【承包合同】個(gè)人承包物業(yè)合同

【承包合同】個(gè)人承包物業(yè)合同承包合同甲方：______________（下稱“業(yè)主”）身份證號(hào)碼：__________________住址：__________________________電話：__________________________乙方：______________（下稱“承包人”）身份證號(hào)碼：__________________住址：__________________________電話：__________________________雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致，簽訂本承包合同。一、承包物業(yè)業(yè)主需要將以下物業(yè)承包給承包人：物業(yè)名稱：__________________________地點(diǎn)：__________________________面積：__________________________二、承包期限本承包合同的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期限屆滿后，雙方若需續(xù)簽，可在期滿前____個(gè)月協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1、承包人應(yīng)按照每年____元的承包費(fèi)用支付給業(yè)主。2、承包費(fèi)用的支付方式為：__________________________3、承包費(fèi)用的支付周期為：__________________________四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）向承包人提供物業(yè)，保證物業(yè)的完好、安全，妥善使用物業(yè)；（2）按照協(xié)議的要求，及時(shí)支付承包費(fèi)用；（3）按照法律法規(guī)要求，保證物業(yè)使用的環(huán)境和設(shè)施符合安全衛(wèi)生規(guī)定。2、承包人的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同的規(guī)定妥善使用物業(yè)；（2）按照約定支付承包費(fèi)用；（3）按照法律法規(guī)要求維護(hù)物業(yè)的環(huán)境和設(shè)施。五、違約責(zé)任1、若承包人未按期支付承包費(fèi)用，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按照欠款金額每天____%的違約金責(zé)任。2、若業(yè)主未按期提供物業(yè)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按照欠款金額每天____%的違約金責(zé)任。六、協(xié)議解除1、本合同期滿后，雙方如無(wú)需繼續(xù)續(xù)約，合同自動(dòng)解除。2、一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、法律效力1、本合同一經(jīng)簽署，即為雙方的合法約定，具有法律效力，并且為可執(zhí)行文書(shū)。2、如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向法院提起訴訟。八、附則1、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2、本合同一式兩份，雙方均可持此文件簽字蓋章，具有同等效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包人）：簽字：_____