寫字樓的出租合同范本

寫字樓的出租合同范本寫字樓的出租合同范本甲方（出租人）：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本《寫字樓的出租合同范本》（以下簡(jiǎn)稱本合同），共同遵守以下約定：第一條合同基本信息甲方將其所有的寫字樓出租給乙方，租賃場(chǎng)所位于（詳細(xì)地址）_______________（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋），房屋的圖示及位置標(biāo)示為附件一，房屋使用面積為（平方米）_______________，租金為（元/平方米/月）_______________，租賃期限為（起始日期-結(jié)束日期）_______________。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方確認(rèn)所出租的房屋權(quán)屬清晰，具有出租權(quán)，并同意將房屋出租給乙方使用。2、甲方應(yīng)對(duì)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修等進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋本身原因給乙方造成的損失的全部賠償責(zé)任。3、甲方應(yīng)及時(shí)給予乙方承租期內(nèi)與房屋使用有關(guān)的公共設(shè)施維護(hù)、維修等方面的通知、配合和支持。4、甲方應(yīng)按照合同約定的租賃期限及方式收取租金。5、甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助辦理租賃稅收的責(zé)任，并提供相應(yīng)的資料文件。6、甲方應(yīng)承諾所提供的各類資料真實(shí)完整，如有虛假不實(shí)之處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7、甲方應(yīng)提前（天數(shù)）_______________通知乙方到期續(xù)租與否，如乙方不需要續(xù)約，則甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后返還押金及已支付租金。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)履行合同約定的租金支付義務(wù)，每（月/季度/半年/年）按規(guī)定期限支付租金。2、乙方承擔(dān)屬于房屋內(nèi)因其使用產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任。3、乙方應(yīng)合法合規(guī)地使用房屋，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得將房屋用于任何非法目的。4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修等并對(duì)其負(fù)有維護(hù)責(zé)任。5、乙方不得拆修房屋的建筑隔斷，或進(jìn)行大修大建。6、乙方應(yīng)按其使用的面積比例按規(guī)定使用共用區(qū)域，并對(duì)共用區(qū)域負(fù)有相應(yīng)的維護(hù)義務(wù)。7、乙方應(yīng)提前（天數(shù)）_______________通知甲方續(xù)租與否，如需要續(xù)約，應(yīng)雙方達(dá)成續(xù)約意向并簽訂新的租賃合同。8、乙方搬離租賃房屋后，應(yīng)將房屋、公共設(shè)施等維護(hù)完好無損的歸還甲方。第四條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期-結(jié)束日期）_______________，租賃期限屆滿，雙方如需續(xù)約，應(yīng)在租賃到期前開始洽談并在新合同開始生效前達(dá)成意向。第五條違約責(zé)任1、若甲方未按照本合同履行其義務(wù)，造成乙方合法權(quán)益受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、若乙方未按照本合同履行其義務(wù)，造成甲方合法權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、若因不可抗力等無法預(yù)見、不可避免或無法克服的原因造成合同無法履行，雙方可以通過協(xié)商解決，但需要提供必要的證明。第六條其他1、本合同如有未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商另行約定，如雙方無法協(xié)商一致，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行規(guī)定。2、本合同簽署后，一式兩份，由甲、乙方各持一份，具有同等的法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同適用中國