版普通商鋪?zhàn)赓U合同范本

版普通商鋪?zhàn)赓U合同范本普通商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租人）：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：__________________乙方（承租人）：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：__________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的商鋪出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其位于______________的商鋪，出租給乙方使用。1.2使用范圍：租賃商鋪僅限于乙方開展______________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之用。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同自______________起至______________止。2.2續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前2個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商簽署新合同。三、房租及付款方式3.1房租標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾按照雙方協(xié)議，每月支付房屋租金人民幣_(tái)_____________元整。3.2房款支付：乙方于每月的______________日前將租金支付至甲方賬戶。四、物業(yè)維修4.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，由于物業(yè)設(shè)施的磨損、自然災(zāi)害等不可抗力因素或非乙方過錯(cuò)的原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)使用時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如屬乙方過錯(cuò)，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.2其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，如有水電煤氣、物業(yè)管理等各類費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納，維護(hù)租賃商鋪的環(huán)境整潔和安全。五、保證金5.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____________元整的保證金。5.2抵扣方式：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定從保證金中扣除相應(yīng)違約金。5.3退還方式：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為情況下，甲方應(yīng)于收到租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。六、違約及處理6.1違約責(zé)任：本合同的任何一方未按照規(guī)定履行或未能完全履行本合同的，應(yīng)按照其違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金：本合同約定的違約金為人民幣_(tái)_____________元。6.3解除合同：如果一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)所有違約責(zé)任和損失。七、其他約定7.1合同爭(zhēng)議：因本合同造成的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2合同效力：本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。7.3其他：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（出租人）簽字：______________日期：