2023年5月資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)綜合檢測試卷A卷含答案

2023年5月資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)綜合檢測試卷A卷含答案

單選題（共50題）1、標(biāo)的物是否具有（），是評估師判斷和確認(rèn)其是否是資產(chǎn)最重要的標(biāo)準(zhǔn)之一。A.歷史成本B.歷史收益C.預(yù)期成本D.投資收益【答案】D2、關(guān)于成本法的應(yīng)用前提，說法不正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料B.形成資產(chǎn)價值的耗費(fèi)是必需的C.資產(chǎn)的繼續(xù)使用指的是物理上的可使用D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估【答案】C3、下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說法中，錯誤的是（）。A.依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件B.只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)C.行使資產(chǎn)權(quán)利會受到分設(shè)權(quán)利的限制D.對資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上【答案】A4、最常見的一類資產(chǎn)評估目的（）A.轉(zhuǎn)讓定價評估目的B.抵、質(zhì)押評估目的C.公司設(shè)立、改制、增資目的D.財務(wù)報吿評估目的【答案】A5、下列不屬于國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目管理目的的是（）。A.保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益B.降低代理管理成本C.實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值D.避免國有資產(chǎn)自然損失【答案】D6、（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D.資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)【答案】D7、Z是一個特殊普通合伙企業(yè)，現(xiàn)需要對其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象是（）。A.該企業(yè)的相關(guān)合伙人權(quán)益B.該企業(yè)的全部資產(chǎn)C.該企業(yè)的可辨識資產(chǎn)D.該企業(yè)的全部負(fù)債【答案】A8、（2017年真題）下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%【答案】D9、完全競爭市場的廠商遵循（）的原則實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)。A.邊際收益大于邊際成本B.邊際收益等于邊際成本C.邊際收益小于邊際成本D.邊際收益與邊際成本之比小于1【答案】B10、法定評估業(yè)務(wù)的評估報告應(yīng)當(dāng)由至少（）名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章.A.2B.3C.4D.5【答案】A11、某被評估設(shè)備的設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)20萬件產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少4萬件左右，假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7。應(yīng)用間接計算法估算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率為（）。A.67.59%B.14.46%C.32.41%D.20%【答案】B12、財政部依據(jù)《資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》等制定的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)共同遵循的基本規(guī)范是（）。A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.憲法C.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則【答案】D13、“監(jiān)督檢查資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)情況”屬于（）。A.財政部對資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督檢查時負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容B.省級財政部門對本行政區(qū)域內(nèi)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容C.省級財政部門對地方資產(chǎn)評估協(xié)會進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容D.資產(chǎn)評估協(xié)會對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容【答案】A14、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定機(jī)制的說法中，錯誤的是（）。A.財政部負(fù)責(zé)組織制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則B.財政部組織成立了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會C.中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則技術(shù)委員會D.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定過程分為立項(xiàng)、起草、公開征求意見、審議和發(fā)布五個階段【答案】A15、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定關(guān)停小型發(fā)電機(jī)組，由此造成發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。A.功能性貶值B.經(jīng)濟(jì)性貶值C.實(shí)體性貶值D.破產(chǎn)清算貶值【答案】B16、下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的表述中，不正確的是（）。A.評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價值類型的選擇B.可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產(chǎn)生影響C.