房屋轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單甲方：（出售方）_______________（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_______________住所地/注冊(cè)地址：______________________________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（購買方）_______________（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_______________住所地/注冊(cè)地址：______________________________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人并有權(quán)出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋情況房屋名稱：________________________________________________房屋地址：________________________________________________房屋面積：__________________平方米，戶型：__________________二、房屋交付及付款方式1.房屋交付時(shí)間：____年___月___日。2.房屋交付方式：_______________________________。3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元（￥____________）。4.付款方式：乙方一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方保證是本房屋的合法所有人并有權(quán)出售該房屋；（2）甲方保證，本房屋轉(zhuǎn)讓前已償清本房屋的全部相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用；（3）甲方保證在本合同簽訂前沒有以任何形式抵押、處分該房屋的行為。2.乙方的權(quán)利：（1）取得該房屋所有權(quán)；（2）享有該房屋的有關(guān)使用權(quán)和收益權(quán)。3.雙方的義務(wù)：（1）雙方應(yīng)保證本合同的合法性，并承擔(dān)由于違反本合同而給對(duì)方造成的一切損失、經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；（2）雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法行為；（3）在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)互相提供真實(shí)、詳細(xì)且無誤的身份證明材料和相關(guān)資料。四、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，違約方需要賠償給守約方造成的損失。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求解除本合同，并扣除定金。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效力。2.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，協(xié)商不成，由本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本合同的任何條款，如違反中國的相關(guān)法律法規(guī)，則相應(yīng)條款無效，但不影響其他條款的有效性。以上為房屋轉(zhuǎn)讓合同的范本簡(jiǎn)單，如需修改，請(qǐng)雙方協(xié)商一致，簽字后生效。甲方（簽字）：_____________________