2023年廠區(qū)消防工作預案

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篇1:廠區(qū)消防工作預案

廠區(qū)消防工作預案

一)消防組織架構(gòu):

1.指揮部:保安主管任總指揮

2.保障小組:由工程部人員組成

3.搶救疏散小組:由全體保安人員組成

4.滅火小組:由保安隊長和廠區(qū)全體保安人員組成(廠區(qū)義務(wù)消防隊員)二)報警程序:

監(jiān)控中心值班員發(fā)覺消防系統(tǒng)報警信號或接到火警報告后(尤其是消火栓報警)1.用對講機通知巡邏保安員或管理員快速趕往報警現(xiàn)場核實,查明報警緣由。

2.巡邏保安員或管理員接到火警通知后,快速趕往報警地點核實。

3.經(jīng)報警地點現(xiàn)場檢查屬誤報,馬上進行系統(tǒng)復位。

4.現(xiàn)場檢查人員確認屬實,馬上中控室值班員反饋,說明火勢大小、燃物質(zhì)的屬性。

5.向主管報告,據(jù)火勢大小征求看法向消防部門報警，報警述語:"我們是***廠區(qū),位置在****路**號現(xiàn)發(fā)生火災，燃燒物質(zhì)中***,懇求滅火。"并記錄報警時間。做到:報警精確?????、通信暢通,迅捷清晰。

6.做好火警相關(guān)記錄。

三)發(fā)覺初期火警,現(xiàn)場人員應(yīng)當:

1.應(yīng)馬上按動現(xiàn)場四周手動報警器按鈕,同時用對講機或消防電話向中控室報告內(nèi)容包括火警詳細地點、燃燒物性質(zhì)、火勢擴散方向等。

2.馬上根據(jù)滅火策略及方法利用四周的滅火器進行撲救,盡量掌握火勢擴散并將火災撲滅在火災初期。

3.中控室收到報警信號后,應(yīng)使消防主機處于聯(lián)動狀態(tài)。

4.啟動該區(qū)域電梯迫降按鈕,迫降電梯。

5.啟動該區(qū)域正壓送風機和排煙機。

6.如火災發(fā)生在地下車庫,還要啟動消防廣播,引導人員疏散并迫降卷簾門。

四)若火勢較大,滅火器不能撲滅大火

1.現(xiàn)場人員應(yīng)打開火災現(xiàn)場四周消火栓。

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2.按動消火栓報警按鈕報警。

3.同時接好水帶撲滅火災。

4.假如火災現(xiàn)場在樓層,則應(yīng)用沙袋堵在電梯廳門口,防止水進入電梯,損壞電梯。

5.中控室接到消火栓手報信號后,馬上啟動消火栓泵。假如接到水流指示器報警,則馬上啟動噴淋泵。

五)消防總指揮接到報告后:

1.向監(jiān)控中心值班人員及有關(guān)人員查詢起火的詳細方位、燃燒物質(zhì)、人員分布及疏散狀況,消防設(shè)備的運行狀況及滅火人員的到位狀況。

2.命令監(jiān)控中心值班員啟動相應(yīng)的消防系統(tǒng),監(jiān)視報警運行信號,打開應(yīng)急廣播,依據(jù)失火的方位、火勢的大小,通知廠區(qū)有關(guān)的人員緊急疏散。

3.命令各級指揮員依據(jù)各自的分工,各就各位,明確布置救人、疏散物資和滅火方案。

4.把握火場撲救狀況,命令火滅現(xiàn)場搶救指揮員使用平安通道緊急疏散火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員。

六)保障小組接到報警后:

1.在工程主管領(lǐng)導下,負責消防設(shè)備的正常運作。

2.切斷電源火災現(xiàn)場電源,關(guān)閉全部非消防用電設(shè)備,啟動備用電源;。

3.確保消防供水。

4.確保通信聯(lián)絡(luò)暢通。

5.確保消防電梯正常運行。

七)現(xiàn)場滅火組指揮員接到指令后:

