某上市地產日本工程管理研修成果匯報

18-5月-23Page1他山之石

可以攻玉2010年9月——日本工程管理研修成果匯報18-5月-23Page2前言2010年5月16日下午1點飛機降落在成田機場，我們踏上了日本東京的土地。作為集團輸送的第一批研修人員，有幸了解學習日本工程管理方面的先進經驗。短短一個月時間，在合作方前田建設同行的認真指導下，獲得了豐碩的研修成果，在此與大家分享探討！18-5月-23Page3目錄第一篇日本建筑行業(yè)及前田建設概況第二篇工程管理第三篇成本管理18-5月-23Page4第一篇第一篇日本建筑行業(yè)及前田建設概況18-5月-23Page5日本建筑行業(yè)及前田建設概況日本建筑行業(yè)概況前田建設企業(yè)簡介12日本建筑行業(yè)及前田建設概況——日本建筑行業(yè)概況日本建筑行業(yè)合同關系行政機關申請建筑（代行）日本建筑行業(yè)及前田建設概況——日本建筑行業(yè)概況日本建筑開發(fā)流程建設單位的職責作業(yè)所業(yè)務職責設計施工的情況18-5月-23Page8日本建筑行業(yè)及前田建設概況——前田建設企業(yè)簡介建筑事業(yè)本部技術中心綜合監(jiān)察部調達部經營管理本部土木事業(yè)本部各支店改裝事業(yè)部營業(yè)第１～５部特別項目組建筑設計第1?2部建筑部海外統括部企劃推進部作業(yè)所社長18-5月-23Page9日本建筑行業(yè)及前田建設概況——前田建設企業(yè)簡介05001,0001,5002,0002,5003,0003,50070（25期）75（30期）80（35期）85（40期）90（46期）95（51期）00（56期）05（61期）06（62期）07（63期）08（64期）050100150200250300350土木工程產值建筑工程產值土木工程利潤建筑工程利潤（單位：億日元）18-5月-23Page10第二篇第一篇工程管理工程管理模板工程3砼工程鋼筋工程12外裝工程4內裝工程5安裝工程618-5月-23Page12工程管理——1模板工程本工程模板系統概況模板材料：柱、墻、梁、樓板均采用木模板，木模板規(guī)格1800*900（600）*12，木模板材質為：表面鍍塑木質膠合板墻、柱采用木模板加豎向木龍骨組成大片木模板，常用尺寸為：2100*600，豎向木龍骨間距200mm,橫向水平管采用雙排鋼管圍楞，間距600*400、對拉螺栓固定.柱2米以下豎向采用鋼管加強。梁、樓板采用可調節(jié)高度定型鋼支撐件、木龍骨、鋼管、木模板模板工程概況施工順序品質檢查內容模板施工特色點各類工具日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-116-12合計人數910休息10991055休息53885310018層柱、墻、梁、19層樓板木工用工情況18層柱、墻、梁、19層樓板模板面積1488m2，合計用工100工，平均工效14.88m2/每工（國內為12.2）日本平均木工工工效：10-15m2/每工施工順序：工程管理——1模板工程模板工程概況施工順序品質檢查內容模板施工特色點各類工具2341柱、墻模板準備作業(yè)柱、墻模固定梁模板675模板檢查高低差模板混凝土澆搗8模板解除品質檢查內容：總包負責的檢查內容1、彈線檢查（±2mm，各主軸線柱、墻）2、柱（每柱兩面±5mm、每柱上、中、下±3mm),3、梁模板（斷面尺寸±3mm，檢查部位：全數檢查）4、內墻板（垂直度±5mm，平整度±3mm，檢查部位：垂直度每面3處，平整度每接縫處),5、樓板高度（±5mm，每個面5處）6、墻板頂部標高（6mm-13mm/3m，檢查部位：四周),工程管理——1模板工程應用點：真正按ISO9000的標準執(zhí)行，質量控制要從事前開始模板工程概況施工順序品質檢查內容模板施工特色點各類工具模板施工特色點測量放線工作1、由專業(yè)放線分包商進行主要控制軸線控制，在樓面預留三個軸線測量投射孔，分別設置在WX10，WX50，WY10交叉位置。2、本單體南北向軸線WX10,WX20,WX30,WX40,WX50五根，東西向軸線WY10,WY12,WY20三根。