資產(chǎn)評估目的需要在評估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定D.確定評估目的是委托方的責(zé)任。評估目的需在評估報告中表述【答案】C17、下列各項(xiàng)中，（）是影響價值選擇類型的根本。A.資產(chǎn)自身的功能B.評估目的C.市場條件D.使用方式【答案】B18、評估行業(yè)協(xié)會實(shí)行（）。A.會員制B.等級制度C.集中管理制D.分散管理制【答案】A19、下列有關(guān)評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)B.是判斷評估機(jī)構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.是維護(hù)被評估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù)D.是維護(hù)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)【答案】C20、當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)淸算，這時的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應(yīng)該選擇（）。A.原地續(xù)用假設(shè)B.強(qiáng)制清算假設(shè)C.有序清算假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】B21、下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因出具虛假評估報告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯誤的是（）。A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任C.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任D.對該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任【答案】A22、（2018年真題）2018年3月的價格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評估值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元【答案】B23、某中國境內(nèi)上市公司G收購了香港上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在美國。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)采用市場法對L公司的股權(quán)進(jìn)行評估。市場法評估所使用的參照物市場應(yīng)當(dāng)是（）。A.美國的股權(quán)交易市場B.香港的股權(quán)交易市場C.中國境內(nèi)的股票交易市場D.在美國和香港的股權(quán)交易市場中選擇最有利者【答案】D24、國有資產(chǎn)評估報告的評估說明不包括（）。A.評估說明使用范圍聲明B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明》C.資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》D.特別事項(xiàng)說明【答案】D25、下列關(guān)于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認(rèn)為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點(diǎn)C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎(chǔ)【答案】C26、某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評估值為（）元。A.85000B.63852C.12000D.56000【答案】B27、現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)社會真正符合完全競爭市場假設(shè)條件的“市場”并不存在。通常認(rèn)為相對接近完全競爭市場的是（）。A.農(nóng)產(chǎn)品市場B.工業(yè)產(chǎn)品市場C.金融產(chǎn)品市場D.商業(yè)市場【答案】A28、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在（）。A.推進(jìn)上市公司并購重組、促進(jìn)融資功能提升、提高資本市場財務(wù)會計信息質(zhì)量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”C.幫助各類資產(chǎn)的主體在進(jìn)行資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動時作出價值判斷，從而實(shí)現(xiàn)交易價值的最大化D.引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生【答案】B29、2016年7月2日，十二屆全國人大常委會第二十一次會議審議通過了《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》，自（）起施行。A.2016年12月1日B.2016年12月2日C.2016年11月1日D.2016年11月2日【答案】A30、馬克思認(rèn)為商品的價值是用（）來衡量的。A.工人的活勞動B.商品中的物化勞動C.社會必要勞動時間D.具體勞動【答案】C31、最常用的現(xiàn)場調(diào)查手段是（）。A.詢問B.訪談C.核對D.監(jiān)盤【答案】A32、（）是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價值損失。A.有形損耗B.實(shí)體性貶值C.功能性貶值D.經(jīng)濟(jì)性貶值【答案】D33、行業(yè)中只有唯一的供給者的市場是（）。A.壟斷競爭市場B.寡頭壟斷市場C.完全壟斷市場D.完全競爭市場【答案】C34、苯巴比妥作用時間長是因?yàn)锳.腸肝循環(huán)B.藥物排泄速度慢C.代謝產(chǎn)物在體內(nèi)蓄積D.經(jīng)腎小管再吸收E.藥物吸收速度慢【答案】D35、下列關(guān)于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認(rèn)為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點(diǎn)C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎(chǔ)【答案】C36、企業(yè)國有資產(chǎn)是指國家對企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)由（）代表國家行使國有資產(chǎn)所有權(quán)。A.國務(wù)院B.國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會C.地方人民政府D.國家出資企業(yè)【答案】A37、經(jīng)濟(jì)學(xué)上的價值理論，其基本任務(wù)是解決（）。A.價值的決定和衡量問題B.價格的決定和衡量問題C.價值及價格的決定和衡量問題D.