房地產(chǎn)經(jīng)紀人之職業(yè)導論題庫綜合打印大全

房地產(chǎn)經(jīng)紀人之職業(yè)導論題庫綜合打印大全

單選題（共50題）1、在推薦投資方案時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以考慮委托公司的發(fā)展戰(zhàn)略、投資組合、資本結構及風險的偏好程度等因素，使推薦更有()。A.針對性B.說服性C.準確性D.真實性【答案】A2、執(zhí)業(yè)規(guī)則與一般鄉(xiāng)規(guī)民約的最重要區(qū)別是（）。A.執(zhí)業(yè)規(guī)則是依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制定的B.執(zhí)業(yè)規(guī)則具有普遍約束力C.執(zhí)業(yè)規(guī)則效力高于鄉(xiāng)規(guī)民約D.執(zhí)業(yè)規(guī)則具有強制約束力【答案】A3、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)道德的內(nèi)涵主要涉及（）方面。A.職業(yè)資格、職業(yè)責任感和執(zhí)業(yè)理念B.職業(yè)良心、職業(yè)資格和執(zhí)業(yè)理念C.職業(yè)良心、職業(yè)責任感和職業(yè)資格D.職業(yè)良心、職業(yè)責任感和執(zhí)業(yè)理念【答案】D4、寫字樓、旅館、度假村等房地產(chǎn)的本質(zhì)是（）。A.各種企業(yè)的生產(chǎn)資料B.開發(fā)商的生產(chǎn)產(chǎn)品C.商業(yè)房地產(chǎn)D.收益成品【答案】A5、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范的適用對象是()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)自律組織B.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)主管部門C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員D.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務委托人【答案】C6、現(xiàn)代企業(yè)戰(zhàn)略管理的任務就是通過（），在保持這三者之間動態(tài)平衡的條件下，實現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標。A.綜合管理、戰(zhàn)略實施和日常管理B.戰(zhàn)略制定、綜合管理和日常管理C.戰(zhàn)略制定、戰(zhàn)略實施和綜合管理D.戰(zhàn)略制定、戰(zhàn)略實施和日常管理【答案】D7、隨著存量房信息發(fā)布的（），一些房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站和重要門戶網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道，為房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提供了開設網(wǎng)上房地產(chǎn)經(jīng)紀門店的平臺。A.合理化B.普遍化C.詳細化D.網(wǎng)絡化【答案】D8、房地產(chǎn)估價要求保持獨立性，房地產(chǎn)經(jīng)紀則不需要，這體現(xiàn)了執(zhí)業(yè)規(guī)范特點中的()。A.行業(yè)性B.廣泛性C.實用性D.時代性【答案】A9、小張、小王二人共同開辦甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱甲機構），小張、小王是房地產(chǎn)經(jīng)紀人。招聘業(yè)務員小李、小趙，二人是房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。房主邢某委托甲機構代理出租自己的一套商業(yè)用房，并與甲機構簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。A.依法取得營業(yè)執(zhí)照B.具有規(guī)定數(shù)量的取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職人員C.具有辦公場所D.到人民政府辦理【答案】A10、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構客戶關系管理系統(tǒng)的核心是()。A.決策支持子系統(tǒng)B.客戶分析子系統(tǒng)C.客戶聯(lián)絡中心D.客戶資料數(shù)據(jù)庫【答案】D11、將房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務分為房地產(chǎn)代理業(yè)務和房地產(chǎn)居間業(yè)務，所依據(jù)的分類標準是（）。A.經(jīng)紀活動所促成房地產(chǎn)交易的類型B.經(jīng)紀活動的方式C.經(jīng)紀活動所涉及標的房地產(chǎn)的用途D.經(jīng)紀活動所涉及標的房地產(chǎn)的新舊狀態(tài)【答案】B12、侵權行為的財產(chǎn)損害中，消極的財產(chǎn)損害指（）。A.本可以取得的財產(chǎn)利益卻因他人的妨礙而沒有取得B.財產(chǎn)權利的消滅C.財產(chǎn)價值的減少D.財產(chǎn)的毀損滅失【答案】A13、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構設置崗位時應遵循的原則是（）。A.以人為本B.人盡其才C.因人設崗，因事設人D.因事設崗，因崗設人【答案】D14、王某從某大學房地產(chǎn)專業(yè)畢業(yè)后進入甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司從事房屋銷售。憑上大學四年所學的專業(yè)知識，王某的銷售業(yè)績很好，收入頗豐。但由于許多親戚、朋友都對房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)有偏見，認為其職業(yè)沒有前途，不受尊重，使得他的心情越來越差。在公司里，與他同時進公司的張某（非房地產(chǎn)專業(yè)畢業(yè)），原來的銷售業(yè)績遠遠落后于王某，最近卻慢慢趕了上來。