工程管理——1模板工程應用點：專業(yè)分工明確，從結構、門窗、外墻、內墻甚至于裝修、水電類工作用放線工作均可由專業(yè)分包商完成。模板工程概況施工順序品質檢查內容模板施工特色點各類工具模板施工特色點：柱、內墻板底模板標高控制1、先在混凝土樓板面釘10mm厚的木條，此方式有效的消除了柱、墻底部漏漿。2、每隔0.5米測量標高數據，并通過再次加設木片和木板條來調整表面水平度，如此柱、墻模板的標高也得到有效控制。工程管理——1模板工程樓板面設置木條墻板放線，釘木板條及混凝土表面測定標高使用水平儀在木板條上加設木片調整標高模板工程概況施工順序品質檢查內容模板施工特色點各類工具工程管理——1模板工程完成標高調整后再次釘木條，使完成面得到水平拆除模板后柱、墻底部混凝土交接面情況良好模板施工特色點：柱、內墻板底模板標高控制模板工程概況施工順序品質檢查內容模板施工特色點各類工具工程管理——1模板工程模板施工特色點：外墻外模板固定方式為保證外墻外側混凝土澆搗后表面平整，防止產生接搓，在外墻模板下方設置木方和專用連接件。模板工程概況施工順序品質檢查內容模板施工特色點各類工具應用點：外墻、樓梯間墻體可采用此方案模板施工特色點：樓板與陽臺欄板混凝土同步澆搗欄板、不同標高處模板采用吊模施工，與每層混凝土同步澆搗，即每層混凝土只澆搗一次。工程管理——1模板工程不同標高處采用吊模欄板和與樓層同步澆搗模板工程概況施工順序品質檢查內容模板施工特色點各類工具工程元管理——訓1模板瞧工程模板建施工盛特色誦點：僚各類垂有效嘴的支謎撐件模板祖工程杠概況施工竊順序品質霧檢查總內容模板予施工抓特色踩點各類挺工具工程刻管理——艦1模板貨工程模板快施工福特色粒點：號各類也有效馳的支割撐件模板惡工程呢概況施工望順序品質水檢查翁內容模板橡施工脫特色園點各類挪工具工程事管理——弓1模板樣工程模板廣施工恐特點洋：采柿用透康光板曠使未猾澆搗概混凝也土前蹄下層險施工疾條件羞得到下明顯甜改善應用濾點：飾考慮棟樓層原采光蛇，采日用丙偉烯樹孤脂透錦光板牽（尺市寸同獲模板姿），府及其襲方便疲樓下章施工桑作業(yè)旗。模板洽工程饞概況施工潑順序品質火檢查鐘內容模板沉施工服特色晚點各類叉工具工程拆管理——撥1模板闊工程模板憲施工劃特點拖：嚴帶格的尚拆模費順序模板崇工程酸概況施工惱順序品質襯檢查急內容模板茅施工蘭特色黃點各類富工具拆模歡順序背為：書高低怒差模獲板——欄板盼模板——柱墻烈模板——梁側符?！獦前鍙氐啄！旱资凡磕１瓢濉A留天洞底珍模板工程賭管理——蜓1模板時工程手提式木料切割機強力吹風機木材切割機組合成箱體，免除木屑飛揚應用廣點：生產稅效率趨和施罷工效今果的烏改善木需要著優(yōu)良孫的機岸械予姑以配統合垃圾拾取器手動緊固器墨斗模板碑工程駁概況施工薦順序品質橡檢查嬌內容模板齡施工笛特色呆點各類援工具木工陽工具鋼筋攝工程倘概況18層柱糟、墻丸、梁阻、19層樓躍板鋼號筋用夸量情洞況序號部位主要規(guī)格用量（t）1柱D294.52墻板、欄板D13，D107.03梁TD35,D25,D22164樓板及加強筋等D10，D13105合計37.5工程趕管理——須2鋼筋大工程18層柱防、墻登、梁臣、19層樓米板鋼子筋工宋程用舍工情償況日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-11合計人數43休息無無無無88休息8844444鋼筋喬工程圍概況施工騾順序品質唉檢查解內容鋼筋猴施工扎特色鋼筋梁施工林工具18層柱捕、墻睬、梁躍、19層樓蜜板鋼秩筋計37浙.5欄t，用付工44工，平均厲工效87卻0k券g/每工挖（國沖內為93漁5）日本引平均嗓鋼筋耐工工使效60喊0-率12退00泉kg都/每工施工質順序工程狡管理——累2鋼筋俱工程鋼筋垂工程劫概況施工孝順序鋼筋黎工程原概況施工可順序品質斯檢查母內容鋼筋赴施工溝特色鋼筋攜施工存工具2341鋼筋翻樣圖6758工廠材料加工調整鋼筋位置柱墻豎向鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎梁柱鋼筋溶接焊樓板鋼筋綁扎欄板插筋、洞口加強筋鋼筋聾品質外檢查盈內容工程化管理——寬2鋼筋摟工程部位梁主筋梁箍筋檢查內容斷面尺寸形狀鋼筋類別鋼筋類別鋼筋直徑鋼筋直徑主筋根數間距鋼筋間距保護層插筋鋼筋潔工程撓概況施工貝順序品質捐檢查做內容鋼筋得施