以上都正確【答案】A38、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角【答案】A39、資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個最基本的前提假設(shè)是（）。A.交易假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.貨幣計量假設(shè)D.異地續(xù)用假設(shè)【答案】A40、開展法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至少要有（）名資產(chǎn)評估師。A.2B.3C.4D.5【答案】A41、資產(chǎn)評估委托合同明確規(guī)定了（）。A.不能收取評估費(fèi)以外的費(fèi)用B.獨(dú)立客觀公正C.評估機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員的責(zé)任和義務(wù)D.專業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)【答案】C42、經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬商品”指的是（）。A.需求量與價格同方向變化的高檔物品B.需求量與價格反方向變化的低檔物品C.需求量與價格同方向變化的大眾性物品D.在特定條件下，需求量與價格同方向變化的特殊低檔物品【答案】D43、β受體阻斷藥的臨床應(yīng)用中，哪一項(xiàng)是錯誤的A.高血壓B.支氣管哮喘C.心絞痛D.快速型心律失常E.甲狀腺功能亢進(jìn)【答案】B44、下列資產(chǎn)評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值類型是（）。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.在用價值【答案】B45、價值規(guī)律要求商品的價值量決定于（）。A.生產(chǎn)商品的勞動時間B.社會必要勞動時間C.滿足顧客的功能D.商品的使用價值【答案】B46、法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B47、（2017年真題）按照效用價值論的觀點(diǎn)，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A48、下列關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)表述錯誤的是（）。A.應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機(jī)構(gòu)評估B.至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署C.檔案保存期限為不少于15年D.《證券法》規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評估機(jī)構(gòu)評估【答案】C49、如果非評估報告使用人使用了評估報告，則（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)需對使用評估報告的后果負(fù)責(zé)B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員都不承擔(dān)責(zé)任C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員需對使用評估報告的后果負(fù)責(zé)D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員都需對使用評估報告的后果負(fù)責(zé)【答案】B50、有關(guān)設(shè)立評估機(jī)構(gòu)的說法錯誤的是（）。A.公司形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有八名以上評估師和兩名以上股東B.合伙形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上評估師C.設(shè)立評估機(jī)構(gòu)既要依法辦理工商登記手續(xù)，又要履行備案程序D.設(shè)立資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行行政審批【答案】D多選題（共20題）1、下列組織和人員中，不屬于我國資產(chǎn)評估法規(guī)定的資產(chǎn)評估主體有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.證券公司專職估值人員C.外國的資產(chǎn)評估師D.公司制資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)E.注冊資產(chǎn)評估師【答案】BC2、已知遞延期為m的n期年金，計算其現(xiàn)值的公式有（）。A.PA＝A（P/A，r，n）（P/F，r，m）B.PA＝A（P/A，r，m）（P/F，r，n）C.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，n）]D.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，m）]E.PA＝A（F/A，r，n）（P/F，r，m＋n）【答案】AD3、資產(chǎn)評估報告摘要部分的內(nèi)容通常包括（）。A.資產(chǎn)評估報告所使用的評估方法和價值類型B.評估對象和評估范圍C.正文“特殊事項(xiàng)說明”的全部內(nèi)容D.資產(chǎn)評估報告的結(jié)論和使用有效期E.提醒報告使用人閱讀報告全文的提示【答案】ABD4、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在某種利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避，以下情形屬于這種利害關(guān)系的有（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿兩年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況E.評估專業(yè)人員曾在單位任職，離任后滿三年的【答案】ABCD5、無風(fēng)險報酬率是投資無風(fēng)險資產(chǎn)所獲得的投資回報率。它具備兩個條件（）。A.沒有投資違約風(fēng)險B.在特定的時間內(nèi)，完成投資和再投資可以確定C.沒有通貨膨脹D.通貨膨脹率極低E.完成投資的收益不確定【答案】AB6、（2019年真題）從市場結(jié)構(gòu)特征看，決定市場類型劃分的主要因素有（）。A.廠商的數(shù)量B.產(chǎn)品的差別程度C.行業(yè)進(jìn)出難易D.消費(fèi)者對市場價格的影響能力E.廠商對市場價格的影響能力【答案】ABC7、資產(chǎn)評估法規(guī)定評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)有（）。A.制定會員自律管理辦法，對會員實(shí)行自律管理B.依據(jù)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則C.評定資產(chǎn)評估行業(yè)薪酬標(biāo)準(zhǔn)D.受理對會員的投訴、舉報，受理會員的申訴，調(diào)解會員執(zhí)業(yè)糾紛E.保障會員依法開展業(yè)務(wù)，維護(hù)會員合法權(quán)益【答案】ABD8、收益法中確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.