門(mén)面出租合同樣本

門(mén)面出租合同樣本門(mén)面出租合同樣本甲方：（出租方）________________________（身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）________________________乙方：（承租方）________________________（身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）________________________甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：出租物甲方同意將其擁有的門(mén)面物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。出租物的具體地址為：________________________（詳細(xì)地址）。第二條：租賃期限本合同租賃期限自________________年__月__日至________________年__月__日。第三條：租金1.租金總額為人民幣_(tái)_______________元，租金按________________元/（月/季/年）計(jì)算。2.租金支付方式：按________________元/（月/季/年）支付，支付方式為（現(xiàn)金/匯款/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日____________元的滯納金作為違約金，直至乙方支付清所有租金及滯納金為止。第四條：用途及權(quán)利1.乙方應(yīng)將出租物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃用途或轉(zhuǎn)租出租物。2.乙方未獲得甲方書(shū)面同意的情況下，不得對(duì)出租物進(jìn)行任何改動(dòng)或改建。3.乙方有權(quán)使用出租物并享有使用出租物的權(quán)利，但乙方不得利用出租物從事任何違法活動(dòng)。第五條：物業(yè)維護(hù)1.甲方應(yīng)保證出租物有較好的使用狀態(tài)，乙方享有出租物的基本使用權(quán)。2.出租期內(nèi)，因出租物本身的設(shè)備或裝修性質(zhì)的問(wèn)題導(dǎo)致租賃人不能正常使用出租物，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管出租物，自行承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任任何一方如發(fā)生以下情況之一，均視為違約：1.未在約定時(shí)間將租金支付給對(duì)方；2.乙方將出租物用于非商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途或轉(zhuǎn)租出租物；3.甲、乙雙方約定的其他違約行為。任何一方因違約引起的糾紛，由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：解除合同在出租期限屆滿前，任何一方經(jīng)過(guò)書(shū)面通知對(duì)方，提出終止合同申請(qǐng)并經(jīng)對(duì)方同意后可以解除合同。第八條：爭(zhēng)議解決在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：法律效力和可執(zhí)行性本合同自簽訂之日起生效。本合同各項(xiàng)條款是符合法律要求的有效合約，并具有法律效力和可執(zhí)行性。第十條：其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同分成兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：________________________乙