2023年度土地登記代理人之土地登記相關法律知識真題練習考試卷A卷附答案

2023年度土地登記代理人之土地登記相關法律知識真題練習考試卷A卷附答案

單選題（共55題）1、甲向乙借款，應乙的要求，以其所有的一幅已投保財產意外損失險的古畫為該筆借款設定了抵押擔保。在甲保管過程中，由于搬家途中發(fā)生泥石流，導致該古畫損毀。根據物權法律制度的規(guī)定，如果甲沒有按時還款，下列表述正確的是（）。A.泥石流屬于不可抗力事件，甲可以不償還乙的借款B.乙可以要求以保險金受償，但是并不優(yōu)先于甲的其他債權人C.乙可以就保險金優(yōu)先受償D.乙應當賠償甲花瓶滅失的損失【答案】C2、與廣義的物權的變更相比，狹義的物權的變更不包括（）。A.主體的變更B.權利的變更C.義務的變更D.標的的變更【答案】A3、甲與乙訂立了合同，隨后乙希望退出合同關系，但又擔心甲不愿意，于是便找到了丙，與丙簽訂合同，將自己在合同中的全部債權、債務均轉移給丙，那么，乙與丙間的合同（）。A.應當通知甲，方可生效B.應當取得甲的同意，方可生效C.不必通知甲，即可生效D.不必經甲同意，即可生效【答案】B4、臨時性的行政許可最長可以實施（）。A.六個月B.一年C.兩年D.三年【答案】B5、下列不屬于要約的實質性內容的是（）。A.說明性條款B.質量條款C.數量條款D.價款條款【答案】A6、根據我國《繼承法》的規(guī)定，放棄繼承與放棄受遺贈可采取的行為方式是（）。A.放棄繼承既可采明示方式，也可采默示方式，放棄受遺贈亦如此B.放棄繼承只能采明示方式，放棄受遺贈亦如此C.放棄繼承只能采明示方式，放棄受遺贈則既可采明示方式，也可采默示方式D.放棄繼承既可采明示方式，也可采默示方式，放棄受遺贈只能采明示方式【答案】C7、某小區(qū)擬解聘現(xiàn)有的物業(yè)管理機構，則下列關于業(yè)主表決情況的說法正確的是（）。A.應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主或占總人數三分之二以上的業(yè)主同意B.應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意C.應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主同意D.應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主或占總人數過半數的業(yè)主同意【答案】C8、下列選項中，屬于抽象行政行為的是（）。A.行政處罰B.行政立法C.行政強制D.行政許可【答案】B9、下列企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押的是（）。A.集體企業(yè)、村企業(yè)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村企業(yè)C.外資企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)D.集體企業(yè)、外資企業(yè)【答案】B10、實質意義上的民法與形式意義上的民法，其劃分原因在于法律規(guī)范本身的性質與立法的（）。A.完全一致性B.不完全一致性C.完全區(qū)別性D.不完全區(qū)別性【答案】B11、關于效力未定民事行為和可撤銷民事行為之間的關系，下列說法不正確的是（）。A.效力未定民事行為通常因無權處分、無權代理、債務承擔及限制行為能力人的行為引起；可撤銷民事行為通常因為重大誤解、顯失公平、乘人之危及欺詐、脅迫引起B(yǎng).效力未定民事行為的效力是懸而未決的；可撤銷民事行為的效力在撤銷之前是確定有效的，撤銷之后方自始無效C.效力未定民事行為的效力依賴于第三人的行為；可撤銷民事行為僅涉及當事人之間D.