1.依據(jù)總指揮的命令,帶領(lǐng)義務(wù)消防隊員,在最短時間內(nèi)到達現(xiàn)場。

2.準確推斷燃燒物質(zhì)的性質(zhì),打算和指揮義務(wù)消防隊員使用滅火器材和消防設(shè)備滅火。

3.快速向總指揮報告火災現(xiàn)場狀況。

4.向總指揮建議實行和轉(zhuǎn)變某種撲救方式。

5.依據(jù)現(xiàn)場需要通知消防中心值班人員操作相應(yīng)的消防設(shè)備。

八)現(xiàn)場搶救疏散組指揮員接到指令后:

1.指揮搶救組火速趕赴現(xiàn)場,本著先救人后救物的原則,按挨次搶救人員,搶救物資。

2.引導人員從消防樓梯疏散到首層,無法從消防走火梯疏散到首層時,引導用戶疏散到天臺上風處等待營救,并組織水槍掩護。

3.逐房檢查,核實疏散人員是否完全撤離火災現(xiàn)場。

4.指揮引導火災區(qū)域人員平安疏散。

5.指揮醫(yī)療搶救小組運輸組搶救重傷員到四周醫(yī)院進行搶救。

6.指揮運輸火場急需滅火消防器用品。

7.指揮看護組看護好珍貴物品。

8.指揮保安人員維護好小區(qū)外圍秩序,防止不法分子趁機盜竊、破壞,嚴禁非救火人員進入和靠近廠區(qū)。

9.指揮清除路障,指揮無關(guān)車輛離開現(xiàn)場,保障消防通道暢通

10.支配人員在主要路口等候引導消防車到達現(xiàn)場。

九)滅火的策略及方法:

滅火策略有以下兩種:

1.室內(nèi)滅火,內(nèi)攻近戰(zhàn)--撲救樓層火災要深化內(nèi)部,打近戰(zhàn)。攻擊的途徑可從建筑內(nèi)部的樓梯間、廊等,也可由外部從窗口、陽臺或臨時架設(shè)的消防梯、登高消防車等進入樓層內(nèi),進行滅火。

2.樓房火災,分層截擊;下層火災,上層設(shè)防--這兩個方法相像,主要是為了防止火勢在垂直和水平方向擴散。在起火的樓層部署滅火力氣的同時,要在受火勢威逼較大的上面樓層部署力氣堵截火勢;在起火層的下層也要部署肯定的力氣,防止擴散。

十)疏散救人的方法

1.由指揮部發(fā)出疏散指令,消防中心利用廣播引導人們從消防梯疏散到平安地帶,搶救疏散組負責支配疏散工作。

2.疏散挨次:首先為著火層人員,其次是著火層上一層人員,再次為著火層上二層人員,并依次往上。當火災層以上很有可能受火災影響的人員全部疏散后,開頭依次疏散火災層下一層、下二層人員。

3.疏散時留意墻角、門旁以及桌子和其他物體的下面,以防受困人員疏漏。

4.當樓層火災面積大,受困人員較多時,可先引導、疏散受困人員到平安地帶,然后再設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面。

5.當火場被困人員臨時無法施救時,可利用消防廣播引導火場人員進行自救:如用被條連結(jié)成繩吊落下層的方法;或密閉窗、堵塞孔洞,防止煙氣竄入房間,再用水淋濕門窗降溫,清除這些部位的易燃物品,防止火勢擴散進來,若房內(nèi)有救生器材,則引導他們使用這些器材,如救生繩、緩降器、救生袋進行自救。

十一)火災撲滅后，在火災區(qū)域設(shè)立警戒區(qū)，愛護好現(xiàn)場，嚴禁無關(guān)人員進入，協(xié)作消防部門調(diào)查起火緣由;由保安部對整個過程進行協(xié)作調(diào)查，準時寫出報告，上報給甲方。

篇2:廠區(qū)內(nèi)綠化帶及河堤草場養(yǎng)護工程合同

**表業(yè)有限公司廠區(qū)內(nèi)綠化帶及河堤草場養(yǎng)護工程合同

甲方:

銀行賬號:

