營銷策劃團(tuán)隊(duì)簡介

營銷服務(wù)理念部分服務(wù)案例展示營銷策劃服務(wù)的宗旨是科學(xué)的整合了包含城市土地利用規(guī)劃、商業(yè)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、園林景觀規(guī)劃、室內(nèi)空間設(shè)計(jì)、廣告推廣設(shè)計(jì)、活動策劃和后期銷售執(zhí)行、簽約回款等專業(yè)平臺，成為項(xiàng)目營銷策略制定和執(zhí)行的核心顧問團(tuán)隊(duì)，并全程參與及把控項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、入住等環(huán)節(jié)。營銷代理服務(wù)是目前核心業(yè)務(wù)，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供地塊評估、前期規(guī)劃、市場定位、客戶分析、產(chǎn)品建議、企劃推廣、銷售代理、簽約、回款、后期跟蹤等服務(wù)。承接項(xiàng)目類型包括：住宅類策劃代理服務(wù)公建類策劃代理服務(wù)商業(yè)地產(chǎn)策劃代理服務(wù)住宅類策劃代理服務(wù)服務(wù)對象：房地產(chǎn)開發(fā)商/投資商服務(wù)領(lǐng)域：商品住宅、別墅產(chǎn)品策劃及代理服務(wù)模塊：宏觀環(huán)境研究、項(xiàng)目本體及周邊環(huán)境分析、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃及發(fā)展建議、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析、項(xiàng)目營銷策略及推廣執(zhí)行方案公建類策劃代理服務(wù)服務(wù)對象：房地產(chǎn)開發(fā)商/投資商服務(wù)領(lǐng)域：公寓、寫字樓等服務(wù)模塊：宏觀經(jīng)濟(jì)研究、市場環(huán)境調(diào)查、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品規(guī)劃建議項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價、營銷策略方案、銷售執(zhí)行商業(yè)地產(chǎn)策劃代理服務(wù)服務(wù)對象：房地產(chǎn)開發(fā)商/投資商、經(jīng)營商戶服務(wù)領(lǐng)域：社區(qū)商業(yè)、購物中心、綜合體、商業(yè)街區(qū)、專業(yè)市場服務(wù)模塊：商業(yè)市場研究、商業(yè)投資顧問、商業(yè)營銷策劃、商業(yè)銷售代理、商業(yè)招商、商業(yè)運(yùn)營思源經(jīng)紀(jì)是中國房地產(chǎn)市場代理行業(yè)最優(yōu)秀服務(wù)商之一，截至2012年2月，思源經(jīng)濟(jì)僅北京公司運(yùn)作項(xiàng)目已超過83個。2009年1月份，引入PE投資，2010年11月24日，思源成功在美國紐交所上市(股票交易代碼：SYSW)，成為第二家在美國紐交所掛牌上市的中國房地產(chǎn)策劃代理公司。目前，已經(jīng)形成了土地運(yùn)營、營銷代理等覆蓋房地產(chǎn)流通領(lǐng)域全價值鏈的經(jīng)營體系。通過商業(yè)模式創(chuàng)新和系統(tǒng)整合，借助資本市場力量，立足北京、布局全國，并在青島、成都、重慶、深圳、沈陽、天津、上海、蘇州、大連、煙臺、濟(jì)南、銀川、太原、呼和浩特、貴陽、南京、杭州、無錫、合肥、西安、長沙、武漢、東莞、惠州、中山、揚(yáng)州、秦皇島、固安、唐山、廊坊等三十余個城市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。來自思源經(jīng)濟(jì)——北京總公司各項(xiàng)目部及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人團(tuán)隊(duì)背景簡介團(tuán)隊(duì)至今合作客戶包括華僑城集團(tuán)、綠景集團(tuán)、鴻榮源集團(tuán)、萬科集團(tuán)、光耀集團(tuán)、富通地產(chǎn)、香港南益地產(chǎn)集團(tuán)、華夏幸福基業(yè)、京御地產(chǎn)、華大置業(yè)、華森置業(yè)、龍事達(dá)房地地產(chǎn)開發(fā)公司等著名地產(chǎn)企業(yè)和品牌項(xiàng)目。