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文檔簡介
投資項目管理師之投資建設項目實施押題練習題庫B卷帶答案
單選題(共50題)1、()是指決策階段評估發(fā)生在項目決策前,而后評價發(fā)生在項目竣工驗收一段時間或建設實施一段時間之后。A.評價時點的區(qū)別B.評價方法的區(qū)別C.服務目的的區(qū)別D.屬性區(qū)別【答案】A2、建設項目管理負責人,在現實條件下為實現建設項目財務預定目標,在擬定多種可行性方案的基礎上,擇優(yōu)選擇最合理有效的行動方案的過程稱為()。A.財務控制B.財務分析C.財務預測D.財務決策【答案】D3、工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中,發(fā)現存在安全事故隱患且情況嚴重的,應當()。A.要求施工單位整改B.要求施工單位暫時停止施工C.及時向有關主管部門報告D.建議撤換承包單位【答案】B4、()是指產品售出后,要繼續(xù)進行跟蹤服務,為用戶提供技術咨詢,搞好產品維修保養(yǎng),聽取用戶意見,建立高效的市場反饋機制等。A.產品市場調查B.確定產品市場營銷策略C.建立新產品研發(fā)機構D.組織產品售后服務【答案】D5、采用建筑工程()方案設計招標的,招標人應按照國家規(guī)定方案階段設計付費標準的80%支付中標人。A.實施性B.競爭性C.概念性D.指導性【答案】C6、下列不屬于建設項目進度控制措施的是()。A.組織措施B.管理措施C.控制措施D.經濟措施【答案】C7、純粹風險和投機風險是按照()對風險進行分類的。A.風險的性質B.風險潛在的損失形態(tài)C.風險產生的原因D.風險的形態(tài)【答案】A8、實行政府指導價的工程勘察和工程設計收費,其基準價根據《工程勘察收費標準》或者《工程設計收費標準》計算,除另有規(guī)定者外,浮動幅度為上下()。A.5%B.10%C.20%D.25%【答案】C9、在工程風險管理程序中,()是對工程建設中的風險進行量化,據以確定風險大小,并為下一步確定風險的影響程度奠定基礎。A.風險估計B.風險評價C.風險決策D.風險處理【答案】A10、某項目事故造成20人死亡,80人以下重傷,則該事故被定為()質量事故。A.特別重大B.重大C.較大D.一般【答案】B11、在銀行貸款的償還方式中,分期還本付息的基本特征是()。A.在整個借款期內,按某一相等金額償付借款本金和利息B.分期等額償還本金,對未還本金則按期支付利息C.按約定時間支付借款利息D.借款到期后一次償還本金【答案】B12、關于土地所有權和使用權的表述中,錯誤的是()。A.我國實行土地社會主義公有制,即全民所有制和勞動集體所有制B.國有土地和農民集體所有土地,可依法確定給單位和個人使用C.城市市區(qū)的土地屬于農民集體所有D.土地使用權可依法轉讓【答案】C13、下列關于安全計劃的表述,錯誤的是()。A.安全計劃是根據項目特點進行安全策劃最終形成的文件B.安全計劃包括規(guī)劃安全作業(yè)目標C.安全計劃應在項目開始實施前制定D.安全計劃只可在項目實施前進行調整,在實施過程中不得做任何改變【答案】D14、對于資金需求量大、償債能力較強的大型建設項目,可申請()。A.銀團貸款B.委托貸款C.融資租賃D.債權融資【答案】A15、下列關于外債資金的表述,錯誤的是()。A.境內企業(yè)所借外債資金,應當嚴格按批準的用途合理使用,不得挪作他用B.境內企業(yè)所借外債資金,確需變更用途的,應按原程序報批C.境內企業(yè)舉借短期外債資金的,不得用作流動資金D.使用外債資金的固定資產投資項目,應當實行建設項目法人責任制【答案】C16、()屬具體業(yè)務動作的控制,旨在實現各項動作的規(guī)范化,并合理地使用建設項目資源。A.管理控制B.組織控制C.動作控制D.財務控制【答案】C17、里程碑進度計價支付方式,一般在()合同中使用,其關鍵是合同雙方確定工程進度款支付的里程碑進度和每個里程碑進度的支付金額和比例。A.純單價B.可調單價C.固定總價D.成本加酬金【答案】C18、在工程網絡計劃中,工作w的最早開始時間為第28d,其持續(xù)時間為9d。