2023年5月土地登記代理人之土地登記相關法律知識高分通關題庫A4可打印版

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單選題（共50題）1、執(zhí)行申請必須在法定期限內(nèi)提出。申請人是公民的，申請執(zhí)行生效的行政判決書、行政裁定書、行政賠償判決書和行政賠償調(diào)解書的期限為（）。A.1年B.2年C.6個月D.9個月【答案】A2、在《合同法》的規(guī)定中，當事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分義務的，根據(jù)不可抗力的影響，（）。A.不可減輕其全部或部分責任B.不可免除其全部或部分責任C.可以免除其全部或部分責任D.可以減輕其全部或部分責任【答案】C3、對我國的行政補償標準的理解，不正確的是（）。A.一般應當堅持“完全補償”標準B.當事人有過錯時，不排除“適當補償”標準的適用C.精神損害補償，也可以在立法中作技術處理D.我國立法中沒有規(guī)定“適當補償”的標準【答案】D4、關于委托代理中代理人的義務，下列選項錯誤的是（）。A.為代理人利益而進行活動B.及時報告活動展開情況C.親自代理D.及時接受本人指示【答案】A5、住所地在長春的四海公司在北京設立了一家分公司。該分公司以自己的名義與北京實達公司簽訂了一份房屋租賃合同，租賃實達公司的樓房一層，年租金為30萬元?，F(xiàn)分公司因拖欠租金而與實達公司發(fā)生糾紛。下列判斷正確的是（）。A.房屋租賃合同有效，法律責任由合同的當事人獨立承擔B.該分公司不具有民事主體資格，又無四海公司的授權，租賃合同無效C.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司承擔D.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司及其分公司承擔連帶責任【答案】C6、對于委托實施行政許可，下列各項表述錯誤的是（）。A.委托實施行政許可只能在法定權限內(nèi)依法委托B.接受委托實施行政許可的主體必須是具有管理公共事務職能的組織C.委托實施行政許可的依據(jù)是法律、法規(guī)和規(guī)章D.受委托行政機關在委托范圍內(nèi)，以委托行政機關名義實施行政許可；不得再委托其他組織或者個人實施行政許可【答案】B7、按照我國《婚姻法》中的親等計算法，叔、伯與侄子之間屬于（）。A.二代旁系血親B.三代直系血親C.三代旁系血親D.四代旁系血親【答案】C8、下列各項行為中，不屬于民事代理行為的有（）。A.甲委托乙代其接受捐款B.甲委托乙?guī)推滟徺I貨物C.甲委托乙代理房屋抵押登記D.乙受甲之委托出席合同簽字儀式【答案】D9、下列行為中，屬于要約邀請的是（）。A.超市貨架上的商品標價陳列B.向社會公開發(fā)布的招股說明書C.拍賣會上舉牌報價D.自動售貨機上標明可口可樂2.5元一罐【答案】B10、單方民事行為是指（）。A.根據(jù)一方當事人的意思表示就可以成立的民事行為B.一方當事人只享有權利，另一方當事人只負有義務的民事行為C.意思表示一經(jīng)做出就可以生效的民事行為D.只需意思表示一致不必立即交付標的物即告成立的民事行為【答案】A11、甲出于表達朋友情誼的目的請乙吃飯，卻未能信守許諾，對此分析正確的是（）。A.甲、乙之間存在民事法律關系B.乙可以起訴要求甲承擔違約責任C.甲、乙之間的關系屬于生活關系，不受民法調(diào)整D.若乙起訴，法院應該予以受理【答案】C12、我國《行政許可法》規(guī)定，通常情形下，行政機關應當自受理行政許可申請之日起（）內(nèi)作出行政許可決定。A.二十日B.二十五日C.