簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同

簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：（出租人）______________；身份證號碼：______________；住所地：______________。乙方（承租人）：______________；身份證號碼：______________；住所地：______________。鑒于甲方是該房屋的完全合法擁有者，現(xiàn)有出租房屋出租給乙方，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃房屋甲方同意出租以下房屋：房屋地址：______________。房屋面積：______________平方米。第二條租賃期限租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。第三條租金和付款1.乙方應(yīng)在每個月的______________日之前，將租金人民幣______________元（大寫：______________元）交付給甲方，甲方負(fù)責(zé)提供收據(jù)。2.如乙方未按照規(guī)定時間交付租金，甲方有權(quán)要求其支付每天______________元滯納金。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)使用租賃房屋，并要求其與其他租戶分開使用。2.乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或與他人分享，不得將租賃房屋用于商業(yè)用途，如因乙方的違約行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。3.如乙方要求對租賃房屋進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)過甲方同意。第五條物業(yè)、設(shè)施及其他費(fèi)用1.在租賃期內(nèi)，物業(yè)、設(shè)施及其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.如乙方自行添加設(shè)施，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)在租賃期屆滿時歸還原狀。3.若因乙方原因造成物業(yè)、設(shè)施及其他費(fèi)用損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修、保養(yǎng)甲方應(yīng)在房屋租賃期間及時修理房屋損壞，保證租賃房屋的正常使用；如需費(fèi)用，則由甲方承擔(dān)。如因乙方原因產(chǎn)生費(fèi)用的，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第七條租賃房屋返還1.租賃期屆滿，租賃關(guān)系即終止，乙方須返還租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。2.租賃期滿后出現(xiàn)乙方未能及時返還的情況，每超出一個小時需支付日租金的百分之二十的違約金；如超過48小時，則日租金百分之五十的違約金。第八條合同解除1.如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除租賃合同：（1）乙方違約行為嚴(yán)重影響房屋及周邊環(huán)境；（2）乙方未按規(guī)定時間支付房租；（3）發(fā)現(xiàn)乙方使用該房屋從事普及或非法活動。2.如因甲方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂茫曳接袡?quán)解除租賃合同，但甲方應(yīng)向乙方賠償損失。第九條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同系甲、乙雙方協(xié)議，雙方應(yīng)按照合同履行各自的權(quán)利和責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。3.本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力，如未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得單方面解除合同。4.本合同中的條款應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，如任一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：（出租人）______________；乙方：（承