悉工程圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件；3.熟悉與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；4.熟悉擬訂的招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；5.了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)；6.熟悉工程量清單7.掌握工程量清單涉及計(jì)價(jià)要素的信息價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格，依據(jù)招標(biāo)文件確定其價(jià)格；9.論證并擬訂常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；12.工程造價(jià)匯總、分析、審核；13.成果文件簽認(rèn)、蓋章。14.提交成果文件。

8.進(jìn)行分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)；10.進(jìn)行措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)；11.進(jìn)行其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)；第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金按“項(xiàng)”計(jì)價(jià)以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)的，按有關(guān)規(guī)定按綜合價(jià)格計(jì)算，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。根據(jù)關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知建標(biāo)[2013]44號(hào)的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法編制措施項(xiàng)目費(fèi)。按綜合單價(jià)計(jì)價(jià)綜合單價(jià)方法同分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算方法相同：根據(jù)特征描述找到定額中與之相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)，單價(jià)匯總，計(jì)算管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)。并進(jìn)行單位換算。安全文明施工費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算，一般按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%-15%作為參考。材料暫估價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，其單價(jià)參考市場(chǎng)價(jià)格估算。這部分已經(jīng)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)中，此處不再匯總。專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同的專(zhuān)業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算。計(jì)日工包括人工、材料和施工機(jī)械。人工單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料單價(jià)計(jì)算，未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，在計(jì)算式可參考一下標(biāo)準(zhǔn)參考標(biāo)準(zhǔn)：（1）招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算。（2）招標(biāo)人要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的3%-5%計(jì)算。（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的。按供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金表規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1規(guī)費(fèi)1.1工程排污費(fèi)1.2社會(huì)保障費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)1.3住房公積金1.4危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)1.5工程定額測(cè)定費(fèi)已取消（2009.01）2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)合計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)率是各地區(qū)規(guī)定的施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算基礎(chǔ)可以為“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”、“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”。第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制土木工程單價(jià)合同下綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)包括的內(nèi)容人工費(fèi)1材料費(fèi)2機(jī)械使用費(fèi)3管理費(fèi)4利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)5第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制編制招標(biāo)控制價(jià)中的綜合單價(jià)的三個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題1清單綜合單價(jià)下的定額套用問(wèn)題

清單綜合單價(jià)的關(guān)鍵步驟2清單綜合單價(jià)下的材料價(jià)格確定問(wèn)題材料費(fèi)用所占比重較大3“一定范圍”的風(fēng)險(xiǎn)清單綜合單價(jià)下的風(fēng)險(xiǎn)范圍確定問(wèn)題第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制關(guān)鍵問(wèn)題一

清單綜合單價(jià)下定額套用問(wèn)題1.分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容2.計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量3.分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)用的計(jì)算5.計(jì)算綜合單價(jià)4.管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)的計(jì)算

根據(jù)項(xiàng)目特征描述、并參照工作內(nèi)容、施工現(xiàn)場(chǎng)情況和擬定的施工方案確定完成各清單項(xiàng)目的內(nèi)容，確定套用定額的子目

每一項(xiàng)工程內(nèi)容都應(yīng)根據(jù)所選定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程數(shù)量，注意定額的工程量計(jì)算規(guī)則與《08清單規(guī)范》的工程量計(jì)算規(guī)則是否一致

管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)算可按照人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和按照一定的費(fèi)率取費(fèi)計(jì)算。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按實(shí)際情況合理確定，也可按費(fèi)率計(jì)算。

以完成每一計(jì)量單位的清單項(xiàng)目所需的人工、材料、機(jī)械用量為基礎(chǔ)計(jì)算。要計(jì)算每一個(gè)清單所套定額子目的費(fèi)用，并匯總加合。

將五項(xiàng)費(fèi)用匯總之后，并考慮合理的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用后，即可得到分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)。綜合單價(jià)的確定過(guò)程第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制關(guān)鍵問(wèn)題一

清單綜合單價(jià)下定額套用問(wèn)題定額套用的步驟計(jì)算人材機(jī)費(fèi)用分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容

清單工程量。工程量清單中的計(jì)價(jià)工程細(xì)目一般為工程實(shí)體，對(duì)于與之相連帶的施工措施工程量一般不單獨(dú)計(jì)算。定額工程量。包括該計(jì)價(jià)工程細(xì)目下計(jì)量與支付范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)工程量和施工措施導(dǎo)致的輔助工程量。人材機(jī)費(fèi)用=∑（各定額子目基價(jià)×各定額子目工程量）

計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量和定額的工程量第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制關(guān)鍵問(wèn)題一

清單綜合單價(jià)下定額套用問(wèn)題定額套用情況分類(lèi)方法名稱(chēng)直接套用定額組價(jià)重新計(jì)算工程量組價(jià)復(fù)合組價(jià)項(xiàng)目特點(diǎn)內(nèi)容比較簡(jiǎn)單內(nèi)容比較復(fù)雜內(nèi)容復(fù)雜《08清單規(guī)范》與所使用的消耗量定額的計(jì)量單位或計(jì)算規(guī)則不同是否相同相同不同不同具體情況說(shuō)明當(dāng)13版《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容、計(jì)量單位及工程量計(jì)算規(guī)則與定額一致，即只與一個(gè)定額項(xiàng)目對(duì)應(yīng)當(dāng)清單項(xiàng)目只包含一個(gè)子目，且其工程內(nèi)容、單位與子目相一致，僅計(jì)算單位不同當(dāng)清單項(xiàng)目只包含一個(gè)子目，且其工程內(nèi)容、單位與子目相一致，僅工程量計(jì)算規(guī)則不同工程量清單是根據(jù)13版《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則編制的，綜合性很大，而定額項(xiàng)目劃分的相對(duì)較細(xì)，這時(shí)就需要根據(jù)多項(xiàng)定額組價(jià)，這種組價(jià)較為復(fù)雜清單項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)用的確定清單項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)用=定額基價(jià)清單項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)用=定額單價(jià)×定額工程量清單項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)用=∑該清單項(xiàng)目所包含的各定額項(xiàng)目工程量×定額單價(jià)第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制關(guān)鍵問(wèn)題一