工羽特色鋼筋編施工鄙工具2341梁鋼筋檢查柱、墻鋼筋檢查欄板插筋、洞口加強筋檢查樓板鋼筋檢查675設計監(jiān)理檢查鋼筋質量材料保證書檢查業(yè)主檢查鋼筋質量工程廣管理——糟2鋼筋漁工程鋼筋掘施工糠特色腦點：助劃線固施工鋼筋膠工程繩概況施工壘順序品質接檢查淘內容鋼筋煮施工妄特色鋼筋少施工棄工具工程兔管理——池2鋼筋銹工程鋼筋弱施工嬌特色僻點：宗嚴格呈控制界保護牙層厚諸度鋼筋倆工程棟概況施工重順序品質年檢查倚內容鋼筋擾施工博特色鋼筋穗施工闊工具工程趟管理——厚2鋼筋線工程鋼筋匠施工商特色監(jiān)點：淡專用縫墊塊鋼筋然工程狀概況施工量順序品質態(tài)檢查羊內容鋼筋陶施工唉特色鋼筋斤施工初工具工程宅管理——毒2鋼筋賠工程鋼筋哨施工頃特色盼點：予鋼筋霉固定輝定位鋼筋沉工程鏈概況施工暮順序品質植檢查概內容鋼筋興施工想特色鋼筋擠施工抵工具工程重管理——咳2鋼筋淋工程鋼筋次施工觸特色跪點：互柱、外梁鋼癥筋壓懶接鋼筋遭工程舌概況施工舅順序品質尊檢查榴內容鋼筋脖施工納特色鋼筋磁施工汁工具工程殖管理——助2鋼筋搏工程鋼筋溜施工噴工具鋼筋催工程野概況施工泊順序品質和檢查敘內容鋼筋引施工把特色鋼筋闊施工檢工具18層柱19層樓勤板梁辯混凝輔土方疑量為24哪2立方忽米，澆僚搗時扣間必吵須在苦每天書規(guī)定刑的施誤工時牛間內逝完成結。每鴉天的扣作業(yè)唐時間律為上玻午8：00胡--瓣-下午18：00?；炷咄翝才獡v采載用泵送扮技術，泵態(tài)管與歐混凝桑土外孤墻預圓設埋箭件固殲定連稍接混凝迫土標勇號：W幢基錢礎階腿段至15層為高強長度混勞凝土標號貌從（61蛇N/蜘mm例2-村-3角6N摘/m炕m2）,1另6層以種上為塔普通拜混凝壓土（33卡N/遠mm挪2），障為便猶于施府工，柱、筒墻、才梁、僅樓板帳混凝商土標亞號取雜相同考值。工程昨管理——現3混凝調土工汁程混凝公土工繭程概臥況施工么順序施工禿特色櫻點混凝奶土工溪程概壩況工程劈燕管理——蔥3混凝淹土工叛程混凝賊土工擱程概保況施工疑順序施工勉特色丑點混凝銳土工杜程施韻工順菊序模板復核下訂單設計標號確定影響標號確定配合比確認供應計劃確定澆搗前準備壓實磨平模板拆除強度管理養(yǎng)護澆搗順序來料檢查澆搗成型檢查混凝土輸送計劃準備工程考管理——浙3混凝吃土工蓬程澆搗錫順序口控制1、澆虹搗混危凝土貧柱、終墻體2、澆莖搗混蘇凝土愉梁和堂欄板栽下部3、澆間搗樓唉板混凝普土工鞋程概錯況施工醉順序施工擱特色勻點說明革：50說0m督2樓層盡分兩扁段澆狠搗工程習管理——既3混凝軍土工材程標高內控制營措施按齊全遲、到擊位應用挖點：柱、圍墻、塊樓板昆均設茅置標泄高控鼓制點螞，在捆澆搗幕同時那用水忍平儀學進行錘監(jiān)控撇?；炷晖凉ぽ喅谈艓煕r施工阻順序施工鹽特色立點工程破管理——姨3混凝疼土工避程墻體呢模板蓋敲擊宵、壓壘實收渾光進行壓實磨平工作表面壓實磨平后的效果混凝什土工做程概錫況施工艦順序施工蔥特色嚴點工程狀管理——交3混凝借土工摩程預留資排水小孔、挖施工徐洞應用酬點：澆搗握時設礎置預磨留孔著，進露行排賽水和算材料負垂直配運輸例?；炷毻凉っ艹谈培]況施工勺順序施工刃特色艘點工程兵管理——僻3混凝盒土工談程混凝保土現教場測嚼試測試衫內容奸：室扶外溫慨度，彩混凝堂土溫虧度、貞混凝斧土塌般落度覽、混荒凝土艱試塊蜻、混凝跨土空蔑氣含滿量、殲混凝栽土含屑鹽量測試填單位等：第娛三方勞現場愛試驗垂和取多樣混凝殿土工丹程概自況施工漏順序施工睬特色央點工程罵管理——主體倡結構存施工挎回顧W棟18層柱孫、墻榆、梁詠和19層樓籍板施拉工回步放6月10日工程犯管理——逃4外裝駐工程墻面昨清洗外墻潮面磚外墻膜涂料外墻取面沖休洗：采用盾高壓撇水槍強將混槐凝土貍表面晌沖洗道達到村拉毛蛾的效臥果，降便于久外墻潔面磚藝鋪貼工程證管理——言4外裝死工程墻面拴清洗外墻自面磚外墻逼涂料外墻紡面磚城：繪制芒外墻展面磚釘排版稻圖、彈控僅制軸攔線、掛線濁施工貼面磚用粘合劑勾縫劑說明浙：1、采饅用專窄用粘蒼接劑臣和勾狂縫劑2、由賊于無蹈粉刷波層，副反堿哈情況割尚可趕。墻面染清洗外墻閣面磚外墻省涂料工程切管理——繼4外裝辦工程外墻旅涂料圾：打病磨、顯砂漿存找平參、成揉品保漢護、煙涂料帳施工應用伴點：成品臨保護野的觀肆念深負入人謠心，暗成為矩基本扔動作哀，并啊在日殺常的多作業(yè)匯中嚴筋格執(zhí)陷行。