機(jī)電工程管理辦法

工程施工管理辦法編制時(shí)間：2014年11月目錄第一章總則第二章工程施工管理要求1234第三章成本控制第四章工程施工技術(shù)資料管理要求第五章分戶(hù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及其他管理辦法第六章工作信息溝通第一章總則為提升機(jī)電項(xiàng)目品質(zhì)，規(guī)范管理行為，結(jié)合公司實(shí)際開(kāi)發(fā)模式情況和目前實(shí)際情況，針對(duì)建筑總包單位、分包單位，特制定本管理辦法。第二章工程施工管理要求1、施工總平面布置圖必須經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后布置實(shí)施。2、工用水、用電必須到位(水電管線(xiàn)布置必須按甲方要求，并能滿(mǎn)足工程使用耗量。5、進(jìn)出大門(mén)要有門(mén)衛(wèi)室，配備保衛(wèi)人員和保衛(wèi)人員服裝、械具。大門(mén)處必須設(shè)置兩級(jí)沖洗設(shè)備、沖洗槽、沉淀池，未清洗干凈的車(chē)輛嚴(yán)禁出入工地。7、工人生活區(qū)、辦公區(qū)必須分開(kāi)，不準(zhǔn)混住，除夜間值班、倉(cāng)儲(chǔ)保衛(wèi)人員外，施工區(qū)不準(zhǔn)住人。8、全部施工區(qū)、臨設(shè)辦公區(qū)、生活區(qū)必須作好排污、排雨水措施，保證暢通，不得有任何積水。9、各種施工標(biāo)牌，五牌一圖必須上墻整齊美觀(guān)，規(guī)格尺寸合符要求，全場(chǎng)要求文明施工達(dá)到規(guī)范化。10、全部管理人員、民工進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶工作牌、安全帽，民工和管理人員安全帽顏色分開(kāi)。12、機(jī)具、人員、材料必須滿(mǎn)足開(kāi)工條件，方能開(kāi)工，否則造成不能開(kāi)工的損失由施工方負(fù)責(zé)。以上12方交納500元的違約金，嚴(yán)重者不準(zhǔn)開(kāi)工，一切損失由施工方承擔(dān)。規(guī)定向建設(shè)單應(yīng)交納違約金。、工程施工前的準(zhǔn)備1審時(shí)盡量細(xì)化，圖紙上的問(wèn)題消除在施工之前，如因施工方自身原因造成遺、漏、碰、錯(cuò)的損失，概由施工方承擔(dān)責(zé)任。2自查合格后請(qǐng)政府測(cè)繪部門(mén)復(fù)驗(yàn)，正確后使用，如因操測(cè)錯(cuò)誤，造成損失由施工方負(fù)責(zé)，并處1000元次處的違約金。3認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)、施工措施方案，經(jīng)監(jiān)理甲方審批。如因措施、方案不力，造成損失由施工方負(fù)責(zé)并處5002000元次的違約金。4批后不能變，如需交動(dòng)需經(jīng)監(jiān)理、甲方同意，如監(jiān)理、甲方認(rèn)為該責(zé)任人不能勝任該項(xiàng)工作，有權(quán)要求更換，并處1000元的違約金。5100/次的違約金。、工程施工中控制11.1材料、成品、半成品的質(zhì)量控制：1、認(rèn)真執(zhí)行經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施專(zhuān)案，否則處以200500//處的違約金。2、認(rèn)真按施工合同工期編制詳細(xì)的有效施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后不得延誤；過(guò)程延誤一天處500—2000//項(xiàng)的違約金。3、一切建筑材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)必須具備質(zhì)量保證證明文件、資料，進(jìn)場(chǎng)12料按規(guī)定取樣，并即時(shí)派出人員和車(chē)輛隨同監(jiān)理送檢，未經(jīng)復(fù)試、檢測(cè)合格的材料、成品、半成品，不得使用，如檢測(cè)、復(fù)試不合格的材料、成品、半成品必須在12小時(shí)內(nèi)退場(chǎng)，否則處500—2000//批的違約金。4未經(jīng)檢驗(yàn)就擅自投入使用的，已隱蔽的，視為不合格，建設(shè)單位有權(quán)要求剝開(kāi)檢查或打掉重做、并處500—3000元的違約金。