2022融創(chuàng)壹號院價值樹文字版

融創(chuàng)合肥壹號院價值樹 品牌 融創(chuàng)中國理念：專注高端精品戰(zhàn)略，聚焦核心區(qū)域區(qū)域核心中國最具發(fā)展?jié)摿OP10房企銷售單價遙遙領(lǐng)先專筑豪宅營造13載23座城市締造126座高端精品每一個作品都是城市封面，服務(wù)10萬高端客戶 融創(chuàng)壹號院理念：融創(chuàng)TOP系作品，比肩世界筑立中國豪宅形象不是每個城市都可以擁有壹號院，每座壹號院都是城市封面全球壹號院序列，開啟合肥豪宅元年合肥壹號院，世界豪宅的合肥樣本，代言合肥 地段 比肩世界的城市封面全國I型城市的區(qū)域核心先規(guī)劃，后建設(shè)；13年建設(shè)時間，1200萬方，合肥發(fā)展最為成熟區(qū)域2012-2013年政務(wù)區(qū)作為合肥名片，連續(xù)兩年登錄美國紐約時代廣場政務(wù)中心天鵝湖畔概述：一分鐘都市生活圈+一體化公園系統(tǒng)一湖三園；1300畝天鵝湖+68萬方綠軸、市政、天鵝湖公園省級文體藝術(shù)中心：奧體中心、大劇院、博物館、廣電中心全國型商業(yè)中心集群，每500米一座綜合體亞太級商務(wù)集群，五大五星級酒店，50家企事業(yè)單位12年全程黃金教育鏈：省立/貝樂幼兒園、小學(xué)、初中4重城市交通系統(tǒng)：步行、公交地鐵、自駕、城際 團隊融創(chuàng)作為總規(guī)劃師，搭建一個更加開放的平臺，有碰撞，有交融，讓設(shè)計的過程充滿愉悅，合力探索作品更高層次 GAD綠城設(shè)計杭州武林壹號御用建筑設(shè)計團隊:——中國頂級建筑設(shè)計企業(yè)，打造蘇州融創(chuàng)桃花源、上海黃浦灣8號、杭州武林壹號等國際高端豪宅GAD綠城設(shè)計公司董事：張微——作品：南澄廬別墅杭州融創(chuàng)望江府、浙江音樂學(xué)院等項目拿地前后，張微駐點合肥1個月，1萬組客戶調(diào)研，全面優(yōu)化定制合作故事：七分主人，三分匠人，房子高端的根本還是開發(fā)商的情懷堅持精細化的審美趨勢是未來的主流 上海大器景觀上海黃浦灣壹號御用景觀設(shè)計團隊——中國頂級景觀設(shè)計公司，打造黃浦灣壹號、融創(chuàng)大家·侯潮府等眾多頂級樓盤中國頂級豪宅御用景觀設(shè)計師：黃國斌先生——國際著名景觀大師，澳大利亞DAHD董事、上海大器景觀設(shè)計總監(jiān)代表作：中國首屈一指的豪宅——黃浦灣壹號（38萬/平米）2015拿地前后，黃國斌即率團隊深入合肥考察，截至施工前，已調(diào)研考察七次合作故事：融創(chuàng),作為建筑開發(fā)商自身也是具有國際視野的設(shè)計者讓社區(qū)步行的路徑，都是使人愉悅的過程 CAC卡納國際上海璞麗酒店御用精裝設(shè)計團隊——國際知名室內(nèi)設(shè)計公司，操刀世界頂級酒店——上海璞麗酒店、聞名世界的奧林匹克花園會所等經(jīng)典項目中國頂級豪宅御用精裝設(shè)計師：張煒倫創(chuàng)辦人暨首席執(zhí)行設(shè)計官打造上海璞麗酒店等經(jīng)典之作物體給我們的第一印象是顏色，然后是細節(jié)，然后再返回到顏色上 納沃佩思堅持新匠人精神，成為室內(nèi)設(shè)計行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)。王超：設(shè)計總監(jiān)——代表作品：上海保利ONE56北京鴻坤林語墅海南清水灣碧桂園珊瑚宮殿等 