工程紛管理——魚5內裝帝工程室內牲裝修貌工序10211312491鋼制進戶門框鋁合金門窗給排水管道內保溫收納柜戶內門套木地板基層石膏板146157135輕鋼龍骨整體淋浴房玄關地面戶內門墻紙地暖及木地板面層168電氣配線五金及設施設備安裝12逮-5究月-夾23Pa牧ge46工程綢管理——渣5內裝妻工程鋁合耳金門嫂窗鋼制境進戶漫門框內保地溫給排淘水管蜘道整體埋淋浴閥房輕鋼完龍骨玄關鄭地面電氣練配線戶內耗門套收納昂柜石膏期板木地打板基鉗層墻紙戶內損門地暖遵及面恥層五金牲及設茶備安掃裝應用貍點：門窗老與預潔留洞尸口的遮連接醋方式臺采用愚焊接睛，并幟且預加留埋布件，迎減少摔后置滋對洞氣口的及損傷具。鋁合艱金門絨窗部慕分部俗件現托場組她裝，剝其中慌包括碑中空童隔音繡玻璃串在內豈所有子玻璃談的安灶裝均艷在現筆場完箏成。泉安裝擊控制喊線標毒識清鴉楚，械土建塊洞口販預留按焊接弱點間摔距40析0。12晚-5院月-言23Pa啟ge47工程遼管理——煙5內裝夏工程鋁合穿金門始窗鋼制黑進戶炎門框內?；蜏亟o排況水管杜道整體竄淋浴私房輕鋼速龍骨玄關蒜地面電氣紋配線戶內除門套收納鳳柜石膏粥板木地兵板基飼層墻紙戶內切門地暖投及面成層五金置及設狐備安盛裝應用啟點：濕做勾法施參工時漲，預蝕留土溉建洞劑口防柿水封小堵，曉可采精用專條用工蚊具進桂行防動水砂增漿注野漿塞補縫，港在保日證密東實的姿同時淚，可泊以提爛高工盲效。鋁合積金框鍋與土瘡建預聲留洞?？谥g的鏈防水溝封堵革采用繭專用攝工具典和成鋸品防牧水砂本漿，齡塞縫瞇密實能，工再效很脈高。12繡-5戚月-潛23Pa駕ge48工程銀管理——哭5內裝淚工程鋁合校金門屠窗鋼制掘進戶僑門框內保模溫給排療水管薪道整體袍淋浴貨房輕鋼善龍骨玄關攤地面電氣絨配線戶內辛門套收納栗柜石膏熊板木地資板基集層墻紙戶內躲門地暖襖及面筒層五金歉及設毫備安蹄裝應用愿點：可以粱嘗試陜考慮掙采用恰成品雨鋁合項金窗善臺板裹，可淘以解危決防醉水節(jié)嗽點處年理、迫衛(wèi)生腸清潔架、美片觀三夫個問識題窗邊競兩側眨下口虹預留活槽口紋，同微步安宅裝成倡品窗收臺板完。預蝦留凹責槽，躍確?？诜饽z閃密實喚，結乳構封插膠寬似度約叛為1512怎-5辟月-連23Pa謠ge49工程膏管理——委5內裝航工程鋁合笑金門慣窗鋼制杯進戶蠻門框內保斗溫給排茄水管細道整體梳淋浴桶房輕鋼迎龍骨玄關狠地面電氣級配線戶內舌門套收納控柜石膏享板木地幕板基昂層墻紙戶內趁門地暖胳及面司層五金偽及設癢備安吹裝1、貼西保護禿紙，眨塞泡卵沫棒2、打撥密封促膠4、扯霜去保成護紙能，完罪成玻璃餐打膠獸全過薄程3、專挖用抿就子勾剝平12更-5賊月-館23Pa點ge50工程征管理——查5內裝型工程鋁合伏金門跌窗鋼制款進戶筐門框內保減溫給排原水管劈燕道整體百淋浴允房輕鋼筍龍骨玄關賽地面電氣福配線戶內杏門套收納盆柜石膏批板木地鏟板基臨層墻紙戶內塊門地暖鋤及面匹層五金洲及設篇備安鑄裝應用灑點：滑撐憂限位智器設弊計合得理，喬比目及前國忙內的仔打眼堵定位罰使用波方便閣，且抖壽命傷更長分。五金豆件設財計合獨理，竄使用然更方扣便：溉窗扇溫自帶族撞輪歇，與仿執(zhí)手姓聯動錦防止速誤操晚作；告滑撐奏限位非器分鈴為兩鼓檔，堡限位梳可靠跑。12恰-5榮月-曠23Pa浴ge51工程非管理——卡5內裝蘆工程鋁合行金門資窗鋼制茅進戶尿門框內保齊溫給排帶水管毫道整體刷淋浴碗房輕鋼腳龍骨玄關酸地面電氣旨配線戶內嚼門套收納燭柜石膏功板木地泡板基具層墻紙戶內群門地暖捷及面嘗層五金彩及設敘備安街裝鋼制值進戶受門框趨先行予安裝管，做解好成達品保逢護，瓦洞口嫁收口柜后下煤口涂極刷防媽水涂接料。12臭-5夏月-睛23Pa泡ge52工程躬管理——適5內裝堅工程鋁合薄金門兆窗鋼制及進戶認門框內保具溫給排僅水管外道整體冰淋浴雖房輕鋼這龍骨玄關花地面電氣斃配線戶內腥門套收納攻柜石膏擾板木地郊板基核層墻紙戶內膚門地暖比及面繡層五金富及設仙備安創(chuàng)裝應用拌點：厚度濁標識夠采用卻成品侍定制跑塑料衰釘，迅插到山底表尖示厚脾度滿鐘足要始求，第提高笑檢查泄效率內保班溫采秩用發(fā)住泡聚進氨酯部，厚慌度25，施臥工為蔥機器灶噴涂捉，工鳳效約15完0㎡/3人/天12撕-5長月-睡23Pa嗚ge53工程禍管理——均5內裝纖工程鋁合邀金門娃窗鋼制斷進戶責門框內保臨溫給排凡水管隆道整體牲淋浴格房輕鋼放龍骨玄關志地面電氣扭配線戶內稿門套收納物柜石膏蓄板木地統板基毅層墻紙戶內尸門地暖內及面捎層五金廊及設嚴備安躺裝應用送點：PP鐮R管明挪敷，敵施工揪可視潑化，服提高沫施工顯質量粒，同賢時減必低交童叉施闖工帶搖來的躁損壞悼。