十五日D.三十日【答案】A13、下列有關行政復議的說法哪一項是正確的?（）A.當事人申請行政復議應繳納一定的受理費B.下級行政復議機關應及時將重大行政復議決定報上級行政復議機關批準C.行政復議期間的計算依照民事訴訟關于期間的規(guī)定D.當事人對被申請人重新作出的具體行政行為不服，不能再行提起行政復議【答案】C14、張三與李四約定，待張三母親去世后，張三將自己的一套房屋賣給李四，雙方簽訂了書面合同。該合同是（）。A.附條件合同B.附期限合同C.效力待定合同D.無效合同【答案】B15、行政許可需要行政機關內(nèi)設的多個機構辦理的，該行政機關應當確定（）統(tǒng)一受理行政許可申請，統(tǒng)一送達行政許可決定。A.本級行政機關B.下級行政機關C.一個機構D.一級組織【答案】C16、劉某和洪某夫婦于1956年結婚，生育子女四個即兒子甲、乙，女兒丙、丁。由于劉某和洪某夫婦承包山地、開辦工廠，掙了一些錢，蓋了兩棟三層的樓房，購買了小汽車，還有50萬元的存款。為避免Et后子女們爭奪財產(chǎn)，劉某和洪某夫婦立下書面的遺囑：指定兩棟三層的樓房由甲繼承，因為在山地承包、工廠經(jīng)營活動中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的兒子毛毛。而劉某和洪某夫婦則于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，雙雙同時遇難死亡。針對劉某和洪某夫婦的遺產(chǎn)“兩棟三層的樓房”，下列哪種說法是正確的?（）A.應由毛毛代替甲作為遺囑繼承人，獨立繼承B.應由毛毛與乙、丙、丁三人共同繼承C.應由乙、丙、丁三人共同繼承D.毛毛作為孫子女，不屬于法定繼承人的范圍，因此，無權繼承【答案】B17、下列做法符合行政合理性原則的有（）。A.甲乙兩人因糾紛發(fā)生口角，公安機關以擾亂社會秩序為由給予兩人15天的行政拘留B.李某經(jīng)過房管局批準建一五層小樓，但在施工過程中，私自加至七層，房管局以其違章建房要求把樓房全部拆除C.某文化主管部門在打擊盜版活動中指示，要把盜版者打個傾家蕩產(chǎn)，永遠不得翻身D.某國計劃在某海灣建立第十座核電站，經(jīng)過多方面論證后，認為核輻射可能污染海水對當?shù)鼐用裆钤斐刹涣加绊?，并使棲居此地的一種珍貴海鳥絕跡，遂取消建設計劃，而改用成本較低的風力發(fā)電【答案】D18、權利人對財產(chǎn)實際控制的權利是一種（）A.占有權B.使用權C.收益權D.處分權【答案】A19、實物補償也就是以同等條件或者性能的實物來彌補行政相對人損失的方式。下列不屬于實物補償方式的是（）。A.調(diào)換土地B.產(chǎn)權調(diào)換C.開發(fā)荒地灘涂D.減免所得稅【答案】D20、甲、乙、丙三人依法成立一合伙組織，并一致推舉甲為負責人，則其他合伙人的經(jīng)營活動（）。A.對全體合伙人不發(fā)生效力B.對全體合伙人發(fā)生效力C.只有經(jīng)過甲認可后方發(fā)生效力D.須經(jīng)全體合伙人認可后方發(fā)生效力【答案】B21、繼父母子女間具有法律上的擬制血親關系，產(chǎn)生父母子女間的權利和義務的條件是（）。A.形成撫養(yǎng)教育關系B.相處融洽C.繼父母關系較好D.繼子女未成年【答案】A22、某男雇傭一女冒充其妻子到鎮(zhèn)人民政府辦理離婚手續(xù)，鎮(zhèn)人民政府未經(jīng)審查即發(fā)給離婚證書。該男妻子知道后，精神上遭受極大刺激而導致入院治療，花去醫(yī)療費3000余元。事后，其妻向法院提起訴訟，請求國家賠償。下列說法正確的是（）。A.不能獲得國家賠償，因為鎮(zhèn)政府的行為不是違法行為B.