加和法B.資本資產(chǎn)定價模型C.更新周期法D.資本成本加權(quán)法E.市場法【答案】ABD9、維護(hù)資產(chǎn)評估行業(yè)的正常競爭秩序是每個資產(chǎn)評估人員的應(yīng)有意識，但事與愿違，，惡意降低服務(wù)費(fèi)已經(jīng)成為當(dāng)前評估行業(yè)爭攬業(yè)務(wù)和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評估業(yè)務(wù)所需的技能和知識B.需配備的評估人員的水平和經(jīng)驗(yàn)C.完成評估業(yè)務(wù)所需要的時間D.評估業(yè)務(wù)的風(fēng)險和需承擔(dān)的責(zé)任E.利用與客戶建立的不正當(dāng)“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等【答案】ABCD10、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以采用的形式包括（）。A.合伙企業(yè)B.個人獨(dú)資企業(yè)C.有限責(zé)任公司D.股份有限公司E.非營利組織【答案】ACD11、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在收集整理評估資料的基礎(chǔ)上，進(jìn)入評定估算形成結(jié)論程序，該程序主要包括（）。A.恰當(dāng)選擇評估方法B.形成初步評估結(jié)論C.綜合分析確定資產(chǎn)評估結(jié)論D.編制資產(chǎn)評估計劃E.對資料進(jìn)行評估【答案】ABC12、（）就具體評估對象所對應(yīng)的評估范圍明細(xì)清單進(jìn)行確認(rèn)。A.委托人B.經(jīng)委托人授權(quán)的產(chǎn)權(quán)持有人C.經(jīng)委托人授權(quán)的被評估企業(yè)D.經(jīng)委托人授權(quán)的報告使用人E.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員【答案】ABC13、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)說法正確的有（）。A.交易假設(shè)是前提假設(shè)，公開市場假設(shè)和清算假設(shè)屬于擬進(jìn)入市場條件的假設(shè)，持續(xù)使用假設(shè)屬于資產(chǎn)自身?xiàng)l件假設(shè)B.一般交易假設(shè)是資產(chǎn)評估最基本的情景假設(shè)，是所有資產(chǎn)評估都通用的評估環(huán)境假設(shè)C.清算假設(shè)的評估結(jié)果適用范圍受到限制D.交易假設(shè)“人為”限定了資產(chǎn)評估外部環(huán)境。即資產(chǎn)被置于市場交易中，不能脫離市場條件而孤立進(jìn)行E.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是針對經(jīng)營主體（一個企業(yè)）而言的【答案】ABCD14、評估協(xié)會是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織。下列關(guān)于《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》對資產(chǎn)評估協(xié)會及其自律管理的規(guī)定的表述中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估協(xié)會接受有關(guān)財政部門的監(jiān)督,通過制定章程規(guī)范協(xié)會內(nèi)部管理和活動B.資產(chǎn)評估協(xié)會章程應(yīng)當(dāng)由會員代表大會制定，經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，報有關(guān)立法部門備案C.資產(chǎn)評估協(xié)會對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員進(jìn)行自律檢查。D.資產(chǎn)評估協(xié)會應(yīng)當(dāng)結(jié)合自律檢查工作，對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)按照規(guī)定每年3月31日之前報送的材料進(jìn)行分析E.資產(chǎn)評估協(xié)會應(yīng)當(dāng)與其他評估專業(yè)領(lǐng)域行業(yè)協(xié)會加強(qiáng)溝通協(xié)作，建立會員.執(zhí)業(yè).懲戒等相關(guān)信息的共享機(jī)制【答案】ACD15、目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括（）。A.會員代表大會B.各級財政部門C.常務(wù)理事會D.地方協(xié)會E.協(xié)會秘書處【答案】ACD16、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同的情形包括（）。A.委托人拒絕提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明或其他相關(guān)資料B.委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告C.其他相關(guān)當(dāng)事人不如實(shí)提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的財務(wù)會計信息D.委托人非法干預(yù)評估結(jié)論E.因委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評估程序受限，且相關(guān)限制無法排除【答案】BD17、（2018年真題）下列底稿資料中，屬于管理類工作底稿的有（）。A.資產(chǎn)評估報告的審核記錄及其他相關(guān)資料B.設(shè)備詢價記錄C.資產(chǎn)評估計劃D.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄E.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄【答案】ACD18、評估委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的（）負(fù)責(zé)。A.真實(shí)性B.完整性C.合理性D.合法性E.公正性【答案】ABD19、美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的發(fā)展階段包括（）。A.發(fā)散階段B.協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段C.評估行業(yè)動蕩階段D.與國際評估準(zhǔn)則趨同階段E.修訂階段【答案】ABD20、下列關(guān)于民事訴訟時效規(guī)定正確的有（）。A.一般訴訟時效為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定B.涉外買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同的訴訟時效為四年C.因產(chǎn)品缺陷造成損害的請求權(quán)最長保護(hù)期為十年D.不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)五年E.