萬達(dá)廣場(chǎng)裝修手冊(cè)

《許昌萬達(dá)廣場(chǎng)裝修手冊(cè)（）,詳細(xì)介紹了許昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理（以下）合作的商戶和相關(guān)裝修施工單位在裝修前、后需要知曉的裝修注意事項(xiàng)，設(shè)備、設(shè)施改造前的申辦流程和相關(guān)規(guī)定，以及辦理裝修手續(xù)必須提供的各種文件，請(qǐng)您務(wù)必在辦理裝修手續(xù)前、裝修前仔細(xì)閱讀，并遵照?qǐng)?zhí)行。本手冊(cè)目的是通過提前告知商戶裝修流程和裝修注意事項(xiàng)，通過在裝修過程中有效，通過與您和裝修設(shè)計(jì)單位、施工單位緊密配合，盡可能減少裝修過程中可能造成的不良，保障您的利益和全體商戶的共同利益，共同營造許昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)步行街優(yōu)雅、舒適、美觀的商業(yè)購物環(huán)境，共同打造許昌萬達(dá)廣場(chǎng)的商業(yè)繁榮。最后，熱烈進(jìn)駐許昌萬達(dá)廣場(chǎng)。如您在裝修前對(duì)本手冊(cè)內(nèi)容存有疑議，請(qǐng)致電，我們將為您提供詳盡、耐心的解答！工作人員隨時(shí)恭候您的垂詢。：工程物業(yè)部：毛升升許昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理第一部分設(shè)備設(shè)施介紹及裝修設(shè)計(jì)要求結(jié)本建筑物采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。商戶裝修施工單位應(yīng)在平面圖上標(biāo)明所有設(shè)備、設(shè)施的安裝位置、尺到商管公司認(rèn)可，所發(fā)生的費(fèi)用由商戶承擔(dān)。在臨時(shí)或永久性的基礎(chǔ)上，商戶任何施加在結(jié)構(gòu)上的全部負(fù)荷，嚴(yán)禁超過如下荷載：1層—3層：400㎏/㎡4層：450㎏電氣系統(tǒng)：精裝鋪按配電箱需求表預(yù)留配電箱，商戶在設(shè)計(jì)用電負(fù)荷時(shí)高于此標(biāo)準(zhǔn)；節(jié)能筒燈、電源插座、燈具開關(guān)、風(fēng)機(jī)盤管、控制按鈕安裝到位，商戶裝修前需提供總需求電量、用電說明、用電設(shè)備（在圖紙上標(biāo)明。商戶電源總開關(guān)及插座回路必須采用具有漏電保護(hù)功能（動(dòng)作電流30mA）的微斷開各商戶采用IC卡計(jì)量表的設(shè)計(jì)預(yù)智能，安裝室內(nèi)步行街每層的配電間內(nèi)自行設(shè)計(jì)、施工的商戶，在選用燈具時(shí)，建議使用節(jié)能筒燈，點(diǎn)綴用的射燈請(qǐng)使用總配電箱內(nèi)除應(yīng)滿足正常使用的開關(guān)電器外還需增加門楣燈箱電源開關(guān)及門頭燈箱時(shí)鐘控制器、風(fēng)機(jī)（餐飲鋪需增加排油煙風(fēng)機(jī)、事故排風(fēng)風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)及油煙凈化器開關(guān)等輔助開關(guān)，并獨(dú)立設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)，電箱內(nèi)張貼配電系統(tǒng)圖并制作回路標(biāo)識(shí)。電磁門吸、應(yīng)急回路、冰箱、等24小時(shí)供電設(shè)備單獨(dú)設(shè)置空開回路，餐飲商戶建議單獨(dú)設(shè)置24小時(shí)不斷電電箱。裝修所用的供電導(dǎo)線必須選用低煙無鹵阻燃電線（導(dǎo)線上應(yīng)有標(biāo)注“WDZB-BYJ”記號(hào)，建議使用上上、五彩、晨光、中超、遠(yuǎn)東品牌。相線為紅、黃、綠三種顏色，零線為藍(lán)色，地線為黃/綠色截面積應(yīng)與所承擔(dān)的設(shè)備視在功率相匹配，但不得低于2.5㎜2涮錫處理，并包扎阻燃絕緣膠布后再加套纖維套管。在廣場(chǎng)內(nèi)使用的照明燈具，指定使用以下型號(hào)和品牌LED節(jié)能型支架及燈管，提倡使用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，并安裝相匹配的補(bǔ)償電容器。電子鎮(zhèn)流器指定使用飛利浦品牌。熒光燈管指定使用歐普、飛利浦、歐司朗、石英燈：指定為飛利浦、歐司朗品牌12V燈杯金鹵燈：指定為飛利浦或亞明品牌燈管燈具節(jié)能燈：指定為飛利浦、歐司朗、雷士、歐普、松下品牌凡由商戶提供的柜臺(tái)內(nèi)的其它特殊類型燈具及配件，必須有3C認(rèn)證標(biāo)志、提品合格、中文廠名廠址、、證號(hào)、產(chǎn)品標(biāo)志、生產(chǎn)日期、中文產(chǎn)品說明書并經(jīng)工程物業(yè)部驗(yàn)收合格后才能使用。使用以下類型的電器220V石英燈杯小燈、碘鎢燈無3C認(rèn)證標(biāo)志、無產(chǎn)地、無合格證的燈具及電器材料應(yīng)急照明按照消防規(guī)范要求進(jìn)行布置，并確保應(yīng)急狀態(tài)下能正常啟動(dòng)；超過2002的，內(nèi)通道地面還需粘貼“自發(fā)光疏散指示標(biāo)識(shí)”。敷設(shè)管線時(shí)必須使用JDG鍍鋅金屬穿線管，離終端設(shè)備50cm以內(nèi)允許使用包塑金屬軟管，電源線在管內(nèi)不允許有結(jié)頭和扭結(jié)現(xiàn)象，線路中的接頭處必須設(shè)金屬接線盒。電源線距線、閉路電視線距離不得少于50㎝，吊頂內(nèi)不允許有明露電線，不允許將電線直接埋入砂漿層內(nèi)，離地高度在 以下（含金屬外殼）用電設(shè)備一定要做接地線保護(hù)，所有穿線管連接處必須做跨接地線。商戶須向商管公司提供裝修隱蔽工程平面圖及隱蔽工程布線圖（含接線盒位置，餐飲后廚使用帶防水功能的插座，嚴(yán)禁使用移動(dòng)排插。開關(guān)、插座應(yīng)安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼，四周無空隙，同一房間開關(guān)或插座上沿高度一致，高度差不應(yīng)大于1mm，按鈕式開關(guān)面板下沿應(yīng)距完成地面1.3200mm300mm。燈具接線時(shí)應(yīng)使用瓷質(zhì)接線端子有接地孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，開關(guān)、插座內(nèi)相鄰相線間絕緣電阻應(yīng)符合電氣規(guī)范（大于等于0.5MΩ。面向電源插座時(shí)應(yīng)符合“左邊零線，右邊相線，接地線在上”的要求射燈、金屬鹵素?zé)舻雀甙l(fā)熱量燈具電源接線必須使用阻燃型耐高溫電纜線或加穿阻燃護(hù)套管庫房（更衣間）內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置開關(guān)、插座、配電箱，特殊功能房間（如廚房、衛(wèi)生間、庫房等）須使用封閉式燈具（餐飲類使用廚房防潮、防水的燈具及開關(guān)、插座，倉庫使用防爆型燈具。電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如漏電開關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，全部經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能使用。收銀臺(tái)處固定五孔插座布置不少于6個(gè),不允許使用移動(dòng)插排24h供電單獨(dú)回路配電箱底部距地面高度1.2-1.5m空開建議使用萬達(dá)品牌庫中品牌。（ABB、施耐德、西門子弱電系統(tǒng)：弱電系統(tǒng)（光纖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視）自行引線。商戶開通、網(wǎng)絡(luò)、有線電視需自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)辦理相應(yīng)開通手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用商鋪內(nèi)設(shè)置的消防廣播揚(yáng)聲器及其附屬裝置不得私自移位和拆改。各商鋪?zhàn)孕醒b設(shè)的背景音響系統(tǒng)必須安裝消防強(qiáng)切裝置，確保不影響消防廣播。商戶不得在公共區(qū)域安裝音響設(shè)備，避免自用廣播影響其他商鋪商戶在租賃范圍內(nèi)可自行選擇是否安裝安保系統(tǒng)商戶在弱電系統(tǒng)布線時(shí)，請(qǐng)使用超五類網(wǎng)線并穿JDG云POS系統(tǒng)提前預(yù)留在商鋪內(nèi)（立柱上-POS信息點(diǎn)及弱電專線移動(dòng)拆除。商戶裝修時(shí)若要做立柱包裹，需在信息點(diǎn)處設(shè)置檢修口，以便后期維修除寬帶和線外，商戶需自行引兩條網(wǎng)線從兩個(gè)POS信息點(diǎn)至商戶收銀臺(tái)，需走暗線并穿管，商戶5米網(wǎng)線，線路兩端做好水晶頭并且連通性測(cè)試正常。