個人店鋪門面租賃合同

個人店鋪門面租賃合同個人店鋪門面租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________電話：_____________________________身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：____________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________電話：_____________________________身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：___________鑒于甲方通過自有權(quán)益擁有本門面，并同意將該門面租給乙方使用，雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：一、租賃物：甲方同意將其擁有的門面租賃給乙方使用，門面的具體位置、面積由城市規(guī)劃局公布的階梯價來確定，屬于房屋交易范疇。二、租賃期限：自____年____月____日起至_____年____月____日止，共計_____個月。到期后不再自動續(xù)租，但雙方可以協(xié)商續(xù)租。三、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每個月的____日前向甲方支付租金，每月租金為____元/平方米，其中包含所有費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、押金：租賃期開始前，乙方必須向甲方支付_____元的押金，乙方未違約的情況下，租期結(jié)束后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)歸還押金。五、權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保和消防要求的門面；（2）確保門面可以正常使用，維護(hù)或修繕建筑物的建筑材料；（3）不得干擾乙方正常使用門面的權(quán)利；（4）維護(hù)本合同所規(guī)定的乙方使用的權(quán)利；（5）乙方由于本合同違規(guī)而引起的對甲方的經(jīng)濟(jì)損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間使用門面；（2）按照約定方式支付門面租金及押金；（3）充分利用門面并按要求使用；（4）不得干擾其他使用人和鄰居的生活秩序；（5）不得挪用、毀壞、損失門面和陳設(shè)物品；（6）不得將門面轉(zhuǎn)租或出借給他人；（7）租賃期內(nèi)不得改動門面結(jié)構(gòu)，乙方若有對門面結(jié)構(gòu)的改動需求，需征得甲方書面同意，否則引起的一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：一方違約，對方有權(quán)利單方終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任，具體責(zé)任由違約金或者意外事故來定。七、合同有效期及書面確認(rèn)：本合同經(jīng)甲、乙雙方代表所簽署，并蓋章確認(rèn)后生效，并應(yīng)送達(dá)對方。本合同使用多方復(fù)印件，具有同等效力。若需修改，必須經(jīng)甲、乙雙方同意并出具書面聲明。八、法律效力和可執(zhí)行性：本合同自雙方簽字、蓋章后生效，適用于中華人民共和國法律。雙方若在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或訴訟解決。九、附則：如本合同中所列條款若與法律法規(guī)不符，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)；如本合同中未約定部分，應(yīng)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方還應(yīng)本著公平、公正原則進(jìn)行協(xié)商解決。本合同正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽署之日起生效。甲方簽字：______