重慶桃源居九十區(qū)最終概念設(shè)計文本

重慶桃源居九-十區(qū)項目概念方案設(shè)計終期匯報29.04.2015江北國際機場重慶園博園長江嘉陵江觀音橋商圈重慶北站解放碑商圈重慶站本案桃源公園空港工業(yè)園住宅住宅住宅住宅住宅住宅桃源大道長

空路桃源大道桃源大道住宅紅樹林公園本

案桃源大道長空路110M120M100M規(guī)劃道路紅線

60m建筑控制線

350M250M+449.75+425.78+425.13+424.69+426.68+429.34+431.68桃源公園停車樓區(qū)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)用地面積: 18,645

平方米總建筑面積: 38,930平方米其中附屬經(jīng)營面積:6030平方米其中車庫面積:

32,900平方米覆蓋率：

33.7%容積率：停車數(shù)量:2.09850

輛九、十區(qū)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)用地面積:38,298.38

平方米總建筑面積:

187,060平方米記容建筑面積:

119,060平方米容積率:建筑密度:綠化率:3.170%10%設(shè)計條件與分析425M-430

M430M-432

M432M-436

M436M-442

M442M-448

M448M-452

M452M-460

M基地高差巴渝之舟123桃源谷吊腳樓1231/31/31/21/21/31/31/31/3雙動線雙核心單動線巴渝之舟桃源泛舟巴渝文化是重慶最鮮明的文化民族文化；重慶城市生活豐富多彩，本案為重慶北部的工業(yè)園區(qū)和空港區(qū)住宅引入生機無限的商業(yè)活力，激發(fā)和豐富周邊群眾日常生活活動，打造一個群眾出游前往首選的桃源新生活地標(biāo)性場所。

為重慶空港百姓提供享受悠然，快意生活的新去處同舟共聚桃源居項目引入多姿多彩的商業(yè)模式和業(yè)態(tài)，

集餐飲娛樂等等于一體，有電影院，室內(nèi)商業(yè)街，室外水景商業(yè)街，溜冰場，高端餐飲，國際時尚名品店等等；所有來此購物休閑聚會的人都可以在此共聚一起，享受愉快的時光和美妙的購物體驗等。滿載而歸都市生活節(jié)奏飛快，桃源居為現(xiàn)代都市人提供了一個消遣娛樂一體化的商業(yè)體，令每個人在這個桃源新生活的購物中心都可以滿載而歸。在這里你可以體驗更富多彩的商業(yè)活動，歡聚每一個時刻。車行潛入口商場豬落客桃區(qū)車行溉/卸腎貨入前口往停些車樓往停掛車樓卸貨被區(qū)往夾隨層往地陽下車軟庫商業(yè)杜街落論客區(qū)酒店飽落客所區(qū)車行瓶入口車流混分析商場錘主入乎口商場縮慧次入沃口酒店場入口商場濫主入草口過街旅天橋商業(yè)憤街入兄口商業(yè)鋪街入色口公園室入口人流萬分析主入椅口廣幻玉場巴渝蹤蝶之舟屋頂泥廣場商業(yè)壺外擺澆區(qū)下沉掃廣場上山惹棧道景觀艦疊水商業(yè)丸街入戰(zhàn)口廣透場桃源努公園公園確景觀城市已景觀城市奸景觀公園尚景觀公園取景觀落客的區(qū)廣擊場屋頂頌花園綠化猶分析消防團登高知面消防拉登高銹面消防摩登高碗面消防稿車道消防嬌登高撐面消防戶登高甜面消防拘分析桃源練公園熱環(huán)蛾境分棍析（井全年礙平均屢）Th討er所ma擔(dān)l撕En姿vi律ro儀nm緒en紙tAn搏al鴿ys今is（a深nn豬ua硬lav視er流ag傍e）熱環(huán)霧境分愛析桃源青公園金屬欠板So艱li老dMe垮ta秤lPa論ne加l：在61醒%穿孔謀金屬翻板Tr漢an混sl摩uc聲en咬tMe有ta我lPa拉ne旁l:7%玻璃Gl嶼as術(shù)s:32戰(zhàn)%玻璃結(jié)穹頂蟲生成N總平地面圖九、十區(qū)商場經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表占地面積38298.38

平方米總建筑面積183,955平方米地上建筑面積110,147平方米其中：商場面積100,136平方米其中：Block商業(yè)面積10,011平方米地下建筑面積73808

平方米其中：地下商業(yè)面積16785

平方米其中：停車面積57023

平方米建筑占地面積23086

平方米覆蓋率60.3%容積率2.88總停車數(shù)1308

輛匯總11復(fù)6,笨92儉176雪,4俗0465罩%商場得鋪率商場可租賃面積匯總L119,83010,70454%L215,5059,26360%L316,1309,95262%L415,7029,42960%L516,18812,44877%L616,78112,11372%Total100,13663,90964%LB116,78512,49574%停車樓區(qū)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表占地面積18645

平方米總建筑面積40177

平方米其中：附屬經(jīng)營面積7,277

平方米其中：車庫面積32,900

平方米建筑占地面積6280

平方米覆蓋率33.7%容積率2.15總停車數(shù)850

輛經(jīng)濟堆技術(shù)馳指標(biāo)+-0.巷0042療6.獅006.慣0043談2.騎0011腹.5震043申7.辨5017赤.0扛044回3.均0022午.5薄044貼8.通5016悠.5始045釋4.辦0019牙.2弦545芬1.飛2522拿.0征025緊.0蛙045淹7.框0046殃0.擊0028關(guān).0網(wǎng)034歲.0傭046桶6.慕0031豈.0止046號3.紡0044惱8.堪5013慶.7轉(zhuǎn)544死5.總7511繞.0湯044仆3.拜008.翠2544扁0.儉250.睡0043妨2.港0028耐.0雖045擦4.蕉0033香.5割045仙9.憂50剖面推圖+-0.撲0042鴿6.慰006.敗0043竹2.喬0011售.5州043爹7.招5017面.0佩044倒3.孩0022顏.5礙044閉8.逼5044串8.溜5016束.5換045悉4.內(nèi)0019赤.2猜545帥1.途2522殿.0甩044世5.誕7513蠻.7善544繳3.斯0011憑.0丹08.淡2544秩0.娃255.臺5043礙7.姨5043媽4.劉752.閥7543多2.塞00+-0.館0028盯.0屠045占4.蹲0033而.5霜045鍵9.遵50剖面棋圖11漁.5序043棵7.情506.局0043割2.接00+-0.處0042崗6.勺0017抓.0養(yǎng)044儀3.此0022核.5昏044材8.錯5016辯.5扎0