信息點(diǎn)所在立柱需加裝五孔220V電源墻插面板商戶必須使用商管公司指定的供應(yīng)商提供的云 機(jī)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由商戶承擔(dān)8cm留有直徑5CM的穿線孔?？照{(diào)系統(tǒng)任何特殊要求請(qǐng)事先向商管公司營運(yùn)部提出申請(qǐng)，商管公司將根據(jù)供給的可能性來判斷決定，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由商戶承擔(dān)。商戶在裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮造型、用電設(shè)備，尤其是照明燈具對(duì)整體空調(diào)系統(tǒng)的影響，盡可能減少射燈、高熱量的金屬鹵素?zé)艏鞍l(fā)熱設(shè)備的選用。商戶在隱蔽工程實(shí)施（吊頂裝修等）時(shí)，必須預(yù)留空調(diào)設(shè)、風(fēng)機(jī)盤管（水閥調(diào)節(jié)、濾網(wǎng)拆裝等）的檢修空間及開設(shè)600*600MM的檢修口（成品金屬檢修口，天花吊頂應(yīng)滿足上人的要求。商戶在裝修設(shè)計(jì)隔斷時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)口位置、動(dòng)線，應(yīng)避免出現(xiàn)影響風(fēng)口安裝、風(fēng)短路現(xiàn)象出現(xiàn)商鋪內(nèi)的空調(diào)參數(shù)考慮是否封閉吊頂設(shè)計(jì)測(cè)算，請(qǐng)避免使用格柵吊頂或拆除吊頂，由此影響空調(diào)效果，商戶自行承擔(dān)。商戶可自行安裝分體空調(diào)，室外機(jī)位置由商管公司指商戶內(nèi)若設(shè)置有暖通管井，門前嚴(yán)禁遮擋但可根據(jù)裝修風(fēng)格進(jìn)行裝飾商戶裝修時(shí)送回風(fēng)口連接到位，避免吊頂回風(fēng)影響空調(diào)效果給排水系統(tǒng)僅對(duì)餐飲、部分生活配套商戶提供生活用水非餐飲類商戶供水要求，則需事先向商管公司營運(yùn)部提出申請(qǐng)，得到商管公司的批準(zhǔn)后，由商管公司負(fù)責(zé)提供上下水位置，商戶依照商管公司要求自行施工，接通支路管線，水表安裝在方便抄錄位置，嚴(yán)禁遮擋，由商管公司驗(yàn)收合格后投入使用，所需相關(guān)費(fèi)用由商戶承擔(dān)。商管公司負(fù)責(zé)將供水管接至租賃區(qū)。租賃區(qū)以內(nèi)至廚房的一切安裝工程，包括供水管、閥門以及其它一切裝置均由商戶自行負(fù)責(zé)施工。具體管徑由商戶按照廚房規(guī)模大小、用水量向商管公司營運(yùn)部提出申請(qǐng)，由商管公司確定是否可行。商戶自行在所有用水設(shè)備前加裝截止閥，廚房自動(dòng)滅火裝置、制冰機(jī)、冰柜等24小時(shí)不斷水設(shè)備供水所有給水管在不影響裝修效果的情況下可用明管敷設(shè)給水管采用PP-R管，管徑不得大于預(yù)留管徑餐飲類廚房地面應(yīng)設(shè)置明溝排水，上鋪不銹鋼蓋板，必須安裝一個(gè)隔油濾渣池。出水口須有不低于兩層的固定過濾網(wǎng)，所有排放物必須經(jīng)此隔油及濾渣處理后，方能排放至下水管道，通往室外隔油池進(jìn)行集中處理。濾渣池的日常及疏通清理工作由商戶自行負(fù)責(zé)，并應(yīng)接受商管公司的日常檢查。為防止地面滲水帶來不必要的麻煩，所有有水濕作業(yè)的房間如廚房、食品裝運(yùn)區(qū)域和食品處理區(qū)、衛(wèi)生間等地面必須進(jìn)行兩遍以上SBS方案須經(jīng)過工程物業(yè)部審核通過后方可進(jìn)行，每次防水層施工完畢后必須做蓄水試驗(yàn)，每次蓄水試驗(yàn)時(shí)間不得少于48小時(shí)，防水層邊緣收口部分延伸高度不得低于500mm，刷洗池等邊緣收口延伸高度不得低于1800mm。每次蓄水試驗(yàn)均應(yīng)經(jīng)商管公司檢查合格后方能進(jìn)行下一道工序施工。如因防水施工導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象而產(chǎn)生的一切損失由相關(guān)商戶承擔(dān)。隱蔽或暗埋的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度不低于底層管線道上邊緣或底層地面高（15min5min,，排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏現(xiàn)象，并簽訂保，后期如因防水施工導(dǎo)致滲漏而產(chǎn)生的一切損失由相關(guān)商戶承擔(dān)在所有洗滌槽、盆和特殊衛(wèi)生裝置中必須具有單獨(dú)的固體雜物過濾網(wǎng)，從事美容美發(fā)經(jīng)營的商戶同時(shí)還必須安裝毛發(fā)過濾器。商戶不可自行在樓板開孔安裝排水管商戶的衛(wèi)生設(shè)備、通氣管、水管附件應(yīng)符合商管公司的安裝要求和許昌市現(xiàn)行規(guī)范的要求燃?xì)庀到y(tǒng)：燃?xì)夤艿捞峁┙o餐飲類和特定商戶燃?xì)夤矩?fù)責(zé)將燃?xì)夤艿澜又辽虘粼钆_(tái)。本商場(chǎng)供送天然氣，請(qǐng)選擇正確的灶具商戶須在簽約后立即提供如下完備的圖紙、資料，否則自行向燃?xì)夤具M(jìn)行報(bào)裝廚房平面布局圖、燃?xì)庠罹咂矫娌季秩細(xì)庠O(shè)計(jì)說明與燃?xì)庑枨罅咳細(xì)庠罹撸Q、規(guī)格尺寸、數(shù)量、用氣量、接駁管徑等如商家所的灶具或燃熱水器為不合格產(chǎn)品，天燃?xì)夤緦Ⅻc(diǎn)火調(diào)試因此各商家務(wù)必合格產(chǎn)品，必要時(shí)可以通過營運(yùn)部咨詢天燃?xì)夤鞠嚓P(guān)規(guī)定，以免影響天燃?xì)恻c(diǎn)火調(diào)試。待灶具與燃?xì)夤芫€安裝完畢后，商戶須配合商管公司統(tǒng)一進(jìn)行辦理驗(yàn)收與通氣手續(xù)。使用燃?xì)獾纳虘舨坏盟阶愿膭?dòng)、拆除燃?xì)夤苈?、閥門、泄漏設(shè)備等燃?xì)庠O(shè)施。任何改動(dòng)必須到商司后司并相用采用氣的廚房應(yīng)設(shè)燃?xì)庀到y(tǒng)且能應(yīng)與燃?xì)忾y、事故排風(fēng)（排煙）及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。天燃?xì)夤艿辣仨毭鞣螅辉试S遮擋或隱蔽，前廳不允許敷設(shè)燃?xì)夤艿?，管道由天燃?xì)夤窘y(tǒng)一涂刷黃60CM嚴(yán)禁設(shè)置用電設(shè)備及插座。因此各商家在設(shè)計(jì)初期，應(yīng)明確告訴設(shè)計(jì)單位，租賃區(qū)內(nèi)天花或其它天燃?xì)夤艿浪^部位應(yīng)考慮預(yù)留，或裝修天花工作考慮在完成天燃?xì)夤艿朗┕すぷ骱笤龠M(jìn)行吊頂?shù)姆忾]，以免造成拆改。商戶后廚排油煙罩內(nèi)必須安裝廚房自動(dòng)滅火系統(tǒng)及后廚離崗設(shè)備消防系統(tǒng)：商戶應(yīng)在施工前預(yù)先獲得相關(guān)部門的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的批準(zhǔn)廣場(chǎng)內(nèi)所有的消防探頭（煙感、溫感、可燃?xì)怏w探測(cè)等、噴淋頭、消火栓、排煙系統(tǒng)（必須商戶如因裝修需要，對(duì)消防探頭、排煙系統(tǒng)以及對(duì)噴淋頭、消火栓（涉及到消防泄水）進(jìn)行的任何更改，必須事先向商管公司營運(yùn)部提出申請(qǐng)，必要時(shí)需得到當(dāng)?shù)叵啦块T的批準(zhǔn)。工程實(shí)施由商管公司指定的專業(yè)承包商來完成，費(fèi)用由商戶承擔(dān)。在一切施工開始前及整個(gè)施工過程中，商戶必須在商鋪內(nèi)按消防部門的有關(guān)規(guī)定設(shè)置足夠數(shù)量的手提滅火器（前廳每50平方米配兩具4kg干火器，后廚每20平方米配兩具普通瓶裝水基型滅火器。必須對(duì)上述消防設(shè)施采取必要的成品保護(hù)，因商戶行為造成消防設(shè)施污染、損壞或消防系統(tǒng)故障、癱瘓，由此產(chǎn)生的一切均由商戶承擔(dān)。室內(nèi)裝修必須嚴(yán)格遵守以下消防管理規(guī)范：噴淋頭與墻壁或隔墻之間的距離不得超 米也不小于0.6米，噴頭間距應(yīng)不大于3.6米，也不小于2米。噴淋頭濺水盤必須在吊頂下方，與吊頂器水平線以下必須經(jīng)常保留至 米的空間，煙、溫感探測(cè)器距送風(fēng)口、新風(fēng)口的水平距離不小于1.5米，應(yīng)靠近回風(fēng)口位置。餐飲商戶后廚根據(jù)面積大小增加足夠數(shù)量的93度噴淋頭、溫感。