請求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)的訴訟時效為十九年【答案】ABC大題（共10題）一、某生產(chǎn)設(shè)備系2007年5月從英國W公司引進(jìn)。賬面價值6753萬元人民幣，生產(chǎn)能力為15萬噸/年，公司改制需對此設(shè)備進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為2017年9月5日。經(jīng)調(diào)查了解，市場同類設(shè)備的合同價（到岸價）是750萬美元，生產(chǎn)能力為19萬噸/年。銀行財務(wù)費(fèi)率0.7%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.3%，海關(guān)監(jiān)管費(fèi)率為0.4%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為0.9%，安裝調(diào)試費(fèi)率為5%,其他費(fèi)率為1.2%。設(shè)備從訂購到安裝完畢投入使用需半年，銀行貸款利率5.8%，美元兌人民幣的匯率為1：6.285。經(jīng)專業(yè)人員對該設(shè)備運(yùn)行情況檢測，運(yùn)行狀態(tài)良好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率在90%以上，屬完好設(shè)備，尚可使用15年。如何對該機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估和鑒定？【答案】（1）接受業(yè)務(wù)委托階段：向客戶了解被估設(shè)備的背景、現(xiàn)狀、評估目的和報告的用途及評估涉及的其他因素，評估勝任能力及風(fēng)險后訂立業(yè)務(wù)委托合同。（2）評估準(zhǔn)備階段：①要求委托方提供資產(chǎn)評估所需資料；②根據(jù)具體情況制訂評估計劃；③各種途徑收集評估數(shù)據(jù)資料。（3）現(xiàn)場調(diào)查階段：①清查核實(shí)評估對象數(shù)量和權(quán)屬；②對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行勘察技術(shù)鑒定。（4）確定設(shè)備估價數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)參數(shù)階段：一是對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行篩選、分析和整理，確定適合本次評估的估價數(shù)據(jù)；二是根據(jù)現(xiàn)場勘察和技術(shù)檢測所掌握的資料情況，測定各種技術(shù)參數(shù)，如設(shè)備磨損系數(shù)、完好率、尚可使用年限、有形損耗率、成新率等。（5）評定估算階段：科學(xué)地選用評估計算方法對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評定估算。（6）撰寫及出具評估報告階段：報告初稿進(jìn)行內(nèi)部復(fù)核，對設(shè)備的估價依據(jù)和參數(shù)等進(jìn)行再一次全面核對。在重新核對無誤的基礎(chǔ)上，完成最終評估報告書及評估說明。二、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項(xiàng)目（非重大和特殊項(xiàng)目），評估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。＜1>、請簡述編制資產(chǎn)評估報告的步驟。＜2>、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到哪幾個方面＜3>、評估檔案保存期限為多少年＜4>、哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對評估檔案的保密負(fù)責(zé)＜5>、評估檔案在哪些情形下，可以對外提供【答案】編制資產(chǎn)評估報告主要有以下幾個步驟：①整理工作底稿和歸集有關(guān)資料；②評估測算表的數(shù)字匯總；③評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論；④編寫評估報告；⑤資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)與送交。在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到以下幾個方面：（1）評估檔案歸集。（2）確定檔案的內(nèi)容及形式。（3）電子文檔的管理：①做好電子文件收集、積累的基礎(chǔ)工作；②嚴(yán)格電子文件的歸檔管理；③加強(qiáng)電子文件軟件、硬件設(shè)施管理；④重視和加快電子文件管理人員的培養(yǎng)。三、甲公司擬以A專利技術(shù)對其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。（1）甲公司財務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評估為2000萬元，本年根據(jù)具體價值考慮應(yīng)不低于這個數(shù)字，李某表示評估服務(wù)滿意將支付高于市價30%的評估服務(wù)費(fèi)，業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項(xiàng)目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務(wù)委托合同后，委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為張三，其妻子為甲公司財務(wù)主管。（3）編制的資產(chǎn)評估計劃主要列示現(xiàn)場調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時間點(diǎn)。（4）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具評估報告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評估報告用于了專利技術(shù)的抵押擔(dān)保，評估機(jī)構(gòu)對此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）簡述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責(zé)（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作。【答案】（1）雙方行為的不合理之處及理由①資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評估值的要求不恰當(dāng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預(yù)先設(shè)定評估值評估導(dǎo)致評估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員帶來風(fēng)險隱患。此種情況下評估專業(yè)人員應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)審慎，獨(dú)立執(zhí)業(yè)，告知委托方評估值需按照準(zhǔn)則執(zhí)行評估程序收集證據(jù)后才能最終確定，項(xiàng)目承接階段無法對于評估結(jié)果做出任何承諾。