正規(guī)的房屋租賃協(xié)議

正規(guī)的房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：姓名/單位：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/單位：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1、房屋地址：2、房屋使用面積：3、房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方承諾所租房屋系合法所有，可以獨(dú)立使用，不存在任何糾紛或者權(quán)屬爭(zhēng)議。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期從____年____月____日開始，至____年____月____日終止。第三條租金及支付方式1、租金：租金總額為人民幣（大寫）________元，（小寫）___________元。2、租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于租賃期開始前將一個(gè)月租金_______元交付甲方；（2）之后，乙方每月應(yīng)在每個(gè)自然月的1日支付當(dāng)月租金_______元至甲方指定帳戶。第四條押金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將所租房屋按照原狀歸還，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無任何損壞，押金予以返還。如返還時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃期間乙方有未付清租金、違約行為或造成房屋損壞等情形，甲方有權(quán)先用押金中的金額對(duì)乙方的欠款進(jìn)行抵扣并給予追賠。第五條衛(wèi)生、維修、保養(yǎng)及設(shè)備的管理和使用1、衛(wèi)生：房屋的清潔、衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)，保持房屋清潔、整潔。2、維修和保養(yǎng)：乙方對(duì)所租房屋的修繕和維護(hù)負(fù)責(zé)，如因乙方過失或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因不可抗力或者日常損耗而需要修繕和更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)注意保養(yǎng)，以最大程度避免使用造成的損壞。3、設(shè)備的管理和使用：乙方使用所租房屋的電氣、管道、設(shè)施等物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照常規(guī)使用，嚴(yán)禁私拉亂接、過載、過負(fù)載使用。第六條房屋用途1、本房屋只限于乙方辦公和居住使用，禁止用于其它非法用途；2、乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或者以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任1、若乙方未按照約定支付租金或者押金，則甲方有權(quán)解除本合同并可以收回所租房屋。乙方已付的租金和押金不予退還；2、若甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方合法權(quán)益受到損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3、任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方提請(qǐng)房屋所在地人民法院進(jìn)行審判處理。第九條本協(xié)議的生效和解除1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章生效，并各自保留一份協(xié)議原件；2、本協(xié)議簽訂后，如需解除，須提前1個(gè)自然月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商處理。第十條其他條款1、本協(xié)議所未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商；2、本協(xié)議一