商戶天花板、地面、隔斷部位裝修材料防火等級(jí)須為A級(jí)，、固定家具、裝飾織物材料防火等級(jí)為B1級(jí)，商戶進(jìn)場(chǎng)裝飾裝修材料的燃燒性能應(yīng)不低于B1級(jí)。常用B1級(jí)以上（含）的裝飾材料有：花崗巖、大理石、水泥制品、石灰制品、防火鋼化玻璃、瓷磚、馬賽克、鋼鐵、鋁、銅合金、紙面石膏板、纖維石膏板、水泥刨花板、礦棉裝飾吸聲板、阻燃膠合板（用。使用的所有裝修材料必須為合格產(chǎn)品，具備相關(guān)材料的消測(cè)報(bào)告、檢測(cè)證明、產(chǎn)品合格證并交商管公司營運(yùn)部備案。商鋪臨公區(qū)處店招立面使用難燃（A級(jí)）B1級(jí)材料，則其使用面積比例不得超過單（規(guī)范要求不得小于120度10%B13遍防火涂料，地面可使用高店招裝飾不允許固定在防火玻璃上，距離防火玻 3-5cm固定家具采用 15m，新增疏散通道，兩個(gè)5m以上。嚴(yán)禁擅自改變防火/防煙門和玻璃門的功能及位置 消防排煙閥需增加手動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)餐飲廚房需安裝后廚離崗系統(tǒng)，與慧云機(jī)房聯(lián)網(wǎng)，達(dá)到實(shí)時(shí)，以防范廚房作業(yè)時(shí)人員離開而發(fā)生火災(zāi)隱患。商鋪內(nèi)配電箱不允許放置在后廚排油煙：根據(jù)商鋪內(nèi)原預(yù)留排油煙主管道對(duì)接口（對(duì)接口全使用氬弧焊焊接，商戶須自行安裝一次油煙凈化器、排油煙風(fēng)機(jī)。餐飲商戶油煙罩必須加裝階梯式擋火板（間隙5mm-10mm，將油煙排入共用油煙井前，必須對(duì)油煙進(jìn)行凈化處理并達(dá)到相關(guān)規(guī)范的排放標(biāo)準(zhǔn)，油煙凈化器凈化效率要求在85%。油煙凈化設(shè)備需符合環(huán)保要求并達(dá)到環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備使用前需提供該設(shè)備檢驗(yàn)合格證報(bào)商管公司工程物業(yè)部備案。為有效排除油煙，排油煙管道安裝不宜過長，使用氬弧焊焊接，水平管道有一定（0.5%）坡度，坡向排氣罩，在最設(shè)泄油閥及清掃口（清掃口一條邊不小于600mm，對(duì)于短邊小于500mm的支管每3m設(shè)一個(gè)清掃口。一次排油煙凈化管道必須使用“不銹鋼 材質(zhì)制成，管道外部須做保溫隔熱處理，刷防火涂料燒烤、火鍋商戶客席區(qū)油煙排放需提前與商管公司工程物業(yè)部溝通，確定排放方式餐飲商戶需定期油煙管道，并將記錄交給商管公司營運(yùn)部裝修：吊頂?shù)踅铋L度大于1.5m小于3m商鋪吊頂為上人吊頂，吊桿長度小于1m，須使用φ8吊桿，吊桿長度大于1m，須使用φ10吊桿，主900-1000mm400mm,7550國標(biāo)型。毛坯交房，不做任何裝修，機(jī)電設(shè)備預(yù)留到位對(duì)已施工完成的玻璃門、門頭LOGO、玻璃隔墻、商鋪間隔墻等，商戶不允許私自拆改、變更或裝飾。如須進(jìn)行改動(dòng)，需事先向商管公司營運(yùn)部提出申請(qǐng)，商管公司將根據(jù)整體規(guī)劃及是否具備可操作性來判斷決定，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由商戶承擔(dān)，退鋪需按原樣恢復(fù)。2017商鋪切鋪后重新筑墻的，墻體高度達(dá)到4M以上應(yīng)設(shè)置圈梁（圈梁應(yīng)設(shè)置在墻體半置，墻體長度達(dá)到5M以上的應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。對(duì)于承租區(qū)域在兩鋪以上的商戶，因營業(yè)需要原有玻璃門可以適當(dāng)選擇關(guān)閉，但連續(xù)關(guān)閉數(shù)量不得多于兩組，此類改動(dòng)，在審圖階段進(jìn)行報(bào)批，退場(chǎng)時(shí)必須原樣恢復(fù)，承租區(qū)域的消防疏散口數(shù)量須滿足許昌市相關(guān)消防規(guī)定。相鄰步行街的玻璃隔墻、玻璃幕墻區(qū)域嚴(yán)禁設(shè)計(jì)、安裝高柜或墻體遮擋，防火玻璃內(nèi)側(cè)不允許有任何裝飾（噴涂、貼膜等，必須保證防火玻璃的光滑度，不得影響噴淋正常工作，不允許在墻體開設(shè)裝飾窗。商鋪內(nèi)的地面裝飾完成面須與公共地磚持平，且在接縫處須有不銹鋼嵌條收邊，相鄰兩家間隔柱子，設(shè)計(jì)連接處應(yīng)預(yù)留出15-20公分割縫，分割處采用灰鏡或黑鏡進(jìn)行過渡連進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的裝修材料應(yīng)完好，商管公司工程物業(yè)部核查其燃燒性能或耐火極限、防火性能型式檢驗(yàn)報(bào)告、合格等技術(shù)文件是否符合防火設(shè)計(jì)要求并匯總、存檔。對(duì)不符合要求的嚴(yán)禁在裝修中使用。同時(shí)，在裝修材料使用及裝修過程應(yīng)符合許昌市消防及標(biāo)準(zhǔn)。裝飾過程中所使用的木質(zhì)材料必須使用環(huán)保材質(zhì)，材料在使用前需均勻涂刷三遍以上防火涂料或采用防火板覆面，燈具、鎮(zhèn)流器或其他用電設(shè)備安裝位置須墊防火板，燈箱須預(yù)留散熱孔。天棚及吊頂杜絕有一切木制品出現(xiàn)。為避免棱角劃傷顧客，所有陽角應(yīng)采用圓弧設(shè)計(jì)所有暗裝的接線盒部位，不可封閉，必須預(yù)留檢修口天花板開孔，不允許破壞天花板主龍骨，同時(shí)須對(duì)開孔部位進(jìn)行加固，以保證天花板的牢固租賃區(qū)域內(nèi)如需增加隔墻，必須使用輕鋼龍骨石膏板隔墻，隔墻不可到頂（距離天花板不得小80厘米，并同時(shí)增加（或調(diào)整）相應(yīng)的安全出口指示標(biāo)志。如確需隔墻到頂?shù)模氃谠O(shè)計(jì)中說明原因，商管公司同意后方可實(shí)施。由此所產(chǎn)生的所有改造費(fèi)用由商戶承擔(dān)。倉庫必須使用不燃材料隔斷到頂，耐火極限必須達(dá)到2小時(shí)以上。餐飲鋪特別要求 萬達(dá)廣場(chǎng)步行街1F-3F地板荷載4004F地板荷載450設(shè)計(jì)單位審核通過后方可施做，相關(guān)費(fèi)用由商戶自行承擔(dān)。地板如需墊高時(shí)墊層應(yīng)使用輕質(zhì)材料（如：輕質(zhì)磚、陶粒石等，不允許直接填充沙石等材料，以避免增加樓板載荷。廚房與前廳隔墻應(yīng)采用耐火極限不低于2h輕質(zhì)砌塊實(shí)墻到結(jié)構(gòu)頂，與廳堂不得采用傳菜口、明檔連通。吊頂龍骨必須采用可上人輕鋼龍骨，盡量減少鏤空及頂造型的設(shè)計(jì)對(duì)于餐飲廚房門，消防局有特殊要求的，按照要求執(zhí)餐飲廚房面積超過60㎡，必須裝設(shè)兩扇甲級(jí)防火疏散門，廚房傳菜口必須設(shè)置在防火門內(nèi)。如店內(nèi)吊頂內(nèi)有設(shè)備，為檢修方便，設(shè)備位置必須預(yù)留檢修口（600mm×600mm，檢修口四周需做加固處理，檢修口預(yù)留位置必須便于日后設(shè)備維修。8%;涂刷乳液型涂料時(shí),10%。商戶鋪設(shè)地磚須預(yù)留電磁門吸供電電源（獨(dú)立電源臨時(shí)水電的接駁：填寫《裝修水/電供應(yīng)申請(qǐng)表》，按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用從總配電箱到商鋪分配電箱必須使用三相五線電纜，需滿足載流量要求；安裝漏電保護(hù)開關(guān)的配電箱和臨時(shí)，商鋪內(nèi)分配電箱單獨(dú)固定，箱體下邊離地最小距離1.2米，箱體必須設(shè)有總漏電保護(hù)開關(guān)，并且每臺(tái)施工設(shè)備配一個(gè)漏電開關(guān)，不允許一個(gè)漏電開關(guān)負(fù)載兩臺(tái)用電設(shè)備。進(jìn)場(chǎng)前須經(jīng)工程物業(yè)部驗(yàn)收合格后方可投入使用。裝修施工單位自行備配橡套電纜在裝修期間，商管公司將指定供水點(diǎn)給各商戶的施工單位使用臨時(shí)施工圍板要求：（僅限于不能如期完工及開業(yè)后的調(diào)改室內(nèi)街標(biāo)準(zhǔn)：一層高350㎝，側(cè)面進(jìn)深80cm，石膏板、阻燃膠合板、水泥壓力板等（長度以現(xiàn)場(chǎng)租賃區(qū)為標(biāo)準(zhǔn)；二層至四層高33080cm，石膏板、阻燃膠合板、水泥壓力板等（長度以現(xiàn)圍板施工須預(yù)留施工門且施工門需設(shè)置在側(cè)邊并加裝鎖，以便于出入及施工檢查圍板安裝不得損壞原有外立面、地面石材等原有設(shè)備設(shè)施。。圍板安裝應(yīng)整齊，安裝時(shí)不得傾斜、變形。圍板根據(jù)商戶自身經(jīng)營品種，按照商管公司要求進(jìn)行裝飾、美化。各板塊必須連接可靠，并有牢固的支架支撐。。室內(nèi)街圍擋材質(zhì)用車貼、，上下預(yù)留5cm做壓邊條打圍之前需出效果圖,并經(jīng)商管公司審核,合格后方可施如圖示第二部分商戶裝修流程12.流程圖1-商戶裝修流程：