該工作有三項緊后工作,它們的最遲開始時間分別為第40d、第43d和第48d,則工作w的總時差為()d。A.15B.12C.5D.3【答案】D19、企業(yè)的內部審計屬企業(yè)內部管理的范疇,可歸結為()三方面。A.監(jiān)督、支持、服務B.管理、控制、監(jiān)督C.監(jiān)督、支持、管理D.監(jiān)督、服務、控制【答案】A20、風險轉移的適用情形不包括()。A.風險的轉移方和被轉移方之間的損失可以清楚地計算和劃分B.風險發(fā)生的概率相當高,且冒該風險得不償失C.風險轉移的成本低于其他風險管理措施D.被轉移人能夠且愿意承擔適當的風險【答案】B21、當缺少項目的工作詳細信息時,可以采用()估算工作的持續(xù)時間。A.定量計算法B.單一時間估計法C.經驗估算法D.三時估算法【答案】B22、建設項目竣工文件包括()及批復、驗收會議文件等。A.竣工驗收成功B.竣工結算申請C.竣工驗收申請D.竣工日期確立【答案】C23、為了保證工程項目建設的順利實施,業(yè)主應依據()對監(jiān)理機構履行合同的行為給予監(jiān)督和檢查。A.監(jiān)理合同B.有關技術標準C.工程承包合同D.建設工程合同【答案】A24、建設項目會計制度是應用于建設單位的一種專業(yè)會計制度,是以貨幣為計量單位,對建設單位的資金及其資金運用進行()的一種管理規(guī)則。A.管理和控制B.監(jiān)督和管理C.核算和監(jiān)督D.核算和控制【答案】C25、關于建設單位對施工準備階段的管理的表述中,錯誤的是()。A.辦理規(guī)劃、建設等報建、施工放線測量和工程開工前的各項手續(xù)B.審批工程監(jiān)理單位編制的監(jiān)理規(guī)劃和審核項目監(jiān)理部編制的監(jiān)理實施細則C.檢查工程質量保證體系、安全保證體系的運行情況D.審核工程監(jiān)理單位審批后上報的承包人的施工組織設計【答案】C26、()是指在損失發(fā)生時或之后,為縮小損失幅度而采用的各項措施,它是處理風險的有效技術。A.風險投入B.風險事故C.風險因素D.風險抑制【答案】D27、關于合同變更與轉讓管理的表述,錯誤的是()。A.當事人協(xié)商一致,可以變更合同B.當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更C.債權人轉讓權利的,無需通知債務人D.債務人將合同的義務部分轉移給第三人的,應當經債權人同意【答案】C28、業(yè)主工程款支付擔保的擔保金額應當與承包商履約擔保的擔保金額相等,不得低于合同價款的(),且不得少于合同約定的分期付款的最高額度。A.5%B.10%C.20%D.25%【答案】B29、對于工程建設合同額超過()億元人民幣以上的工程,業(yè)主工程款支付擔??梢园垂こ毯贤_定的付款周期實行分段滾動擔保。A.1B.2C.3D.5【答案】A30、下列不屬于我國建筑工程預算造價審核方法的是()。A.全面審核法B.重點審核法C.對比審核法D.部分審核法【答案】D31、()是建筑安裝工程質量控制的第一關。A.承包方的資質控制B.承包方施工準備的控制C.建筑安裝過程的全面控制D.不合格控制【答案】A32、建設單位和承包單位均可共同努力友好解決爭議的方式是()。A.協(xié)商B.爭議評審C.仲裁D.訴訟【答案】A33、()既是企業(yè)的生命又是建設項目的根本。A.資金B(yǎng).質量管理C.收益D.質量【答案】D34、建設項目管理最主要的依據和手段是()。A.法律法規(guī)B.從事管理的經驗C.建設項目管理制度D.建設項目合同【答案】D35、關于材料采購合同的違約責任的表述,錯誤的是()。A.因供貨方逾期交貨,按合同約定依據逾期交貨部分的貨款總價計算違約金B(yǎng).在材料采購合同的履行中,如供貨方交付的數量多于合同規(guī)定,采購方可在承付期內、拒付多交部分的貸款和運雜費C.當交貨數量與合同不符,采購方應立即通知供貨方接收貨物并處理D.采購方逾期付款,應支付逾期付款利息,延期付款利率一般按每天萬分之五計算【答案】C36、建設項目會計制度是應用于()的一種專業(yè)會計制度,是對建設單位的資金及其資金運動進行核算和監(jiān)督的一種()。