5還處以1000元—2000/主要設(shè)備就用于工程中，處以10003000/次的違約金。6、監(jiān)理單位、工程部在工程施工過(guò)程中，定期、不定期進(jìn)行原材料，由施工單位組織送檢驗(yàn)單位進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量，如果抽查發(fā)現(xiàn)有不合格材料已經(jīng)使用，造成一切責(zé)任、后果，由總包單位全部承擔(dān)責(zé)任。1.2施工質(zhì)量過(guò)程控制一、電氣工程1、嚴(yán)格按照規(guī)范及施工圖的要求施工。2、確保位置標(biāo)高正確、線(xiàn)管保護(hù)層達(dá)標(biāo)、避免漏埋、錯(cuò)理、管路彎扁度，避免預(yù)埋的管路三層交叉，認(rèn)真查閱圖紙。3、根據(jù)電纜排布圖進(jìn)行協(xié)調(diào)電纜按次序敷設(shè)。4、箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無(wú)明顯縫隙，箱柜體、箱柜門(mén)、槽鋼皆要可靠接地，進(jìn)柜接地體明顯，接地線(xiàn)不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開(kāi)。進(jìn)箱柜管孔不準(zhǔn)氣電開(kāi)孔，應(yīng)用孔刀機(jī)械開(kāi)孔。5、燈具、插座、開(kāi)關(guān)按圖紙標(biāo)高要求安裝，箱盒內(nèi)清潔，如鐵制預(yù)埋盒則內(nèi)部須防銹，插座右相左零，開(kāi)關(guān)向上為開(kāi)，板面用兩只同類(lèi)螺絲固定，板面橫平豎直，與墻面平整、清潔。6、仔細(xì)審圖、編制表格、逐個(gè)檢查.二、管道工程1、嚴(yán)格按照規(guī)范及施工圖的要求施工。2、編制孔洞留洞圖和留洞檢查表3、預(yù)留預(yù)埋要充分考慮好相關(guān)專(zhuān)業(yè)之間的安裝關(guān)系，安全距離。預(yù)留格型號(hào)。4定的路線(xiàn)走向施工。5、管道支吊架應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求間距制作安裝，采用不小于L40X4的角鋼制作成門(mén)字型，大于等于DN150以上的管道或者多根管并排走的應(yīng)考慮加大角鋼或者采用槽鋼制作支架。如果給水管為UPVC、PPR、PE等柔性管材時(shí)，應(yīng)考慮在支架上加柔性墊片。三、暖通工程1、嚴(yán)格按照規(guī)范及施工圖的要求施工。2、風(fēng)管、水管、保溫材料、閥門(mén)、空調(diào)機(jī)均應(yīng)對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件一一核查，并對(duì)空調(diào)機(jī)性能設(shè)備作抽樣試驗(yàn)，檢驗(yàn)其參數(shù)是否與設(shè)計(jì)要求相符；閥門(mén)要進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。3、風(fēng)管安裝平直，過(guò)變形縫或與設(shè)備連接處做軟連接，應(yīng)避免不必要拐彎造成阻力增大；水管安裝平直，轉(zhuǎn)彎或爬坡處盡量走45°彎頭以減少空氣駐留，過(guò)建筑變形縫接軟管。4、施工中杜絕保溫材料與墊木粘接不嚴(yán)密，墊木不配套，墊木與管道的孔隙太大。5、系統(tǒng)調(diào)試需要形成實(shí)時(shí)記錄。二、隱蔽工程驗(yàn)收1同意后方可進(jìn)行下到工序的施工。在隱蔽或中間驗(yàn)收前一天由施工單位通知監(jiān)理單位和工程部檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序，對(duì)未自檢和全面復(fù)檢的隱檢工程，或者檢查質(zhì)量問(wèn)題太多，監(jiān)理單位和工程部可拒絕驗(yàn)收。2500//處的違約金。三、隱蔽工程報(bào)審程序看不見(jiàn)的部份）都必須有隱蔽報(bào)驗(yàn)檢查相關(guān)程序和報(bào)驗(yàn)手續(xù)，總分包單位施工過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽報(bào)驗(yàn)程序檢查手續(xù)，報(bào)驗(yàn)程序?yàn)椋篴)每道工序各分項(xiàng)分部工程施工過(guò)程中同步巡視，觀(guān)測(cè)檢查。