三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本

三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本甲方（賣方）：身份證號碼：___________；住所地：___________；聯(lián)系電話：___________。乙方（購房人）：身份證號碼：___________；住所地：___________；聯(lián)系電話：___________。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，就甲方擁有的位于___________小區(qū)___________號樓______________室的住宅（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋地址：___________小區(qū)___________號樓______________室；2、房屋面積：建筑面積___________平方米，套內(nèi)面積___________平方米，公攤面積___________平方米；3、房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)/非正規(guī)產(chǎn)權(quán)；4、權(quán)屬證書編號：___________；5、房屋狀況：經(jīng)乙方現(xiàn)場查看，房屋外墻、屋頂、屋內(nèi)油漆、墻面無損壞，沒有漏水情況，房內(nèi)水電設(shè)施、管道及衛(wèi)生間無故障，無雜物堆放；6、房屋銷售價格：人民幣___________元整（大寫：___________）。二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸其合法擁有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他任何不利因素；2、甲方保證所售房屋無質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)或其他影響甲方房屋處置的限制；3、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付房屋銷售價格，甲方收到乙方全部支付款項后，將權(quán)屬證書、房屋鑰匙等全部交付到乙方手中；4、乙方支付房屋銷售價格后，須自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并承擔產(chǎn)生的相關(guān)費用；5、雙方同意，如附帶物為雙方未提及的物品，視為甲方無條件贈送給乙方。三、違約責任1、如果雙方一方違反本協(xié)議規(guī)定，在達成和解協(xié)議的前提下，負責賠償對方因此造成的費用和損失；2、如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋價款３倍的違約金，如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定未按時支付房屋價款，則甲方有權(quán)要求乙方支付房屋價款３倍的違約金。四、其它事項1、本合同未透露但受有第三人依法享有的權(quán)利，以及符合有關(guān)國家法律、法規(guī)、規(guī)章及政府部門有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容，由賣方承擔擔保責任；2、雙方同意，如有疑義，應(yīng)依據(jù)有關(guān)國家法律、法規(guī)、規(guī)章及政府部門有關(guān)規(guī)定處理；3、本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭議解決方式1、本合同的爭議解決方式適用中國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)司法機構(gòu)提起訴訟解決。2、雙方同意，根據(jù)本合同的規(guī)定履行義務(wù)，并在履行義務(wù)過程中保持聯(lián)系，以便及時掌握對方的情況。以上所述，雙方確認無誤，并已在本合同上簽字蓋章。甲方（賣方）：_____________________簽字、公章乙方（購房人）：_____________________簽字、公章簽訂日期：__