A.建設單位,活動B.建設單位,管理制度C.授權機構,經濟活動D.建設單位,管理行為【答案】B37、下列關于安全計劃的表述,錯誤的是()。A.安全計劃是根據項目特點進行安全策劃最終形成的文件B.安全計劃包括規(guī)劃安全作業(yè)目標C.安全計劃應在項目開始實施前制定D.安全計劃只可在項目實施前進行調整,在實施過程中不得做任何改變【答案】D38、監(jiān)理機構應按程序商定或確定追加的付款和(或)延長的工期,并在收到索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的()d內,將索賠處理結果答復承包單位。A.14B.28C.42D.56【答案】C39、對于()的工程,發(fā)包方對工程質量有異議的,其質量爭議按工程保修合同執(zhí)行。A.竣工未驗收但已實際投入使用B.停工、停建C.已竣工驗收未實際投入使用D.未竣工驗收【答案】A40、保證人承擔保證責任的形式不包括()。A.向招標人支付投標保證金B(yǎng).向承包商提供資金、設備或技術援助C.如果招標人選擇次低標中標,向招標人支付中標價與次低標價之間的差額D.如果招標人選擇重新招標,應向招標人支付重新招標的費用【答案】B41、承包商提出索賠的期限自()時終止。A.提交最終結清申請單B.提出工程接收證書頒發(fā)C.接受最終結清證書D.接受缺陷責任期終止證書【答案】C42、監(jiān)理單位實施的建設項目工程監(jiān)理屬于()。A.社會監(jiān)理行為B.政府監(jiān)督行為C.企業(yè)監(jiān)督行為D.行政管理【答案】A43、驗資是對建設項目投資者投入的資本進行法律確認,它包括()兩項內容。A.價值確認和形式確認B.程序確認和時間確認C.價值確認和時間確認D.時間確認和形式確認【答案】C44、經批準單獨設置管理機構的建設單位,為建設項目籌建、建設、驗收等工作所發(fā)生的費用是()。A.建設管理費B.合同條款費C.前期工作費D.專項用款【答案】C45、下列關于工程保險的表述,錯誤的是()。A.工程保險能夠提供風險管理服務,減少風險損失的發(fā)生B.保險人對補償的方式可以選擇C.如果投保對其財產投保多張保險單,他獲得的賠款數額可以超過他的財產總值D.如果保險事故由第三者責任引起的,則投保人從保險人處獲得全部補償以后,必須將其對第三者享有的追償有關損失的權利轉讓給保險人【答案】C46、()是指利用其財務信息,對其整體與局部、歷史與未來、短期與長遠進比較,以揭示其現實價值和預測未來價值為目的的分析與評價。A.財務控制B.財務分析C.財務預測D.財務決策【答案】B47、下列選項中,()是指引起損失的直接原因或外在的原因,是使風險造成損失的可能性轉化為現實性的橋梁。A.風險因素B.風險事件C.風險損失D.風險對策【答案】B48、建設項目竣工驗收的作用不包括()。A.促進建設項目及時投產,盡快發(fā)揮投資效益B.明確合同責任,及時結算C.總結建設項目管理經驗與教訓D.為有關部門與行業(yè)制定、調整相關政策起參謀作用【答案】D49、()是以建設項目中某些關鍵性的重要事件的開始或完成時間點作為基準所形成的計劃,是一種戰(zhàn)略計劃,它規(guī)定了建設項目的可實現的中間結果。A.材料控制計劃B.里程碑進度計劃C.各階段的任務計劃D.總進度計劃【答案】B50、當發(fā)現某項活動的潛在威脅發(fā)生可能性很大,又無其他風險管理措施可用時,常采用()。A.風險控制B.風險轉移C.風險回避D.風險分散【答案】C多選題(共30題)1、推行"代建制"的關鍵是選擇()的代建單位。A.有資質B.規(guī)模大C.信用好D.有能力E.有經驗【答案】ACD2、建設項目工程勘察包括()。A.工程測量B.工程地質C.方案設計D.工程設計E.水文地質勘察【答案】AB3、下列關于建設項目財務管理的基本原則的說法,正確的是()。A.以提高經濟效益為中心B.實行預算管理C.財務管理只能用經濟手段D.貫徹經濟核算制E.實行建設項目法人責任制和建設項目資本金制度的原則【答案】ABC4、建設項目總結評價中效果和效益評價的主要內容是()。A.社會效益評價B.技術水平評價C.