標(biāo)準(zhǔn)自建房房屋租賃合同樣書

標(biāo)準(zhǔn)自建房房屋租賃合同樣書出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXXXXXXXXXXXXXX__承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXXXXXXXXXXXXXX__依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在XXX____（以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)）XXX____層XXX____號(hào)房，建筑面積為XXX____平方米，公寓類型屬于XXX____；出租給乙方運(yùn)用。（本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房、商務(wù)房（甲型）、商務(wù)房（乙型）、雙套房四種）其次條租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為XXX___年，暫定從XXX___年____月____日起到XXX___年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個(gè)出租年度。以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，詳細(xì)以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在XXX___年____月____日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。第三條房屋交驗(yàn)甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與XXX____公司干脆辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權(quán)為不行撤銷之授權(quán)），該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。因乙方經(jīng)營(yíng)須要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以干脆要求XXX____公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行復(fù)原、配置。第四條房屋租賃運(yùn)用管理租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XXX____元（小寫：XXXXXX____），折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XXX____元（小寫：XXX____）。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)淖饨鹬獾牧x務(wù)，也不作調(diào)整。第五條租金支付時(shí)間及方式（1）在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：XXXXXX___；戶名為：XXX____；賬號(hào)為：XXX____。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必需是供應(yīng)按揭貸款的銀行。（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。（3）甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分XXX___年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期起先，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金干脆轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。第六條甲方權(quán)益1．在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)運(yùn)用同類型XXX____套公寓XXX____天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及依據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他聞名風(fēng)____區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店運(yùn)用，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之實(shí)惠權(quán)益，詳細(xì)可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。2．在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列實(shí)惠折扣房?jī)r(jià)：XXX____。乙方將依據(jù)市場(chǎng)的改變及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主實(shí)惠安排，并據(jù)此制訂實(shí)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一樣的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過一般客戶的價(jià)格實(shí)惠。3．XXX____天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20％的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。4．如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的實(shí)惠價(jià)格