乙方:福建省**綠化工程有限公司東莞分公司

銀行賬號:

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和綠化工程養(yǎng)護相關(guān)規(guī)范,結(jié)合工程詳細狀況,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,堅持公正公正,服務(wù)有償?shù)脑瓌t,就****表業(yè)有限公司廠區(qū)內(nèi)綠化帶及河堤草場養(yǎng)護工程外包一事達成以下協(xié)議:

1.養(yǎng)護項目相關(guān)狀況

養(yǎng)護工程名稱:惠州****表件廠廠區(qū)內(nèi)綠化帶及河堤草場養(yǎng)護項目

養(yǎng)護工程地點:惠州市**************

養(yǎng)護工程面積:4****平方米

養(yǎng)護工程地域范圍:見本合同附件――養(yǎng)護區(qū)域圖紙

2.養(yǎng)護合同期限

自20**年5月1日至20**年4月30日止,為期一年。

由于合同中區(qū)域在過去幾年時間里面都沒有實施過規(guī)范的養(yǎng)護,因此在整個合同期內(nèi)劃分出前一個半月為整改期(時間從20**年5月1日至20**年6月16日止),從20**年6月16日至20**年4月30日為養(yǎng)護期。在這兩個期限內(nèi)由于乙方所投入的人力、肥料、勞動強度等都有很大區(qū)分,所以兩個階段分開計價。

3.雙方責權(quán)

甲方權(quán)利:

甲方有權(quán)要求乙方按時,定量供應(yīng)本合同內(nèi)所涉及到的服務(wù)。并有對服務(wù)質(zhì)量提出評價的權(quán)利,要求乙方改進方法和改善品質(zhì)。

在乙方承包服務(wù)期間,甲方有權(quán)對乙方不符合合同規(guī)范的操作提出批判和指導。

甲方有權(quán)對乙方所供應(yīng)的服務(wù)人員數(shù)量,素養(yǎng),勞動力量等進行檢查和評估。

甲方有權(quán)抽查乙方在合同期間使用的肥料、藥物的品質(zhì)和數(shù)量。

甲方責任:

在合同期間甲方有責任為乙方的園藝工人和管理人員供應(yīng)住房兩間,用于解決乙方工作人員的住宿。倉庫庫房一間,用于乙方保管生產(chǎn)設(shè)備和工具。

在乙方進廠初期1個月內(nèi),甲方有責任為乙方解決實施澆灌等水源問題。

甲方有責任根據(jù)合同要求支付乙方服務(wù)費。

甲方有責任教育自己工廠內(nèi)員工遵守乙方設(shè)置的園林警告、提示標識。共同愛護乙方的勞動成果。

乙方權(quán)利:

乙方在為甲方供應(yīng)服務(wù)期間有權(quán)取得服務(wù)和勞動酬勞。

乙方有權(quán)為愛護其勞動成果或者避開發(fā)生意外,在針對甲方同意的狀況下在廠區(qū)內(nèi)設(shè)置一些警示標識。

乙方責任:

在承包該養(yǎng)護工程期間自己負責管理乙方的工作人員。

在承包期間乙方自行擔當養(yǎng)護期間所使用的工具,肥料,藥物等發(fā)生的費用。

在承包期間非因不行抗力因素(如火災,地震,洪災等)所引起的園林損毀,乙方應(yīng)當自行修補,并擔當因此發(fā)生的費用。

乙方有責任定期向甲方相關(guān)工作人員匯報工作進度和工作結(jié)果。

4.養(yǎng)護內(nèi)容

修剪:依據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求,根據(jù)操作規(guī)程適時進行。

施肥:依據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新種植物視生長狀況,適時適量進行施肥,以保持各類植物的生長旺盛達到肯定景觀效果。

除草:各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土準時清理各類雜草。

抹芽:主要用于喬木、大型灌木,對不定芽要準時清除,以保持樹木骨架清楚,促使生長形態(tài)美觀,養(yǎng)分集中。

病蟲害防治:病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容,要依據(jù)各類植物的寄生對象準時做好猜測預報,準時實行措施防治。