b)每道工序、各分項(xiàng)分部工程按要求進(jìn)行認(rèn)真內(nèi)部三檢自查，專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢（要用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)表格）全部合格。c)用書(shū)面向監(jiān)理申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，由監(jiān)理會(huì)同甲方驗(yàn)收，檢查。d)如監(jiān)理、甲方檢查不合格進(jìn)行處罰，限期整改合格后復(fù)查。e)書(shū)面簽發(fā)認(rèn)可后進(jìn)行下道工序。罰則：每道施工工序必須報(bào)驗(yàn)后方可施工，每道工序未報(bào)驗(yàn)檢查，視為工500/次1000//2000元次項(xiàng)的違約金；以此類(lèi)推。在檢查中如施工方自檢不夠，監(jiān)理或甲方在接到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后查出一處質(zhì)量問(wèn)題處100元的違約金。500元//處的違約金。四、樣板制度1工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、下列分項(xiàng)應(yīng)做樣板：1）標(biāo)準(zhǔn)層廚房、衛(wèi)生間給、排水管道安裝2）標(biāo)準(zhǔn)層廚房分戶(hù)燃?xì)夤芫€(xiàn)安裝3）首層、標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室綜合管線(xiàn)安裝3、施工單位應(yīng)按要求做好樣板施工，所有樣板成果必須經(jīng)施工單位相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后，書(shū)面形式上報(bào)監(jiān)理單位和工程部，同時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)后方可并對(duì)施工單位處以1000元次的違約金，并按要求補(bǔ)做樣板，對(duì)拒絕補(bǔ)做樣板的處以3000元次的違約金。22.1進(jìn)度報(bào)審程序a)由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工長(zhǎng)簽字。b)監(jiān)理審核c)甲方認(rèn)可d)按周向監(jiān)理、甲方報(bào)完成計(jì)劃情況e)未完成原因分析及處理意見(jiàn)2.2進(jìn)度管理a)施工單位每月25按時(shí)報(bào)送每次處500元以上違約金，工程主要節(jié)點(diǎn)工作未按計(jì)劃完成處5000元以上違約金，當(dāng)月進(jìn)度未按計(jì)劃完成每項(xiàng)處500元以上違約金。b)周進(jìn)度未按計(jì)劃完成視情況處300元以上的違約金。3一、依據(jù)現(xiàn)行要求規(guī)定要求必須編制安全專(zhuān)項(xiàng)方案的，總包單位應(yīng)在專(zhuān)項(xiàng)方案實(shí)施前7天編制相應(yīng)的專(zhuān)項(xiàng)方案，且簽字齊全合法有效，報(bào)送監(jiān)理單位審查簽認(rèn)，在專(zhuān)項(xiàng)方案實(shí)施前3天，送工程部備案，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)工程不備案而實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)方案的，處以1000/二、安全巡視檢查監(jiān)理單位、總包單位每天必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行巡視檢查，并形成記錄，對(duì)查出的重大安全隱患，監(jiān)理單位用書(shū)面通知的形式告知總包單位要求限期整改，整改后監(jiān)理單位通知工程部，工程部進(jìn)行復(fù)查，對(duì)重大安全隱患總包單位不整改或整改復(fù)查后仍不符合要求者處以500—3000/處的違約金。