效力未定民事行為中追認權屬于請求權，可撤銷民事行為中撤銷權屬于形成權【答案】D12、甲對某行政機關作出的行政處罰決定不服，提起行政復議。行政復議機關決定撤銷該行政處罰決定，責令某行政機關在一定期限內重新作出具體行政行為。某行政機關重新作出的決定合法的是（）A.某行政機關以同一的事實和理由作出與原行政處罰決定內容相同的新的行政處罰決定B.某行政機關以同一的事實和理由作出與原行政處罰決定內容基本相同的新的行政處罰決定C.某行政機關作出了與原行政處罰決定內容相同的新的行政處罰決定，但改變了原行政處罰的理由D.某行政機關拒絕重新作出具體行政行為【答案】C13、當事人行使法定解除權主張解除合同的，合同自（）解除。A.解除權人向法院主張行使解除權時B.解除通知到達相對方時C.解除通知發(fā)出時D.法院作出解除合同的判決時【答案】B14、國家機關及其工作人員作出的下列行為中，給相對人造成損害的，受害人有權取得國家賠償的是（）A.違法征收財物B.行政裁決不當C.制定的法規(guī)錯誤D.外交行為【答案】A15、法律規(guī)定，對某具體行政行為不服，可提起行政復議，而沒有規(guī)定可以提起行政訴訟，但《行政復議法》規(guī)定可以提起行政訴訟的，當事人應如何處理?（）A.不能提起訴訟B.可以選擇行政復議也可以選擇行政訴訟，對復議決定不服的，還可以提起行政訴訟C.必須先申請行政復議，對行政復議決定不服的才能提起行政訴訟D.可以選擇行政復議也可以選擇行政訴訟，但選擇復議的即使對復議決定不服的，也不能提起行政訴訟【答案】B16、下列不屬于法定代理權消滅的原因的是（）。A.被代理人取得或恢復行為能力B.被代理人或代理人死亡C.婚姻關系或一定的親屬關系的解除D.法定代理人放棄代理權【答案】D17、小張委托小李代為購買一臺舊電腦，恰好小王也委托小李出賣一臺舊電腦，小李遂把小王的電腦賣給了小張，小李的這種行為屬于（）。A.隱名代理B.雙方代理C.自己代理D.表見代理【答案】B18、近現(xiàn)代各國父母子女關系中最重要、最核心的內容是（）。A.家父權B.夫權C.親權D.繼承權【答案】C19、甲與乙簽訂買賣合同，按照合同的約定，甲應在5月5日前向乙交付100噸純凈水，乙應在5月5日前向甲支付價款。甲未履行交付義務，即要求乙向其支付價款，乙可以基于（）而拒絕履行。A.先履行抗辯權B.先訴抗辯權C.同時履行抗辯權D.不安抗辯權【答案】C20、關于對受委托組織的委托的基本規(guī)則，下列說法不正確的是（）。A.行政機關只在法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的前提下進行委托B.行政機關只能委托給具有管理公共事務的事業(yè)組織C.受委托組織不得轉委托D.行政機關可以將所有的行政管理權委托給事業(yè)組織【答案】D21、在下列行為中，可以被代理的有（）。A.到婚姻登記機關登記結婚B.侵害他人的人身權利C.到公證處公證遺囑D.購買電視機【答案】D22、當事人提出管轄異議，應當在接到人民法院應訴通知之日起（）內以書面形式提出。A.3日B.5日C.10日D.15日【答案】C23、各國法規(guī)定，親權人原則上不享有對未成年子女財產的（）。A.管理權B.使用收益權C.代理權D.處分權【答案】D24、通常情況下行政處罰由違法行為發(fā)生地的（）人民政府具有行政處罰權的行政機關管轄。A.地市級以上B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級以上C.縣級以上D.省級以上【答案】C25、甲與乙結婚，女兒丙三歲時，甲因醫(yī)療事故死亡，獲得60萬元賠款。甲生前留有遺書，載明其死亡后的全部財產由其母丁繼承。經查，甲與乙婚后除共同購買了一套住房外，另有20萬元存款。下列哪一說法是正確的？（）A.60萬元賠款屬于遺產B.甲的遺囑未保留丙的遺產份額，遺囑全部無效C.住房和存款的各一半屬于遺產D.