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文檔簡介

無中介二手房屋買賣合同范本無中介二手房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：電話：根據中華人民共和國相關法律法規(guī)，乙方同意以自己的名義向甲方購買其所有權屬于自己的房屋（以下簡稱“房屋”），經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋基本信息1、房屋名稱：2、房屋地址：3、建筑面積：4、房屋產權證號：5、房屋售價：二、雙方的責任和義務1、甲方的責任和義務（1）按照合同規(guī)定的售價出售房屋，并在簽署合同之日起3個工作日內向乙方提供房屋產權證書、房屋所有權人的身份證明和其他相關資料。（2）確保房屋的基本情況、建筑年代、產權等資料真實、完整、有效，如有虛假，甲方將承擔相應的法律責任。2、乙方的責任和義務（1）支付合同規(guī)定的房屋售價，如按揭貸款，乙方應在5個工作日內將貸款信息告知甲方。（2）在房屋交付前，對房屋的基本情況、產權等資料進行核實。（3）房屋交付時，需對房屋進行驗收，確認無質量問題或其他糾紛，如有暗藏的瑕疵或問題，應在售后時限內及時通知甲方，并協(xié)商解決。三、交付、過戶及付款方式1、房屋交付的時間為合同簽訂之日起15個工作日內，甲方應盡快辦理房屋原所有權人的注銷手續(xù)，乙方支付房款后，將產權過戶到乙方名下。2、房屋的付款方式為一次性支付，乙方必須在合同簽訂后3個工作日內支付房屋售價，如乙方指定銀行轉賬方式付款，應在合同簽訂后3個工作日內將房款打入甲方指定的接收賬戶。四、違約及解決方式1、如甲方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，甲方應將已支付的房款及相關賠償款項返還給乙方。2、如乙方未能按合同約定的時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付房款金額的10%。3、雙方如有爭議，應依法通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決，如最終判定甲方違約，甲方需向乙方支付其因違約行為產生的全部損失和違約金。五、法律效力1、此合同為民間合同，具有合同法律效力。2、合同中未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行處理。六、其他1、本合同生效前，可能存在未盡事宜，雙方應及時協(xié)商解決，并在合同中予以約定和確認。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同經過甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效。合同一經簽署，不得變更和撤銷。甲方：（簽名）

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