3、 工程物業(yè)部協(xié)助商家20天內(nèi)完成報(bào)驗(yàn)?zāi)玫较缹張D意 工程物業(yè)部：2日內(nèi)完成施工圖審核并出具

、裝修申 、裝修施 、裝 全承諾防安全責(zé)任

辦理進(jìn)場(chǎng)人員胸卡并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前培

、施工人 工人員登記工管理規(guī)4、裝修人員入場(chǎng)施工安全5工單位資

4蔽工程驗(yàn)收6電供應(yīng)申請(qǐng)7責(zé)施工安9防審核意見 流《商戶提供工程條件需求表》在商戶提出工程條件需求后，營運(yùn)部負(fù)責(zé)收集，工程物業(yè)部配合營運(yùn)部一日之內(nèi)給予回復(fù)?；貜?fù)過后，營運(yùn)部負(fù)責(zé)當(dāng)天把信息反饋給商戶。工程物業(yè)部提供房屋基礎(chǔ)條件表工程物業(yè)部根據(jù)商戶工程條件需求，提供給商戶：商鋪位置平面圖標(biāo)明噴淋裝置、煙感探測(cè)器和空調(diào)等標(biāo)準(zhǔn)平面布置圖管道給排水系統(tǒng)平面圖（餐飲、特殊商家。商戶進(jìn)場(chǎng)前的技術(shù)對(duì)接商戶首先填寫工程技術(shù)對(duì)接表需要的參數(shù)，然后工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及設(shè)計(jì)實(shí)際回復(fù)商戶需求的參數(shù)，雙方初步交接簽字；第二次技術(shù)對(duì)接需要營運(yùn)部組織并形成對(duì)接記錄簽字確認(rèn)表。商戶領(lǐng)取進(jìn)場(chǎng)資料后商戶可以打圍擋，申請(qǐng)辦理提前進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，交各項(xiàng)費(fèi)用，辦理臨時(shí)施工證；工程物業(yè)部、營運(yùn)部、安商戶提交相關(guān)資料及圖紙商戶按《裝修手冊(cè)》要求將保險(xiǎn)單、消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審核意見書、裝修單位資質(zhì)執(zhí)照提交至營運(yùn)部。商戶提交消防報(bào)審資料包括：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)、裝修材料表、設(shè)計(jì)說明、頂、墻、地布置圖等（此項(xiàng)工作建議前置。所提交的施工圖均應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)范要求和規(guī)定來繪制（圖紙最小比 裝修單位資質(zhì)裝修面積在500㎡以下的，裝修單位資質(zhì)為三級(jí)（含三級(jí)）裝修面積在500㎡以上（包括500㎡）的，裝修單位資質(zhì)為二級(jí)（含二級(jí)）以上裝修設(shè)計(jì)說明書包括主要建筑材料和重型設(shè)備的、工程進(jìn)度表、配套事項(xiàng)等A3幅面，提交的圖紙必須加蓋設(shè)計(jì)單位紅章及商戶確認(rèn)簽名并加蓋紅章（手裝修平面圖包括家具和設(shè)備在內(nèi)的總內(nèi)部平面布標(biāo)明吊頂空隙內(nèi)至結(jié)構(gòu)平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內(nèi)部布置安裝在天花板吊頂空隙內(nèi)部的型架和設(shè)施具有大于基本建筑結(jié)構(gòu)所允許負(fù)荷的重型設(shè)備位置應(yīng)反應(yīng)在圖紙上，并提供這些設(shè)備的全部詳細(xì)情況，包括尺寸、重量以及廠商建議的安裝方法等。餐飲商戶的裝修總平面圖必須詳細(xì)注明隔墻位置、配電箱安裝位置（只能放在后墻上、灶臺(tái)擺放位置、煤氣點(diǎn)位準(zhǔn)確位置、上下水準(zhǔn)確點(diǎn)位、主出入門的詳細(xì)位置等。標(biāo)明商戶櫥窗、剖面圖及的施工圖店名招牌設(shè)計(jì)及施工各商鋪朝向內(nèi)通道的立面須有三分之二的立面寬度保持通透，可采取以下方可設(shè)置高度在1.5米以下的單面貨架、雙面貨架或模特臺(tái)可設(shè)置吊桿拉絲架陳列貨品可設(shè)置以透明玻璃為背板的貨柜貨柜擺放不能影響玻璃隔墻清潔招牌標(biāo)識(shí)有比例標(biāo)識(shí)的立面圖施工材料、燈光標(biāo)準(zhǔn)、字型及大小、五金件、顏色、連接及支撐方法隱藏五金及設(shè)備的位置，如變壓（鎮(zhèn)流）天花板及吊頂機(jī)電綜合平面圖（包括商鋪房間原始及裝修平面圖詳細(xì)注明天花材質(zhì)及做法詳細(xì)注明天花高照明燈具、開關(guān)、插座平面圖，附帶照明燈具供應(yīng)資料的明細(xì)表，如數(shù)量、功率數(shù)和說明等等；所有噴淋頭和空調(diào)送風(fēng)口、回風(fēng)口定位，空調(diào)設(shè)備檢修口定位應(yīng)急照明及出口的位置，特別在消防疏散出口處電氣系統(tǒng)布置圖及示標(biāo)明所有主要負(fù)載和設(shè)備回路的電氣系統(tǒng)圖詳細(xì)的用電負(fù)荷統(tǒng)計(jì)表、設(shè)備所有照明和動(dòng)力用電回路以及相關(guān)聯(lián)的控制開關(guān)的布線圖須說明燈具型號(hào)、功率、功率因數(shù)、額定電壓、數(shù)量及安裝方法標(biāo)明鎮(zhèn)流器安放位置及型號(hào)規(guī)格；注明電線規(guī)格、品牌及線路敷設(shè)方法注明電源開關(guān)、燈具開關(guān)及插座等型號(hào)規(guī)格品各相用電回路用電量設(shè)計(jì)保證三相平衡，各相回路負(fù)荷偏差不得大 5%送風(fēng)分配系統(tǒng)布置等管道及排水平面給排水管道平面布置設(shè)計(jì)說明及材料做法污水及排油煙管道設(shè)第一級(jí)隔油裝置設(shè)計(jì)圖及第一級(jí)油煙凈化裝置的管道設(shè)計(jì)圖隔油濾渣池裝置設(shè)計(jì)材料及說明(阻燃材料防火等級(jí)或說明并加蓋檢測(cè)機(jī)關(guān)或廠家公章廚房平面圖（防水做法施工圖排油煙設(shè)計(jì)圖第一級(jí)隔油裝置及第一級(jí)油煙凈化裝置的管道設(shè)計(jì)圖燃?xì)庠罹咂矫娌贾贸叽鐖D燃?xì)庠O(shè)備數(shù)量和詳細(xì)數(shù)據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃表及施工材料、設(shè)備設(shè)施到場(chǎng)計(jì)劃表商鋪裝修前，須與工程物業(yè)部，將所有消防需求報(bào)至工程物業(yè)部，經(jīng)工程物業(yè)部提圖紙及資料審核 營運(yùn)部收到商戶和裝修施工單位提交的裝修設(shè)計(jì)及機(jī)電配套方案等資料后2個(gè)有效工作日之內(nèi)，會(huì)同工程物業(yè)部、安品部對(duì)這些設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審閱，簽署《裝修審圖意 商戶和裝修施工單位按照《裝修審圖意見表》意見修改方案和設(shè)計(jì)圖，在3個(gè)工作日內(nèi)重新 指定承包商：商戶對(duì)所租賃的單元或區(qū)域，進(jìn)行的消防設(shè)施、系統(tǒng)設(shè)備的改動(dòng)，均必須由商管公司指定或認(rèn)可的專業(yè)承包商來實(shí)施并完成，費(fèi)用由商戶自行承擔(dān)。超出標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計(jì)需送交相關(guān)部門進(jìn)行審核，并出具正式審核意見填寫《裝修施工人員出入證申請(qǐng)表》審驗(yàn)施工人員原件，留存復(fù)印件1份施工人員白底一寸2張施工單位的相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件1份（加蓋公司公章繳財(cái)務(wù)根據(jù)《裝修施工明細(xì)表》和《裝修施工人員出入證申請(qǐng)表》收取費(fèi)用（裝修、裝修押金、臨時(shí)水電費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)、施工人員出入證工本費(fèi)等，并出具簽章，商戶簽署。辦理《施工人員出入證》商戶持繳費(fèi)到工程物業(yè)部申辦《施工人員出入證》工程物業(yè)部將在1個(gè)工作日內(nèi)，完成制證工作領(lǐng)取《施工證》商戶持繳費(fèi)到營運(yùn)部申請(qǐng)辦理《施工證》，營運(yùn)部根據(jù)財(cái)務(wù)簽章，一式三份（工程進(jìn)場(chǎng)交房施工進(jìn)場(chǎng)前營運(yùn)部組織商戶和施工單位全體人員參加工程物業(yè)的交底培訓(xùn)裝修材料進(jìn)場(chǎng)前需提供具威資質(zhì)的市級(jí)或以上檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的合格證，提供檢查樣品并留檔，經(jīng)工程部和安品部驗(yàn)收合格，方可進(jìn)場(chǎng)施工期間檢查狀況，工程物業(yè)部將組織專業(yè)人員對(duì)商戶裝修區(qū)域的裝修情況進(jìn)行至少每日二次查驗(yàn)，裝修期間如需動(dòng)用明火，請(qǐng)?zhí)崆?天到工程物業(yè)部辦理《裝修施工動(dòng)火證隱蔽工程檢查隱蔽工程封閉前，商戶和裝修施工單位必須提前2天向商管公司工程物業(yè)部（營運(yùn)部）提營運(yùn)部組織工程部和安品部驗(yàn)收，驗(yàn)收工作完成后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》閉水試驗(yàn)防水施工完成后，商戶和裝修施工單位必須提前2天向商管公司營運(yùn)部提出申請(qǐng)，進(jìn)行48小時(shí)閉竣工驗(yàn)收裝修完成，商戶必須提前2個(gè)工作日向商管公司營運(yùn)部進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，并提供竣工圖（式三份7個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)裝修圖紙進(jìn)行檢查，檢查項(xiàng)目包括但不與設(shè)計(jì)圖紙的吻合性消防設(shè)施的完好情況裝修材料與消防要求的一致性電氣布線情況工程設(shè)施情況消防手續(xù)齊全如商戶裝修與施工圖紙不符，商管公司要求商戶立即更改裝修，并不負(fù)責(zé)因此導(dǎo)致的商戶開業(yè)日期的延期和由此造成的任何損失。商戶在完成修改工作后，仍須向工程物業(yè)部提供三份修改后的竣工圖（加蓋設(shè)計(jì)圖章，竣工圖章；商戶須于開業(yè)前獲得有關(guān)部門對(duì)小商戶審核通過的意見書(消防、衛(wèi)生、環(huán)保、證等)。退還施工押金施工隊(duì)伍撤場(chǎng)時(shí)，到工程物業(yè)部開具工具、材料、出門條，辦理手續(xù)30資料：以上資料第一時(shí)間歸集到工程文員，確保一戶一第三部分相關(guān)附件及主辦部門《裝修手冊(cè)確認(rèn)書 營運(yùn)《裝修申請(qǐng)表 營運(yùn)《消防安全責(zé)任書 工程物業(yè)部（營運(yùn)部《保險(xiǎn)承諾書 營運(yùn)《施工規(guī)則 營運(yùn)《施工人員管理規(guī)定 營運(yùn)《裝修施工收費(fèi)明細(xì)表 財(cái)務(wù)《裝修管理承諾書 營運(yùn)《租用人/設(shè)計(jì)人/承包人裝修期間聯(lián)絡(luò)表 營運(yùn)《緊急聯(lián)絡(luò)聯(lián)系表 營運(yùn)《商鋪交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 營運(yùn)《商戶退鋪申請(qǐng) 營運(yùn)《商戶接鋪交接確認(rèn)書 工程物業(yè)《商戶條件技術(shù)對(duì)接表 工程物業(yè)《非餐飲商鋪消防報(bào)驗(yàn)提交圖紙匯總表 工程物業(yè)《餐飲商鋪消防報(bào)驗(yàn)提交圖紙匯總表 工程物業(yè)《裝修圖紙遞交明細(xì)表—餐飲鋪 營運(yùn)《商戶施工進(jìn)度表 營運(yùn)《裝修表 營運(yùn)《裝修施工人員出入證申請(qǐng)表 工程物業(yè)《裝修施工證 工程物業(yè)《裝修水/電供應(yīng)申請(qǐng)表 工程物業(yè)《裝修施工動(dòng)火證 工程物業(yè)《閉水試驗(yàn)記錄單 工程物業(yè)《裝修現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表 工程物業(yè)《裝修施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全檢查內(nèi)容 工程物業(yè)《違約罰款通知單 工程物業(yè)部（營運(yùn)部《限期整改通知單 工程物業(yè)《隱蔽工程驗(yàn)收單 工程物業(yè)《裝修工程竣工驗(yàn)收單 營運(yùn)《裝修驗(yàn)收退款表 財(cái)務(wù) 營運(yùn)附件一：裝修手冊(cè)確認(rèn)書