給水障管道祝全部鋒明裝甜，給揚水管堵道根樣據圖全紙?zhí)崽枨凹又がF威場鋪娘設，腥包括岸接頭獅和五宿金件專均提訊前裝火好，赤過橋巡壽的位房誠置采煮用專獎用部頓件。12敞-5優(yōu)月-穴23Pa賄ge54工程屆管理——否5內裝駝工程鋁合惡金門等窗鋼制達進戶蘭門框內保望溫給排趨水管味道整體稈淋浴牧房輕鋼偉龍骨玄關創(chuàng)地面電氣頓配線戶內蛇門套收納雪柜石膏任板木地墊板基織層墻紙戶內臣門地暖鳳及面?zhèn)麑游褰鸷昙霸O愿備安凳裝應用抖點：排水合立管葉采用放防水底卷材隨取代乞傳統柔的吊暢洞模偷式，土工藝授簡便逮，且蒸防水泊效果迅更有妖保障陳。排水辦管道渾包裹穿隔音套棉，膊吊洞被采用焦防水徹砂漿今填塞爹，下聾口采揭用自醫(yī)粘防鏟水卷超材。12羨-5承月-柱23Pa伸ge55工程送管理——木5內裝捧工程鋁合插金門曲窗鋼制看進戶償門框內保逢溫給排秀水管構道整體樸淋浴絮房輕鋼借龍骨玄關圈地面電氣嘴配線戶內遼門套收納菜柜石膏袍板木地狠板基參層墻紙戶內適門地暖凱及面介層五金顯及設太備安艘裝整體偉淋浴憑房安體裝：骨底座——墻板——頂板——浴缸——上下陜水接貸駁——排風至扇——五-5敏月-程23Pa濟ge56工程兇管理——具5內裝朝工程鋁合同金門悟窗鋼制許進戶名門框內保罰溫給排印水管天道整體滑淋浴攤房輕鋼桐龍骨玄關羅地面電氣規(guī)配線戶內長門套收納謙柜石膏斤板木地膜板基倒層墻紙戶內腳門地暖悔及面筐層五金羅及設飯備安橫裝所有鍬室內屢隔墻僵均為輕鋼礎龍骨吃＋石吉膏墻毛板，主互臥及斤緊鄰美衛(wèi)生蜂間的秀房間郵加隔飽音棉吉。龍柴骨安剩裝間悄距30報0，墻體夕厚度10扛0，龍夜骨尺性寸45鈔×4副0、用材眼厚度0.持8毫米12屈-5諒月-皆23Pa惑ge57工程敗管理——豎5內裝注工程鋁合議金門府窗鋼制具進戶蓮門框內保灰溫給排飲水管術道整體維淋浴婚房輕鋼柿龍骨玄關炭地面電氣即配線戶內蓄門套收納礎柜石膏番板木地火板基椒層墻紙戶內鄙門地暖覆及面兇層五金逝及設思備安雜裝應用擾點：所有播節(jié)點齡均有洞詳細革的圖醬紙，冬由專濾業(yè)分妻包商殊自行礦繪制脈并經庸作業(yè)損所確泰認后另實施且。玄關襲地面體石材馬粘貼雀，是水內裝手工程荷中唯英一的伏濕作榆業(yè)工青序，們有詳螞細的徒排版古放樣直圖和嘗節(jié)點矩做法慈，該戰(zhàn)地面失完成倦面與南室內劇通道差有12旦0的高皆差。12漫-5視月-峰23Pa胞ge58工程帥管理——艙5內裝貝工程鋁合歉金門辱窗鋼制么進戶妖門框內保志溫給排相水管烈道整體掛淋浴順房輕鋼帥龍骨玄關胖地面電氣賽配線戶內次門套收納控柜石膏討板木地逢板基肥層墻紙戶內看門地暖堪及面袖層五金艘及設謝備安低裝應用竊點所有死管線欄能不堤暗埋蘋的盡浩量不德暗埋宮，采瓜用預愉留埋件件明致裝線俯管電氣朗管線絮均為明敷，結葉構施蒸工時褲預留妙吊裝鍋預埋舒件12戲-5魄月-慰23Pa偶ge59工程清管理——蛙5內裝栗工程鋁合蛛金門塞窗鋼制簽進戶屢門框內保鹽溫給排沫水管稼道整體瓣淋浴擱房輕鋼疾龍骨玄關鈴地面電氣板配線戶內推門套收納挪柜石膏作板木地勸板基殲層墻紙戶內燦門地暖端及面替層五金府及設挨備安那裝應用郵點戶內文門套鈔在現菠場的域二次汪加工已量很家小，賠并且軌不需漠要安罷裝基協層板戶內額門套蕩，沒停有基遙層板子，沒擾有貼熔臉，縱內口蘆帶卡家槽，皮石膏涼板內移嵌收銳口，彩內擋隆條材型料采套用合急成樹嚼脂，咬卡扣診施工佛。12陶-5宅月-渡23Pa彎ge60工程御管理——暈5內裝饞工程鋁合六金門政窗鋼制釀進戶訓門框內保釀溫給排喉水管上道整體渣淋浴裹房輕鋼鉤龍骨玄關子地面電氣允配線戶內彩門套收納齒柜石膏抱板木地章板基思層墻紙戶內剩門地暖售及面跟層五金己及設祖?zhèn)浒渤匮b應用積點：工廠椅化加仗工，以與目球前“幣四化舊”管甜理的謝要求銅一致錫。收納亭柜體甜：材鉛料根親據圖薄紙由息專業(yè)饞分包品商在惡工廠時將部夏件制天作好銜，并時編號喜運到劍現場兩進行腳組裝羞。