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二手房東租賃合同范本大全二手房東租賃合同范本大全合同編號：________甲方（出租方）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______證件號碼：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______證件號碼：_______鑒于甲方是該房屋的所有者，愿意將其出租，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃房屋甲方將其位于_______的房屋租賃給乙方，租賃面積為_______平方米。第二條租賃期限雙方租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日，共計_______個月。履行完畢后，合同自動終止。第三條租金每月租金為_______元，租金于每月的_______日前支付。乙方需提前支付_______個月的租金，作為履行前期租賃合同的保證金。在合同終止時，如果雙方無任何糾紛，保證金將歸還給乙方。若違約，保證金將作為違約金。第四條裝修和維護甲方保證租賃房屋的室內(nèi)裝修和室外建筑的維護。乙方不得擅自更改室內(nèi)裝修。第五條使用房屋乙方承諾使用租賃房屋只用于__________（居住、辦公等）。不得將房屋租賃給其他人或進行二次出租。第六條保險甲方保證申請房屋所有必要的保險，如房屋所有權(quán)保險、財產(chǎn)保險等等。乙方需負(fù)責(zé)其個人財產(chǎn)的保險。第七條維護和修理甲方有責(zé)任租賃房屋的維護、修理和居住條件。若出現(xiàn)維修情況，乙方及時通知甲方完成維修。第八條違約如果雙方在合同期限內(nèi)存在違約，違約方自愿支付_______元人民幣作為違約金。第九條解除合同1.乙方在合同期限內(nèi)可以提前_______天書面通知終止合同。2.甲方在需要租賃房屋時，應(yīng)提前_______天通知乙方進行退房。在退房時，必須保證房屋的物品和設(shè)備原樣保留。第十條雙方協(xié)議1.雙方在合同期限內(nèi)必須按照本合同履行義務(wù)。2.任何違反本合同約定的行為，都是無效的。第十一條法律適用及爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向_______人民法院提起訴訟解決。第十二條合同的效力和可執(zhí)行性本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。本合同中沒有約定的事項，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：（

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