裝修手冊(cè)確認(rèn)書本公司 為萬場(chǎng)步街 層 號(hào)，閱《許昌萬達(dá)廣場(chǎng)裝修手冊(cè)（以下簡稱：裝修手冊(cè)嚴(yán)格遵守本裝修手冊(cè)中所列全部規(guī)定及條款。本人/公司知曉所聘請(qǐng)之裝修公司及其屬下之員工在未取得《裝修證》前，不得進(jìn)入許昌萬達(dá)廣場(chǎng)施工，同時(shí)本公司要完全負(fù)責(zé)該承包商及其員工之一切行為。本人/公司同意不私自接駁水電，亦不可以將裝修材料及廢物堆放在公共區(qū)域，否則本人/公司將負(fù)責(zé)一切有關(guān)之責(zé)任和費(fèi)用。商戶名稱 （ 章（或其人 （ 章 期*人需附商戶正式文件（加蓋公章附件二：裝修申請(qǐng)表裝修申 戶：鋪位號(hào)商戶資料：裝修位置：商戶面積裝修單位資料：地址現(xiàn)場(chǎng)資質(zhì)等級(jí)：聯(lián)絡(luò)緊急聯(lián)緊急聯(lián)絡(luò)裝修日年月 申請(qǐng)人裝修項(xiàng)目商戶簽署并蓋章：日期附件三：消防安全責(zé)任書

消防安全責(zé)任書甲方：許昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理（以下簡稱甲方） 的有規(guī)定，甲、乙雙方均有責(zé)任確保施工期間的安全，為明確責(zé)任，做好施工期間的治安、消防工作，特簽訂本項(xiàng)目裝修施工消防安全責(zé)任書，具體內(nèi)容如下：甲方為裝修施工消防安全方，乙方為裝修施工執(zhí)行方，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、和平頂山市各項(xiàng)治安、消防安全管理制度，自覺接受和主管部門的檢查。乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前到甲方辦理裝修施工手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工乙方負(fù)責(zé)其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的治安、消防乙方需加強(qiáng)施工期間的防作乙方需于施工前明確指定現(xiàn)場(chǎng)唯一消防安全責(zé)任人，并通知甲方其具體職務(wù)及等乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行經(jīng)常性的防火知識(shí)教育并提交相關(guān)培訓(xùn)記錄，包括火災(zāi)程序、消防器材使用方法、施工動(dòng)火程序及現(xiàn)場(chǎng)禁煙規(guī)定等。乙方須于施工現(xiàn)場(chǎng)配備適量滅火器材及消防用水乙方須加強(qiáng)施工用電的管理工乙方于施工中使用電氣焊或其他動(dòng)具，其操作人員必須執(zhí)有電氣焊操作證和甲方工程物業(yè)部審核批準(zhǔn)后開據(jù)的動(dòng)火證。乙方因施工需要，拉接臨時(shí)電線或使用電熱工具必須經(jīng)甲方工程物業(yè)部批準(zhǔn)乙方必須堅(jiān)持每天檢查施工用電情況，并于每日施工結(jié)束后關(guān)閉電源乙方需加強(qiáng)對(duì)易燃易爆物品的管乙方需嚴(yán)格控制稀料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進(jìn)入本項(xiàng)目，需要必須經(jīng)甲方工程物業(yè)部批并由乙方指定專人保管。當(dāng)天施工使用剩余易燃易爆品不得在本項(xiàng)目內(nèi)存放乙方應(yīng)嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，所用的裝修材料須符合消防規(guī)范的要求，所提供的阻燃材料要做消防材料檢測(cè)。材料應(yīng)碼放整齊，刨花等易燃易爆應(yīng)及時(shí)清除。乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方管理人員安全隱患立即整改經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方在施工期間無本責(zé)任書及其他相關(guān)管理規(guī)定的行為且驗(yàn)收合格，甲方可如數(shù)退還乙方裝修施工押金；如乙方在施工期間，本責(zé)任書及其他相關(guān)管理規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和不良影響的，甲方要求乙方立即停止施工，并酌情部分或全部裝修押金作為違約金；因乙方過失，造成重大責(zé)任事故，乙方需承擔(dān)，并賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方簽字（蓋章 日期乙方簽字（蓋章 日期附件四：保險(xiǎn)承諾書

保險(xiǎn)承現(xiàn)有許昌萬達(dá)需對(duì)層號(hào)進(jìn)行裝修，承諾聘請(qǐng)的裝修公司 在裝修時(shí)裝修期間（年月日至年月日的建筑工程一切險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)如因該單元的裝修而造成許昌萬達(dá)廣場(chǎng)的建筑結(jié)構(gòu)損壞財(cái)產(chǎn)損失和裝修過程中造成第三者財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡等事故的賠償責(zé)任由商戶和裝修公司共同承擔(dān)。（（日期附件五：施工規(guī)則

商戶在裝修施工期間必須服從許昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理（以下簡稱“商管公司”）的管理 進(jìn)場(chǎng)裝修前先把鋪面內(nèi)的感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口包好，防止裝修時(shí)灰塵進(jìn)入設(shè)備內(nèi)，造成設(shè)備的損壞；對(duì)空調(diào)系統(tǒng)不得拆改，天棚于空調(diào)機(jī)附近必須留有檢修口，商鋪內(nèi)的消防探頭、消火栓、煙感器、噴淋頭、風(fēng)機(jī)盤管、消防喇叭、消防喇叭音控器，不得做任何改動(dòng)和遮擋，嚴(yán)禁私自拆改弱電系統(tǒng)：如、各種系統(tǒng)等，如因改動(dòng)而所造成一切不良的，由商戶自行承擔(dān)； 商管公司僅在整體性方面對(duì)所涉商戶的裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行，而不對(duì)商戶的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)商戶應(yīng)自行檢查裝修的租賃空間及尺寸大小；如果商戶的設(shè)計(jì)、裝修及材料質(zhì)量與租賃合同及本守則不符，商管公司要求商戶整改任何分隔墻均不可妨礙消防通道、消火栓水帶的收放及使用施工期間使用消防用水 所有運(yùn)進(jìn)及運(yùn)出施所的施工設(shè)備必須經(jīng)過商管公司工程物業(yè)部的批準(zhǔn)。裝卸貨物和物品必須按商管公司指定的路線與時(shí)間進(jìn)行。進(jìn)入室裝卸貨物區(qū)的車輛過停車場(chǎng)的 在裝修過程中，應(yīng)嚴(yán)格避免損壞電梯、樓梯、公共區(qū)域、通道、墻或隔板、出口、大門以及其它公共設(shè)備設(shè)施。在施工中造成上述部分的損壞應(yīng)由商戶承擔(dān)一切相關(guān)修復(fù)的費(fèi)用。商管公司要求商戶 施工工具或材料不允許存放或放置于公共區(qū)域、通道、安全出口或商戶場(chǎng)所以外的其它任何地方，亦不可述區(qū)域進(jìn)行可能造成阻礙的施工。為安全起見，商戶及易燃、易爆物品； 商戶及其承包商自己負(fù)責(zé)施工工具、材料及機(jī)械設(shè)備的安全。若有突發(fā)事件發(fā)生，承包商應(yīng)立即向商管公司報(bào)告以便。商管公司對(duì)商戶、施工工人或其它任何有關(guān)第三者在施工過程中造成任何損傷或損失不承擔(dān)任何責(zé)任；允許裝修施工時(shí)間為：開業(yè)前為全天，開業(yè)后為23:00至7:00。開業(yè)后在7:00至23:00時(shí)間段內(nèi)不得進(jìn)行有噪音、異味的工作，必須在23:00次日早晨7：00。商管公司可以根據(jù)需要調(diào)整這對(duì)可能到施工現(xiàn)場(chǎng)安全及嚴(yán)重影響到第的工作，商管公司可以隨時(shí)要求商戶的承包商停止該嚴(yán)禁對(duì)地面原有結(jié)構(gòu)采取任何破壞、剔鑿等行為附件六：施工人員管理規(guī)定

施工人員管理規(guī)定 商戶及其承包商、所有施工人員或任何第三者在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、酗酒、閑蕩、吐痰、制造擾亂等不雅行為(如高聲喊叫、語言粗俗、胡鬧或其它形式的騷擾)；嚴(yán)禁施工人員物品不得攜帶性物品及易燃易爆物品 施工人員不能在公共區(qū)域或裝修場(chǎng)地內(nèi)吸煙、烹飪，隨地大小便或；商管公司將指定施工人員可使用的廁所；嚴(yán)禁在營業(yè)時(shí)間內(nèi)噴漆，所有家具必須在工廠裝配及噴漆嚴(yán)禁在衛(wèi)生間、室等部位或洗滌衣物商管公司允許嚴(yán)禁擅自占用其它區(qū)域作為加工區(qū)或倉庫之用；嚴(yán)禁使用含有任何石棉或其他成分的建筑材料施工人員憑證出入施工現(xiàn)場(chǎng)附件七：裝序號(hào)項(xiàng)時(shí)說1裝修20元/平合同約定，按合同約定為按簽約面積一2裝修保證100㎡以下（含100㎡）5000100—300㎡（含300㎡）10000300㎡以200003清運(yùn)20使用人須將清運(yùn)至商管公指定堆放點(diǎn)，按簽約面積4臨時(shí)電12元/平米（無裝修退裝修公司需自備接駁材料；5臨時(shí)水精裝商鋪2元/㎡，毛坯商鋪3元/按簽約面積一6滅火器配5024KG的滅火商戶自行。2、商管公司可以出租給商戶，30元/月，押70元71000元/同時(shí)間段多戶改造可分?jǐn)偞速M(fèi)位改造8工本費(fèi)10遺失不退，補(bǔ)辦重新繳納面積按租賃合同面積為準(zhǔn)上述費(fèi)用不包含與商管公司無關(guān)聯(lián)的費(fèi)用商戶將以上應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前交納的款項(xiàng)交至商管公司，在取得商管公司財(cái)務(wù)部開出的收款憑證后方可辦理相關(guān)裝修手續(xù)，進(jìn)場(chǎng)施工。施工周期起始日以施工證開具之日為準(zhǔn)，竣工時(shí)間以通過商管公司驗(yàn)收通過之日為裝修期不足整月按整月計(jì)算附件八：裝修管理承諾