乙有權繼承甲的遺產【答案】C26、如果在合同中沒有對履行方式加以約定或約定不明確的，應按照（）的方式履行A.有利于實現(xiàn)合同目的B.合同訂立地C.合同履行地D.出賣人所在地【答案】A27、甲與乙簽訂買賣合同，按照合同的約定，甲應在5月5日前向乙交付100噸純凈水，乙應在5月5日前向甲支付價款。甲未履行交付義務，即要求乙向其支付價款，乙可以基于（）而拒絕履行。A.先履行抗辯權B.先訴抗辯權C.同時履行抗辯權D.不安抗辯權【答案】C28、下列行為引發(fā)的爭議哪個屬于行政訴訟的受案范圍?（）A.行政機關工作人員在商場購買辦公用品的行為B.公安機關對犯罪嫌疑人的拘留行為C.行政機關對其工作人員所作的降職處分行為D.王某遭趙某毆打，王某尋求公安局保護，公安局不予答復的行為【答案】D29、下列關于行使解除權解除合同的程序，說法不正確的是（）。A.解除程序分為一般程序與特殊程序兩種情形B.對于特殊程序，可以對于法律關于一般程序的要求進行某些突破C.在一般程序中，“通知對方”是作為解除權人的義務進行規(guī)定的D.解除權人應當在一定的期限內行使解除權，超過該期限不得再行使【答案】B30、地役權自（）時設立A.地役權合同訂立B.向登記機構進行地役權登記C.地役權合同生效D.地役權合同備案【答案】C31、可撤銷合同經法院判決被撤銷，下列說法中正確的是（）。A.自合同訂立時起不發(fā)生法律效力B.自案件受理之日起不發(fā)生法律效力C.自判決生效之日起不發(fā)生法律效力D.自法院判決撤銷之日起不發(fā)生法律效力【答案】A32、根據物權法律制度的規(guī)定，以有償出讓方式取得的工業(yè)用建設用地使用權，出讓最高年限是（）。A.50年B.40年C.70年D.30年【答案】A33、甲撞傷乙致乙死亡，為此甲賠償乙的家屬36萬元。乙的家屬料理后事后，分割了乙的財產。引起上述侵權損害賠償關系和財產繼承關系產生的法律事實分別是（）。A.事件；行為B.行為；事件C.事件；事件D.行為；行為【答案】B34、在民事法律關系的要素中，（）居于主導地位。A.主體B.內容C.客體D.法律【答案】B35、某直轄市的人民政府在其制定的規(guī)章中，將實施某項行政許可的權力授權給了該市的某個行政機關，則該行政機關在實施行政許可權時（）。A.不能以自己的名義實施行政許可，因為該行政機關實際上是受委托的行政機關B.應當以自己的名義實施行政許可，因為該行政機關得到了規(guī)章的授權C.應當對自己的行為后果獨立地承擔責任D.可以將行政許可權委托給其他組織或者個人【答案】A36、（）是基于出讓方式產生的。A.土地承包經營權B.建設用地使用權C.所有權D.擔保物權【答案】B37、A市某縣土地管理局以劉某非法占地建住宅為由，責令其限期拆除建筑，退還所占土地。劉某不服，申請行政復議。下列說法正確的是（）。A.復議機關只能為A市土地管理局B.若劉某撤回復議申請，則無權再提起行政訴訟C.劉某有權委托代理人代為參加復議D.若復議機關維持了某縣土地管理局的決定。劉某逾期不履行的，某縣土地管理局可以自行強制執(zhí)行【答案】C38、甲對乙說：如果你在三年內考上公務員，我愿將自己唯一的一套住房或者一輛寶馬轎車相贈。乙同意。兩年后，乙考取某國家機關職位。關于甲與乙的約定，下列哪一說法是正確的？A.屬于種類之債B.屬于選擇之債C.屬于連帶之債D.屬于勞務之債【答案】B39、某縣公安局刑事警察趙某下班期間發(fā)現(xiàn)有人斗毆，即予以制止。正巧打架的馬某與趙某有隙，便對趙某出言不遜。趙某大怒，拔槍將馬某擊傷。下列關于賠償的說法哪一項是正確的?（）A.應由趙某賠償，因其行為屬于與行使職權無關的個人行為B.應由趙某賠償，因其是刑事警察，無治安管理職權，且是在下班時間作出C.應由國家賠償，因趙某的行為是在執(zhí)行職務D.應由公安局賠償，因趙某的行為屬于違法使用武器、警械造成公民身體傷害的情形【答案】A40、下列各項對于直接強制執(zhí)行的理解，不正確的是（）。A.