合資建房協(xié)議書-協(xié)議書

合資建房協(xié)議書-協(xié)議書合資建房協(xié)議書-協(xié)議書甲方：（公司名稱/個(gè)人姓名）__________，法定代表人/身份證號碼__________，聯(lián)系電話__________，住所地__________乙方：（公司名稱/個(gè)人姓名）__________，法定代表人/身份證號碼__________，聯(lián)系電話__________，住所地__________基于上述甲、乙雙方對于合資建房的共同愿望，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合資建房的內(nèi)容及目的甲、乙雙方為了共同投資建設(shè)房屋項(xiàng)目，合資建房，以實(shí)現(xiàn)房屋開發(fā)和投資收益為目的。第二條雙方權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)商業(yè)計(jì)劃書確定項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)，以及建筑面積、用途、物業(yè)類型、地理位置等相關(guān)信息，并向乙方提供該項(xiàng)目的完整設(shè)計(jì)方案。2.乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理的財(cái)務(wù)預(yù)算和資金籌集，以滿足項(xiàng)目的建設(shè)和投資需求。3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)完成相應(yīng)的工作任務(wù)，并按照約定的時(shí)間完成各項(xiàng)義務(wù)。4.甲、乙雙方應(yīng)按照商業(yè)計(jì)劃書的要求對項(xiàng)目進(jìn)行整體管理，并且根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和完善計(jì)劃。5.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)就項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營等問題開展必要的商務(wù)溝通，并在完成先期業(yè)務(wù)后，開展投資財(cái)務(wù)合作。6.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保證項(xiàng)目的建設(shè)過程中，確保物業(yè)的質(zhì)量和安全，嚴(yán)格遵守相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證整體建筑的質(zhì)量。第三條合資建房的期限1.合資建房的期限從合同生效起，到建筑全部竣工、裝修、驗(yàn)收合格并取得使用證書之日止。2.甲、乙雙方在期限屆滿前，如需延期，應(yīng)當(dāng)在簽訂書面協(xié)議的前提下，經(jīng)雙方友好協(xié)商確定新的期限，并及時(shí)報(bào)國家有關(guān)主管部門審批，按照新的期限執(zhí)行。第四條違約和責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)履行各自的義務(wù)，如未能按時(shí)履行或違反商業(yè)計(jì)劃書中的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并對于造成的損失負(fù)責(zé)。3.甲方及乙方因不可抗力或其他不能預(yù)見、不能避免的原因，致使本協(xié)議不能履行的，對方應(yīng)給予寬限，協(xié)商解決。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有條款均符合中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署便成為雙方的合法文件，如有任何爭議，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中國相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行解決。3.本協(xié)議的任何一方如存在未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，則守約方有權(quán)依法采取相應(yīng)的法律措施，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。第六條其他1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)當(dāng)通過書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方簽字驗(yàn)收后，生效。2.本協(xié)議的所有附件均為本文不可分割的一部分，與本協(xié)議有著同等的法律效力。3.如本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款被法院或相關(guān)行政主管部門判定為無效，則不影響其他條款的合法性和有效性。4.本協(xié)議