2013年7月12日，王某照例身著他最喜愛的名牌T恤和牛仔褲來到售樓處，一進門便看到身著西裝襯衫的張某正在翻閱售樓處昨天的電話記錄，王某在心理罵了一句：“假正經(jīng)”。這時電話鈴響了，王某迅速沖過去接起電話：“喂，你找誰？”當電話里傳來“我找張先生”的聲音時，王某說了句“他不在”便將電話掛斷。A.守法經(jīng)營B.以“誠”為本C.盡職守責D.公平競爭【答案】D15、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動存在的原因不包括（）。A.房地產(chǎn)交易需要簽訂書面合同B.房地產(chǎn)具有特殊性C.房地產(chǎn)交易具有復雜性D.房地產(chǎn)市場具有信息不對稱性【答案】A16、按照我國產(chǎn)業(yè)結構分類，房地產(chǎn)業(yè)屬于()。A.現(xiàn)代服務業(yè)B.第一產(chǎn)業(yè)C.第二產(chǎn)業(yè)D.第三產(chǎn)業(yè)【答案】D17、李某有一處住過兩年的房屋要轉(zhuǎn)讓，委托B房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的小王辦理房屋的買賣事宜。假如你是小王，請回答以下問題：A.該經(jīng)紀公司可以要求趙某支付800元費用B.該經(jīng)紀公司可以要求趙某支付800元費用中的必要費用C.該經(jīng)紀公司可以要求趙某和賈女士共同支付800元費用D.該經(jīng)紀公司為小王報銷800元費用【答案】B18、下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則的表述中，正確的是（）。A.行業(yè)規(guī)則與國家規(guī)章制度的效力等同B.行業(yè)規(guī)則是平等民事主體之間的約定C.行業(yè)規(guī)則并不提出行業(yè)的職業(yè)道德要求D.行業(yè)規(guī)則并不調(diào)整職業(yè)與職業(yè)之外對象之間的關系【答案】B19、孫某、周某均為注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人，在A省共同發(fā)起設立甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）。周某此時在B省乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。甲公司成立后，又聘請了注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人崔某、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理王某。在一次業(yè)務中，王某接待一位客戶楊某，楊某委托甲公司出售一套已購公有住房，并與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，崔某是該宗業(yè)務的承辦人。王某在協(xié)助崔某對該住房狀況進行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)楊某的戶口簿內(nèi)有楊某和其父親老楊兩人，房屋所有權證上的所有權人為老楊。楊某在老楊購買該住房時已結婚，并與老楊居住在一起。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，老楊與其前妻韓某在半年前離婚，韓某的戶口已遷至娘家。(2009年真題)A.王某可以作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名B.經(jīng)孫某同意后，王某可以作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名C.經(jīng)孫某授權，周某作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名D.崔某是該宗業(yè)務的承辦人，應當在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上簽名【答案】D20、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的客戶意識不包括（）。A.平等化意識B.珍惜?？虲.顧客至上D.體察客戶的希望【答案】C21、房地產(chǎn)經(jīng)紀可以降低房地產(chǎn)交易雙方信息不對稱，主要是由于（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員具有獲得市場信息的職業(yè)優(yōu)勢B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提高了交易效率C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員規(guī)范了交易程序D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員能監(jiān)管交易雙方的行為【答案】A22、下列不屬于房地產(chǎn)基本服務的是（）。A.提供房地產(chǎn)信息B.房地產(chǎn)抵押貸款代辦C.實地看房D.代擬房地產(chǎn)交易合同【答案】B23、售樓處的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員因客戶不滿意其推薦的房源，而向客戶推薦朋友公司所代理樓盤的行為（）。A.不符合房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)定B.能提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員收入，符合行業(yè)慣例C.不符合售樓處地產(chǎn)經(jīng)紀人員的崗位職責要求D.是為顧客著想，值得提倡【答案】C24、目前，在房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理中采用行業(yè)自治模式的國家或地區(qū)是（）。(2012年真題)A.美國B.中國大陸C.中國香港地區(qū)D.中國臺灣地區(qū)【答案】D25、門店營業(yè)目標的分配方法中，（）在長期不變動的情況下易流于形式化、表面化。A.店長自行估計法B.歷史實績推估法C.共同責任分擔法D.經(jīng)紀人員自行預估法【答案】C26、租賃雙方可在（）與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構補充簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同。