抗旱、抗臺、抗?jié)?旱季及新種植物要準時進行澆灌,防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作,防止植物受損。

5.驗收標準

園林樹木樹冠基本正常,修剪準時,無明顯枯枝死叉。分枝點合適,枝條粗大,行道樹缺株率不超過1%,綠地內(nèi)無死樹。

喬木樹新梢生長基本正常,葉片大小、顏色正常,在正常條件下,有黃葉、焦葉、卷葉和帶蟲尿、蟲網(wǎng)葉片的株數(shù)不得超過10%,正常葉片保存率在85%以上。針葉樹針葉宿存1年以上,結(jié)果枝條不超過50%。

草坪及地被植物整齊全都,掩蓋率90%以上,除綴花草坪外草坪內(nèi)雜草率不得超過5%。草坪綠色期:冷季型草不得少于240天,暖季型草不得少于160天。

病蟲害掌握比較準時,每月常規(guī)性殺蟲一次,園林樹木有蛀干害蟲危害的數(shù)目不得超過3%;在園林樹木主干、主枝上平均每100cm2介殼蟲的活蟲數(shù)不得超過3頭,較細枝條上平

每30cm不得超過8頭,且平均被害株數(shù)不得超過5%。被蟲咬的葉片每株不得超過8%。

垂直綠化能依據(jù)不同植物的攀緣特點,實行相應(yīng)的技術(shù)措施,視攀緣植物生長習性,掩蓋率不得低于70%。開花的攀緣植物能適時開花。

綠地基本干凈,無明顯雜物,無白色污染(樹掛),綠化生產(chǎn)垃圾(如樹枝、樹葉、草屑等)、綠地內(nèi)水面雜物能日產(chǎn)日清,能做到保潔準時。

欄桿、園路、桌椅、路燈、井蓋和牌示等園林設(shè)施基本完整,能進行維護。

綠地基本完整,無明顯堆物、堆料、搭棚、樹干上無釘拴刻畫等現(xiàn)象。行道樹下距樹干2米范圍內(nèi)無明顯的堆物、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹木生長和養(yǎng)護管理的現(xiàn)象。

6.人員配置和費用

A.整改期間:(第一階段)1)人員支配如下:

除雜草8人

整樹型2人

清查樹木病蟲害1人

施肥1人

剪草4人

打藥水及殺蟲1人

清潔1人

替補輪休人員1人

以上基本工作人員共19人,加上技術(shù)和管理人員1名.總計20人.基本工作人員人工為19人*1500.00元/人月=28500.00元

技術(shù)及管理人員人*4000.00元/人月=4000.00元

人工工資總和:28500.00+4000.00=32500.00元

2)肥料及藥水費用

復合肥62畝15公斤/畝100元/50公斤=1860元

尿素62畝8公斤/畝150元/50公斤=1488元

樂果62畝0.1公斤/畝40元/公斤=248元

甲胺磷62畝0.1公斤/畝40元/公斤=310元

甲基多布津62畝0.1公斤/畝40元/公斤=310元

肥料和農(nóng)藥總共費用為4216.00元/月

3)機器設(shè)備折舊

投入主要機器設(shè)備清單

剪草機1臺

原價

8000.00元/臺

1臺=8000.00元

殺蟲機2臺

原價

500.00元/臺

2臺=1000.00元

割灌機2臺

原價

1200.00元/臺

2臺=2400.00元

投入機器設(shè)備總價8000.00+1000.00+2400.00=11400.00元

生產(chǎn)設(shè)備折舊

11400.00元/24月=475元/月

4)稅收:(32500.00+4588.00+475.00)7.15%=2659.00元/月

整改期甲方應(yīng)支付乙方的費用為

32500.00+4216.00+475.00+2659.00=39850.00元/月(三萬九千八百五十元整)1個半月的甲方應(yīng)支付的總費用為:39850.001.5=59775.00元(五萬九千七百七十五元整)B.養(yǎng)護期間:(其次階段)1)人員支配清單

