的委托服務合同協(xié)議標準版

的委托服務合同協(xié)議標準版托付合同就我們托付別人辦事簽的合同，今日我就給大家共享的托付合同，大家可以來好好學習哦表達有關個人托付合同協(xié)議書托付方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_________單位名稱：_________法定代表人：_________居處地：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________受托付方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：_________單位名稱：_________資質(zhì)等級：_________證書編號：_________法定代表人：_________居處地：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________甲方通過(□招投標，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)托付乙方實行物業(yè)管理服務。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)建美麗、整齊、平安、便利、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，依據(jù)國家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、同等、協(xié)商一樣的基礎上，雙方達成以下合同條款。第一條本合同所涉及的物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號四至范圍：_________總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。物業(yè)構成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。其次條托付管理服務期限：物業(yè)管理服務期限為________年____月(不超過整個物業(yè)管____區(qū)域房屋交付運用后________年)，自________年____月____日_________時起至________年____月____日_________時止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。第三條甲方在該物業(yè)接交2個月前供應一次性開辦費_________萬元，用于購買相關辦公用品和設備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權歸該物業(yè)管____區(qū)域業(yè)主委員會全部。所購買辦公用品和設備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個月內(nèi)交甲方備案。甲方在該物業(yè)接交2個月前一次性供應給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費。乙方應依據(jù)甲方的須要派員進行物業(yè)管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員聘請、人員培訓等接管有關事宜。甲方(□須要，□不須要)乙方供應前期物業(yè)管理顧問服務。如需乙方供應前期物業(yè)管理顧問服務的，前期物業(yè)管理顧問服務合同另行簽定。第四條乙方參加本物業(yè)的竣工驗收，并在物業(yè)移交接管時，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。第五條本物業(yè)交付運用后的質(zhì)量責任，依據(jù)國家《建設工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》等規(guī)定執(zhí)行。設施設備保修期如下：電梯____月，監(jiān)控智能化設備____月，消控設備____月，電信設備____月，道路____月，綠化____月，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關專業(yè)部門依據(jù)國家相關規(guī)定，對所完成的建筑、設備進行外觀、調(diào)試和運行等方面的檢查測試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。本物業(yè)共有部分保修責任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：(一)甲方負責返修;(二)甲方托付乙方返修，由甲方支出全部費用;(三)_________。本物業(yè)共有部分超過保修期的，由乙方組織養(yǎng)護和修理，依據(jù)養(yǎng)護及修理的范圍，根據(jù)有關部門的規(guī)定，在物業(yè)管理費或在專項修理資金中支出。在物業(yè)專有部分(包括自用設備、毗連部位等)保修責任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：(一)甲方負責返修;(二)甲方托付乙方返修，由甲方支出全部費用;(三)_________。本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行擔當，業(yè)主、物業(yè)運用人要求乙方供應服務