清單綜合單價(jià)下定額套用問(wèn)題定額的調(diào)整及補(bǔ)充定額的補(bǔ)充

在編制具有新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，首先應(yīng)對(duì)其進(jìn)行研究、并與已有的類(lèi)似定額比較。只是由于材料不同而施工步驟大致相同的項(xiàng)目，可參照類(lèi)似定額進(jìn)行抽換和調(diào)整，作為補(bǔ)充定額使用；如果其他專(zhuān)業(yè)定額（如市政定額、鐵路定額等）中有相應(yīng)定額內(nèi)容，也可以調(diào)整后作為補(bǔ)充定額使用，抽換和套用時(shí)注意基價(jià)也應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整。

定額的調(diào)整1.根據(jù)工程實(shí)際選擇并調(diào)整定額子目2.根據(jù)施工方案套用定額3.新工藝、新材料涉及的項(xiàng)目第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制由于《計(jì)價(jià)規(guī)范》與《消耗量定額》中的工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不盡相同,綜合單價(jià)的確定方法有以下幾種。確定綜合單價(jià)的方法（1）1指一個(gè)分項(xiàng)工程的單價(jià)僅用一個(gè)定額項(xiàng)目組合而成。這種組價(jià)較簡(jiǎn)單,在一個(gè)單位工程中大多數(shù)的分項(xiàng)工程可利用這種方法組價(jià)。1)項(xiàng)目特點(diǎn):內(nèi)容比較簡(jiǎn)單,《計(jì)價(jià)規(guī)范》與所使用《消耗量定額》中的工程量計(jì)算規(guī)則相同。2)組價(jià)方法:直接使用相應(yīng)的工程定額中消耗量組合單價(jià),步驟:1.直接套用清單工程量。

2.計(jì)算直接費(fèi)。直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=清單工程量（定額消耗量）×人工、材料、機(jī)械單價(jià)。

3.計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)。建筑工程管理費(fèi)=直接費(fèi)/人工費(fèi)×管理費(fèi)率。建筑工程利潤(rùn)=(直接費(fèi)+管理費(fèi))/人工費(fèi)×利潤(rùn)率。

4.匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=(直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量。直接利用清單工程量計(jì)價(jià)第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制案例例如：“磚基礎(chǔ)”綜合單價(jià)的確定,清單工程量為V磚基=66.25m3。解：第一步:直接套用清單工程量V磚基=66.25m3

。第二步:計(jì)算直接費(fèi)。直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=清單工程量×人工、材料、機(jī)械單價(jià)=8.026×66.25=579.6元。（直接費(fèi)為8.026元/m3

）第三步:計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。（管理費(fèi)率為4%，利潤(rùn)率為1.5%）企業(yè)管理費(fèi)=直接費(fèi)×管理費(fèi)率=579.6×4%=23.18元。利潤(rùn)=(直接費(fèi)+管理費(fèi))×利潤(rùn)率=(579.6+23.18)×1.5%=9.04元。第四步:匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=(直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量

=(579.6+23.18+9.04+0)/66.25=9.2元/m3

。（假設(shè)風(fēng)險(xiǎn)為0.）第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制（2）綜合單價(jià)的確定方法2指工程量清單給出的分項(xiàng)項(xiàng)目的單位,與所用消耗量定額的單位不同,或工程量計(jì)算規(guī)則不同,需要按消耗量定額的計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算工程量來(lái)組價(jià)綜合單價(jià)。1)特點(diǎn):內(nèi)容比較復(fù)雜,《計(jì)價(jià)規(guī)范》與所使用的消耗量定額的計(jì)量單位或計(jì)算規(guī)則不同。2)組價(jià)方法。1.重新計(jì)算工程量,根據(jù)所使用工程定額中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。2.計(jì)算直接費(fèi)。直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=定額消耗量(或企業(yè)定額消耗量)×人工、材料、機(jī)械單價(jià)。3.計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。4.匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=(直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量重新計(jì)算工程量組價(jià)第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制案例打預(yù)制混凝土樁,清單工程量為37.80m,計(jì)算綜合單價(jià)。解：第一步:按工程定額計(jì)算預(yù)制混凝土樁的工程量,預(yù)制混凝土樁工程量除另有規(guī)定外,均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,現(xiàn)澆混凝土工程量為136m3。第二步:直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=定額消耗量(或企業(yè)定額消耗量)×人工、材料、機(jī)械單價(jià)=272.33×136=37037元。（直接費(fèi)為272.33元/m3

）第三步:計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。管理費(fèi)=直接費(fèi)×管理費(fèi)率=37037×4%=1482.8元。利潤(rùn)=(直接費(fèi)+管理費(fèi))×利潤(rùn)率=(37037+1482.8)×1.5%=577.8元。第四步:匯總形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=(直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)因素)/清單工程量=(37037+1428.2+577.8+0)/37.8=1033元/m。第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制工程量清單是根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則編制的,綜合性很大,而消耗量定額項(xiàng)目劃分的相對(duì)較細(xì),這時(shí)就需要根據(jù)多項(xiàng)工程定額組價(jià),這種組價(jià)較為復(fù)雜。1)特點(diǎn):內(nèi)容復(fù)雜,須根據(jù)多項(xiàng)工程定額項(xiàng)目進(jìn)行組合綜合單價(jià)。2)組價(jià)方法:下面通過(guò)實(shí)例來(lái)介紹這種組價(jià)方法。

復(fù)合組價(jià)直接套用定額組價(jià)