除雜草4人

整樹型及清查樹木病蟲1人

剪草2人

施肥及打藥水和清潔2人

替補及調(diào)休1人

基本工作人員為10人,外加一個技術(shù)和管理人員.基本工作人員工資10人*1500.00元/人月=15000.00元/月

技術(shù)及管理人員工資為1人*4000.00元/人月=4000.00元/月

人員費用為:15000.00+4000.00=19000.00元/月

2)肥料及藥水費用

復合肥62畝5公斤/畝

100元/50公斤=620元

尿素62畝2公斤/畝150元/50公斤=372元

樂果62畝0.1公斤/畝40元/公斤=248元

甲胺磷62畝0.1公斤/畝50元/公斤=310元

甲基多布津62畝0.1公斤/畝50元/公斤=310元

肥料和農(nóng)藥總共費用為1860.00元/月

3)機器設(shè)備折舊

投入主要機器設(shè)備清單

剪草機1臺

原價8000.00元/臺1臺=8000.00元

殺蟲機2臺

原價

500.00元/臺

2臺=1000.00元

割灌機2臺

原價

1200.00元/臺

2臺=2400.00元

投入機器設(shè)備總價8000.00+1000.00+2400.00=11400.00元

生產(chǎn)設(shè)備折舊

11400.00元/24月=475元/月

4).稅收:(28500.00+4000.00+5208.00+475.00)7.15%=1525.00元/月

養(yǎng)護期甲方應(yīng)支付乙方費用為:19000.00+1860.00+475.00+1525.00=22860.00元/月(二萬二千八百六十元整)7.付款方式

由于乙方在初期需要投入生產(chǎn)設(shè)備和大量人力資源,存在肯定的風險。所以,在乙方進場開工前,甲方應(yīng)當支付乙方1.5萬元人民幣作為預付款。該1.5萬元款項在整改期結(jié)束是作為甲方已支付工程款,在乙方應(yīng)得收入中扣除。

甲方按月結(jié)方式支付乙方費用,每月的10日之前結(jié)清乙方上月所發(fā)生的服務(wù)費。

8.其它事項

本合同有效期為1年,簽字有效。雙方在合同期間必需仔細履行,未盡事宜,需雙方協(xié)商解決。如發(fā)生自然災難等不行抗力因素狀況下可以自然中止該合同。

合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

法定代表人:

法定代表人:

代理人:

代理人:

篇3:廠區(qū)物業(yè)管理協(xié)議

20**廠區(qū)物業(yè)管理合同范本[1]

被托付方：________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

托付方：________（以下簡稱乙方）

搞好廠房的物業(yè)管理，________物業(yè)管理有限公司與進駐企業(yè)________（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、甲方負責大樓進駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及供應(yīng)治安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項服務(wù)。甲方為乙方供應(yīng)服務(wù)，乙方應(yīng)樂觀幫助，供應(yīng)便利條件。

二、乙方提出的供水、供電要求：

1、用電類別：==；

用水容量：

用電容量：；

用===表直供：

用甲方配電房==柜直供。

2、每月水費、排污費按黃石市規(guī)定工業(yè)用水、排污費的收費標準計取；

電費按供電部門費用標準另分攤配電費及修理費0.15元/度；每月初3號抄表，7號收費。

3、除突遇不行抗拒因素導致停水、停電外，凡因維（檢）修等緣由，甲方應(yīng)提前一天通知乙方作預備。

4、乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經(jīng)發(fā)覺超負荷用電，除按有關(guān)規(guī)定賜予懲罰外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部擔當。

5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶供應(yīng)水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設(shè)備損壞，或因其他緣由影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。

三、計量方法：

1、乙方專線始端應(yīng)配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用；如中小企業(yè)合用一個電表、水表時，則按電表、水表的有用數(shù)進行各戶分攤，分攤比例按各戶使用狀況，水管直徑等狀況議定。

2、依據(jù)**市供電局有關(guān)規(guī)定，實行基本電價===元/KVA.月，基本水價以自來水公司規(guī)定底價，作為該戶的起動價。

3、乙方