可以獲得國家賠償，包括醫(yī)療費和精神損害賠償金C.可以獲得國家賠償，因為鎮(zhèn)政府的行為違法且造成了物質(zhì)損害D.不能獲得國家賠償，因為對精神損害不給予金錢賠償【答案】C23、交通警察為了更好地維護交通秩序而任意加重對違反交通規(guī)則的行為人的處罰。這屬于行政濫用職權的（）A.出于不良動機B.背離法定目的C.不正當?shù)某绦駾.行政行為違背客觀規(guī)律【答案】B24、下列共有關系中屬于按份共有的是（）。A.合伙共有財產(chǎn)B.家庭共有財產(chǎn)C.夫妻共有財產(chǎn)D.二人各出一半價錢購買電腦【答案】D25、2月3日，劉某因擾亂公共秩序，被縣公安局處以拘留10日的行政處罰。劉某不服提起行政復議，復議機關以劉某復議申請已過復議期限為由決定不予受理。對該不予受理的決定，劉某可通過以下哪種途徑尋求救濟?（）A.作出拘留決定前，縣公安局應為劉某舉行聽證B.復議機關為市公安局C.對不予受理劉某可以直接向市人民政府提起行政復議D.對不予受理決定，劉某可以向法院提起行政訴訟【答案】D26、下列有關行政訴訟賠償?shù)恼f法不正確的是：（）A.法院審理行政賠償案件，在《國家賠償法》沒有就行政賠償程序作出規(guī)定的情況下，應適用《民事訴訟法》的有關規(guī)定B.人民法院可就賠償范圍進行調(diào)解C.公民申請執(zhí)行生效的行政賠償判決書的期限為1年D.當事人在提起行政訴訟的同時一并提出行政賠償請求，人民法院可以根據(jù)具體情況決定是否合并審理【答案】A27、甲欲購買乙的汽車。經(jīng)協(xié)商，甲同意3天后簽訂正式的買賣合同，并先交1000元給乙，乙出具的收條上寫明為“收到甲訂金1000元”。3天后，甲了解到乙故意隱瞞了該車證照不齊的情況，故拒絕簽訂合同。下列說法正確的是（）。A.甲有權要求乙返還2000元并賠償在買車過程中受到的損失B.甲有權要求乙返還1000元并賠償在買車過程中受到的損失C.甲只能要求乙賠償在磋商買車過程中受到的損失D.甲有權要求乙承擔違約責任【答案】B28、甲為一乘客（老煙民，熟知煙的價格），乙為一小販。乙在火車車廂叫賣：“紅塔山香煙，10元錢一條”，甲欣然買之。經(jīng)查，該煙為假煙，甲與乙之間的行為（）。A.無效民事行為，理由為欺詐B.可撤銷民事行為，理由為欺詐C.無效民事行為，理由是違反法律規(guī)定D.有效民事行為，理由是雙方達成合意【答案】C29、某縣政府所屬林業(yè)局在某林區(qū)設立木材檢查站，對過往木材進行檢查，并委托其行使處罰權，木材檢查站應當以（）的名義行使處罰權。A.縣林業(yè)局B.林業(yè)木材檢查站C.縣人民政府D.縣政府法制辦【答案】A30、甲知其房屋南邊鄰地將建一座樓房，但是佯裝不知，將房屋售與乙。半年后，南邊高樓建成，乙之房屋受不到陽光照射。在此例中甲違反了民法的（）。A.權利不受侵害原則B.平等互利原則C.情勢變更原則D.誠實信用原則【答案】D31、物權的債權保護方法主要以（）。A.賠償財產(chǎn)損失B.恢復原狀C.返還原物D.賠禮道歉【答案】A32、根據(jù)決定行政行為時參與意思表示的當事人數(shù)目為標準，可將行政行為分為（）。A.抽象行政行為和具體行政行為B.羈束行政行為和自由裁量行政行為C.依職權行政行為與依申請行政行為D.單方行政行為與雙方行政行為【答案】D33、某設區(qū)的市衛(wèi)生局以規(guī)定的形式授權衛(wèi)生局下屬的某衛(wèi)生治療點行使衛(wèi)生監(jiān)督職能，可以作出罰款1000元以下的處罰。該衛(wèi)生點對某小餐館進行衛(wèi)生檢查時，發(fā)現(xiàn)有嚴重的衛(wèi)生問題，遂以衛(wèi)生不達標為由作出責令停業(yè)整頓的處罰，該餐館不服，欲提起訴訟，則（）。