產(chǎn)品建筑規(guī)劃：理念：紐約西21街551號豪宅藍本；以簡約的線條詮釋豪宅的品質(zhì)安徽首個綠色三星運營社區(qū)——6大節(jié)能科技系統(tǒng)、20項綠色指標(biāo)“三星級綠色建筑標(biāo)識”——國家綠色建筑最高級別認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑設(shè)計標(biāo)識:“綠色建筑設(shè)計標(biāo)識”是第一階段，依據(jù)是通過審查的施工圖綠色建筑運營標(biāo)識：“綠色建筑運營標(biāo)識”是第二階段，前提是建筑實際竣工并且入住滿一年，依據(jù)是實際施工中使用的材料、技術(shù)和使用一年中的實際能耗數(shù)據(jù)節(jié)地與室外環(huán)境交通優(yōu)化地下空間開發(fā)采用計算機模擬技術(shù)科學(xué)規(guī)劃建筑物，優(yōu)化小區(qū)風(fēng)環(huán)境，使冬季小區(qū)內(nèi)1.5米高區(qū)域的最大風(fēng)速小于每秒5米綠地率達35%，人均公共綠地面積約2.5㎡/人，遠高于綠色三星標(biāo)準(zhǔn)1.5㎡/人節(jié)能與能源利用洋房設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)，采用集中設(shè)置集熱板、分戶設(shè)置儲熱水箱的采用日立高能效比中央空調(diào)優(yōu)化維護結(jié)構(gòu)熱工性能，模擬能耗降低10%以上選用高效節(jié)能燈具、節(jié)能變壓器、節(jié)能電梯節(jié)水與水資源利用采用一級節(jié)水效率的衛(wèi)生器具所采用的雨水收集系統(tǒng)是海綿城市概念的實踐室外沖洗用水使用回收雨水采用下凹式綠地加強雨水滲透量非傳統(tǒng)水源利用率近10%采用雨水傳感器節(jié)材與材料資源利用建筑與裝修一體化設(shè)計，室內(nèi)裝修一次到位，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施高強度鋼筋，采用鋁模工藝可再利用建筑材料的使用率大于5%室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 臥室、起居室選用環(huán)保涂料 室內(nèi)噪聲水平低于國家規(guī)范要求 采用計算機模擬技術(shù)，保證室內(nèi)通風(fēng)采光運營管理垃圾分類投放；合理的垃圾收集，運輸體系；垃圾站的環(huán)境美化和衛(wèi)生功能合理的智能化系統(tǒng)，地下車庫設(shè)置導(dǎo)光管，設(shè)小型照明智能控制系統(tǒng)施工單位必須通過ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證施工過程中控制各種污染及對周邊區(qū)域的影響對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物分類處理，并進行回收和再利用封面建筑列席城市天際線——中軸對稱格局，序列感與儀式感北側(cè)三棟高層與周邊的政務(wù)區(qū)的整體建筑格局融為一體南側(cè)設(shè)置洋房保證了高層住宅采光最大化，并且形成一個鬧中取靜小區(qū)內(nèi)部空間建筑錯落設(shè)計，豐富城市天際線確保每一戶的采光與視野建筑類別超百米高層讓住宅成為地標(biāo)政務(wù)中心唯此低密洋房高端精品商業(yè)Boutique精致私寓公共空間作為鄰里交流場所——讓居住者的生活從室內(nèi)延伸到室外入口動線營造歸家禮序人車分流社區(qū)，絕對保障老人小孩出行安全北側(cè)主入口：雨棚與連廊設(shè)計，整體造型與中軸景觀相結(jié)合，提升入戶體驗東側(cè)出入口：連接了園區(qū)與東側(cè)公園，為洋房區(qū)提供了抵達公園的便利條件西側(cè)出入口：便捷抵達西側(cè)商業(yè)及會所；地下車庫精裝入戶，精裝雙大堂設(shè)計，關(guān)注入戶每重禮序世界豪宅立面——源于紐約西21街551號豪宅立面洋房：全石材干掛立面讓建筑恒久如新卡基諾金干掛石材+LOW-E玻璃兩百年的建筑傳承，合肥的藏品高層：讓每一個線條成為審美的潮流LOW-E玻璃+金屬線條毫米級的細節(jié)形制設(shè)計注重細節(jié)比例處理，凸顯高層建筑的橫向線條外立面色彩基調(diào)為暖色及深咖啡色，深沉、穩(wěn)重、高貴美觀與功能兼?zhèn)?70°視野L型闊景陽臺2400畝天鵝湖，一城的繁華與寧靜全景闊窗為每一戶視野精心設(shè)計極致營造，讓室外景觀室內(nèi)化 