中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同

中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（買(mǎi)受人）【甲方信息】乙方：（出售人）【乙方信息】丙方：（中介公司）【丙方信息】鑒于：甲方與乙方就買(mǎi)賣(mài)以下房產(chǎn)達(dá)成一致：房產(chǎn)地址：建筑面積：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)條款約定如下：第一條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方支付購(gòu)房款的，乙方應(yīng)立即簽署房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬合法可靠，不存在第三方占用、抵押、查封等問(wèn)題，確保房產(chǎn)所有權(quán)證持有人即為乙方。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后立即交付房屋的房屋所有權(quán)證書(shū)，同時(shí)應(yīng)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)立即到房管部門(mén)申領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4.房屋交付后，甲方不得因房屋已有的瑕疵、損壞等原因拒付購(gòu)房款或者在交付房款的同時(shí)協(xié)商退還錢(qián)款。若甲方拒付購(gòu)房款，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失，法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條房屋交付1.房屋應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后15天內(nèi)交付給甲方，并在房屋交付時(shí)一并交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)視情況驗(yàn)收質(zhì)量，若有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方應(yīng)盡快處理問(wèn)。2.甲方收到房屋后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或者內(nèi)部裝修有瑕疵、損壞，應(yīng)及時(shí)通知丙方并留下相關(guān)證據(jù)，丙方應(yīng)指引甲方進(jìn)行維權(quán)。第三條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，履行違約責(zé)任或者賠償甲方遭受的損失。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，履行違約責(zé)任或者賠償乙方遭受的損失。第四條解釋權(quán)本合同任何未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有。第五條法律效力本合同自簽訂之日起生效。具體事宜受到中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束，如果受到任何爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，如在協(xié)商達(dá)不成一致前，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院起訴。甲方：乙方：丙方：簽字：簽字：簽字：