②業(yè)務(wù)洽談人員接受購物卡行為不恰當(dāng)。根據(jù)《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，評估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當(dāng)利益。③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的委派不恰當(dāng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的妻子屬于準(zhǔn)則界定的親屬范疇，擔(dān)任的職務(wù)屬于可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。構(gòu)成人員上的關(guān)聯(lián)。承接評估業(yè)務(wù)之前，應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)影響?yīng)毩⑿缘氖马?xiàng)并可能導(dǎo)致不利影響時，應(yīng)及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務(wù)回避、消除關(guān)聯(lián)關(guān)系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評估業(yè)務(wù)。④資產(chǎn)評估計劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評估計劃包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程及時間進(jìn)度、人員安排等。應(yīng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程。⑤資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同未約定報告使用范圍四、2012年12月，山東HDJ海洋發(fā)展股份有限公司（以下簡稱HDJ）決定以公司擁有的蘇山島海域使用權(quán)及其圍堰造礁工程等配套設(shè)施和一宗土地使用權(quán)作為抵押物發(fā)行10億元公司債券。為配合本次債券發(fā)行工作，ABC評估公司對HDJ擬發(fā)債抵押擔(dān)保資產(chǎn)進(jìn)行了兩次評估，并于2012年12月24日出具了ABC（京）評報字〔2012〕第015號評估報告，收取評估費(fèi)15萬元；于2013年5月16日出具了ABC評報字〔2013〕020號評估報告，收取評估費(fèi)5萬元，兩份評估報告簽字評估師均為張三和李四。評估公司采用收益法對蘇山島海域使用權(quán)進(jìn)行評估。收益法預(yù)測的重要前提是：在收入預(yù)測時，假設(shè)HDJ從2012年10月開始投苗，每畝每年投放參苗（秋苗）4,000頭，養(yǎng)殖時間滿2年，可全部收獲。從2015年起即可獲得全面達(dá)產(chǎn)的穩(wěn)定收益，并按每畝的年產(chǎn)量70公斤預(yù)測收入。蘇山島約89,603.55畝全部采用人工魚礁養(yǎng)殖方式。在以上假設(shè)前提下，按照收益法的計算方式，得出蘇山島海域的海域使用權(quán)評估價值為55,554.23萬元。經(jīng)事后調(diào)查：（1）2012上半年HDJ在蘇山島海域進(jìn)行了實(shí)驗(yàn)性投苗，共投放參苗1,117,266.00頭，占評估假設(shè)投苗量的0.31%。此外，在評估基準(zhǔn)日（2012年9月30日）至評估報告出具日（2012年報告的出具日為2012年12月24日，2013年報告的出具日為2013年5月16日）期間，HDJ未繼續(xù)在蘇山島海域投放海參苗；（2）HDJ在蘇山島海域擬采用的海參養(yǎng)殖方式為深海網(wǎng)箱或者是深海網(wǎng)箱與人工魚礁相結(jié)合的方式，而非單純的人工魚礁養(yǎng)殖方式，在不同養(yǎng)殖方式下海參的投苗量及成活率不同，會對海參預(yù)測產(chǎn)量產(chǎn)生較大影響；（3）在納入評估范圍的近10萬畝海域中全面投放海參苗需要一個較長的過程，因此，實(shí)現(xiàn)全面達(dá)產(chǎn)收益也需要一個過程。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施?！敬鸢浮浚?）評估公司對蘇山島海域使用權(quán)評估的假設(shè)不合理。僅根據(jù)題目中的投苗時間、投苗量和養(yǎng)殖時間得出“從2015年起即可獲得全面達(dá)產(chǎn)的穩(wěn)定收益，并按每畝的年產(chǎn)量70公斤預(yù)測收入”的假設(shè)不合理。（2）自評估基準(zhǔn)日至評估報告出具日，HDJ沒有在蘇山島海域投放海參苗。評估公司在進(jìn)行評估時，沒有關(guān)注到該重大期后事項(xiàng)，存在未勤勉盡責(zé)行為，導(dǎo)致出具的評估報告存在重大遺漏。綜上，評估公司未根據(jù)評估業(yè)務(wù)實(shí)施過程中的情況變化及時補(bǔ)充收集評估資料，未考慮上述重要事實(shí)對2015年起即可獲得穩(wěn)定收益假設(shè)產(chǎn)生的重大影響，未合理估算蘇山島海域海參的預(yù)測產(chǎn)量及收益產(chǎn)生的起始時間，在對被評估資產(chǎn)的未來收益產(chǎn)生的起始點(diǎn)及預(yù)測產(chǎn)量不能確定的情況下，選用收益法進(jìn)行評估，違背了收益法應(yīng)用的重要前提即被評估資產(chǎn)的未來預(yù)測收益和預(yù)測期限是可以預(yù)測的，導(dǎo)致形成的評估結(jié)論不合理，評估報告存在誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。評估公司未勤勉盡責(zé)行為構(gòu)成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務(wù)機(jī)構(gòu)未勤勉盡責(zé)，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏”的情形。評估公司出具上述兩項(xiàng)評估報告的業(yè)務(wù)收入為20萬元，直接負(fù)責(zé)的主管人員為張三和李四。證券法第二百二十三條規(guī)定：證券服務(wù)機(jī)構(gòu)未勤勉盡責(zé)，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的，責(zé)令改正，沒收業(yè)務(wù)收入，暫?；蛘叱蜂N證券服務(wù)業(yè)務(wù)許可，并處以業(yè)務(wù)收入一倍以上五倍以下的罰款。對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬元以上十萬元以下的罰款。五、A資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托，對甲公司的下屬分公司乙進(jìn)行價值評估，欲以乙分公司的廠房設(shè)備等作價投資。經(jīng)了解，乙公司已停產(chǎn)十年，十年前，由于管理不善、產(chǎn)品落后，乙公司出現(xiàn)了虧損，從此停產(chǎn)。評估機(jī)構(gòu)派出評估師進(jìn)行評估，經(jīng)了解，乙公司目前僅有廠房三處，機(jī)器設(shè)備三十多臺，由于乙公司資產(chǎn)管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺機(jī)器設(shè)備的實(shí)際狀況不完全匹配。