A.調(diào)查推廣階段B.匹配帶看階段C.洽談簽約階段D.結算交驗階段【答案】C27、項目執(zhí)行部門根據(jù)已簽署的代理合同，對營銷策劃報告進行修改，并初步制定項目的執(zhí)行指標和傭金分配方案，召集各分管業(yè)務的高層管理者及有關部門合作會議，是（）階段的第一項工作。A.項目研究與拓展B.項目簽約C.項目執(zhí)行企劃D.項目信息開發(fā)與整合【答案】C28、房地產(chǎn)經(jīng)紀信息整序的主要方法是（）。A.分類B.排列C.匯總D.查詢【答案】A29、下列情形中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人無須辦理變更登記的是（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人變更了其執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人姓名發(fā)生了變更C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人所受聘機構的法定代表人發(fā)生了變更D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人所受聘機構的名稱發(fā)生了變更【答案】C30、二手房代理業(yè)務基本流程的最后一個環(huán)節(jié)是（）。A.信息服務B.房地產(chǎn)查驗C.房地產(chǎn)交驗D.售后服務【答案】D31、在房地產(chǎn)代理合同中，當事人未明確選擇解決合同糾紛的具體途徑，合同產(chǎn)生糾紛后又未達成一致意見的，則應通過()解決合同糾紛。A.協(xié)商B.調(diào)解C.仲裁D.訴訟【答案】D32、存量房經(jīng)紀業(yè)務洽談的首要環(huán)節(jié)是()。A.達成委托意向B.傾聽客戶的陳述C.告知房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范的所有事項D.做好律師友好溝通【答案】B33、并不是所有的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息都需要共享，對于一些機密或具有()的信息，則應加以保密。A.排他性B.增值性C.價值性D.危害性【答案】A34、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的分支機構在領取工商營業(yè)執(zhí)照之日起（）日內(nèi)，應當?shù)剿谥陛犑?、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門備案。(2012年真題)A.15B.20C.30D.60【答案】C35、如果房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格注冊的起始日期為2004年6月1日，則注冊有效期至()。A.2006年5月31日B.2007年5月31日C.2008年5月31日D.2009年5月31日【答案】B36、房地產(chǎn)抵押合同生效的條件是()。A.主債權合同成立B.抵押合同訂立前，被抵押的房地產(chǎn)未出租C.抵押房地產(chǎn)無共有人D.抵押合同訂立前，被抵押的房地產(chǎn)未曾設立過抵押權【答案】A37、中國內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)在（）階段，一些城市的市級、區(qū)（縣）級房產(chǎn)交易所和房產(chǎn)交易市場陸續(xù)轉(zhuǎn)制，由直接參與房地產(chǎn)中介服務轉(zhuǎn)為主要履行相關房地產(chǎn)市場管理職能。A.復蘇B.初步發(fā)展C.快速發(fā)展D.萌芽【答案】B38、張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下稱甲機構）為其尋找一套房子。經(jīng)過反復比較，張某最終選擇了一套兩室一廳的房子，并同甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、房屋出售方簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同。后在甲機構房地產(chǎn)經(jīng)紀人員李某的協(xié)助下，張某與出售方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。并委托甲機構為該房屋交易辦理后續(xù)的貸款及產(chǎn)權過戶手續(xù)。(2011年真題)A.另行簽訂合同，但不能收費B.另行收費，但無需再簽合同C.另行簽訂合同，可以約定另外收費D.另行收費，但必須再簽居間合同【答案】C39、在境外市場經(jīng)濟發(fā)達的國家和地區(qū)，行業(yè)規(guī)范對()行業(yè)都具有很好的行業(yè)管理作用。A.專業(yè)性B.競爭性C.管理性D.市場性【答案】D40、關于以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人名義執(zhí)業(yè)的說法，正確的是()。A.全國統(tǒng)一資格考試合格后即可執(zhí)業(yè)B.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構內(nèi)部培訓考核后即可執(zhí)業(yè)C.取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》后才可執(zhí)業(yè)D.取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證書》后才可執(zhí)業(yè)【答案】D41、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的一個注冊有效期為()年，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當在注冊有效期內(nèi)參加中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會或者其指定機構組織的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務培訓。