裝飾裝修工程質量通病防治措施

裝飾裝修工程質量通病防治措施工程概況1.1 第一社會福利院項目工程建筑面積 26736平方米，地下二層，地上十六層。其裝飾裝修工程主要內(nèi)容如下：外立面為外墻釉面磚墻；內(nèi)裝飾為粉刷石膏和白色乳膠漆頂棚及墻面；地面為水泥沙漿、磨光花崗巖和地面磚；門窗為木門、鋁合金窗。1.2工程質量通病防治目標本工程的施工質量按照國家現(xiàn)行技術標準和規(guī)范進行質量評定。工程質量關干好，一次交驗合格，確保濟南市優(yōu)質工程。本工程的各分項工程質量通病治理目標見下表：項目名稱治理目標樓地面工程基本消除內(nèi)墻抹灰工程基本消除外墻鑲貼工程消除屋面防水工程消除玻璃幕墻消除木門窗安裝及油漆消除鋁合金門窗消除2建立質量保證體系2.1質量管理體系根據(jù)GB/T19001-2000idtISO9001:2000 質量管理體系標準,建立質量管理體系，項目經(jīng)理部的各項質量管理活動均遵循質量手冊和程序文件的要求。2.1.1 施工質量管理組織施工質量的管理組織是確保工程質量的保證，在本工程中我們將按以下的組織機構來全面地進行質量的管理及控制。精品文檔交流項目總工Q質 測 技 試C量 小 量 術 驗工 組 工 工 工裝修班

項目經(jīng)理現(xiàn)場經(jīng)理信息裝物設電水資料修資備氣暖員責主責責工材料供精品文檔交流2.1.2 質量管理職責：根據(jù)質量管理體系圖，建立崗位責任制和質量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工質量控制責任，各行其職。項目部管理人員質量職責分配表如下圖：崗項現(xiàn)項商技質測專信安材文作分目場目務術量量業(yè)息全料業(yè)工工工工資工工位經(jīng)經(jīng)總經(jīng)班配程程程程料程程內(nèi)容理理工理師師師師員師師秘組質量職責〇△△△△△△△△△△△△施工組織設計☆△〇△△△△△△△△△△施工技術方案★☆〇△△△△△△△技術交底〇△受控文件管理△△△△△△△△△△△〇△物資采購及驗證〇產(chǎn)品標識〇△△△△△過程控制〇△△△△△△△△△△△檢驗和試驗(過程、最終)〇△△△物資檢驗和試驗△〇△不合格品控制△〇△△△△△糾正和預防措施△〇△△△△△物資搬運、貯存△〇△成品、半成品防護〇△△質量記錄(資料)△△△△△〇△△△△質量培訓〇△△△精品文檔交流為業(yè)主服務 〇 △ △ △ △ △工程竣工交付 〇 △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △說明：〇主管 △實施 ☆審核 ★審批項目經(jīng)理部質量檢查部門 技術部 工程部施工前控制施工中控制質量保證計劃施工過程 質量保證體系施工后控制產(chǎn)品 質量保證措施工程質量2.2 建立質量通病治理控制體系質量保證體系的正常運作必須以質量控制體系來予以實現(xiàn)，施工質量控制體系是按科學的程序運轉， 其運轉的基本方式是 PDCA的循環(huán)管理活動，它是通過計劃、實施、檢查、處理四個階段把經(jīng)營和生產(chǎn)過程的質量有機地聯(lián)系起來，而形成一個高效的體系來保證施工質量達到工精品文檔交流程質量的保證。2.3 質量通病治理管理措施施工質量控制措施是施工質量控制體系的具體落實，其主要是對施工各階段及施工中的各控制要素進行質量上的控制，從而達到施工質量目標的要求。2.3.1 施工階段性的質量控制措施施工階段性的質量控制措施主要分為三個階段：1、事前控制階段事前控制是在正式施工活動開始前進行的質量控制，是先導。主要是：建立完善的質量保證體系、質量管理體系，編制《質量保證計劃》，制定現(xiàn)場的各種管理制度，完善計量及質量檢測技術和手段。對工程項目施工所需的原材料、半成品、構配件進行質量檢查和控制，并編制相應的檢驗計劃。進行設計交底，圖紙會審等工作，并根據(jù)本工程特點確定施工流程、工藝及方法。對本工程將要采用的新技術、新結構、新工藝、新材料均要審核其技術審定書及運用范圍。檢查現(xiàn)場的測量標樁，建筑物的定位線及高程水準點等。2、事中控制階段事中控制是指在施工過程中進行的質量控制，是關鍵。主要有：完善工序質量控制，把影響工序質量的因素都納入管理范圍。及時檢查和審核質量統(tǒng)計分析資料和質量控制圖表，抓住影響質量的關鍵問題進行處理和解決。嚴格工序間交換檢查，作好各項隱蔽驗收工作，加強交檢制度的落實，對達不到質量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質量符合要求為止。對完成的分部分項工程，按相應的質量評定標準和辦法進行檢查、驗收。精品文檔交流審核設計變更和圖紙修改。同時，如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽工程未經(jīng)驗收而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，主任工程師有權向項目經(jīng)理建議下達停工令。3、事后控制階段事后控制是指對施工過的產(chǎn)品進行質量控制，是彌補。按規(guī)定的質量評定標準和辦法，對完成的單位工程，單項工程進行檢查驗收。整理所有的技術資料，并編目、建檔。在保修階段，對本工程進行維修。施工階段性的質量控制措施詳見下頁施工工藝、方法落實流程圖：項目總工程師控工程部技術部質安組制過程施工工藝、方法編制繪編成冊向全體管理人員交底分發(fā)有書面記錄向施工班組交底按要求進行有書面記錄檢施工過程按要求查質量部門進行檢查過施工完成程落實情況報告編制獎勤外罰評定過程精品文檔交流存檔