景觀規(guī)劃源自米蘭寶格麗酒店景觀設(shè)計——中軸對稱的大尺度場景，極致的細節(jié)追求美學(xué)品位——國際頂級珠寶品牌，從珠寶到酒店尺度——約7000㎡私奢園林6大主題景觀50個景點設(shè)置精細考量建筑與景觀高契合度中軸對稱設(shè)計——儀式感與尊貴感三進式景觀院落秩序——第一進院落：前院高品質(zhì)、典雅奢華；第二進院落：內(nèi)院通過尺度體現(xiàn)大氣；第三進院落：后院體現(xiàn)洋房區(qū)靜謐完美追求精工細造從選材到鋪裝每一處細節(jié)的極致匠心營造上，整體環(huán)境空間的奢華感四季有景；四季皆綠全冠移植，植被搭配為了業(yè)主眺望的完美視角，數(shù)十輪設(shè)計修改宮殿鋪裝設(shè)計，華貴的藝術(shù)平面運用建筑立面材料進行景觀小品設(shè)置貴金屬裝飾、水晶拼接御制工法鋪裝的收邊、線型、石材、以及在中間雕琢圖案的式樣精雕細琢，成本翻倍的水刀切割工藝1:1鋪裝排布全齡段可觀賞可參與的空間營造全年齡景觀設(shè)置兒童（游樂場）青少年（課后活動平臺）中年（健康跑道、健身房）老年（慢走道、棋牌室、老年健身場所）加強健康、運動、集會、照護等基本需求步行動線的愉悅觀感，對人心靈的撫觸四重完整的步行系統(tǒng) 歸家動線；慢步道；400米環(huán)形跑步道；步行與社交空間 迎合不同心境功能性的節(jié)點設(shè)置 私密、半私密、公共交流空間分類酒店式鏡面水晶水池入戶設(shè)置，關(guān)注回家的心情撫慰。互動參與性的景觀節(jié)點兒童迷宮燒烤區(qū)親子植物園坡地造景兒童樂園 戶型設(shè)計理念：精準(zhǔn)客戶調(diào)研，滿足高端客戶需求；精準(zhǔn)定位客戶層次，130㎡起瞰湖高層，165㎡起花園洋房，保障高端客戶圈層純粹設(shè)計：舒適性與功能性結(jié)合20多次修改與調(diào)研家具測試，確保每一處空間的舒適，絕無浪費通過玄關(guān)和通道的設(shè)置關(guān)注客戶心情轉(zhuǎn)換270°L型闊景陽臺易稿無數(shù)，才最終成型將戶外露臺與室內(nèi)橫廳結(jié)合，輔以推拉門設(shè)計，無邊界視野從進入陽臺的視覺感知開始，在手可以觸摸到的尺度里，每一個細節(jié)實現(xiàn)功能性與美觀度的極致結(jié)合扶手欄桿材質(zhì)及微彎朝里的人體工學(xué)設(shè)計，同時兼顧雨水疏流陽臺吊頂部位以及外部線條的收頭設(shè)計，做到兩層阻水保護吊頂；地面的流水槽線有效保護地面(備注:洋房)多套房設(shè)計140㎡高層戶型主臥套房設(shè)計,尊崇私密空間165㎡洋房戶型雙套房設(shè)計，三面寬南向設(shè)計165㎡洋房戶型，三面寬朝南，8米陽臺奢闊開間兩梯兩戶板樓設(shè)計 精裝 精裝理念：萃取四季酒店的設(shè)計靈感 五大精裝理念，60項精裝細節(jié)設(shè)計美學(xué)源自巴黎喬治五世四季酒店的新古典主義洋房以巴林灣四季酒店為靈感的法式奢華高層色彩的應(yīng)用和線條的處理全球甄選材質(zhì)極致手工定制原產(chǎn)地甄選石材專題：土耳其奧特曼米黃、意大利凡爾賽金、土耳其金世紀(jì)、土耳其諾娃米黃踢腳線專題：定制石材踢腳線（洋房）經(jīng)典新古典踢腳線造型設(shè)計五倍做工時間，十倍造價成本的石材踢腳線拼花專題2種木材鋪裝，來自東南亞的熱帶紋理（高層）3種石材拼花，萬里以外的歐洲風(fēng)情（洋房）人性化精細細節(jié)設(shè)防霧鏡/設(shè)暖風(fēng)機/衛(wèi)生間干區(qū)電輔熱功能/（高層）臺盆石材防流水擋沿/走入式衣柜配燈光槽、穿衣鏡、入戶感應(yīng)燈/USB插座/燈光雙控/廚柜臺面防流水沿……在室內(nèi)光線處理上，采用射燈與燈帶結(jié)合的方式射燈的投射范圍精心設(shè)置，而燈帶是漫反射的線光源，給人以更加柔和視覺觀感廚房采用工作燈的概念用射燈投射聚焦，別出心裁更具設(shè)計感室內(nèi)公共區(qū)域設(shè)置夜燈/一鍵式電源關(guān)閉裝置/戶內(nèi)門防撞隔音設(shè)置/衛(wèi)生間臺盆雙重防滴水//鏡柜三