財務經濟效益評價D.經營管理評價E.環(huán)境效益評價【答案】BCD5、規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用,包括()。A.工程排污費B.工程定額測定費C.住房公積金D.固定資產使用費E.危險作業(yè)意外傷害保險【答案】ABC6、建設項目作為一種特殊的產品,其基本屬性主要表現在()方面。A.適用性B.耐久性C.可靠性D.合理性E.與環(huán)境的協(xié)調性【答案】ABC7、投標文件有()情形的,經評標委員會評審后按廢標處理或否決投標。A.未加蓋投標人公章B.法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的C.以聯(lián)合體形式投標,未向招標人提交共同簽署的聯(lián)合體協(xié)議書的D.與其他投標人串通投標E.在投標過程中有商業(yè)賄賂行為的【答案】ACD8、與項目建設有關的工程建設其他費用有()。A.建設管理費B.可行性研究費C.研究試驗費D.聯(lián)合試運轉費E.生產準備費【答案】ABC9、工程項目的外供條件涉及的范圍較廣,主要有()。A.動力供給B.勞動力配置條件C.給排放條件D.智能辦公條件E.工程材料供給與運輸條件【答案】ACD10、FIDIC合同條件的主要特點是()。A.要求業(yè)主委托工程師管理合同,并在合同中賦予工程師許多重要的職責和權力B.FIDIC合同條件是一個“重新”計量合同C.FIDIC合同條件反映了國際工程中的一些普遍做法,反映了最新的工程管理方法D.條款齊全,內容完整、嚴密科學E.工程程序比較模糊,不易于操作【答案】ABCD11、質量管理職能包括()。A.質量特性B.質量策劃C.質量控制D.質量保證E.質量改進【答案】BCD12、施工質量驗收中,由監(jiān)理工程師組織驗收的是()。A.檢驗批B.分項工程C.分部工程D.單位工程E.單項工程【答案】AB13、建設單位會同設計單位對勘察單位編制的勘查工作綱要予以審核,其審查內容包括()。A.勘查工作綱要是否符合勘察合同規(guī)定B.勘查工作綱要能否實現合同要求C.勘查工作方案是否合理D.勘查工作進度是否滿足要求E.勘察方案是否具有使用價值【答案】ABCD14、建設項目總投資中的全部資金資產包括建設項目中投入的()。A.固定資產B.流動資產C.有形資產D.無形資產E.現金【答案】CD15、建設項目管理團隊的主要職責包括()。A.項目建設系統(tǒng)性管理B.項目建設全過程管理C.項目建設專項管理D.項目建設合法性管理E.項目生產準備與運營管理【答案】BCD16、建立和實施內部控制應遵循的原則有()。A.獨立性原則B.適應性原則C.全面性原則D.成本效益原則E.合法性原則【答案】BCD17、關于建設用地管理規(guī)定的表述,正確的是()。A.建設項目在辦理備案后,建設單位應將批準文件向省人民政府國土資源管理部門提出建設用地申請B.建設項目應繳納新增建設用地有償使用費C.建設用地實行預審管理D.需要核準的建設項目,在建設項目申請報告核準前,由建設單位提出建設用地預審申請報告E.建設用地分為單獨選址用地和城市批次建設用地【答案】BCD18、下列關于里程碑計劃特點的說法,正確的是()。A.不允許有任何推遲B.允許推遲時間C.把關鍵工作的開始時間定在里程碑計劃的關鍵事件處D.把關鍵工作的完成時間截止在里程碑計劃的關鍵事件處E.采取一切措施確保在里程碑計劃所標示的時間內完成各項預定的關鍵環(huán)節(jié)【答案】AD19、建設項目管理是運用科學的理念、程序和方法,采用先進的管理技術和現代化管理手段,對投資建設項目進行()的一系列活動。A.計劃B.檢查C.組織D.協(xié)調E.控制【答案】ACD20、全面竣工驗收的階段劃分為()。A.交工驗收B.驗收準備C.預驗收D.正式驗收E.移用驗收【答案】BCD21、當承包單位提出費用索賠的理由同時滿足()時,項目監(jiān)理機構應予以受理。A.索賠事件造成了承包單位直接經濟損失B.索賠事件造成的經濟損失巨大C.索賠事件是由于非承包單位的責任發(fā)生的D.承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費用索賠申請表E.