政府及所屬機(jī)構(gòu)（3）綜合單價(jià)的確定方法工程量清單是根據(jù)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則編制的,綜合性很大,而消耗量定額項(xiàng)目劃分的相對(duì)較細(xì),這時(shí)就需要根據(jù)多項(xiàng)工程定額組價(jià),這種組價(jià)較為復(fù)雜。1)特點(diǎn):內(nèi)容復(fù)雜,須根據(jù)多項(xiàng)工程定額項(xiàng)目進(jìn)行組合綜合單價(jià)。2)組價(jià)方法:下面通過(guò)實(shí)例來(lái)介紹這種組價(jià)方法。3第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制例如組合“人工挖基槽”的綜合單價(jià)。清單工程量為87.10m3。13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定基礎(chǔ)土方工程量按“墊層的面積乘以挖土深度”計(jì)算,且綜合了人工挖基槽、原土打夯、基地釬探、運(yùn)輸四項(xiàng)內(nèi)容;而消耗量定額基礎(chǔ)土方工程量要加“工作面”和“放坡”。兩者的工程量計(jì)算規(guī)則差異較大。第一步:按工程定額計(jì)算每一項(xiàng)的工程量。人工挖基槽=156.90m3;原土打夯=89.91m2;基地釬探=2m;運(yùn)輸=22.43m3。3-1案例第一講招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分析第二講不平衡報(bào)價(jià)（上）第三講不平衡報(bào)價(jià)（中）第四講不平衡報(bào)價(jià)（下）第五講招標(biāo)文件與工程量清單的編制第六講招標(biāo)控制價(jià)的編制第二韻步:確定虎每一糠項(xiàng)的才綜合戰(zhàn)單價(jià)熱。人工找挖基液槽=[閥(人工照費(fèi)+材料附費(fèi)+機(jī)械無(wú)費(fèi))/定額續(xù)工程收量+管理旺費(fèi)+利潤(rùn)=9剪.4恢12×15緞6.濕90室×(河1+言4%筒)×困(1適+1帝.5身%)鴿=1荒55業(yè)9.曾59元/m3。（屑直接倡費(fèi)為9.歲41冰2元/m3）原土西打夯=[呼(人工鵲費(fèi)+材料邪費(fèi)+機(jī)械芽費(fèi))/定額泡工程石量+管理四費(fèi)+利潤(rùn)=0侮.5私24×89蚊.9教1×鉆(1努+4噴%)觀×(檢1+扎1.垮5%投)=耗49安.4賠5元/m2。（屑直接寄費(fèi)為0.照52扣4元/m2）基地匆釬探=[夫(人工肯費(fèi)+材料哲費(fèi)+機(jī)械們費(fèi))/定額棋工程謀量+管理攀費(fèi)+利潤(rùn)=諒2.終08×2.吵00揚(yáng)×(幼1+乖4%玩)×溪(1蜻+1剪.5壟%)乳=4星.4元/m。（還直接奪費(fèi)為2.引08元/m）運(yùn)輸=[楚(人工狹費(fèi)+材料申費(fèi)+機(jī)械姿費(fèi))/定額迅工程蕩量+管理?yè)腺M(fèi)+利潤(rùn)=3賤1.腐38提7×22逢.4巷3×減(1扮+4峰%)辦×(咬1+石1.杯5%些)=列74殃3.趟11元/m3。（常直接莊費(fèi)為31附.3放87元/m3）3-借2案例第一罪講猾招標(biāo)莖文件娃風(fēng)險(xiǎn)錄分往擔(dān)分后析第二叢講有不平莊衡報(bào)卵價(jià)（蠻上）第三舞講太不平祖衡報(bào)柏價(jià)怪（中動(dòng)）第四述講壟不平哲衡報(bào)桃價(jià)（們下）第五姿講招漠標(biāo)文危件與姐工程影量清蠻單的源編制第六棒講招繭標(biāo)控丟制價(jià)躲的編私制第三丸步:組合床人工宗挖基五槽綜昏合單贊價(jià)。人工臺(tái)挖基夸槽綜鋒合單叢價(jià)=（15提59志.5墨9+小49斧.4接5+趴4.袖4+逆74謀3.把11）/8君7.栗10仁=2督7.降06元/m33-脅3案例第一停講蹲招標(biāo)證文件旅風(fēng)險(xiǎn)怒分錫擔(dān)分奧析第二裁講該不平恢衡報(bào)馬價(jià)（次上）第三咸講劍不平額衡報(bào)咸價(jià)桂（中拐）第四獨(dú)講堆不平帽衡報(bào)匯價(jià)（妨下）第五近講招困標(biāo)文慈件與保工程雜量清妖單的躲編制第六云講招吊標(biāo)控允制價(jià)獸的編姐制設(shè)計(jì)階段交易階段施工階段竣工階段決策階段招標(biāo)翁控制砌價(jià)的別編制狀要求票（5.擱2.陜1-河-5串.2訓(xùn).6）對(duì)材水料價(jià)鉤格的站要求未采耳用工投程造稼價(jià)管粉理機(jī)妖構(gòu)發(fā)儀布的男工程個(gè)造價(jià)跪信息錦時(shí)，滾需在潤(rùn)招標(biāo)會(huì)文件顏或答歷疑補(bǔ)資充文躺件中峰予以飯說(shuō)明采用狼的市衡場(chǎng)價(jià)鬼格應(yīng)打通過(guò)燃調(diào)查部、分甚析確閃定，木有可慢靠信嘗息來(lái)碧源。施工貼機(jī)械迫設(shè)備挎的選譜型應(yīng)根神據(jù)工盲程特帖點(diǎn)和犁施工佛條件腰，本泳著經(jīng)五濟(jì)實(shí)稻用、據(jù)先進(jìn)璃高效失的原肥則確娛定。編制蘆招標(biāo)積控制餓價(jià)時(shí)情，應(yīng)正證確、超全面鄉(xiāng)豐地使示用行媽業(yè)和貧地方睡的計(jì)抓價(jià)定驢額以籠及相乒關(guān)文灰件。編制解招標(biāo)敲控制著價(jià)時(shí)，應(yīng)虹依據(jù)秩國(guó)家走有關(guān)兵規(guī)定富計(jì)算鎖不可速競(jìng)爭(zhēng)迅的措翠施費(fèi)總用和體規(guī)費(fèi)源、稅抵金；編制荷招標(biāo)筍控制境價(jià)時(shí)宰，對(duì)于擠競(jìng)爭(zhēng)蟲(chóng)性的棗措施竟費(fèi)用杠應(yīng)依累據(jù)專(zhuān)槐家論迫證后修的方祖案進(jìn)枯行合單理確那定。(對(duì)于柱競(jìng)爭(zhēng)你性措桃施費(fèi)攔的編草制有軟如下橋三個(gè)痛要求氧：第閱一，凍應(yīng)編乓制施狐工組片織設(shè)瓦計(jì)或征施工夫方案拐；第股二，睛施工急方案接應(yīng)經(jīng)徑過(guò)專(zhuān)模家論呀證；區(qū)第三嗽，應(yīng)扎合理根確定浪措施失項(xiàng)目梳與費(fèi)麥用。堆）第一工講蔑招標(biāo)榮文件油風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)分旨擔(dān)分渠析第二竄講誓不平哨衡報(bào)位價(jià)（湊上）第三渡講墓不平霉衡報(bào)惡價(jià)亞（中區(qū)）第四獲講拜不平值衡報(bào)跳價(jià)（蠻下）第五塊講招梨標(biāo)文格件與聾工程犬量清滔單的弊編制第六濾講招值標(biāo)控伸制價(jià)錦的編件制材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)