A.以市衛(wèi)生局和衛(wèi)生治療點為共同被告B.以衛(wèi)生治療點為被告C.以市衛(wèi)生局為被告D.如果處罰是以衛(wèi)生治療點名義作出的，則以該機構為被告；反之，以衛(wèi)生局為被告【答案】C34、知識產(chǎn)權的客體是（）。A.行為B.智力成果C.物D.權利【答案】B35、下列不屬于土地承包經(jīng)營權人的權利的是（）。A.自主經(jīng)營權B.收益權C.獲得補償權D.所有權【答案】D36、王、潘兩家同住李村。王家有子王達，潘家有女潘美，兩人正在戀愛。兩家為子女結婚住房問題議定由潘家出錢，王家出工，在王家已經(jīng)有的三間平房上加蓋上房三間作為新人成親之用，雙方對上房三間的歸屬未作約定。上房三間蓋成后，王達和潘美因性情不合解除戀愛關系。為此，王、潘兩家反目成仇，并對房屋所有權屬發(fā)生爭議。根據(jù)民法原理，上房三間的所有權應歸（）。A.王家因附合而取得所有權，但應返還潘家所出之錢B.王家因加工而取得所有權，但應返還潘家所出之錢C.潘家因出錢而取得所有權，但應給王家適當補償D.王家和潘家因合作建房而成為房屋的共有人【答案】A37、在再審案件中，不屬于應當裁定發(fā)回作出生效判決、裁定的人民法院重新審理的是（）。A.審理本案的審判人員、書記員應當回避而未回避的B.依法應當開庭審理而未經(jīng)開庭即作出判決的C.未經(jīng)合法傳喚當事人而缺席判決D.作出判決所依據(jù)的證據(jù)不充足的【答案】D38、根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，我國行政賠償實行的歸責原則是（）。A.違法原則B.過錯原則C.無過錯原則D.故意或過失原則【答案】A39、下列屬于人格權的是（）。A.姓名權B.夫權C.親權D.家長權【答案】A40、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2008年6月雙方互換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經(jīng)營權互換協(xié)議，在發(fā)包方處進行了備案?；Q1年后，周某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥沃，于是要求解除合同，換回土地。則（）。A.村民的承包經(jīng)營權受到法律保護，應當換回B.雙方達成的協(xié)議不受法律保護，應當換回C.雙方達成的協(xié)議有效，不應換回D.雙方達成的協(xié)議無效【答案】C41、某小區(qū)擬解聘現(xiàn)有的物業(yè)管理機構，則下列關于業(yè)主表決情況的說法正確的是（）。A.應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主或占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意B.應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意C.應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意D.應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主或占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意【答案】C42、要式合同是指（）。A.須符合特定格式才能生效的合同B.須交付標的物后才能生效的合同C.