及政府職能部門(mén)的要求，對(duì)工程安全施工做出細(xì)則規(guī)定，如施工單位違反下列規(guī)定，應(yīng)向建設(shè)單位交納違約金，具體金額按下列條款執(zhí)行：現(xiàn)場(chǎng)安全管理相關(guān)規(guī)定：a)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽，穿高跟鞋、拖鞋，赤壁、赤膊上班，處30元//次的違約金。b)高空、懸空作業(yè)不系安全帶、安全繩，處200元次的違約金。c)在工地現(xiàn)場(chǎng)生火或用電煮飯，除沒(méi)收器材外，同時(shí)處100元次的違約金。d)專(zhuān)職安全技術(shù)人員上崗證檢查不合格，處100元次數(shù)違約金。e)賭博除沒(méi)收賭具外，處100元人/次的違約金。f)打架斗毆不管何種原因，處500/次的違約金。g)不是專(zhuān)業(yè)人員，亂動(dòng)用機(jī)具，亂拉、亂接電線(xiàn)，處100元//次的違約金。h)民工隨便進(jìn)入辦公室、廚房，處30/人次的違約金。i)室內(nèi)、外環(huán)境衛(wèi)生檢查不合格，處50元//次的違約金。j)隨地大小便處100元//次的違約金。k)處500人/部門(mén)。l)跳板等）處200元人/次的違約金，并恢復(fù)。m)違反材料堆放、工具堆放管理規(guī)定，處200/次的違約金。n)工完或下班前不清場(chǎng)，把剩余材料處理好，處200/次的違約金。o)木工班拆模后不清理模板，亂堆亂放，處200元次的違約金。p)項(xiàng)目部未建立安全責(zé)任制，處100元次的違約金。q)新工人未進(jìn)行安全教育及無(wú)相關(guān)資料，處100元人/次的違約金。r)每有一人不懂本工種安全技術(shù)操作規(guī)范，處50//次的違約金。s)無(wú)具體安全措施，處100/次的違約金。t)安全措施不全，處100/次的違約金。u)無(wú)定期安全檢查，處100/次的違約金。v)安全檢查無(wú)記錄，處100/次的違約金。w)檢查出的安全隱患整改不到位，處200—2000/次的違約金。x)5003000元/次的違約金。y)工人違章，處50/人次的違約金。z)管理人員違章，處200//次的違約金。aa)施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全標(biāo)語(yǔ)和安全色標(biāo)，未達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，處200元次的違約金。bb)大型構(gòu)件、設(shè)備亂堆亂放，處200元次的違約金。cc)施工道路不暢通，處200/次的違約金。dd)腳手架、跳板不符合規(guī)定，處200—1000/次的違約金。ee)豎向安全網(wǎng)、水平安全網(wǎng)、水平檔板未全封閉，處—1000/次的違約金。ff)從高空或樓層上拋灑及丟棄建渣、廢物或器具處5002000//次的違約金；如造成事故承擔(dān)完全責(zé)任，并停工整頓。施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電設(shè)備，施工用電使用相關(guān)規(guī)定：a)小于規(guī)范要求無(wú)防護(hù)措施，處100元次的違約金。b)配電箱進(jìn)出線(xiàn)混亂，每處處100/次的違約金。c)電線(xiàn)破皮繼續(xù)使用，處100元次的違約金。d)線(xiàn)路過(guò)道無(wú)保護(hù)措施或保護(hù)措施不符合規(guī)范要求，處100元次的違約金。e)導(dǎo)線(xiàn)未綁在絕緣子上，處100/次的違約金。f)開(kāi)關(guān)箱無(wú)防雨措施，處100元次的違約金。g)無(wú)保護(hù)接零或接地，處100元次的違約金。h)違反一機(jī)一箱，處100/次的違約金。i)開(kāi)關(guān)箱無(wú)門(mén)鎖，處100/次的違約金。j)熔絲不符合要求，處50/次的違約金。k)非專(zhuān)業(yè)人員操作，處100/次的違約金4施工現(xiàn)場(chǎng)作為一個(gè)施工單位形象展示的窗口，為了更好的向社會(huì)展示企業(yè)具體規(guī)定如下：4.1施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌。a)掛牌內(nèi)容（五牌一圖）不齊全處500元/次的違約金。b)掛牌不整齊處100元/次的違約金。4.2封閉型管理a)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不佩戴出入證，處10/人次的違約金。