評估人員最終確定，對廠房采用逐項(xiàng)調(diào)查、對機(jī)器設(shè)備采用抽樣調(diào)查的方式進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。在評估過程中，甲公司負(fù)責(zé)人與A評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權(quán)，要求A評估機(jī)構(gòu)將最后的評估價值上浮50%體現(xiàn)在評估報告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評估費(fèi)用，否則，甲公司將不支付評估費(fèi)用。A評估機(jī)構(gòu)經(jīng)辦公會研究確定，果斷單方面解除了資產(chǎn)評估委托合同。甲公司為此向法院進(jìn)行了起訴，要求A評估機(jī)構(gòu)履行合同。要求回答下列問題：＜1>、評估師確定的調(diào)查方式是否正確，如不正確請說明正確的做法并說明理由。＜2>、本例中A評估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是否正確，說明理由。＜3>、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)可以提前終止和解除資產(chǎn)評估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對廠房的調(diào)查方式正確，對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查方式不正確。對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。原因：當(dāng)存在下列情形之一時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮進(jìn)行逐項(xiàng)調(diào)查：①評估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項(xiàng)資產(chǎn)的價值量大，比如不動產(chǎn)評估項(xiàng)目。②資產(chǎn)存在管理不善等風(fēng)險，產(chǎn)權(quán)持有人或被評估單位提供的相關(guān)資料無法反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當(dāng)?shù)脑u估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項(xiàng)目、企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目等。因此，對機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。2.A評估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是正確的。根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定，委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產(chǎn)評估報告，在此情形下，按規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以單方面解除合同。3.為保證資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員獨(dú)立、客觀、公正開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評估委托合同的權(quán)利。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以在洽商、訂立資產(chǎn)評估委托合同時依法要求體現(xiàn)相關(guān)約定。包括：①委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人如果拒絕提供或者不如實(shí)提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息或其他相關(guān)資料的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評估委托合同。②委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。除此之外，還存在非資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員原因，導(dǎo)致資產(chǎn)評估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評估委托合同。②因委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評估程序受限，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)無法履行資產(chǎn)評估委托合同，在相關(guān)限制無法排除時資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)單方解除資產(chǎn)評估委托合同。六、ABC公司欲了解擬收購企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項(xiàng)目資產(chǎn)評估報告書中聯(lián)評字[2018]第10號2017年11月03日，中聯(lián)資產(chǎn)評估公司接受甲有限公司資產(chǎn)評估的委托，按照《資產(chǎn)評估法》、其他法規(guī)和評估準(zhǔn)則選用恰當(dāng)?shù)脑u估方法，按必要的評估程序，對乙會所在2017年10月31日的價值進(jìn)行了評估。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：（1）委托人：甲有限公司。（2）被評估單位：乙會所。（3）評估目的：為甲有限公司收購乙會所資產(chǎn)的市場價值提供參考依據(jù)。（4）評估范圍：乙會所的收益。（5）評估方法：采用市場法進(jìn)行評估。按照《資產(chǎn)評估法》和國家有關(guān)部門法律法規(guī)，依照獨(dú)立、公正、科學(xué)和客觀的原則及既定的評估程序，賬面資料進(jìn)行資產(chǎn)評估。根據(jù)以上評估工作，在2018年02月10日得出如下評估結(jié)論：乙會所2017年11月03日企業(yè)評估價值為2500萬元。本評估報告書所列示的結(jié)論僅對評估目的有效，有效期限為一年，即2017年11月03日至2018年11月03日。資產(chǎn)評估師：李麗（簽字蓋章）中聯(lián)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司（蓋章）中聯(lián)評估有限責(zé)任公司法定代表人【答案】1.評估方法運(yùn)用不當(dāng)，評估方法的介紹及選擇理由未表述。對會所收益的評估，恰當(dāng)?shù)氖遣捎檬找娣ㄔu估。市場法多數(shù)使用在無收益，且成本無法可靠計量但可比實(shí)例較多的資產(chǎn)。2.缺少評估所需必要資料。只根據(jù)賬面獲得了該會所近幾年的實(shí)際收益，而沒有去搜集附近可比實(shí)例的客觀收益，影響評估價值的準(zhǔn)確性。3.評估基準(zhǔn)日有誤，未單獨(dú)表述評估基準(zhǔn)日。