寫(xiě)字樓租賃合同

寫(xiě)字樓租賃合同寫(xiě)字樓租賃合同一、出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：二、承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：三、租賃物：1、房屋地址：2、建筑面積：3、用途：四、租賃期限：租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日，共計(jì)______年/月/日。五、租金及付款方式：1、租金總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）______元，每年分______次支付；2、租金的支付方式：（1）乙方應(yīng)于每次支付租金前_____天向甲方匯款或交付租金；（2）匯款銀行及賬號(hào)：六、租金調(diào)整：租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和政策變化等因素，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。如乙方不同意租金調(diào)整，可在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方，甲方在收到乙方書(shū)面通知后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃，如乙方不繼續(xù)租賃，則應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)遷出租賃物。七、押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納押金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿(mǎn)并履行完相關(guān)責(zé)任后，甲方將押金全額退還給乙方。八、使用條件：1、乙方應(yīng)根據(jù)約定用途使用租賃物，并保證使用租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)范。2、乙方不得私自將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于非約定用途等行為。3、乙方不得將租賃物中的設(shè)備等進(jìn)行擅自改造或者改變建筑物用途。4、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)要求保持租賃物的環(huán)境衛(wèi)生及公共安全。九、免責(zé)條款：1、因地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或因政府采取措施等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物毀損或者無(wú)法繼續(xù)使用，乙方可以解除本合同。2、因乙方違反本合同以及國(guó)家法律法規(guī)使用和管理租賃物而引起的任何索賠、罰款、津貼等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任：1、如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速搬離租賃物；2、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃物內(nèi)設(shè)備或建筑物等進(jìn)行改造或變更用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3、如乙方在租賃期間私自將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等行為，甲方有權(quán)解除本合同。十一、法律適用：本合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十二、附則：1、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商同意后以書(shū)面形式作出附加條款，并作為本合同的組成部分；2、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力；3、本合同自簽訂之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)，自動(dòng)終止。甲方（簽名/蓋章）：