門市租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

門市租房合同標(biāo)準(zhǔn)版門市租房合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：（出租人）乙方：（承租人）基本信息：甲方姓名/名稱：乙方姓名/名稱：甲方證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：甲方地址：乙方地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成租賃協(xié)議，本協(xié)議具有法律效力。一、雙方身份1.1甲方為具備合法房屋租賃權(quán)的房屋所有人或代理人，并有權(quán)出租房屋。甲方同意將其所擁有并有權(quán)租賃的房屋出租給乙方居住。1.2乙方為有完全民事行為能力的自然人或合法單位，同意按照本協(xié)議約定使用房屋，并支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、租賃房屋2.1房屋的地址是：。2.2房屋的面積為：。2.3房屋的用途為：。2.4房屋的租賃期限為：自年月日起至年月日止。三、租金及其他相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元；共計(jì)租期內(nèi)人民幣元。3.2押金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照一定比例向甲方支付押金，押金是為了保障履行該協(xié)議期間乙方的義務(wù)以及補(bǔ)償甲方因乙方違約而遭受的損失。租期屆滿或終止，乙方無欠款項(xiàng)的情況下應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還給乙方。3.3其他費(fèi)用：。四、租賃期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并同意將其租賃給乙方。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供房屋所有證件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋委托協(xié)議、房屋租賃合同等。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供房屋的完好狀態(tài)，保證房屋設(shè)施、設(shè)備齊全、正常使用。4.1.4甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，并及時(shí)通知乙方存在的問題。4.1.5甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)簽署相關(guān)協(xié)議、繳納稅費(fèi)等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間及時(shí)向甲方支付租金。4.2.2乙方承諾保護(hù)房屋設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、破壞。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)規(guī)范使用房屋，并保證不進(jìn)行違法活動或干擾公共秩序。4.2.4乙方應(yīng)當(dāng)聆聽甲方的合理建議，并積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作。4.2.5租賃期間，乙方不得拆改房屋，更不得隨意轉(zhuǎn)租、出借房屋。五、違約責(zé)任5.1甲方承諾如果沒有按照約定向乙方提供合法房屋或沒有按照約定向乙方提供房屋所有證件，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方承諾如果沒有按照約定向甲方支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同采用電子文本形式，經(jīng)過雙方確認(rèn)后自動生效。6.2本合同各項(xiàng)條款嚴(yán)格的遵從國家法律、法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及政策法規(guī)。6.3若本合同本身或合同條款被法院認(rèn)定為無效，不影響其他有效條款的效力，本合同其他條款仍應(yīng)有法律效力。本合同中任何一方棄權(quán)不行使或者延遲行使其在此協(xié)議中的某項(xiàng)權(quán)利，不構(gòu)成對這項(xiàng)權(quán)利的放棄。七、其他7.1由于本協(xié)議可能涉及到敏感信息，本合同要求甲方、乙方對合同內(nèi)容保密。7.2本合同中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決；如無法協(xié)商解決，則應(yīng)向有關(guān)法院提起訴訟。7.3本合同可同時(shí)提供中文和英文兩種文本，以用作合同文本的解釋，但如中英文不相符，以中文為準(zhǔn)。甲方：（出租人）乙方：（承租人）簽名：