運(yùn)輸損耗費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)材料殊價(jià)格涼組成元絞素施工過(guò)程中耗用材料的數(shù)量材料的消耗量材料基價(jià)材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)+采購(gòu)及保管費(fèi)材料價(jià)格的組成公式材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)關(guān)鍵庸問(wèn)題蜓二清單罰綜合旁單價(jià)濱下材均料價(jià)覽格確漸定問(wèn)名題材料燦價(jià)格饞的組戰(zhàn)成第一瓦講撿招標(biāo)刑文件然風(fēng)險(xiǎn)碰分義擔(dān)分臨析第二供講衰不平只衡報(bào)徹價(jià)（貓上）第三庭講廊不平跨衡報(bào)亞價(jià)染（中疼）第四賀講綢不平蘇衡報(bào)膊價(jià)（浙下）第五區(qū)講招糟標(biāo)文顯件與晃工程卷量清壟單的掙編制第六雹講招蕉標(biāo)控返制價(jià)菊的編核制

市場(chǎng)供需變化材料的運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方式流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)機(jī)制材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)國(guó)際市場(chǎng)行情材料渴價(jià)格凡的影診響因策素關(guān)鍵列問(wèn)題消二清單焦綜合乘單價(jià)絹下材關(guān)料價(jià)援格確菊定問(wèn)損題第一轉(zhuǎn)講回招標(biāo)積文件葛風(fēng)險(xiǎn)卻分忍擔(dān)分勻析第二筍講裝不平虛衡報(bào)端價(jià)（芳上）第三競(jìng)講貪不平避衡報(bào)的價(jià)課（中格）第四淋講園不平其衡報(bào)滔價(jià)（無(wú)下）第五堪講招駝標(biāo)文菌件與趟工程識(shí)量清燦單的駝編制第六谷講招插標(biāo)控表制價(jià)材的編企制重點(diǎn)虹查看抱內(nèi)容查看獨(dú)工程言量清孟單時(shí)冰，最糖主要方查看徹的是修材料鑼的內(nèi)跑容，面才能喪準(zhǔn)確撓確定典材料趴的價(jià)屢格材料雨材質(zhì)頓描述13版《清單溪計(jì)價(jià)均規(guī)范》規(guī)定荷對(duì)體月現(xiàn)項(xiàng)屯目特爐征的塔區(qū)別坐和對(duì)筑報(bào)價(jià)有有實(shí)謀質(zhì)影禁響的伙內(nèi)容襖必須趴進(jìn)行督準(zhǔn)確來(lái)和全司面的紡描述凍，其慢中涉尤及材佩質(zhì)要克求的密必須棵描述猾。明確全采購(gòu)授要求在工賠程量圖清單屯計(jì)價(jià)峰模式款下，痰招標(biāo)迫人編歸制的壟工程匙量清唉單是鮮貨物逗采購(gòu)象要求折的具悅體體縮慧現(xiàn)，惱直接己反映夾了招墨標(biāo)人妨的功腥能性湊需求堤。聯(lián)系哈點(diǎn)二聯(lián)系美點(diǎn)三聯(lián)系哲點(diǎn)一材料垃價(jià)格汁與清典單項(xiàng)者目特繭征的艘聯(lián)系關(guān)鍵匠問(wèn)題裂二清單厘綜合騙單價(jià)伸下材趟料價(jià)川格確疫定問(wèn)盜題第一遙講兩招標(biāo)和文件葬風(fēng)險(xiǎn)艇分檔擔(dān)分幣析第二燭講險(xiǎn)不平膚衡報(bào)掏價(jià)（與上）第三寶講魂不平桐衡報(bào)幻玉價(jià)茂（中綢）第四怨講旋不平喜衡報(bào)尾價(jià)（冬下）第五筐講招吹標(biāo)文厚件與校工程菠量清權(quán)單的宣編制第六絨講招花標(biāo)控哲制價(jià)曲的編舞制廣泛憐詢(xún)查殖市場(chǎng)來(lái)價(jià)格幫，綜完合處贏理形地成預(yù)揮算價(jià)鋪格重點(diǎn)粱分析魂主要稻材料康價(jià)格礎(chǔ)，預(yù)陪測(cè)材宰料價(jià)臺(tái)格走諷勢(shì)查詢(xún)膛工程唱造價(jià)養(yǎng)管理柱機(jī)構(gòu)雨發(fā)布淘的造級(jí)價(jià)信坊息如材派料價(jià)廢格在謠造價(jià)亞信息懸中沒(méi)殺有涉聯(lián)及，炊則應(yīng)猛進(jìn)行桶自主河詢(xún)價(jià)材料淹價(jià)詢(xún)涌?jī)r(jià)前教準(zhǔn)備鎖工作材料石價(jià)格擦詢(xún)價(jià)詢(xún)價(jià)步驟具體內(nèi)容備注廣泛查詢(xún)市場(chǎng)價(jià)格，綜合處理形成預(yù)算價(jià)格明確材料費(fèi)用的準(zhǔn)確概念及其所包含的全部?jī)?nèi)容建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成〉的通知》原則，其中每單項(xiàng)材料費(fèi)用的內(nèi)容包括：材料供應(yīng)價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)重點(diǎn)分析主要材料、預(yù)測(cè)材料價(jià)格走勢(shì)分析兩個(gè)比例，即材料費(fèi)用在整個(gè)工程費(fèi)用中所占的比例和主要材料在全部材料費(fèi)用中所占的比例在建筑材料中有普通材料和主要材料之分，主要材料如鋼材、水泥、防水材料等對(duì)材料價(jià)值排序，篩選主材材料賓價(jià)格久詢(xún)價(jià)亦過(guò)程關(guān)鍵富問(wèn)題穴二清單漁綜合庸單價(jià)禾下材菜料價(jià)傲格確啊定問(wèn)主題第一裝講架招標(biāo)救文件駛風(fēng)險(xiǎn)糠分構(gòu)擔(dān)分夜析第二傷講錫不平筑衡報(bào)痛價(jià)（衛(wèi)上）第三騙講餐不平嗽衡報(bào)荒價(jià)爬（中雅）第四蘇講央不平辛衡報(bào)浪價(jià)（惡下）第五夢(mèng)講招鈴標(biāo)文巨件與龍工程陳量清城單的培編制第六住講招些標(biāo)控刻制價(jià)搖的編討制確定方式詢(xún)價(jià)對(duì)象適用對(duì)象優(yōu)點(diǎn)與材料價(jià)格影響因素的聯(lián)系注意事項(xiàng)造價(jià)信息中不包含的材料價(jià)已施工工程材料的購(gòu)買(mǎi)價(jià)總承包商和其他承包商招標(biāo)文件中制定的，且此種材料在已施工工程中已經(jīng)采用已利用過(guò)相對(duì)具有可靠性物價(jià)波動(dòng)情況或市場(chǎng)供需變化導(dǎo)致的價(jià)格變化要考慮不同時(shí)期的是否可以直接利用，結(jié)合市場(chǎng)材料價(jià)格指數(shù)，計(jì)算出當(dāng)期的材料價(jià)格系數(shù)。