b)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口無(wú)大門(mén)，處100/次的違約金。c)無(wú)門(mén)衛(wèi)和門(mén)衛(wèi)制度，處100元次的違約金。4.3現(xiàn)場(chǎng)圍檔a)圍檔高度低于，處100元次的違約金。b)圍檔不整齊，處100元次的違約金。c)圍檔不安全，殘缺，處100元次的違約金。4.4總平面布置a)構(gòu)件、料具堆放及設(shè)施不按總平面布置，處500/次的違約金。b)道路不暢通，有積水，有雜土污物，處1001000/次的違約金。c)車(chē)行道、人行道、臨設(shè)地面不硬化，處500/次的違約金。4.5現(xiàn)場(chǎng)住宿a)施工作業(yè)區(qū)與住宿區(qū)未分開(kāi)，現(xiàn)場(chǎng)住人，處100/人次的違約金。b)住宿環(huán)境不符合安全、衛(wèi)生條件，處50元次的違約金。4.6生活設(shè)施a)廁所不符合衛(wèi)生要求，處100/次的違約金。b)無(wú)民工浴室，處2000元的違約金。c)食堂不符合衛(wèi)生安全要求，處100元次的違約金。4.7保健急救a)無(wú)必要的保健醫(yī)藥箱，處50/次的違約金。b)無(wú)急救措施和器材，處100元次的違約金。4.8垃圾、污水a(chǎn))亂倒、亂堆垃圾，處100/次的違約金。b)排污不符合要求，處100/次的違約金。4.9防火a)無(wú)培訓(xùn)的消防人員，處100元次的違約金。b)無(wú)消防器材和配置不合格，處100元次的違約金。c)無(wú)消防水源或不能滿(mǎn)足要求，處100元/次的違約金。d)無(wú)消防措施，處500元次的違約金。4.10必須考慮相關(guān)的措施控制揚(yáng)塵a1000—5000元/次的違約金。b建設(shè)方受連帶責(zé)任被罰款，罰款由造成揚(yáng)塵的責(zé)任單位承擔(dān)。c）如施工區(qū)域因揚(yáng)塵被職能部門(mén)通報(bào)并停工整改，一次處10000元次的違約金，并承擔(dān)停工造成的損失。4.11宣傳無(wú)安全文明施工標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)志或標(biāo)志不合格，處200/次的違約金。除上述條款外，甲方可對(duì)乙方不遵守相關(guān)質(zhì)量、安全文明的規(guī)范、規(guī)程、要求、管理辦法的其它行為酌情進(jìn)行處罰。項(xiàng)目，由甲方工程部根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)開(kāi)出違約處罰通知單，并建立違約金清單，違約金在施工單位當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。第三章成本控制一、施工設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤1前3天將圖紙問(wèn)題匯總后提交工程部和監(jiān)理單位，會(huì)審結(jié)果按規(guī)定程序傳遞。2、施工中發(fā)現(xiàn)圖紙有嚴(yán)重明顯的錯(cuò)誤，特別是影響建筑面積、使用功能、里面造型、機(jī)構(gòu)安全的問(wèn)題，總包單位應(yīng)及時(shí)將為題書(shū)面報(bào)工程部和監(jiān)理單位處理，對(duì)圖紙明顯錯(cuò)誤而繼續(xù)施工的按3000/次處罰。二、施工方案經(jīng)濟(jì)性、合理性：17案。2性、施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行審查，對(duì)其綜合經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行評(píng)價(jià)。三、設(shè)計(jì)變更合理性：1、總包單位、監(jiān)理單位、工程部在收到設(shè)計(jì)變更后48小時(shí)內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容的可實(shí)施性、變更內(nèi)容是否已實(shí)施、可變更的必要性進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，由工程部將確認(rèn)信息反饋給上級(jí)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)。