承包單位提出費用索賠申請表,附有索賠憑證材料【答案】ACD22、工程保險的特殊性,主要表現在()。A.保險金額的變動性B.投保人的廣泛性C.保障的綜合性D.保險期限的不確定性E.保障對象的廣泛性【答案】ABCD23、當承包單位提出費用索賠的理由同時滿足()時,項目監(jiān)理機構應予以受理。A.索賠事件造成了承包單位直接經濟損失B.索賠事件造成的經濟損失巨大C.索賠事件是由于非承包單位的責任發(fā)生的D.承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費用索賠申請表E.承包單位提出費用索賠申請表,附有索賠憑證材料【答案】ACD24、建設項目竣工驗收一般應符合的條件是()。A.主要工藝設備配套設施經聯(lián)動有負荷試車合格,形成生產能力,能夠生產出符合設計文件規(guī)定的合格產品B.生產準備工作能適應投產的需要C.在政府有關部門正式竣工驗收時,已辦理了工程驗收申請D.生產性項目和輔助性公用設施,已按設計要求建成,能滿足生產使用E.建設項目的技術資料已經按照要求整理歸檔,并可方便閱讀【答案】ABD25、短期融資券、中期票據籌資的優(yōu)點主要有()。A.融資成本低B.發(fā)行門檻較低C.能提高企業(yè)信譽和提升企業(yè)形象D.期限短E.便利快捷【答案】ABC26、開始/結束百分率法適用于()的工作。A.計劃B.模型構筑C.設計D.施工輔助設施小型E.研究【答案】ABC27、建設項目管理的控制目標是指()。A.質量目標B.收益目標C.進度目標D.投資目標E.管理目標【答案】ACD28、試生產考核的內容主要包括()。A.產品質量B.裝置生產能力C.單位產品消耗定額D.生產成本E.崗位人員的反應能力【答案】ABCD29、企業(yè)或行業(yè)內有代表性的項目是指()。A.大型企業(yè)內經營主業(yè)有代表性的項目B.跨地區(qū)、跨流域、跨行業(yè)的項目C.屬于新技術、新能源以及新興產業(yè)發(fā)展有代表性的項目D.行業(yè)內具有示范意義的典型項目E.對提升企業(yè)核心競爭力有較大影響的項目【答案】ACD30、建設項目財務管理具有的基本職能是()。A.財務預測B.財務需求C.財務決策D.財務控制E.財務分析【答案】ACD大題(共10題)一、某酒店工程地下3層,上部主樓18層,總建筑面積31000m【問題】1.對于上述工程質量問題,監(jiān)理公司是否應承擔責任?為什么?2.為避免以上事件的再次發(fā)生,施工單位應特別注意控制哪些因素?3.此施工過程中材料質量控制的要點有哪些?【答案】二、施工總承包單位與建設單位于2008年2月20日簽訂了某20層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定:①人工費綜合單價為45元/工日;②一周內非承包方原因停水、停電造成的停工累計達8h可順延工期1d;③施工總承包單位須配有應急備用電源。工程于3月15日開工,施工過程中發(fā)生如下事件。事件1:3月19-20日遇罕見臺風暴雨迫使基坑開挖暫停,造成人工窩工20工日,一臺挖掘機陷入淤泥中。事件2:3月21日施工總承包單位租賃一臺塔式起重機(1500元/臺班)吊出陷入淤泥中的挖掘機(500元/臺班),并進行維修保養(yǎng),導致停工2d,3月23日上午8時恢復基坑開挖工作。事件3:5月10日上午地下室底板結構施工時,監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工,5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設計修改而暫停施工令;5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復工的指令。期間造成人工窩工300工日。事件4:6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時,因供電局檢修線路停電導致工程停工8h。