拍賣(mài)期間簽訂租賃合同

拍賣(mài)期間簽訂租賃合同拍賣(mài)期間簽訂租賃合同甲方（出租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）乙方（承租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）鑒于：甲方是出租該物業(yè)的合法所有人，擬將物業(yè)出租給乙方；乙方同意租賃該物業(yè)并支付租金，按照以下條款簽訂本合同。一、物業(yè)信息1.物業(yè)名稱(chēng)：_____________________2.物業(yè)地址：_____________________3.物業(yè)面積：___________平方米4.租賃用途：__________________________二、租賃期限租賃期限自______________起至_____________止，共計(jì)_____________年。租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)根據(jù)需要決定是否續(xù)租。三、租金1.租金總額：_____________元；2.租期內(nèi)租金支付方式：萬(wàn)一支付。3.租期內(nèi)的物業(yè)借款利率：_____________萬(wàn)元4.保證金：甲方要求乙方支付_____________元作為保證金，保證租賃期內(nèi)租金按時(shí)支付。5.欠租情況：如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照以下規(guī)定支付滯納金：逾期第1~15天，每天加收租金2%的滯納金；逾期第16天以上，每天加收租金5%的滯納金。四、物業(yè)使用及管理1.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用物業(yè)，但需遵守中國(guó)法律、法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定；2.乙方承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及使用等的責(zé)任，保證物業(yè)使用期間不損壞物業(yè)，如有損壞或磨損，應(yīng)及時(shí)修繕或更換；3.如乙方需要變更物業(yè)以外的設(shè)備或改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行；4.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查物業(yè)的使用情況，如果發(fā)現(xiàn)乙方存在任何違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正。五、違約責(zé)任1.如租期內(nèi)乙方違反合同約定，未按期支付租金、滯納金或違反物業(yè)使用規(guī)定等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方保證金作為違約金。2.租賃期內(nèi)，因乙方原因造成物業(yè)中發(fā)生火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊、損壞等情況，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。六、法律效力1.本合同自簽訂之日起生效；2.本合同雙方應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)；3.如乙方需要終止合同，應(yīng)提前_____________天書(shū)面通知甲方；4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致并書(shū)面確認(rèn)后生效；5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。七、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2.本合同的所有附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；3.本合同所有條款經(jīng)雙方確認(rèn)后具有法律效力和可執(zhí)行性。甲方（出租方）：______