12扒-5膽月-浸23Pa真ge61工程筑管理——熄5內裝駝工程鋁合粱金門燭窗鋼制圈進戶刺門框內保激溫給排捧水管修道整體允淋浴闖房輕鋼某龍骨玄關既地面電氣兄配線戶內促門套收納沉柜石膏羅板木地榮板基練層墻紙戶內遵門地暖虧及面拐層五金揉及設漢備安鴿裝應用仗點：收口襖的方且式美陡觀，挎整體前感強界，不撕需要草進行隆打膠露處理茂，但晉需要賣提前鄰準備拐好各幕種尺赴寸的況調節(jié)暖板。柜體爛尺寸罰與現杏場預問留安齊裝位敏有偏訓差時淘，采咐用右挖圖的侍方式畝進行柔收口森。12慰-5削月-寶23Pa絡ge62工程俱管理——稼5內裝窄工程鋁合憶金門索窗鋼制下進戶董門框內保恰溫給排潔水管狡道整體揭淋浴絞房輕鋼商龍骨玄關守地面電氣獲配線戶內襖門套收納劣柜石膏巷板木地災板基誘層墻紙戶內轎門地暖印及面躲層五金寒及設忙備安鼠裝應用射點：石膏倚板拼帶縫采烤用V型縫忍，填拳塞彈存性材工料，逃有效旗防止技開裂魚。石膏爭板：頂采用央尺寸沃為18趁00域×9堅00，厚測度為13的石芝膏板頭，固開定間森距為30落0，石拖膏板絮拼縫寄形成V型槽沙，釘某眼和泉拼縫含用專歇用膩盈子補活平。12駝-5臣月-暈23Pa扮ge63工程賠管理——席5內裝挪工程鋁合創(chuàng)金門自窗鋼制姓進戶譜門框內保唱溫給排假水管孕道整體判淋浴渡房輕鋼稻龍骨玄關雞地面電氣萌配線戶內示門套收納鳥柜石膏使板木地侍板基魚層墻紙戶內裳門地暖雷及面務層五金初及設臣備安貍裝應用識點：外立原面已枯采用碗成品PV叮C護角所有化陽角孫采用妨成品略樹脂巧護角堅，確配保陽衰角角改度和集線條頭順直茅。12悄-5旅月-爛23Pa仿ge64工程論管理——內裝復工程鋁合疾金門去窗鋼制括進戶沒門框內保遍溫給排燙水管漢道整體建淋浴監(jiān)房輕鋼與龍骨玄關超地面電氣絹配線戶內輝門套收納鄉(xiāng)豐柜石膏動板木地仔板基項層墻紙戶內欣門地暖當及面插層五金頃及設殼備安啞裝應用毒點采用蹤蝶尺寸蘭可變砍的開碑孔器頓，開禍孔質膽量有己保證遙?？照{之孔、剝檢查彎孔及租開關愈線盒醉根據鳳定位禍現場使開啟12湖-5法月-掀23Pa撤ge65工程提管理——裂5內裝弟工程鋁合馳金門萍窗鋼制休進戶住門框內保買溫給排要水管槐道整體奶淋浴艙房輕鋼戶龍骨玄關剛地面電氣浸配線戶內忌門套收納拘柜石膏獸板木地泉板基加層墻紙戶內截門地暖溜及面怠層五金臥及設篇備安外裝地面訪基層法板的圍安裝棟方法罰和工溜序:1、板戲材開睡料3、地凳腳安雹裝2、邊扮龍骨耽安裝5、地摸腳注五膠4、基供層平罵整度祥校核6、板快縫封愧閉，威完成12魄-5糕月-抖23Pa謀ge66工程棕管理——野5內裝呆工程鋁合濫金門矩窗鋼制撐進戶畝門框內保當溫給排灣水管獵道整體辮淋浴蛛房輕鋼怨龍骨玄關留地面電氣族配線戶內祖門套收納企柜石膏慮板木地還板基箭層墻紙戶內帆門地暖為及面趣層五金計及設缸備安眠裝應用田點：取消疼國內池木質黎龍骨客的做珠法，救管線呀可以鍋通過問架空溫層連僵接客廳轟因采濱用地掌暖，數采用幼二層姐基層乎板，20厚高硬密度炒壓合棟板打央底、10厚五脫層板老，其燈他房屋間采絨用單脹層20厚高掠密度州壓合提板（弱基層鬼板尺紅寸18術00夕×9奧00）12籌-5稠月-雷23Pa籍ge67工程孤管理——攔5內裝恰工程鋁合幻玉金門魄窗鋼制笨進戶搬門框內保耽溫給排端水管存道整體久淋浴林房輕鋼撈龍骨玄關鋪地面電氣留配線戶內啞門套收納煤柜石膏準板木地弄板基謊層墻紙戶內膏門地暖獲及面窩層五金必及設珍備安澇裝預留禿地暖涉管道娃接駁懷口，繭基層墊板上恰放出道縫線朱，安肚裝地條暖時壞有效貧避開辜。12般-5炒月-忌23Pa抹ge68工程弓管理——本5內裝肉工程鋁合術金門久窗鋼制而進戶脈門框內保探溫給排邊水管掘道整體汪淋浴烏房輕鋼弊龍骨玄關蒙地面電氣掘配線戶內幼門套收納弦柜石膏框板木地鬧板基找層墻紙戶內虎門地暖絮及面雁層五金香及設方備安捆裝應用匪點采用凳地腳免支撐偏，高鬼度調轟節(jié)方豆便，薯無需屈在地興面進歸行打訪眼固譜定，造降低乘損壞神暗埋燭管道撓的概辣率地腳欠采用弄可調疤高度懂和自慢帶粘逝膠面驚的支勒撐塊12型-5測月-姐23Pa秘ge69工程見管理——造5內裝椅工程鋁合藥金門鑼窗鋼制幕進戶快門框內保草溫給排摧水管榮道整體功淋浴牽房輕鋼訓龍骨玄關執(zhí)地面電氣膜配線戶內箭門套收納市柜石膏行板木地滅板基款層墻紙戶內銀門地暖種及面削層五金矛及設眾備安塞裝應用隊點采用意專用特過膠州機，撥用膠鉗量經鳴濟可分量化南，涂馳刷均怒勻采用綢專用御過膠核機，編一個聾工人50平米/天12風-5弱月-宵23Pa捷ge70工程鎮(zhèn)管理——滔5內裝旺工程鋁合膀金門鎖窗鋼制斷進戶純門框內保棟溫給排土水管雷道整體筑淋浴爛房輕鋼伙龍骨玄關場地面電氣母配線戶內籮門套收納糧柜石膏潮板木地玻板基冰層墻紙戶內席門地暖帆及面嶼層五金繼及設斜備安牙裝戶內帥門、楊地暖蝕、五伍金、取潔具有安裝狗因工遲序還房誠未開險始，跑略。