2、凡設(shè)計(jì)變更在發(fā)出48小時(shí)后，總包單位對(duì)設(shè)計(jì)變更無(wú)異議，但執(zhí)行該項(xiàng)變更會(huì)導(dǎo)致實(shí)際返工損失者，對(duì)總包單位處罰2000/次。第四章工程施工技術(shù)資料管理要求一、圖紙會(huì)審1、圖紙會(huì)審在開(kāi)工前10天進(jìn)行，由工程部組織，設(shè)計(jì)、總包單位、分包單位、監(jiān)理等單位參加。25天內(nèi)完成所有簽字手續(xù)。33天內(nèi)將圖紙會(huì)審紀(jì)要報(bào)送監(jiān)理單位、工程部核定，工程部在2天之內(nèi)核定圖紙會(huì)審紀(jì)要，并將標(biāo)有明確審核意見(jiàn)的紀(jì)要返回，總包單位在2天內(nèi)將簽章齊全的圖紙會(huì)審紀(jì)要傳至工程部，工程部將簽章齊全的圖審紀(jì)要在收到紀(jì)要的當(dāng)天發(fā)至分公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核；對(duì)在上述規(guī)定的時(shí)間未完成，其超出時(shí)間處以200/天的違約金。二、施工組織設(shè)計(jì)1、對(duì)滿(mǎn)足辦理施工手續(xù)的施工組織設(shè)計(jì)，總包單位應(yīng)在收到施工圖紙后7天內(nèi)完成，并報(bào)監(jiān)理單位、工程部備案。230天內(nèi)完成編制，并經(jīng)過(guò)總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，報(bào)送駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和工程部審核備案。三、專(zhuān)項(xiàng)施工方案1工前7天內(nèi)報(bào)送駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和工程部審查備案，為在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)批備案的，對(duì)其超出的時(shí)間處以200/天的違約金。2、專(zhuān)項(xiàng)施工方案為經(jīng)審批備案或施工過(guò)程中有修改而為重新審批備案的，或?qū)嵤┻^(guò)程中不按已審批專(zhuān)項(xiàng)方案的，工程部應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知予以糾正。33000以每項(xiàng)2000元的違約金。四、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證管理1業(yè)間的明顯錯(cuò)誤不得按圖施工。2、所有工程變更均以書(shū)面變更為標(biāo)準(zhǔn)，任何口頭變更無(wú)效。3負(fù)責(zé)人提出，由監(jiān)理單位、工程部進(jìn)行審核、審批、簽字為準(zhǔn)，方可進(jìn)行變更施工。47天內(nèi)完成，除此之外3天內(nèi)完成。53個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送，延期報(bào)送不予認(rèn)可。6應(yīng)得到監(jiān)理及建設(shè)單位簽字認(rèn)可，并形成現(xiàn)場(chǎng)簽證原始記錄（必要時(shí)應(yīng)附拍照第五章竣工驗(yàn)收及其他管理辦法一、竣工驗(yàn)收1工驗(yàn)收，在工程移交前完成備案手續(xù)。2收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中提出的整改內(nèi)容，項(xiàng)目部應(yīng)在確定正式竣工驗(yàn)收前完成。3、總包單位應(yīng)按要求及時(shí)提交全套工程竣工資料到政府相關(guān)職能部門(mén)備案，工程部給予積極配合，并應(yīng)在收房合同確定的交房日期前完成備案，對(duì)在5000元的違約金，并累計(jì)計(jì)算。三、工程質(zhì)量保修1施，對(duì)超出質(zhì)量保修期的質(zhì)量問(wèn)題由工程部共同提出處理方案，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)具體實(shí)施。2的問(wèn)題，由工程部在一天內(nèi)簽署意見(jiàn)，總包單位按