區(qū)域介紹balwyn簡介BALWYN及銷售報(bào)告

BALWYN區(qū)域位于墨爾本市東區(qū)的CityofBoroondara60158，006。由Ashburton，Balwyn，BalwynNorth，Camberwell，Canterbury，GlenIris，Hawthorn，HawthornEast，Kew，KewEast，MontAlbert和SurreyHills這幾個(gè)區(qū)域組成。歷史悠久的Boroondara市保存著大量時(shí)期風(fēng)格的建筑，并且市區(qū)三分之二的面積都被水圍繞。其中包括孕育整個(gè)墨爾本市的YarraRiver。BalwynSuburb是Boroondara境內(nèi)最受歡迎的一個(gè)社區(qū)。一路沿著WhitehorseRoad，與BalwynRd36，000平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，Balwyn是Boroondara居民最常去的購物中心。繼CamberwellJunction，GlenferrieRoad和KewJunction，Balwyn將會(huì)是第四大日常生活中心。Balwyn5.6平方公里，地理位置極佳，距離市中心CBD12公里。東邊離華人地Boxhill開車僅10分鐘。DoncasterShopCenter等幾個(gè)大中型購物場所也Balwyn一直以來都被列為Melbourne十大特色郊區(qū)之首。而被當(dāng)作遺產(chǎn)保護(hù)的ReidEstate尤為出名——這塊地區(qū)位于Balwyn的MontAlbert路和Whitehorse路之間，開發(fā)于內(nèi)期，時(shí)至今日這里樓宇林立，光彩熠熠，其中不乏建筑珍品。Balwyn亦是Maranoa大花園的坐落之地，這座花園由當(dāng)?shù)厥忻裥藿?，美麗而又雅致。知名樂?duì)Skyhooks的一首“BalwynCalling”讓這一郊區(qū)留在了人們心中，TheAge則文把這里稱為“人們最愛的Melbourne郊區(qū)”Balwyn區(qū)總給人一種莊重和神秘的印象，然而沿這個(gè)東區(qū)走走就會(huì)清楚地發(fā)現(xiàn)，人，它們都價(jià)值不菲，百萬物業(yè)在這里只是最基本的款。Balywn的人士和工人，然而如今此區(qū)已經(jīng)是墨爾本市非常富裕的Suburb之一，也承擔(dān)著更高據(jù)最近的資料統(tǒng)計(jì)，目前在Balwyn居住的人口中71％為澳洲出生，而海外占人口總數(shù)的一小部分。這些海外中英國占大多數(shù)，亞洲方面以中國，和為主。Balwyn因?yàn)樗锰飒?dú)厚的地理優(yōu)勢，吸引了可觀的擁有學(xué)生的家庭居住。不論是本地生或是留學(xué)生，BalwynHigh的口碑以及師資，生源優(yōu)勢是其他區(qū)域無此地信仰依然集中在天主教，占28％，但是其突出的多元化也在信仰方面得到認(rèn)證。其中有20％的信仰英國國教，5%的信仰希臘正教。但無信仰的也較多，達(dá)到19％。Balwyn與其他區(qū)域一樣有著大大小小各種教堂?？墒浅诉@些普通的設(shè)施之外，Balwyn年輕人而設(shè)的DeepdeneMethodistChurch。Balywn的交通也極其方便，公共汽車線主要有201，202，207，302等等。其中302東起區(qū)Boxhill經(jīng)Easternway，另一頭到市中心CBD，晚間一些班次直接開往的門口。201和207至Doncaster以及經(jīng)LygonSt到City，十分方便。42、109路貫穿于Balwyn區(qū)，可以直達(dá)市中心另外有Camberwell火車站通達(dá)市中心Balywn的學(xué)如果提到墨爾本最受家長們關(guān)注的區(qū)，那Balwyn肯定是其中之一，Balwyn中（博文中學(xué)）是州有名的公立學(xué)校，教育水平一直保持在公立學(xué)校的前列。從2000年到現(xiàn)在，Balwyn中學(xué)的學(xué)生幾乎每年都在增加。因?yàn)锽alwyn中學(xué)的關(guān)系，很多家長都希望把房子買在Balwyn，導(dǎo)致Balwyn的‘學(xué)區(qū)房’在拍賣時(shí)有大70%以上的競拍者，而房價(jià)也直線上升BalwynHighSchool（博文中學(xué)）19541880名學(xué)生160名優(yōu)秀老師。inTheAge出一則關(guān)于名校周圍高價(jià)地產(chǎn)的報(bào)導(dǎo)。提出了“區(qū)域力量”這一關(guān)鍵字，再一次地確立了“名校”在澳洲價(jià)格站中不可忽視的影響。墨爾本市內(nèi)，GlenWaverley，MountWaverley，McKinnon或者Balwyn這幾個(gè)區(qū)域的房子要比名的女校MacRobertsonGirls'HighSchool和姊妹學(xué)校MelbourneHighSchool都是學(xué)生總數(shù)為1880的BalwynHigh副校長BernadetteClayton說，“我們經(jīng)常會(huì)采取家訪的形式，去確保學(xué)生的是否屬實(shí)。”McKinnonHigh每天要接到5到10個(gè)家 表明“區(qū)域力量”是無比強(qiáng)大的。WentworthRealEstateBentleigh的HaroldLaver相信，在McKinnonCollege區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)跟非此區(qū)域相比，價(jià)格已經(jīng)高出15到20個(gè)百分25六十年始樹立良好的口碑，逐步擴(kuò)大招生規(guī)模，1996年BalwynHigh啟用了一項(xiàng)名為“InternationalStudentsProgram”的招生企劃，吸引了大批來自東南亞國家的高中生就讀。本校的成績是十分優(yōu)秀以及穩(wěn)定的。2013年位列州全部565所高中363664位。201442Balwyn小學(xué)Fintona女子學(xué)校Belmore學(xué)校Yongala學(xué)前教育中Balwyn3SoldSat20-Jun-98RochesterRoad,Balwyn,Vic3103（2Bedrooms1Bathrooms1CarSoldSat23-May-82MaudStreet,BalwynNorth,Vic3104（3Bedrooms1Bathrooms3CarSoldThu28-May-17AlphaStreet,BalwynNorth,VicSoldFri19-Jun-17BarnsburyRoad,Balwyn,Vic3103(5Bedrooms3Bathrooms2CarSoldSat09-May-34HildaStreet,Balwyn,Vic3103(5Bedrooms3Bathrooms2CarSoldSat02-May-36TowerRoad,BalwynNorth,Vic310