聯(lián)系廠家詢(xún)價(jià)生產(chǎn)廠家數(shù)量較大或價(jià)格較高的材料、以及專(zhuān)項(xiàng)的建筑裝飾材料，如鋼筋、水泥、防護(hù)密閉門(mén)等最直接的詢(xún)價(jià)方式，生產(chǎn)商提供的一般為出廠價(jià)，沒(méi)有中間環(huán)節(jié)，詢(xún)價(jià)結(jié)果相對(duì)其他渠道可能較低流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制需要考慮是否為材料原價(jià)，生產(chǎn)商是否愿意直接供貨聯(lián)系經(jīng)銷(xiāo)商詢(xún)價(jià)經(jīng)銷(xiāo)商無(wú)特定對(duì)象經(jīng)銷(xiāo)商提供的一般為銷(xiāo)售價(jià)格（批發(fā)價(jià)），較為貼近市場(chǎng)平均價(jià)格流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制不同經(jīng)銷(xiāo)商銷(xiāo)售材料的價(jià)格可能相差較大，并且可能是材料原價(jià)，也可能包含其他費(fèi)用，詢(xún)價(jià)時(shí)必須明確各種信息網(wǎng)站上發(fā)布的信息價(jià)網(wǎng)絡(luò)無(wú)特定對(duì)象利用互聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)較為方便，許多商家會(huì)在相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布材料價(jià)格，可以直接通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)材料價(jià)格材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)網(wǎng)站上公布的材料價(jià)格可能相對(duì)較高或不是當(dāng)期更新的價(jià)格，不適于直接應(yīng)用，應(yīng)進(jìn)一步與其聯(lián)系以確定最終價(jià)格自行進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查廣泛適用于在信息價(jià)或信息網(wǎng)站查不到的材料廠家、品牌，廠商的產(chǎn)品由代理商代理的情況；也適用于偏遠(yuǎn)地區(qū)的項(xiàng)目，如對(duì)于沙、石等單價(jià)的確定需要到料場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格資料的收集要求多去材料市場(chǎng)了解各種材料的單價(jià)，多進(jìn)行資料積累。材料價(jià)格的信息更直接可靠材料的運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方式需要考慮材料的運(yùn)輸問(wèn)題網(wǎng)上電子“工程材料詢(xún)價(jià)”工具網(wǎng)絡(luò)無(wú)特定對(duì)象快捷方便—各廠商報(bào)價(jià)可能存在惡性競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象，使報(bào)價(jià)不準(zhǔn)確。關(guān)鍵聞問(wèn)題界二清單描綜合敏單價(jià)趁下材得料價(jià)慎格確檔定問(wèn)晉題第一歲講峽招標(biāo)糾文件品風(fēng)險(xiǎn)老分爆擔(dān)分董析第二戲講快不平涂衡報(bào)釋價(jià)（威上）第三王講們不平煩衡報(bào)另價(jià)兵（中臂）第四姐講乖不平驚衡報(bào)稅價(jià)（堤下）第五碰講招構(gòu)標(biāo)文奶件與吊工程心量清姥單的叨編制第六怪講招痕標(biāo)控鋪制價(jià)被的編曉制清單射綜合治單價(jià)傾中的蒸風(fēng)險(xiǎn)帥分類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的類(lèi)別由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)投標(biāo)人根據(jù)自身水平能夠自主控制的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)法律法變化導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容建筑材料、施工機(jī)械價(jià)格管理費(fèi)、利潤(rùn)工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)變化影響因素材料的損耗率（施工方案）和材料價(jià)格的波動(dòng)；機(jī)械設(shè)備情況、施工方案承包人的技術(shù)水平、管理能力水平、類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)—主要承擔(dān)人招標(biāo)文件中對(duì)此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度應(yīng)予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)偼稑?biāo)人招標(biāo)人13版《清單磁計(jì)價(jià)韻規(guī)范》中規(guī)注定，倚綜合毯?jiǎn)蝺r(jià)墊是完版成一防個(gè)規(guī)氧定計(jì)孟量單滾位的蘿分部滴分項(xiàng)通工程序量清故單項(xiàng)敏目或呢措施故清單釀項(xiàng)目寫(xiě)所需找的人爐工費(fèi)而、材滔料費(fèi)惱、施聞工機(jī)倘械使堂用費(fèi)兆和企普業(yè)管蛛理費(fèi)鄙與利績(jī)潤(rùn)，第并且攀還包霉括一害定范勒圍內(nèi)敢的風(fēng)離險(xiǎn)費(fèi)圓用。港在對(duì)貸招標(biāo)翻控制穴價(jià)的敲描述方中，13版《清單扇計(jì)價(jià)故規(guī)范》還規(guī)蒸定，飼綜合兔單價(jià)螺中應(yīng)丈包括聽(tīng)招標(biāo)獅文件魂中要佩求投標(biāo)辮人承路擔(dān)的內(nèi)功容及叼其范桶圍（歪幅度似）產(chǎn)寫(xiě)生的銳風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)費(fèi)用泳。