正規(guī)的購房合同參考范本

正規(guī)的購房合同參考范本購房合同甲方（購買人）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（銷售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過協(xié)商，甲乙雙方按照自愿、平等、公平及誠信原則，就以下房屋的購買事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方同意遵守下列條款：一、房屋基本信息（一）房屋名稱：__________（二）房屋地址：__________（三）建筑面積：__________平方米（四）用途：__________（五）房屋所有權(quán)歸屬：乙方二、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付全部房屋款項(xiàng)。2.甲方負(fù)責(zé)為房屋轉(zhuǎn)移登記辦理相關(guān)手續(xù)，支付房屋過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)來保護(hù)房屋。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方保證本房屋系乙方合法所有，能夠合法轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方并提供所需證件材料。3.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給甲方，保證治安、環(huán)境和地質(zhì)條件的安全，并保證房屋符合法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及符合建筑標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。三、履行方式和期限（一）交付方式：乙方將在合同簽署之日起三十天內(nèi)將房屋交付給甲方。（二）付款方式：甲方一次性支付全部房款。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.甲方逾期不支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.如甲方因自身原因，在規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，則甲方所支付給乙方的房屋款項(xiàng)將不予退回，并由甲方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：1.乙方在規(guī)定期限內(nèi)無故不能交付房屋的，應(yīng)按照雙方協(xié)商的解決方案進(jìn)行解決，并向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性（一）本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效，具有法律效力。（二）如本合同中任何條款被認(rèn)為是違反法律或不可執(zhí)行的，該條款將予以修改或刪除，但不會影響本合同其他條款的效力和可執(zhí)行性。六、其他（一）未盡事宜雙方協(xié)商處理。（二）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字蓋章之