二手房售房合同協(xié)議書(shū)

二手房售房合同協(xié)議書(shū)二手房售房合同協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：電話號(hào)碼：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：電話號(hào)碼：經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方按照如下地址出售一套房屋；地址：房屋面積：權(quán)屬證號(hào)：房屋抵押情況：二、房屋交付日期乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起xx個(gè)工作日內(nèi)將房款全額支付至甲方賬戶，并由甲方交付房屋鑰匙和所有證件。三、權(quán)利及義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證其所售房屋的合法權(quán)屬，并保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛；（2）甲方應(yīng)按照現(xiàn)有的法律法規(guī)要求對(duì)房屋進(jìn)行抵押或擔(dān)保的，必須已經(jīng)解除抵押或擔(dān)保；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋移交給乙方；（4）甲方應(yīng)就所有與售房有關(guān)的問(wèn)題或糾紛承擔(dān)法律責(zé)任；（5）甲方承諾，未來(lái)若有與所售房屋有關(guān)的法律糾紛或事件，均由甲方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間及合法要求支付全部房款；（2）乙方應(yīng)在房款支付完畢后盡快提取房屋任何合法資料和證件；（3）乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合法使用和管理，并承擔(dān)房屋因使用與管理產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)保證房屋使用合法，不得違反國(guó)家規(guī)定、居民區(qū)規(guī)定、土地使用規(guī)定，不得進(jìn)行違規(guī)改建、出租或轉(zhuǎn)讓房屋。四、違約責(zé)任任何一方未經(jīng)另一方協(xié)議，單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；如任何一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任。五、法律效力及可執(zhí)行性本協(xié)議生效后，對(duì)甲、乙雙方具有法律效力。如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的爭(zhēng)議由雙方向所在地人民法院起訴解決。六、其他本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方