當事人為重復使用而事先擬訂好條款的合同D.依一定方式訂立才能有效成立的合同【答案】D43、關于聽證制度，下列說法正確的是（）。A.聽證方式必須采用書面形式B.聽證制度包括兩種形式：公聽和陳述C.聽證制度被公認為現(xiàn)代行政程序法基本制度的核心D.行政機關的具體行政行為，若涉及單個或相互無爭議的多個當事人，則可進行個別聽證，這種聽證被稱為“公聽”【答案】C44、下列有關行政程序的說法，錯誤的是（）。A.行政程序包括相對人參與行政行為的程序B.行政程序具有法定性C.行政程序具有多樣性D.行政程序不可能制定一部統(tǒng)一的法典【答案】D45、債權人轉(zhuǎn)讓其債權的，債權從（）時開始轉(zhuǎn)移。A.債務人接到通知B.債務人同意C.債權人與第三人轉(zhuǎn)讓合同簽訂D.第三人向債務人主張權利【答案】A46、甲于2月3日向乙借用一臺彩電，乙于2月6日向甲借用了一部手機。到期后甲未向乙歸還彩電，乙因此也拒絕向甲歸還手機。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，關于乙的行為，下列表述正確的是（）。A.乙的行為屬于行使同時履行抗辯權B.乙的行為屬于行使不安抗辯權C.乙的行為屬于不當行為D.乙的行為屬于行使后履行抗辯權【答案】C47、下列選項中，不屬于人民法院應當駁回原告訴訟請求的情形有（）。A.被訴行政行為證據(jù)確鑿，適用法律、法規(guī)正確，符合法定程序的B.原告申請被告履行法定職責理由不成立的C.原告申請被告履行給付義務理由不成立的D.不具有原告訴訟資格的【答案】D48、（）是基于出讓方式產(chǎn)生的。A.土地承包經(jīng)營權B.建設用地使用權C.所有權D.擔保物權【答案】B49、下列不屬于行政訴訟受案范圍的是：（）A.張某不服A區(qū)行政機關對其民事糾紛作出的行政裁決B.某村全體村民根據(jù)其地方性法規(guī)的規(guī)定，向當?shù)劓?zhèn)人民政府提出報告，要求鎮(zhèn)政府及時幫助召集村民會議投票表決罷免村民委員會成員李某和汪某，但鎮(zhèn)政府在收到上述請求報告后60日內(nèi)未予答復。村民對鎮(zhèn)政府的不作為不服C.劉某對甲區(qū)行政機關沒有依法對其發(fā)放最低生活保障費不服D.村民不服乙鄉(xiāng)政府要求某村村民繳納防水治洪費【答案】B50、王某之牛患傳染病，為防止其他牛感染，便決定將該牛拋棄，劉某發(fā)現(xiàn)該牛，并將其牽回家悉心喂養(yǎng)，之后此牛病愈并成為高產(chǎn)奶牛。王某聽說此事，要求劉某返還該牛，依照法律，王某（）A.有權請求返還該牛，因為劉某的行為系不當?shù)美鸅.有權請求返還該牛，但應當償還劉某喂養(yǎng)此牛所支出的費用C.無權請求返還該牛，劉某基于先占而取得所有權D.無權請求返還該牛，但可以請求劉某給予適當補償【答案】C多選題（共20題）1、下列可以成為行政主體的是（）。A.公務員B.接受行政委托的組織C.法律、法規(guī)授權的組織D.行政機關E.派出機關【答案】CD2、效力未定的民事行為中，相對人行使催告權應當滿足（）。A.限制民事行為能力人所訂立的合同尚未發(fā)生法律效力B.相對人向限制民事行為能力人或其法定代理人作出催告的意思表示C.相對人給予的追認期限為一個月以內(nèi)D.相對人須為善意E.催告應當以書面形式作出【答案】ABC3、我國《民法通則》第四條規(guī)定民事活動應當遵循等價有償原則，對于該項規(guī)定理解正確的有（）。A.等價有償原則要求保持當事人之間利益關系的均衡B.如果當事人之間利益關系的不均衡系自主自愿的產(chǎn)物，就不能據(jù)此認為違反了公平原則C.