裝修管理承凡承租許昌萬達(dá)廣場(chǎng)（以下簡稱“本廣場(chǎng)”）步行街的商戶或個(gè)人和承接本廣場(chǎng)步行街商鋪裝修的施工單位及其所屬施工人員（包括總包、分包施工單位）承諾自覺遵守平頂山萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理制定的《裝修手冊(cè)》及其它有關(guān)制度。下列內(nèi)容自愿接受貴公司的處罰，處罰包括：一般（一級(jí)、較嚴(yán)重（二級(jí)、嚴(yán)重（三級(jí)、特別嚴(yán)重（四級(jí)，裝修方在接受處罰后應(yīng)及時(shí)到商管公司工程物業(yè)部簽字，到財(cái)務(wù)部交費(fèi)，未交費(fèi)的，商管公司將從裝修押金中扣除。施工單位人員行為處罰細(xì)—罰/人不佩帶施工出入證、現(xiàn)場(chǎng)不張貼或未按要求張貼施工證使用公用設(shè)施，造成設(shè)備不能正常使用的施工現(xiàn)場(chǎng)敞胸、光背、赤足在廣場(chǎng)內(nèi)大聲喧嘩，在非施工區(qū)域無故停破壞公共區(qū)域衛(wèi)非工作時(shí)間在施工區(qū)域閑物料造成遺灑罰款施工及施工材料未在卸貨區(qū)堆放而放在施工現(xiàn)施工未按要求堆放在指定隨地大小便、聚眾現(xiàn)場(chǎng)吸煙（包括現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)煙蒂，按每煙蒂處在廣場(chǎng)內(nèi)留宿、做飯未辦理施工出入證、使用、使用他人證承建多處裝修只辦一次出入證從樓上或從下水道拋棄廢棄物更改線路不套管將導(dǎo)線直接埋入抹灰當(dāng)日施工結(jié)束后，未關(guān)閉總電源或照明電從現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)管理人員的管罰/人各工種（電工、焊工）使用不合格電動(dòng)工具、使用老化、破損、露電源電源線不使用插頭，直接插入電源插不按規(guī)定時(shí)間使用有噪音工具及進(jìn)行有異味工種作未按規(guī)定堆放裝修材料、裝修環(huán)境保護(hù)條款進(jìn)行明火作業(yè)未按要求種類、數(shù)量配備滅火器或使用過期滅火故意損壞公共設(shè)施、未遵守重點(diǎn)工種防火在申請(qǐng)裝修區(qū)域外張貼宣傳更改商鋪內(nèi)空調(diào)、消防等設(shè)施POSPOS預(yù)留線路被拆改或損做立柱包裹時(shí)，未在信息點(diǎn)處開檢修口的罰款500元并按要求整/人損失、不良影響和嚴(yán)重施工單位有關(guān)規(guī)定造成廣場(chǎng)消防系統(tǒng)、保安技防系統(tǒng)故障、停用、癱瘓客流及WiFi設(shè)備被拆改或損未從商鋪信息點(diǎn)拉POS線到收銀臺(tái)的罰款5000施工單位出現(xiàn)三次以上（含三次）三級(jí)行為，即第三次出現(xiàn)三級(jí)行為，罰款額度為5000元凡出現(xiàn)上述行為，商管公司將出具“違約通知單”，由責(zé)任人和其所屬施工單位簽字后，商管公司將直接從“裝修押金”中扣除。并繼續(xù)追索其不足部分。商戶簽章 日期裝修商代表簽字 日期附件九：租用人/設(shè)計(jì)人/承包人裝修期間聯(lián)絡(luò)表租用人/設(shè)計(jì)人/承包人裝修期間聯(lián)絡(luò)樓層/名 （中文（英文商裝修：：建筑師/室內(nèi)設(shè)計(jì)公司名 址（上班時(shí)間（下班時(shí)間機(jī)電顧問公公司名 址（上班時(shí)間（下班時(shí)間總承包人/裝修公司名 址（上班時(shí)間（下班時(shí)間工作計(jì) 開工年月日完工：年月日填表人 日期附件十：緊急聯(lián)絡(luò)人

緊急聯(lián)絡(luò)人（ 商鋪號(hào)碼：聯(lián)系人 白天（主要 （職位聯(lián)系人 晚間（主要 （職位聯(lián)系人 白天（主要 （職位聯(lián)系人 晚間（主要 （職位備注商戶簽字/公司蓋章：日期附件十一：商鋪交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)許昌萬達(dá)廣場(chǎng)大商業(yè)、自持商鋪交接驗(yàn)收商鋪名稱 鋪位號(hào)項(xiàng)目名稱技術(shù)條件 整改日期商鋪天商鋪地商鋪強(qiáng)、弱空設(shè)置，消防滿家頒布消防規(guī)通風(fēng)、防排求。設(shè)置，消防滿家頒布消移交單位 驗(yàn)收單位移交人 驗(yàn)收人日期 日期許昌萬達(dá)廣場(chǎng)大商業(yè)、自持商鋪交接驗(yàn)收B非餐飲毛商鋪名稱 鋪位號(hào)項(xiàng)目名稱技術(shù)條件 整改日期商鋪天商鋪地商鋪強(qiáng)、弱空設(shè)置，消防滿家頒布消防規(guī)通風(fēng)、防排求。設(shè)置，消防滿家頒布消移交單位 驗(yàn)收單位移交人 驗(yàn)日期 日期許昌萬達(dá)廣場(chǎng)大商業(yè)、自持商鋪交接驗(yàn)收商鋪名稱 鋪位號(hào)項(xiàng)目名稱技術(shù)條件 整改日期商鋪天商鋪地商鋪鋪內(nèi)柱、剪力強(qiáng)、弱空配置空調(diào)，風(fēng)機(jī)盤管、溫度控制開關(guān)，相關(guān)管管200mm煙感、手動(dòng)按設(shè)置，消防滿家頒布消防規(guī)范規(guī)消火栓、消防播通風(fēng)、防排設(shè)計(jì)要求。商鋪給水采用PP-R管，商鋪給水管徑不小于25mm。廚房排水管道選用規(guī)范排水管；衛(wèi)生間采UPVC至室外隔油池和化糞池，室外排移交單位 驗(yàn)收單位移交人 驗(yàn)收人日期 日期附件十二：商戶退鋪申請(qǐng)商戶退鋪申請(qǐng)