面鏡面分割設(shè)計（部分衛(wèi)生間）餐廳配置裝飾畫氛圍射燈兒童房掛畫槽衛(wèi)浴空間的門套底部，運用石材底座防霉防水奢華配置國際一線品牌廚電SIEMENS/衛(wèi)浴小五金JACRAFT/中央空調(diào)HITACHI/瓷磚NABEL（住宅）、特地（公寓）/龍頭高儀/潔具杜拉維特/廚房水槽龍頭弗蘭卡主衛(wèi)三層超級靜音技術(shù)/花灑空氣注入技術(shù)及節(jié)水技術(shù)/淋浴房地面防滑拉槽處理/門套石材底座中央空調(diào)+全屋地暖+智能座便器（洋房主衛(wèi)）多重收納系統(tǒng)，讓空間增值廚房空間利用系統(tǒng)廚房設(shè)置吊柜，增加收納空間嵌入式消毒柜電器，美觀與空間利用并存；櫥柜設(shè)置實用抽屜，便于分門別類收納廚具及食物；調(diào)味拉籃、不銹鋼垃圾簍、木質(zhì)刀叉盤滿足日常使用衛(wèi)生間空間利用系統(tǒng)衛(wèi)浴空間淋浴房，仿照星級酒店設(shè)置多重小層次的收納壁龕，提升使用便捷性超大容納浴柜、收納式鏡柜：放的下你所有的瓶瓶罐罐衣帽間空間利用系統(tǒng)衣帽間作為收納空間，設(shè)計師們是基于業(yè)主四季的衣裝長短和形式，來考量設(shè)計空間的分類存儲形式，讓每一種衣飾都得到專屬性的安放用女性常規(guī)身高進行衣帽間隔板高度設(shè)置 歸心 有家匠心設(shè)計美學(xué)經(jīng)典審美精湛工藝高精度施工要求第三方實測、評估優(yōu)良選材嚴(yán)格的供應(yīng)商評價和篩選制度內(nèi)隔墻體系舒適空間尺度戶型優(yōu)化空間尺度功能細節(jié)大師廚房系統(tǒng)magic收納系統(tǒng)妥帖關(guān)懷系統(tǒng)夢境衛(wèi)浴系統(tǒng)安全安全防護24小時電子巡更，全天侯為業(yè)主的安全保駕護航智能化訪客門禁系統(tǒng)，二維碼輕輕一掃即可通行，并將訪客信息通知業(yè)主。周界紅外線對小區(qū)進行安全布防，以便安保人員及時了解周邊情況。小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)地下車庫入口需設(shè)有智能停車管理系統(tǒng)，包括車輛自動識別及自動門控制系統(tǒng)等。戶內(nèi)緊急求助系統(tǒng)信報箱刷卡系統(tǒng)智能智慧系統(tǒng)車輛自動識別系統(tǒng)智能梯控系統(tǒng)體驗業(yè)主共建工地開放日業(yè)主體驗小組客戶拜訪一封家書總經(jīng)理見面日 有生活悉心物業(yè)服務(wù)融創(chuàng)物業(yè)全球精品物業(yè)定制服務(wù)專家全球10萬高端人群專享服務(wù)經(jīng)驗24小時365天定制服務(wù)七心云服務(wù)安心居住 智能化訪客管理/智能化車輛管理/周界紅外監(jiān)控/園區(qū)公共區(qū)域鷹眼監(jiān)控/24小時電子巡更賞心營造 早出晚歸迎送/節(jié)假日園區(qū)形象定制/公園式綠化養(yǎng)護/定期外立面清洗/日清日潔公共區(qū)域清掃精心定制 專屬管家一站式服務(wù)受理/生活秘書貼心助理/七項專屬親情服務(wù)/24小時維修受理/私宴策劃/愛車管理/房屋代管&回家計劃省心生活 融物倉/5公里微商圈配送/家政服務(wù)/寵物托管悅心互動藝術(shù)鑒賞平臺/業(yè)主沙龍/交換空間/讀書分享/廚藝交流/老年俱樂部/兒童暑期夏令營養(yǎng)心康體 私人健康顧問/健身俱樂部/健康沙龍講座/健康資訊整合/家庭藥箱管理/常用應(yīng)急藥品供應(yīng)暖心關(guān)愛 業(yè)主公約/綠色種植/愛心捐贈義賣/愛心基金/希望小學(xué)結(jié)對互動社團活動健走未來 2013開始，融創(chuàng)在全國持續(xù)開展健走未來活動，通過慢跑、熒光夜跑等全民健身活動我心公益 融創(chuàng)中國發(fā)起，與融創(chuàng)業(yè)主共同開展的關(guān)懷幫扶貧困地區(qū)兒童的公益行動果殼計劃 融創(chuàng)中國專門針對兒童業(yè)主成長而展開的內(nèi)容豐富、寓教于樂