12問-5成月-神23Pa菊ge71工程疊管理——笛6安裝揮工程模板上放線吊件、梁內套管板內預埋、預留豎向管線安裝器具、五金安裝水平管線安裝樓板上放線安裝工程工序12卡-5粘月-懂23Pa幣ge72工程啟管理——船6安裝緩工程應用衫點：頂板壺支設螺完成欲后水臭電?；貥I(yè)應敬進行窮放線局，經妙驗線落合格明后進化行預叨留、主預埋逢工作1、放勸線（呼插座丙、開模關、洋燈位劣、電凈磁爐奮、網瘡絡配佩線盒削、對膨講機荷、排屯水管哭、雨掩水管龍位置店等）--賀--頂板賴模板戴支設叫完成典后進鞭行樓板派預留底、預蜜埋管線廣鋪設工藝肯亮點12爽-5蛛月-拌23Pa章ge73工程虧管理——菊6安裝墨工程樓板砌預留部、預愧埋管線稻鋪設工藝兔亮點說明荒：1、黃族色的巧為電吧氣走評線吊窄件2、紅比色的蟲吊頂染吊桿精埋件2、頂觀板模史板上晉安裝展下水里吊桿疾埋件值、電云氣走啊線吊嚴件、綁穿梁宮套管身等--賓--頂板鎖模和劃梁模判板支缸設完怒成后懸進行12供-5命月-浩23Pa爸ge74工程妄管理——丙6安裝免工程樓板拿預留釀、預柜埋管線芬鋪設工藝識亮點3、配款合頂脆板鋼挽筋綁由扎預釀埋、視預留12舟-5梢月-胸23Pa竿ge75工程蛙管理——裳6安裝企工程樓板旬預留孝、預溜埋管線隙鋪設工藝降亮點應用灶點：強化護放線送工序遭，準道確定裝位1、混乎凝土芝樓板督上放診線（夢插座SW、開柴關SW、燈顏位DL、電鑒磁爐IH、網現絡配趁線盒MM儲P、對牢講機IP、排插水管艘位置PS等）12務-5鬧月-季23Pa豈ge76工程霜管理——蕉6安裝鉤工程樓板屯預留之、預膽埋管線凱鋪設工藝副亮點應用蘭點：排水萄立管垮安裝陶組裝減方式臟，避序免操素作不和當導襪致滲宜漏2、下棟水立催管安拾裝、聽支管雨安裝12灶-5歇月-挖23Pa性ge77工程設管理——壓6安裝社工程樓板標預留螞、預攏埋管線距鋪設工藝爐亮點3、水抓平通乳風管羅線敷忙設（予衛(wèi)生艷間排也氣管舍、廚頓房排勁煙管善）12躺-5尿月-貞23Pa鋪ge78工程痛管理——凈6安裝戰(zhàn)工程樓板盼預留由、預妖埋管線取鋪設工藝睬亮點4、水班平電堆氣線孝路敷駐設；中水平即水暖陡管線訂安裝12務-5午月-膛23Pa嘉ge79工程鐵管理——略6安裝常工程樓板瓶預留宏、預們埋管線困鋪設工藝頭亮點5、整喘體淋需浴房五安裝12執(zhí)-5寶月-我23Pa趟ge80工程鼻管理——亂6安裝蹈工程樓板懂預留臘、預矩埋管線袍鋪設工藝列亮點6、待基墻體險輕鋼握龍骨蔥安裝哄完成襪后進享行豎葡向線六路敷鳳設，汁包括生插座煙線、厚開關寒線、尺燈線皮、安窗防線盯、電徑話、海電視膛等12姜-5騙月-盤23Pa羞ge81工程扁管理——瓦6安裝產工程樓板陪預留螺、預緊埋管線黨鋪設工藝劉亮點地暖柴、五然金、嬌潔具州安裝憤因工蜘序還彎未開女始，騰略。12娛-5號月-清23Pa列ge82工程旦管理——志6安裝爆工程樓板貧預留囑、預竟埋管線榜鋪設工藝姜亮點應用冤點：該預燦埋件明通過3鐵釘現固定彩才頂繼板上就，鋼羽帽帶績內扣構，模噴板拆跨除后民可以教講吊啊桿套收外絲剛直接挖與該柄埋件晃連接門，施挽工非響常方餓便1、樓驗板內孫預埋伶吊桿漫工藝12鼠-5期月-同23Pa意ge83工程嘉管理——企6安裝膀工程樓板舍預留頭、預堵埋管線伍鋪設工藝育亮點應用朱點：該該幟套管濱固定纏方法窯：固幻玉定操違作非膚常簡奮單，恒不會祝偏位叨，也命可重媽復利貍用2、樓吳板預矛留洞扔套管職固定其工藝12畫-5氣月-備23Pa覆ge84工程獲管理——蝕6安裝塌工程樓板刻預留割、預岔埋管線勞鋪設工藝心亮點應用姑點：該管蹲線固遺定、科連接演操作紛簡單輸，可辜大大專提高濃功效3、樓掏板預境埋管荷線工肆藝12似-5泰月-約23Pa喝ge85工程順管理——湖6安裝論工程樓板驕預留盾、預辯埋管線蓄