商鋪鋪號(hào)商鋪名稱 裝1、保留內(nèi)所有裝2、恢復(fù)至接收商鋪時(shí)的狀營運(yùn)副總意見簽名 日期工程物業(yè)副總簽名 日期信息部經(jīng)理意見簽名 日期附件十三：商戶接鋪交接確認(rèn)商戶接鋪交接確認(rèn)書內(nèi)單數(shù)價(jià) 備符不盞個(gè)個(gè)插個(gè)個(gè)個(gè)只只只只只手動(dòng)按個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)臺(tái)只個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)項(xiàng)目內(nèi)單數(shù)價(jià) 備符不時(shí)玻璃門（含五金燃?xì)馍虘裘Q 工程部（簽字鋪位號(hào) 營運(yùn)部（簽字商 （簽字 信息部（簽字附件十四：商 條件技術(shù)對(duì)接萬達(dá)廣場(chǎng)商戶技術(shù)條件對(duì)接商鋪位面積 技術(shù)條件明商戶需求參備注（技術(shù)交底強(qiáng)燃給排弱網(wǎng)客煙及補(bǔ)消噴煙燃土拆營運(yùn)部責(zé)任工程物業(yè)部確認(rèn)工程物管經(jīng)意見附件十五：非餐飲商鋪消防報(bào)驗(yàn)提交圖紙匯總非餐飲商鋪消防報(bào)驗(yàn)提交圖紙匯總名所包含內(nèi)容1封設(shè)計(jì)公司名稱、商鋪名稱、商鋪編號(hào)、出圖日2圖紙所有內(nèi)容 、明3裝修裝修單位資質(zhì)復(fù)印件一套（裝修面積 500M2以上為二級(jí)，500M2以下為三級(jí)4設(shè)計(jì)5材料表及做材料明細(xì)表、做法（施工工藝6裝修1、家具和設(shè)備在內(nèi)的平面2、標(biāo)明吊頂空隙內(nèi)至結(jié)構(gòu)平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內(nèi)部布置3、安裝在天花板吊頂空隙內(nèi)部的7天花吊頂平面圖1、照明圖，附帶照明燈具供應(yīng)資料的明細(xì)表，如數(shù)量、功率數(shù)和說明，等等；2、所有噴淋頭和煙/溫感探測(cè)器的位置、通氣格柵的平面布置3、應(yīng)急照明及出口的平面布置圖，特別在消防疏散出口處。8電氣系統(tǒng)布置圖1、標(biāo)明所有主要負(fù)載和設(shè)備回路的電氣系統(tǒng)圖2、詳細(xì)的電量3、所有照明和動(dòng)力用電回路以及相關(guān)聯(lián)的控制開關(guān)布線圖。91、送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)平面布置圖等2、空調(diào)系統(tǒng)的控制立（剖）面 標(biāo)明商戶櫥窗、剖面圖及的施工圖1、圖 必須標(biāo)有圖號(hào)、圖名及備注等。圖號(hào)是按圖紙編排順序，從第一頁施工圖開始編號(hào)2、若原結(jié)構(gòu)、墻體、門、窗有改動(dòng)，設(shè)計(jì)師必須標(biāo)明改動(dòng)前后的位置，改動(dòng)墻體要用統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)來表示。3、要有詳細(xì)的開關(guān)（一聯(lián)、雙聯(lián)、多聯(lián)）及位置。4、各圖紙須加蓋設(shè)計(jì)公司附件十六：餐飲商鋪消防報(bào)驗(yàn)提交圖紙匯總表餐飲商鋪消防報(bào)驗(yàn)提交圖紙匯總表名所包含內(nèi)容1封設(shè)計(jì)公司名稱、商鋪名稱、商鋪編號(hào)、出圖日2圖紙所有內(nèi)容 、明3裝修裝修單位資質(zhì)復(fù)印件一套（裝修面積 500M2以上為二級(jí)，500M2以下為三級(jí)4設(shè)計(jì)5材料表及做材料明細(xì)表、做法（施工工藝6裝修1、家具和設(shè)備在內(nèi)的平面2、標(biāo)明吊頂空隙內(nèi)至結(jié)構(gòu)平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內(nèi)部布置3、安裝在天花板吊頂空隙內(nèi)部的7天花吊頂平面圖1、照明圖，附帶照明燈具供應(yīng)資料的明細(xì)表，如數(shù)量、功率數(shù)和說明，等等；2、所有噴淋頭和煙/溫感探測(cè)器的位置、通氣格柵的平面布置3、應(yīng)急照明及出口的平面布置圖，特別在消防疏散出口處。8電氣系統(tǒng)布置圖1、標(biāo)明所有主要負(fù)載和設(shè)備回路的電氣系統(tǒng)圖2、詳細(xì)的電量3、所有照明和動(dòng)力用電回路以及相關(guān)聯(lián)的控制開關(guān)布線圖。91、送風(fēng)、排風(fēng)、排油煙系統(tǒng)平面布置圖等2、空調(diào)系統(tǒng)的3、第一級(jí)油煙凈化裝置的管道設(shè)計(jì)圖立（剖）面 標(biāo)明商戶櫥窗、剖面圖及的施工圖廚房1、燃?xì)庠罹咂矫娌贾贸叽鐖D；2、燃?xì)庠O(shè)備詳細(xì)數(shù)據(jù)1、圖 必須標(biāo)有圖號(hào)、圖名及備注等。圖號(hào)是按圖紙編排順序，從第一頁施工圖開始編號(hào)2、若原結(jié)構(gòu)、墻體、門、窗有改動(dòng)，設(shè)計(jì)師必須標(biāo)明改動(dòng)前后的位置，改動(dòng)墻體要用統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)來表示。3、要有詳細(xì)的開關(guān)（一聯(lián)、雙聯(lián)、多聯(lián)）及位置。4、各圖紙須加蓋設(shè)計(jì)公司附件十七：裝修圖紙遞交明細(xì)表—餐飲類裝修圖紙遞交明細(xì)表—餐飲類名稱 鋪位號(hào)圖紙名稱遞說備有無1裝修圖設(shè)計(jì)說施工材料明細(xì)全景彩色門頭設(shè)計(jì)方案及彩色效果圖（參考裝修總平面裝修立面廚房平面布置設(shè)備重量明樓板負(fù)荷分布防水材料明細(xì)2電氣圖配電箱系統(tǒng)電氣總平面動(dòng)力平面圖（插座電氣隱蔽工程平面圖（含接線盒位置弱電設(shè)計(jì)、布線消防改造平面3空調(diào)給排天花風(fēng)口位置給排水平面圖（給排水材料明細(xì)表4燃廚房灶具平面布置圖、設(shè)備燃?xì)庠罹摺⒃O(shè)備平面布置尺寸5工程進(jìn)度計(jì)劃材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃裝修材料防火合格證附件十八：（1商戶施工進(jìn)度表（餐飲商鋪名稱 鋪位號(hào)月月24682468123456789制表人 日期 審核人 日附件十八：（2（服飾、配套序分項(xiàng)工程名稱月月2468246812345678涂料批基9電聯(lián)系人及現(xiàn)場(chǎng)及聯(lián)系人及現(xiàn)場(chǎng)及 安全品質(zhì)部意見簽名 日期 分管副總意見 備注：1、本申請(qǐng)管理公司須 個(gè)工作日內(nèi)

裝修附件十九：商戶裝修圖紙商戶裝修圖紙單（外立面效果圖附件二十：裝修施工人員出入證申請(qǐng)表裝修施工人員出入證申請(qǐng)表 ： ：裝修期限： 號(hào)證在裝修期間，商管公司對(duì)以上所有員工的行為負(fù)完全責(zé)任他們遵守裝修手冊(cè)的一切規(guī)定，并支付每個(gè)裝修員工證押金RMB20.00RMB10.00元。此證只在裝修期限內(nèi)有效。 附件二十一：裝修施工商戶鋪位號(hào)碼：證號(hào)：經(jīng)認(rèn)真，允 號(hào)商鋪進(jìn)行裝修工程，裝修具體內(nèi)容如下許昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理簽發(fā)人（字）: 有效日期： 日開工 年 日竣工 （蓋章日注：1、嚴(yán)格遵守《裝修手冊(cè)》中的有關(guān)規(guī)定。2、如需延期施工，須到商管公司營運(yùn)部申請(qǐng)辦理延期手續(xù)3、本證須張貼在施工現(xiàn)場(chǎng)明顯位置。第5383附件二十二：裝修水/電供應(yīng)申請(qǐng)表

裝修水/電供應(yīng)申請(qǐng)本人為步行街 層 之用戶，現(xiàn)向許昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理申請(qǐng)接駁臨時(shí)水/電，以用做進(jìn)行裝修工程之用。1、供電日期： 日起， 年月日止， 日2、供水日期： 日起， 年月日止， 日本人同意并遵守下列各項(xiàng)規(guī)定1、接駁及使用臨時(shí)水/電時(shí)，不影響及破壞廣場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施2、所有臨時(shí)接駁的電源線必須用膠管保護(hù)及藏于走廊天花頂內(nèi)，以確保安全及避免引起意外3、所有臨時(shí)水管沿墻邊敷設(shè)，末端裝設(shè)閥4、如因該臨時(shí)水/電的接駁或使用而引起廣場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施、裝飾損失時(shí)，本人愿意負(fù)責(zé)賠5、接駁及切斷臨時(shí)水/電時(shí)，須由商管公司工程物業(yè)部人員監(jiān)督進(jìn)行6、延期/更改水/電供應(yīng)日期，須于事前48小時(shí)由申請(qǐng)人親自到商管公司工程物業(yè)部辦理延期/更改手續(xù)。否則商管公司在期限屆滿時(shí)將隨時(shí)終止該項(xiàng)臨時(shí)水/電之供應(yīng)，而所引起的一切概由申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)。 期（以下為許昌萬達(dá)廣場(chǎng)填寫接納申 經(jīng)辦人簽字經(jīng)辦人簽字駁電日期操作人裝修商裝修商工程物業(yè)部強(qiáng)電副經(jīng)理簽字附件二十三：裝修施工動(dòng)火裝修施工動(dòng)火證（

動(dòng)火作 部位動(dòng)火時(shí) 月 時(shí) 動(dòng)火123.動(dòng)火監(jiān)督人離崗，并準(zhǔn)備滅火器4.作業(yè)后確保安全后施工人員方可離開現(xiàn)營運(yùn)主管意見：消防專職小組意見主管副總或總經(jīng)理此申請(qǐng)表 日經(jīng)查無誤交

動(dòng)火作 部動(dòng)位動(dòng)火時(shí) 月 時(shí) 動(dòng)火防火措123.動(dòng)火監(jiān)督人離崗，并準(zhǔn)備滅火器4.作業(yè)后確保安全后施工人員方可離開現(xiàn)營運(yùn)主管意見：消防專職小組意見主管副總或總經(jīng)理意見：此申請(qǐng)表 日經(jīng)查無誤交附件二十四：閉水試驗(yàn)記錄單許昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理

閉水試驗(yàn)記錄單期期日期日（簽字認(rèn)可商：商戶自年月日時(shí)分始至年月日時(shí)分止進(jìn)行閉水許昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理閉水試驗(yàn)記錄單期期日期日（簽字認(rèn)可商：商戶自年月日時(shí)始至年月日時(shí)止進(jìn)行閉水試驗(yàn),閉附件二十五：裝修現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表裝修現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表/商戶名稱 編號(hào)序項(xiàng)檢查內(nèi)容存在的缺陷及隱患備1電臨時(shí)用布設(shè)備安2臨時(shí)用給排一級(jí)隔油3裝裝修主天隔地防水施4其 期附件二十六：裝修施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全檢查內(nèi)容裝修施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全檢查內(nèi)容（只 序檢查內(nèi)1線路照必須按照三相五線制布線，不得使用護(hù)套線、花2室內(nèi)線路必須穿管敷設(shè)，不得明敷，管內(nèi)線路不得超過KBG管容3推薦使用節(jié)能燈，使用燈等功率大的4特殊部位的電氣線路按規(guī)范采取安全5配電箱在至少距地面0.8米固定牢固，大型的可以落地固定，但須做基6嚴(yán)禁使用一個(gè)開關(guān)控制2臺(tái)及以上設(shè)7箱內(nèi)電器完好，選型定值合理，標(biāo)明8箱體牢固、防雨、內(nèi)無雜物、整潔、編號(hào)清晰、停電后斷電加9保配電系統(tǒng)按規(guī)定采用接零或接地保護(hù)電力施工機(jī)具做可靠接地或接配電箱、開關(guān)箱設(shè)兩級(jí)漏電保護(hù)，漏電動(dòng)作電流不應(yīng)大于30mA，總開關(guān)動(dòng)作電流不應(yīng)大于50mA，動(dòng)作時(shí)間不應(yīng)大于0.1S電氣施工人員防護(hù)用品穿戴整齊，持證上機(jī)施工機(jī)具電源線壓接牢固整齊，無亂拉、扯、壓砸現(xiàn)手持電動(dòng)工具絕緣良好，電源線無接頭破電焊機(jī)及二次線防護(hù)齊全，焊把線雙線中間須無破損資臨時(shí)用電管理制配電系統(tǒng)有線路，配電箱分布及接線違約罰款通知 條之規(guī)定，罰款大寫： 元，小寫： 特此通 許昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理違約罰款通知 條之規(guī)定，罰款大寫： 元，小寫： 特此通 許昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理附件三十：限期整改通知單限期整改通知單（鋪位號(hào) 1；2；3；4；5；6；7；請(qǐng)貴于 日前整改完成，并函告商管公司，未按要求時(shí)間整改完成的商管公司將予以拖延責(zé)任。商戶：日期：本表一式兩份（商戶、營運(yùn)附件二十九：隱蔽工程驗(yàn)