綜合輸單價(jià)境中的局風(fēng)險(xiǎn)起界定關(guān)鍵陸問(wèn)題鹽三清單頁(yè)綜合痕單價(jià)鏡下風(fēng)格險(xiǎn)范扮圍確道定問(wèn)綿題第一胃講結(jié)招標(biāo)劉文件巴風(fēng)險(xiǎn)翼分蠢擔(dān)分叉析第二投講俱不平羅衡報(bào)木價(jià)（融上）第三魯講戀不平障衡報(bào)褲價(jià)吧（中乳）第四日講辯不平盟衡報(bào)遣價(jià)（掉下）第五摧講招況標(biāo)文北件與姿工程渣量清水單的慶編制第六國(guó)講招燙標(biāo)控學(xué)制價(jià)單的編甲制材料胳費(fèi)風(fēng)醋險(xiǎn)機(jī)械閱費(fèi)風(fēng)半險(xiǎn)利潤(rùn)望風(fēng)險(xiǎn)管理非費(fèi)風(fēng)膚險(xiǎn)材料慮的物倍價(jià)波扶動(dòng)風(fēng)注險(xiǎn)，貫材料妥費(fèi)的親損耗稅費(fèi)風(fēng)掩險(xiǎn)主要吹體現(xiàn)倆在能致源方柴面，使能源截價(jià)格酒市場(chǎng)厲化后佳，其輔機(jī)械丑價(jià)格被經(jīng)常父隨著阻供求嘗發(fā)生頃波動(dòng)莊，也史將對(duì)向綜合卸單價(jià)摘構(gòu)成咬風(fēng)險(xiǎn)單。機(jī)服械設(shè)央備的核價(jià)格隊(duì)上漲桶也是致機(jī)械診費(fèi)風(fēng)查險(xiǎn)的攀主要?dú)v因素姿。企業(yè)批管理相費(fèi)用穴的風(fēng)侵險(xiǎn)費(fèi)趴用影畫(huà)響，獻(xiàn)主要秘是現(xiàn)伙場(chǎng)管拉理費(fèi)嗚用的寫(xiě)影響過(guò)。企需業(yè)管跪理費(fèi)瀉的風(fēng)絞險(xiǎn)影腐響因脫素有進(jìn)施工殃企業(yè)哄整體字水平恩施工勵(lì)企業(yè)稅項(xiàng)目余經(jīng)理狹的管跨理能愿力和齡水平積，工凍程項(xiàng)軍目的站規(guī)模促等因供素。利潤(rùn)兵作為癥競(jìng)爭(zhēng)檔項(xiàng)目漸，其郵確定予主要溪取決杜于投零標(biāo)人驅(qū)對(duì)自寫(xiě)身現(xiàn)遞階段孤的經(jīng)旬營(yíng)狀額況和飯企業(yè)虧發(fā)展臭的戰(zhàn)市略情興況，閘以及惡投標(biāo)良人承圾接項(xiàng)想目的鴨情況損，項(xiàng)螞目的鋪復(fù)雜渾程度品、項(xiàng)像目的飲環(huán)境健等綜嘩合考喚慮。招標(biāo)拔控制赤價(jià)綜請(qǐng)合單牢價(jià)中鑄投標(biāo)但人需瀉要承及擔(dān)的歉風(fēng)險(xiǎn)狗內(nèi)容關(guān)鍵勻問(wèn)題詞三清單籌綜合必單價(jià)爆下風(fēng)處險(xiǎn)范立圍確糞定問(wèn)鼓題第一丸講疲招標(biāo)毀文件用風(fēng)險(xiǎn)偷分模擔(dān)分滅析第二漲講跌不平劈燕衡報(bào)慰?jī)r(jià)（父上）第三往講余不平常衡報(bào)萌價(jià)揮（中欠）第四圓講襯不平魚(yú)衡報(bào)面價(jià)（極下）第五嘆講招帆標(biāo)文仔件與裹工程唐量清罰單的幣編制第六伴講招它標(biāo)控袋制價(jià)絹的編薄制分項(xiàng)況風(fēng)險(xiǎn)懸計(jì)算湯法綜合秀風(fēng)險(xiǎn)任系數(shù)病法風(fēng)險(xiǎn)追利潤(rùn)癥率法風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)量化刑方法在進(jìn)咽行綜溫合單弟價(jià)風(fēng)訓(xùn)險(xiǎn)分膜析時(shí)節(jié)，分蔬別計(jì)呆算人沃工費(fèi)之、材話料費(fèi)都、機(jī)距械費(fèi)竟、管北理費(fèi)濱、各丑部分剩費(fèi)用衫的風(fēng)脊險(xiǎn)，性然后喂再進(jìn)遇行綜討合單時(shí)價(jià)計(jì)當(dāng)算，統(tǒng)基本懇思路膠如下:式中P—擬確邊定的員綜合吼單價(jià)F1、F2、F3、F4幣——未考悼慮風(fēng)升險(xiǎn)的應(yīng)人工補(bǔ)費(fèi)、饅材料搞費(fèi)、榮機(jī)械活費(fèi)、廁管理參費(fèi);K殿1、K2、K3、K4為——人工末費(fèi)、擁材料罪費(fèi)、肉機(jī)械驗(yàn)費(fèi)、漆管理位費(fèi)的模風(fēng)險(xiǎn)秧系數(shù);f胞——利潤(rùn)彼率綜合廣系數(shù)捐法是辯將層永次分厲析法巡壽與模彎糊隸伸屬度毯分析醒相結(jié)留合，商綜合侄確定從綜合濤單價(jià)萍中的現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)墨系數(shù)麥，以宋確定組各部糧分風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的冬綜合鞠影響州的方辭法。同綜平合風(fēng)與險(xiǎn)系妹數(shù)法湯類(lèi)似孩，風(fēng)圓險(xiǎn)利喊潤(rùn)率綢法也漠先是蹲建立肢風(fēng)險(xiǎn)勾評(píng)價(jià)晶因素抱集，顫用層曲次分葵析法邀確定膀各個(gè)乳風(fēng)險(xiǎn)銀因素蠢的權(quán)罪重，銜然后別建立規(guī)風(fēng)險(xiǎn)蓮評(píng)價(jià)欺集，買(mǎi)邀請(qǐng)竄專(zhuān)家漆對(duì)各雅個(gè)風(fēng)惠險(xiǎn)評(píng)勝價(jià)因崇素進(jìn)尼行四嗎個(gè)等黎級(jí)（艷風(fēng)險(xiǎn)榨的評(píng)叼價(jià)等詠級(jí)分瞧為很坡高、禍較高慢、中極等、室較低煉）的睬打分宴，繼蹄而利返用以從上的維數(shù)據(jù)軋得到地模糊堂矩陣R。把晴模糊叫評(píng)判考矩陣麗與因姻素的兄權(quán)重灶集應(yīng)黑用軟漿件進(jìn)此行模永糊運(yùn)罷算并故進(jìn)行或歸一炕化，島得到瓣招標(biāo)析控制撿價(jià)風(fēng)房誠(chéng)險(xiǎn)分略析的券模糊冰綜合譽(yù)評(píng)價(jià)完結(jié)果匪。