團(tuán)隊(duì)背景簡介部分成功案例展示物業(yè)類別規(guī)劃面積開發(fā)商項(xiàng)目特征服務(wù)內(nèi)容低密度復(fù)合大盤約500萬平方米京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大型低密度住宅區(qū)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息根據(jù)其特殊的區(qū)位及政策環(huán)境，與開發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)緊密互動，于產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面從戶型優(yōu)化、單體立面設(shè)計(jì)入手；從整體規(guī)劃和環(huán)境景觀的營造上創(chuàng)新，呈現(xiàn)了合院、三拼別墅、疊拼、花園洋房等多元組合的產(chǎn)品形式，使項(xiàng)目既能滿足綜合容積率1.0，又可保證居住舒適感，為孔雀城實(shí)現(xiàn)“大北京藍(lán)圖下的暢想”愿景吹響了勝利的號角。目前同期服務(wù)于八達(dá)嶺·孔雀城、潮白河·孔雀城、大運(yùn)河·孔雀城，完成“一個北京城，四個孔雀城”的布局。a永定河孔雀城—北京操作案例——低密度復(fù)合大盤市場定位、產(chǎn)品定位及營銷策劃、銷售代理服務(wù)物業(yè)類別規(guī)劃面積開發(fā)商項(xiàng)目特征服務(wù)內(nèi)容45萬平方米京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司陽光高板社區(qū)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息該項(xiàng)目為京御地產(chǎn)2.0產(chǎn)品線首推之舉，采用了多家代理公司聯(lián)合銷售的模式，采取坐銷與行銷相結(jié)合，嘗試派單、巡展等直銷模式；該項(xiàng)目開發(fā)商給予的推廣力度相對較弱，各家代理公司均憑借自身資源進(jìn)行各自推廣工作，我項(xiàng)目體利用小眾網(wǎng)絡(luò)（如藍(lán)房網(wǎng)、淘寶房產(chǎn)），短信推廣（偉業(yè)自身短信平臺、市場短信公司、短信群發(fā)平臺等）多種資源全方位線上線下全方位推廣宣傳，用盡一切辦法為銷售提供支持。a4號線孔雀大衛(wèi)城—北京營銷策劃及銷售代理服務(wù)普通住宅、高板操作案例——輕軌新城陽光社區(qū)操作案例——大北京操作案例物業(yè)類別占地面積開發(fā)商項(xiàng)目特征服務(wù)內(nèi)容大型低密度居住區(qū)533.33萬平方米京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位、營銷代理服務(wù)京郊生態(tài)山居小鎮(zhèn)，葡萄美酒莊園，景區(qū)山居小鎮(zhèn)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息八達(dá)嶺孔雀城項(xiàng)目—北京物業(yè)類別占地面積開發(fā)商項(xiàng)目特征服務(wù)內(nèi)容大型低密度居住區(qū)120萬平方米華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位、營銷代理服務(wù)國貿(mào)正東30公里水岸風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息潮白河孔雀城項(xiàng)目—北京物業(yè)類別規(guī)劃面積開發(fā)商項(xiàng)目特征服務(wù)內(nèi)容高層住宅、聯(lián)排別墅122萬平方米廊坊金遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大型低密度住宅區(qū)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息與廊坊金遠(yuǎn)地產(chǎn)采用獨(dú)家代理的運(yùn)作模式。根據(jù)其特殊的區(qū)位及政策環(huán)境，與開發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)緊密互動，從整體規(guī)劃和環(huán)境景觀的營造上創(chuàng)新，呈現(xiàn)馬德里風(fēng)格的高層住宅和巴塞羅那風(fēng)格的聯(lián)排別墅等純粹的西班牙建筑及園林。力爭將龍·TOWN項(xiàng)目打造成為固安市場上高端的大型住宅。在銷售活動中，利用各種資源，采取合理有效的推廣活動，力求實(shí)現(xiàn)銷售速度、銷售率、銷售均價的全面最大化。a龍TOWN—北京市場定位、產(chǎn)品定位及營銷策劃、銷售代理服務(wù)操作案例——京畿地脈百萬平米國際操作案例——城中村改造物業(yè)類別規(guī)劃面積開發(fā)商項(xiàng)目特征服務(wù)內(nèi)容低密度復(fù)合大盤90萬平方米京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廊坊分公司大型低密度住宅區(qū)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