隱蔽工程驗(yàn)收單鋪位號(hào)商鋪名稱使用人進(jìn)場(chǎng)日期驗(yàn)收日期項(xiàng)內(nèi)標(biāo)驗(yàn)收結(jié)樓樓板上不得隨意打孔、打外結(jié)構(gòu)梁、柱及凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部吊材料,不得超出總面積的10%,木質(zhì)材料須刷合格的防火涂料,不2安裝屋面設(shè)安裝屋面設(shè)備時(shí)，不得破壞屋面防水層、熱層及主體結(jié)內(nèi)墻或間內(nèi)墻或間隔采用輕鋼龍骨隔墻或輕質(zhì)邊緣收口部份應(yīng)沿墻基向上延伸至以閉水檢測(cè)要求做存水試驗(yàn)：餐飲區(qū)內(nèi)48小時(shí)不滲采暖氣片是否改空調(diào)末端設(shè)風(fēng)口、風(fēng)送壓要求，并且增加風(fēng)口不得造成送風(fēng)不不得超過1m新風(fēng)系空調(diào)進(jìn)出閥、球閥；供水管安裝金屬軟管、Y型過濾冷凝水系冷凝水系統(tǒng)凝結(jié)水排水管道坡度不小于2％，對(duì)于風(fēng)柜排水管須有U形彎，冷凝水管管道采用橡塑保溫要求：DN15-32保溫厚度25mm；DN40-70保溫厚度30mm；DN80-125保溫厚40mm；DN150以上保溫厚度45mm；空調(diào)冷凝水管保溫厚度分體空調(diào)室外廚房排煙系 排煙補(bǔ)風(fēng)是否聯(lián)給水管管材為、鑄鐵管時(shí)，試驗(yàn)壓力下10min內(nèi)壓力降不應(yīng)大于0．05MPa，然后降至工漏；管材為塑料管時(shí)，試驗(yàn)壓力下，穩(wěn)壓lh壓力降不大于0．05MPa，水普鋪安裝螺旋式水表需選擇DN25㎜以下水表，餐飲商鋪安裝螺旋式水表需選擇DN50mm以下水表，表前與閥門有不小于8排水管隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前須做灌水邊緣或底層地面高度，滿水5降后再灌滿觀察5排水管道坡度:不小于排水管道乙字彎應(yīng)加設(shè)清掃口,埋地地板下面的排水管道的檢查口,應(yīng)設(shè)井地漏安50衛(wèi)生器衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)，滿水5分鐘,水面下降后再灌滿觀察5分鐘，液增及照明電布面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40％，管內(nèi)不得有接頭。管壁厚度不小于1.0mm，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管(不同回路、不壓等級(jí)供電導(dǎo)電導(dǎo)線必須選用阻燃銅芯導(dǎo)線，用電容量 以上的工程必須選層阻燃塑皮分路負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的合計(jì)容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。插座導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于2.5mm2，燈頭、開關(guān)導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于1．5mm2，裝修所用的供電導(dǎo)線必須選用低煙無鹵阻燃或耐火銅芯導(dǎo)線（導(dǎo)線上應(yīng)有標(biāo)注“WDZ”記號(hào)供電導(dǎo)盒(金屬套管必須采用金屬接線盒)連接必電氣安配管固定在平頂?shù)牡鯒U或龍骨上。燈頭使用軟管接到燈位的長度不應(yīng)超過1000㎜。軟管兩端應(yīng)用接頭與接線盒，內(nèi)出現(xiàn)管線安時(shí)不小于100mm,不在同一平面時(shí)不小于50mm，電氣開關(guān)、插座與燃?xì)夤艿拈g隔距不小于系統(tǒng)配管配弱電各系統(tǒng)配管配線應(yīng)符合國家消防規(guī)范，均須采用阻燃或耐火材料；所有線纜安裝燃PVC管或進(jìn)行敷設(shè)，直接敷設(shè)線線路管有線纜在PVC管和里不能有接頭。嚴(yán)預(yù)埋線纜的管道必須保證管道內(nèi)有30%標(biāo)消電導(dǎo)線及線進(jìn)行規(guī)范施工，穿阻燃管鋪材料選商鋪裝修的吊頂龍骨等須采用不燃或難材料，或須粉刷防火涂料等措施進(jìn)行溫性能的風(fēng)管內(nèi)部絕熱材料應(yīng)不低于難燃B1級(jí)。風(fēng)作所采用的連接件均為不B1耐火標(biāo)閥部件、保溫材料以及柔性短管、的機(jī)排風(fēng)餐飲商鋪每小時(shí)換氣量按照廚房體積30-40倍計(jì)；風(fēng)管風(fēng)速10-12米/秒，風(fēng)管4.5壁厚要采用不銹鋼板風(fēng)管直徑或長邊≤500mm，壁厚為0.5mm500mm＜風(fēng)管直徑或長邊≤1120mm，壁厚為1120mm＜風(fēng)管直徑或長邊≤2000mm，壁厚1mm2000mm＜風(fēng)管直徑或長邊 mm，壁風(fēng)管法b(mm)(mm)b≤63025*3M6630＜b≤150030*3M81500＜b≤250040*42500＜b≤400050*5風(fēng)管吊支水平管道支架間距不大于3米，垂直間4風(fēng)管材不燃材料,柔性連接短管應(yīng)采用不燃材風(fēng)管連所有的拼縫和接管連接處,均應(yīng)采用施。鋼板連接須采用角鋼法蘭連尺寸正確、連接牢固、形狀規(guī)則、表面平光滑，外殼不應(yīng)有邊排氣筒出口應(yīng)朝上避開易受影響的建筑物，距樓面2.5廚和抽在風(fēng)管穿過需要封閉的防火、防暴的墻體煙樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板蔽穿越建筑要度不應(yīng)小于1.6mm，風(fēng)管與防護(hù)套管之間程應(yīng)用不燃且對(duì)無害的柔性材料封堵；備、風(fēng)管必須可靠接油煙凈化器、須經(jīng)國家認(rèn)可的單位檢測(cè)合格，安裝應(yīng)機(jī)固，須有單獨(dú)支整改要求：（可增加附頁，必須雙方確認(rèn)商戶或使用人裝修單位管理公司附件三十：裝修工程竣工驗(yàn)收單裝修工程竣工驗(yàn)收單鋪位號(hào)商鋪名稱商鋪使用人進(jìn)場(chǎng)日期驗(yàn)收日期項(xiàng)內(nèi) 驗(yàn)收結(jié)采暖氣片是否改有配置功率和風(fēng)超過1m，且需有相應(yīng)保溫措新系新風(fēng)系統(tǒng)不得另行增加出風(fēng)口，不得隨意接出空調(diào)進(jìn)出水閥門側(cè)須留600*600㎜檢查檢查口上方不得有分體空調(diào)室外機(jī)安裝位置必須根據(jù)指定位排煙補(bǔ)風(fēng)是否聯(lián)廚房排煙屋面排煙口應(yīng)豎直向上，距屋面2.5m送風(fēng)口的風(fēng)速不大于空調(diào)的溫控開關(guān)安裝高度水水表應(yīng)安裝在便于檢修，不受污染的地方，普鋪安裝螺旋式水表需選擇DN25㎜以下水表，餐飲商鋪安裝螺旋式水表需選擇DN50mm以下水表，表前與閥門有不小于8地餐飲業(yè)的后廚和洗手間必須在有給排水點(diǎn)置設(shè)置，不得私改各種管道，改變廚房位潔潔具安裝牢固系照明燈開關(guān)不宜裝在門后，開關(guān)距地高度宜為1300㎜左右，相鄰開關(guān)應(yīng)布置勻稱，安裝應(yīng)平整、牢固。接線時(shí)，相線進(jìn)開關(guān)，零線直進(jìn)燈頭，相線不應(yīng)接至螺口燈頭外螺紋端子，裝修所用的供電導(dǎo)線必須選用低煙無鹵阻燃或耐火（WDZ”記號(hào)，穿KBG插插座離地面不低于300mm，相鄰插座應(yīng)布置勻稱，安裝應(yīng)平整、牢固。1000㎜以下插座宜廚插座宜選用設(shè)電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件燈金鹵燈：指定為飛利浦或歐司朗燈節(jié)能燈：指定為飛利浦或歐司凡由商戶提供的柜臺(tái)內(nèi)的其它特殊類型燈及配件，也應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格后才能使使用電感鎮(zhèn)流器、220V禁用霓虹燈，內(nèi)打燈箱燈管與燈箱布距離應(yīng)保持在100-150mm（可燃材質(zhì)應(yīng)涂刷防火涂料系安弱電系統(tǒng)安裝各設(shè)備面板須齊整、牢固，距30030以上的間隙，敷設(shè)必須使用KBG鐵管，管口加護(hù)套保護(hù)在裝修區(qū)域內(nèi)設(shè)置公共弱電井道、橋架不得私自拆除、封堵，弱電管井門前1200mm前不系商鋪裝修批準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)消防（箱，煙、溫感探測(cè)器，噴灑頭等設(shè)備設(shè)商戶必須取得消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審核合格意見消防設(shè)備正常巡檢，設(shè)備地址碼與消防不得遮擋消防箱，煙、溫感探測(cè)器，噴灑頭，栓消防栓內(nèi)消報(bào)正常巡檢，能夠啟泵，栓功能正常，壓力正常，主管道閥門處必須開檢修孔，開啟閥門順門前不得堆放雜物，阻礙箱門開啟（若裝修時(shí)需更改消防噴淋頭的高度時(shí)，經(jīng)申請(qǐng)核準(zhǔn)后，其安裝高度可在垂直做±300整獨(dú)立空間內(nèi)必須加裝噴淋，格柵吊頂為上噴，封閉員頂為下噴，后廚獨(dú)立分區(qū)加裝93度噴淋頭，噴灑末端壓力表，閥門，泄水管必須保證察看，操作，泄水方便，有醒目標(biāo)識(shí)，不得消防噴淋頭與吊頂、樓板、屋面板的距離，不屋面板為耐火極限等于或大于0.50小時(shí)的燃燒體時(shí)，其距離不宜大于300吊頂至樓板或屋面板的凈距大于80