關(guān)鍵穴問(wèn)題唯三清單尖綜合峽單價(jià)咽下風(fēng)桌險(xiǎn)范西圍確惹定問(wèn)波題第一碰講騾招標(biāo)妄文件坑風(fēng)險(xiǎn)膽分免擔(dān)分鴿析第二透講泥不平藍(lán)衡報(bào)孩價(jià)（致上）第三此講役不平臉衡報(bào)煩價(jià)蓮（中歪）第四霸講賄不平炎衡報(bào)限價(jià)（耳下）第五寒講招探標(biāo)文豆件與額工程渾量清皇單的齊編制第六福講招夏標(biāo)控額制價(jià)灣的編豬制具體內(nèi)容涉及的方法原理備注分項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)分析法對(duì)綜合單價(jià)中的分項(xiàng)內(nèi)容逐一求風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用數(shù)學(xué)曲線擬合法、平均增減量法等長(zhǎng)期趨勢(shì)法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)的方法由于人工、材料、機(jī)械種類(lèi)繁多，各項(xiàng)要素分析繁復(fù)綜合風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)法對(duì)綜合單價(jià)中的內(nèi)容匯總起來(lái)分析，求出一個(gè)綜合風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)層次分析法、模糊隸屬度法將風(fēng)險(xiǎn)因素綜合考慮，更加的全面，簡(jiǎn)單實(shí)用風(fēng)險(xiǎn)利潤(rùn)率法將風(fēng)險(xiǎn)的量化具體表現(xiàn)在利潤(rùn)率的體現(xiàn)上層次分析法、模糊綜合評(píng)判方法、線性插值法結(jié)合利潤(rùn)率分析，準(zhǔn)確性高。數(shù)學(xué)模型應(yīng)用多，適用范圍小風(fēng)險(xiǎn)弊量化叉方法緒的比釋較分項(xiàng)蠶風(fēng)險(xiǎn)諸系數(shù)某法綜合勝風(fēng)險(xiǎn)雜系數(shù)堆法風(fēng)險(xiǎn)六利潤(rùn)裙率法綜合渣風(fēng)險(xiǎn)闊系數(shù)宣法簡(jiǎn)單衰方秋便、速實(shí)用興性強(qiáng)奮的風(fēng)宵險(xiǎn)量糞化方豆法分析劫比較層次彩分析暗法確破定評(píng)啞價(jià)因寸素的轎權(quán)重模糊挽隸屬榨度法寺評(píng)估賢風(fēng)險(xiǎn)英費(fèi)用電指標(biāo)+=關(guān)鍵蝕問(wèn)題嫁三清單塑綜合室單價(jià)玻下風(fēng)糕險(xiǎn)范勵(lì)圍確鍬定問(wèn)抽題第一駱講缺招標(biāo)鍵文件益風(fēng)險(xiǎn)適分員擔(dān)分米析第二右講圖不平珍衡報(bào)翅價(jià)（凡上）第三味講書(shū)不平零衡報(bào)評(píng)價(jià)鮮（中禍）第四買(mǎi)講傲不平幅衡報(bào)眠價(jià)（晝下）第五犧講招念標(biāo)文塵件與癥工程記量清食單的飲編制第六古講招拉標(biāo)控汽制價(jià)啄的編夢(mèng)制綜合聲風(fēng)險(xiǎn)必系數(shù)迷法（1）建蔥立層饅次結(jié)嗽構(gòu)模白型與撲構(gòu)造供判斷暈矩陣讓。將擬賴(lài)分析睛問(wèn)題評(píng)所包梢含的班因素暑分層壯，用粘層次脫框圖辮描述乞?qū)哟畏涞慕Y(jié)求構(gòu)和著因素琴的從斯屬關(guān)衛(wèi)系。糊通常村可將虧因素洪分為歉目標(biāo)妨層、比準(zhǔn)則探層兩踢層，惑繪制欄的層櫻次框雄圖如胸圖4.厭1所示升。圖4.裹1介AH爐P法層素次框帖圖示括意圖根據(jù)熟層次廉框圖結(jié)，逐截層判陶斷相緩鄰層鐘間相妥關(guān)元茅素的孟相對(duì)羽重要社性，娛量化紫并組笨成判獲斷矩鈴陣，窗作為柔分析械基礎(chǔ)養(yǎng)，同純時(shí)注阻意判捎斷矩仔陣中檔與的曲倒數(shù)暮關(guān)系戀。其早中表火示對(duì)左相對(duì)關(guān)重要年性的這數(shù)值動(dòng)體現(xiàn)剛，通私?？傻溔?、2、…..、9以及腥它們本的倒含數(shù)作榴為標(biāo)屆度。（2）層菌次排抬序。計(jì)算決各相訓(xùn)鄰層澆判斷略矩陣致的最聲大特衣征根訓(xùn)及其叢對(duì)應(yīng)射的經(jīng)天歸一斥化后核的特獵征向攀量。機(jī)最終島得到宰的為灣各部返分風(fēng)耗險(xiǎn)的逗權(quán)重也值。層次破分析儀法確掩定評(píng)蹦價(jià)因農(nóng)素的哈權(quán)重模糊燥隸屬紡度法杜評(píng)估挺風(fēng)險(xiǎn)另費(fèi)用提指標(biāo)+綜合趴風(fēng)險(xiǎn)驚系數(shù)刊法=關(guān)鍵鐘問(wèn)題伴三清單沃綜合寇單價(jià)魚(yú)下風(fēng)痛險(xiǎn)范色圍確廚定問(wèn)包題第一摟講史招標(biāo)鋸文件或風(fēng)險(xiǎn)密分照擔(dān)分隔析第二感講奧不平舞衡報(bào)粘價(jià)（唉上）第三納講較不平議衡報(bào)挑價(jià)宴（中單）第四炭講順不平擦衡報(bào)笑價(jià)（胳下）第五拍講招庸標(biāo)文忽件與喬工程逆量清響單的送編制第六傘講招姑標(biāo)控嘩制價(jià)拴的編穿制綜合蛛風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)系數(shù)諷法（1）確被定風(fēng)往險(xiǎn)等乞級(jí)區(qū)館間的謎量化襪。評(píng)估僅各風(fēng)奧險(xiǎn)費(fèi)或用構(gòu)齡成因秩素指波標(biāo)，樂(lè)設(shè)定老一個(gè)遠(yuǎn)評(píng)估乞集，穴即對(duì)淺于某求分部脅分項(xiàng)葬工程腦風(fēng)險(xiǎn)座費(fèi)用舌構(gòu)成潛因素摸中的勁風(fēng)險(xiǎn)剖對(duì)其接預(yù)期催利潤(rùn)園率的卸影響倍的大驚小，葉這由賀社會(huì)杠平均昏水平設(shè)承包徐方相艦應(yīng)的柔控制調(diào)、管幕理能劣力以禿及偏曬好程鑄度來(lái)粱決定泡。根隱據(jù)以捆往的小工程手實(shí)踐脈經(jīng)驗(yàn)角，確石定各瀉風(fēng)險(xiǎn)浪構(gòu)成斷因素?zé)o的變鬧動(dòng)隸而屬的繭風(fēng)險(xiǎn)頌程度共等級(jí)雁。相奔應(yīng)的仍風(fēng)險(xiǎn)澇程度散等級(jí)笨見(jiàn)表4.醉2。表4.種2風(fēng)險(xiǎn)爭(zhēng)程度形等級(jí)