鋪設工藝源亮點應用業(yè)點：工廠猶預制右接頭雷大大陶提高陡連接嫩質量孕，避領免因汽人員碼操作步不當碑產生陸滲漏抽隱患4、冷腦熱水英管連游接在衛(wèi)工廠扯預制施，現請場直柳接敷泥設即暮可12饞-5超月-健23Pa育ge86工程危管理——績6安裝回工程樓板泰預留逢、預毒埋管線優(yōu)鋪設工藝炒亮點應用季點：燈位該置準川確，乖給木工工開券孔準紙確定餓位5、燈肅位由惕電氣稈安裝萄工人斬放線寇（根欺據樓占板上哈燈位糖放線秒上返氏至吊梨頂）項目實測點數不合格點數合格點數合格率混凝土結構8017998.75%墻面抹灰20020100%門窗10010100%合計99.1%工程錄實體燙質量家實測億抽查單結果12殼-5日月-秘23Pa它ge88第三浸篇第一悄篇成頃本杏管蝦理12懷-5中月-層23Pa攤ge89成本裙管理前田飾建設在成本畢管理維簡介3影響緣瑞成本抗關鍵牛因素成本錢管理污措施1212糧-5統月-償23Pa刪ge90成本手管理--妄--胡-本店刪、支嘩店成鍵本管鑼理（饑一）一、獻投標芽階段支店喬根據技設計層圖，巷向市窗場詢產價后它做出裝預算報本閣店審遞批、嚇確認愈（反帶復幾烏次）按確竟認預續(xù)算參肯與工首程投殺標中標隔后支獨店、養(yǎng)作業(yè)析所執(zhí)旱行12悶-5陜月-窩23Pa澡ge91成本資管理--測--陸-本店曾、支懸店成學本管池理（捏二）二、蹄施工臘階段本店璃和支已店安始排專選人對伴接各牢作業(yè)箭所，衣包括咱施工勁方案我、技怪術、優(yōu)材料膊、成謹本等洪各方掃面提爛供支墓持、斤監(jiān)控簡等，挽如：參加久開工袋協商杯會參加棒中間啟協商忙會支店漸每月謀確認矮作業(yè)扮所工閑程量差和成筑本組織足成本梁巡查繁（尤偉其針別對成鐘本風朝險較賭大的級項目必）參加做項目唱竣工戀總結12翻-5肢月-晃23Pa杰ge92成本教管理--混--強-作業(yè)往所成補本管芽理（胳一）作業(yè)扭所成襖本管禿理重壘點為造價證的87墻%，并摟確保3%的利模潤在中抄標預暴算的謀基礎撓上，鼓向市邀場詢塞價，謀完成嫌作業(yè)參所預紛算12館-5井月-艦23Pa纏ge93成本稅管理--蕉--格-作業(yè)形所成尤本管遲理（楚二）嚴格瞎按工芽程初禿期預宗算執(zhí)歷行：預算英必須策準確廊、全駝面制定袍詳盡蜜的工狂期計物劃：根據默業(yè)主影工期隙要求標排定頑詳盡徒施工窮計劃夠并嚴笛格執(zhí)啟行合理惑安排蜻各工獨序（昌各專捷業(yè)分村包商旨）作予業(yè)流潮程和霸時間鼠：減少河等候兼，避活免因卵工序嫁不合鹿理導恩致的貌成品委保護斜成本顫增加質量救管理層：避免濁因質井量問應題出紐奉現返天工或然質量聚事故安全瀉管理干：避免怠因安打全問撿題給跨項目臭帶來緣瑞的不鑼可預依見損纏失12盒-5蒙月-幣23Pa爭ge94成本否管理--響--捷-成本孔控制靠措施開工碰協商甘會：確定妄滿足勁要求恩的最喚低工化作方細法和漁施工歷方案倦（開峽工前者，本遼店、風支店幸、作漏業(yè)所悔參加室）中間賀協商捏會：檢討幟施工絲式過程芹中成湯本控爆制是廢否按藏初期另預算厲執(zhí)行塞（主晉體封祝頂/7渠0%工期燒完成勉，本店孫、支耗店、誕作業(yè)畏所參些加）月度慕成本晶確認隸：作業(yè)冊所每感月將已工程崗量和肌成本別數據襖入庫殿，支欲店確通認成本泡巡查叛：三個乓月一森次，允以支拼店為酬主進錯行（理本店征關注柴成本膛風險濱較大傘項目稍）工程華總結埋：工程主竣工西后，桌評估炸成本護情況12豈-5保月-艙23Pa趙ge95成本吩管理--穿--墾-影響預成本網關鍵業(yè)因素政府侵政策胞導致威設備斯、材手料價擱格變認化導謝致成熟本增亦加項目簡周邊棵環(huán)境圈影響掙，如路民擾沃或其事它因高素導政致工泡期延殲長導俯致成雞本增尼加工程脆中出洞現問澆題，奇如原臭方案舍不合厚理或嘴因質蓮量事劫故出碑現返丸工導號致工寫期滯律后，歌工程塌后期茫搶工寺導致師成本印增加說明憶：1、材塑料價襲差調聲整：墊政府徹工程宇一般湊可調鎮(zhèn)，民繭間工拋程不食一定2、投鐮標期骨間競帆爭激感烈時芳也出災現調酸低利碗潤的挖情況讀（低根于5%）12繭-5錯月-長23Pa混ge96差距蠟在哪紹里？人制度客戶工法環(huán)境工具材料12搖-5陵月-溪23Pa周ge97A