A.1B.2C.3D.5【答案】C42、下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的表述中，錯誤的是（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是勞務合同B.房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是有償合同C.房地產(chǎn)經(jīng)紀合同可以是不要式合同D.房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是單務合同【答案】D43、房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同，達成交易目的的()。A.委托合同B.雙方交易合同C.要約合同D.代理合同【答案】A44、品牌塑造需要一個過程，在我國創(chuàng)立一個名牌最少需要5000萬元，時間至少在()年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】C45、下不屬于房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務的是()。A.商品房銷售代理B.商品房預購代理C.二手房出售代理D.房屋出租代理【答案】B46、張某為甲合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下稱甲機構）的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人。王某因舉家南遷將自己的住房委托甲機構銷售。在甲機構授權下，張某與王某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，合同約定甲機構為王某提供訂立房地產(chǎn)交易合同的機會和交易媒介服務，王某向甲機構支付傭金。張某接受業(yè)務后，便開始進行相關信息的收集和整理工作，通過信息搜集迅速找到了合適的潛在購房者田某。經(jīng)張某撮合，王某和田某在較短的時間內(nèi)就交易事項達成了共識，并簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。A.合伙人共同出資B.合伙人合伙經(jīng)營C.合伙人共擔風險D.合伙人原則上以家庭財產(chǎn)對合伙企業(yè)承擔無限連帶責任【答案】D47、房地產(chǎn)經(jīng)紀人向委托人提供房地產(chǎn)的交易信息，包括（）等，使委托人能夠選擇符合自己交易目的的房地產(chǎn)。A.交易的數(shù)量、交易行情、交易金額B.交易金額、交易行情、交易方式C.交易的數(shù)量、交易金額、交易方式D.交易的數(shù)量、交易行情、交易方式【答案】D48、售樓處設置工作的第一個步驟是（）。A.售樓處選址B.確定售樓處的功能C.組建售樓處工作團隊D.制定售樓處管理制度【答案】B49、房地產(chǎn)最高最佳使用分析不必考慮的是()。A.法律上允許B.使用方便C.能產(chǎn)生最高價值D.自身物質(zhì)條件可能【答案】B50、在新樓盤銷售過程中，通常要通過對市場、客戶以及交易樓盤等信息的分析，才能合理制定市場推廣計劃、銷控計劃，并進行()、價格調(diào)整等一系列步驟。A.媒體宣傳B.廣告設計C.市場評價D.功能檢驗【答案】B多選題（共30題）1、加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構財務管理的途徑是()。A.建立健全以財務管理為核心的管理體系B.建立企業(yè)財務管理目標C.建立健全會計信息和統(tǒng)計信息相結合的電算化管理D.各項決策包括籌資決策、投資決策、經(jīng)營決策等要在保證企業(yè)持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展的基礎上進行E.加強成本管理【答案】ACD2、小青龍湯組成藥物中無A.麻黃B.桂枝C.生姜D.炙甘草【答案】C3、房地產(chǎn)居間合同按所接受委托內(nèi)容的不同，分為()。A.指示居間合同B.買賣居間合同C.租賃居間合同D.媒介居間合同E.轉(zhuǎn)讓居間合同【答案】AD4、張某為甲合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下稱甲機構）的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人。王某因舉家南遷將自己的住房委托甲機構銷售。在甲機構授權下，張某與王某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，合同約定甲機構為王某提供訂立房地產(chǎn)交易合同的機會和交易媒介服務，王某向甲機構支付傭金。張某接受業(yè)務后，便開始進行相關信息的收集和整理工作，通過信息搜集迅速找到了合適的潛在購房者田某。經(jīng)張某撮合，王某和田某在較短的時間內(nèi)就交易事項達成了共識，并簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。A.提高交易效率B.降低交易成本C.保障交易安全D.獲得較高售價【答案】ABC5、現(xiàn)代方劑的分類法主要是A.以病證分類B.以臟腑分類C.以病因分類D.以治法分類【答案】D6、房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)客戶關系管理的作用具體包括（）。A.是技術支持的重要手段B.為信息技術的發(fā)展提供支撐C.為服務研發(fā)提供決策支持D.為適時調(diào)整內(nèi)部管理提供依據(jù)E.為選擇對待客戶策略提供決策支持【答案】ACD7、在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的經(jīng)營模式中，直營連鎖與特許經(jīng)營連鎖的主要區(qū)別有()。A.連鎖經(jīng)營組織經(jīng)營權的獨立性不同B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對連鎖經(jīng)營組織的管理模式不同C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構采取的規(guī)?；瘎幼鞣绞讲煌珼.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與連鎖經(jīng)營組織的經(jīng)紀關系不同E.