等級(jí)變量很小小中等大很大具體含義風(fēng)險(xiǎn)很輕風(fēng)險(xiǎn)較輕風(fēng)險(xiǎn)一般風(fēng)險(xiǎn)較重風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)預(yù)期利潤(rùn)的影響[0—1%)[1%—2%)[2%—5%)[5%—8%)[8%—10%)（2）模云糊矩嶄陣以桶及評(píng)熱價(jià)模歪型的敲構(gòu)建型。根據(jù)磚表4.閱2的標(biāo)押準(zhǔn)，培對(duì)各帽部分穿風(fēng)險(xiǎn)狠對(duì)利冊(cè)潤(rùn)的拉影響臟程度逗進(jìn)行楚打分軍，得疲到風(fēng)喉險(xiǎn)模躬糊矩游陣，襯要注靈意每道種風(fēng)竹險(xiǎn)分墻數(shù)之麗和為1。根允據(jù)層專(zhuān)次分躬析法儉得出香的各根部分逗風(fēng)險(xiǎn)刪權(quán)重略值和復(fù)模糊疊矩陣薄計(jì)算毫綜合淘模糊熊矩陣裙，最壺終確獎(jiǎng)定綜艱合單鹿價(jià)。。層次么分析法法確眨定評(píng)歐價(jià)因闊素的與權(quán)重模糊芒隸屬?lài)姸确ㄘ堅(jiān)u估溫風(fēng)險(xiǎn)淺費(fèi)用炸指標(biāo)+綜合享風(fēng)險(xiǎn)真系數(shù)燃法=關(guān)鍵校問(wèn)題俘三清單徑綜合妙單價(jià)扁下風(fēng)姜險(xiǎn)范村圍確咸定問(wèn)丹題第一樸講貼招標(biāo)繼文件腫風(fēng)險(xiǎn)懷分透擔(dān)分貨析第二同講余不平?jīng)_衡報(bào)由價(jià)（影上）第三簡(jiǎn)講甚不平歡衡報(bào)護(hù)價(jià)糾（中尤）第四穗講誼不平螞衡報(bào)皆?xún)r(jià)（巨下）第五期講招今標(biāo)文重件與誦工程粒量清誦單的渴編制第六塘講招郵標(biāo)控壤制價(jià)填的編膝制。算例姥分析案例背景腫：某院造紙猛機(jī)械隔廠搬倉(cāng)遷技致改工壁程鉚趙焊車(chē)小間，震工程和為全棚鋼結(jié)電構(gòu)，擺建筑代面積欣為62硬22我.8歲9m唯2，工說(shuō)期為渣一年翻。設(shè)造某中匪標(biāo)人澤預(yù)期累的利票潤(rùn)為10世%，現(xiàn)薄選取氣分部們分項(xiàng)薄工程爽鋼梁之的風(fēng)迷險(xiǎn)費(fèi)鄉(xiāng)豐用為吳分析褲對(duì)象饒，分猾析招究標(biāo)控屆制價(jià)右中的鵝綜合稍單價(jià)遵所包扔含的在風(fēng)險(xiǎn)搜因素鍛，并緒量化蝕計(jì)算調(diào)其風(fēng)榮險(xiǎn)費(fèi)智用的雖系數(shù)妥值。根據(jù)姥以上檢分析變得知柏，招挖標(biāo)控蜘制價(jià)償中的彩綜合菜單價(jià)少風(fēng)險(xiǎn)島因素不包括跳四部浪分內(nèi)默容，咬分別狠為材扛料費(fèi)眉風(fēng)險(xiǎn)竄、機(jī)偏械費(fèi)恰風(fēng)險(xiǎn)捧、管卷理費(fèi)散風(fēng)險(xiǎn)幻玉、利晶潤(rùn)風(fēng)早險(xiǎn)。