該項(xiàng)目評估的基準(zhǔn)日是2017年10月31日，而不是委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估的日期，未能真實(shí)反映評估基準(zhǔn)日的價格。4.報告中未體現(xiàn)評估原則及評估依據(jù)。5.評估報告有效期間錯誤。有效期間應(yīng)是自評估基準(zhǔn)日后的一年之內(nèi)，而該報告所表明有效期間的起點(diǎn)是從委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的日期，縮短了時效，如果委托方不能及時履行目的，將會不利于委托方的收購。6.簽章不全。資產(chǎn)評估報告必須由兩名承辦業(yè)務(wù)的專業(yè)人員簽章才合法（法定業(yè)務(wù)則是兩名資產(chǎn)評估師），而該報告只有一名。七、某機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少4000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。要求：（1）.根據(jù)上述資料判斷該機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項(xiàng)貶值，并說明理由；（2）.計算該機(jī)器設(shè)備的貶值率；（3）.計算該機(jī)器設(shè)備的貶值額?！敬鸢浮?.屬于經(jīng)濟(jì)性貶值，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置.收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失。本題中的機(jī)器設(shè)備是由于市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。2.經(jīng)濟(jì)性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%3.經(jīng)濟(jì)性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）八、某國有獨(dú)資企業(yè)實(shí)施了如下經(jīng)濟(jì)行為：（1）將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入另一家全資子企業(yè)B公司；（2）將資產(chǎn)剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給國有獨(dú)資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司；（3）收購非國有企業(yè)D公司20%股權(quán)。在進(jìn)行上述經(jīng)濟(jì)行為中，與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下：（1）該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。（2）該國有獨(dú)資企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時，委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對A公司進(jìn)行了評估；資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在報送備案的評估報告中描述，資產(chǎn)評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法，并以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論。（3）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)備案管理部門的審核意見，對評估報告完成了修改及備案后，該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司。（4）該國有獨(dú)資企業(yè)擬收購D公司20%股權(quán)時，由D公司委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對其股權(quán)價值進(jìn)行評估，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人是同一主體，該國有獨(dú)資企業(yè)不作為評估委托人。要求：上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項(xiàng)做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定，請說明理由?！敬鸢浮浚?）“該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》第七條規(guī)定，企業(yè)有下列行為之一的，可以不對相關(guān)國有資產(chǎn)進(jìn)行評估：（一）經(jīng)各級人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，對企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實(shí)施無償劃轉(zhuǎn)；（二）國有獨(dú)資企業(yè)與其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間或其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間的合并、資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）置換和無償劃轉(zhuǎn)。或者按照教材的表述：經(jīng)政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的無償劃轉(zhuǎn)和國有獨(dú)資企業(yè)內(nèi)部獨(dú)資企業(yè)間的資產(chǎn)變動行為可不進(jìn)行評估。（2）①“該國有資產(chǎn)企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時，委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對A公司進(jìn)行了評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，國有企業(yè)在發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)行為時，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估。②“資產(chǎn)評估師以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定，涉及企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營為前提進(jìn)行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評估，并在評估報告中列示，依據(jù)實(shí)際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結(jié)果作為評估報告使用結(jié)果。（3）“該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司”的做法不