簡易廠房租賃合同

簡易廠房租賃合同簡易廠房租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡稱“出租方”）地址：_______________電話：_______________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________乙方（承租方）：__________（以下簡稱“承租方”）地址：_______________電話：_______________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.廠房地址：_______________，房屋面積為_________平方米，核定用途為_________。2.租賃期限為_________年/月/日，起止時(shí)間為_____________至_____________。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/年租金為_________元人民幣（幣種）,租金預(yù)付期為每月/年的_________日。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）將廠房交付給承租方使用；（2）保證出租的廠房權(quán)屬清晰，無任何處置權(quán)糾紛；（3）按時(shí)向承租方提供租賃發(fā)票，以便承租方用于稅務(wù)報(bào)銷；（4）對出租廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保持廠房的適用狀態(tài)；（5）遵守合同約定，不得在約定期間未事先通知承租方的情況下收回廠房。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按期交納租金，不得拖欠；（2）按照約定使用廠房，并按要求對廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（3）不得擅自變更廠房用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方使用；（4）租賃期限屆滿時(shí)，按時(shí)返還廠房。第三條違約責(zé)任1.出租方違約的責(zé)任：若出租方未按照約定交付廠房或者提供虛假廠房資料，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償相關(guān)損失；若出租方未經(jīng)承租方同意擅自收回廠房，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約的責(zé)任：租金逾期未給或?qū)S房造成損壞的，承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議是雙方平等協(xié)商訂立的合同，具有合法的法律效力。2.如本協(xié)議中任何一條或幾條被認(rèn)定為無效或者違法，不影響其他條款的效力。3.本協(xié)議各項(xiàng)條款是符合中國相關(guān)法律法規(guī)要求的。第五條爭議解決方式本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向出租方所在地人民法院提起訴訟。第六條合同變更和解除本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在租賃期限屆滿前進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。本協(xié)議約定的租期屆滿，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得擅自解除合同。第七條落款及簽字甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：_