直接強制執(zhí)行的適用范圍較代執(zhí)行、執(zhí)行罰廣泛B.直接強制執(zhí)行實施條件較為嚴格C.直接強制執(zhí)行的運用，必須以實現(xiàn)行政法上的義務內容為限度和目的D.對于不可替代義務，行政機關不能采取直接強制執(zhí)行方式【答案】D41、根據我國《收養(yǎng)法》的規(guī)定，收養(yǎng)解除后，已經成年并已獨立生活的被收養(yǎng)人，同其生父母之間的權利和義務關系（）。A.自行恢復B.被收養(yǎng)人同意后即可恢復C.是否恢復可以協(xié)商確定D.生父母同意后即可恢復【答案】C42、所有權不屬于（）。A.支配權B.絕對權C.身份權D.財產權【答案】C43、通報批評、警告等屬于行政處罰中的（）。A.申誡性處罰B.財產性處罰C.行為性處罰D.人身自由性處罰【答案】A44、對下列哪一案件，法院應當不予受理?（）A.甲省根據國務院的行政區(qū)劃調整決定確認某土地使用權的行政復議決定，某村不服起訴B.乙認為某生態(tài)環(huán)境局未公開行政決定侵犯其合法權益提起訴訟C.丙公司認為某市場監(jiān)督管理局主動公開政府信息侵犯其商業(yè)秘密提起訴訟D.丁公司對某市場監(jiān)督管理局注銷其企業(yè)營業(yè)執(zhí)照不服提起訴訟【答案】A45、下列選項中，不屬于復議決定的法律效果主要是（）。A.行政復議因實行一級復議制，復議決定一經送達即發(fā)生法律效力B.當復議裁決為終局時，一經送達，即產生執(zhí)行力C.申請人對復議決定不服的，可在收到復議決定書之日起15日內，或者法律、法規(guī)規(guī)定的其他期限內向人民法院起訴D.申請人拒不履行生效復議決定的，有關機關可依法強制執(zhí)行或申請人民法院強制執(zhí)行【答案】B46、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。對此，下列選項正確的是（）。A.小區(qū)業(yè)主有權請求乙公司拆除超過6米的建筑B.甲公司有權請求乙公司拆除超過6米的建筑C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權請求乙公司拆除超過6米的建筑D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權請求乙公司拆除超過6米的建筑【答案】A47、根據行政立法的功能不同，行政立法可以分為（）。A.一般授權立法與特別授權立法B.中央行政立法與地方行政立法C.執(zhí)行性立法與創(chuàng)制性立法D.法規(guī)性立法與規(guī)章立法【答案】C48、下列關于承諾的說法中，不正確的是（）。A.承諾必須完全接受要約的條件，而不得作出任何更改B.承諾對要約作出實質性變更的話，構成新要約C.在正常情況下，承諾應在要約期限之內到達要約人，否則不能發(fā)生承諾的效力D.承諾生效時，合同成立【答案】A49、蔡永父母在共同遺囑中表示，二人共有的某處房產由蔡永繼承。蔡永父母去世前，該房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明確。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未辦理該房屋所有權變更登記，也未要求蔡花騰退。2015年下半年，蔡永因結婚要求蔡花騰退，蔡花拒絕搬出。對此，下列哪一選項是正確的？（）A.因未辦理房屋所有權變更登記，蔡永無權要求蔡花搬出B.因訴訟時效期間屆滿，蔡永的房屋騰退請求不受法律保護C.蔡花系合法占有，蔡永無權要求其搬出D.蔡永對該房屋享有物權請求權【答案】D50、根據《物權法》，質押財產的孳息（）。A.由所有人收取，歸所有人所有B.由質權人收取，歸質權人所有C.由所有人收取，歸質權人所有D.由質權人收取，歸所有人所有【答案】D51、下列關于行政訴訟中的證據保全，表述不正確的是（）A.