2024年度建筑行業(yè)補充協(xié)議模板指南版

2024年度建筑行業(yè)補充協(xié)議模板指南版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍1.2定義與解釋2.工程變更2.1變更范圍2.2變更程序2.3變更費用與時間調(diào)整3.工程進(jìn)度與延期3.1工程進(jìn)度計劃3.2延期申請與審批3.3延期費用與責(zé)任4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量問題處理5.材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備驗收與保管6.勞動力與施工機(jī)具6.1勞動力配備6.2施工機(jī)具與設(shè)備6.3勞動力與機(jī)具管理7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求與措施8.合同價格與支付8.1合同價格8.2支付方式與時間8.3價格調(diào)整9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件與后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2分包管理責(zé)任13.3分包合同管理14.其他條款14.1合同的完整性14.2不可抗力14.3聯(lián)系與溝通第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍1.2定義與解釋（1）甲乙雙方：指甲方（項目業(yè)主）和乙方（施工方）（2）工程：指主合同中約定的建筑項目。（3）變更：指在工程實施過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、施工條件變化等原因?qū)υ贤瑑?nèi)容的修改。（4）延期：指工程實施過程中，因非乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。第二條工程變更2.1變更范圍本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生工程變更，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序和辦法進(jìn)行協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。2.2變更程序變更程序如下：（1）甲乙雙方書面提出變更申請。（2）甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。（3）甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，并按約定調(diào)整工程費用和工期。2.3變更費用與時間調(diào)整變更費用的計算和工期的調(diào)整，按照甲乙雙方協(xié)商確定的結(jié)果執(zhí)行。第三條工程進(jìn)度與延期3.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照主合同約定的工程進(jìn)度計劃完成工程的施工。3.2延期申請與審批如乙方因不可抗力等非主觀原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)及時書面通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的14天內(nèi)審批。3.3延期費用與責(zé)任經(jīng)甲方批準(zhǔn)延期后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的延期費用和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。4.2質(zhì)量檢驗與驗收工程質(zhì)量的檢驗和驗收，按照主合同約定的程序進(jìn)行。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第五條材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管。5.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國家、行業(yè)和主合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料設(shè)備驗收與保管材料和設(shè)備的驗收和保管，按照主合同約定的程序進(jìn)行。第六條勞動力與施工機(jī)具6.1勞動力配備乙方應(yīng)按照工程需要，配備足夠的勞動力。6.2施工機(jī)具與設(shè)備乙方應(yīng)按照工程需要，配置足夠的施工機(jī)具和設(shè)備。6.3勞動力與機(jī)具管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對勞動力和施工機(jī)具的管理，確保施工安全和效率。第八條合同價格與支付8.1合同價格本補充協(xié)議簽訂后，合同價格按照主合同的約定執(zhí)行。8.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照主合同約定的支付方式和時間，向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。8.3價格調(diào)整如因工程變更等原因?qū)е潞贤瑑r格調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行協(xié)商確定調(diào)整后的價格。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3賠償計算與支付賠償金的計算和支付，按照甲乙雙方協(xié)商確定的結(jié)果執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2調(diào)解與仲裁（1）如選擇調(diào)解，雙方應(yīng)共同向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)提交調(diào)解申請。（2）如選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)約定仲裁委員會，并按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除條件與后果（1）如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）解除本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)與責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)。13.2分包管理責(zé)任乙方不得將合同的全部或部分工程分包給第三方，如確需分包，應(yīng)事先征得甲方同意，并書面確認(rèn)。13.3分包合同管理乙方向分包方簽訂的分包合同，應(yīng)提交甲方備案，并按照主合同的約定對分包方的行為承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的完整性本協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于2024年度建筑行業(yè)項目的完整協(xié)議，取代了雙方之前的一切書面或口頭協(xié)議。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.3聯(lián)系與溝通甲乙雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系和溝通，確保工程的順利進(jìn)行。如有爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《建筑合同》附件2：《工程設(shè)計文件》附件3：《材料設(shè)備供應(yīng)合同》附件4：《勞動力派遣協(xié)議》附件5：《施工機(jī)具租賃合同》附件6：《工程進(jìn)度計劃表》附件7：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件8：《安全生產(chǎn)措施方案》附件9：《環(huán)保措施方案》附件10：《合同價格清單》附件11：《支付時間表》附件12：《違約金計算公式》附件13：《調(diào)解協(xié)議書》附件14：《仲裁申請書》附件的詳細(xì)要求和說明：1.《建筑合同》：主合同，規(guī)定了甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、合同價格等內(nèi)容。2.《工程設(shè)計文件》：包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，作為施工的依據(jù)。3.《材料設(shè)備供應(yīng)合同》：規(guī)定了材料設(shè)備和服務(wù)的供應(yīng)方、供應(yīng)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時間等內(nèi)容。4.《勞動力派遣協(xié)議》：規(guī)定了勞動力的來源、人數(shù)、技能要求、工作時間等內(nèi)容。5.《施工機(jī)具租賃合同》：規(guī)定了施工機(jī)具的類型、數(shù)量、租賃價格、維修責(zé)任等內(nèi)容。6.《工程進(jìn)度計劃表》：詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。7.《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：明確了工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等標(biāo)準(zhǔn)。8.《安全生產(chǎn)措施方案》：包括了工程安全生產(chǎn)的具體措施和要求，以及事故應(yīng)急預(yù)案。9.《環(huán)保措施方案》：包括了工程施工過程中的環(huán)保要求和措施，以及環(huán)保設(shè)施的配置。10.《合同價格清單》：詳細(xì)列出了工程各項費用的明細(xì)，包括工程款、材料費、人工費等。11.《支付時間表》：明確了甲方支付工程進(jìn)度款和尾款的時間和方式。12.《違約金計算公式》：用于計算違約方應(yīng)支付的違約金金額。13.《調(diào)解協(xié)議書》：在爭議解決過程中，用于記錄甲乙雙方的調(diào)解結(jié)果。14.《仲裁申請書》：在選擇仲裁解決爭議時，用于提交仲裁委員會。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定提供材料、設(shè)備或提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定配備足夠的勞動力或施工機(jī)具。5.乙方未按約定執(zhí)行安全生產(chǎn)措施或發(fā)生安全事故。6.乙方未按約定執(zhí)行環(huán)保措施或造成環(huán)境污染。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照主合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.如主合同未約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付守約方違約金，具體金額按照附件12《違約金計算公式》執(zhí)行。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方可以根據(jù)附件12《違約金計算公式》計算違約金金額，并按照附件11《支付時間表》扣除違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指項目業(yè)主，負(fù)責(zé)工程的投資和監(jiān)督施工。2.乙方：指施工方，負(fù)責(zé)工程的施工和保修。3.工程：指主合同中約定的建筑項目。4.變更：指在工程實施過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、施工條件變化等原因?qū)υ?/p>