交底過程施工工藝、方法落實流程圖施工人員質量控制工程原材料質量控制施工準備工作施工所需機械設備質量控制質量控制施工、檢驗方法質量控制質量事前控制

施工現(xiàn)場、技術、管理、環(huán)境質量控制開工報告審核施工施工過程中設計及圖紙審查階段工序控制施工安裝工藝過程質量事中控制質量工序間質量控制控制中間產(chǎn)品質量控制竣工質量檢驗 工程質量評定質量事后控制竣工圖工程質量鑒定文件質量檢驗評定資料施工階段性質量控制措施圖精品文檔交流為確保質量所采取的檢測試驗手段及措施3.1 檢測試驗組織機構現(xiàn)場試驗室資質在未取得國家有關質檢部門認證前，有關試驗委托市一級試驗機構進行，現(xiàn)場試驗室只進行自檢部分試驗。3.1.1 中心試驗室主要負責將現(xiàn)場送來的樣品的保管、試驗、出具試驗資料及進行現(xiàn)場指導。3.1.2 現(xiàn)場試驗室主要負責現(xiàn)場材料進貨檢驗、標識、抽樣送檢及現(xiàn)場質量控制。3.2 進貨檢驗和試驗3.2.1 檢驗程序本工程檢驗程序見流程圖進貨退貨驗證隨貨文件 轉入使用驗證標識狀態(tài) 抽樣試驗 待試驗標識驗證規(guī)格、數(shù)量 檢查外觀包裝3.2.2 試驗程序本工程試驗程序如下圖取 樣 安排試驗 標準試驗 出具試驗資料信息反饋 現(xiàn)場實驗 下發(fā)施工現(xiàn)場精品文檔交流材料試驗程序流程圖3.4 過程檢驗和試驗3.4.1 過程檢驗檢驗標準：按照國家、北京市和相關標準進行檢驗。檢驗程序：項目工序完成后，操作人員進行“自檢、互檢”合格后，由項目專業(yè)負責師進行檢驗，關鍵工序和特殊工序檢驗應由項目技術負責人、質量工程師先進行檢驗合格后，再報監(jiān)理工程師、甲方共同進行檢驗確認。技術保證措施根據(jù)本工程的特點，為了達到治理質量通病的目的， 除在施工方案、施工方法中所涉及到的具體施工技術措施外，對技術及技術管理工作做如下安排：4.1 組織保證、制度落實4.1.1成立有豐富施工經(jīng)驗、組織管理能力強、技術過硬的項目管理班子。同時組織公司內(nèi)外專家到工地進行質量培訓，協(xié)助項目經(jīng)理部做好技術攻關及技術管理工作。選派技術過硬、作風好的施工隊伍進場施工。4.1.2 建立以項目總工程師為首的技術管理體系， 切實執(zhí)行設計文件審核制、工前培訓、技術交底制、開工報告制、測量換手復核制、隱蔽工程檢查簽證制、“三檢制、”材料半成品試驗、檢測制、技術資料歸檔制、竣工文件編制辦法等管理辦法。確保施工生產(chǎn)全過程始終在合同規(guī)定的技術標準和要求的控制下。4.1.3．建立完善的技術崗位責任制，各級技術人員都要簽訂技術保證責任書，以關鍵和特殊工序實行技術人員專業(yè)分工負責制， 明確責任，確保各項技術管理工作的落實。4.2 做好技術交底工作4.2.1 技術交底的目的是使施工管理和作業(yè)人員了解掌握施工方精品文檔交流案、工藝要求、工程內(nèi)容、技術標準、施工程序、質量標準、工期要求、安全措施等，做到心中有數(shù)，施工有據(jù)。4.2.2施工技術交底，以書面交底為主，包括結構圖、表和文字說明。交底資料必須詳細、直觀，符合施工規(guī)范和工藝細則要求，并具有可操作性，經(jīng)第二人復核確認無誤后，方可交付使用。交底資料應妥善保存?zhèn)洳椤?.3 做好施工測量工作4.3.1 施工過程中，經(jīng)理部技術人員負責施工放樣、定位，控制樁點護樁測量的工序間檢查復核測量。 工程竣工后，按設計圖紙進行中線、高程貫通測量，確保中線、標高達到設計要求。