事件5:主體結構完成后,施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位,會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板,用量350m針對事件1~3,施工總承包單位及時向建設單位提出了工期和費用索賠。問題1.事件1~3中,施工總承包單位提出的工期和費用索賠是否成立?分別說明理由。2.事件1~3中,施工總承包單位可獲得的工期和費用索賠各是多少?3.事件4中,施工總承包單位可否獲得工期順延?說明理由。4.事件5中,專業(yè)分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料是否需進行抽樣復驗?分別說明理由?!敬鸢浮咳?、某承包商承接了一項綜合樓建設任務,該項目是該地區(qū)的標志性建筑物。整個建筑為箱形基礎,主體為框架剪力墻結構,地下3層,地上28層。在整個施工過程中,施工單位加強了對整個質量的控制。在第6層樓板鋼筋隱蔽工程驗收時發(fā)現問題,施工單位非常重視,及時進行了返工處理。在第12層混凝土部分試塊檢測時發(fā)現強度達不到設計要求,但實體經有資質的檢測單位檢測鑒定,強度達到了要求。施工單位嚴格的質量管理和控制,使得該工程順利完工,達到驗收條件,項目業(yè)主組織了驗收。問題:1.在建筑安裝過程質量控制的內容包括哪些?2.說出在第6層對隱蔽工程的質量控制要點。3.如果第12層實體混凝土經檢測達不到要求,施工單位應如何處理?4.該項目達到什么條件后方可進行竣工驗收?【答案】四、某建設工程的建設單位自行辦理招標事宜。由于該工程技術復雜且需采用大型專用施工設備,經有關主管部門批準,建設單位決定采用邀請招標,共邀請A、B、C等三家國有特級施工企業(yè)參加投標。投標邀請書中規(guī)定:6月1日至6月5日9:00~17:00在該單位總經濟師室出售招標文件。招標文件中規(guī)定:6月30日為投標截止日;投標有效期到7月30日為止;投標保證金統(tǒng)一定為100萬元,投標保證金有效期到8月30日為止;評標采用綜合評估法,技術標和商務標各占50%。在評標過程中,鑒于各投標人的技術方案大同小異,建設單位決定將評標方法改為經評審的最低投標價法。評標委員會根據修改后的評標方法,確定評標結果的排名順序為A公司、C公司、B公司。建設單位于7月15日確定A公司中標,于7月16日向A公司發(fā)出中標通知書,并于7月18日與A公司簽訂了合同。在簽訂合同過程中,經審查,A公司所選擇的設備安裝分包單位不符合要求,建設單位遂指定國有一級安裝企業(yè)D公司作為A公司的分包單位。建設單位于7月28日將中標結果通知B、C兩家公司,并將投標保證金退還給該兩家公司。建設單位于7月31日向當地招標投標管理部門提交該工程招標投標情況的書面報告。問題1.招標人自行組織招標需具備什么條件?要注意什么問題?2.對于必須招標的項目,在哪些情況下經有關主管部門批準可以采用邀請招標?3.該建設單位在招標工作中有哪些不妥之處?請逐一說明理由?!敬鸢浮课?、某工程,甲方分別與A公司簽訂了土建施工合同,與B公司簽訂了設備安裝及電梯安裝合同。兩個合同協(xié)議中A、B公司都對甲方提出了一個相同的條款,即"甲方應協(xié)調現場其他施工單位為乙方創(chuàng)造便利條件"。合同執(zhí)行后,發(fā)生如下事件:頂層結構樓板吊裝后,A公司立刻拆除塔吊,改用卷揚機運材料作屋面及裝飾,B公司原計劃由甲方協(xié)調使用土建施工單位的塔吊將電梯設備運輸到8層樓頂的設想落空后,提出用A公司的卷揚機運送,A公司提出卷揚機噸位不足,不能運送。最后,B公司只好為機房設備的吊裝重新設計方案,在合同價格方面增加了許多。由于沒有協(xié)調好A、B兩個承包單位的協(xié)作關系,他們互相之間又沒有合同約束,最終引起B(yǎng)公司的索賠,理由是"甲方沒有能夠按協(xié)議條款為乙方創(chuàng)造運輸條件,使乙方改變方案,推遲進度,增大了開支"?!締栴}】1.B公司的索賠要求是否成立?2.甲方和A、B兩家公司簽訂合同時,此相同的合同條款是否妥當?若不妥,請你幫助甲方對該條款進行修改補充?!敬鸢浮苛?、某建設工程的建設單位自行辦理招標事宜。