連鎖經(jīng)營組織的投資方不同【答案】ABD8、下列各項，可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同中約定的服務費用有（）。A.權屬信息查詢費B.定金C.違約金D.傭金E.代辦服務費【答案】AD9、根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀促成的房地產(chǎn)交易的具體方式不同，可將房地產(chǎn)經(jīng)紀分為()。A.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀B.房地產(chǎn)拍賣經(jīng)紀C.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀D.房地產(chǎn)交易經(jīng)紀E.房地產(chǎn)經(jīng)銷經(jīng)紀【答案】AC10、以下具有法人資格的機構有（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司B.房地產(chǎn)經(jīng)紀股份有限公司C.合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀機構D.個人獨資房地產(chǎn)經(jīng)紀機構E.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的分支機構【答案】ABCD11、關于承購房屋的委托人應符合的條件，說法錯誤的有()。A.若為自然人，應具有完全民事行為能力B.若為法人，應取得法人資格C.若為自然人，至少具有限制民事行為能力D.若為法人，房地產(chǎn)交易授權委托書上辦理房屋交易相關事項的人員與經(jīng)辦人的姓名及證件號一致E.若為其他組織，應具有相應資格【答案】AD12、由于房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)經(jīng)紀活動紛繁復雜，房地產(chǎn)經(jīng)紀活動所需要的信息不是零星的、孤立的、個別的，而是（）。A.整體的B.統(tǒng)一的C.大量的D.系統(tǒng)的E.連續(xù)的【答案】CD13、我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)監(jiān)管方式主要包括（）。A.投訴受理B.合同抽查C.現(xiàn)場巡查D.線上簽約E.房屋登記【答案】ABC14、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動不同于其他經(jīng)紀活動的特點是（）。A.活動后果的社會性B.活動地位的中介性C.活動內(nèi)容的服務性D.活動收入的后驗性E.活動范圍的地域性【答案】A15、體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人之間經(jīng)濟關系的有（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構統(tǒng)一承接業(yè)務B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構統(tǒng)一向委托人收取傭金等服務費用C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構必須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構按約定向房地產(chǎn)經(jīng)紀人支付報酬E.房地產(chǎn)經(jīng)紀人由于過失給委托人造成損失的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構統(tǒng)一承擔責任【答案】BD16、以下具有法人資格的機構有（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司B.房地產(chǎn)經(jīng)紀股份有限公司C.合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀機構D.個人獨資房地產(chǎn)經(jīng)紀機構E.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的分支機構【答案】ABCD17、獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀信息途徑有()。A.從有關單位內(nèi)部獲取B.從報紙傳播的信息收集C.通過行政指令收集D.現(xiàn)場收集E.利用網(wǎng)絡獲取【答案】AB18、下列內(nèi)容為某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構發(fā)布的房屋出售廣告，其內(nèi)容不符合廣告管理有關規(guī)定的有（）。A.所售房屋套內(nèi)建筑為100m2B.該房屋為名校學區(qū)房升值空間巨大C.購買該房屋需一次性付款D.該房屋距離大型超市10分鐘里程E.預計該房屋每年可升值10%【答案】BD19、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構分部制組織結構形式的優(yōu)點是()。A.各分部有較大的自主經(jīng)營權，利于發(fā)揮分部管理者的積極性和主動性B.職能部門和人員不能直接對下級發(fā)號施令，保證了管理者的統(tǒng)一指揮，避免了多頭領導C.利于高層管理者擺脫日常事務，集中精力抓全局性、長遠性的戰(zhàn)略決策D.利于加強管理，實現(xiàn)管理的有效性和高效率E.利于培養(yǎng)高層管理者的后備人才【答案】ACD20、四神丸治證的病機是A.脾氣虛B.脾陽虛C.腎陽虛D.脾腎陽虛【答案】D21、房地產(chǎn)經(jīng)紀的特征主要有（）。A.不可儲存性B.服務性C.非實物性D.專業(yè)性E.地域性【答案】BD22、1978年到現(xiàn)在，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)發(fā)展的階段，正確的表述包括（）。A.第一階段：復蘇階段（1978～1992年）B.第二階段：初步發(fā)展階段（1992～2001年）C.第三階段：快速發(fā)展階段（2001年至今）D.第四階段：盤整階段（2000～2004年）E.第五階段：擴張階段（2005～2008年）【答案】ABC23、在房屋交易中，根據(jù)（）的不同，所繳稅費有所不同。A.使用年限B.物業(yè)用途C.購買年限D(zhuǎn).權屬性質(zhì)E.交費主體【答案】B