等價有償原則反映民法所調(diào)整的商品經(jīng)濟交易關系的要求D.等價有償原則與公平原則相同，可以互相替代E.贈與合同不符合公平原則的要求【答案】ABC4、顧某欲與閆某離婚。下列情形中，顧某既可以之作為起訴離婚的理由，同時可請求損害賠償?shù)挠校ǎ?。A.閆某變賣夫妻共同財產(chǎn)B.閆某毆打顧某致其殘疾C.閆某與婚外異性同居D.閆某經(jīng)常賭博且屢教不改E.因感情不和分居滿兩年的【答案】BC5、關于可撤銷民事行為的效力，下列說法正確的有（）。A.可撤銷的民事行為在撤銷之前已經(jīng)發(fā)生法律效力B.民事行為被撤銷以后，民事行為自始無效C.撤銷權的行使應當采用向法院起訴或者向仲裁機構申請仲裁的方式為之D.撤銷權人行使撤銷權的，應當自行為發(fā)生之日起一年內(nèi)行使E.撤銷權屬于請求權，權利的行使無需經(jīng)對方同意【答案】ABCD6、無民事行為能力人包括（）。A.10周歲以下的未成年人B.14周歲以下的未成年人C.18周歲以下的未成年人D.不能完全辨認自己行為的精神病人E.完全不能辨認自己行為的精神病人【答案】A7、依照《民法通則》的規(guī)定，委托代理中的授權委托書應當載明（）。A.代理人的姓名或者名稱B.代理事項C.代理權限D(zhuǎn).代理期間E.代理方式【答案】ABCD8、在行政訴訟中，人民法院實施下列哪一（些）行為須征得原告同意?（）A.通知第三人參加訴訟B.追加或變更被告C.對因同類行政行為發(fā)生的行政案件決定合并審理D.允許被告改變行政行為【答案】BC9、留置權的實現(xiàn)程序包括（）。A.留置權人與債務人應當約定留置財產(chǎn)后的債務履行期間B.沒有約定或約定不明確的，該期間一般不得少于兩個月C.債務人逾期仍不履行的，可以協(xié)商進行折價、拍賣、變賣D.留置物拍賣或變賣后，價款不足部分不再清償E.留置權人對拍賣或變賣后的所得價款優(yōu)先受償【答案】ABC10、王叔和李叔均系大良村村民，兩人同在一塊山場上采摘八角果實，后因八角樹的權屬問題產(chǎn)生糾紛。王叔以李叔采摘的八角樹屬于其享有林權的山場為由，向林業(yè)和草原局申請裁決。林業(yè)和草原局裁決確認李叔采摘的部分八角樹屬王叔享有使用權的山場范圍，李叔不服向人民法院提起行政訴訟。其訴請撤銷林業(yè)和草原局裁決的同時，還要求認定王叔采摘了屬于他的八角樹并請求判令賠償。下列說法不正確的是：（）A.李叔的訴請涉及行政及民事兩種不同的法律關系，應分開審理B.李叔的訴請雖然涉及行政及民事兩種不同的法律關系，但可以合并審理C.如一并審理李叔關于行政及民事的訴請，程序上仍應以行政及民事的歸類和案號分別作出判決D.人民法院可以選擇分開審理或合并審理【答案】ABCD11、下列行為中，屬于行政行為的有（）。A.稅務機關購買辦公用品B.行政機關制定規(guī)范性文件C.工商局依當事人申請頒發(fā)許可證D.氣象局發(fā)布每日天氣預報E.不影響行政相對人權利義務關系的純粹的通知行為【答案】BC12、法庭發(fā)現(xiàn)當庭認定的證據(jù)有誤，可以按照哪些方式予以糾正?（）A.在庭審結束前發(fā)現(xiàn)錯誤的，應當重新進行認定B.在庭審結束后宣判之前發(fā)現(xiàn)錯誤的，可以在裁判文書中予以更正并說明理由C.庭審結束后宣判之前發(fā)現(xiàn)錯誤的，應當再次開庭予以認定D.有新的證據(jù)材料可能推翻已認定的證據(jù)的，應當再次開庭予以認定【答案】ABD13、下列各項中可以以自己的名義申請復議的有（）。A.認為行政機關的具體行政行為侵犯其合法權益的公民B.認為行政機關的具體行政行為侵犯其所在組織利益的該組織的代表人C.有權申請復議的公民死亡后，其近親屬D.有