4.3.2 測量原始記錄、資料、計算、圖表必須真實完整，不得涂改，并妥善保管。測量儀器按計量部門規(guī)定，定期進行計量檢定，并做好日常保養(yǎng)工作，保證狀態(tài)良好。4.3.3 認真貫徹執(zhí)行測量復核制度，外業(yè)測量資料必須經(jīng)過第二人復核，內(nèi)業(yè)測量成果必須兩人獨立計算，相互校對，確保測量成果的準確性。原材料質量保證措施5.1 原材料的采購5.1.1 做好市場調查，從中選擇幾個生產(chǎn)管理好、質量可靠穩(wěn)定的廠家，作為待定的供銷商，建立質量檔案。5.1.2 從待定的供銷商中按規(guī)定取樣， 送業(yè)主認可的質監(jiān)站進行試驗。5.1.3 試驗結果得出后，進行質量比較，從中選擇最優(yōu)廠家，作為合格供應商，建立供貨關系。5.1.4建立供貨商檔案，隨時對材料進行抽樣，保證供銷商所提供的產(chǎn)品均為合格，否則應重新認定合格的供銷商。5.2 原材料的運輸、搬運和貯存5.2.1 原材料進場必須“三證”齊全，包括產(chǎn)品合格證、抽樣化驗合精品文檔交流格證和供應商資格合格證。5.2.2 對于易損材料，運輸和搬運時做好防護，防止變形和破損。5.2.3原材料進場后應按指定地點整齊碼放，并掛標牌標識，標明型號、進場日期、檢驗日期、經(jīng)手人等，實現(xiàn)原材料質量的有效追溯。5.2.4 原材料進場需由專人保管，對水泥等材料應加蓋或在室內(nèi)保管，不得任由風吹日曬。5.2.5 在運輸、搬運過程中損壞或貯存時間過長、貯存方式不當引起的質量下降的原材料，不得使用在永久工程結構中，并應及時清理分類堆放并標識，以免混用。常見質量通病及防治措施水泥地面工程質量通病防治措施工程質量分項管理規(guī)范自控點設項目通病項目標準標準置表面平整度控4mm3mm平整制地面統(tǒng)一水泥不平無裂檢查沙漿整、空紋、基層范圍地面鼓、開空地面與面空鼓工程裂、起鼓、不空、層結小于砂面積不裂合牢400c小于固2400cm且僅一2m處

實施措施用3m長大杠刮平2.隨鋪砂漿隨刮平基層清掃干凈，提前灑水濕潤在大地面前揣到符合水泥漿結合層隨刷隨鋪漿，上杠刮平4.掌握壓光火候對面極大的地面（一般不大于6m*12m）增加分格縫6.及時養(yǎng)護不少于15d

檢查方執(zhí)行法人用2m靠班組尺和塞長尺用小錘輕敲 工長、檢查 質量用目員、班視察裂 組長縫精品文檔交流保證地面地面不允不允不跑不跑許許砂砂

壓光火候恰到好處，不以過早、也不能過晚、一抹跟一抹，不漏壓壓光后把地面保護好，3d才能上人及時用濕鋸末養(yǎng)護不少于15d

用目視 操作檢查 員木門窗安裝工程質量質量通病防治措施自檢查管理工具執(zhí)工程質量控規(guī)范標對策措經(jīng)濟責分項項目點設及檢行項目通病標準（mm）施任制置查方人準法門窗用1m責1.三包框的正側托線框垂23任三保：包面垂直板檢直師質量，報開關1.按規(guī)查數(shù)量、包不靈范尺寸材料;?；?、回框對要求嚴責木框對角線22用尺優(yōu)良，保彈、倒角線格控制任門長度差量工期，報翹，小長度2.臨時師窗節(jié)約2.安五金固定后裝凡質量安裝反復檢未達到不齊窗扇與下窗扇查在最用楔2-3責優(yōu)良這全坎間縫，外下縫后固定形塞3任扣其人門與地面門扇4-5尺檢師工費和間縫下縫查質量獎玻璃幕墻安裝工程質量通病防治措施精品文檔交流工程 質量項目 通病1.與主體連接的埋件，位置準確、埋設牢固玻2.構璃幕 建加墻 工精安 度不裝 滿足工程 要求，色澤不光潔，損傷3.豎向龍骨位置不準確，安裝不牢固