由于該工程技術復雜且需采用大型專用施工設備,經有關主管部門批準,建設單位決定采用邀請招標,共邀請A、B、C等三家國有特級施工企業(yè)參加投標。投標邀請書中規(guī)定:6月1日至6月5日9:00~17:00在該單位總經濟師室出售招標文件。招標文件中規(guī)定:6月30日為投標截止日;投標有效期到7月30日為止;投標保證金統(tǒng)一定為100萬元,投標保證金有效期到8月30日為止;評標采用綜合評估法,技術標和商務標各占50%。在評標過程中,鑒于各投標人的技術方案大同小異,建設單位決定將評標方法改為經評審的最低投標價法。評標委員會根據修改后的評標方法,確定評標結果的排名順序為A公司、C公司、B公司。建設單位于7月15日確定A公司中標,于7月16日向A公司發(fā)出中標通知書,并于7月18日與A公司簽訂了合同。在簽訂合同過程中,經審查,A公司所選擇的設備安裝分包單位不符合要求,建設單位遂指定國有一級安裝企業(yè)D公司作為A公司的分包單位。建設單位于7月28日將中標結果通知B、C兩家公司,并將投標保證金退還給該兩家公司。建設單位于7月31日向當地招標投標管理部門提交該工程招標投標情況的書面報告。問題1.招標人自行組織招標需具備什么條件?要注意什么問題?2.對于必須招標的項目,在哪些情況下經有關主管部門批準可以采用邀請招標?3.該建設單位在招標工作中有哪些不妥之處?請逐一說明理由?!敬鸢浮科摺⒛稠椆こ添椖繕I(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m合同工期為6個月。有關付款條款如下:(1)開工前業(yè)主應向承包商支付估算合同總價20%的工程預付款;(2)業(yè)主自第1個月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留質量保證金;(3)當實際完成工程量增減幅度超過估算工程量的10%時,可進行調價,調價系數為0.9(或1.1);(4)每月支付工程款最低金額為15萬元;(5)工程預付款從乙方獲得累計工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起,至第5個月均勻扣除。承包商每月實際完成并經簽證確認的工程量見表7-24所示。問題1.估算合同總價為多少?2.工程預付款為多少?工程預付款從哪個月起扣留?每月應扣工程預付款為多少?3.每月工程量價款為多少?業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少?【答案】八、某建設工程的建設單位自行辦理招標事宜。由于該工程技術復雜且需采用大型專用施工設備,經有關主管部門批準,建設單位決定采用邀請招標,共邀請A、B、C等三家國有特級施工企業(yè)參加投標。投標邀請書中規(guī)定:6月1日至6月5日9:00~17:00在該單位總經濟師室出售招標文件。招標文件中規(guī)定:6月30日為投標截止日;投標有效期到7月30日為止;投標保證金統(tǒng)一定為100萬元,投標保證金有效期到8月30日為止;評標采用綜合評估法,技術標和商務標各占50%。在評標過程中,鑒于各投標人的技術方案大同小異,建設單位決定將評標方法改為經評審的最低投標價法。評標委員會根據修改后的評標方法,確定評標結果的排名順序為A公司、C公司、B公司。建設單位于7月15日確定A公司中標,于7月16日向A公司發(fā)出中標通知書,并于7月18日與A公司簽訂了合同。在簽訂合同過程中,經審查,A公司所選擇的設備安裝分包單位不符合要求,建設單位遂指定國有一級安裝企業(yè)D公司作為A公司的分包單位。建設單位于7月28日將中標結果通知B、C兩家公司,并將投標保證金退還給該兩家公司。建設單位于7月31日向當地招標投標管理部門提交該工程招標投標情況的書面報告。問題1.招標人自行組織招標需具備什么條件?要注意什么問題?2.對于必須招標的項目,在哪些情況下經有關主管部門批準可以采用邀請招標?3.該建設單位在招標工作中有哪些不妥之處?請逐一說明理由?!敬鸢浮烤拧⒛彻こ?,建設單位將土建工程、安裝工程分別發(fā)包給甲、乙兩家施工單位。
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