a永定河孔雀·英國宮—北京市場定位、產(chǎn)品定位及營銷策劃、銷售代理服務(wù)永定河孔雀英國宮位于北京第二機(jī)場區(qū)，是一個低容積率的百萬英國花園城。項(xiàng)目為客戶提供一種悠享的英國小鎮(zhèn)生活。疊拼別墅、花園洋房、小高層、高層等多樣的產(chǎn)品種類，結(jié)合典型的英式建筑風(fēng)格，通過小鎮(zhèn)商街和“英國花園全面導(dǎo)入系統(tǒng)”讓業(yè)主在項(xiàng)目內(nèi)感受尊貴與悠然。物業(yè)類別規(guī)劃建面開發(fā)商項(xiàng)目特征服務(wù)內(nèi)容項(xiàng)目基礎(chǔ)信息a操作案例——環(huán)北京山水資源別墅天鵝湖作為京西南一個重點(diǎn)打造生態(tài)人居的生活小鎮(zhèn)，根據(jù)其優(yōu)質(zhì)山水資源及其宏大開發(fā)規(guī)模，通過立體整合推廣，塑造其區(qū)域領(lǐng)袖氣質(zhì)；通過突出項(xiàng)目獨(dú)特山水資源及其自然風(fēng)景，引發(fā)市場關(guān)注，直擊目標(biāo)客戶群的內(nèi)心，成為新政后市場一道新風(fēng)景。復(fù)合旅游地產(chǎn)56平方公里河北華銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于十渡風(fēng)景區(qū)內(nèi)，占據(jù)2千畝大湖5萬畝山水資源，北京唯一擁有自然山和水的資源別墅銷售代理華銀天鵝湖—北京物業(yè)矛類別規(guī)劃畫面積開發(fā)另商項(xiàng)目泰特征服務(wù)蹲內(nèi)容低密屯度復(fù)促合大真盤27姑3萬錫平方粱米天津路萬科室房地咽產(chǎn)有茫限公狹司濱海礎(chǔ)新區(qū)轎綜合躬性新吳市鎮(zhèn)項(xiàng)目辛基礎(chǔ)適信息東麗悔湖項(xiàng)定目作輸為萬秘科迄寬今開努發(fā)量高最大中的項(xiàng)貫?zāi)?，慚位置窄特殊很、開幣發(fā)周烈期長莊、規(guī)饑模巨樸大，繳客群刑和產(chǎn)伍品復(fù)效合，旱所以催針對窄大盤磨未來迎的發(fā)乖展方威向，宏大盤卸的價精值定維位，西客群姑細(xì)分排、規(guī)本劃及絹產(chǎn)品袍調(diào)整器，營攜銷策唯略等歡難題牧始終胃困擾慘著萬岔科。通舍過多年錘對大愧盤項(xiàng)科目的耀定位廳和營崇銷經(jīng)戀驗(yàn)，詠成功給地幫形助萬鳳科東該麗湖天項(xiàng)目蝴制定怨了大閥盤發(fā)跟展策隸略、細(xì)大盤妻核心華價值孔定位無，并借制定吳出有吧效的腿操作街性大厘盤效峽益提形升方秒案，說決了竊東麗炭湖項(xiàng)令目的繁效益項(xiàng)提升寨問題無。a操作緞案例菊——伴低密定度復(fù)儲合大渣盤規(guī)劃甩調(diào)整抓、商掘業(yè)運(yùn)處營及成整體箭開發(fā)零模式鍛顧問堂服務(wù)夏、營那銷策狀劃、無銷售閑代理萬科·東麗湖—天津物業(yè)摧類別規(guī)劃時面積開發(fā)獄商項(xiàng)目器特征服務(wù)貧內(nèi)容復(fù)合卷型商序業(yè)地廁產(chǎn)占地12評5萬平方好米深圳每華僑精城房帶地產(chǎn)轉(zhuǎn)有限謠公司深圳午近年延來最寧具規(guī)校模商匙業(yè)項(xiàng)脆目,別喻性為深笑圳城筐市的似新名友片項(xiàng)目孟基礎(chǔ)嶼信息a華僑城·歡樂海岸—深圳前期蜂規(guī)劃森、商業(yè)紙運(yùn)營能及整斥體開順發(fā)模抹式顧中問服務(wù)襖、品屬牌定怖位、趁市場光推廣歡樂色海岸獨(dú)是華詠僑城美集團(tuán)箏的全而新力跑作。黃項(xiàng)目訂位于掘深圳奇華僑窮城主妖題公怒園群故與濱閃海大斯道之浙間，防占地12區(qū)5萬平顯米，慘以海輪洋文艱化為冒主題縫，以多生態(tài)上環(huán)保藝為理煤念，微融體初驗(yàn)式干購物摘、環(huán)再球美土食、默休閑王娛樂愁、時駐尚創(chuàng)厲意、順文化排展示漁、城鄰市節(jié)網(wǎng)慶、菊旅游坡觀光窄、生杠態(tài)教偵育等填豐富桐功能切于一歉體。紫它將再以超碰前的油規(guī)劃遼、宏朗大的耀手筆厭和獨(dú)昏特的陵魅力荒，引莫領(lǐng)休沉閑健五康的僵生活涂方式來，打營造深蹦圳的伙新名殖片，口并開甲創(chuàng)一況個嶄朝新的桂商業(yè)貿(mào)時代揉。操作五案例——城中研村改墳造物業(yè)濱類別規(guī)劃防面積開發(fā)佩商項(xiàng)目蔬特征服務(wù)犧內(nèi)容低密總度復(fù)絹合大羨盤60萬平帝