分項項目預埋件設置加工件進場檢驗豎向龍骨安裝

管理自控點設標準置滿足位置、 設計數(shù)量、 要牢固 求，程度 堅固可靠規(guī)格尺寸準確，色澤符合均勻要求一致，無毛刺，無劃痕位置符合準確、設計安裝要求牢固

規(guī)范檢查工執(zhí)經(jīng)濟責標準對策措施具及檢行任制（mm）查方法人主體結構施工中設專人負責設置預埋，且主體結標高構強度低于C30錢不可開偏始幕墻安裝;責<10mm若有位置超觀察尺量任位偏偏或遺漏現(xiàn)師移象與設計統(tǒng)<20mm統(tǒng)商榷補救措施，并經(jīng)過試驗證明穩(wěn)妥可靠再使1.嚴格執(zhí)用行三包、每種三保責任抽檢制2.凡5%且加強構配件質量不符不小加工的進場要求而返于5質量檢驗工工告成材件，當責作，發(fā)現(xiàn)問題觀察卡尺料人工損有一任及時與有關鋼尺失均施工件不師部門聯(lián)系，并者自負且符合徹底解決不免質量獎要求留隱患則加倍復驗垂直安裝前復驗偏差結構尺寸即<3mm埋件為止，出分層安裝標高現(xiàn)誤差與設吊線檢責偏差計共同商榷查、整體任<3mm合理分解消用經(jīng)緯儀師梁根化，不可積校正距離累，安裝前準差確彈出位置<3mm線，嚴格控制精品文檔交流橫梁不平橫梁標高直，及平合格安裝位置直度不準確5.龍橫豎骨表平整龍骨面不合格整體度平整7.橫方正、豎分龍骨尺寸合格格不分格準確準確8.各材質種附附件合格合格件不安裝符合標準標準9.玻璃各種色品種、澤不質量、符合安裝設橫平計，玻璃豎直，合格表面安裝表面不清清潔、潔，密封斑均勻污，一致密封不均

水平標高偏差<1mm付款35m以下偏差<5mm幅寬35m以上偏差<7mm偏差<3mm對角線2m內(nèi)插3mm，對角線2m以上差3.5m每平方米面子上0.1-0.3mm寬劃上長度100mm<8條，擦傷面積<500m

豎龍骨安裝完畢，用經(jīng)緯儀測校正后固定，用水準儀超出各層平線，安裝使用鐵水平核驗每道橫梁位置，平直度，總體校正好最終固定。兩端橡膠片提前安裝備用安裝中勤靠，勤吊，隨時消除誤差安裝中上下跟線隨時找方材料進場妥善保管，盡量貼好保護膜，等施工全部結束在撕下膜，清理交驗

水準儀測量整體平線，鋼尺 責度量尺寸 任鐵水平核 師驗平直度責3m靠尺任檢查師責3m鋼卷任尺檢查師責任師精品文檔交流2勻一 m致10.幕墻整體墻面不垂H〉直，30m，平整體垂直整，垂直、偏差拼縫平整，<10mm不均玻璃30m<H勻，幕墻潔凈<60m玻璃整體美觀;合格垂直不潔觀感蜜蜂偏差凈、天使<15mm美憑證，60<H<觀，排水90m垂?jié)B通暢直偏漏，差密封<25mm膠條鑲嵌不密實平整