證據保全應當在證據可能滅失或者以后難以取得的情況下采取B.須由人民法院決定是否采取保全措施C.必須由訴訟參與人申請D.人民法院可以主動采取保全措施【答案】C52、下列各項中，說法不正確的是（）。A.只有國務院可以決定一個行政機關行使有關行政機關的行政處罰權B.經國務院授權的省級人民政府有權決定一個行政機關行使有關行政機關的的行政處罰權C.綜合執(zhí)法機關不能行使限制人身自由的行政處罰權D.限制人身自由的行政處罰權只能由公安機關行使【答案】A53、必須抵押登記的情形不包括（）。A.建筑物和其他土地附著物B.正在建造的船舶、航空器以及交通運輸工具C.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權D.建設用地使用權【答案】B54、下列情形不屬于行政復議機關決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的是（）。A.主要事實不清、證據不足的B.被申請人不履行法定職責的C.違反法定程序的D.適用依據錯誤的【答案】B55、根據《民法典》的規(guī)定，下列請求權中，適用訴訟時效的是（）。A.王某要求戊公司支付加工費用B.張某請求丙銀行支付存款本金C.甲公司請求乙公司停止侵害D.丁公司要求股東李某繳付出資【答案】A多選題（共13題）1、根據期限對民事法律行為效力所起的作用，可以分為（）。A.始期B.中期C.終期D.延緩期限E.解除期限【答案】ACD2、胡某有一個兒子名小軍，已30歲尚未結婚。胡某從前一個戰(zhàn)友之女小慧，人亦賢慧，胡某希望其子能與戰(zhàn)友之女結婚，于是在其臨終前留下一份遺囑，對自己的個人財產作了處理，其中一項為“有現(xiàn)金2萬元，暫由小軍母親保管。如小軍和小慧結婚，則該筆現(xiàn)金由小軍繼承。”胡某所立的這份遺囑（）。A.涉及到現(xiàn)金2萬元的部分無效B.該部分無效是因為違反了遺囑自由原則C.該部分無效是因為所附條件違法，侵犯了他人的婚姻自由D.該部分無效，不影響遺囑其他部分的效力E.該部分無效，遺囑無效【答案】ACD3、下列所附條件不符合民事法律行為要求的有（）。A.甲與乙簽訂一份房屋租賃合同，約定如果甲不結婚，則將房屋租給乙B.甲與乙簽訂一份借款合同，約定如果太陽從西邊出來，就借款5萬元給乙C.甲與乙簽訂一份種子買賣合同，約定如果種子通過鑒定，則合同生效D.甲與乙簽訂一份打人合同，約定如果乙將丙打一頓，甲付款1萬元給乙E.甲與乙簽訂一份贈與合同，約定如果乙生病，就將電腦贈與他【答案】BD4、根據我國法律等規(guī)定，共同共有關系終止時，（）。A.有協(xié)議的，依照協(xié)議處理B.沒有協(xié)議的，應當按照等分原則處理C.如果是按照等分原則處理，則應當考慮共有人對共有財產的貢獻大小和共有人生產、生活的實際情況D.對于夫妻共有財產應當按照婚姻法有關規(guī)定處理E.一律按照等分原則處理【答案】ABCD5、下列各項中關于行政法所研究的“行政”說法正確的有（）。A.行政法所研究的行政是指事業(yè)單位的組織管理活動B.行政法所研究的行政是指公共行政C.行政法所研究的行政是指所有由行政機關所實施的活動D.行政法所研究的行政以形式意義的行政為主，以實質意義上的行政為補充E.行政法所研究的行政包括社會組織的行政管理活動【答案】BD6、下列各項中可以以自己的名義申請復議的有（）。A.認為行政機關的具體行政行為侵犯其合法權益的公民B.認為行政機關的具體行政行為侵犯其所在組織利益的該組織的代表人C.有權申請復議的公民死亡后，其近親屬D.有權申請復議的公民為無行為能力人的，其法定代理人E.有權申請行政復議的法人或者其他組織終止的，承受其權利的法人或者其他組織【答案】AC7、下列民事法律關系中屬于財產法律關系的是（）。A.所有權關系B.租賃關系C.夫妻關系D.借貸關系E.稅收關系【答案】ABD8、行政訴訟與民事訴訟的