房屋租賃合同范例

房屋租賃合同范例房屋租賃合同范例甲方（出租方）：_____________（簡稱“甲方”）地址：_____________電話：_____________證件號碼：_____________乙方（承租方）：_____________（簡稱“乙方”）地址：_____________電話：_____________證件號碼：_____________雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將其所擁有的位于________________（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋面積為_____________平方米，戶型為_____________。2.乙方認(rèn)可房屋的基本情況，并自行對房屋進(jìn)行檢查合格后入住。乙方同意，在租賃期間內(nèi)按照出租方的要求妥善使用房屋。二、租賃期限1.本合同的租賃期為_____________個月，自_____________年_____________月_____________日（起租日）至_____________年_____________月_____________日（到期日）。2.期滿后如需續(xù)租，甲、乙雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_____________元，分_____________次支付。2.甲方同意乙方將租金在每個月的_____________日以_____________的方式支付給甲方。3.如乙方逾期支付，須按照“月底加收當(dāng)月租金的_____________%為違約金”支付違約金，違約金的上限為所欠租金總額及利息的_____________。四、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等1.電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。2.如發(fā)生乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)超過常規(guī)范圍的，乙方應(yīng)負(fù)全部費(fèi)用。五、維修和保養(yǎng)責(zé)任1.房屋內(nèi)租賃期間維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但非人為行為損壞的設(shè)施和家具，經(jīng)乙方使用后損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。2.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，減少房屋的磨損、損壞，保證房屋的正常使用。六、責(zé)任的轉(zhuǎn)移和終止1.因房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等方面的問題導(dǎo)致出租方出租房屋后，乙方生命、財產(chǎn)遭受損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，按時支付租金，如與甲方達(dá)成簽訂的租賃合同草案的約定不同，乙方的行為不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)隨時要求乙方終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、合同的解釋和爭議解決1.本合同條款的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的爭議由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商未果可提交由有關(guān)單位或國家法律機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟。八、本合同的效力本合同自簽字蓋章之日起生效，不得改變或解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以視情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：_____________乙方：_____________簽字：________