施工前全面認真測量結構主體現(xiàn)狀，認真做好垂直于水平控制線；變層建 激光儀或 責筑施工中以 經(jīng)緯儀及 任每日定時現(xiàn) 卡尺 師場測量，減少自然誤差；風力大于4級時不宜測量檢查室外面磚鑲貼質量通病防治措施工管理自規(guī)范執(zhí)經(jīng)濟程質量通分項控標準檢查工具及責任項病項目點設標對策措施行置（mm檢查方法制目準）人室表面不1.施工前檢查上道工序1.用2000mm1.三平整、質量2.操作工包三外表面垂直1.5責塊立面不2mm具隨時檢查靠尺板檢查保包材平整方正mm任垂直、3.塊材挑選大小一致2.用楔形塞質量鑲師貼陽角不4.加強工序自檢尺檢查包數(shù)精品文檔交流方正、1.施工前檢查上道工序1.用2000mm量保接縫及質量2.用經(jīng)緯責材料立面磚縫2.5靠尺板檢查墻裙上儀測垂直任保優(yōu)垂直平直3mm2.用楔形塞口不平mm3.塊材挑選大小一致師良保尺檢查直、接4.加強工序自檢工期縫高低1.操作工具隨時檢查1.用2000mm責保節(jié)差、空陽角1.52.分層設點做灰餅靠尺板檢查約平直任鼓脫落方正2mm3.塊材挑選大小一致2.用楔形塞2.按mm師4.加強工序自檢尺檢查質量接縫2.51.分段分塊彈線排磚1.拉5000mm責優(yōu)質平直2.塊材挑選大小一致小線檢查任優(yōu)價平直3mmmm3.加強工序自檢2.用鋼盒尺師結任墻裙1.51.操作工具隨時檢查1.拉5000mm責務上口平直2.塊材挑選大小一致小線檢查任書，2mm平整mm3.加強工序自檢2.用鋼盒尺師獎罰接縫0.51.塊材挑選大小一致1.用鋼板尺兌現(xiàn)平直2.用楔形塞高低1mm2.加強工序自檢mm尺1.基層要清1.基層清理必須干凈潔必須干凈無空與基2.撒水均勻責2.提前澆水濕潤3.磚鼓脫層粘003.保證正溫任面打灰均勻4.配合比落貼施工4.師準確5.塊材浸泡 2h貼磚時加入適量107膠室內(nèi)墻刷乳膠漆工程質量通病防治措施分項管自項目理規(guī)范檢查工執(zhí)工程質量控經(jīng)濟責點標準對策措施具及檢行項目通病標任制設（mm）查方法人準置，室接基1.施工前檢查上責1.三包乳分內(nèi)裝槎層不允道工序質量2.加觀察檢三保：包皮銹、膠色墻飾，強工序自檢3.任處許查質量，報漆線面線脫反師底理修補基層數(shù)量、包不刷，精品文檔交流1.保證乳膠漆稠責材料;保槎底、操不允度2.注意涂刷觀察檢優(yōu)良，保任接透作許順序及方法3.查工期，報師注意不漏刷節(jié)約2.1.拉5m凡質量裝飾1.加強工序自檢線檢查責未達到線，分操2.不足優(yōu)良這1mm2.操作工具隨時任色線作5m施拉扣其人自檢師平直通線檢工費和查質量獎門木窗清色油漆工程質量痛病防治措施自經(jīng)管理檢查工濟工程質量分項控規(guī)范標執(zhí)行點設對策措施具及檢責項目通病項目標準（mm）人置查方法任準制木紋基層1.檢查基層處理責不清木紋清楚觀察任操作2.操作方法正確楚，師門油漆光亮配料光亮光1.把好油漆材質關1.手摸責不光任木光滑工作滑2.刷油操作認真2.觀察窗亮光師清滑，顏色一責色顏色底色1.基層底色一致顏色致無刷觀察任油刷紋操作2.刷油操作認真漆不一紋師致，五金刷油責有刷潔凈刷油操作認真觀察任玻璃操作紋，師精品文檔交流五金1.油漆粘度與溫度玻璃裹有關，溫度高是粘不潔愣，尤其責度應偏小2.每次涂1.手摸凈流粘度光滑任刷油漆的涂膜不宜2.觀察墜，適宜師太厚，一般油漆以皺皮50-70μm為宜鋁合金門窗安裝工程質量痛病防治措施檢查工程質量管理自控規(guī)范標準工具執(zhí)經(jīng)濟分項項目點設對策措施及檢行責任項目通病標準（mm）置查方人制法門窗當1.門窗安用鋼要確開關門窗框兩用鋼<2000mm裝前按規(guī)卷尺責保安鋁不靈對角線長尺量2mm時<2mm〉范標準檢量里任裝質活、度差里角2000mm時查，不合角對師量和合安裝<3mm格的不使角線使用金門不牢用托當用2.加強用1m功能窗固，線板職稱、保托線保施<2000mm安正門窗框的吊靠證尺寸、板檢責工工裝面、正面?zhèn)让骈T窗2mm時<2mm〉3.安裝時查安任期及垂直度2000mm時師側面框垂注意牢裝后材料<2.5mm不垂直固，即正的正節(jié)約，精品文檔交流直面、側面面、側凡影垂直度4.面垂響使遂使用水直度用功平尺和能者對，檢查用1