合肥土地租賃合同大全

合肥土地租賃合同大全合肥土地租賃合同大全甲方：(以下簡稱“出租方”)乙方：(以下簡稱“承租方”)鑒于：1、出租方擁有位于合肥市______（以下簡稱“土地”）的合法所有權(quán)；2、承租方有租賃土地的需求，并愿意按照本合同與出租方租賃土地；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃土地1.1出租方同意將所擁有的土地租賃給承租方，承租方同意承租土地。1.2租賃的土地具體位置、面積和用途見附表，附表為本合同不可分割的組成部分。1.3土地的使用權(quán)確定為租賃期內(nèi)的固定使用權(quán)，承租方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_____年，自____年____月____日開始，至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，如果雙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金3.1租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付租金。租金為______元/年，支付方式為（月/季/半年/年）支付，支付時應(yīng)出具發(fā)票。3.2如果因不可抗力等非承租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法使用土地，如火災(zāi)、地震等，出租方不收租金。第四條稅費除本合同另有規(guī)定外，租賃土地過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由承租方承擔。第五條使用權(quán)歸屬土地使用權(quán)屬于承租方，在租賃期限內(nèi)承租方享有安全使用、長期占有和設(shè)置安全、無害的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備的權(quán)利。第六條承諾和保證6.1出租方承諾所租賃土地具有完整的權(quán)利和合法的使用權(quán)。6.2承租方承諾在本合同期限內(nèi)按照規(guī)定使用土地，不得干擾其他土地持有者的正常生產(chǎn)和生活。6.3承租方不得在租賃土地上非法采礦，非法放牧或進行別的損害資源和環(huán)境的行為。第七條違約責任7.1如果任何一方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任并賠償另一方的損失。7.2出租方違約責任：在租賃期內(nèi)，低于合同規(guī)定的使用權(quán)或不能提供土地，應(yīng)賠償承租方造成的損失。7.3承租方違約責任：承租方在租賃過程中有如下行為，構(gòu)成違約：干擾其他土地持有者的正常生產(chǎn)和生活，非法采礦或非法放牧等。第八條合同變更和解除8.1雙方協(xié)商一致，可以在合同期限內(nèi)對本合同進行修改或補充。8.2除非本合同另有規(guī)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意變更或解除。8.3如果一方要提前終止租賃合同，則應(yīng)另一方提前____（提前期限）進行書面通知。提前終止租賃合同，未到期的租金應(yīng)按照實際租用時間及租金縮減進行結(jié)算。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同受中國法律的管轄和適用。9.2所有因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向合法仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生